Rif: TEM400A - La Tempocasa di Alba propone in vendita splendida villa trifamiliare, in posizione comoda ad ogni principale servizio che offrono Corso Piave e Corso Europa, è così composta: al piano rialzato troviamo un bilocale con ingresso su disimpegno, sulla destra troviamo una cucina abitabile molto luminosa, proseguendo lungo il disimpegno troviamo sulla sinistra una camera da letto matrimoniale molto ampia, con accesso su un comodo balcone che espone sull'interno cortile ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite scala interna accediamo al primo piano, dove troviamo un quadrilocale con ingresso su disimpegno, sulla destra troviamo un' ampia cucina abitabile, proseguendo lungo il disimpegno vi è un luminoso soggiorno con accesso sul balcone condiviso con la cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia. al secondo ed ultimo piano troviamo un trilocale così composto: ingresso su disimpegno, sulla destra una cucina abitabile con accesso sul balcone, proseguendo lungo il disimpegno troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A concludere la soluzione troviamo al piano terra due comodi box auto, un' ampia cantina ed uno spazioso cortile. ASPETTI TECNICI: La soluzione presenta infissi in doppio vetro legno, porte interne in legno, porte d'ingresso in legno rinforzate, tre bagni finestrati, pavimentazione in ceramica e marmo, riscaldamento autonomo a metano sezionato per piani, portoncino d'ingresso in alluminio e cancello elettrico. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: - NO SPESE CONDOMINIALI! - COMODITA' AI PRINCIPALI SERVIZI. - AMPIA METRATURA. - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. - INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

La porzione di villa offre una ottima vista panoramica sulla montagna e sulla città, garantendo tranquillità e relax.Ha un ottimo microclima sia invernale che estivo. La sua posizione privilegiata la rende un ottimo investimento, poiché si trova in una zona poco trafficata ma comunque vicina al centro che volendo si puo raggiungere anche a piedi. La casa è composta da cinque ampie camere, un terrazzo e due bagni, oltre ad una tavernetta abitabile e un box per quattro auto. Inoltre, è presente un giardino con barbecue ed un cortile privato. Punto di forza della casa è l'ampio terazzo usufruibile nei mesi estivi in quanto molto fresco e ventilato ma soprattutto gode di una notevole privacy Possibilità di realizzare un secondo appartamento abitabile al piano terra con suo cortile privato e box auto. OCCASIONE DA VEDERE

Nel cuore del centro storico albese, limitrofo a una delle piazze più importanti e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa signorile completamente e finemente ristrutturata con rifiniture di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più uno interrato ed è dotato di ascensore. La composizione è la seguente: al piano terra abbiamo un bilocale con ampio open space soggiorno-cucina e un bagno, oltre lavanderia e due comodi garage; al piano primo quadrilocale con ampio soggiorno living con cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balconi; al piano secondo quadrilocale con ampio soggiorno living con cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balconi; al piano interrato due spaziose cantine con splendidi soffitti in mattoni e un locale tecnico. Completano la proprietà due posti auto privati nel cortile interno. Riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti a doppio vetro, basse spese di gestione e nessuna spesa condominiale. Da vedere! Trattativa riservata, maggiori informazioni in ufficio.

A pochi passi dalla Chiesa della Moretta, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera sui quattro lati completamente e finemente ristrutturata con rifiniture di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto da due alloggi indipendenti totalmente arredati a nuovo. La composizione è la seguente: al piano terra abbiamo un bilocale con open space soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno; al piano primo un trilocale con ampio soggiorno living con cucina, due camere da letto, bagno e balconi. Completa la proprietà un comodo garage e la possibilità di parcheggiare un'altra macchina nel cortile. Riscaldamento autonomo, serramenti a doppio vetro, basse spese di gestione e nessuna spesa condominiale. Da vedere! Attualmente locata per un anno, trattativa riservata, maggiori informazioni in ufficio.

Villa in vendita nel comune di Alba, situata a soli due passi dal centro storico della città. Con una superficie di circa 240mq, la proprietà offre ampi spazi. Composta da: ampio salone in ingresso, cucina, salotto, wc e bellissima e caratteristica tavernetta, ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo piano zona notte composta da 3 ampie camere da letto e 1 bagno. Completano la proprietà 2 ampi box auto e cortile interno. La proprietà si trova in una delle zone più esclusive di Alba, circondata da un ampio giardino privato. L'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, con tutti i servizi nelle vicinanze. Nonostante la sua vicinanza al centro città, la villa offre privacy e tranquillità grazie alla sua posizione privilegiata. Non perdere l'opportunità di acquistare una delle poche ville disponibili in quella zona di Alba.

ALBA - Casa semi-indipendente situata in Corso Cortemilia, disposta su due piani con mansarda non abitabile. Al piano terreno troverai un accogliente bilocale con ingresso nel soggiorno luminoso e spazioso, dotato di cucina a vista. La zona notte offre una camera da letto e servizi finestrati con box doccia. Salendo al piano superiore, si ha un appartamento di quattro locali, cucina e soggiorno open space, che si affaccia su un ampio terrazzo. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto entrambe con balcone privato, l'appartamento vanta un bagno principale completo di doccia, con una porta finestra che accede ad un terzo balcone. L'immobile al piano terra è completo di un locale lavanderia, cantina e autorimessa, per garantire spazio di stoccaggio e parcheggio sicuro per le tue auto. Inoltre, la presenza di un ascensore rende l'accesso alla casa comodo e privo di barriere architettoniche.

Siamo a Govone, un piccolo paese a cavallo tra le colline del Roero e quelle del Monferrato, a metà strada tra Alba e Asti. È qui che la Giusy Rivetti Immobiliare propone in vendita una villa immersa nel verde. Dalla strada principale si arriva al cancello della proprietà. Una volta superato il cancello si entra nel parco privato della villa; un vialetto ci accompagna fino all'ingresso della casa. La villa si dispone su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta e un'ampia cantina. Al piano terra dal porticato esterno si accede al luminoso e ampio soggiorno. Sempre nella zona giorno troviamo una cucina abitabile e una sala da pranzo. Completano il piano una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si arriva nella zona notte della casa, composta da due camere da letto e un secondo bagno. La bellezza di questa proprietà risiede sicuramente nel vasto parco che circonda la proprietà, donandole un'assoluta privacy. Inoltre, è possibile come da nostra rappresentazione in render posizionare una piscina all'interno del parco, ideale per trascorrere le belle giornate all'aperto nel totale comfort di casa propria. Questo tipo di immobile si addice perfettamente a chi desidera avere spazio sia internamente che esternamente. La disposizione interna della villa è già predisposta in chiave contemporanea con una divisione tra zona giorno e zona notte senza dover fare nessun tipo di intervento strutturale. Anche la tavernetta al piano seminterrato è perfetta per cene e momenti in compagnia di amici o, perché no, di un locale da adibire a palestra. Per avere maggiori informazioni o per prendere appuntamento chiamateci al 0173 382010

ALBA Corso Langhe traversa, a 5 minuti a piedi da Piazza Ferrero, comodo a tutti i negozi e servizi quali poste, fermata bus, proponiamo graziosa palazzina di recente costruzione. Il palazzotto è stato costruito su terreno edificabile nel 2005 ed è fornito di ascensore. La stuttura è in cemento armato ed è composta da un piano seminterrato dove troviamo le cantine ed un magazzino con bagno. Ai piani superiori partendo dal rialzato si trovano 3 appartamenti TRILOCALI, ognuno per piano. I trilocali sono composti da ingresso disimpegno, Soggiorno/pranzo con cucinino finestrato, due camere letto e bagno con finestra. Ognuno ha la propria caldaia che fornisce riscaldamento autonomo e acqua calda. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e tranquilli essendo in una via laterale al Corso principale L'alloggio trilocale all'ultimo piano ha soprastante un ampio terrazzo in uso esclusivo. Inoltre la palazzina è tutta recintata con cancellata in ferro battuto, siepe e cortiletto per deposito biciclette e varie. Attualmente due appartamenti sono affittati ed uno tenuto libero per eventuali visite.OTTIMO COME INVESTIMENTO PER AFFITTO TURISTICO, VOLENDO SI PUO VENDERE ANCHE UNA SOLA UNITA' IMMOBILIARE. per info INTEER.MEDIA di Colla Olga 335 8061443

ALBA in alta langa a 30 minuti da Alba capitale delle Langhe e a 30 km dal mare, proponiamo affascinante dimora storica. Sapientemente ristrutturata con materiali di pregio e legati al territorio, si dispone su due livelli con ampio terreno di circa 8.000 mq. L'immobile gode di ottima vista verdeggiante ed una piscina, con SPA. LA PARTE ELETTRICA VIENE ALIMENTATA DAL VOTOVOLTAICO CHE SI TROVA SUL TETTO. All'interno troviamo 5 camere ognuna col proprio bagno, frigobar, angolo libreria, e due appartamentini L'immobile Si trova nel cuore dell'alta Langa dove si possono visitare nelle vicinanze incantevoli borghi naturali e templi del gusto e del buon vino. Chi ama la bici o camminare proponiamo sentieri in mezzo al verde nelle vicinanze. per info 335 8061443 olga colla

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AL 3384434510 ALBA CENTRO STORICO proponiamo in vendita in esclusiva porzione di casa completamente ristrutturata (tetto compreso) in classe A4 con ingresso indipendente e autorimessa di 17mq elettrificata. Si accede da un cortile condominiale molto curato tramite ingresso e scala privata per arrivare al primo piano in cui troviamo due unità distinte da due portoncini blindati. L'abitazione principale è composta da ingresso con ampio e soleggiato soggiorno con cucina a vista, un bel disimpegno con armadiature, grande bagno con portafinestra e camera matrimoniale; il soffitto molto alto ha permesso di posizionare una solida struttura a vista per avere un ulteriore spazio mansardato in cui si è ricavata una camera con bagno. Tramite il secondo portoncino blindato si accede ad un ulteriore spazio di circa 87 mq che si può utilizzare come appoggio all'appartamento principale come ulteriore spazio abitativo, oppure come studio/ufficio. Gli immobili sono stati recentemente e completamente ristrutturati. E' stato da poco installato un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo che porta gli immobili in classe A4 con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore autonomo. Per maggiori informazioni recarsi in agenzia previo appuntamento.

A 6 km da Alba in posizione panoramica vendesi bellissima villa in contesto nuovo e piacevole con finiture di lusso ed altissimo capitolato. L'immobile viene venduto chiavi in mano con tutte le finiture ( giardino, irrigazione automatica, tinteggiatura esterna etc.) si sviluppa su due livelli così composta : al piano terra ingresso su salone con tre arie esterne a servire il giardino e patio esterno con vista panoramica, cucina a vista e bagno; al piano superiore con scala interna trovano alloggiamento due grandi camere da letto ognuna con soppalco e bagno patronale. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra, il giardino frontale e un giardino posteriore. Immobile in assoluto di altissimo livello con finiture di pregio. Trattativa riservata. Riscaldamento autonomo a pavimento pompa di calore, parquet, tutto autonomo, doppi vetri, zanzariere, irrigazione automatizzata, antifurto. classe energetica "A" La posizione è INDICATIVA, Richiesta 425.000 con garage doppio. Altissimo livello

Casa patronale con splendida vista su Alba, abitazione ristrutturata di 330mq circa con materiali di pregio con possibilità di acquisto di cantina adatta a vinificazione con ingresso separato. Parte ancora da ristrutturare di circa 500mq. Possibile ulteriore ampliamento adatta per utilizzo ricettivo, posizione unica. Questo splendido casale immerso nel verde oltre ad essere un rifugio ideale per chi vuole vivere in tranquillità è un'ottima soluzione per uno splendido B & B. Nel Capannone ex cantina di circa 500mq è possibile con un cambio di destinazione d'uso ricavare altri 200mq di abitazione/villa separati dalla proprietà con un parco privato e un accesso con cancello e strada separati. Parco annesso di circa mq 11500 con piante pregiate.

ALBA a 4 km dal centro proponiamo sotto il comune di Guarene, bella villa ancora da costruire ma con progetto già approvato e quindi immediato, con un terreno di 460 mq. La casa avrà una bella vista ed un 'ottima esposizione e sarà costruita su 2 livelli, quindi zona giorno con bagno e zona notte con servizi, il tutto ancora da concordare col cliente finale,. Sarà fornita di un garage per 2 macchine nel seminterrato. Il fabbricato avrà tutte le caratteristiche di casa a risparmio energetico.

In posizione panoramica appena fuori il comune di Alba, affacciata sulle incantevoli e verdeggianti colline della frazione Surie di Monticello d'Alba, proponiamo in vendita splendida villa libera su 3 lati circondata da un grazioso e curato giardino. L'attenzione ai dettagli, alla funzionalità ed al risparmio energetico sono le parole chiave che descrivono al meglio l'immobile che stiamo presentando; la riqualificazione energetica di cui i lavori sono stati da poco terminati, hanno fatto si che la fruizione arrivasse per i suoi abitanti a costo zero: installazione di pannelli fotovoltaici 3 kW con batterie di accumulo e contatore di scambio, caldaia a condensazione di ultima generazione, pompa di calore ibrida, wallbox per ricarica auto elettriche, cappotto da 12 cm, sono le ultime migliorie aggiunte, in passato era stato installato l'impianto di irrigazione temporizzato, l'impianto di antifurto con innumerevoli funzioni, zanzariere e illuminazione esterna con faretti inseriti nell'area verde. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terreno si ha l'accesso nell'accogliente salotto diviso in zona relax e parte attrezza sala da pranzo, luminosa ed ampia cucina, camera attualmente adibita a studio e bagno con comoda doccia; al piano superiore ampia e confortevole camera da letto, cameretta e bagno con vasca. Un grande e sfruttabile garage di 100 mq al quale si accede sia dell'interno dell'abitazione che dal portone motorizzato affacciato sul cortile privato, rendono questa proposta di vendita completa e molto allettante. Info 393 9165904

A soli 8 km da Alba, in zona VALLE TALLORIA, nel comune di Diano D'Alba, proponiamo in vendita villetta libera su tre lati con ampio giardino privato con servitù di passaggio per immobile adiacente. L'immobile è dislocato su due livelli: il piano terra è composto da entrata nell'ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno. Dalla scala interna si accede poi comodamente al piano superiore dove troviamo un grande disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un balcone. Possibilità di fare due alloggetti in quanto è in essere una scala esterna a servire il piano primo. Completa la proprietà l'ampio giardino privato. L'immobile si presenta gia in buone condizioni con infissi doppio vetro, portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo con propria caldaia e non ha spese condominiali. OTTIMA SOLUZIONE QUALITA' PREZZO! - L'INDICAZIONE NEL COMUNE DI ALBA E' PURAMENTE INDICATIVA MA L'IMMOBILE SI TROVA IN VA,LLE TALLORIA DIANO. Richiesta : 169.000 euro

Villa in vendita ad Alba Superficie: circa 500 mq Posizione: semi collina Descrizione: La villa indipendente libera su quattro lati, è situata in una posizione panoramica, con vista sulla città di Alba sulle colline circostanti, sull'arco Alpino. La parte abitativa si sviluppa su un unico piano ed è composta da: un ingresso ampio, un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un bellissimo terrazzo coperto, sul quale pranzare e cenare nella bella stagione e nelle giornate di soleggiate anche in inverno e da dove godere della bellissima vista, una zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno per ospiti finestrato, la zona notte è composta da quattro camere letto due bagni finestrati, ed un secondo terrazzo; al piano sotterraneo cantina, un grandissimo locale di sgombero da adibire a tavernetta/zona benessere/ufficio, autorimessa per 3 auto, due locali adibiti a centrali termiche. completano la proprietà un giardino/frutteto,cortile privati. Vantaggi: Posizione panoramica Superficie di generose dimensioni Terrazza panoramica Giardino Ubicazione comoda ai servizi Conclusione: Questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile confortevole e di grandi dimensioni in una posizione panoramica. La vista è un vantaggio significativo, che offre la possibilità di ammirare il paesaggio circostante. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIE METRATURE INTERNE 2) GIARDINO PRIVATO 3) A POCHI MINUTI DA ALBA 4) IMMERSO NEL VERDE 5) CONTESTO TRANQUILLO ALBA: In località Piana Biglini, situato a pochi km dal centro di Alba, l'agenzia Vendocasa di Corso Matteotti 3, propone in vendita casale di ampia metratura libero su tre lati ed elevato su due livelli. Al suo interno è composto, al pian terreno, da ingresso tramite portoncino su soggiorno, cucinino e sala da pranzo; accediamo al piano superiore tramite scala interna ove si trovano tre camere da letto matrimoniali ed infine un servizio. La soluzione è completa di giardino privato e fienile, posto sul fronte della proprietà, utilizzabile per ampliamento degli spazi abitativi oppure come tettoia per auto. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.240174 /347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba e su instagram @vendocasaalba1. VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile. - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte. - Massime valutazioni gratuite.

A poca distanza dalla Chiesa della Madonna Moretta, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione. L'immobile avrà una metratura di 125mq commerciali e sarà realizzata su un unico piano abitativo, dove sarà ricavato un ingresso su ampio soggiorno, una grande cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Possibilità di ultimare il piano mansardato (circa 110 mq), in base al capitolato del piano terra, che svilupperà un'altezza minima di 1,70mt. Completa la proposta un giardino privato di circa 400mq completamente recintato e un box auto collegato direttamente all'abitazione. Ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti e di scelta delle metrature degli ambienti interni. La consegna sarà prevista per fine 2025/inizio 2026. Per maggiori informazioni FUTURO CASE ALBA, Corso Langhe 33.

MONFERRATO, sulle dolci colline disseminate da vigneti, boschi e piccoli borghi, troviamo un meraviglioso casale indipendente, con giardino e pineta, totalmente ristrutturato. Il fabbricato è disposto su due piani più una parte seminterrata e risale alla prima metà del novecento dove nella ristrutturazione sono stati mantenuti i caratteristici mattoni a vista realizzati a mano e per l'interno i migliori materiali che si trovano sul mercato. Vedi le grandi vetrate antisfondamento il pavimento in legno pregiato. I CAMINI D'EPOCA FUNZIONANTI. Avendo il casale, muri molto spessi non ha problemi di dispersione energetica ma comunque è stato eseguito anche l'impianto di raffreddamento. L'impianto di riscaldamento è a zone, ben 8 come pure l'impianto antifurto. C'è anche un bellissimo "giardino d'inverno" che potrebbe sembrare un prosieguo del verde esterno. Alcune stanze sono corredate da affascinanti camini d'epoca funzionanti. Al piano seminterrato cantina con volta in mattoni a vista originali, bagno, lavanderia e cantinetta. La proprietà è circondata da un curato giardino che è racchiuso da una cancellata in ferro battuto fatta a mano. FANTASTICA DA VEDERE! per info 335 8061443

La villa, indipendente su tre lati, è disposta su due livelli abitativi e si trova nella zona residenziale di Corso Enotria. La soluzione è dotata di un'ampio giardino, terrazzo e cortile privati. Al piano interrato è presente un garage triplo, una taverna, una lavanderia ed un ripostiglio. Dal portoncino blindato si ha l'accesso nell'ampio e luminoso soggiorno, adiacente la cucina abitabile con il terrazzino verandato e l'uscita sul giardino. Il bagno della zona giorno è finestrato ed ha la doccia. Dal soggiorno, la scala interna, conduce al piano primo composto da tre camere da letto pavimentate con il parquet e dal bagno finestrato con la vasca. Al piano superiore il sottotetto è di generose dimensioni. La caldaia è stata recentemente sostituita ed è a condensazione, sono presenti le zanzariere su ogni serramento ed è stato appena rifatto l'impianto di antifurto. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Oltre al posto auto privato davanti all'ingresso, sono presenti svariati posti auto condominiali. Dal giardino privato si ha l'accesso diretto mediante il cancelletto al parco condominiale.