Splendida villa indipendente con giardino privato di nuova costruzione. Privacy totale, vista, 5 min. dal mare. Nord Sardegna, Gallura. In un contesto elegante e riservato, a pochi minuti da alcune delle più belle spiagge dell'isola, proponiamo questa villa padronale dallo stile unico. La proprietà è ubicata in posizione dominante all'interno di un complesso residenziale molto curato. L'accesso al condominio, tutto su strada asfaltata, è riservato ai proprietari e loro ospiti, la zona è fornita da servizi commerciali e da ristorazione. La villa, che si sviluppa su un unico livello per oltre 200mq di superficie coperta, nasce dell'unione di due unità bifamiliari; la prima realizzata tra il 2017 e il 2019, la seconda - totalmente ristrutturata nello stesso periodo. Il giardino è completamente recintato e dotato di doppio acceso. L'area del lotto è di 1000mq, più 2000mq di area condominiale ad uso esclusivo. L'ingresso principale alla casa è dall'ampia veranda panoramica con una vista mare unica, che spazia dalle bianche scogliere di Bonifacio sino alle rocce purpuree di Monti Russu e oltre, sino all'Asinara. Una vista che regala tramonti indimenticabili e che si replica anche dal soggiorno, ove una vetrata panoramica si sviluppa per l'intiera larghezza della parete fronte mare. La zona giorno è divisa in area pranzo con accesso alla veranda, l'ampia zona living, la cucina indipendente con secondo ingresso dal patio e comodo bagno di servizio. La zona notte è doppia. Nell'ala sud trovano spazio una camera matrimoniale e due camerette con complessivi 4 letti a castello, con un bagno in comune. Nell'ala nord, quella di nuova edificazione, si sviluppano due camere matrimoniali full-size, di cui una con vista mare, uno studio con accesso indipendente e due stanze da bagno. Meritano particolare attenzione gli esterni della casa. Oltre alla veranda coperta e al patio, la villa dispone di doppio lastrico solare, facilmente accessibile da scale in muratura, di un curato giardino di piante mediterranee e di un magnifico dehor prendisole, incastonato tra maestose rocce galluresi che lambiscono la villa dal lungo tutta la facciata posteriore. Anche dal giardino la vista è mozzafiato, a dominare tutta la costa da Santa Teresa e sino alla Torre di Vignola. La casa è in perfetto stato, realizzata con materiali di pregio e finiture di qualità, secondo i più attuali standard di isolamento e risparmio energetico. Eccezionale la dotazione tecnologica dell'immobile: clima con macchine Daikin di ultima generazione; riscaldamento; 2 impianti indipendenti a pompe di calore, con accumulo acqua calda alimentati da 6KW di pannelli fotovoltaici, il tutto installato nel 2023; sistema di telecamere a controllo remoto; impianto di irrigazione. Possibilità piscina privata. La proprietà è allacciata alle reti e servizi e quindi assimilabile per fruibilità a un immobile urbano, permettendo di vivere la Sardegna anche in bassa stagione con un livello di comfort totale.

All'interno dell'esclusivo parco residenziale di Portobello di Gallura, in ottima posizione, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente su due livelli con giardino privato e piscina. Al piano terra l'immobile è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni completi con doccia. Il piano seminterrato, che gode della stessa metratura dell'immobile principale, attualmente è allo stato grezzo ed è quindi possibile rifinirlo a proprio piacere. Nella zona esterna sono presenti una bellissima veranda di circa 60 mq, un porticato di circa 45 mq e un bellissimo solarium con vista mare. Portobello è un parco residenziale immerso nella macchia mediterranea con accesso consentito ai soli residenti. La tranquillità degli ospiti è tutelata dal servizio di vigilanza situato alle sue due entrate. Intorno ad una piazzetta da cui si può ammirare il mare, si aprono un bar, un buon ristorante e un piccolo supermercato. All'interno di Portobello ci sono anche un campo da tennis, un porticciolo e i parcheggi per le auto. La costa sotto Portobello è un susseguirsi di paesaggi diversi: gli scogli si alternano a incantevoli calette di sabbia o di ciottoli. Le spiagge sono private e distano pochi minuti a piedi dalle ville; in questi luminosi angoli di paradiso si può prendere il sole indisturbati, mentre le baie rocciose sono il regno degli amanti dell'immersione. A circa venti minuti di auto da Portobello si trova Santa Teresa, una pittoresca cittadina dalle strette vie lastricate nelle quali si affacciano negozi di artigianato, bar, gelaterie e supermercati. Da questa estrema punta della Sardegna si può raggiungere la Corsica in un'ora di traversata, mentre in un'ora di auto si arriva in Costa Smeralda, dove si trova il campo da golf più vicino.

Parco di Portobello Inserita in uno splendido Contesto Naturale sul Mare, splendida Villa indipendente di 110 mq circa con 1000 mq di Giardiino Privato. La Villa si trova nel rinnomato parco residenziale di Portobello di Gallura, a cui solo residenti ed ospiti accreditati hanno accesso. Il monitoraggio degli accessi ed il servizio di vigilanza attivo 24/7, garantiscono il massimo della privacy e della tranquillità.La villa, disposta su un unico piano terra e' composta da un luminoso soggiorno elegantemente arredato; una cucina con accesso indipendente; Tre camere da letto di cui una camera da letto matrimoniale con bagno en suite; una camera con letto singolo ed una con letto a castello servite da un bagno adiacente. Dal soggiorno si accede allo spazioso terrazzo con zona relax mentre sul retro della casa trova spazio un comodo patio, con barbecue, zona pranzo all'area aperta ed una confortevole doccia esterna.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno o per essere messa a reddito con ottimi risutlati finanziari.

Villa Belle, con piscina privata a due passi dal mare, spicca per la sua freschezza stilistica e per la sua posizione strategica, in un ampio terreno di 1500mq. E' situata in una zona tranquilla, circondata da un bel giardino a macchia mediterranea, dal quale si accede, attraverso un breve sentiero, alla bellissima spiaggia di Baia dell'Amore, nel villaggio esclusivo di Portobello di Gallura, nel nord della Sardegna. Il centro del villaggio con il supermercato, bar, e ristorante si trova a circa 600 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Villa Belle è una villa in vendita in Sardegna moderna e di recente costruzione, rifinita con stile, eleganza e cura dei dettagli. Dalla terrazza sul tetto è possibile ammirare la meravigliosa vista sul mare e sulla scogliera. Una spaziosa veranda coperta si apre sul fronte della villa, attrezzata per mangiare all'aperto con barbecue e doccia esterna. La villa è composta da un ampio salone con divano letto e zona pranzo, una cucina ben fornita, 5 stanze da letto con letti matrimoniali e 3 bagni. Una delle stanze è dotata di bagno in camera e cabina armadio. Vicino al villaggio, a circa 15-20 minuti di macchina si trovano numerosi ristoranti, agriturismo e negozi di prodotti locali.

Elegante villa indipendente, con ampio giardino privato, a meno di 200m dal mare e da una spendida spiaggia di sabbia. La casa si trova a poca distanza dalla portieneria Portobello Est, su un lotto di forma regolare di oltre 1220mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello, ed è facilmente accessibile in tutte le sue parti, anche alle persone con mobilità ridotta. La zona giorno è composta dal living doppio con camino, una generosa cucina abitabile e due terrazze coperte con zona pranzo all'aperto. La zona notte è strutturata in due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni (di cui uno con vasca), e un ampio ripostigilo finestrato e luminoso, utilizzabile come quarta camera. La superficie complessiva della villa è di 106 mq, con possibilità di ampliamento di ulteriori 15mq. Circondata da un rigoglioso giardino di piante mediterranee, con diverse zone relax prendisole, la proprietà offre possibililtà di realizzare una grande piscina privata. Si segnala peraltro la recentissima (2022) realizzazione di un pozzo artesiano sul lotto che permette di abbattare significativamente i costi di gestione del giardno e della piscina. Doppio posto auto e parcheggio bici. Barbecue in muratura. Nella parte superiore del giardino è altresi possibile creare un dehor panoramico con vista mare. Il punto forte della casa è senz'altro la sua eccezionale posizione, che consente di raggiungere le migliori spiagge di Portobello in meno di due minuti di camminata, e la configuarazione del lotto, pianeggiate e molto sfruttabile. Indubbio anche il potenziale di investimento da locazione breve. Da segnalare, infine, che l'attuale proprietà ha completato l'iter ECOBONUS 110% con possibilità di includere nella vendita tutta la documentazione tecnica realizzata, con trasferimento dei vantaggi fiscali in capo all'acquirente. La villa si trova nel cuore di Portobello di Gallura, un parco residenziale con un'area di oltre 100ha direttamente sulla costa, con accesso consentito ai soli proprietari e loro ospiti. La privacy e la sicurezza qui sono totali, grazie al servizio di vigilanza h24 garantito tutto l'anno e a un vicinato di assoluta qualità. Il mare, le spiagge, il porticciolo turistico, i campi da tennis, e il centro di Portobello, con il market, la club house il bar, il ristorante e l'area gioco per i più piccoli, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. A 10 minuti di auto troviamo Vignola Mare, che offre una selezione di risotranti, negozi e attività sportive. Nel raggio di 20 minuti, ci attendono decine di splendide spiagge, dalla intima Cala Serraina, a Rena Majori, con le sue dune di sabbia candida. L'aeporto e il porto di Olbia sono a 1h10m da Portobello.

Villetta indipendente su 3 lati arredata, molto luminosa con vista panoramica e vista mare. Si trova nel bellissimo e tranquillo villaggio Baia Vignola in comune di Aglientu a 800 mt dal mare e a pochissima distanza dalle più belle spiagge del Nord della Sardegna. A 6 km da Aglientu e 20 km da Santa Teresa di Gallura. E' disposta su tre livelli, al piano terra la zona giorno con cucina con tutti gli elettrodomestici, soggiorno con TV, divano letto doppio e un pratico armadio a muro, bagno con lavatrice. Al primo piano la zona notte con camera matrimoniale con un ampio armadio a muro, camera con due letti singoli, bagno con box doccia e terrazzo. Dotata di termosifoni e caldaia autonoma per acqua calda e riscaldamento. Piano seminterrato rifinito open space con possibilità di ricavare due camere e un bagno. Grandi verande abitabili dove è possibile pranzare, giardino con doccia esterna con acqua calda e barbecue. Casa in ottime condizioni finita nel 2016. Ampio parcheggio. Consistenza 6 vani, 150 mq comprese verande in origine borgo di pescatori, Vignola Mare è oggi una località turistica che conserva tratti incontaminati, circondato da scogliere granitiche e macchia mediterranea. Il suo arenile è diviso in due parti nel punto in cui il rio Vignola forma un laghetto, di scarsa portata durante la stagione estiva, in prossimità di uno scoglio granitico. La parte più ampia, di fronte al borgo, si estende per più di un chilometro e si caratterizza per sabbia dal colore dorato, con riflessi rosa per i granelli di granito e mista a ciottoli levigati dal mare. Il tratto principale del litorale è ricco di servizi: ampio parcheggio, area attrezzata per i camper, punti ristoro, affitto attrezzature da spiaggia. Un sentiero immerso nella macchia mediterranea ti condurrà alla torre di Vignola, costruita in conci di granito a guardia di un'antica tonnara e come sentinella per le incursioni barbaresche Casa ideale e attrezzata per vacanze di lunga durata e residenza abituale anche invernale nessuna spesa condominiale

TENUTA "LI PIREDDI": UN'ESPERIENZA FAMILIARE UNICA Benvenuti a "Li Pireddi", dove l'armonia tra tradizione e modernità dà vita a un'esperienza familiare senza pari. Immersa in uno scenario naturale mozzafiato di 80.000 metri quadrati, ed diverse unità abitative in circa 530 mq. di fabbricati. Questa tenuta offre un rifugio ideale per grandi famiglie che desiderano vivere insieme ma mantenendo la propria indipendenza. Ogni dettaglio della struttura è stato progettato per fondere privacy e convivialità. Le casette sparse tra la bellezza incontaminata della natura offrono spazi unici, ciascuno con il proprio carattere e la propria intimità. Dai bungalow accoglienti alle residenze indipendenti, c'è una soluzione abitativa per ogni esigenza. I bambini troveranno il paradiso con una parete di arrampicata, una casa sugli alberi e una minipiscina, mentre gli adulti potranno rilassarsi nella splendida piscina all'aperto e divertirsi con il campo da bocce regolamentare. Qui, il tempo scorre in armonia con la natura, regalando momenti preziosi di relax e condivisione. Situata a soli 15 minuti dal mare, "Li Pireddi" offre un accesso rapido alle spiagge cristalline della Sardegna e a una vasta gamma di attrazioni turistiche. Dalla costa alle montagne, questa tenuta è il punto di partenza ideale per esplorare le bellezze dell'isola. Con eccellenti condizioni strutturali e numerose attività ricreative, "Li Pireddi" non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili. Scopri il benessere a "Li Pireddi" e contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni! Per maggiori dettagli accedi al link qui sotto: https://www.smeraldaimmobiliare.it/i/14120153-vendita-stazzo-gallurese-aglientu.html

AGLIENTU (SS) (Cod.AGL-STAZZU-ARRI) Proponiamo nel fantastico e incontaminato scenario delle campagne del territorio di Aglientu, una tenuta composta da diversi edifici immersi in un terreno in parte coltivabile ed in parte boschivo. L'immobile principale è diviso in due: una parte è composta da un soggiorno, una camera da letto e un bagno e l'altra parte è composta da un monolocale con unica stanza dove troviamo la zona cottura con zona notte e un ampio bagno con doccia. Nel soggiorno abbiamo ampia vetrata che porta sulla veranda con una fantastica vista sulla campagna e sulla costa del litorale di Aglientu. Non lontano dal monolocale si trova un magazzino per attrezzi di circa 50 mq. con davanti una tettoia molto ampia, e sul fianco un altro locale inagibile. La proprietà comprende 250.000 mq. di terreno, in parte pulito e coltivato e in parte boschivo. I terreni sono ricchi di acqua, prova ne è la presenza di 3 laghetti utilizzati per abbeverare il bestiame, e i pozzi che forniscono acqua alle abitazioni e per l'utilizzo in azienda.

Situata nei pressi di Vignola Mare, a 10 minuti da Aglientu e a 20 minuti da Santa Teresa, proponiamo una casa a Baia Vignola. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, un corridoio che conduce alla zona notte e che separa le 3 camere da letto, due matrimoniali e una singola, un bagno. Da considerare anche gli spazi esterni. L'entrata presenta una spaziosa veranda con tavolo da pranzo, mentre sul retro è presente il barbecue, un deposito attrezzi e una doccia esterna. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione.

VIcinissima a tutti i servizi del residence di Rena Maiore a due passi dal centro che offre servizi (bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi) si propongono due villette a schiera bilocali acquistabili separatamente o unibili per quella famiglia che necessita di maggiori spazi (il prezzo indicato si riferisce ad una sola villetta). Ogni immobile è dotato di soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia ed una discreta veranda coperta con giardino dove poter pranzare e rilassarsi dopo stupende giornate trascorse presso le spiagge vicine, in particolare la spiaggia di Rena Majore (sulla quale sono state effettuate le riprese del recente e famoso film 'La Sirenetta'), Rena di Matteu e Monti Russu. Le villette sono in ottime condizioni di manutenzione e pronte per essere abitate ed ognuna è dotata di posto auto. Oltre ai servizi menzionati il villaggio di Rena Maiore offre la possibilità di utilizzo di un attrezzato centro sportivo con campi da tennis, calcetto, piscina e dista 7 km dal centro di Santa Teresa Gallura, è vicino a diversi agriturismi rinomati e di eccellenza dove poter gustare la cucina tipica sarda ammirando splendidi tramonti sulla natura e sul mare.

Proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese con annesso terreno agricolo. Ubicato in località Liarri, a soli 20 km. da Santa Teresa Gallura e 10 km. in linea d'aria dal mare. Lo stazzo si presenta in condizioni completamente da ristrutturare, rudere di 110 metri quadri, con muri realizzati completamente in pietra. Il terreno è un appezzamento contiguo di 7 ettari, completamente recintato con tipici “muretti a secco”, con pietre caratteristiche della Gallura. Ha un' esposizione est-ovest con vista mare sul lato ovest, permettendo di ammirare magnifici tramonti. Caratteristica molto importante è la presenza di un pozzo che consente di avere una buona quantità d'acqua disponibile per tutto l'anno. Aspetto utile e significativo se si volesse avviare una produzione agricola. Presenta una forma regolare e si accede percorrendo circa 2 km. di strada sterrata che è collegata alla strada comunale che collega Aglientu a Rena Majore. La proprietà si trova all'interno del comune di Aglientu. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di molti alberi, piante e arbusti tipici della macchia mediterranea come ginepro, mirto, lentisco oltre che magnifici massi in granito.

All'interno del complesso residenziale di Rena Majore, proponiamo in vendita bellissima villetta libera su tre lati in residence di recente costruzione. L'immobile al suo interno è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno completo con box doccia. Nella zona esterna troviamo una grande veranda coperta, ideale per rilassarsi e mangiare all'aperto durante le serate estive, una comoda doccia esterna e un pratico angolo barbecue. La casa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Lu Pultiddolu è una nota località turistica nel Comune di Santa Teresa di Gallura, a sud della costa nord-occidentale della Sardegna. La spiaggia ha un'ampia baia con acque dal colore turchese limpide, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. Le sue aree riparate sono perfette per prendere il sole e rilassarsi godendosi l'atmosfera mediterranea che caratterizza questo luogo incontaminato. Lu Pultiddolu è circondato da alte scogliere bianche ricche di flora mediterranea che rendono ancora più affascinante questo posto magico, dista pochi passi a piedi dalla bellissima spiaggia di Rena Majore Il complesso residenziale è costituito da corpi di villette a schiera, l' immobile in oggetto è posizionato al piano rialzato, con terrazzo e un giardino a uso privato, arredato e pronto per essere utilizzato immediatamente, è costituito da due camere da letto, ampio salone, cucinotto a vista, bagno in eccellenti condizioni strutturali, arredo signorile e ben curato Stato di manutenzione Si tratta di un immobile ristrutturato dopo il 2000, si presenta in eccellenti condizioni strutturali, è venduto compreso di arredi di buona qualità La zona in cui è ubicato l'immobile, con eccellente vista panoramica, collegata alla strada provinciale Castelsardo Santa Teresa Gallura, dista pochi chilometri da insediamenti di alto valore turistico, il complesso di Rena Majore a due km, il centro urbano di Santa Teresa Gallura a 5 km, il litorale costiero è di particolare pregio naturalistico. L'immobile fa parte di una schiera di villette, posizionato al piano rialzato, ha doppia esposizione, una sul mare dall'ingresso principale, la seconda su cortile interno Gli impianti tecnologici ( idraulico, elettrico) sono a norma e completi di certificazioni. La conformità urbanistica dell'immobile è certificata secondo le modalità previste dalla normativa. spese condominiali contenute eccellente soluzione per famiglie in cerca di tranquillità contesto signorile vicino alla spiaggia raggiungibile a piedi

Loc. Baja Vignola a 300 metri dal mare, rifinita villa a schiera su due livelli con giardino anteriore e posteriore, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, 2 camere da letto, bagno con doccia, 2 verande vista mare e sul giardino, taverna open space (possibilità di ricavare altre 2 camere da letto), 2° bagno/lavanderia, infissi in legno di qualità e persiane in alluminio-legno, rivestimenti esterni in granito cosi come i pilastri, architravi, posto auto privato.

Inserito in un magnifico bosco di lecci a due passi dalla piazzetta di Rena Maiore, questo Rustico rappresenta una fortunata evoluzione dello Stazzo Gallurese La tipica abitazione contadina rivista in chiave moderna, viene in questa proposta davvero unica, in fase di Rustico così come da foto. 150 mq di superficie coperta a cui vanno aggiunge 2 belle verande affacciate a Nord ( sullo sfondo una piccola porzione di mare) Il terreno è di circa 22.000 metri quadrati, come detto un bosco di lecci in parte sapientemente potati e puliti nel loro sottobosco. Un luogo di facile arrivo come pochi, che coniuga la vicinanza al mare (2 km), la comodità dei servizi (1 km per bar ristoranti - farmacie ed alimentari), e la tranquillità della campagna Gallurese Sono presente un capiente pozzo ed energia elettrica e per chi non avesse tempo di seguire i lavori anche l'opportunità di acquisto nella formula chiavi in mano (da definire in base alle personali esigenze) Demuro Immobiliare leader dal 2004 di stazzi e case di campagna saprà aiutarvi nella ricerca della migliore soluzione in tutta la Gallura Costiera e Montana.

SASSARI - LOCALITA' RENA MAJORE, VIA DEL CIPRESSO Proponiamo in vendita porzione centrale di villino trifamiliare bilivello di mq 70 così composto: PT: veranda, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Giardino. PS1: camera, cantina, e bagno. Locale cantina. Buono lo stato generale.

All'interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle spiagge, proponiamo in vendita bellissima villetta indipendente libera su quattro lati. La casa, immersa nel verde, al suo interno è composta da soggiorno con zona pranzo e cucinotto separato, tre camere da letto e un bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede alla veranda coperta che affaccia sul giardino privato di circa 600 mq che circonda l'abitazione e alla seconda veranda coperta presente sul retro che gode angolo barbecue e di un'ottima privacy. La villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima riservatezza e tranquillità senza rinunciare alle comodità in quanto l'immobile si trova in un'ottima posizione, a soli 150 metri dai servizi e a 700 metri dalla spiaggia principale. Rena Majore è un villaggio residenziale immerso nel verde e dista soli 7 km da Santa Teresa di Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bellissime spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Ampia villa indipendente, a meno di 250 metri dal mare e dalla splendida spiaggia sabbiosa Baia dell'Amore. La villa, in condizioni di manutenzione eccellenti e pronta ad essere abitata, è costruita su un pittoresco lotto di oltre 2100mq, nel cuore del parco residenziale di Portobello di Gallura. Strutturata in un ampio living con camino e doppia esposizione, un'attrezzata cucina con dispensa, cinque spaziose camere con cinque bagni, è la casa perfetta per una famiglia numerosa - accogliente, spaziosa, raffinata, ma al contempo pratica. Una splendida roof terrace con vista mare a 180 gradi completa questa proprietà davvero unica nel contesto di Portobello. Si accede alla casa dall'ampio posto auto privato, cui si affaccia anche il garage "full size" di proprietà. Attraversato un curatissimo giardino mediterraneo, veniamo accolti dalla spaziosa veranda coperta vista mare e quindi dal grande living con porte finestre panoramiche. Il salone collega l'ala nord, nella quale sono collocati la camera da letto padronale col bagno en suite, e due camere da letto triple, con le relative sale da bagno, e l'ala sud, in cui si trovano ulteriori due camere con bagni e la cucina semi-abitabili col ripostiglio. Nell'interrato sono presenti un secondo locale deposito e un camera di servizio col relativo bagno. Sul retro della casa si sviluppa un elegante patio in parte coperto, con zona pranzo e cucina esterna, dotata di barbecue e forno. Dal patio si accede alla splendida terrazza panoramica collocata sul lastrico solare, dalla quale si apre una magnifica vista sul mare e sulle maestose rocce granitiche galluresi La proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione, con tutti gli impianti funzionanti, gli infissi e i rivestimenti pari al nuovo e una eccellente qualità dei materiali utilizzati e delle finiture. Parquet in tutti gli ambienti, doppi vetri, impianto di riscaldamento con radiatori di design, sanitari sospesi, tetto in ordine, nessuna infiltrazione. A differenze della maggiore parte delle case in vendita a Portobello, che risalgono alla fine degli anni '70 e manifestano i limiti propri di un immobile di 50 anni, questa proprietà è realmente "pari al nuovo", anche nelle scelte stilistiche. Naturalmente, è possibile la realizzazione di una piscina privata. Portobello di Gallura è un parco residenziale con un'area di oltre 100ha direttamente sulla costa, con accesso consentito ai soli proprietari e loro ospiti. La privacy e la sicurezza qui sono totali, grazie al servizio di vigilanza h24 garantito tutto l'anno e a un vicinato di assoluta qualità. Il mare, le spiagge, il porticciolo turistico e il centro di Portobello, con il market, la club house, il bar, il ristorante e l'area gioco per i più piccoli sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

?Ampia villa bifamiliare con vista mare immersa nella macchia mediterranea del Parco Privato di Portobello di Gallura, in posizione panoramica davvero suggestiva ai piedi di una delle maestose "sculture" granitiche che costellano il parco residenziale. La tipologia della villa è quella tradizionale delle ville di Portobello che si mimetizzano perfettamente nel contesto naturalistico del luogo e sono caratterizzate da arredi in muratura, finiture in legno e ampi spazi esterni perfetti per vivere all'aperto e per abitare queste case in ogni momento dell'anno grazie anche ad una situazione microclimatica perfetta. La proprietà è composta da un grande e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, 2 camere, di cui una camera matrimoniale con il bagno en suite e una cameretta singola, uno studio e un secondo bagno. Una delle due grandi verande, poste sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, è esposta verso il mare e regala una incantevole vista della costa e della macchia. La veranda sul retro è dotata di zona barbecue, forno a legna e doccia esterna. Questi vivibili spazi esterni sono perfetti per rilassarsi in totale tranquillità all'aria aperta ammirando il mare o per vivere momenti di convivialità con amici pranzando o cenando en plein air. Al piano seminterrato troviamo un comodo locale lavanderia ed un locale tecnico con cisterne. A completare la proprietà posto auto privato. Il Parco Residenziale Il Parco Residenziale di Portobello è l'ideale per chiunquevoglia riscoprire una nuova idea di benessere, sia mentale che fisico, incompleta armonia con un contesto naturalistico senza eguali. Questa esclusivalocation è nota per le esclusive ville singole che punteggiano 100 ettari dimacchia mediterranea confinante mare che, come un anfiteatro, si estende per 3km di fascia costiera ridossato da colline. Perfetto tanto per le giovani coppie che per famiglie conbambini e adolescenti, che troveranno nel Parco il luogo ideale dove coltivarel'amore per gli sport ed il benessere. Portobello rappresenta un vero e proprio"Campus di Vita": un luogo autentico e familiare dove riscoprire ilpiacere del tempo in famiglia e creare legami ed amicizie indissolubili.

Vendiamo a pochi minuti di macchina da Aglientu un lotto di terreno di circa 13.000 mq con PROGETTO APPROVATO per edificare una residenza in stile STAZZU GALLURESE IL TERRITORIO: Lapponi è giusto a soli 6 km dalla rinomata località turistica di RENA MAIORE attraverso una bella strada asflaltata; il borgo che vive tutto l'anno,gode di servizi primari quali: market,bancomat, bar,tabacchi e ristoranti; non manca peraltro una farmacia stagionale. LA PROPOSTA: Il fondo di Lapponi è un concentrato di terreno pianeggiante e rocce,alberi e macchia mediterranea;la proprietà ha richiesto ed OTTENUTO regolare licenza edilizia per edificare una residenza di 121 m2 di coperto articolata in un ampio soggiorno,3 camere e doppi servizi (gli interni possono essere rivisti a discrezione). DEPOSITO ATTREZZI Oltre a questo è stata ottenuta anche l'opportunità di realizzare un deposito attrezzi di 30 mq di superficie,uno spazio a servizio della casa madre utilizzabile in svariati modi. POSSIBILE PISCINA Nessun problema ad ottenere progetto per piscina (esempio come da rendering) a patto che se ne faccia regolare richiesta (a carico del futuro acquirente) Vale la pena ricordare che, il primo aeroporto, Il Costa Smeralda di Olbia,dista 50 km da questo terreno agricolo in vendita ad Aglientu. NB Possibilità di ottenere il casale chiavi in mano