Case in vendita - Albinea-Fola

albinea collina casa colonica indipendente in parte ristrutturata mq 1.000 circa,divisibile in tre unita abitative terreno agricolo adicente mq 21.000 c.e non deteminabile **affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita!

Proponiamo in vendita in centro ad Albinea, a pochi passi da Piazza Cavicchioni, storico complesso con 5 appartamenti e 2 negozi da ristrutturare. L'immobile si affaccia su una delle vie principali di Albinea, in posizione strategica, comoda a tutti i servizi che offre il contesto. La struttura è costituita al piano terra da 2 Negozi con accesso indipendente e 4 Garage. Al primo piano invece i 5 appartamenti. La struttura si presta ad una completa ristrutturazione / ricostruzione per sfruttare tutta la metratura a disposizione. L'immobile è ideale per investimento, data la sua posizione centrale e la notevole metratura. Il lotto in vendita è quello evidenziato nella seconda immagine dell'annuncio, da considerarsi semi indipendente in quanto adiacente ad altra abitazione sul retro e quindi libero solamente su tre lati.

Rif: TQC072 - RIF: TQC072 Albinea Centro: Elegante Villa a Schiera in Mattone a Vista con Giardino Privato. SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLETTA DI AMPIE METRATURE? IN CENTRO AD ALBINEA ? CON TAVERNA E GARAGE DOPPIO ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762/3756640917. In una delle posizioni più amate ed esclusive di Albinea, a pochissimi passi da tutti i servizi del centro ma immersa nella tranquillità, proponiamo un'elegante villa a schiera edificata nel 1988. La casa si distingue subito per il fascino e la durabilità della facciata in mattone a vista e per l'ottima qualità costruttiva, valorizzata da infissi in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico in tutti gli ambienti. Varcato l'ingresso al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, spaziosa e pensata per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al vero punto di forza della casa: un riservato giardino privato di 100 mq, incorniciato da un pratico portico coperto di circa 20 mq, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, aperitivi estivi o per creare un'area lounge protetta. Il piano terra è completato da un versatile locale studio, ideale per lo smart working o la lettura, e da un primo bagno di servizio. La Zona Notte: La scalinata conduce al primo piano, interamente dedicato al riposo e alla privacy della famiglia. Qui troviamo tre ampie camere da letto, ben squadrate e facili da arredare, immerse nella luce naturale, e un grande bagno padronale a servizio della zona notte. I Servizi al Piano Seminterrato Il piano seminterrato è concepito per la convivialità e la massima praticità. Ospita una calda e accogliente taverna, lo spazio perfetto per cene tra amici e feste in famiglia, affiancata da un bagno ad uso lavanderia e dall'accesso diretto all'imponente garage doppio di 34 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture oltre a scaffalature o moto. Una dimora solida, dagli spazi introvabili e dall'impostazione classica, pronta ad accogliere una nuova famiglia nel centro di Albinea. Perché dovresti comprare questa casa? Posizione Imbattibile: Vivi in centro ad Albinea, andando a piedi a fare la spesa o ad accompagnare i figli a scuola, ma mantenendo la tranquillità e la privacy di un contesto residenziale. Spazi Esterni Vivibili: Il giardino di 100 mq abbinato al portico di 20 mq offre uno sfogo esterno introvabile, ideale per chi ha bambini, animali domestici o ama ricevere ospiti. Versatilità degli Ambienti: Lo studio al piano terra, la taverna al seminterrato e le 3 camere da letto offrono la flessibilità necessaria per soddisfare qualsiasi esigenza familiare o lavorativa. Comodità del Garage Doppio: Un box di 34 mq in centro al paese è un valore aggiunto raro ed estremamente funzionale. COSA ASPETTI? CONTATTACI E FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO.