NO AGENZIA - In vendita villetta in stile Liberty dei primi del '900, da ristrutturare. La proprietà è posizionata a pochi passi dal centro storico di Alba in un quartiere residenziale molto tranquillo a 50 m dalla Scuola Primaria - Via F.lli Ambrogio. Di 200 mq, lo stabile si sviluppa su due livelli fuori terra e uno semi interrato, ed è dotato di giardino privato con cortile e posto auto. Giardino lato strada : mq 50 Cortile interno privato: mq 35 Terrazzo: mq 17 Al piano rialzato si trovano tre camere, cucina, bagno e balcone con affaccio sul cortile interno. Il primo piano comprende due camere, un cucinino, un bagno ed un ampio terrazzo. Completano l'immobile una cantina e due ampi saloni con lavanderia. La villetta offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone di un rilievo dwg e pdf aggiornato e si riserva la possibilità di condividerlo con l'acquirente per le proprie valutazioni sulla distribuzione e arredamento. *Prezzo trattabile*

Questa villa, seguita in esclusiva dall'agenzia Vendocasa di Corso Langhe ad Alba, rappresenta una rara combinazione di eleganza, comfort e vicinanza alla città, un rifugio tranquillo e raffinato immerso tra le colline delle Langhe. Immagina di varcare il cancelletto di una splendida villa situata a Diano d'Alba, in Via Tarramino, una tranquilla e raffinata strada residenziale a pochi chilometri dal centro di Alba. La porta blindata, arricchita da eleganti vetrate laterali, crea un'atmosfera accogliente già nell'androne. All'interno, si apre un ampio doppio salone, dove grandi porte finestre abbracciano la luce naturale e regalano una vista impareggiabile sul giardino. Il salone è impreziosito da un camino in bioetanolo, un angolo perfetto per le serate invernali, che rende questa zona il cuore pulsante della casa. A lato del salone si trova la cucina abitabile, moderna e funzionale, con una comoda uscita su un patio esterno. Questo spazio, affacciato sul giardino, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, ogni finestra è dotata di zanzariere, garantendo così una protezione efficace durante la stagione calda. Le tapparelle elettriche offrono comodità e sicurezza, consentendo di regolare la luminosità con un semplice tocco. Il primo servizio, finestrato è dotato di vasca. All'interno della casa sono presenti split condizionatori strategicamente posizionati per garantire un ambiente fresco e confortevole durante i mesi più caldi. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo riservatezza. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, ideali per tutta la famiglia o per accogliere ospiti. Il secondo bagno, accessibile dal corridoio, è dotato di un box doccia a filo pavimento e rifinito con materiali di alta qualità. La camera matrimoniale è luminosa e ben esposta, offre l'accesso a un balcone privato. Dal salone principale, una scala raffinata con una grande vetrata sul retro porta al piano superiore. Qui, due ampi locali, serviti da un terzo bagno, sono perfetti come spazi di lavoro, studio o come area privata per ospiti. Le vetrate, insieme alla disposizione degli ambienti, rendono questa zona luminosa e ideale per momenti di concentrazione e relax. Il piano interrato della villa offre un box auto di ben 88 mq, accessibile tramite un comodo cancello automatico e una discesa privata. Questa zona include anche un quarto bagno adibito a lavanderia, due locali di sgombero e un ulteriore spazio che può essere destinato a palestra privata o tavernetta, per vivere momenti di svago e relax in totale privacy. L'intera proprietà è protetta da un sistema di allarme perimetrale, offrendo sicurezza e tranquillità. L'esterno della villa è incorniciato da una siepe curata che dona riservatezza. Il giardino intimo e riservato avvolge la casa e invita a trascorrere momenti di quiete immersi nella natura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74.

Alba zona San Cassiano. In stupendo complesso proponiamo villa indipendente sui tre lati con ampio cortile e giardino privato. La villa è composta da salotto, cucina abitabile e servizio al piano terra, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una doppia e servizio al primo piano. Garage doppio e cantina. Completamente arredata. Molto bella, ubicata in complesso signorile. Possibilità piscina. Posti auto privati. Completamente autonoma. Cinque minuti dal centro di Alba. € 340.000 tratt.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AL 3384434510 ALBA 9Km in Langa proponiamo in vendita sul crinale della collina in posizione panoramica casale indipendente da ristrutturare con grande terreno di cui una parte edificabile. Soluzione unica nel suo genere! Maggiori info solo in agenzia.

Bellissimo Casale / Cascina in Vendita situato in una posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura delle colline piemontesi. La struttura dispone di un ristorante con 60 coperti, che può essere ampliato, perfetto per ospitare eventi e cerimonie. L'immobile è suddiviso su tre piani e offre un totale di 7 camere da letto e 6 bagni. Il Casale / Cascina presenta una bellissima terrazza e un balcone con una vista mozzafiato sulle colline e sui monti circostanti. L'area verde parco di circa 6000 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax e di tranquillità. La posizione strategica di questo immobile permette di raggiungere facilmente i principali centri di interesse della zona, con soli 16 km da Barolo, 11 km da Monforte D'alba e 24 km da Alba. Non esitate a contattarci per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile. Questo Casale / Cascina è l'investimento ideale per chi cerca un luogo unico e suggestivo, perfetto per avviare una struttura ricettiva o per vivere in una splendida abitazione privata.

LEQUIO BERRIA: PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE CON OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE; 2) POCO DISTANTE DA ALBA; 3) GENEROSE METRATURE INTERNE; 4) AMPIO PORTICATO E LOCALE DI SGOMBERO VICINO CASA; 5) TETTO RIFATTO E STATO INTERNO ABITABILE. A Lequio Berria, a soli due km da Benevello e a circa 15 minuti da Alba, capitale delle Langhe, la Vendocasa di Corso Langhe propone in vendita cascinale in ottimo stato manutentivo, disposto su due livelli, libero su tre lati. Tramite una strada sterrata di ghiaia, con diritto di servitù attiva si arriva nella proprietà con vista sul verde e ottima esposizione solare. Al piano terra è presente un'ampia zona giorno, servizio finestrato dotato di box doccia, due stanze adibite a camera da letto matrimoniale e seconda cucina abitabile. Sono presenti due scale che conducono al piano superiore sono è presente una sala luminosa data la presenza di tre finestre ad arco con uscita esterna su un terrazzo coperto, sfruttabile tutto l'anno, secondo servizio finestrato dotato di vasca e altre due camere da letto. Il tetto è in ottimo stato, sono presenti dei camini a legna, termo cucina a legna, stufa a pellet e caldaia a gasolio. A completare la proprietà, a circa 30m un ampio locale di sgombero disposto su due livelli. Soluzione ideale per chi sta cercando una casa nella tranquillità lontano dai rumori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

PUNTI DI FORZA: 1) VISTA PANORAMICA; 2) POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE; 3) SERVIZI A POCHI MINUTI DI DISTANZA; 4) AMPIE METRATURE INTERNE; 5) UNA GIORNATA DI TERRENO ADIACENTE. ALBA: Nella capitale delle Langhe, in un contesto del tutto tranquillo, immerso tra i vigneti delle colline Albesi, con una buona vista panoramica, la Vendocasa di Corso Langhe di Alba propone in vendita rustico libero sui tre lati, disposto su due livelli del tutto indipendente. La soluzione si presenta da ultimare e in buono stato avendo attuato dei lavori di ristrutturazione pochi anni fa ed è così composta: Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato. Dal soggiorno, tramite scala si accede al primo piano dove troviamo le due ampie camere da letto matrimoniali con uscita esterna su un balcone. Dal disimpegno al piano terra è presente un collegamento diretto ad un primo box auto dove c'è la possibilità, tramite scala, di poter accedere al fienile con affaccio sul cortile interno. Completa la proprietà un secondo box auto, la cantina, cortile e circa una giornata di terreno adiacente alla casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 e si trova alla Moretta, in posizione comoda ai negozi ed ai servizi. Dal portone automatico si ha l'accesso carraio e pedonale nel cortile privato e cintato, caratterizzato da ottime rifiniture in ferro battuto e con sistema automatizzato di tende da sole che offrono privacy. Dalla vetrata si ha l'accesso nell'ampia zona giorno composta da cucina, soggiorno e sala da pranzo. Adiacente, il primo bagno finestrato con la doccia. Dal disimpegno del piano terreno, la scala interna, conduce al primo piano dotato di due camere da letto e da una terza stanza attualmente utilizzata come palestra, lavanderia/stireria. Il secondo servizio della zona notte ha la doccia ed è finestrato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è presente l'impianto di aria condizionata (caldo/freddo). E' presente l'impianto elettrico domotico, sistema che permette l'utilizzo di dispositivi utili a gestire, anche a distanza, l'automazione degli impianti dell'abitazione. L'immobile è dotato di zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono e sistema di sorveglianza con telecamere interne ed esterne. In fase di ristrutturazione è stato fatto anche il cappotto su tutti i muri perimetrali e sono state rispettate tutte le norme vigenti per rendere e dichiarare la casa antisismica.

DIANO D'ALBA: PUNTI DI FORZA 1) SITUATO IN UNA CORTE DEL TUTTO TRANQUILLA; 2) POCO DISTANTE DA ALBA E SERVIZI; 3) BUONO STATO MANUTENTIVO INTERNO; 4) COMODO LOCALE DI SGOMBERO ADIACENTE; 5) IDEALE DA INVESTIMENTO. In zona Valle Talloria, sotto il comune di Diano d'Alba, a pochi km dai principali servizi e da Alba, la Vendocasa di Corso Langhe propone in vendita porzione di casa libera su tre lati, disposta su due livelli, situata in una corte in comune con altre abitazioni, del tutto tranquilla. La soluzione si presenta in buono stato internamente ed è così composto: ingresso diretto su ampia zona giorno, caratterizzata dalla presenza di un camino a legna con mattoni a vista, servizio finestrato dotato di box doccia, tramite scala esterna si accede al piano superiore dove è presente un balcone e una camera da letto matrimoniale di generose metrature e armadio a muro. Completa la soluzione un locale di sgombero e fienile adiacente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Al centro di Alba nel cuore storico della città proponiamo questa casa di pregio indipendente con cortile/giardino privato ubicata in modo che possa godere della vista sul contesto circostante, peraltro molto elegante, e di molta luce solare. L' immobile è praticamente pari al nuovo costruito con materiali di pregio quali rivestimento a cappotto, serramenti a vetrocamera, pavimenti e soffitti in legno, termoautonomo e climatizzazione. La metratura ampia si sviluppa su due piani, più un piano mansardato, composta da ingresso disimpegno, salone con bagno ospiti, cucina con zona pranzo al piano terra, un bagno a servizio del piano, una camera padronale in suite con cabina armadi e bagno e un' altra camera da letto al primo piano; il piano mansardato, con un' altezza di grande abitabilità, può essere sfruttato per altre due camere da letto o una camera letto ed un bagno avendo già gli attacchi idrici esistenti e l' ambiente non richiede lavori di messa in opera in quanto risulta già rifinito. La vendita viene proposta parzialmente con annesso arredo. Per info riservate in ufficio previo appuntamento.

Rif: TEM209 - La Tempocasa di Alba propone in vendita, in contesto immerso nel verde e a 200 metri dai principali servizi, terratetto plurifamiliare composto da due abitazioni una di metratura più' spaziosa di circa 110mq e l'altra un bilocale di 50mq. il primo immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e una singola, bagno, lavanderia e due balconi. Divisa dalla scala interna troviamo un bilocale composto dall'ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano terra si compone di un box auto doppio, tavernetta, magazzino-ricovero attrezzi e un giardino-cortile esterno di circa 700mq. ASPETTI TECNICI: I due immobili si presentano sono in ottime condizioni interne ed esterne, il tetto è stato rifatto, le due case sono state ristrutturate, serramenti sono in doppio vetro in PVC effetto legno, porta blindata, riscaldamento autonomo diviso a unità' abitativa, pavimento uniforme su tutta casa in cercamica, predisposizione per una stufa a Pellet nel disimpegno. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: - NO SPESE CONDOMINIALI! - DUE ABITAZIONI, IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA - INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AL 3384434510 ALBA CENTRO STORICO proponiamo in vendita in esclusiva porzione di casa completamente ristrutturata (tetto compreso) in classe A4 con ingresso indipendente e autorimessa di 17mq elettrificata. Si accede da un cortile condominiale molto curato tramite ingresso e scala privata per arrivare al primo piano in cui troviamo due unità distinte da due portoncini blindati. L'abitazione principale è composta da ingresso con ampio e soleggiato soggiorno con cucina a vista, un bel disimpegno con armadiature, grande bagno con portafinestra e camera matrimoniale; il soffitto molto alto ha permesso di posizionare una solida struttura a vista per avere un ulteriore spazio mansardato in cui si è ricavata una camera con bagno. Tramite il secondo portoncino blindato si accede ad un ulteriore spazio di circa 87 mq che si può utilizzare come appoggio all'appartamento principale come ulteriore spazio abitativo, oppure come studio/ufficio. Gli immobili sono stati recentemente e completamente ristrutturati. E' stato da poco installato un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo che porta gli immobili in classe A4 con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore autonomo. Per maggiori informazioni recarsi in agenzia previo appuntamento.

Villa in vendita nel comune di Alba, situata a soli due passi dal centro storico della città. Con una superficie di circa 240mq, la proprietà offre ampi spazi. Composta da: ampio salone in ingresso, cucina, salotto, wc e bellissima e caratteristica tavernetta, ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo piano zona notte composta da 3 ampie camere da letto e 1 bagno. Completano la proprietà 2 ampi box auto e cortile interno. La proprietà si trova in una delle zone più esclusive di Alba,con un buon microclima sia estivo che invernale circondata da un ampio giardino privato. L'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, con tutti i servizi nelle vicinanze. Nonostante la sua vicinanza al centro città, la villa offre privacy e tranquillità grazie alla sua posizione privilegiata con una ottima vista panoramica sulla città Non perdere l'opportunità di acquistare una delle poche ville disponibili in quella zona di Alba.

In posizione comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, a 3 km dal centro di Alba, proponiamo in vendita villette a schiera e signorili appartamenti con giardino, in splendido e moderno contesto di prossima realizzazione ad alto risparmio energetico, in direzione Langa del Barolo, zona Unesco. Disponibili unità abitative in classe energetica A, con due differenti tipologie principali: - Villa a schiera disposta su due livelli costituita a pian terreno da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore tre camere da letto e doppi servizi; inoltre presenza di giardino privato, terrazzini ed autorimessa. - Appartamenti disposti su di un unico livello di differenti metrature, quali quadrilocali con doppi servizi e trilocali con due camere da letto, ampiamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente finale. Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni domotica, ventilazione meccanica, aria condizionata, aspirazione centralizzata e antifurto. Maggiori info e progetti visionabili in agenzia, previa appuntamento.

Rif: TEM509 - La Tempocasa di Alba propone in vendita splendida villa libera su quattro lati, in posizione tranquilla e comoda ad ogni principale servizio. La soluzione è così composta: al piano superiore ingresso su disimpegno che ci conduce ad una ampio e luminoso soggiorno adiacente alla cucina abitabile, due camere da letto letto matrimoniali, una camere da letto singola ed un bagno finestrato e dotato di box doccia. Tramite scala interna accediamo al piano inferiore dove troviamo un ulteriore cucina con soggiorno, due camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio. a completare la soluzione al piano terreno c'è un comodo box auto, un posto auto scoperto, cortile e giardino privato e recintato. ASPETTI TECNICI: L'immobile è dotato di infissi resina strutturale doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, due bagni finestrati dotati di box doccia, giardino e cortile privato recintato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -OTTIME CONDIZIONI INTERNE -BOX AUTO -GIARDINO PRIVATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

A poca distanza dalla Chiesa della Madonna Moretta, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione. L'immobile avrà una metratura di 125mq commerciali e sarà realizzata su un unico piano abitativo, dove sarà ricavato un ingresso su ampio soggiorno, una grande cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Possibilità di ultimare il piano mansardato (circa 110 mq), in base al capitolato del piano terra, che svilupperà un'altezza minima di 1,70mt. Completa la proposta un giardino privato di circa 400mq completamente recintato e un box auto collegato direttamente all'abitazione. Tutti gli immobili saranno dotati di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto VMC, serramenti e griesser in alluminio, pannelli fotovoltaici, predisposizione per climatizzazione e antifurto. Ampie possibilità di personalizzazione e di scelta delle metrature degli ambienti interni. La consegna sarà prevista per fine inverno/inizio primavera 2026. Per maggiori informazioni FUTURO CASE ALBA, Corso Langhe 33.

Rif: TEM265 - In contestto immerso nel verde e a 10 minuti dal centro di Alba, si propone in vendita casa semindipendente composta da: ingresso, sala da pranzo con cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio nel sottoscala. La scala interna da accesso alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere da letto, bagno e due balconi. Di pertinenza si propone anche un basso fabbricato composto da due ampi box di 20mq l'uno separati e magazzino al primo piano con accesso dalla scala esterna. Conclude la soluzione l'ampia area esterna di circa 600mq circa composta in parte da giardino e in parte da autobloccanti. L'immobile si presente in ottime condizioni sia interne che esterne, la porta è blindata, il pavimento nella zona giorno è in gress porcellanato. OTTIMO PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE SPAZIOSA INTERNAMENTE E CHE NECESSITA DI UN AMPIO GIARDINO ESTERNO! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: - AMPIA METRATURA INTERNA - DUE BOX AUTO - INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Inoltre siete invitati a venire in ufficio per prendere visione del progetto dell'immobile ultimato tramite RENDER!

Rif: TEM420AG - La Tempocasa di Alba propone in vendita splendida villa unifamiliare, libera su 3 lati, in posizione comoda ad ogni servizio principale che offre il comune di Grinzane Cavour. La soluzione si compone nel seguente modo: ingresso al piano terra dove troviamo una graziosa tavernetta con cucina e camino, un ampio box auto ed una comoda lavanderia. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo la parte abitativa; ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso su terrazzino, adiacente luminosa cucina abitabile anch' essa con sfogo sull'esterno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Al secondo ed ultimo piano sono presenti due camere da letto, un bagno finestrato dotato di box doccia e due comodi ripostigli. A concludere la soluzione troviamo un ampio giardino privato e una tettoia dove c'è la possibilità di riporre due macchine. ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in ottime condizioni, sono presenti tapparelle in pvc, riscaldamento a pavimento autonomo a metano, è presente l'impianto dell'aria canalizzata, l'antifurto volumetrico e perimetrale, pavimentazione in parquet e ceramica, sono presenti due bagni finestrati uno dotato di box doccia e uno con vasca da bagno, ampio box auto, lavanderia, giardino privato e due posti auto coperti in giardino. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: - AMPIO GIARDINO PRIVATO! - COMODITA' AI PRINCIPALI SERVIZI. - OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3276142451 - 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

In una delle zone più ambite di Alba, la Giusy Rivetti Immobiliare propone in vendita porzione di villa bifamiliare incorniciata da una splendida pineta Toscana. La proprietà si trova su una delle colline principali di Alba, offrendo una posizione privilegiata con vista a 360° sulla Città Capitale del Tartufo Bianco. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, tramite una maestosa scala in legno s'accede alla zona notte con due suite dotate di bagno privato e cabina armadio. Una delle due suite ha un accesso privato al piano superiore che dispone di 48 mq mansardati da adibire a piacimento. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, garantendo un design elegante e duraturo. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort abitativo. Completa la porprietà box auto privato e l'area verde circostante con patio e solarium. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle località più belle d'Italia. Non perdete l'occasione di visitarla! Contattateci al 0173 382010 per fissare un appuntamento e scoprite di persona tutto il fascino di questa villa bifamiliare.

5 MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ARREDAMENTO E CAPITOLATO DI LUSSO 2) ESPOSIZIONE SOLARE GIORNALIERA 3) AUTORIMESSA AMPIA 4) POSSIBILITA' DI INSERIRE PISCINA 5) VISTA MOZZAFIATO VICINANZE ALBA: L'agenzia Vendocasa di Corso Matteotti, propone in vendita a pochi km da Alba, villa indipendente libera su quattro lati elevata su due livelli, offrendo un'ampia superficie abitabile e una disposizione spaziosa. La proprietà è situata in una posizione comoda ai servizi, garantendo un facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e altre strutture essenziali. La villa si apre con un ingresso protetto da una porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità grazie all'impianto d'allarme perimetrale. Subito dopo, si accede a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da generose aperture che consentono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Adiacente al salone, si trova una cucina abitabile che offre accesso diretto al primo terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere di pasti all'aria aperta. Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte della casa, composta da tre camere da letto, accesso al secondo terrazzo privato e due servizi completi, entrambi finestrati per garantire una buona ventilazione e illuminazione naturale. Uno dei servizi è dotato di vasca Idromassaggio e il secondo è completo di ampio box doccia. Al piano superiore si trova una spaziosa mansarda, che può essere adattata a varie esigenze, come ulteriori camere da letto, studio o sala hobby. Il piano interrato ospita un garage quadruplo, garantendo ampio spazio per il parcheggio di più veicoli in sicurezza. Inoltre, vi sono una cantina per la conservazione di vini e generi alimentari, un servizio aggiuntivo e una taverna ampia e luminosa, ideale per riunioni familiari o intrattenimento. Il giardino privato, che circonda la casa, offre uno spazio verde ben curato e riservato, dove si può godere di momenti all'aperto, praticare attività ricreative immersi nella natura. Dal primo terrazzo ampio e panoramico, si può godere di una vista mozzafiato sulle circostanti colline o paesaggi urbani, offrendo un'esperienza di vita serena e panoramica. La presenza di un pozzo aggiunge un tocco di carattere tradizionale alla proprietà, oltre a fornire una fonte d'acqua aggiuntiva per il giardino e altri usi. Inoltre, vi è la possibilità di installare una piscina, che aggiungerebbe un elemento di lusso e relax al già ricco insieme di caratteristiche di questa proprietà. L'immobile viene compravenduto completamente arredato, offrendo agli acquirenti la comodità di poter abitare immediatamente senza dover preoccuparsi dell'acquisto di mobili e arredi. Gli arredi sono stati scelti con cura per complementare lo stile e l'atmosfera della casa, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.240174/347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3