In splendida posizione collinare, a due passi dal centro città, precisamente a Salita Sant'Anna, vendesi villa libera su 4 lati, in buone condizioni, circondata da grande giardino di circa 2000 mq. con una bella piscina. La villa è così composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, luminosissima cucina abitabile, disimpegno, una grande camera e un bagno. Al piano superiore troviamo disimpegno, 4 camere, doppi servizi e terrazzo panoramico. Al piano secondo e mansardato: ingresso, salotto, due camere e bagno. Al piano interrato ampia e attrezzata taverna con camino, locale lavanderia, locale caldaia e cantina, ampia e comoda rimessa. Il primo piano può essere adibito ad altro alloggio e rendere l'immobile bifamiliare.

Cassine (AL), Via Sticca. Cassine, paese della Val Bormida, situato fra le città di Alessandria e Acqui Terme. Prestigiosa villa storica nel cuore del paese, ampio giardino con piscina, circondato da un alto muro di cinta che garantisce un'ottima privacy. Imponente portone di ingresso, soffitti finemente affrescati dai dettagli suggestivi con volte a crociera. La proprietà si sviluppa su 4 livelli: piano terra con ampia cucina e forno a legna, luminosa sala da pranzo con camino, vista verso giardino e piscina; doppio soggiorno con accesso al giardino, bagno, zona lavanderia, salottino di ingresso, studio, stanza con biliardo comunicante con un secondo salotto con camino. Importante scalone con pavimento intatto che conduce al primo piano, dove un corridoio collega tutti gli ambienti. Il cuore principale è il maestoso salone con il soffitto affrescato e il camino. Sul corridoio si affacciano 6 camere doppie (alcune con camino), e tre bagni indipendenti. All'ultimo piano un altissimo sottotetto dal grande potenziale, da ristrutturare a piacimento con la possibilità di ricavarne un ulteriore piano abitabile. Possibilità arredo. La villa dispone anche di un'ampia cantina, perfettamente conservata, con accesso sia dall'interno che dall'esterno.

Spigno Monferrato, nella tranquillità e nella natura del Basso Monferrato, a 40 km dal mare ligure, in frazione abitata ma con buona privacy proponiamo lussuosa proprietà. Accesso da strada asfaltata che arriva sin sul cortile di casa. L'unità abitativa è stata recuperata dalla ex parte agricola, ha un ingresso da grande cancello che porta su cortile parzialmente recintato fronte casa, garage che aggetta sul medesimo cortile e struttura che si sviluppa su due livelli. Accesso principale al piano terreno con ingresso con un bagno, grande camera da letto luminosissima per via delle due grandi vetrate con bagno privato con doccia e wc, al lato sinistro zona giorno con ulteriore bagno e ulteriore camera in via di ultimazione. Tramite bellissima scala elicoidale accesso al piano primo dove troviamo un grande salone con soffitto adorno di pregevoli stucchi, grande cucina abitabile, enorme camera da letto con grandissimo bagno privato. Dalla zona living e dalla cucina, così come dalla camera da letto accesso alla grande terrazza con vista sulla piana di Montaldo-. Impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, luci l'atmosfera, architravi con stucchi, finestre in alluminio doppio vetro bianche all'interno e tinta legno all'esterno. Riscaldamento a pavimento e stufe a legno per la mezza stagione. Tetto in lamellare isolato, tutta la casa e' isolata con capotto. Oltre un ettaro di terreno. Possibilità di acquisto congiunto della proprietà vicina per creare una unità indipendente. vedi codice 5243 Possibilità di patto riservato dominio con ampie garanzie x proprietario

In centro città, in posizione riservata, esclusiva proprietà composta da casa su tre livelli attualmente divisa in cinque appartamenti, da ristrutturare, circondata da parco piantumato di grande metratura. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un'esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc. Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull'andamento delle trattative. Caratteristiche

casa libera su 2 lati con giardino indipendente in piccolo borgo frazione comune di Tortona. Disposta su due piani fuori terra. Piano terra ingresso, soggiorno, cucina e dispensa, al piano primo due camere da letto e bagno. Completano la proprieta la cantina, il rustico uso 2 garage e piano superiore portico/cascina, ricovero attrezzi e sedime uso orto e/o giardino di proprieta esclusiva di circa 650mq. L'abitazione necessita di ristrutturazione. Caldaia del 2021 a condensazione. Per appuntamenti Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC contattare il numero.

CERCHI L'INDIPENDENZA E LE AMPIE METRATURE? VUOI UN GIARDINO DA PERSONALIZZARE? Nel Comune di Visone, a 3 km dal centro di Acqui Terme, in zona immersa nel verde, proponiamo splendida villa singola disposta su 3 livelli con ampio giardino di circa 7000 metri! L'abitazione, originariamente edificata all'inizio degli anni '80, ma poi ripresa nei primi anni '2000, si presenta in buone condizioni, già abitabile, pronta per essere utilizzata sin da subito. Entrando dal cancello elettrico, si accede all'abitazione tramite sentiero immerso nel verde del giardino privato. Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un soggiorno con camino ed impianto di condizionamento d'aria caldo/freddo; al piano superiore, due camere da letto, un ampio bagno, un ampio balcone con vista libera sule colline circostanti. Il piano mansardato può essere utilizzato come terza camera, essendo dotato di balcone e comodi ripostigli. al piano seminterrato poi un comodo box cui si accede direttamente dal giardino che, essendo molto ampio e personalizzabile, può essere utilizzato durante tutto il corso dell'anno. COSA ASPETTI? FISSA UN APPUNTAMENTO!

CASALE MONFERRATO (Strada Valenza) Splendida villa libera su tre lati di mq. 232 immersa nel verde, a 5 minuti dal centro città. Situata in posizione tranquilla e molto soleggiata ma non isolata. La casa è composta da due appartamenti attualmente divisi ma facilmente unificabili, ideale anche per due nuclei familiari. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso, cucina abitabile grande, salone di mq. 40 con caratteristico camino, disimpegno, due camere da letto e bagno dotato di vasca e doccia. Portico di mq. 25, dal quale si accede al piano superiore. L'abitazione al primo piano recentemente ristrutturata, si compone dalla zona giorno open space di 40 mq. divisa tra soggiorno e cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno dotato di doccia e balcone. Bellissimo terrazzo loggiato di 50 mq. Tetto nuovo. Completa la proprietà il giardino cintato di mq. 1.500 circa. E' presente un doppio sistema di riscaldamento, con caldaia a gpl e con caldaia a pellet collegata all'impianto. La richiesta è di € 138.000 trattabili

Balzola, comune situato a pochi chilometri di distanza dalla Città di Casale Monferrato. La casa si trova in centro paese, in posizione comoda a tutti i servizi. La proprietà si compone di una edificio disposto su tre piani fuori terra, dotato di due alloggi, doppia autorimessa al piano terreno e locali di sgombero. I due alloggi sono di ampia metratura e si compongono di cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Possibilità di acquisto di un' ampio magazzino adiacente al prezzo di Euro 30.000. L'alloggio situato al secondo piano è locato, il che si presta ad uso investimento.

PEDEMONTE MASSIMO VENDE CASA CON GIARDINETTO + TERRENO IN COLLINA IN VAL CURONE - FRAZIONE LUNASSI LUNASSI è un bellissimo paesino della Val Curone situato a 700 m di altitudine. Qui si può ancora assaporare il clima tipico delle vecchie tradizioni locali in un ambiente tranquillo e rilassante immerso tra il verde della Val Curone. Da marzo fino a settembre vengono organizzate piacevoli e divertenti sagre (dell'ortica, della panissa, della bagna caoda.). L'immobile, costruito nei primi anni del '900, ha una struttura tipica di queste zone con murature in sasso. Si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma volendo è abitabile subito con alcuni interventi di ordinaria manutenzione. Disposto su 3 livelli è precisamente così suddiviso: PIANO TERRA attualmente destinato a cantina PIANO 1° composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio oltre che una scala in pietra che collega al piano superiore PIANO 2° distribuito in 2 camere da letto e un bagno con vasca Completa la proprietà un piccolo giardinetto cintato di circa mq 40 + 2 appezzamenti di terreno attualmente destinati a pascolo cespugliato e bosco di circa mq 850 con possibilità di acquistare altri terreni nelle vicinanze € 30.000 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477, e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 PERCHE' INVESTIRE IN VAL CURONE Questa splendida valle, ancora poco conosciuta, permette ai suoi immobili di avere prezzi molto competitivi DOVE SI TROVA La Val Curone (www.valcurone.org) è una piccola vallata appenninica situata a pochi chilometri dai centri termali di Salice e Rivanazzano, è facilmente raggiungibile dalle autostrade A7 (Milano/Genova) e A21 (Torino/Piacenza) CARATTERISTICHE E' ideale per chi ama la natura, per chi cerca un po' di tranquillità e vuole fuggire dal caos cittadino. RICCHEZZE DEL TERRITORIO Funghi porcini, tartufi bianchi e neri, frutta, carne proveniente da allevamenti al pascolo, salumi, miele, vini come il Timorasso, formaggi come il Montebore selvaggina. SPORT E ATTIVITA' RICREATIVE Golf, caccia, pesca, tiro a segno e difensivo, percorsi per treking, mountain bike e moto enduro, parapendio, impianto di risalita, piste da sci e il bike park per downhill poi equitazione ma anche fattorie didattiche e rilassanti passeggiate PER I BUONGUSTAI Non mancano trattorie, ristoranti, agriturismi, vinerie, sagre stagionali. RICCA DI STORIA E ARTE E' culla degli illustri pittoriPelizza da Volpedo e Felice Giani di San Sebastiano Curone. Ricordiamoinoltre la zona archeologica di Guardamonte, il Castello di Brignano, i musei contadini di Lunassi e Morigliassi. E' UNA VALLE TUTTA DA SCOPRIRE

VILLA SINGOLA, QUATTORDIO (AL) Sulle colline del Monferrato comoda a tutti servizi, proponiamo casa indipendente libera su 4 lati, ristrutturata nel 2019 con tetto isolato, sviluppata su 2 piani con ampio terrazzo e porticato esterno, giardino pianeggiante e piantumato di circa 1050 mq. E' composta al piano terra da tavernetta con cucina con camino ad inserto ventilato, un bagno e una cantina, inoltre vi è un ampio box auto, dal quale si accede alla centrale termica e ad un ulteriore ripostiglio. Completa il piano terra il porticato esterno e l'area attrezzata per barbecue. Al primo piano, a cui si accede tramite scala esterna coperta, troviamo l'abitazione principale, circondata esternamente da ampi balconi e terrazzo. La casa è composta da: ampio ingresso, cucina a vista e soggiorno, con accesso diretto al terrazzo, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Da una delle camere da letto, tramite scala a scomparsa, si accede al sottotetto completo di 3 lucernari, utilizzabile come locale di sgombero. Infissi esterni in legno con doppio vetro, riscaldamento a radiatori, con caldaia a gas metano, e/o pompa di calore, aria condizionata, impianto di allarme, cancello automatizzato di accesso alla proprietà. L'intera abitazione è circondata dal verde con un ampio giardino con impianto di irrigazione automatico, alberi ornamentali e da frutto, orto con ampio ricovero attrezzi, pozzo artesiano per irrigazione, legnaia. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. Per informazioni e visite presso Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

CASSINELLE - VIA POBIANO La proprietà è ubicata a circa un chilometro dal paese di Cassinelle. Il terreno di 4000 mq è pianeggiante e gode di ottima esposizione solare, terreno adatto per allevamento di cani o di cavalli. La casa è da ultimare, il che consente di scegliere la distribuzione interna e le finiture oltre a tutta la parte impiantistica. Soletta e tetto sono realizzati in legno. RICHIESTA: 92.000, 00 € + IVA allo stato di fatto, prezzo trattabile. L'acquisto avverrà da impresa costruttrice, e dunque il prezzo finale sarà soggetto ad IVA (4% se prima casa, 10% se seconda casa) ma non a tassa di registro.

Felizzano zona stazione casa indipendente su quattro lati disposta su due livelli compreso la mansarda. Ingresso cucinotto tinello salone 3 camere due bagni ampio piano mansardato e piano seminterrato con box taverna e locali tecnici. Porticato e giardino privato carrabile e cintato dia 1500 c.a

SILVANO D'ORBA - VIA 4 NOVEMBRE - In posizione centralissima al paese e a 5 minuti da Ovada, proponiamo casa indipendente di circa 120 mq, con doppio accesso. L'immobile è strutturato su 3 livelli, ed è così composto: Piano Terra: box auto; Primo Piano: ingresso in cucina, sala e primo bagno; Secondo Piano: due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un ampio terrazzo vivibile e un capiente solaio. Risc. Termoautonomo. CL. Energetica G - € 115.000,00 tratt. - IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

GRONDONA FRAZIONE SASSO Rif.10 : vendesi villa indipendente sui 4 latiin localita' Sasso nel comune Grondona. La villa ha un' ampio giardino e un panorama meraviglioso. E' composta da: piano terra una cucina, una sala, tre camere e un bagno, piano primo: una mansarda con lavanderia e ampia zona living finestrata, piano fondi: un box auto, un locale di sgombero, una taverna attrezzata a cucina, un bagno e uno spazio coperto. APE in corso di redazione da parte del proprietario.

Riferimento n° 2244 - Ponzone (a 700 metri s.l.m.) zona Moretti ubicazione fantastica, molto tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su 2 livelli + fondi e circondata dal giardino di mq. 2.000^ impreziosito dalla bella piscina. La villa è composta al piano rialzato da ampia terrazza che accede all'abitazione dove troviamo la sala da pranzo con caminetto, cucina, ampio soggiorno, la prima camera da letto, bagno e ripostiglio. Box e cantina; al piano primo mansardato troviamo le 2 camere matrimoniali ed il bagno. Forno con altro spazio esterno piastrellato con gazebo riservato per le cene d' estate. Dependance in legno che affaccia sulla piscina. Immersa in un vero e proprio polmone verde, la villetta è stata oggetto di integrale rifacimento, ottimizzando la distribuzione interna dei locali ed ammodernando l'intero contesto. Distante solo poche centinaia di metri dall'asfalto gode nel contempo di una suggestiva panoramica sull'appennino sovrastante Genova. Chiamaci ora per prenotare il tuo appuntamento ! ? 0143822385 Non hai trovato quello che fa per te? Visita il nostro sito, sempre aggiornato: ???? www.immobiliarecavo.it o inviaci la tua richiesta al seguente indirizzo mail: ???? info@immobiliarecavo.it Sul nostro sito sono presenti ulteriori foto di interni\esterni dell'immobile

Rif: Col390 - Tempocasa di Ovada vi presenta in vendita questa bellissima novità indipendente su tre lati nella prestigiosa località di Colombo Gajone, all'inizio delle Cappellette di Ovada, primissima periferia della cittadina dunque ad un passo dal centro e da tutti i servizi ma allo stesso tempo in un luogo silenzioso e tranquillo. Proponiamo splendida villetta di recente costruzione (2009) con vista sulle colline dell'Alto Monferrato. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ogni comfort, al piano terreno troviamo un'ampia zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, portico e giardino circostante l'intera proprietà all'esterno. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali e terza cameretta, bagno e terrazzino. Al piano seminterrato abbiamo il locale caldaia ed un grosso garage di 40 metri accessibile sia esternamente tramite la rampa oppure internamente con vano scala interno. Il tutto si presenta in PERFETTE condizioni ed abitabile da subito, il giardino (circa di 500mq) circonda la casa ed è il giusto spazio esterno da sfruttare non eccessivamente impegnativo (possibilità di costruire la piscina, già stata progettata). Particolari esterni in pietra. Serramenti sono in PVC con doppio vetro e le persiane sono in legno. Posizione comoda e soleggiata, pannelli solari presenti per l'acqua calda, fognatura comunale, riscaldamento a pavimento, installato l'impianto di allarme interno e sensori perimetrali, materiali interni di pregio. Inoltre nel giardino è installato l'impianto d'irrigazione automatica, compreso anche il robottino per curare il prato. LA CASA VIENE VENDUTA AMMOBILIATA. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA via Torino 12/D DEVI FARE MUTUO? CI PENSIAMO NOI! DEVI VENDERE CASA? ABBIAMO L'ACQUIRENTE CHE FA PER TE!

Varcando il portone di ingresso di questo affascinante palazzo storico cinquecentesco, nel cuore di Strevi, si capisce subito che non ci troviamo di fronte a una dimora qualunque: ogni angolo, ogni singolo arredo è stato scelto con cura dai proprietari, importanti designers di moda, creando un mix ricercato e unico, che fa sentire subito a proprio agio. Uno stemma originale del 1612 dei nobili Monte Grassi rievoca i tempi in cui la proprietà era usata come residenza estiva. L'elegante atrio di ingresso, con pavimento a losanghe di marmi preziosi, conduce all'ampio salone caratterizzato dal soffitto autentico, restaurato per svelare la storicità della casa, e dal parquet di rovere antico incorniciato da un pregiato bordo in onice. Fulcro del salone è l'elegante camino francese Luigi XVI in marmo bianco, che domina la scena. Passando alla sala da pranzo, si rimane estasiati dagli affreschi risalenti al 1532 e dallo stemma centrale aggiunto nel XVIII sec. con il motivo del leone. Il camino è italiano del XVII sec. in marmo grigio bardiglio. La cucina dello chef, con la sua isola in acciaio inox, ha un raffinato pavimento di cotto di Minturno, con il disegno geometrico dipinto a mano. Sempre a piano terra si trova un'accogliente sala giardino che si apre sulla terrazza con la balaustra di colonne in pietra. Il vano scala che conduce alla zona notte è stato finemente restaurato per far emergere le strisce nobili originali. Al primo piano si trovano 5 camere doppie, tutte con bagno privato con accessori Devon&Devon, e un locale lavanderia. Tutti i soffitti sono a volta, i pavimenti in cotto o legno dipinto. Il corridoio dispone di un balcone con vista sulla parte storica più affascinante di Strevi e sulla corte interna con il particolare orto sinergico di verdure, fiori e piante. Il giardino antistante il palazzo dispone di un lungo viale di ghiaia che conduce alla piscina 12x3 con fontana e al portico di servizio adiacente, in fase di ultimazione. Completano la proprietà un rustico su 2 livelli da ristrutturare e la scenografica cantina storica al piano seminterrato, dall'incredibile potenziale.

Serravalle Scrivia (AL), Rif. 39 vendesi Villa d'epoca primi 900 denominata Villa Penco. La proprietà si compone di un parco con alberi secolari di circa 5000 mq, frutteto, prato erboso e la possibilità di edificare all'interno dello stesso. L'abitazione principale si compone di: - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, veranda abitabile, tre camere, due bagni e uno studio. - Piano Primo: due camere, bagno e ampio terrazzo. - Piano Fondi: lavanderia, cantina e taverna con forno a legna. L'abitazione secondaria da riordinare è posta al primo piano con un ampio terrazzo loggiato e accesso indipendente, si compone di : soggiorno, cucina, due camere, bagno. All'interno del parco si trovano due locali uso ripostiglio e legnaia. € 230.000, 00 trattabili IDEALE PER ATTIVITA' RICETTIVA TURISTICA.

In Ottiglio, in zona periferica del paese, immersa in un oasi di verde e con vista sulle colline e paesi circostanti, si propone struttura di villa singola indipendente. La villa attualmente è stata realizzata allo stato rustico, ossia con la costruzione degli elementi essenziali quali muri perimetrali, solai, scala interna, tetto, terrazzo coperto, due porticati e con la predisposizione di tutti gli impianti idrico, elettrico e termico. La soluzione quindi porta alla personalizzazione della villa per quanto riguarda tutte le opere di finitura : serramenti, pavimenti, rivestimenti e tutti gli impianti. La villa dispone di una superficie tale da poter suddividere gli spazi interni in funzione delle proprie esigenze e volendo anche ampliare le superfici abitative attuali in quanto sono disponibili metri cubi di volumetria da poter utilizzare. L'area esterna di pertinenza richiede la realizzazione di muretti, recinzioni e di un cancello d'ingresso. Data la superficie l'area si presta a ospitare una piscina di modeste dimensioni e aree verdi per orto e giardino. Maggiori informazioni in agenzia.

Tra Camagna e Conzano, in regione Bonina, a pochi chilometri da Casale Monferrato, vendesi villa indipendente su tutti e quattro i lati con splendida vista sulle colline del Monferrato, ottima per posizione e privacy. La villa è parzialmente da rimodernare con tetto in ottime condizioni. La parte abitativa dell'immobile si sviluppa su un piano unico di circa 170 mq, ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e servizio, ampio balcone che circonda l'intera abitazione. Al piano interrato ampia cantina, locale caldaia, e box auto doppio. Completano la proprietà giardino per circa 2000 mq e portico coperto. Richiesta euro 168.000