LEQUIO BERRIA. PUNTI DI FORZA: 1) CONTESTO IN TOTALE PRIVACY, IMMERSA NELLA NATURA; 2) SOLUZIONE IDEALE PER CHI STA CERCANDO UNA PRIMA/SECONDA CASA E ADIBIRE UNA PARTE A B&b; 3) AMPIO SFOGO ESTERNO (2 ETTARI DI TERRENO) CON PISCINA INTERRATA E ZONA SOLARIUM; 4) OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE E VISTA PANORAMICA; 5) OTTIMO STATO MANUTENTIVO INTERNO ED ESTERNO. Collocata a 729m di altitudine, abbracciata dalle colline dell'Alta Langa, tra boschi e nocciole, si erge la dimora colonica in vendita in esclusiva con la Vendocasa di Corso Langhe di Alba. In totale privacy la casa è perfetta per chi sta cercando una prima o seconda casa dallo stile "Langarolo" e una parte utilizzarla da investimento, essendo di circa 670mq, non conteggiate le pertinenze. La prima parte della casa abitata è così composta: ingresso dal soggiorno, impreziosito da una camino a legna e pavimento e soffitto in legno, materiale dominante che troviamo in tutto il resto della casa, uscita esterna su un balcone. Cucina abitabile con secondo ingresso alla casa, doppio camino a legna per scaldarsi e per cuocere una buona pizza, primo servizio finestrato dotato di box doccia, mentre al piano superiore sono disposte tre camere da letto, secondo servizio finestrato con vasca idromassaggio, uscita esterna su un balcone. Al piano terra un box auto e lavanderia. è possibile scaldarsi a legna, ma sono anche presenti stufe a pellet oppure per mezzo di ventilconvettori a GPL. Sono presenti altri 13 locali utilizzati come camere da letto, cucine abitabili, soggiorni e sei bagni, ampio locale di sgombero di circa 140mq, posti auto esterni, cancello automatico e allarme. A fare da cornice Il cortile, il giardino che circonda la proprietà dove è presente una piscina interrata con siepe attorno per una maggiore riservatezza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

In vendita una porzione di casa da ristrutturare totalmente, situata in Via Alba, nel cuore del caratteristico borgo di Diano d'Alba, uno dei gioielli più affascinanti delle Langhe, patrimonio UNESCO. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, nel contesto di un paese ricco di storia, tradizioni e panorami mozzafiato. Attualmente l'immobile è suddiviso in due bilocali con ingressi indipendenti, una configurazione che offre diverse possibilità di utilizzo. Potrai scegliere di mantenere la suddivisione attuale, ideale per chi desidera affittare entrambe le unità e ottenere un reddito sicuro e costante, oppure di unire gli spazi con una scala interna, trasformandolo in una casa unifamiliare su più livelli, perfetta per una famiglia o come seconda casa. A completare la proprietà, al piano semi-interrato, è presente un locale di sgombero che può essere utilizzato come spazio accessorio, per riporre attrezzature o come piccola cantina, una risorsa preziosa per organizzare al meglio gli spazi abitativi. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi del borgo, come negozi, ristoranti tipici e cantine rinomate, e permette di raggiungere in pochi minuti Alba, famosa per il tartufo bianco e i vini di eccellenza. Il contesto di Diano d'Alba, con le sue colline vitate e il panorama mozzafiato che spazia fino alle Alpi, rende questa soluzione perfetta sia per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e suggestiva, sia per chi desidera investire in una delle aree più ambite del Piemonte. La casa richiede una ristrutturazione totale, ma proprio questo aspetto offre la possibilità di trasformarla in un'abitazione unica, progettata su misura, oppure in una proprietà da mettere a reddito, con il fascino autentico di un centro storico. Non perdere questa occasione per entrare nel cuore delle Langhe e dare forma al tuo progetto immobiliare! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

.A DUE PASSI DAL MARE. Nella zona centrale del comune di Riccione, a due passi dal mare e a pochi metri dalla centralissima Via Dante, via dello shopping e a 1,5 km dal viale Ceccarini, la via della alta moda, è posta la seguente unità immobiliare. Una soluzione indipendente di circa 550 mq. con giardino, box e posti auto, a due passi dal mare con molteplici soluzioni di trasformazione. Si può creare una bellissima villa indipendente con tutti i confort necessari, oppure una bifamiliare o meglio ancora si possono creare fino ad un massimo di 7 appartamenti. Se siete interessati, chiamataci e vi daremo tutte le informazione di cui avete bisogno.

LEQUIO BERRIA: PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE CON OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE; 2) POCO DISTANTE DA ALBA; 3) GENEROSE METRATURE INTERNE; 4) AMPIO PORTICATO E LOCALE DI SGOMBERO VICINO CASA; 5) TETTO RIFATTO E STATO INTERNO ABITABILE. A Lequio Berria, a soli due km da Benevello e a circa 15 minuti da Alba, capitale delle Langhe, la Vendocasa di Corso Langhe propone in vendita cascinale in ottimo stato manutentivo, disposto su due livelli, libero su tre lati. Tramite una strada sterrata di ghiaia, con diritto di servitù attiva si arriva nella proprietà con vista sul verde e ottima esposizione solare. Al piano terra è presente un'ampia zona giorno, servizio finestrato dotato di box doccia, due stanze adibite a camera da letto matrimoniale e seconda cucina abitabile. Sono presenti due scale che conducono al piano superiore sono è presente una sala luminosa data la presenza di tre finestre ad arco con uscita esterna su un terrazzo coperto, sfruttabile tutto l'anno, secondo servizio finestrato dotato di vasca e altre due camere da letto. Il tetto è in ottimo stato, sono presenti dei camini a legna, termo cucina a legna, stufa a pellet e caldaia a gasolio. A completare la proprietà, a circa 30m un ampio locale di sgombero disposto su due livelli. Soluzione ideale per chi sta cercando una casa nella tranquillità lontano dai rumori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Questa villa, seguita in esclusiva dall'agenzia Vendocasa di Corso Langhe ad Alba, rappresenta una rara combinazione di eleganza, comfort e vicinanza alla città, un rifugio tranquillo e raffinato immerso tra le colline delle Langhe. Immagina di varcare il cancelletto di una splendida villa situata a Diano d'Alba, in Via Tarramino, una tranquilla e raffinata strada residenziale a pochi chilometri dal centro di Alba. La porta blindata, arricchita da eleganti vetrate laterali, crea un'atmosfera accogliente già nell'androne. All'interno, si apre un ampio doppio salone, dove grandi porte finestre abbracciano la luce naturale e regalano una vista impareggiabile sul giardino. Il salone è impreziosito da un camino in bioetanolo, un angolo perfetto per le serate invernali, che rende questa zona il cuore pulsante della casa. A lato del salone si trova la cucina abitabile, moderna e funzionale, con una comoda uscita su un patio esterno. Questo spazio, affacciato sul giardino, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, ogni finestra è dotata di zanzariere, garantendo così una protezione efficace durante la stagione calda. Le tapparelle elettriche offrono comodità e sicurezza, consentendo di regolare la luminosità con un semplice tocco. Il primo servizio, finestrato è dotato di vasca. All'interno della casa sono presenti split condizionatori strategicamente posizionati per garantire un ambiente fresco e confortevole durante i mesi più caldi. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo riservatezza. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, ideali per tutta la famiglia o per accogliere ospiti. Il secondo bagno, accessibile dal corridoio, è dotato di un box doccia a filo pavimento e rifinito con materiali di alta qualità. La camera matrimoniale è luminosa e ben esposta, offre l'accesso a un balcone privato. Dal salone principale, una scala raffinata con una grande vetrata sul retro porta al piano superiore. Qui, due ampi locali, serviti da un terzo bagno, sono perfetti come spazi di lavoro, studio o come area privata per ospiti. Le vetrate, insieme alla disposizione degli ambienti, rendono questa zona luminosa e ideale per momenti di concentrazione e relax. Il piano interrato della villa offre un box auto di ben 88 mq, accessibile tramite un comodo cancello automatico e una discesa privata. Questa zona include anche un quarto bagno adibito a lavanderia, due locali di sgombero e un ulteriore spazio che può essere destinato a palestra privata o tavernetta, per vivere momenti di svago e relax in totale privacy. L'intera proprietà è protetta da un sistema di allarme perimetrale, offrendo sicurezza e tranquillità. L'esterno della villa è incorniciato da una siepe curata che dona riservatezza. Il giardino intimo e riservato avvolge la casa e invita a trascorrere momenti di quiete immersi nella natura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74.

Vendocasa propone in esclusiva uno splendido terratetto nel cuore del Centro storico di Roddi, suggestivo borgo medievale rinomato per la sua "Poesia" e posto ai piedi dell'antico Castello. Questo incantevole paese, caratterizzato da vie lastricate di pietre ovali e frequentato da turisti che amano le passeggiate panoramiche e i brindisi con il buon vino delle Langhe, offre un'ambientazione unica per chi desidera investire in una dimora o in una struttura ricettiva immersa nella storia. L'immobile, disposto su più livelli e dotato di ampi spazi luminosi, si presenta così: Ingresso: accesso su un disimpegno che conduce al primo ambiente, spazioso e versatile, completo di bagno privato e con accesso diretto ad un balcone tramite una grande porta-finestra a tre battenti. Questo dettaglio dona all'ambiente un'abbondante luminosità e una splendida vista panoramica sui colli circostanti. Livello inferiore: scendendo di un piano, si trova un secondo ambiente simile, anch'esso abitabile e dotato di potenziale per un secondo bagno. Anche qui si accede a un balcone con le stesse caratteristiche del primo, creando un filo conduttore di luce e vista che attraversa tutto l'immobile. Piano seminterrato: al livello più basso si trova un'ampia cantina, perfetta per custodire vini o essere adibita a spazio di deposito. Completa il piano un box auto, comodo e di facile accesso e una porzione di giardino privato raggiungibile tramite scala esterna. Ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, come affitta camere per turisti, o per chi desidera un nido tra le colline delle Langhe, senza rinunciare alla praticità di una posizione comoda, a soli 4 km da Alba, capitale della regione vinicola delle Langhe. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

MONTICELLO D'ALBA comodo ai servizi vendesi villa di nuova costruzione libera sui quattro lati su lotto di 700 mq ca composta su unico livello abitativo in fase di costruzione quindi ancora personalizzabile internamente al 100 %, immobile composto dal piano seminterrato garage doppio, tavernetta, lavanderia, locale tecnico, cantina. Piano primo come da progetto di planimetria allegata ( ma con possibilità di variazione per creare la terza camera o la cucina separata) composto da: salone doppio con cucina a vista con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e camera singola con doppi servizi entrambi finestrati. Prezzo chiavi in mano. Alto capitolato con classe energetica A costruito con le ultime tecniche costruttive per avere un isolamento termoacustico elevatissimo. Richiesta 370.000 euro Consegna 12 mesi dalla firma del compromesso. Qualità prezzo ottimo

Questa bellissima struttura ricettiva si sviluppa su un'area complessiva di circa 3.000 mq e si compone di un albergo, un'area ristorante, una zona wellness con piscina e numerose aree esterne. L'albergo, con una superficie di 530 mq ca distribuita su tre piani, offre una combinazione di comfort moderni e panorami mozzafiato sulle colline delle Langhe. Sono presenti 16 camere, suddivise in 12 camere doppie, 2 camere twin e 2 family room capaci di accogliere fino a 4 persone. Inoltre, ci sono 3 camere mansardate, convertibili in eleganti suite, per un totale di 87 mq ca, con accesso diretto a un suggestivo terrazzo panoramico di 86 mq ca, ideale per godere del panorama circostante. - Area Ristorazione e Spazi Esterni L'area ristorazione è suddivisa in una sala interna e spazi all'aperto. La cucina del ristorante ha una superficie di 20 mq ca, mentre la zona esterna dispone di un barbecue e di un forno a legna, che si affacciano su un ampio terrazzo di 102 mq ca. Quest'area è perfetta per pranzare all'aperto, con la possibilità di sistemare tavoli per godere del clima e della vista sulle colline. La sala ristorante interna di 64 mq ca offre una splendida vista sulle Langhe, creando un'atmosfera unica per pranzi e cene, accompagnata da una comoda zona bar per gli ospiti. - Piano Inferiore e Area Wellness Al piano inferiore si trovano diverse aree dedicate al relax e al divertimento. La zona spa comprende una sauna e un bagno turco, offrendo un rifugio intimo per il benessere degli ospiti. A completare il piano c'è un bar di 102 mq ca con accesso diretto a un dehor fronte piscina, perfetto per aperitivi e momenti di svago. La piscina si estende su un'area di circa 750 mq, con annesso solarium e una zona dedicata ai bambini, rendendola ideale per famiglie in cerca di relax. Sempre al piano inferiore si trovano spogliatoi a servizio della piscina e una zona magazzini ben organizzata per il supporto delle attività quotidiane dell'hotel. - Terreno e Aree Accessorie La proprietà si estende su una superficie totale di circa 3000 mq, che include un ampio parcheggio di 1650 mq, capace di accogliere numerosi veicoli. Le aree esterne comprendono un dehor di 100 mq e diverse parti di giardino, che donano all'hotel un ambiente accogliente e naturale, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana. -Possibilità di Ampliamento E' possibile realizzare nuove camere riconvertendo spazi attualmente inutilizzati o utilizzati come magazzini e creare una nuova zona ristorazione con accesso indipendente. Punti di forza dell'immobile: - Elegante - Panoramico - Confortevole Le linee autobus più vicine sono ALBA (DEPOSITO) (400 m), ALBA (STAZIONE FS) e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (210 m) e SCUOLA STATALE D'INFANZIA VIA BALBO (250 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN LAZZARO (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Contattare esclusivamente il numero di telefono: 324 867 2628 Punti di forza: 1)Villa nuova: costruzione moderna e personalizzabile. 2)Personalizzazione: possibilità di scegliere i materiali e gli interni. 3)Posizione: situata in Corso Cortemilia, a pochi minuti da Alba. 4)Vista aperta: panorami ampi e circondati dal verde. Vendesi Villa Nuova in Corso Cortemilia, Alba Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione situata in Corso Cortemilia, a pochi minuti dal centro di Alba. La proprietà, distribuita su due livelli per una superficie di circa 160 mq, è circondata da un ampio giardino privato di 350 mq e offre una vista aperta e panoramica sulla zona circostante. L'immobile è ancora in fase di costruzione, il che ti consente di scegliere i materiali e personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti ed esigenze. Il progetto prevede al piano terra un ampio salone doppio con cucina a vista, due luminose camere da letto, due bagni e un comodo box auto. Al piano superiore, troverai una terza camera da letto con cabina armadio, bagno privato e accesso a un ampio solarium, ideale per momenti di relax all'aperto. Il prezzo di partenza è di 497.000€, ma può variare in base ai materiali scelti e alla metratura definitiva. L'Agenzia Abitare di Alba, con anni di esperienza nel settore immobiliare, è specializzata nella compravendita di case, ville, appartamenti e immobili di pregio. Offre consulenze personalizzate per ogni fase dell'acquisto, garantendo professionalità e profonda conoscenza del mercato locale e delle zone circostanti. L'agenzia si impegna a trovare la soluzione ideale per ogni esigenza abitativa.

ALBA villetta indipendente situata in una posizione ideale su una collina verdeggiante, che regala tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dal cuore del centro storico. La casa, dal design sobrio e armonioso, si sviluppa su due piani per un totale di circa **200 metri quadrati**. Al piano terra si trovano una luminosa zona giorno che si affacciano sul giardino, una cucina abitabile e un bagno. Alcuni scalini dividono le 2 camere da letto, di cui una con balcone panoramico, e bagno Il punto forte è il giardino di 3000 metri quadrati**, perfettamente curato e ricco di vegetazione autoctona, che offre uno spazio ideale per il relax, attività all'aperto e cene estive. Comprende un'area pavimentata per barbecue, un piccolo orto e un pergolato fiorito. La posizione è perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità urbana: in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere il centro storico, con i suoi negozi, caffè e ristoranti. La villetta è ben collegata alle principali arterie stradali, ma immersa in un contesto silenzioso e rilassante. Questa casa offre il meglio dei due mondi: la serenità della campagna collinare e la vivacità del centro cittadino. Se hai bisogno di ulteriori dettagli ci puoi contattare al 335 8061443 INTER.MEDIA di Colla Olga

In un contesto di rara bellezza, immerso tra le colline delle Langhe e a soli tre minuti dal centro di Alba, si trova l'esclusivo lotto di terreno edificabile di circa 1.140 mq. Oltre alla posizione privilegiata e alla splendida vista panoramica su Alba e i vigneti circostanti, il terreno viene venduto con la casa già realizzata, concepita per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Il progetto prevede una villa a pianta rettangolare sviluppata su un unico piano, caratterizzata da ampie vetrate, terrazze panoramiche e un design studiato per fondere perfettamente gli spazi interni ed esterni. Gli interni sono stati progettati per offrire massima funzionalità e comfort, valorizzando al meglio ogni ambiente della casa. Eventuali modifiche possono ancora essere concordate con l'impresa di costruzione, essendo la realizzazione in fase iniziale, e comporteranno un adeguamento del prezzo in base alle variazioni richieste. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, raffinata e immersa nella natura, pronta per essere vissuta.

Rif: TEM179 - La Tempocasa di Alba propone in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a cinque minuti dai principali servizi una villetta a schiera semindipendente e completamente ristrutturata così composta: ingresso living su ampio soggiorno con cucina, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio; a rendere il tutto caratteristico il soffitto a volte con mattoni a vista. Tramite scala interna in pietra di Luserna accediamo al primo piano dove troviamo due camere da letto singole, una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone ed infine un grande bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo una tettoia di 80 mq, un terreno ad uso orto e il cortile privato. ASPETTI TECNICI: L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro legno, un lungo balcone e ampia tettoia di circa 80 mq. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - TERRENO DI PROPRIETA' - CONTESTO TRANQUILLO E COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI - ABITABILE DA SUBITO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550 - 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIE METRATURE INTERNE 2) GIARDINO PRIVATO 3) A POCHI MINUTI DA ALBA 4) IMMERSO NEL VERDE 5) CONTESTO TRANQUILLO ALBA: In località Piana Biglini, situato a pochi km dal centro di Alba, l'agenzia Vendocasa di Corso Matteotti 3, propone in vendita casale di ampia metratura libero su tre lati ed elevato su due livelli. Al suo interno è composto, al pian terreno, da ingresso tramite portoncino su soggiorno, cucinino e sala da pranzo; accediamo al piano superiore tramite scala interna ove si trovano tre camere da letto matrimoniali ed infine un servizio. La soluzione è completa di giardino privato e fienile, posto sul fronte della proprietà, utilizzabile per ampliamento degli spazi abitativi oppure come tettoia per auto. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.240174 /347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba e su instagram @vendocasaalba1. VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile. - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte. - Massime valutazioni gratuite.

LEQUIO BERRIA: CIABOT CON TERRENO ATTORNO CON OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE LEQUIO BERRIA. PUNTI DI FORZA: 1) OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE; 2) CIABOT DI 22MQ IN BUONO STATO MANUTENTIVO; 3) FACILMENTE RAGGIUNGIBILE SU STRADA ASFALTATA E PRATO NEGLI ULTIMI METRI; 4) CONTESTO NEL VERDE, TERRENI ADIANCENTI; 5) POCO DISTANTE DAL PAESE. In Via Lovera, in un contesto nel verde, poco distante dal centro paese la Vendocasa di Alba propone in vendita terreno agricolo di 3.404mq posto in cima ad una piccola collina, dove vanta un'ottima esposizione solare e vista panoramica, allo stato bosco misto prato. Facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una strada comunale asfaltata e nell'ultima tratta sterrata. A completare, comodo magazzino dotato di impianto elettrico e fossa biologica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Rif: TEM375M - La Tempocasa di Alba propone in vendita in zona Moretta, comodo a tutti i servizi, terratetto bifamiliare senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo a metano, composto da due abitazioni: al piano rialzato troviamo un trilocale di 75 mq così strutturato: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzino verandato. Al primo piano troviamo un quadrilocale di 105 mq con entrata su soggiorno, cucina abitabile con accesso su grazioso terrazzo, due camere da letto e bagno. Completano la soluzione il box auto singolo e la cantina. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - OTTIMA POSIZIONE COMODA AD OGNI SERVIZIO - SENZA SPESE CONDOMINIALI - DUE ABITAZIONI, IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550-0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Alba s.da Vedetta vendesi casa indipendente sui quattro lati con vista panoramica composta da tre unità abitative indipendenti. L'immobile risale agli anni 70 con rivestimento esterno di mattoni.e tetto in cemento Anche se necessita di una manutenzione straordinaria i locali si presentano in ottimo stato abitativo e la sua posizione fanno di questo immobile un pezzo raro all'interno della città. Al piano seminterrato troviamo i garage e le cantine, al piano terra ( rialzato dalla strada) alloggiano due unità divisi in due appartamenti di 66 mq ciascuno e servito da scala importante, un appartamento patronale di 156 mq su tutto il piano primo e ultimo accessoriato da mansarda. piccolo giardino e orto sul lato frontale e sinistro della proprietà. luminosissimo e nella parte a valle, panoramico. Richiesta 390.000

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 15: Riferimento IV65/2016 - DATA ASTA: 17/01/2025 - ore 10:00 Alba (CN) - Via Generale Govone Due locali allo stato grezzo avanzato in stabile storico. Valore commerciale da stima: Euro 643.300 Base D'Asta: Euro 263.496 Offerta Minima in asta: Euro 197.622 Rilancio minimo in asta Euro 5.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group. SEGUICI SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE: @lucacavanna9526

RODELLO: Situata in una tranquilla via residenziale di Rodello, questa casa dalle generose metrature offre una vista panoramica a 180° e un'ottima esposizione solare, immersa in un contesto verdeggiante e impreziosita da un giardino recintato che incornicia l'intera proprietà. Ideale per chi cerca spazio, luminosità e la possibilità di personalizzare gli ambienti, la casa si sviluppa su più livelli, con ampie aree interne e versatilità nella distribuzione degli spazi. All'ingresso, si viene accolti da un disimpegno che introduce alla zona giorno. Qui, il protagonista è un doppio salone di quasi 30 mq, illuminato da grandi finestre e dotato di un'uscita su un balcone con vista panoramica, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sul lato opposto, troviamo una sala da pranzo con angolo cottura separato, che offre un'area funzionale e comoda per i pasti in famiglia o con ospiti. Questo piano è completato da due bagni, comodi e ben distribuiti, e da due studi, ambienti ideali per lavorare da casa, creare una zona studio per i ragazzi o uno spazio giochi per i bambini. Essendo i muri interni tramezzi, è possibile ripensare la disposizione di queste aree, integrandole per creare un ampio open space o altre soluzioni contemporanee. Scendendo di un piano, si accede alla zona notte, progettata per garantire comfort e funzionalità. Qui si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con accesso a un balcone comunicante, che aggiunge luminosità e uno spazio esterno riservato. Su questo piano è presente un terzo bagno completo e funzionale, una lavanderia dedicata e un pratico ripostiglio. Quest'ultimo, grazie alla presenza di finestre, può facilmente essere trasformato in una quarta camera da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'ulteriore stanza da adibire a ospiti. Al piano superiore, la casa offre un locale mansardato, uno spazio versatile che si apre su un terrazzo privato. Questo ambiente rappresenta un angolo riservato della casa, perfetto per essere utilizzato come studio, area relax o ulteriore camera, permettendo di godere della vista e della tranquillità della zona. Infine, al piano seminterrato troviamo un comodo box auto, una cantina e una centrale termica, spazi indispensabili per la gestione pratica della casa e per riporre attrezzi o oggetti ingombranti. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e versatile, con un layout che si presta a personalizzazioni e ristrutturazioni per adattarla al proprio stile e alle proprie esigenze. Situata a pochi minuti da Alba, offre un'ottima opportunità per vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai servizi vicini e alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.

Nel cuore del centro storico albese, limitrofo a una delle piazze più importanti e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa signorile completamente e finemente ristrutturata con rifiniture di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più uno interrato ed è dotato di ascensore. La composizione è la seguente: al piano terra abbiamo un bilocale con ampio open space soggiorno-cucina e un bagno, oltre lavanderia e due comodi garage; al piano primo quadrilocale con ampio soggiorno living con cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balconi; al piano secondo quadrilocale con ampio soggiorno living con cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balconi; al piano interrato due spaziose cantine con splendidi soffitti in mattoni e un locale tecnico. Completano la proprietà due posti auto privati nel cortile interno. Riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti a doppio vetro, basse spese di gestione e nessuna spesa condominiale. Da vedere! Trattativa riservata, maggiori informazioni in ufficio, prima di procedere con le visite.

Ci sono molti luoghi dove è possibile acquistare un casale con annessi vigneti. Nelle Langhe piemontesi sono rare le proprietà che racchiudono, come in questa tenuta, tutto ciò che si desidera trovare in un contesto rurale intimo eppure vicino alle comodità di una cittadina vivace e propositiva. La zona è quella di Alba, capitale delle Langhe. Il casale è nascosto alla vista; un vecchio cancello introduce ad un viale che costeggia i vigneti coltivati a Nebbiolo; di fronte, le colline Patrimonio Unesco che circondano la città e sullo sfondo la corona delle montagne dominate dal Monviso. L'edificio è una antica cascina unica nel suo genere; il rustico è nobilitato da un patio, da un terrazzo con vista sui vigneti e sul panorama circostante che si apre sulle colline. Internamente la casa è composta da diversi locali, tipici del periodo in cui fu realizzata, con caminetti, sottotetti recuperati, scale che scendono e fanno scoprire altri spazi. Negli interrati, una stupenda cantina con piccole arcate a botte, qualche affresco e i vecchi pavimenti in cotto ricordano una quotidianità fatta di natura e di piccoli gesti di eleganza. Strettamente collegati alla casa si trovano il fienile e la vecchia stalla, parti integranti completamente recuperabili ai fini abitativi sia nella parte superiore, naturale prolungamento della parte nobile casa, sia al piano terra, utile rimessa per le auto. Completano la casa un'area pertinenziale di circa 4000 mq. e circa due ettari di vigneto che vengono venduti ad Euro 300.000,00. Su questo Link trovate una prima proposta progettuale, di un architetto albese, prevede un intervento di recupero mirato al restauro ed alla conservazione dell'edificio esaltando le peculiarità strutturali e decorative esistenti e quindi autentiche. Allo stesso tempo, però, un linguaggio moderno definisce gli interventi da realizzare ex novo. Una passerella potrebbe collegare la zona wellness ricavata al primo piano con la piscina esterna inserita nel verde, pensata in una posizione panoramica. Il tutto con l'intento di mostrare come sia possibile recuperare al meglio tutto ciò che di meraviglioso e unico questa proprietà può regalare a chi avrà la voglia di regalarsi un sogno.