Продаж будинків - Alberobello

A circa 2 km dal centro di Alberobello, in una cornice di rara bellezza paesaggistica, proponiamo la vendita di questo caratteristico corpo di trulli, circondato da un ampio uliveto di 8.300 mq ca. Il fabbricato è composto da quattro trulli, collegati tra loro, e da un caratteristico vano focolare con copertura a balza, perfetto per ricreare un ambiente raccolto e conviviale. Gli interni, che conservano intatto il carattere della tradizione rurale pugliese, necessitano di un restauro conservativo, con la possibilità di recuperare e valorizzare le caratteristiche originarie dell'immobile. Di particolare rilievo è il recente intervento di restauro delle coperture, realizzato con tecniche tradizionali, che rappresenta un importante valore aggiunto e un investimento già effettuato sulla struttura. La proprietà, facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata, è già dotata di contatore dell'energia elettrica. Non sono invece presenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Per caratteristiche, consistenza e posizione, la proprietà si presta alla realizzazione di una residenza privata o di un progetto turistico-ricettivo, offrendo ampi spazi di pertinenza e la possibilità di recuperare un autentico complesso rurale a pochi minuti dal centro di Alberobello.

In contrada “Monte Carello”, a 6 Km ca. di distanza dal centro di Alberobello, proponiamo la vendita di questo caratteristico compendio immobiliare. La proprietà, situata in un contesto naturalistico di rara bellezza, si estende su un terreno di sette ettari ca., e comprende un complesso edilizio ad uso agricolo-residenziale e due piccoli fabbricati semidiruti. Il nucleo centrale del complesso è costituito dalla casa colonica, che sviluppa una superficie di 100 Mq ca., ed è composta da tre trulli e da un contiguo corpo di fabbrica a struttura ordinaria. In adiacenza all'abitazione è invece ubicata l'antica stalla, che sviluppa una superficie di 140 mq ca., ed è costituita da altri tre trulli e da un caratteristico edificio in linea con copertura a spiovente (a sua volta suddiviso in tre ambienti). All'interno dell'area di corte sono inoltre ubicati tre locali deposito, un piccolo fabbricato semidiruto ed un forno. Al centro del terreno è invece ubicato un secondo locale semidiruto. La proprietà offre un enorme potenziale e potrebbe essere trasformata in una residenza di prestigio, oppure in una struttura ricettiva di livello. Le volumetrie esistenti, la disposizione degli edifici e la conformazione del terreno permettono infatti di realizzare una struttura diffusa, con ambienti indipendenti, zone comuni ed ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione; inoltre, l'ampio terreno di cui dispone, consentirebbe lo sviluppo di attività agricole o agrituristiche. I fabbricati sono allacciati alla rete elettrica, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano.

Nelle campagne di Alberobello, la storica città dei trulli patrimonio UNESCO, vendiamo questo splendido complesso agrituristico che insiste su un'area di circa 10.000 mq di cui circa 900 mq di alloggi, una sala ristorante, una palestra di 358 mq, una grande piscina esterna di 20 mt di lunghezza, un'area di sosta camper dotata di bagni e docce oltre ad una piscina coperta ed una SPA. In buone condizioni di partenza, l'agriturismo/residence risulta funzionante ed aperto al pubblico e necessita solo di alcune opere di restauro per la sala ristorante e la SPA coperta, entrambe non in uso da alcuni anni. La proprietà si compone di 15 unità abitative di cui due sono rappresentate da altrettante abitazioni a trulli collocate nella parte retrostante la proprietà mentre le altre 13 unità sono collocate su un unico blocco continuo. L'intera struttura è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed acqua calda. Tutti gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto, una matrimoniale ed una con letti a castello, due bagni, una cucina, una sala pranzo ed una verandina esterna antistante e retrostante ogni singola unità ed attrezzate con mobili da giardino. L'intera struttura è recintata, con posto di reception all'ingresso e ogni abitazione dispone di suo parcheggio privato. Ottimo investimento per coloro che vogliano espandere o intraprendere una attività nell'industria del turismo, anche in relazione alla volumetria esistente. Possibilità ulteriore inoltre per coloro che intendano accedere ai finanziamenti comunitari in ambito turistico.

Adriatica immobiliare vende ad Alberobello, complesso di trulli e lamie ( quattro coni) in ristrutturazione e adiacenti giardini con diverse piante tipiche della macchia mediterranea e maestosi ulivi. La proprietà, estesa per un lotto di 3000 mq, gioiello della Valle d'Itria è situata su una pittoresca collina che collega Ostuni, Cisternino e Martina Franca, e offre viste panoramiche mozzafiato. L ' affascinante progetto di ristrutturazione di cui si possono ammirare i rendering in ufficio, prevedono cinque stanze : ingresso cucina living, due camere da letto di cui una con bagno en suite, altro bagno con ampia doccia walk in, un salotto. Una comoda veranda ben ombreggiata completa la zona giorno principale. La residenza è un'oasi di luce e spazio, con le sue caratteristiche volte a botte. La meravigliosa proprietà prevede anche una piscina adiacente alla proprietà con vista panoramica sulla lussureggiante campagna pugliese e zona solarium con docce e bagni. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai principali centri della Valle d'Itria e agli aeroporti di Brindisi e Bari, mentre la sua bellezza e comodità lo rendono ideale sia come residenza privata di grande fascino e charme che come investimento. Progetto personalizzabile.

In contrada Curcio, a 3 Km ca. dal centro di Alberobello, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale, con 4.500 Mq ca. di terreno agricolo circostante. L'edificio è costituito da un locale in piano terra di 15 Mq ca., e da un piccolo vano con annesso terrazzino a livello in primo piano. La proprietà, facilmente raggiungibile mediante una strada secondaria asfaltata, è ubicata in zona tranquilla ma non isolata. L'energia elettrica è da allacciare, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano.

MARTINA FRANCA-CONTRADA REINZANO L'immobile si trova a circa 7/8km dal centro di Martina Franca, e gode di una superficie di circa 100mq. Al momento, il fabbricato composto da lamie e trullo,ha degli spazi interni distribuiti da un soggiorno e cucinino,una camera da letto e un bagno,inoltre sono presenti tre depositi. Il terreno di pertinenza gode di alberi di ulivo e da frutta e misura circa 3000mq,con confine delimitato dai classici muretti a secco. DA RISTRUTTURARE Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Alberobello - Contrada Monte del Sale In contrada Monte del Sale, a soli 2 km dal centro di Alberobello, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli da ristrutturare immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 7.600 mq, suddiviso tra vigneto, uliveto e piante da frutto, con una posizione panoramica e riservata. I trulli hanno una superficie attuale di circa 34 mq, con possibilità di ampliamento fino a 30 mq ulteriori, permettendo così di realizzare un'abitazione personalizzabile composta da zona living, bagno e due camere da letto. Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, grazie al fascino autentico dei trulli e alla vicinanza con Alberobello, patrimonio UNESCO e meta turistica di fama internazionale. Interni: 60mq Camere: 2 Bagni: 1 Terreno: 7.600mq

Alberobello - Contrada Bosco Selva Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie in pietra, situato a soli 3 km dal centro di Alberobello. La proprietà è immersa in un terreno panoramico di circa 7.000 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, che garantiscono privacy e un autentico contesto rurale. Soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva o realizzare una dimora di charme nel cuore della campagna pugliese. Interni: circa 50mq Terreni: circa 7000mq

In Contrada Monte del Sale, a pochi chilometri da Alberobello, proponiamo in vendita un affascinante complesso a trulli denominato Masseria Cazzuddo, composto da 9 coni da ristrutturare, arricchiti da un suggestivo trullo sovrano e da lamie in pietra. L'accesso alla proprietà è comodo e diretto da strada; il compendio è adiacente a un'altra proprietà confinante, pur mantenendo spazi esterni indipendenti e ben definiti. Il lotto complessivo oggetto di vendita è di circa 350 mq, con terreno pertinenziale di circa 1.390 mq. Caratteristiche principali Fabbricato composto in parte da trulli comunicanti e in parte da lamie in pietra. Possibilità di restauro conservativo e recupero dell'unità immobiliare per creare un'unica abitazione di charme. Ideale sia come residenza privata che come struttura turistico-ricettiva. Terreno circostante adatto alla realizzazione di un giardino, orto o piscina, grazie alla posizione favorevole e alla conformità paesaggistica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella campagna pugliese, a pochi minuti dal centro di Alberobello, ma immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. Il fascino autentico dei trulli, unito alla potenzialità di recupero, offre la possibilità di creare una dimora personalizzata o una struttura ricettiva di pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nella suggestiva cornice del centro storico di Alberobello, ed in prossimità del centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo la vendita di questa caratteristica soluzione a trulli con sottostante cantina e retrostante cortile. L'abitazione, composta da un nucleo originario a trulli e da un corpo di fabbrica a struttura ordinaria, dispone di: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ampio vano adibito a ripostiglio, ed un locale deposito esterno. Al piano seminterrato è ubicato un locale cantina. Lastrico solare di pertinenza esclusiva. Trattandosi di una soluzione abitativa tipica del luogo, è particolarmente indicata per investimenti in ambito turistico-ricettivo. € 160.000,00

In contrada “Pentima Vetrana”, a 3,5 Km ca. dal centro di Alberobello, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale, con annessa area scoperta circostante di 1600 Mq ca. L'immobile, situato in posizione panoramica, è ubicato in un contesto tranquillo ma non isolato, ed è facilmente raggiungibile mediante una comoda strada comunale asfaltata. Il nucleo centrale dell'edificio è costituito dall'abitazione padronale, composta da tre vani in piano terra e da un quarto locale in primo piano; in adiacenza alla casa è ubicata l'antica stalla, caratterizzata dalla presenza di volte a botte e copertura a conversa. Sul lato ovest del fabbricato, è invece collocato un vecchio locale deposito semidiruto con sottostante cantina. L'immobile comprende anche due caratteristiche corti in pietra, un'aia ed un forno. L'energia elettrica è da allacciare, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Grazie agli incentivi europei per il recupero degli immobili storici, è possibile trasformare questo complesso in una struttura ricettiva da ricollocare sul mercato della locazione turistica. Possibilità di acquisto del terreno ulivetato retrostante, al prezzo complessivo di Euro 135.000,00. € 115.000,00

Nel cuore della Valle d'Itria, in prossimità della S.P. 162 Alberobello - Locorotondo, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale, con 4000 Mq ca. di terreno agricolo circostante. L'immobile è composto da un trullo, un'alcova ed un piccolo vano anticamente adibito a cucina. La zona è servita dalla rete elettrica (da allacciare), mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Posizione panoramica. € 28.000,00

A circa 3 km da Alberobello, disponiamo in vendita di questo bellissimo gruppo di trulli composto da 5 coni e 2 alcove, fronteggianti un terreno di pertinenza ulivetato di 5.000 mq circa. La proprietà si trova in un'area riservata ma non isolata, con altre abitazioni a poche decine di metri dai trulli. Presente all'interno an che un palmento, anticamente dedicato alla produzione di vino, oltre ad una splendida aia in pietra posta sula lato sinistro per chi guarda l'abitazione. In buone condizioni di partenza, la proprietà necessita di una completa ristrutturazione con relativo ampliamento. Misura attualmente circa 90 mq, elevabili a circa 115 mq in fase di restauro. Possibilità di installare una piscina ad uso domestico di 40 mq. www.pugliarealestate.com

A soli 2 km da Alberobello e a circa 8 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, immerso nella quiete della campagna pugliese e facilmente raggiungibile. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da una luminosa zona living, cucinotto, tre camere da letto e due bagni, con ambienti curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità sia come residenza privata sia come struttura destinata all'ospitalità. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a nocciolino, legna o sansa, zanzariere, connessione wi-fi e cancello elettrico. La gestione dell'acqua è garantita dalla presenza di due cisterne in vetroresina per acqua potabile e un'ulteriore cisterna per la raccolta dell'acqua piovana destinata agli spazi esterni. Il terreno di pertinenza, di circa 4.000 mq, è coltivato ad uliveto e frutteto, regalando un contesto autentico e produttivo. All'esterno troviamo un'ampia area relax con piazzale in pietra e caratteristici muretti a secco, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino tipico della Valle d'Itria. È inoltre in corso di approvazione il progetto per la realizzazione di una piscina, dettaglio che aumenta il potenziale dell'immobile sia in ottica residenziale sia come investimento turistico-ricettivo. Interni: circa 100mq Terreni: circa 4000mq Camere da letto: 3 Bagni: 2

Alberobello - Strada Comunale Barsento Masseria con Trulli nella Valle d'Itria Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a soli 5 km da Alberobello e 6 km da Noci, proponiamo in vendita una masseria in parte ristrutturata, immersa nella quiete della campagna pugliese, nella località Barsento, area di straordinario valore naturalistico e paesaggistico, tra le più apprezzate della zona. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da lamie e trulli, elementi autentici della tradizione locale che conferiscono unicità, charme e forte identità all'immobile. La masseria è circondata da un terreno di circa 6 ettari, suddiviso tra seminativo, pascolo e frutteto, ideale sia per uso privato che per attività agricola o ricettiva. Situata in prossimità della Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, la proprietà gode di una posizione strategica, particolarmente ricercata dal turismo lento, naturalistico ed esperienziale, grazie al contesto incontaminato di Barsento. Ottima opportunità di investimento: è possibile realizzare un'unica grande abitazione oppure fino a 5 mini appartamenti, rendendo l'immobile ideale come struttura ricettiva, casa vacanze o agriturismo. Punti di forza: Posizione panoramica e riservata Ampia estensione di terreno Contesto autentico, naturalistico e di grande suggestione Possibilità di realizzazione piscina Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento di valore nel cuore più autentico della Puglia.

Nella suggestiva cornice del centro storico di Alberobello, a breve distanza dal centralissimo “Corso Vittorio Emanuele”, proponiamo questa caratteristica costruzione a trulli di 120 Mq ca., con retrostante cortile di pertinenza esclusiva (45 Mq ca.). L'abitazione, dotata di un duplice accesso dalla strada pubblica, si compone di tre vani principali e quattro locali accessori. Completa la proprietà, un piccolo deposito soppalcato (di 15 Mq ca.) avente accesso autonomo dal cortile retrostante. Questa soluzione, facilmente divisibile in due unità autonome, rappresenta l'investimento ideale da ricollocare nel mercato della locazione turistica. € 195.000,00

Alberobello - Contrada Bosco Selva Proponiamo in vendita un'autentica masseria con trulli, cummerse e lamie, situata in posizione panoramica a soli 3 km dal centro di Alberobello. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq ed è interamente in pietra, mantenuta allo stato originale. Gli ambienti conservano le caratteristiche architettoniche tipiche, con volte a vela e a botte e ampie aperture panoramiche. La masseria è completamente da ristrutturare e si compone di: corpo principale centrale, disposto su due livelli; secondo corpo adiacente con trulli, cummerse, lamie e locali deposito. Il complesso è circondato da circa 4 ettari di terreno panoramico, con aia in pietra antistante l'immobile, che valorizza ulteriormente il contesto rurale e l'autenticità della struttura. Una proprietà di grande carattere, ideale per chi desidera recuperare un complesso storico in una delle aree più iconiche della Valle d'Itria. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ffgB9hd9GCg Interni: circa 450mq Terreni: circa 4 ettari

A soli 4 km da Alberobello e 5 km da Noci, immersa nella quiete della campagna pugliese e nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una raffinata proprietà completamente ristrutturata, dove l'autenticità dei trulli e delle lamie si fonde con il comfort contemporaneo e finiture di elevato pregio. Circondata da circa 2 ettari di terreno panoramico, comprendenti seminativo, ulivi e un suggestivo bosco privato, la proprietà garantisce assoluta privacy. Gli spazi esterni sono impreziositi da un pergolato, un'ampia area parcheggio privata e da una splendida piscina riscaldata con pompa di calore, dotata di copertura, caratteristica estremamente rara che ne consente l'utilizzo durante tutto l'anno. Completa la zona esterna un'area barbecue in muratura. L'abitazione principale si sviluppa attorno a un luminoso e spazioso living, composto da salotto e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti funzionali e confortevoli. A completare la proprietà vi è una confortevole area dependance, completamente indipendente, composta da una seconda cucina perfettamente attrezzata, soggiorno con zona letto, bagno privato e ambienti ideali sia per ospitare familiari e amici sia per essere destinati ad attività ricettiva. Sono inoltre presenti altre due camere matrimoniali indipendenti, ciascuna con bagno privato. Completano gli spazi uno studio, un vano tecnico/lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Nel complesso la proprietà dispone di 5 camere da letto, 2 cucine completamente attrezzate, 5 bagni principali, oltre a 1 bagno di servizio, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello. La villa è dotata di numerosi comfort e impianti di ultima generazione, tra cui connessione Wi-Fi ad alta velocità Starlink, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere da letto, ventilatori, zanzariere, impianto fotovoltaico da 13 kW con sistema di accumulo da 20 kWh, che rende la proprietà quasi completamente autonoma dal punto di vista energetico, e cisterna per l'acqua potabile da 20.000 litri con pompa ad immersione. La proprietà sorge sul culmine del Monte Carello, punto più elevato della zona (470 m s.l.m.), caratterizzato da un microclima collinare ventilato e fresco, che garantisce temperature piacevoli anche durante la stagione estiva. Interni: circa 200 mq Terreno: circa 2 ettari Camere: 5 Bagni: 5 + 1 di servizio

Immerso nella splendida campagna pugliese, in Contrada Monte del Sale, a soli 2,5 km dal centro di Alberobello, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli circondato da un ampio terreno circostante. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada non asfaltata, con ingresso comodo e diretto, offrendo privacy, tranquillità e una vista panoramica unica. Il compendio immobiliare comprende: - fabbricato di circa 331 mq costituito da trulli comunicanti; - terreno circostante di 22.016 mq; L'immobile è completamente da ristrutturare e riqualificare, offrendo ampie potenzialità per trasformarlo in una residenza esclusiva o in una struttura turistico-ricettiva di charme. Il terreno consente di creare giardino, aree relax o piscina, valorizzando ulteriormente il fascino autentico della proprietà. Situata in un contesto rurale di pregio, la proprietà unisce silenzio, natura e privacy con la vicinanza al centro di Alberobello, una delle mete più richieste della Valle d'Itria. Un'occasione rara per chi cerca un immobile storico da valorizzare, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

TRULLI STORICI CON TERRENO IN VENDITA AD ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE - 550 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Complesso storico di 16 trulli autentici a pochi minuti da Alberobello - Oltre 550 mq e 28000 mq di terreno A meno di due chilometri da Alberobello, patrimonio mondiale UNESCO e simbolo della Puglia conosciuto in tutto il mondo, sorge una proprietà che raramente capita di trovare sul mercato. Sedici coni autentici, oltre 550 mq di superfici e 28.000 mq di terreno privato danno vita a un complesso storico dal fascino straordinario, immerso nel paesaggio più iconico della Valle d'Itria. Una proprietà che racconta la storia del territorio e che, allo stesso tempo, offre una visione concreta per il futuro. Il complesso comprende un corpo principale di circa 320 mq e ulteriori gruppi di trulli indipendenti distribuiti all'interno della tenuta, una configurazione che si presta perfettamente allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello, capace di coniugare autenticità, privacy ed esperienza. La posizione rappresenta uno degli elementi più preziosi dell'intera proprietà. Essere a pochi minuti da Alberobello significa trovarsi nel centro di uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti del Sud Italia, meta ogni anno di visitatori provenienti da tutto il mondo alla ricerca dell'esperienza autentica della Valle d'Itria. In un contesto in cui la domanda di strutture esclusive e di charme continua a crescere, questa proprietà offre le caratteristiche sempre più difficili da reperire in un unico investimento: dimensione, autenticità architettonica, ampia estensione fondiaria e una posizione di assoluto interesse internazionale. Boutique hotel, resort diffuso, masseria di charme, retreat dedicato al benessere o esclusiva dimora privata: le possibilità di valorizzazione sono molteplici e supportate da un contesto territoriale che continua ad attrarre investimenti nel settore dell'hospitality di qualità. Passeggiando tra i coni in pietra e gli ampi spazi della tenuta si percepisce immediatamente ciò che rende questa proprietà unica: il silenzio della campagna pugliese, il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale e la sensazione di trovarsi di fronte a un luogo destinato a diventare qualcosa di speciale. Più che un immobile, una rara opportunità di investimento nel cuore della Valle d'Itria, a pochi passi da Alberobello. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Possibilità di personalizzazione 2) Ampi spazi con piccole dimore diffuse 3) Posizione strategica e ricercata METRI QUADRI: INTERNI: MQ 550 CIRCA ESTERNI: MQ 28000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari