COMUNE DI AGRATE CONTURBIA - Via Bassone Quota intera di piena proprietà A) Fabbricato da cielo a terra (villa) con area pertinenziale. B) Terreni con destinazione “Aree agricole”. C) Fabbricato da cielo a terra con area di pertinenza. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Villa indipendente con parco privato, situata nel comune di Agrate Conturbia. Sviluppata su tre piani, ideale per chi vuole allontanarsi dalla vita frenetica della città per godersi un po' di tempo all'aperto e la calma che contraddistingue la zona. Circondata da 7.000 mq di terreno privato e completamente recintato. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con camino, una stupenda veranda che porta luminosità alla casa, affacciando sul meraviglioso giardino frontale. Proseguendo sul piano, si trova un'ampia sala da pranzo e la cucina. Al piano primo si trovano le varie stanze, separate l'una dall'altra, dalle quali si accede unicamente dal balcone frontale, quindi non comunicanti fra loro. Sempre sullo stesso piano è presente un appartamento, composto da camera da letto, soggiorno con camino cucina, disimpegno e bagno. Al terzo piano sono presente due ulteriori camere da letto ed un bagno. Nel vano scala è presente una porta per accedere ad un sottotetto di 70 mq circa, pavimentato, ottimo come magazzino. È presente un ulteriore sottotetto accessibile dal balcone del terzo piano. Tornando al piano terra, sono presenti un locale tecnico/lavanderia ed il box singolo con porta sezionale. Riscaldamento autonomo a metano, i serramenti sono tutti in acciaio rivestito e doppio vetro. Nel giardino è presente un capanno utilizzato come ricovero attrezzi. L'accesso alla proprietà è presente in tre punti diversi tramite tre cancelli carrai, il principale è elettrico. La casa è stata interamente ristrutturata, dagli impianti al tetto, nel 2000. Questo immobile per la sua disposizione è ideale per chi volesse investire in un BnB, in quanto come precede mente indicato, tutte le stanze da letto hanno la propria completa autonomia.

Questa interessante proprietà in vendita si trova ad Agrate Conturbia vicino al centro del paese, in una zona verde, residenziale, tranquilla e strategica, con il comodo raggiungimento dell'Autostrada A26, a due passi dai campi da Golf, dal Lago maggiore e anche dal lago D'Orta Costruita nel 1982, in un lotto di 1000 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida e sicura conclusione dell'acquisto. La villa si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, disposta su due livelli, oltre al piano cantinato di circa 100 mq. Al piano terra si trovano: un ampio soggiorno, cucina, una camera, un bagno e un portico coperto ideale per pranzi all' aria aperta. al piano sopra altre due camere da letto e un bagno. Al piano interrato la cantina e il box per due autovetture. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un basso impatto ambientale e un risparmio sui costi energetici. La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato curato e ben piantumato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla ma comoda. Non perdere l'opportunità di acquistare questa interessante villa ad Agrate Conturbia.

Agrate Conturbia (NO), consulenza per l'acquisto in asta di una villa libera su quattro lati. composto da: Al piano terra portico, ingresso, soggiorno, cucina, due camere di cui una con cabina armadio e due bagni. Al pian seminterrato lavanderia. Completa la proprietà: due cantine, box e ampio giardino. POSSIBILITA' DI MUTUO DEL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. Valore di perizia € 366.477,00 Prezzo base d'asta € 347.000,00 Valore Offerta minima € 260.250,00 IMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVA Sei interessato a questo immobile o ad altri immobili simili a questo? Contattaci allo 0321.32295 oppure visita il ns sito www.astasim.it per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile sino alla consegna delle chiavi, compresa l'assistenza per l'ottenimento del mutuo. AstaSim è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutte le fasi dell'acquisto in asta giudiziaria. Grazie all'esperienza acquisita dei nostri consulenti e alle competenze tecniche e finanziarie possiamo selezionare tra tutti gli immobili in asta, quelli che meglio si addicono alle tue esigenze e che possono rappresentare un vero e proprio “affare”. Il nostro obiettivo è farti conseguire un acquisto informato, sereno e conveniente, senza farti perder tempo prezioso, facendo al posto tuo tutte le ricerche necessarie (accesso al catasto, conservatoria, colloquio con l'amministratore condominiale etc…). AstaSim la sicurezza di un acquisto informato! NB: Le informazioni contenute in questo annuncio sono state acquisite dai documenti presenti sul sito del Tribunale di riferimento.

All'interno del prestigioso ed elegante “CastelConturbia Golf Club”, all'ombra di alberi secolari, proponiamo in vendita in posizione riservata, silenziosa porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo. La soluzione immobiliare disposta su 3 livelli ci accoglie con un ingresso al piano rialzato che si apre su una luminosa zona living e conversazione, dotata di camino a legna per allietare le serate invernali; adiacente al living troviamo una ariosa sala da pranzo collegata al portico coperto, attrezzato e arredato, in una sorta di continuità conviviale a seconda della stagione. La vista e l'accesso di quest'area al giardino esclusivo che circonda i tre lati della proprietà, doneranno un senso di serenità e pace a tutti i convenuti. A seguire sullo stesso piano, una cucina attrezzata in modo elegante e super funzionale e un bagno di servizio. Attraverso la scala interna, raggiungiamo il primo piano, dove ad attenderci troviamo la tranquilla ed elegante zona notte composta da 2 ampie camere da letto: la Master, con la sua loggia privata che ci consentirà una riservata colazione affacciati sul ns rigoglioso giardino, sala da bagno en-suite con idromassaggio e la capiente cabina armadio; la Seconda camera invece ci riserva un'attrezzata zona studio prospicente la scala che ci accompagna alla zona notte soppalcata per un onirico riposo su un fiabesco letto a baldacchino. Completa il piano il bagno padronale. Raggiungiamo in ultimo il piano seminterrato dove la taverna asciutta e areata, grazie a grandi finestre aperte su appositi corridoi di aereazione è stata sapientemente distribuita per riservarci un generoso locale lettura/sala Tv, 2 ampi locali multiuso, un esclusivo bagno con adiacente locale lavanderia e una cantina attrezzata ad “ospitare” la preferita produzione vinicola. L'elevato standard delle finiture e la qualità degli arredi fanno di questa villa un luogo pieno di charme e gradevole eleganza, da vivere quotidianamente o anche quale luogo di relax e per ritemprarsi nei fine settimana, grazie alla comodità di essere a pochi chilometri da Milano. Il Golf Club è uno fra i più esclusivi e rinomati percorsi in Italia e in Europa, qui potrete approfondire i servizi riservati ai soci e ai giocatori nonché una miglior conoscenza delle sue “buche” e dei suoi servizi https://www.golfclubcastelconturbia.it/ Il parco faunistico “La Torbiera”, la località di Pombia e la cittadina di Arona, sulle sponde del Lago Maggiore, sono mete raggiungibili in pochi minuti, così come, la Riserva Naturale del Ticino e le Colline Novaresi, regaleranno agli ospiti piacevoli momenti con i particolari e deliziosi vini e la tipica cucina. Richiesta € 525.000,00

Rif: 1612RV94894 - In posizione riservata e tranquilla proprietà di 385 mq con terreno di 2000 mq. L'immobile si compone di due unità abitative distinte. La porzione principale suddivisa su due livelli si compone di: piano terra: ingresso, ampio soggiorno con spaziosa cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Attraverso un scala interna, al primo piano altre due camere da letto + servizi. La seconda unità abitativa si sviluppa su tre livelli: piano terra: zona giorno con cucina a vista, una stanza al momento adibita come lavanderia e un bagno da rifinire. Al primo piano segue la zona notte con due camere e bagno. Infine al secondo ed ultimo piano mansardato camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ideale per famiglie numerose o + nuclei famigliari.

Agrate Conturbia vicino al centro ed ai servizi principali cascina piemontese su 3 livelli con 1300 mq di giardino indipendente e pianeggiante. Totali mq dell'immobile 220 circa. Attraverso un portone e cancello carraio si accede alla proprietà; piano terra ingresso, soggiorno, cucina, e locale servizio; attualmente tramite una scala a chiocciola si accede al piano primo dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali 1 bagno e ampio terrazzo. Attraverso una scala esterna si accede al piano mansardato con tetto a vista composto da 2 ampi locali con attacchi per la cucina ed 1 bagno. Terreno pianeggiante, in giardino si trova un locale regolarmente accatastato ad uso ripostiglio con portico esterno. La cascina necessita di ristrutturazione, anche se attualmente abitabile, Il tetto è stato rivisto negli anni ‘90. Impianti: la cascina ha allaccio del metano,con 2 caldaie separate che servono l abitazione principale ed il secondo piano, impianto elettrico,fognatura. ideale per realizzare un piccolo B&B. Ottima esposizione solare esposta a sud e il giardino è riservato, possibilità di realizzare una piscina. PREZZO TRATTABILE Dal Medioevo al '500 Anche per Agrate Conturbia questa fu un'epoca densa di avvenimenti che denotano l'importanza che godeva questo, ora piccolo, centro. Non si può comunque parlare di Agrate Conturbia (la cui unione in un unico comune è cosa recente) ma di due comunità distinte, da sempre contrapposte in quanto in diverse aree di influenza sia feudale che ecclesiastica. Il toponimo Agrate (Agredate) si fa risalire ad "Agr-et-atum": luogo a campi, o al nome proprio romano Acrius, seguito da suffisso -atum. Conturbia (Co-n-torbia), da "caput torbidae", starebbe ad indicare la fine della zona paludosa collegata a Lupiate (Borgo Ticino), Revislate, forse Mercurago. Il primo documento dove si parla di Agrate riferisce che, nel 745, il "Vir Magnificus Rottopert di Agredate" disponeva beni in questo territorio. Appena prima del Mille è poi ampiamente documentata l'esistenza di due importanti comunità. Infatti nell'anno 962 l'imperatore Ottone I con propria bolla concede ai Canonici di San Giulio la "Corte Regia" di Agrate, con. "porci, arieti, serve, e ancelle, aldioni ed ogni pertinenza".

Immobiliare HouseDream propone Villa Signorile di Nuova Costruzione di mq.300 ad Agrate Conturbia, così composta: PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Due Camere Matrimoniali, Bagno. PIANO PRIMO: Salotto, Due Camere, Bagno. PIANO INTERRATO: Taverna con Ingresso Indipendente, Bagno/Lavanderia; Completano l' immobile: Posti Auto interni, Porticato, Giardino di mq. 2.000. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO. Per maggiori informazioni chiamare il numero: 393/5129892 oppure 0331/962558 www.immobiliarehousedream.it

In Agrate, vendesi terreno con PROGETTO gia approvato ed oneri gia PAGATI per la realizzazione di una villa singola su unico piano ed un terreno pertinenziale di 3.000mq. Il progetto prevede la realizzazione di una villa cosi composta: ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni, garage e ricovero attrezzi. Agrate Conturbia e un comune italiano della provincia di Novara in Piemonte. Il comune e diviso nelle due frazioni di Agrate e Conturbia. I centri sono situati sul territorio lievemente collinoso compreso tra Cressa e Borgo Ticino a sud del Lago Maggiore.

Questa villa in vendita si trova ad Agrate Conturbia ed è circondata da uno splendido giardino di circa 1330 mq. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano seminterrato troviamo garage, lavanderia, cantina e bagno; - al piano terra ampio openspace con cucina e soggiorno, camera matrimoniale e bagno; - salendo al 1° piano si trova uno spazioso openspace mansardato con bagno e camera da letto. Questa casa è dotata di serramenti in pvc con doppi vetri e caldaia a condensazione. Inoltre, è presente anche la predisposizione per l'aria condizionata. Situata in una tranquilla zona residenziale, questo immobile è totalmente indipendente a parte per l'accesso carrabile che è in comune con la villa a fianco. Ecco la soluzione perfetta per la famiglia che desidera una casa luminosa, con i giusti spazi e, soprattutto, pronta per essere abitata. Chiamaci per saperne di più!