AIELLO DEL FRIULI: Ti piacerebbe trovare una soluzione indipendente e spaziosa nel cuore del paese? Allora abbiamo la casa che fa per te! Ti proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli così composta: al piano terra ingresso che ci conduce al soggiorno molto spazioso collegato alla sala da pranzo con la cucina abitabile e il primo bagno di servizio. Al primo piano, invece, troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, due cabine armadio e un bagno molto grande con doppio lavabo e doccia. Inoltre da una delle camere si può accedere alla terrazza che guarda sulla corte interna. Esternamente e sempre di proprietà, adiacente all'abitazione principale, troviamo un altro edificio sempre su due livelli adibito a magazzino, deposito e cantina con anche un bagno e una lavanderia. Questa è un'ottima soluzione per chi ha una famiglia numerosa e ha la necessità di avere ampi spazi. Chiama in agenzia e richiedi maggiori informazioni! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

AIELLO DEL FRIULI: caratteristico complesso edilizio composto da 2 fabbricati rustici in stile casa contadina friulana. Superficie di circa 775 mq disposti su più livelli. I fabbricati sono completamente da ristrutturare e sono comunicanti attraverso corti interne. Non ci sono vincoli di Soprintendenza. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A Joannis, frazione di Aiello del Friuli, proponiamo in vendita splendido casale di grandi dimensioni, unico perché libero su tutti quattro i lati, con grande corte e giardino di proprietà. Completano la proprietà strutture esterne quali stalla, porcilaia e fienile. L'immobile è da ristrutturare ad esclusione del tetto, rifatto ex novo di recente. APE Classe G Per informazioni, planimetrie ed eventuale visita chiamare direttamente il numero 0409778585. ALPE ADRIA Immobiliare Tel 0409778585 Orario Lun-Ven 9.00-18.30 Sab 9.30-13.00 info@alpeadriaimmobiliare.it www.alpeadriaimmobiliare.it

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A pochi chilomentri da Palmanova, precisamente nel comune di Aiello del Friuli, casa semindipendente disposta su due piani cosi composta: L'ingresso è formato da un soggiorno luminoso e molto comfortevole con pavimentazione in parquet. Proseguendo ci accoglie un bagno finestrato, da cui si accede alla zona lavanderia. La cucina abitabile, ci da la possibilità di uscire nella corte interna. Al primo ed ultimo piano troviamo la zona notte, con due camere matrimoniali dalle grandi dimensioni, un bagno dotato di doccia anch'esso finestrato. A completare il piano, troviamo un pratico balcone che affaccia sulla strada. La posizione ideale della casa ci permette di arrivare a piedi ai centri di ritrovo del comune, ad esmpio: bar, ristoranti, parchi, supermercati, asilo e scuole.

RIBASSATO! RUSTICO CON ANTICO MULINO E 3 APPARTAMENTI Ad Aiello nel cuore della campagna paesana, sul Cammino Celeste, si vende l'immobile dell'antico mulino con le stalle e le sue pertinenze. Il compendio immobiliare, da ristrutturare completamente, e' costituito da: - una casa accostata - 2 appartamenti con terrazza - 2 grandi garage - 2 magazzini - una taverna fuori terra con fogolar - diverse pertinenze e stalle - giardino di ca. 1200 mq La soluzione perfetta per cui sta cercando un'immobile immerso nel verde della campagna friulana, lontano dal traffico e dallo smog ma vicino ai servizi del paese ed alle vie di comunicazione. Un ottimo investimento anche per chi pensa di aprire un agriturismo B&B. Chiamaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell. 347 7266507 Email. info@immobiliaregrosso.it www.immobiliaregrosso.it

A Joannis, frazione di Aiello del Friuli, proponiamo in vendita una villa singola in zona tranquilla, ristrutturata nel 2016. Una proposta adatta a chi sta cercando un immobile pronto all'uso, immerso nel verde e dalle ampie possibilità di personalizzazione degli accessori esterni o per chi volesse dedicarsi all'agricoltura, vista la presenza di un lotto di terreno adiacente per una superficie di 30.000 mq c.a.! Disposto su due livelli, al piano terra trovano spazio un ingresso in open space su cucina e soggiorno, per una superficie complessiva di 60 mq, un pratico ripostiglio adibito a dispensa, il bagno con doccia e la centrale termica. Quest'ultima risulta ottimale per stendere i capi ad asciugare nelle giornate di maltempo viste le sue comode dimensioni. Al primo piano sono invece presenti quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo e tre singole. Presente la possibilità (previa autorizzazione comunale) della realizzazione di un ampliamento per la costruzione del bagno al piano. Completa il tutto l'ampia area esterna dotata di due annessi da poter ristrutturare ed adibire a taverna, garage o per le vostre attività, lavorative od hobbistiche. La ristrutturazione integrale dell'immobile ha portato all'installazione di un vespaio areato, del riscaldamento a pavimento e di pannelli solari. I solai sono stati realizzati ex novo in legno mentre la muratura (da ben 68 cm) è stata studiata al fine di ridurre al minimo la dispersione di calore. I serramenti sono in PVC doppio vetro, l'impianto di climatizzazione è presente al pianterreno mentre al primo piano vi è la predisposizione. La caldaia è a biomassa, NON è presente il metano. La zona periferica rende questo immobile adatto a chi cerca una soluzione tranquilla ed a stretto contatto con la natura! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al + 39 342 5385178 Scrivendo all'indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com

In pieno centro, ampia casa accostata ad un lato, anticamente facente parte del complesso della Villa Strassoldo. la casa si sviluppa su tre livelli, dispone di una corte esclusiva e di un fabbricato accessorio. Al piano terra una luminosa zona living, la cucina abitabile, la taverna e un bagno; al primo piano quattro camere e il secondo bagno mentre al piano superiore una soffitta al grezzo di ben 122 mq. Ampi spazi da personalizzare a proprio piacimento per un immobile dalle grandi potenzialità! rif 212237