(Per INFO Cristina 3389226442) Albignasego. Ristrutturazione in classe A4. Porzione su due livelli (piano terra e piano primo) con terrazzo vista colli. Ingresso indipendente. In un contesto tranquillo, comodo ai servizi ed a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita porzione sviluppata su due livelli e così composta: al PIANO TERRA ingresso indipendente su androne porticato per l'auto, ampio spazio filtro per zona notte con accesso ad un piccolo scoperto privato, bagno, 2 camere; al PIANO PRIMO mansardato con suggestive travi a vista troviamo la zona giorno con soggiorno/cucina e grande terrazzo vista colli, 2 camere e bagno. Le destinazioni e la distribuzione dei vari ambienti possono essere personalizzate. L'abitazione viene consegnata finita in classe A4, con ottime rifiniture generali e studiata per il massimo risparmio energetico dotata quindi di pannelli fotovoltaico da 6KW, isolamento termico top di gamma, riscaldamento a pavimento (autonomo), infissi in vetro camera a basso-emissivo. Indipendente e senza spese condominiali. Consegna prevista per fine 2023. Rif. A4507 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Albignasego - zona Lion - proponiamo casa singola con circa 1.000 mq di giardino pertinenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente al piano terra troviamo un ampio garage, bagno con vano caldaia (nuova del 2021 a condensazione) ampia taverna studio stanza sgombero, bagno, un ulterire vano e un ripostiglio. Al piano primo, dal quale si può accedere sia da una scale esterna che da una interna troviamo: ampio ingresso, soggiorno, cucina di circa 18mq separata dalla quale si accede ad un bel terrazzino con vista aperta, 4 spaziose camere tutte matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano terra è alto 2,20 mq mentre il piano primo 2.90 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione. A completare il tutto 1.000 mq di giardino pertinenziale.

CB1088X ALBIGNASEGO centro NUOVA costruzione di TRIFAMILIARE con giardino privato. La costruzione di ultima generazione dal punto di vista energetico e acustico è stata accuratamente progettate per offrire il massimo confort abitativo. Composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile o separabile, bagno, lavanderia, posto auto, garage. Giardino mq 150. Al primo piano troviamo 4 camere di cui una matrimoniale, ripostiglio, 2 bagni, terrazze. Dotata di avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico, impianto a pavimento con pompa di calore per il migliore risparmio energetico, aria condizionata, antifurto, VMC. Ottima esposizione solare IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE A4 Classe Energetica: A4

Albignasego zona San Giacomo, villetta indipendente, totalmente ristrutturata, la casa si sviluppa su due livelli, curata nei particolari è comoda alla strada principale ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e poco trafficata. L'abitazione si sviluppa al piano primo, ed è composta da una grande zona soggiorno con cucina a vista arredata che si affaccia su un bellissimo terrazzo coperto ideale per pranzi e cene all'aperto, due camere matrimoniali, un bagno con vasca/doccia idromassaggio, al piano terra con ingresso indipendente, un grande open space da poter utillizzare a piacere come sala hobby/taverna, con cucina e grande bagno/lavanderia. Riscaldamento a pavimento, caminetto in soggiorno, basculanti garage elettici. Garage e giardino. Classe Energetica: A1 Classe Energetica: A1

CS1451X ALBIGNASEGO VILLA SINGOLA caratterizzata architettonicamente da linee classiche ed armoniche. Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno,2 bagni, lavanderia, ripostiglio, 4 camere, terrazzo, giardino. - ZERO EMISSIONI CO2 - ZERO CONSUMI - BENESSERE, COMFORT E QUALITA' la casa è pensata per avere cura della nostra salute e costituisce un investimento sicuro per il futuro. Costruzione ad alta efficienza energetica, sismica, acustica. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE A4 Classe Energetica: A4

ALBIGNASEGO zona centrale si pone in vendita la NUDA PROPRIETA' di una casa singola anni 1950. Si compone di un piano terra con ingresso, cucina, anti e w.c, piccola veranda con uscita su scoperto di proprietà dove sono allocati due piccoli ripostigli uso deposito attrezzi, garage con accesso dalla via principale. Piano primo adibito a zona notte con tre camere, una matrimoniale e due singole, bagno di servizio e poggiolo. Come indicato la costruzione risale agli inizi degli anni "50 sempre ben tenuta necessità comunque di alcuni lavori di ristrutturazione, l'ottima posizione centrale ne consiglia l'acquisto come nuda proprietà per investimento futuro. Prezzo richiesto € 94.500 (Valore Nuda Proprietà) Classe energetica F Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

SAN LORENZO - In quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante ma al contempo comodo ai servizi che offre il Paese, porzione indipendente. Internamente la soluzione si presenta curata nel minimo dettaglio come pavimenti in palladiana con madre perla, servizio in zona notte in mosaico, porte interne di design, caminetto in zona giorno in marmo e scale in marmo. L'ingresso avviene direttamente nell'area living separata dalla cucina abitabile tramite una porta in vetro a scomparsa nel muro, antibagno creato nel sottoscala con attacchi lavanderia, servizio cieco con box doccia. Salendo nel reparto notte troviamo la camera matrimoniale, una mansarda open space travata a vista con la possibilità di creare due camere e infine un servizio finestrato con box doccia e bagno turco. A completare garage singolo e giardino privato su due lati. Caratteristiche: riscaldamento a pavimento, centralina domotica dove è possibile gestire il riscaldamento nelle varie aree della casa, musica su ogni stanza, pannelli solari, irrigazione automatica, cappotto esterno, tenda motorizzata della pompeiana, tapparelle elettriche.

Costruiamo e vendiamo direttamente due nuove quadrifamiliari ad Albignasego (zona San Tommaso). L'unità "D" è composta da: soggiorno con cucina separata o in unico locale a scelta del cliente, due bagni, tre camere da letto, due terrazze, garage, posto auto e giardino di proprietà di 54 mq. Esposizione sud e ovest. Ogni immobile è realizzato con esclusive e pregiate finiture interne, e dotato di: - avvolgibili motorizzati (con controllo delle tapparelle via Wi-Fi); - impianto fotovoltaico autonomo (con una potenza complessiva di 5,40 kW); - impianto di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore); - impianto di aria condizionata; - impianto di allarme (interno e perimetrale); - impianto di ventilazione meccanica dell'aria (VMC); - motorizzazioni cancello carraio e basculante. Le caratteristiche costruttive e le moderne tecnologie installate garantiscono un immobile in elevata classe energetica “A4”, garantendo così un notevole risparmio economico sui consumi energetici. L'immobile si trova in una via residenziale di Albignasego (Via della Costituzione) e dista: - 600 m dalla Piazza del Donatore (dove si trovano tutti i principali servizi, come farmacia, panificio, bar ecc); - 600 m dalla fermata dell'autobus, - 3 km dalla tangenziale (che permette di raggiungere comodamente Padova, Abano Terme, Noventa padovana, Limena e Venezia). La costruzione dell'immobile è iniziata a inizio 2023 e la consegna è prevista per Aprile 2024. QUADRIFAMILIARE lotto Est PORZIONE A: € 345 MILA PORZIONE B: € 360 MILA PORZIONE C: € 355 MILA PORZIONE D: € 340 MILA QUADRIFAMILIARE lotto Ovest PORZIONE E: VENDUTA PORZIONE F: VENDUTA PORZIONE G: VENDUTA PORZIONE H: € 345 MILA Vuoi saperne di più? Prenota un appuntamento! Ti illustreremo la tua casa, lasciandoti scegliere in piena libertà gli elementi delle finiture su un vasto campionario di serramenti interni, accessori per bagno, pavimenti e rivestimenti.

ALBIGNASEGO, in zona CARPANEDO, all'interno di un quartiere residenziale, VILLA SINGOLA su tre livelli composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, doppi servizi, garage doppio e posto auto esterno. Giardino privato di 500 mq tutto attorno all'immobile.

albignasego quartiere san tommaso. bifamiliare in costruzione, ingresso da porti co di mq.10 circa soggiorno mq. 27 cucina mq.14 bagno e garage di mq. 20 al piano primo 4 camere 10. 11. 15 e 16 mq. 2 bagni e terrazzina il giardino e' privato sui 3 lati della casa, per una profondita' di mq.5 a confine per totali mq. 150 c.ca - l'abitazione viene consegnata finita chiavi in mano costruzione certificata a disposizione per informazioni 336499747 star immobiliare via cuoco 5 padova

ALBIGNASEGO - SAN TOMMASO,: vendesi porzione di bifamiliare su due livelli (piano terra e piano primo) in costruzione dallo stile moderno in un contesto residenziale tranquillo e signorile. Situata a pochi minuti dal centro di Albignasego è comoda ai mezzi pubblici, si può raggiungere in breve tempo il centro di Padova, oppure le principali arterie stradali ed autostradali. Realizzata in Classe Energetica A4 offre caratteristiche tecnologiche mirate all'elevato risparmio energetico, alla cura e alla salvaguardia dell'ambiente attraverso l'utilizzo di riscaldamento con pompa di calore ed a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica e materiali ad elevato isolamento termico. L'unità di circa mq. 180 è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilità di dividere le due zone) con affaccio sul giardino di circa 170 mq., bagno e ripostiglio al piano terra. Quattro camere a scalare, (o tre + studio), la camera padronale con bagno e cabina armadio, altro bagno finestrato al piano primo. Garage e posto auto al piano terra. Possibilità di scelta delle rifiniture interne. CLASSE ENERGETICA A4 PREZZO RICHIESTO EURO 435.000

ALBIGNASEGO (S.Giacomo) su un lotto di 500 mq. graziosa villetta ristrutturata 2 anni fa disposta su due piani. Al 1° piano: ingresso con soggiorno di 45 mq con travi a vista e un caminetto, cucina aperta con uscita su un terrazzo coperto di 25 mq, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 poggioli. Al piano terra un garage ampio con basculante elettrico, locale taverna di 61 mq., lavanderia ed un porticato di 23 mq. Ottime le finiture con balconi in legno, zanzariere, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento e climatizzatore. LA VILLA rimane completamente arredata. Giardino molto ben curato come tutto il resto. Classe energetica A1 ipe 74,07

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492 e Camelia 3316190143) Campodarsego - Nuove bifamiliari con ampi spazi interni ed esterni. Ideali per famiglie di 4/5 persone. Collocate in un contesto di recente costruzione con altre villette bifamiliari e a confine con ampi spazi verdi, queste nuove bifamiliari si sviluppano in due piani. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno di 44 mq, dove si possono gestire e sviluppare un'ampia zona cucina/pranzo e un bel salotto. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno e un ampio garage di 34 mq con angolo lavanderia. Dal soggiorno, attraverso una bella scala aperta, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 20 mq, che si affaccia su un terrazzo di 13 mq, una seconda camera doppia e una terza camera di 13 mq travata a vista. Completa il piano un bagno completo. A contorno della villetta troviamo un bel giardino con caminetto esterno vicino alla cucina per serate estive con gli amici. Viene finita in classe A4 con impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kwp. Possibilità di personalizzare le finiture. Rif. B6146 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

albignasego san tommaso lateriale via damiano chiesa, inizio nuova costruzione bifamiliare porzione sud est nord mq. 160 commerciali, mq. 140 calpestabili su piano terra e primo piano terra soggiorno con cucina a vista mq. 43 in uscita sul giardino privato su 2 lati antibagno e bagno garage 3 camere ( mq. 9,50 - 11 - 15.50 + cabina armadi mq.5, 2 bagni 2 terrazzi giardino privato su 2 lati mq. 180 pronta per fine 2024 si consegna con 4,5 kw fotovoltaico a disposizione con capitolato e planimetrie 336499747 star immobiliare via cuoco 5 padova

albignasego quartiere san tommaso, lato via chiesa inizio nuova costruzione bifamiliare consegna fine 2024 giardino sui 3 lati, porzione sud ovest nord euro 440.000 mq. 16o calpestabili mq. 180 commerciali piano terra e primo mq. 90 + 90 ampio giardino piano terra soggiorno con cucina aperta mq. 43 antibagno, bagno e garage di mq.17 piano primo 3 camere mq. 11, 10, 9,50, 17,75 - 2 bagni + cabina armadi e 2 terrazzi ogni porzione ha compresi 4,5 kw di fotovoltaico finiture di ultima generazione a disposizione con progetto e capitolato impianti installati non solo predisposti! 336499747 star immobiliare via cuoco 5 padova