Case in vendita - Alberobello

Corpo di trulli immerso nella campagna completamente da ristrutturare in zona capo di gallo, con 10.000 mq di terreno con alberi di ulivo. Possibilità di recuperare l'intera struttura a fini abitativi con piscina a realizzarsi.

Nell'agro di Alberobello ( c. da Monte del sale) trullo con terreno ( mq 1.000 circa) da ristrutturare con progetto riguardante il recupero della volumetria esistente a fini abitativi, realizzazione di una cisterna, fossa per le acque reflue, ripristino dei muretti a secco esistenti e realizzazione di ingresso con colonne in pietra. Il tutto immediatamente eseguibile. Inoltre è possibile presentare nuovo progetto per eventuale ampliamento e piscina.

A soli 2 km da Alberobello e a circa 8 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, immerso nella quiete della campagna pugliese e facilmente raggiungibile. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da una luminosa zona living, cucinotto, tre camere da letto e due bagni, con ambienti curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità sia come residenza privata sia come struttura destinata all'ospitalità. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a nocciolino, legna o sansa, zanzariere, connessione wi-fi e cancello elettrico. La gestione dell'acqua è garantita dalla presenza di due cisterne in vetroresina per acqua potabile e un'ulteriore cisterna per la raccolta dell'acqua piovana destinata agli spazi esterni. Il terreno di pertinenza, di circa 4.000 mq, è coltivato ad uliveto e frutteto, regalando un contesto autentico e produttivo. All'esterno troviamo un'ampia area relax con piazzale in pietra e caratteristici muretti a secco, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino tipico della Valle d'Itria. È inoltre in corso di approvazione il progetto per la realizzazione di una piscina, dettaglio che aumenta il potenziale dell'immobile sia in ottica residenziale sia come investimento turistico-ricettivo. Interni: circa 100mq Terreni: circa 4000mq Camere da letto: 3 Bagni: 2

Alberobello - Strada Comunale Barsento Masseria con Trulli nella Valle d'Itria Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a soli 5 km da Alberobello e 6 km da Noci, proponiamo in vendita una masseria in parte ristrutturata, immersa nella quiete della campagna pugliese, nella località Barsento, area di straordinario valore naturalistico e paesaggistico, tra le più apprezzate della zona. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da lamie e trulli, elementi autentici della tradizione locale che conferiscono unicità, charme e forte identità all'immobile. La masseria è circondata da un terreno di circa 6 ettari, suddiviso tra seminativo, pascolo e frutteto, ideale sia per uso privato che per attività agricola o ricettiva. Situata in prossimità della Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, la proprietà gode di una posizione strategica, particolarmente ricercata dal turismo lento, naturalistico ed esperienziale, grazie al contesto incontaminato di Barsento. Ottima opportunità di investimento: è possibile realizzare un'unica grande abitazione oppure fino a 5 mini appartamenti, rendendo l'immobile ideale come struttura ricettiva, casa vacanze o agriturismo. Punti di forza: Posizione panoramica e riservata Ampia estensione di terreno Contesto autentico, naturalistico e di grande suggestione Possibilità di realizzazione piscina Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento di valore nel cuore più autentico della Puglia.

Nella suggestiva cornice del centro storico di Alberobello, a breve distanza dal centralissimo “Corso Vittorio Emanuele”, proponiamo questa caratteristica costruzione a trulli di 120 Mq ca., con retrostante cortile di pertinenza esclusiva (45 Mq ca.). L'abitazione, dotata di un duplice accesso dalla strada pubblica, si compone di tre vani principali e quattro locali accessori. Completa la proprietà, un piccolo deposito soppalcato (di 15 Mq ca.) avente accesso autonomo dal cortile retrostante. Questa soluzione, facilmente divisibile in due unità autonome, rappresenta l'investimento ideale da ricollocare nel mercato della locazione turistica. € 195.000,00

Alberobello - Contrada Bosco Selva Proponiamo in vendita un'autentica masseria con trulli, cummerse e lamie, situata in posizione panoramica a soli 3 km dal centro di Alberobello. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq ed è interamente in pietra, mantenuta allo stato originale. Gli ambienti conservano le caratteristiche architettoniche tipiche, con volte a vela e a botte e ampie aperture panoramiche. La masseria è completamente da ristrutturare e si compone di: corpo principale centrale, disposto su due livelli; secondo corpo adiacente con trulli, cummerse, lamie e locali deposito. Il complesso è circondato da circa 4 ettari di terreno panoramico, con aia in pietra antistante l'immobile, che valorizza ulteriormente il contesto rurale e l'autenticità della struttura. Una proprietà di grande carattere, ideale per chi desidera recuperare un complesso storico in una delle aree più iconiche della Valle d'Itria. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ffgB9hd9GCg Interni: circa 450mq Terreni: circa 4 ettari

A soli 4 km da Alberobello e 5 km da Noci, immersa nella quiete della campagna pugliese e nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una raffinata proprietà completamente ristrutturata, dove l'autenticità dei trulli e delle lamie si fonde con il comfort contemporaneo e finiture di elevato pregio. Circondata da circa 2 ettari di terreno panoramico, comprendenti seminativo, ulivi e un suggestivo bosco privato, la proprietà garantisce assoluta privacy. Gli spazi esterni sono impreziositi da un pergolato, un'ampia area parcheggio privata e da una splendida piscina riscaldata con pompa di calore, dotata di copertura, caratteristica estremamente rara che ne consente l'utilizzo durante tutto l'anno. Completa la zona esterna un'area barbecue in muratura. L'abitazione principale si sviluppa attorno a un luminoso e spazioso living, composto da salotto e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti funzionali e confortevoli. A completare la proprietà vi è una confortevole area dependance, completamente indipendente, composta da una seconda cucina perfettamente attrezzata, soggiorno con zona letto, bagno privato e ambienti ideali sia per ospitare familiari e amici sia per essere destinati ad attività ricettiva. Sono inoltre presenti altre due camere matrimoniali indipendenti, ciascuna con bagno privato. Completano gli spazi uno studio, un vano tecnico/lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Nel complesso la proprietà dispone di 5 camere da letto, 2 cucine completamente attrezzate, 5 bagni principali, oltre a 1 bagno di servizio, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello. La villa è dotata di numerosi comfort e impianti di ultima generazione, tra cui connessione Wi-Fi ad alta velocità Starlink, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere da letto, ventilatori, zanzariere, impianto fotovoltaico da 13 kW con sistema di accumulo da 20 kWh, che rende la proprietà quasi completamente autonoma dal punto di vista energetico, e cisterna per l'acqua potabile da 20.000 litri con pompa ad immersione. La proprietà sorge sul culmine del Monte Carello, punto più elevato della zona (470 m s.l.m.), caratterizzato da un microclima collinare ventilato e fresco, che garantisce temperature piacevoli anche durante la stagione estiva. Interni: circa 200 mq Terreno: circa 2 ettari Camere: 5 Bagni: 5 + 1 di servizio

Immerso nella splendida campagna pugliese, in Contrada Monte del Sale, a soli 2,5 km dal centro di Alberobello, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli circondato da un ampio terreno circostante. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada non asfaltata, con ingresso comodo e diretto, offrendo privacy, tranquillità e una vista panoramica unica. Il compendio immobiliare comprende: - fabbricato di circa 331 mq costituito da trulli comunicanti; - terreno circostante di 22.016 mq; L'immobile è completamente da ristrutturare e riqualificare, offrendo ampie potenzialità per trasformarlo in una residenza esclusiva o in una struttura turistico-ricettiva di charme. Il terreno consente di creare giardino, aree relax o piscina, valorizzando ulteriormente il fascino autentico della proprietà. Situata in un contesto rurale di pregio, la proprietà unisce silenzio, natura e privacy con la vicinanza al centro di Alberobello, una delle mete più richieste della Valle d'Itria. Un'occasione rara per chi cerca un immobile storico da valorizzare, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Le visite vengono organizzate esclusivamente su appuntamento. Contatta il numero in sovrimpressione, 333 779 0736, per prenotare la tua visita. TRULLI STORICI CON TERRENO IN VENDITA AD ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE - 550 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Complesso storico di 16 trulli autentici a pochi minuti da Alberobello - Oltre 550 mq e 28000 mq di terreno A meno di due chilometri da Alberobello, patrimonio mondiale UNESCO e simbolo della Puglia conosciuto in tutto il mondo, sorge una proprietà che raramente capita di trovare sul mercato. Sedici coni autentici, oltre 550 mq di superfici e 28.000 mq di terreno privato danno vita a un complesso storico dal fascino straordinario, immerso nel paesaggio più iconico della Valle d'Itria. Una proprietà che racconta la storia del territorio e che, allo stesso tempo, offre una visione concreta per il futuro. Il complesso comprende un corpo principale di circa 320 mq e ulteriori gruppi di trulli indipendenti distribuiti all'interno della tenuta, una configurazione che si presta perfettamente allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello, capace di coniugare autenticità, privacy ed esperienza. La posizione rappresenta uno degli elementi più preziosi dell'intera proprietà. Essere a pochi minuti da Alberobello significa trovarsi nel centro di uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti del Sud Italia, meta ogni anno di visitatori provenienti da tutto il mondo alla ricerca dell'esperienza autentica della Valle d'Itria. In un contesto in cui la domanda di strutture esclusive e di charme continua a crescere, questa proprietà offre le caratteristiche sempre più difficili da reperire in un unico investimento: dimensione, autenticità architettonica, ampia estensione fondiaria e una posizione di assoluto interesse internazionale. Boutique hotel, resort diffuso, masseria di charme, retreat dedicato al benessere o esclusiva dimora privata: le possibilità di valorizzazione sono molteplici e supportate da un contesto territoriale che continua ad attrarre investimenti nel settore dell'hospitality di qualità. Passeggiando tra i coni in pietra e gli ampi spazi della tenuta si percepisce immediatamente ciò che rende questa proprietà unica: il silenzio della campagna pugliese, il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale e la sensazione di trovarsi di fronte a un luogo destinato a diventare qualcosa di speciale. Più che un immobile, una rara opportunità di investimento nel cuore della Valle d'Itria, a pochi passi da Alberobello. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Possibilità di personalizzazione 2) Ampi spazi con piccole dimore diffuse 3) Posizione strategica e ricercata METRI QUADRI: INTERNI: MQ 550 CIRCA ESTERNI: MQ 28000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Vendiamo un autentico trullo d'autore: un gioiello architettonico nella zona più affascinante della città, a pochi passi dallo storico Trullo Sovrano. Questa straordinaria proprietà unisce il fascino senza tempo della tradizione al comfort contemporaneo Il trullo è indipendente, ampio e luminoso, con circa 100 mq interni distribuiti in due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Completa la proprietà una spaziosa terrazza panoramica ideale per momenti di relax all'aperto e una comoda zona interrata. Una soluzione rara e preziosa, perfetta per chi sogna di vivere o investire nel cuore di un borgo unico al mondo, Patrimonio UNESCO, dove ogni pietra racconta una storia millenaria.

Si propone in vendita in c.da Malvischi, tra i comuni di Alberobello e Locorotondo e più precisamente a metà strada tra c.da coreggia e c.da san marco, trulli da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo all'immobile tramite accesso da strada asfaltata ed il fabbricato è composto da due coni ed una alcova mentre il terreno, attualmente adibito a seminativo, copre la superficie di 4.150 mq. Possibilità di realizzare ampliamento di 25 mq, veranda e vano tecnico. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Rif. G14 #myprojectcasa propone in vendita ad Alberobello in Contrada Lama Colonna complesso di trulli da ristrutturare. Circondata da un terreno di 5000 mq, caratterizzato da alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto, la proprietà è composta da due trulli ed è completa di pozzo e piccola aia. Possibilità di ampliare il complesso già esistente. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. G21 #myprojectcasa propone in vendita, nel territorio di Martina Franca, a 1km da Alberobello, in Contrada Popoleto, un caratteristico complesso di trulli composto da 20 coni, immerso nella quiete della campagna della Valle d'Itria. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare e offre la possibilità di essere suddivisa in più unità ricettive autonome con ingressi indipendenti, rendendola ideale per la realizzazione di suite di charme, case vacanza o strutture dedicate all'ospitalità turistica. Completa la proprietà un terreno pertinenziale adiacente di circa 900mq, con la possibilità di realizzare un parcheggio privato. L'immobile rappresenta una soluzione di grande interesse sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel cuore della Valle d'Itria, sia per investitori alla ricerca di un progetto turistico-ricettivo in una delle zone più richieste della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

UBICAZIONE: su strada secondaria in zona tranquilla ma abitata a pochi km da Alberobello. DESCRIZIONE: questa graziosa abitazione a trulli comprende una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. CONDIZIONI: l'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo tutta l'antica originalità. Rifinito con pavimenti in pietra locale, infissi in legno e cabina doccia in vetro. UTENZE: tutti gli impianti sono a norma, l'immobile dispone di due serbatoi con acqua potabile ed una cisterna con acqua piovana per l'esterno. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a multi combustione e dispone di connessione internet wifi. TERRENO: terreno pertinenziale di circa 5.000 mq con ulivi ed alberi da frutto. SPAZI ESTERNI: la proprietà è recintata con muretti a secco, dispone di cancello carrabile di ingresso automatico e ampi piazzali lastricati in pietra. Attualmente è presente una piscina fuori terra sul piazzale, ma è già stato presentato il progetto per la costruzione di una piscina interrata.

Piccola casa di 46 mq. in campagna ad un chilometro da Alberobello in zona tranquilla e residenziale, senza rumori ed inquinamenti. La proprietà comprende 4.600 metri di terreno. La casa è ancora in corso di costruzione e dispone di una stanza da letto, un bagno, un ingresso soggiorno ed un patio. C'è la cisterna per l'acqua, la zona è servita da corrente elettrica e occorre fare l'allaccio. All'occorrenza è possibile effettuare domanda di ampliamento, previo acquisto di ulteriore appezzamento di terreno da regolare a parte. Per ogni informazione o visite, anche nei giorni festivi chiamare il 3334356051.

A soli 3 km da Alberobello, nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli caratterizzato da sei coni, oggetto di un intervento di ristrutturazione già autorizzato, che prevede anche l'ampliamento della zona giorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, con splendidi affacci sulle vallate circostanti. Il contesto è tipicamente pugliese, arricchito da macchia mediterranea, ulivi secolari e alberi da frutto, che garantiscono privacy, quiete e un contatto autentico con la natura. Il progetto di ristrutturazione, già approvato con oneri interamente versati, consente di valorizzare al meglio la struttura esistente. La parte principale si sviluppa con ingresso e disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e due ulteriori camere, ideali sia per l'uso privato sia per l'ospitalità. La cucina, prevista nell'area di ampliamento, si collega armoniosamente a una porzione più aperta e panoramica della struttura, caratterizzata da ampie superfici finestrate. In questa zona trovano spazio anche il soggiorno e un secondo bagno, pensati per vivere appieno il paesaggio circostante in ogni stagione. Completano il progetto una piscina di 4×8 metri già approvata e un pergolato destinato ad area solarium, elementi che incrementano comfort e valore dell'immobile. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata ad Alberobello, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un investimento turistico-ricettivo, capace di coniugare la riservatezza della campagna con la facilità di accesso alle principali attrazioni della Valle d'Itria. Un progetto solido, pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ad alto potenziale. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kufbbEON7vw Interni: circa 90mq Terreni: circa un ettaro Camere: 1 Bagni: 2

Bari - Puglia - ALBEROBELLO - Strada Statale Dei Trulli - Nella immediata periferia e a circa 2 Km dal centro del Paese, sulla via per Putignano, caratteristico agglomerato di trulli a sette coni con attigua lamia della superficie catastale di mq. 158, sottostante igogeo di mq. 87, corte e spazio pertinenziale di circa mq. 650. Compreso nella proprietà l'attiguo terreno di circa mq. 15.000 intensamente alberato da ulivi ove insistono altri piccoli trulli. La struttura è completamente da ristrutturare. Ape G/437.61. Rif. 886. Richiesta €. 175.000.

Ubicazione: i trulli si trovano a soli 2 km da Alberobello in zona abitata tutto l'anno e sono adiacenti ad un'altra proprietà. Descrizione: all'interno ci sono due coni e una alcova, un ampliamento per realizzare i servizi dovrebbe essere consentito. Condizioni: una completa ristrutturazione è necessaria e richiedendo un ampliamento si riuscirebbe a realizzare una piccola ma graziosa abitazione. Utenze: nella proprietà c'è una cisterna per l'acqua da ripristinare, la linea elettrica passa alle spalle ed è facilmente collegabile, tutti gli impianti sono da realizzare. Terreno: terreno pertinenziale con ulivi e alberi da frutto di circa 6.000

Sulla s. p. 113 che congiunge Alberobello a Monopoli, in posizione strategica a due passi dal centro di Alberobello e a pochi chilometri da Monopoli, vendesi complesso di trulli composto da 5 vani, accessori, ampia corte, terrazzo calpestabile, giardino L'intero compendio conserva i materiali e le tecniche originali dell'epoca di costruzione (XVI secolo) al netto di una ristrutturazione effettuata negli anni '80 che ha reso confortevoli ed efficienti tutti gli ambienti. Sono presenti tutti gli impianti (elettrico, idrico, fognario). La cubatura è interamente assentita dal comune di Alberobello, il manufatto si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione, gli ambienti sono salubri e perfettamente abitabili; i coni si presentano in ottime condizioni interne ed esterne, le chianche sono tutte originali e integre. Completa il lotto un terreno circostante di forma regolare, sul quale è possibile realizzare una piscina di 40 mq (4x10m o 5x8m). Da valutare la possibilità di accedere al piano regionale “Mini Pia Puglia 2024” Ideale per struttura ricettiva, casa vacanze o abitazione principale. Ulteriori immagini ed informazioni saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento da concordarsi: Tel. /WhatsApp 349.231. 82.10.

La Valle d'Itria custodisce alcune delle architetture più iconiche della Puglia e questo complesso di cinque trulli storici dell'Ottocento, situato a soli 3 km da Alberobello, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza di charme o una casa vacanze di prestigio. L'immobile si trova in posizione collinare e riservata, immerso nel verde, nel cuore della Valle d'Itria, tra Alberobello e Martina Franca. Il progetto prevede un restauro conservativo chiavi in mano, con il recupero dell'architettura originale e il completo rifacimento degli impianti, offrendo il comfort di una casa contemporanea senza rinunciare all'autenticità della tradizione pugliese. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'avvio dei lavori. Gli spazi interni ed esterni Il progetto di restauro prevede una distribuzione degli ambienti funzionale e pensata per un utilizzo residenziale o turistico. Interni -2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato -2 bagni completi con doccia -Cucina abitabile separata -Ampio soggiorno con zona pranzo centrale -Area relax con possibilità di divano letto -Armadiature integrate nei coni laterali per ottimizzare gli spazi Esterni -Terreno di circa 1.400 mq -Piscina di progetto 3 × 10 m -Gazebo con zona living -Giardino mediterraneo -Zona orto in pietra -Ingresso pedonale indipendente -Cancello automatico Sistemi e impiantistica -Impianto elettrico completamente nuovo -Impianto idrico-sanitario completamente rifatto -Riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori (fancoil) -Restauro conservativo con recupero delle murature in pietra a vista -Ripristino dei coni con tecniche costruttive tradizionali -Serramenti in legno realizzati su misura -Piscina e sistemazione completa degli spazi esterni comprese nel progetto -Immobile consegnato chiavi in mano, senza ulteriori lavori a carico dell'acquirente