Rif. 950 Albano Laziale Sei alla ricerca di una soluzione indipendente a due passi dal centro? Hai trovato ciò che cercavi! In Via Falessi vendiamo la una porzione angolare di una villetta a schiera di circa 240 mq. su quattro livelli, l'unità è stata edificata nel 1989 con ancora camere grandi ed è composta al piano terra da salone, cucina abitabile, bagno e giardino con terrazzi di circa 200 mq.; al primo piano ci sono tre camere, un bagno e due balconi; al secondo piano una grande soffitta (ottima come camera da letto/suite) con la predisposizione di un bagno; al piano interrato troviamo una magnifica sala hobby con camino ed angolo cottura, un bagno, una cantina ed un box molto comodo. L'immobile è da rivedere e proprio per questo motivo costa "solo" € 350.000,00. Per non perdere questa opportunità prenota subito il tuo appuntamento ai seguenti recapiti telefonici 06/9325810 o in alternativa allo 06/9325811. www.moracaimmobiliare.com moraca@cpn.it

**Villetta a Schiera in Vendita a Cecchina, Albano Laziale** Scopri questa affascinante villetta a schiera situata in Via Madonna degli Angeli, nel cuore di Cecchina, Albano Laziale. Con una superficie commerciale di 160 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Esternamente rifinita in cortina e quarzo, queste villette sono state costruite con struttura di cemento armato, a schiera e formano parte di un complesso residenziale di maggiore consistenza. Al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno ti accolgono in un ambiente luminoso e moderno. Due grandi porte finestre collegano l'ambiente giorno con un ampio portico ed un ulteriore giardino pavimentato ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Al primo piano, due camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio ed un bagno completo e finestrato, offrono spazi privati e rilassanti. La mansarda al secondo piano è già predisposta per un bagno e si apre su un delizioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di tranquillità. Completa la proprietà un ampio box di circa 50mq. e una sala hobby adiacente, con cucina e comunicante tramite scala interna al piano terra. Gli infissi in legno con doppio vetro e le finestre dotate di inferriate garantiscono isolamento e sicurezza. Costruita nel 2003, questa villetta si trova in buono stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo a gas metano. Questa casa è perfetta per chi cerca comodità e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla con tutti i servizi e ben collegata! a pochi metri della stazione ferroviaria di Cecchina (35 minuti a Roma Termini). RIF: TDM1829 € 170000 PER INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 06/9330202 OPPURE AL CELL 3205594929 (ANCHE WHATSAPP) LASCIANDO NOME, COGNOME E IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO, OPPURE SCRIVICI A: INFO@PANASUR.IT.

ALBANO LAZIALE - ZONA MUSICISTI - VIA GIUSEPPE VERDI - adiacenze stazione del treno. Palazzetto cielo - terra composto da due unità immobiliari, ognuna con ingresso autonomo, composto da: appartamento al piano terra rialzato con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con doccia e cantina. Ampia corte esclusiva con accesso carrabile. Appartamento al primo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, camera, bagno finestrato con vasca - doccia e terrazzino. Due cantine e corte esclusiva. TERRAZZO SOVRASTANTE PANORAMICO. TRIPLA ESPOSIZIONE. In contesto silenzioso e riservato. A due passi da tutti i servizi.

L'Agenzia immobiliare di Onesti Andrea, in collaborazione con l'immobiliare Castello Leonardo, propone in vendita un incantevole appartamento quadrilocale situato adiacente al centro di Albano Laziale, adiacente zona musicisti. L'immobile, posto al piano terra di una villa, offre ampi spazi interni con una metratura di circa 180 mq, un ampio giardino privato e un comodo box auto doppio di proprietà. Con zero spese condominiali, questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente confortevole senza alcun onere aggiuntivo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli su questa meravigliosa proprietà. L'immobile cosi composto da: ampio salone con esposizione ottimale con accesso al giardino perimetrale e ad un favoloso porticato, cucina abitabile, due camere e servizio, sullo stesso livello troveremo un ampia sala hobby con camino termico, angolo cottura e bagno, completa la proprietà giardino di circa 350 mq, box auto doppio con bascula elettrica e lavanderia interna allo stesso. Per ulteriore informazione contattare l'agenzia allo 0694791044 oppure tramite WhatsApp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell'intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L'agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica - legale - notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili.

CASA E BOTTEGA. Immobile di spiccata conoscenza cittadina in quanto è stata un'attività locale per molto tempo, esattamente una panetteria di produzione propria; infatti nell'immobile esiste il laboratorio con il forno. La classica soluzione di "casa e bottega", negozio fronte strada di forte passaggio su arteria principale di collegamento al casello autostradale. L'immobile è composto da attività commerciale al piano terra e di abitazione al primo piano, a forma di L, indipendente, cortile chiuso con cancello carraio posto verso l'interno rispetto la strada. Il piano abitazione è ampio, disposto in modo da poter essere bi familiare con ingressi indipendenti; in aggiunta si trova una stanza mansardata allestita in stile ma facilmente trasformabile in ulteriore camera. Per ultimare, la casa dispone di una parte interrata ad uso tavernetta; sul piano cortile deposito e garage. Molti sono i dettagli, climatizzazione Daikin totale nel piano abitazione. Ottima soluzione per una famiglia articolata con attività comune.

Nuova Crg immobiliare propone in vendita azienda agricola sita in via Montagnano d'Ardea (RM), a soli 4 km dal centro di Cecchina. L'azienda è sviluppata su un terreno di 19 ettari impreziositi da numerose piantagioni di kiwi per circa 8,5 ettari (di cui 5,5 ettari con impianto di 18 anni e 3,5 ettari con impianto di 5 anni). La proprietà ospita inoltre 1 unità abitativa e n. 2 magazzini. Un elegante viale alberato conduce alla villa unifamiliare di 120 mq disposta su un unico livello, con giardino privato e secondo accesso carrabile. Il bene è completamente recintato. La proprietà è stata edificata nell'anno 2010 e presenta ottime rifiniture quali; travi il legno a vista, pavimentazione in cotto, termo camino, condizionatori ed impianto fotovoltaico 12 kwatt. Internamente si compone di: ampia zona living e cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Oltre n.2 magazzini (con possibilità di ampliamento dell'immobile). Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093 - 0694522653-segreteria@crgimmobiliare.com - ti aspettiamo in via G.Rossini 8A (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita rustico unifamiliare disposto su due livelli, situato in Via Tor Paluzzi, Cecchina/ Albano Laziale. Ad accoglierci nella proprietà vi è un terreno di 1300 mq che circonda l'immobile. Al piano seminterrato troviamo un unico ambiente di 60 mq, il piano terra da realizzare sarà di 30 mq con una tettoia. La soluzione attualmente allo stato grezzo offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13.

Nella zona Mole di Albano Laziale proponiamo in vendita una porzione in bifamigliare di 170mq circa su tre livelli, costruita nel 2009 in ottime condizioni. Al piano terra, passando attraverso i portici, si accede alla zona giorno, attualmente composta di salone con cucina a vista, bagno e giardino. Al primo piano troviamo un comodo ingresso che da accesso alle tre camere da letto di cui due con balcone abitabile e il bagno del piano. Al piano seminterrato, cantina, un ampia zona living con camino e cucinotto, bagno, ripostiglio e zona lavanderia. Le intercapedini sono ispezionabili e attualmente utilizzate come ripostiglio. Oltre ai posti auto sulla rampa di accesso alla casa, completa la proprietà un ulteriore posto auto di 27mq circa. La casa, un classe A, è completamente indipendente dal gas: è dotata di impianto fotovoltaico da 6Kw, pannello solare con boiler per la produzione di acqua calda, condizionatori caldo/freddo, sistema di allarme sia perimetrale che volumetrico e grate di sicurezza. Inoltre all'esterno troviamo una riserva idrica di acqua piovana, irrigazione e illuminazione automatica. Data la conformazione della casa è possibile creare due appartamenti con ingresso indipendente. *Le informazione e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale*

Scopri il piacere di vivere in una villa che ti offre tutto ciò di cui hai bisogno, con il massimo comfort! Hai mai immaginato di svegliarti ogni mattina circondato dalla pace e dal verde, in una casa che ti accoglie come un rifugio di tranquillità? Se desideri allontanarti dal caos della città senza rinunciare alle comodità, questa villa singola nella zona più adiacente ad Albano Laziale è esattamente ciò che stai cercando.Entrando in casa, ti accoglierà un ampio soggiorno luminoso, uno spazio perfetto per passare del tempo con la tua famiglia o rilassarti dopo una lunga giornata. E se ami cucinare, la cucina separata ti piacerà ancora di più: è spaziosa e funzionale, con un bellissimo camino, dove puoi preparare le tue ricette preferite mentre gli altri si rilassano davanti al fuoco. Le tre camere da letto sono pensate per offrire il massimo del comfort. Troverai due ampie camere matrimoniali ( di cui una con bagno privato) e una terza camera singola, perfetta per chi ama avere il proprio spazio di intimità. E non ti preoccupare: c'è anche un secondo bagno ben rifinito per gli ospiti o per la famiglia. Ma il vero valore aggiunto di questa casa è il giardino privato. Una parte è verde, perfetta per rilassarsi o far giocare i bambini, mentre l'altra è cementata, ideale per organizzare barbecue, cene all'aperto o semplicemente ricevere amici in un ambiente accogliente. E se hai una macchina, non dovrai preoccuparti del parcheggio: c'è spazio interno riservato per te.E non è finita qui. I pannelli solari installati sulla casa ti permettono di risparmiare energia e vivere in modo più sostenibile, riducendo i costi delle bollette e aiutando l'ambiente. Interessati? Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già come muoverci.Le visite agli immobili? Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antiriciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa in serenità.Non è ancora la casa giusta? Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? A.

Cecchina a soli 500 m da Via Nettunense Nuova proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione con accesso completamente indipendente. Internamente composta al piano terra: AMPIO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA con accesso diretto al PORTICO CAMERA MATRIMONIALE BAGNO LOCALE TECNICO. Piano primo: 2 AMBIENTI LAVATOIO TERRAZZO GIARDINO di 250 mq circa con PASSO CARRABILE. Impianto fotovoltaico 2 kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, struttura in cemento armato antisismico, tetto in legno a vista. Pronta consegna. L'agenzia Metroquadro nasce da un progetto di tre professionisti del settore con esperienza ventennale, iscritti regolarmente all'albo degli agenti in affari e mediazioni. La nostra esperienza al servizio del cliente ci permette di avvalorare il nostro Progetto Casa,dove potrete trovare tutte le informazioni necessarie per scoprire quali siano le opportunità che il mercato immobiliare e finanziario offre. L'agenzia si avvale di un servizio di consulenza finanziaria gratuita attraverso società di mediazione creditizia, convenzionata con i più importanti istituti bancari italiani. Ci troviamo a Marino, località Frattocchie, all'interno del centro commerciale "La Nave". Per raggiungerci potete percorrere la via Nettunense al km 0.600 e svoltare per via Giorgio Amendola, fino arrivare alla piazza Sandro Pertini, dove troverete un ampio parcheggio.

A soli 5 minuti in auto dalla Villa Comunale e dal lungolago di Albano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un villa. Sviluppata su tre livelli la soluzione è circondata da un meraviglioso giardino di c.a. 700 mq; al piano principale si viene accolti da un soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un primo bagno; proseguendo la piano superiore troviamo due ulteriori camere, un secondo bagno, un ripostiglio ed un balcone; non in ultimo, al piano seminterrato, un'ampia sala hobby ed un terzo bagno, inoltre segnaliamo la possibilità di accedere con l'auto all'interno della proprietà. Il punto di forza di questa proposta è indubbiamente il grande e curato giardino, rifinito nei minimi dettagli, parzialmente mattonato e corredato da un elegante veranda di design, usufruibile come ulteriore zona living o area relax.

Riferimento 47.2024.160125 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via dei Pini, 8, Albano Laziale RM Villetta con annesso box al piano interrato e posto auto scoperto. Piano interrato cantina, bagno e un angolo cottura. Piano terra, soggiorno, bagno, terrazzo e portici. Piano primo, due camere, bagno e balcone. Al piano superiore soffitta. Corte privata. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 19712VL.240125 INDIRIZZO Località Pavona - Via Firenze, 5, Albano Laziale Roma DESCRIZIONE Appartamento Piano T, composto soggiorno con angolo cottura, corridoio, un bagno, due camere da letto e corte esterna di mq. 16 nella parte posteriore e mq. 8,00 davanti al portone di ingresso. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Codice Procedura: 47/2024 Data asta 16/01/2025 REFERENTE :Lucrezia Belardinelli POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO BASE : € 288.300,00 OFFERTA MINIMA : € 216.225,00 BENE 1: Villetta ubicata a Albano Laziale (RM) - Via dei Pini 8, interno 1, piano S1-T-1°- sottotetto. La Villetta è sita a circa 1 km dal centro di Albano Laziale con annesso box al piano interrato e posto auto scoperto (costituiti rispettivamente dagli indicati beni n. 2 e n. 3 facenti parte del medesimo compendio subastato), con accesso pedonale e carrabile da Via dei Pini, ed è costituita da porzione immobiliare di edificio costituito da villette a schiera. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all'indirizzo di posta elettronica: info@intermediazioneetica.it INTERMEDIAZIONE ETICA nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi'' dell'immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell'acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L'ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA' DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all'immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l'immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: + 39 348 0174962 Fisso: 06 56556375 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@intermediazioneetica.it Visita il sito www.intermediazioneetica.it www.eticaimmobiliareitalia.it

ALBANO LAZIALE - Zona Cecchina Nella prima campagna del territorio di Albano Laziale, precisamente parte alta di via Roncigliano vendesi casa Unifamiliare con giardino privato di oltre 1000mq. La casa, costruita nei primi anni '2000, si presenta in ottime condizioni strutturali ed in buone condizioni generali; non necessita di particolari interventi di ristrutturazione e pertanto può essere abitata fin da subito. E' disposta su due piani, al piano terra troviamo un ampio portico, l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista ed un ulteriore salotto, un ampio bagno finestrato e due comode camere terminano il piano. Tramite una comoda scala in legno accediamo al primo piano e troviamo due camere da letto con entrambe il balcone, di cui la matrimoniale dotata di armadio a muro, uno studio, e il bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina/magazzino esterno di 20mq distaccati dall'abitazione, utilissimi come ripostigli, garage, ecc. Classe Energetica in redazione Richiesta: € 295.000.

Via dei Pini, 8, 00041 Albano Laziale RM DATA DELL'ASTA 16 GENNAIO 2025 LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. DESCRIZIONE: - Bene N° 1 - Villetta ubicata a Albano Laziale (RM) - Via dei Pini 8, interno 1, piano S1-T-1°- sottotetto. - Bene N° 2 - Garage ubicato a Albano Laziale (RM) - Via dei Pini 8, interno 1, piano S1 - Bene N° 3 - Posto auto ubicato a Albano Laziale (RM) - Via dei Pini

**Villa da Sogno Immersa nel Verde - Un Rifugio di Pace e Comfort** Scopri questa splendida villa situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, dove comfort e relax si fondono in un'armonia perfetta. Distribuita su 3 livelli, l'abitazione accoglie con un ampio portico all'ingresso, conducendo a un salone luminoso dotato di termo camino. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. Un balcone perimetrale offre una vista mozzafiato sulle vallate verdi circostanti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, un'ulteriore camera e un bagno doppio con vasca idromassaggio. Al piano superiore, tre ampie camere e un bagno completano la zona notte. Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero, con una sala hobby, angolo cottura, bagno, ripostiglio e lavanderia. Un box di 50 mq con soffitti alti 3.5 mt e un vasto terreno di 5.500 mq con barbecue e forno in muratura offrono spazi ideali per vivere. Questa villa, edificata nel 2006, è perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e luminosità in ogni ambiente, Con una superficie calpestabile di 320 m², l'immobile è adatto a famiglie numerose che desiderano condividere momenti in un ambiente accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità! Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattina dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00, il pomeriggio dalle 15:30 alle 19:00.

[Rif. DV-7533] A Zafferana Etnea, nelle vicinanze del Parco dell'Etna, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare, di 270 mq commerciali sviluppata su due livelli, con giardino privato e terrazza panoramica. Al piano terra, si accede ad disimpegno con scale e ripostiglio. A destra si trova, invece, una zona giorno, accogliente e luminosa. Un corridoio immette alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e adatta per momenti di relax. Proseguendo, si incontrano un bagno, finestrato e con vasca e una stanza adibita a studio. Infine, una pratica cucina abitabile con accesso all'ampio giardino con area pavimentata, completa la disposizione interna del piano. Attraverso delle scale, si accede al primo piano. Qui, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno, luminoso e ben arieggiato. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e comoda. Un corridoio immette poi alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale. Il bagno finestrato e con vasca, completa questo livello. Da tutte le stanze del piano, tranne che dal bagno, è possibile accedere al balcone. Infine, la magnifica terrazza con vista sul mare e sull'Etna, offre uno spazio suggestivo e ampio per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile offre la possibilità di realizzare un garage al piano terra e rappresenta un'ottima occasione per chi volesse trasformarlo in B&B, visti gli spazi e la panoramica. L'immobile si trova in Via Guglielmo Marconi 81, in una zona tranquilla e riservata di Zafferana Etnea (CT). Nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e bar. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, immersa nel verde e con la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Inoltre, la vicinanza al Parco dell'Etna offre l'opportunità di godere di splendidi paesaggi naturali e di praticare attività all'aria aperta.

Via Abetonia, a ridosso della Via Appia, in corso di realizzazione, sei villini in bifamiliare, disposti su due livelli fuori terra, così composti. Il piano terra avrà una superficie di mq 50 commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, 1 ripostiglio, oltre portico di mq 15. Al piano primo, di mq 50, anch'esso residenziale, sorgeranno 2 camere da letto, 1 bagno ed un balcone di mq 22, completano la proprietà un giardino di mq 200 circa ed un posto auto scoperto. I villini saranno edificati tutti in classe A +, realizzati con impianti fotovoltaici per la produzione di un kw, riscaldamento radiante alimentato con la pompa di calore, predisposizione per impianto d'allarme e per la climatizzazione. ULTIMA DISPONIBILITA'

Pavona centro - Villa singola bilivello su su lotto di 800 mq: ingresso, salone con camino, soggiorno con termo camino, cucina abitabile, 4 camere, disimpegno, 3 bagni e vano lavanderia. Balcone, terrazzo, tinello di 15 mq, portico di 64 mq con travi in legno a faccia vista e legnaia, cantina di 16 mq con locale tecnico. Pannelli fotovoltaici e solari. L'immobile ha doppio accesso su vie diverse e dista circa 600 mt dai principali servizi: stazione ferroviaria, farmacia, banca, ufficio postale.