Venta de casas - Alagna Valsesia

VALCHIUSELLA, Trausella - Nella zona della piana, a circa due chilometri dal centro del paese, comoda anche a Rueglio. La struttura è indipendente su tre lati, realizzata in pietra e si presenta da ristrutturare completamente. Le utenze arrivano poco distanti dalla proprietà, mentre è da realizzare la fossa biologica. E' inoltre presente un secondo fabbricato adibito a deposito ed entrambi sono circondati da circa 2.500 metri quadrati di terreno privato. Poco distante vi sono ulteriori circa 7.500 metri quadrati di terreno, diviso un due lotti, sempre annessi. L'ultimo tratto di strada è sterrato, ma percorribile in auto.

VALCHIUSELLA, Trausella - Immersa nel verde che circonda e caratterizza la vallata, è ben soleggiata e comodamente raggiungibile restando nella zona della Piana di Trausella. La casa è indipendente su tre lati, abbracciata completamente dal terreno privato e senza diritti di passaggio altrui. Lo stabile attualmente si presenta completamente da ristrutturare, con una generosa metratura interna da sfruttare, disposta su tre livelli. Al momento ciascun piano ospita due locali da riattare e l'ultimo piano è tutto a nudo tetto. E' stato in passato presentato e approvato un progetto che prevedeva la realizzazione di una zona cantine e tavernetta al piano terreno, la zona giorno con bagno e loggiato al piano primo e una comoda zona notte al piano primo con quattro camere e doppi servizi. Il terreno privato si estende per circa 12.500 metri quadrati, attualmente per di più boschivi. Data la posizione tranquilla e soleggiata, è ideale anche per ospitare attività ricettive come il vicino "Rantan", per poter far vivere e respirare la Valchiusella a tutti gli interessati che ogni anno vengono e tornano a visitarla.

Questa baita in vendita ad Alagna si trova nella tradizionale frazione di Vogna Sotto e si completa di grazioso giardino, perfetto per i vostri momenti di relax all'aria aperta oltre a un bosco di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di più unità abitative. Questa baita, perfettamente integrata nel paesaggio circostante, offre spazi ampi e versatili, ideali per creare un'accogliente dimora montana. La struttura, solida e ricca di carattere, si presta a essere personalizzata secondo i vostri desideri, con la possibilità di valorizzare ogni dettaglio per far risplendere l'anima rustica che la contraddistingue. Le caratteristiche originali, come le travi in legno e le pietre a vista, raccontano la storia di questa baita, offrendo un'atmosfera calda e avvolgente che vi farà sentire subito a casa, data la divisione, questo immobile è ideale per realizzzare un elegante B&B. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Nella Frazione Vogna di Sotto nell'incontaminata Valle Vogna, trilocale e servizi in baita del 1600 completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli con cucina a vista e bagno, ampio lobbiale in proprietà esclusiva. L'appartamento è termoautonomo con stufa a pellet di ultima generazione e non ha spese condominiali essendo la baita costituita da sole quattro unità abitative.

Alagna Valsesia, sulla centrale via Dei Walser all'interno di una splendida baita del 1600 ristrutturata integralmente a nuovo, monolocale con cucina separata ed abitabile. L'immobile si trova in un contesto tipologicamente unico ed è ideale come "rifugio" per una coppia. La baita è stata ristrutturata seguendo i dettami dell'architettura locale, dotata al suo interno di una moderna impiantistica con riscaldamento a pavimento e possibilità di inserire una stufa a pellet.

In via Nicolao Sottile a pochi metri dalla Piazza principale, bilocale al piano terra in rustico ristrutturato composto da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con cantina al piano interrato. L'immobile è arredato e pronto all'uso, termoautonomo senza spese condominiali a pochi metri dai servizi del Paese e dalla fermata della navetta per gli impianti.

Nel suggestivo borgo di San Nicolao Uterio, in posizione esclusiva e soleggiata a pochi passi dal parcheggio, proponiamo in vendita un'autentica baita walser indipendente del 1694, circondata da terreno a corpo di circa 730 mq. Un immobile raro e di straordinario fascino storico, rimasto pressoché intatto nel tempo e conservato senza alterazioni significative rispetto alla struttura originale: un vero pezzo unico nel suo genere. La proprietà conserva tutto il carattere dell'architettura walser tradizionale, con splendidi elementi originali in pietra e legno che raccontano oltre tre secoli di storia alpina. Gli spazi interni sono ampi e ricchi di atmosfera.Al piano terra troviamo l'antica stalla, un accogliente soggiorno impreziosito da una tipica stufa in pietra ollare, cucina con camino, bagno, ripostiglio e lavatoio, oltre a una caratteristica sottolobbia che si sviluppa su due lati. La superficie del piano è di circa 82 mq. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, ospita quattro camere, un ripostiglio e una legnaia per una superficie complessiva di circa 64 mq, oltre a splendidi lobbiali su tre lati per ulteriori 30 mq, ideali per godere della vista e della tranquillità del contesto montano. Al secondo piano, accessibile dall'esterno, si apre un grande vano unico ad uso fienile/sottotetto di circa 100 mq, completamente soppalcabile, con caratteristico lobbiale panoramico sui quattro lati di circa 35 mq. Una proprietà di grande valore storico ed estetico, perfetta per gli amanti della montagna autentica, per chi desidera una residenza dal sapore unico o per un progetto di recupero conservativo di prestigio.

La baita dei tuoi sogni nel cuore della natura. Immagina di svegliarti circondato dal silenzio della montagna e con i profumi dei prati e la luce che filtra tra i monti. La frazione di San Nicolao Uterio ad Alagna è tutto questo, un tipico borgo edificato alcuni secoli fa quando il popolo Walser, di origine germanica, emigrò attraverso i valichi alpini e decise di insediarsi in questi territori ai piedi del Monte Rosa, all'epoca inospitali. San Nicolao Uterio ha mantenuto intatta la sua struttura tipica con la chiesa e il forno frazionale al quale tutte le famiglie si recavano per cuocere il pane nella giornata dedicata a questa attività. La proprietà che proponiamo, unica nel suo genere, è stata edificata nel 1694 e anch'essa ha mantenuto inalterata la costruzione tradizionale in legno e pietra con le sue lobbie su tutti i lati dove poter immagazzinare il fieno nella stagione estiva da utilizzare nei periodi più freddi dell'anno. La disposizione interna è quella tipica della baita Walser con al piano terra i locali di lavoro giornaliero e quindi la cucina con il grande camino, il soggiorno con la stufa in pietra ollare, la stalla per il ricovero degli animali e in tempi più recenti l'aggiunta di un bagno. Il primo piano era quello destinato alla zona notte e in questo caso troviamo quattro camere, un ripostiglio, la legnaia esterna e gli ampi lobbiali. Il secondo piano è costituito dal grande fienile, un unico grande ambiente molto alto con all'interno il deposito per le derrate e esternamente su tutti i lati le caratteristiche lobbie. All'esterno, il giardino privato di circa 700 mq. regala uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, un luogo perfetto per momenti di relax, per realizzare una zona conviviale all'aperto, un'area verde curata o anche un piccolo orto per chi ama la natura. La posizione oltre ad essere molto soleggiata e con una spettacolare vista sul Monte Rosa si trova a poche centinaia di metri dalla partenza degli impianti del comprensorio Monterosa-ski e dal centro cittadino. Questo è un immobile perfetto per chi ama la storia, l'architettura alpina e i progetti di recupero autentico. Un'opportunità unica Se ami la montagna e desideri riportare in vita un pezzo di storia Walser. Contattaci: ti accompagneremo alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità.

In pieno centro di Riva Valdobbia ma in posizione tranquilla a pochi metri dalla fermata della navetta per gli impianti, bilocale e servizi ristrutturato a nuovo all'interno della "Residenza Casa Ardizio". Il rustico è stato completamente ristrutturato a nuovo con gusto e stile, le sole sei unità immobiliari del complesso godono di un giardino comune esterno, l'appartamento è composto da sala con parete attrezzata per cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno, esposizione sud molto soliva.

Proponiamo ad Alagna, in frazione Cà.Morca, porzione di baita Walser nel 1800. L'immobile è disposto su due livelli oltre sottotetto, al piano primo possiede la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno ampio con scala per accedere al secondo piano, sala da pranzo ed il bagno. Al secondo piano ecco la zona notte con quattro camere da letto ed il secondo bagno. L'immobile è dotato inoltre di giardino privato con metratura di 150 mq. Ideale per chi ama la storicità di queste baite e le loro caratteristiche uniche, l'immersione nella natura e la pace. Possibilità di acquisto due posti auto privati.