Σπίτια προς πώληση - Albinea-Botteghe

ALBINEA Zona Broletto : In posizione panoramica con straordinaria vista. Ampia casa colonica indipendente su due livelli di circa mq 1.000 complessivi, libera da ristrutturare completamente. Anticamente composta da due appartamenti di grande metratura con stalla, magazzini, cantina, tettoia, locali deposito e vari accessori interni ed esterni, raggruppati questi ultimi in un fabbricato in pietrame e laterizio probabilmente destinato al ricovero di animali da cortile, piccionaia e porcilaia.Cortile privato mq 20.000. C.e non disponibile. Rif. 118745 Info ns uff**** L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL' ANNUNCIO RAPPRESENTA LA ZONA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE, le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto in quanto vengono usati per una descrizione generica e non rappresentano Caratteristiche immobile. Questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Botteghe di Albinea - Rustico da ristrutturare (Rif.RC1577) Rustico di ampia metratura per complessivi 700 mq circa, immerso nel verde delle colline di Albinea, circondato da 1200 mq di parco privato e completo di dependance. L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione e la generosa metratura lo rende adatto a diverse soluzioni abitative. Attualmente gli spazi sono suddivisi come segue. Casa Padronale di 480 mq circa disposta su 3 livelli: - Piano terra con ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco. - Piano primo con zona notte composta da 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno. - Piano secondo con tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi. In corpo staccato barchessa di 220 mq circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano attualmente abitato. Il rustico risale al 1600 e mantiene alcuni elementi dell'epoca di costruzione da valorizzare con una ristrutturazione conservativa; soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto. Posizione splendida immersa nel verde della frazione di Botteghe.

ALBINEA: In zona panoramica, a pochi passi dal centro, sulla prima collina reggiana complesso di due edifici rurali da ristrutturare disposti su più livelli e circondato da ampio giardino privato. Vista aperta e spettacolare! PER INFO ED EVENTUALI VISITE: Simona 3923608252

RIF. 380011 - In vendita, affascinante complesso di due edifici rurali da ristrutturare, situato in una posizione unica nella località Broletto, sulle prime colline reggiane, a soli pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia. La proprietà, a un'altitudine di 265 m s.l.m., offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un angolo di tranquillità a breve distanza dalla città. Gli edifici, che necessitano di una ristrutturazione completa, offrono una notevole potenzialità di sviluppo. È infatti possibile procedere con la demolizione e ricostruzione, dando la possibilità di creare una residenza su misura o un progetto agrituristico o residenziale. La proprietà è perfetta per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, mantenendo però il carattere rustico e tradizionale che questi edifici storici offrono. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dal centro di Reggio Emilia. Un luogo ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma non lontana dalle comodità della città. sfbc

Rustico in asta a Albinea (RE) - Via Romesino 15 L'immobile, denominato 'Cà Rinaldi', è un fabbricato da terra a tetto situato nel Comune di Albinea (RE), in Via Romesino n.15, in prossimità dell'argine del torrente Crostolo. Si tratta di un complesso rurale costruito prima del 1967, con una parte adibita ad abitazione e una parte a stalla e fienile, circondato da un'area cortiliva esclusiva. L'accesso avviene tramite uno stradello misto ghiaia e sterrato. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da tre unità abitative e una porzione adibita a stalla e fienile. L'abitazione principale (sub. 2), di 8,5 vani e 209 mq catastali, si sviluppa su tre piani: al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, disimpegno, ripostiglio e cantina; al piano primo disimpegno e cinque camere; al piano secondo sottotetto. Le altre due abitazioni (sub. 3 e 4), ciascuna di 3,5 vani e 65 mq catastali, sono composte da cucina, due camere, disimpegno e bagno. La porzione C/2 (sub. 1), di 230 mq, è adibita a stalla e fienile e risulta inagibile. L'edificio si presenta in stato discreto, con la porzione abitativa intonacata e tinteggiata e la parte rurale allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura. La copertura a due falde inclinate è stata oggetto di recente rifacimento. I serramenti sono misti in legno o alluminio anodizzato, con scale esterne in ferro, inferriate al piano terra e scuri in legno. Le tre abitazioni dispongono di impianto di climatizzazione invernale tramite stufe a legno o a pellet e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gpl standard installata nel 2005. Il riscaldamento è autonomo. Il lotto include un'area cortiliva comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto rurale ad Albinea, con accesso da una strada mista ghiaia e sterrato. Due delle unità abitative sono attualmente occupate con contratti di locazione opponibili alla procedura, mentre le restanti unità immobiliari sono libere per la procedura. Il fabbricato è stato oggetto di interventi edilizi autorizzati nel tempo, con una concessione edilizia per manutenzione straordinaria e una denuncia di inizio attività. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 319.495,00 Offerta minima: € 239.621,25 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Tre unità abitative • Ampia area cortiliva • Potenziale di ristrutturazione • Libero per la procedura (unità non locate) • Copertura recentemente rifatta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 720RE.4.220926 INDIRIZZO Via Romesino, 15/16 Albinea RE DESCRIZIONE Complesso immobiliare composto da tre abitazioni, porzione di fabbricato al grezzo adibita a stalla e fienile, edificio crollato originariamente adibito a deposito/legnaia, cantina e soffitta. Le abitazioni comprendono soggiorno, cucine, camere, bagni, disimpegni e ripostiglio. Completano la proprietà portico e area cortiliva. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN