E' in vendita ad Agrigento, tra Villaggio mose' e San Leone, villa autonoma edificata su un lotto di terreno di mq, 1000, con con grande vista contemporanea sul mare e sulla Valle dei Templi, e con lotto terreno interamente recintato con accesso da cancello carraio e cancelletto pedonale. La residenza a caratteri d' esclusivita', per la posizione rialzata panoramica, di visuale e di allocazione, ed e' interamente ristrutturata, suddivisa in un grande ambiente soggiorno living room, con angolo cucina annesso, bagno, ripostiglio, camera da letto con bagno in camera, e camera ospiti, interamente climatizzata, e riscaldamento con caldaia e radiatori piastre a muro. edificata su una piattaforma di mq 400 che al netto dello spazio casa assomma una terrazza a livello di 300 mq che cinge l' immobile, e una tettoia di mq 40, il tutto completato da giardino arborato con ulivi e piante ornamentali. Con scala esterna si accede a una grande terrazza con grande vista sul mare e sulla valle dei templi. Regole urbanisticamente e pronta al rogito notarile. Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa. POSSIBILITA' DI VALUTARE PERMUTA CON APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA O PERMUTA CON ALTRA VILLETTA ALLE CONDIZIONI DA VALUTARSI E CONCORDARSI. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024. Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa.

A San Leone, Agrigento, mettiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, per una metratura complessiva di 140 mq. Al piano terra, troverete una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Mentre al piano inferiore, ci sono altre due accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno. Questa residenza vanta un curato spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Montaperto, c/da Borsellino-piano Gatta, casa indipendente circondata da un uliveto di mq.3000, composta da due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e cucina, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, cl. energ. g, 70 kwh/mq, € 75.000

Ottima opportunità d'investimento! In vendita terreno di circa 5.000 mq con caseggiato rurale a Marineo (PA) La proprietà che vi proponiamo, rappresenta un'ottima opportunità in un contesto naturale e affascinante, ideale anche per la realizzazione di attività ricettive come sale per eventi o agriturismo. E' Situata vicino il centro storico di Marineo, paese a circa Km 40 da Palermo, caratterizzato da stradine strette e pittoresche, con edifici che raccontano la storia e la cultura del luogo. Le colline circostanti sono ideali per escursioni e passeggiate, permettendo di scoprire la flora e la fauna tipiche della regione. Inoltre, la vicinanza con la città di Palermo rende Marineo un ottimo punto di partenza per esplorare altre località turistiche siciliane. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita

RIBASSATA in vendita ad Agrigento, in villaggio Mose' zona Fegotto, Timpa dei Colombi, in via Enrico La Loggia, in area residenziale, urbanizzata, a soli 4 km dalle spiagge di San Leone e dalla Valle Dei Templi. Villa di mq 170, edificata su lotto di terreno di mq 800, interamente recintato con accesso da cancello carraio e pedonale, suddivisa in cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 3 camere da letto, impianto di riscaldamento con caldaia e piastre a muro, climatizzatori, Impianto fotovoltaico di 10 kw con accumulatori, piattaforma esterna per mq 400 piastrellata con posti auto interni, 300 mq di giardini piantumato con numerosi alberi da frutto, pere, gelsi, fico, melograni, limoni. Ottima dimora per residenza o per conversione in struttura ricettiva o per investimento, situata a 2 passi dal polo commercial-residenziale, collegato anche con mezzi pubblici, con i luoghi piu' remoti della citta'. RISERVA IDRICA DI 60.000 LT DI ACQUA. APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI MUTUI, CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 30K, POTRAI FINO AL 31 DICEMBRE 2024, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCIO 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI. VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI. HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA. Certificazione energetica classe E. immobiliare Di Falco cell.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villetta bifamiliare situata ad Agrigento, in Via Agena. Questa elegante proprietà si estende su una superficie di 172 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente spazioso e accogliente. Composta da 9 vani, la villa include 2 camere da letto 2 bagni e una cabina armadio, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il soggiorno doppio offre un'atmosfera luminosa e ariosa, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo condizioni impeccabili e un comfort moderno. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente della temperatura, mentre l'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy. Completano la proprietà un giardino e una resede di ben 300 mq, perfetti per godere di momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nel verde, poichè curato in ogni piccolo dettaglio, dalle piante ricercate e dall'angolo relax con vasca idromassaggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più belle di Agrigento. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

VILLA BIFAMILIARE CON 2 APPARTAMENTI + GIARDINO + POSTI AUTO ZONA PINI DI NICOLOSI COMPOSIZIONE L'immobile si compone di n 2 appartamenti con una superficie interna ciascuno di circa 150 mq, con un giardino privato che circonda il perimetro della villa, ideale per la vita quotidiana e per invitare gli ospiti. La costruzione del primo appartamento risale agli anni 70 e successivamente sono stati completati entrambi negli anni 2000. Gli appartamenti non richiedono interventi di ristrutturazione, sono pronti da abitare e hanno rifiniture di pregio, hanno un doppio ingresso sia da via San Nicola che da via Giacomo Leopardi, e da quest'ultimo,ingresso carrabile ove è possibile parcheggiare sino a 3 auto. DISTRIBUZIONE INTERNA Al piano terra troviamo il primo appartamento: ingresso su salone doppio, camera da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Al primo piano si trova il secondo appartamento accessibile da una scala esterna : ingresso su open-space con angolo cottura e camino, n 3 camere da letto di cui una con bagno en suite, e bagno a servizio del piano. Per il tutto il perimetro del primo piano troviamo un patio coperto e balconi terrazzati, per trascorrere del tempo all'aperto. PERCHE' ACQUISTARE? L'immobile rappresenta la soluzione ideale per quelle famiglie che vogliono vivere insieme mantenendo comunque la propria indipendenza, per avere lo spazio esterno in entrambi gli appartamenti, oppure per chi ha bisogno di grandi spazi unendo i due appartamenti con una scala interna. Inoltre può rappresentare una buona fonte di reddito, infatti il primo piano è in locazione con contratti transitori e produce un reddito elevato. Ideale per colori i quali non vogliono affrontare grandi spese per la ristrutturazione e soprattutto in regola con la documentazione sia dal punto di vista urbanistico che catastale.

A 1 km circa dal centro di Montaperto, casa rurale di mq 250, suddivisa su due livelli, con terreno di mq 2.400. L'unità immobiliare è composta da 2 magazzini al pianoterra, un appartamento di mq 120 circa al piano rialzato in discreto stato e un appartamento di mq 120 circa allo stato grezzo. Fornito di forno a legna e 2 cisterne di lit 20.000 complessivi.

Remax Italia propone in vendita ad Agrigento in via Marina di Pietrasanta 16, villetta singola di mq 126 con veranda di mq 40 sul fronte ingresso, con una corte di mq 70 che collega esternamente un'altra veranda di mq 15, costituita da un piano terra e da un primo piano mansardato, posta su un lotto di terreno di mq 400 circa. L'immobile si trova posizionato in zona strategica, a circa 1,2 km dal mare di San Leone, a 1,2 km dal mare di Zingarello e a circa 800 mt dal mare di Cannatello. Esternamente il lotto di terreno è delimitato da muri e ringhiere, con possibilità di accesso a mezzo di un cancello carraio automatizzato e da uno pedonale. L'immobile è fornito da ampio parcheggio, con una tettoia aperta in legno lamellare di mq 45, con pavimentato in massello di cemento decorato. Il lotto è servito di illuminazione esterna, da numerose piante ornamentali, ulivi, siepi ed aiuole, che definiscono il percorso d'ingresso all'abitazione, caratterizzandone molto l'aspetto esteriore. La villa internamente è così suddivisa: al piano terra troviamo un ingresso-soggiorno, una cucina con collegamento alla veranda esterna e un bagno con vasca idromassaggio; dalla zona giorno si accede tramite una scala in legno massiccio al primo piano mansardato, dove troviamo: due camere da letto, una cameretta e/o studiolo, un bagno con angolo lavanderia, dal quale si accede ad un balcone che permette di godere della splendida vista sul mare; tutti gli spazi interni sono stati ottimizzati con la realizzazione di armadi a scomparsa. All'esterno troviamo anche un ripostiglio e/o piccolo magazzino per vari usi, e tutti gli alloggi per la parte impiantistica. La villetta inoltre è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni, con l'ausilio di pompe di calore e raffrescamento per il periodo estivo, di una riserva idrica condominiale interrata da lt 50.000 con contatore autonomo, di impianto fotovoltaico posto in copertura da KW 3, sufficiente a rendere autonoma l'abitazione dal punto di vista dei consumi elettrici, di impianto di videosorveglianza ed antintrusione interno ed esterno. L'abitazione è in ottimo stato, pronta per essere abitata, con finiture di pregio, infissi in alluminio a taglio termico e persiane, con imponente coibentazione sul tetto di copertura, garantendo quindi un notevole risparmio energetico. L'immobile per la sua tipologia e caratteristiche, si presta come ottimo investimento.

Misilmeri, (PA) precisamente in Contrada Petrosa, la RE/MAX propone la vendita di un rustico totalmente da ristrutturare, Composto da ingresso su disimpegno, cucina, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, ed un servizio con doccia. Da scala esterna si accede al terrazzo sovrastante l'immobile da poter utilizzare come zona solarium, o per ammirare i panorami mozzafiato. Il rustico è totalmente da ristrutturare ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura incontaminata, lontano dallo stress cittadino. Circostante l'immobile un vasto terreno piantumato da alberi di frutto Possibilità di visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Consulenza mutui gratuita in ufficio.

Spino D'Adda, nel complesso 'La Contea', situato tra le campagne del Parco Adda e il nuovo polo scolastico, proponiamo in posizione tranquilla villa bifamiliare rifinita con materiali extra capitolato e di pregio, disposta su due piani. Circondata da un giardino di 300 mq in parte verde e in parte piastrellato, dispone: di una piscina interrata illuminata e riscaldata con pergolato adiacente. Internamente la villetta è composta da ingresso sul salone doppio con cucina a vista e comoda uscita sul porticato di 15 mq. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che porta al bagno di servizio/lavanderia e alla porta d'ingresso del box auto. Tramite una scala in pietra e muratura accediamo al piano superiore dove troviamo due camerette, bagno con box doccia e camera padronale con servizio privato che è collegato direttamente con la cabina armadio. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo da 7,5 KW, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata e cappotto termico, dispone inoltre di impianto di irrigazione automatico e di impianto di allarme. La villa viene venduta completa di tutti gli arredi della zona giorno, compresa la cucina e gli elettrodomestici, e gli arredi dei bagni. Possibilità di parcheggiare fino a due auto nell'area esterna. Libera anche velocemente! euro 490.000,00

In una traversa della Via Cavaleri Magazzeni, vendiamo villetta autonoma su due livelli con vista panoramica, suddivisa in piano terra: Ingresso su cucina/soggiorno con camino, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato: grande salone, studio, camera da letto con grande cabina armadio e bagno. L'immobile è circondato da ampio parco ben piantumato. Termoautonomo e climatizzato. Inoltre nella villetta troviamo un campo da calcetto a cinque. La zona è tranquilla e si trova in un contesto di villette monofamiliari. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante, 7 tell: 0922/556187 oppure 0922/467933.

Bellissima villa unifamiliare in vendita! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa splendida proprietà si trova su una strada di accesso privata. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 290 mq, ed è costruita su un ampio lotto di circa 3.000 mq. Goditi una magnifica vista sul parco archeologico Valle dei Templi direttamente dalla tua terrazza. Anche se necessita di una ristrutturazione interna, gli infissi e il prospetto con cappotto sono appena stati completati. La villa dispone anche di ampie terrazze, un garage e un grande giardino coltivato ad uliveto. Con 6 locali e 2 bagni, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni.

Villa indipendente ristrutturata, piscina a sfioro di 90mq costruita nel 2022 in regola riscaldamento autonomo con termosifoni gpl, caldaia nuova, camino a legna nel salone di 67 mq bagno esterno nuovo (2023), box triplo, cancello elettrico impianto elettrico esterno con lampioni nuovi, appezzamento di terreno di circa 1700 mq con ulivi, aranci, limoni, mandarini, nespole ecc giardino in parte con cemento stampato intorno alla piscina in parte prato, piante ornamentali in tutta la villa.

Immobile in zona residenziale ambiente signorile, ottima ubicazione, zona servita da mezzi di trasporto, servizi commerciali e scuole.

Situata nella zona di via Lido Sacramento, nella splendida Isola, e precisamente in Via dl Nibbio,proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino e due posti auto coperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone triplo, una spaziosa cucina abitabile, un servizio con doccia e un'ampia lavanderia. Attraverso una caratteristica scala interna, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, un servizio con vasca e un ampio ripostiglio. Inoltre, la proprietà presenta un'ulteriore unità immobiliare adiacente, che funge da dependance e comprende un ampio open space con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. Non esitate a contattare il Gruppo Toscano Siracusa per ulteriori informazioni al numero 09311382554 o visitateci presso la nostra sede in Viale Teracati 160 AB.

Villaggio Mosè - Vi proponiamo una villa indipendente di ampia metratura nella zona più alta del Villaggio Mosè, con una terrazza che offre una vista mozzafiato. La villa si distribuisce su due livello circondata da un giardino di 1000mq con accesso carrabile. Al piano terra troviamo un'ampia cucina verandata che si fonde con un salone doppio, creando un ambiente confortevole e conviviale. La zona notte si compone di tre camere da letto di cui una con bagno. Al piano superiore, troviamo un soggiorno con affaccio su un terrazzo di 35mq, una cucina, una camera da letto e un bagno. Una soluzione perfetta, dove la bellezza del paesaggio e il comfort della vita quotidiana si incontrano in armonia. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Su un terreno pianeggiante disponiamo di una villetta appena ristrutturata con le seguenti caratteristiche: Si accede su strada privata di nostra proprietà che offre due ingressi carrabili e uno pedonale che offrono la possibilità di ospitare fino a 10 vetture. La villetta al sue esterno presenta diverse piante, una fontana e un pozzo. Sempre all'esterno è presente un portico di 60 mq dove è stata realizzata una cucina in muratura fornita dí barbecue e di forno per pizze. Adiacente alla struttura è presente un bagno con annesso wc, bidet, lavello, doccia e finestra. Di fianco è stata realizzata una doccia esterna. L'esterno presenta pavimentazione appena realizzata con autobloccanti ed una piscina interrata 8x4 altezza 1,50 circa. Sempre all'esterno, troviamo diversi alberi di ulivo, limoni, mandarini, fichi. Al centro è stata disposta una villetta che presenta un terrazzo che gira per tutta la villa con una staccionata in legno e un portico in legno di circa 30 mq. Al suo interno sono presenti: 4 stanze da letto di 9 mq ciascuno 2 bagni di 6 mq ciascuno 1 ingresso di 4 mq E un disimpegno centrale fornito di fancoil per la climatizzazione di tutto l'interno per un totale di 80 mq. Inoltre è presente una veranda di ulteriori 40 mq che funge da cucina salone con infissi a taglio termico vista piscina.

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE Nella zona più signorile di Villaggio Mosè, prestigioso appartanvilla di circa 170 mq posizionato al piano terra tra due giardini di oltre 100 mq ciascuno. La disposizione interna è la seguente: grandissimo salone a L di circa 60 mq con accessi su entrambi giardini, ampia cucina, 3 bagni, 3 camere da letto, 2 ripostigli, 2 lunghi terrazzini per ognii giardino e un terrazzino con veranda in travi lamellare e cisterna da 30.000 litri. La struttura si presta benissimo ad essere adibita come abitazione principale per chi ha necessità di abitare in una zona tranquilla e riservata.

Stupendo appartamento composto su zona giorno e zona notte oltre il garage sottostante. Completamente ristrutturato/ moderno