Продажа домов - Agrigento

Nel cuore di Campobello di Licata, a pochi passi da Piazza XX Settembre, una delle principali piazze della città, proponiamo in vendita due appartamenti. La posizione centrale offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi e le attività commerciali, rendendoli facilmente raggiungibili a piedi. Caratteristiche degli appartamenti: Entrambi gli appartamenti sono situati al primo e secondo piano rispettivamente e hanno una metratura di 66 metri quadrati ciascuno. Essi presentano le stesse caratteristiche e distribuzione degli spazi. Distribuzione interna: Ingresso su una stanza adibita a soggiorno, proseguendo, si trova una cucina abitabile con annesso balcone, camera da letto e bagno. Questa vendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto gli appartamenti si trovano in una posizione strategica nel cuore della città. Data la loro metratura e la distribuzione degli spazi, potrebbero essere una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e comoda nel centro di Campobello di Licata. Inoltre, investire in questa proprietà potrebbe offrire la possibilità di ottenere rendite dalla locazione a lungo termine. A soli 15 minuti circa per Canicattì, dove si trova una vasta scelta di attività, e negozi di ogni genere. Distanza circa 20 minuti da Licata nelle più belle spiagge della Sicilia, porto turistico attrezzato e due centri commerciali. Distanza circa 40 minuti da Agrigento per vedere la Valle dei Templi e tanto altro che offre la città. Nelle vicinanze, la Scala dei Turchi a Realmonte. Una Sicilia da scoprire giorno dopo giorno con 2 ore si raggiungono posti meravigliosi Palermo, Trapani, Ragusa, Siracusa, Catania e Messina. Aeroporti: Catania, Palermo, Trapani e Comiso. Per maggiori informazioni non esitate a contattare la nostra agenzia vi daremo tutte le informazioni a voi necessarie! Classe Energetica: G

Nel comune di Campobello di Licata proponiamo in vendita casa singola con posizione angolare, posta su 3 livelli di mq 207. L'immobile è composto a piano terra in parte garage e in parte uso abitazione. Primo piano composto da cucina; soggiorno; camera da letto; cameretta; ripostiglio e due bagni. Piano secondo con annesso sottotetto. Affare da non perdere! Classe Energetica: G

proponiamo in vendita Casa singola a Campobello di Licata in vendita di circa 200 Mq, composta da piano terra con magazzino di 50 mq con cisterna dell'acqua. Il primo piano di 50mq composta da una piccola cucina open space con soggiorno e un bagno finestrato con doccia. Si prosegue nel secondo piano di 50 mq circa; da una scala interna si raggiunge un piccolo corridoio dove troviamo una camera da letto, cameretta e bagno con vasca. Infine terzo piano con terrazza e una piccola mansarda comoda per realizzare una cameretta o una stanza da ritiro sempre di 50mq circa. Nell'immobile insistono termosifoni, con pavimentazione in marmo il tutto in discrete condizioni. Ottimo prezzo! Occasione da non perdere! Per rendersi conto, richiedi la visita dell'immobile, potrebbe essere quella giusta per te! E' ubicata davvero al centro del paese, nelle vicinanze molti servizi di prima necessita, sanitaria, fermata del bus, bar, supermercato, scuole e tanto altro. A soli 15 minuti circa per Canicattì, dove si trova una vasta scelta di attività, e negozi di ogni genere. Distanza circa 20 minuti da Licata nelle più belle spiagge della Sicilia, porto turistico attrezzato e due centri commerciali. Distanza circa 40 minuti da Agrigento per vedere la Valle dei Templi e tanto altro che offre la città. Nelle vicinanze, la Scala dei Turchi a Realmonte. Una Sicilia da scoprire giorno dopo giorno con 2 ore si raggiungono posti meravigliosi Palermo, Trapani, Ragusa, Siracusa, Catania e Messina. Aeroporti: Catania, Palermo, Trapani e Comiso. Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento per la visita immobiliare, non esitate a contattare la nostra agenzia! Classe Energetica: G

Re/Max Propone Casa indipendente in vendita ad Agrigento, zona Zingarello, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 220 mq, di cui 210 mq calpestabili. Costruita nel 2004, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredata. L'immobile si compone di 11 locali, tra cui 9 camere da letto e 4 bagni, offrendo ampi spazi abitativi adatti a diverse esigenze. Completano la proprietà una dependance di 25 mq, un giardino privato e un terreno annesso, garantendo comfort e privacy in un contesto riservato e tranquillo. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente spaziosa e pronta per essere abitata.

RE/MAX propone in esclusiva un affascinante immobile di 53 mq situato nel vivace centro storico di Favara, in provincia di Agrigento, Sicilia. Questa proprietà, da ristrutturare integralmente compresi solai e tetto, rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprenditori interessati a valorizzare un pezzo di storia in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare. L'immobile si trova su Via Umberto, una delle arterie principali del centro, rinominata in onore del Re Umberto I di Savoia all'inizio del XX secolo, e a pochi passi da una piazzetta suggestiva che ospita la Chiesa Parrocchia della Beata Maria Vergine del Transito, antica chiesa madre della città dedicata alla Madonna del Transito. Questa location privilegiata offre un mix perfetto di tradizione e vitalità, con la piazza che funge da punto di incontro per residenti e turisti, specialmente durante le festività religiose come quelle in onore della Madonna Assunta. Il centro storico di Favara, con le sue influenze arabe e il suo sviluppo attestato fin dall'epoca pre-greca, sta vivendo una rinascita grazie a progetti culturali innovativi come il Farm Cultural Park, una galleria d'arte contemporanea e residenza per artisti internazionali situata proprio nel cuore del quartiere, a breve distanza dall'immobile. Questo polo culturale, fondato nel 2010, ha trasformato un aggregato di cortili abbandonati in un museo diffuso che attira visitatori da tutto il mondo, contribuendo a rivitalizzare l'area e a renderla meta di turismo artistico e creativo. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si presta idealnie a diverse destinazioni d'uso: potrebbe essere convertito in un moderno ufficio professionale, sfruttando il flusso costante di persone nella zona, o in strutture ricettive come un B&B, un appartamento turistico o un piccolo boutique hotel, capitalizzando sulla prossimità alla Valle dei Templi di Agrigento (a soli 30 minuti) e alle attrazioni locali a vicinanza a monumenti storici, come la Chiesa del Transito in Largo Transito, e a iniziative culturali rende questa proprietà un investimento promettente in un contesto di rigenerazione urbana. Favara, con la sua conurbazione con Agrigento e Aragona, beneficia anche di una zona industriale condivisa, offrendo ulteriori opportunità di business Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta RE/MAX. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un gioiello del centro storico siciliano!

Remax presenta in vendita nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale e dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente dal grande potenziale è composto da un piccolo magazzino al piano terra, un appartamento al primo piano da ristrutturare e un secondo livello allo stato grezzo, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è particolarmente comoda, con negozi, farmacia e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Punto di forza della proprietà è la piacevole vista sulla Chiesa Madre e l'atmosfera tipica del centro storico. Soluzione ideale sia come abitazione, sia come investimento o struttura ricettiva, per chi desidera realizzare un progetto su misura in una zona centrale e ricca di fascino. del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale e dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente dal grande potenziale.

Immobile indipendente a Naro (AG) - Due livelli su circa 380 mq Un'occasione unica per chi cerca carattere e spazio nel cuore della provincia agrigentina. Proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli distinti, di circa 190 mq ciascuno, per un totale di quasi 380 mq. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il fascino dell'epoca Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei dettagli storici perfettamente conservati: Pavimenti in cementine d'epoca, testimonianza autentica dell'architettura originaria Soffitti alti, che regalano luminosità e un senso di ampiezza raro da trovare Archi e volte nella zona seminterrata/piano terra, elementi architettonici di pregio da valorizzare con un progetto di recupero mirato Flessibilità distributiva I due livelli, attualmente separati, offrono diverse possibilità di utilizzo: Collegamento interno tra i piani, per creare un'unica soluzione abitativa di ampio respiro Realizzazione di cantina, taverna, sala hobby, zona relax o studio nel livello seminterrato/piano terra, sfruttando il fascino di archi e volte Mantenimento come due unità indipendenti, ideali anche per un progetto bifamiliare o per destinazione mista abitativa/ricettiva Perché sceglierlo Un immobile che unisce identità storica e potenziale di trasformazione: la struttura originaria, con i suoi elementi architettonici autentici, rappresenta la base ideale per una ristrutturazione di pregio, capace di valorizzare al massimo ciò che oggi è già un punto di forza.

Nel cuore di Canicattì, a pochi passi da Piazza IV Novembre, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica di grande fascino e prestigio, completamente indipendente e conservata in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Una proprietà rara, capace di raccontare storia, arte ed eleganza attraverso ambienti ricchi di carattere e dettagli di pregio. La residenza gode di una splendida vista panoramica ed è impreziosita da marmi pregiati, affreschi e sculture realizzate da un noto artista, che in passato visse proprio all'interno di questa celebre dimora. Il palazzo si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente affascinante e funzionale. Al piano terra si trovano tre ingressi principali. Il primo introduce a un'elegante hall, dalla quale una raffinata scala in marmo conduce ai piani superiori. Il secondo ingresso permette di accedere al posto auto coperto e al giardino privato; da qui, attraverso una scala esterna, si raggiungono sia la zona giorno della residenza sia una comoda dependance destinata agli ospiti, composta da soggiorno, bagno e due camere da letto. Il terzo ingresso conduce invece a una cantina dotata di piccolo servizio, collegata alla zona giorno tramite una caratteristica scala a chiocciola. Al primo piano si apre un ampio e scenografico salone di rappresentanza, affiancato da un bagno e da una camera da letto. Il secondo piano ospita una grande sala da pranzo, una pratica dispensa e la suite padronale, completa di ampia cabina armadio e spazioso bagno privato, rifinito con materiali di elevata qualità. Il terzo piano rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: una splendida cucina si apre sulla maestosa terrazza panoramica, di generose dimensioni, dalla quale si può ammirare una vista di straordinaria bellezza su Canicattì e sul paesaggio circostante. Una dimora di questo livello, situata nel centro storico di Canicattì e al tempo stesso dotata di spazi esterni, posto auto, dependance, finiture di pregio e ampi ambienti, rappresenta una proposta immobiliare estremamente rara. Le eccellenti condizioni di conservazione consentono inoltre di vivere la proprietà fin da subito, senza rinunciare al fascino autentico di una residenza storica. Prezzo di vendita: € 200.000 trattabili. Una richiesta particolarmente interessante in rapporto al prestigio, alle caratteristiche e all'unicità della proprietà, ideale come residenza privata di rappresentanza, dimora di charme o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 393 9496393 - 0922 735262

In Via Pietro Micca, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una soluzione totalmente indipendente, ideale per chi desidera vivere senza condominio, con la massima autonomia e con spazi distribuiti su più livelli. L'immobile si presenta in buono stato strutturale e offre ambienti versatili, una comoda autorimessa e un piacevole terrazzo, caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Distribuzione degli spazi Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 40 mq, spazioso e facilmente fruibile. La generosa metratura consente non soltanto il ricovero dell'auto, ma anche la possibilità di organizzare una zona deposito, uno spazio per biciclette, motocicli, attrezzature o altre esigenze personali. Salendo al primo piano, la casa dispone di due comodi vani e di un bagno. Gli ambienti possono essere organizzati come camere da letto, studio o ulteriori spazi abitativi, adattandosi facilmente alle necessità del futuro proprietario. Il secondo piano rappresenta la zona maggiormente dedicata alla vita quotidiana e comprende un soggiorno, un cucinino, un secondo bagno e un comodo terrazzo, gradevole e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, sistemare un piccolo tavolo con sedie, creare un angolo verde o semplicemente godere di uno spazio esterno direttamente in casa. I vantaggi di una casa totalmente indipendente Uno dei principali punti di forza della proprietà è proprio la sua totale indipendenza. Una caratteristica sempre più ricercata, perché permette di vivere l'abitazione con maggiore libertà e privacy. Non essendo inserita in un condominio, la casa offre infatti diversi vantaggi: assenza di spese condominiali, maggiore autonomia nella gestione dell'immobile, nessun vicino al piano superiore o inferiore, maggiore riservatezza e la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di più livelli permette inoltre di separare in maniera funzionale le diverse zone della casa, garantendo una migliore organizzazione degli ambienti e una maggiore privacy tra zona giorno, zona notte e spazi di servizio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 40 mq, una comodità particolarmente importante per un'abitazione situata in zona centrale, così come dal terrazzo, che consente di disporre di uno spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Posizione centrale e servita La proprietà è situata in Via Pietro Micca, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i diversi servizi presenti in città. Vivere in una zona centrale significa poter avere a breve distanza attività commerciali, supermercati, scuole, uffici, farmacie, bar, servizi pubblici e tutte le principali necessità quotidiane, riducendo gli spostamenti e rendendo la gestione della giornata più semplice e pratica. Una soluzione che combina quindi il grande vantaggio di una casa indipendente con la comodità di una posizione urbana centrale e ben servita. Prezzo richiesto Richiesta economica: € 59.000 trattabili. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con garage, terrazzo e buoni spazi interni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare un immobile indipendente da personalizzare nel tempo, beneficiando di spazi propri, privacy e assenza di costi condominiali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, localita' frazione Montaperto, casa indipendente autonoma, tipologia terra cielo, nessun condominio da pagare, distribuita su 2 livelli, piano terra, piano 1 collegati da scala interna, doppio ingresso autonomo, frazionabile anche in 2 unita' immobiliari indipendenti. Suddivisa in cucina abitabile, con soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, n. 2 stanze con bagno e balcone con vista panoramica al piano 1. Ubicata a sole 18 km da San Leone e dalla Valle dei Templi, km 8 dal centro di Agrigento, 15 km dalla Scala dei Turchi, tutte localita' facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche distanti pochi km. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025. Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. IMMOBILIARE DI FALCO CELL.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà per la quota pari ad 1/1 di fabbricato composto da un laboratorio artigianale al piano terra e da un appartamento di tipo economico al piano primo - Vicolo Riggio. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE P. P. imm uso Abitazione in Sciacca (AG) Via Basilicata, snc, cat cens Fg 138, part 183, sub. 9 e 11, P.T. e I - Categoria: A/7 (Abitazioni in villini) Classe: 3 Cons cat: 7 vani Superficie catastale: 170 m2 (Tot escl aree scoperte 154 m2) R. C. € 632,66. La predetta ha a disp la metà dell'app di terreno su cui insiste l'int imm che è pari ad 835 mq; dunque la sup est di pert del Lotto A risulta mq 417,50 (835,00/2). Non vi è A.P.E. Risulta vuoto ad eccezione di alcuni beni mobili del debitore. - Via Basilicata Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Cavaleri Magazzeni, a due passi da San Leone ed allo stesso tempo in zona dalla quale è facilmente raggiungibile la città ed il Villaggio Mosè, vendiamo Villa da ristrutturare totalmente indipendente con 1000 mq circa di terreno circostante. L'ingresso alla propiretà avviene da un cancello carrabile posto proprio sulla via Cavaleri Magazzeni; da qui un viale di accesso ci conduce alla Villa, un fabbricato di vecchia costruzione di fine anni '50, attualmente costituito da due piani di circa 50 mq ciascuno piu' un terrazzo di copertura dal quale si gode sul lato sud di un bellissimo panorama sul mare di San Leone e sul lato ovest è pssibile ammirare la valle dei Templi. Sulla parte retrostante troviamo la parte piu' ampia del terreno, nel quale poter realizzare spazi di ricreazione e piantumare alberi di varie specie. L'immobile in oggetto presenta grandi potenzialità, in quanto permette una ristrutturazione totale a proprio gusto e piacimento ed in base alle esigenze di chi dovesse acquistarlo. Per tutti gli altri dettagli o per visionare l'immobile non esitate a contattarci al 328/0783502

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Villino sito in territorio del Comune di Canicattì in contrada Giuliana, con accesso da strada vicinale, ricadente su un lotto di terreno di complessivi mq. 1.154. L'immobile è costituito da un piano seminterrato di mq. 22 e un piano terra di mq. 65, con annessa veranda chiusa di mq. 20 circa e sottotetto non abitabile. - c.da giuliana. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

SCIACCA - A pochi chilometri da Villa Palocla, in Contrada Raganella Cartabubbo, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna, circondata da circa 5.000 mq di terreno prevalentemente coltivato ad uliveto. Un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato: una vera e propria oasi di pace, caratterizzata da ampi spazio esterni e dalla suggestiva presenza degli ulivi che circondano l'abitazione. LA PROPRIETÀ L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio soggiorno, cuore della casa, collegato all'angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale, cameretta. A servizio dell'abitazione troviamo bagno, disimpegno e ripostiglio. Elemento particolarmente interessante è la grande veranda coperta, direttamente collegata alla zona giorno: uno spazio da vivere durante buona parte dell'anno, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali e giornate di assoluto relax circondati dal verde. ULTERIORE FABBRICATO La vendita comprende inoltre, all'interno della medesima proprietà, un ulteriore fabbricato composto da un bilocale interamente da ristrutturare. Una presenza che aumenta le potenzialità dell'intera proprietà e che, previa verifica e realizzazione degli interventi necessari, può prestarsi a differenti utilizzi in funzione delle proprie esigenze. IL CONTESTO Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio terreno circostante prevalentemente destinati ad uliveto, che garantiscono privacy, tranquillità e un piacevole rapporto con la natura. Una soluzione indicata per chi ricerca una residenza di campagna, una seconda casa dove trascorrere periodi di relax o semplicemente un luogo lontano dal caos. Trattasi di una proposta rivolta ad acquirenti che dispongano delle risorse necessarie per procedere all'acquisto senza ricorso a mutuo.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà per la quota complessiva di 1000/1000 di un complesso immobiliare costituito da diversi corpi di fabbrica destinati a sala ricevimenti con pertinenze, abitazione, depositi, magazzini ed area attrezzata circostante oltre a terreno di pertinenza e circostante sito in C/da Andolina in Canicattì. - c.da Andolina. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Situata in una posizione strategica e riservata - vicina all'Ospedale e alla Statale - questa dimora ridefinisce il concetto di lusso, spazio e indipendenza. Il Tuo Parco Privato in Città Varcato il cancello, il mondo esterno svanisce. Ti accoglie un parco di 1.000 mq con alberi ornamentali di pregio, ulivi maestosi e un frutteto profumato: una vera oasi verde di totale privacy. Il Massimo del Lusso: L'Autonomia Assoluta Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh per vivere quasi a costo zero. Eco-Comfort: Riscaldamento a biomassa d'avanguardia combinato con Fan Coil per un clima sempre perfetto. Sicurezza Idrica: Un'imponente riserva d'acqua privata per la casa e la cura del parco. Spazi Senza Confini: Un Viaggio su 3 Livelli Con tre piani abitativi, un garage di circa 180 mq e uno scantinato di circa 300 mq, lo spazio qui è una risorsa illimitata, ideale anche per un business di prestigio. Il Piano Nobile (350 mq) - Il Cuore Conviviale Rappresentanza: Doppio salone d'onore diviso da raffinati dettagli in legno e avvolto da un caldo parquet in Doussie. Gourmet Experience: Cucina abitabile in muratura con camino e travi a vista. All'esterno, un'ampia terrazza con cucina outdoor attrezzata, barbecue e forno a legna. Zona Notte: 3 camere da letto e una sala da bagno con vasca idromassaggio. Il Piano Superiore - L'Effetto WOW Una scenografica scala artigianale in marmo e legno intagliato conduce a un secondo appartamento: Salone d'ingresso con camino, soffitti con travi in legno e accesso diretto al terrazzo panoramico. 3 ampie camere, inclusa una spettacolare stanza guardaroba, e bagno con doccia idromassaggio. La Mansarda - L'Area Creativa All'ultimo piano, una mansarda dagli alti soffitti e molto luminosa offre due grandi ambienti finestrati, ideali per uno studio professionale, una palestra privata o una suite per gli ospiti. Dettagli d'Autore: Infissi in legno/alluminio con vetrocamera, zanzariere integrate e arredi fissi (porte e cucine) realizzati su misura da maestri ebanisti. Un'Opportunità Rara. Vivilo in Anteprima. Una proprietà di questo calibro, dotata di totale indipendenza e finiture artigianali, non resta sul mercato a lungo. Proteggi il tuo futuro e investi nel tuo prestigio. Contattaci oggi stesso per riservare la tua visita privata. Nota: L'arredamento non è compreso nel prezzo; l'immobile viene venduto nello stato di fatto. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e illustrano il potenziale della proprietà. Punti di forza dell'immobile: - Lusso - Tranquillità - Libertà Le linee autobus più vicine sono FONTANELLE (310 m) e FONTANELLE - VIALE SICILIA (360 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA LA COCCINELLA SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALE (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.