In vendita ad Alessano, un affascinante liama che offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà autentica e ricca di potenziale. Con una superficie catastale di 78 mq ed una calpestabile di circa 15 mq questa liama è situata in un tranquillo contesto residenziale, perfetto per chi desidera pace e serenità. Il terreno circostante di circa 935 mq offre ampio spazio per godersi la natura e il clima mediterraneo. La proprietà include un accogliente fornetto e un pozzo, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. Con un orientamento a sud-est, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. L'accesso pedonale tramite una servitù di passaggio garantisce la privacy, mentre il giardino privato offre uno spazio intimo per rilassarsi. questa proprietà rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nel rifugio dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia pugliese!

Vendita Immobiliare: Antica Masseria del 1700 a Montesardo Situata nel pittoresco paese di Montesardo, a pochi chilometri dalle meravigliose marine del Salento come Pescoluse, Torrevado e Leuca, L' immobiliare Stefano propone in vendita un'affascinante masseria risalente al 1700. Questa storica struttura, che si estende per circa 630 mq, di copertura, e 180 mq. di porticati, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella bellezza e nella cultura salentina. La masseria vanta soffitti affascinanti con volte a stella e a botte, elementi architettonici che raccontano secoli di storia. Un corpo della struttura mantiene la sua originale costruzione in mattoni in tufo a faccia vista, conferendo al tutto un charme autentico e rustico. l'esterno adiacente alla masseria è pavimentato con basoli in pietra, dando quel tocco di rifinitura alla struttura, rendendola ancora più caratteristica. Tutto il corpo della masseria è recintata da un muro alto circa 2 metri, adiacente alla recinzione, ci sono 2 ettari di terreno agricolo, dove si può utilizzare per piantumare alberi di frutto, orto, ecc. In aggiunta, la proprietà include una comoda dependance staccata, perfetta per ospiti o come spazio di lavoro creativo. Situata lungo una strada principale, la masseria è facile da raggiungere, rendendo questa residenza un rifugio ideale non solo per abitare ma anche come investimento turistico. La posizione strategica permette di essere a circa 20 km da Gallipoli, 80 km da Lecce, una delle gemme della costa ionica, e di godere della tranquillità di un piccolo paesino salentino. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Contatta l Immobiliare Stefano per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa potrebbe essere la tua casa dei sogni nel cuore del Salento!

**Affascinante Ex Tabacchificio in Vendita ad Alessano** Scopri questa straordinaria dimora storica situata nelle suggestive campagne di Alessano, a soli 2 km dal centro urbano. Un tempo tabacchificio, questa proprietà offre un'atmosfera unica e un grande potenziale per chi desidera una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare. Con una superficie interna di circa 220 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è caratterizzato da affascinanti volte tradizionali che raccontano la storia del luogo. Il terreno circostante si estende per circa 2 ettari ed è elegantemente recintato da muretti a secco, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. La proprietà include anche un pozzo artesiano che pesca a 110 mt di profondità, una terrazza e un balcone ideali per godersi la tranquillità delle campagne pugliesi. Orientata verso tutti i punti cardinali, la casa offre una luminosità naturale in ogni ambiente. Con 7 locali a disposizione e una superficie commerciale di 250 m², questa dimora rappresenta un'opportunità unica per trasformare un pezzo di storia in una residenza personalizzata. Non perdere l'occasione di creare il tuo rifugio perfetto in un contesto di rara bellezza e fascino. Classe energetica G.

VENDESI ad Alessano, in zona semiperiferica, abitazione indipendente su due livelli. Nel cuore del Salento, non lontano da Santa Maria di Leuca, Alessano è un borgo ricco di storia e di bellezze. L'immobile, non lontano dal centro urbano, si compone al piano terra di un cortile interno antistante l'abitazione con un portico, legnaia e deposito, vano pluriuso con camino e ripostiglio. Dall'interno si accede al primo piano con cucina e camera da letto con volte a stella, bagno, disimpegno, deposito e lavanderia con ampio terrazzo a livello. Lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile è dotato di allaccio idrico alla rete nazionale.

POSIZIONE La casa indipendente si trova in via XXIV Maggio ad Alessano, ridente borgo del basso Salento, la sua posizione permette di raggiungere, anche a piedi, in pochi minuti i servizi del paese e Piazza Don Tonino Bello. DESCRIZIONE Casa indipendente di 137 mq circa con volta piana e cortile retrostante. Internamente la casa, composta da sei vani, si suddivide in corridoio d'ingresso, disimpegno, un cucinino, sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere, un bagno ed un vano scala con accesso alla cantina e all'area solare. Dal cucinino e dalla sala si accede al cortile retrostante in cui sono presenti le scale che conducono sull'area solare di pertinenza ed è presente un secondo accesso alla cantina.

ALESSANO - Nel cuore del paese, in posizione centralissima e comodamente accessibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita incantevole dimora indipendente su due livelli, con una superficie complessiva di circa 170 mq. Al piano terra, dotato di due ingressi da strada principale e un ulteriore accesso da una strada retrostante parallela, troviamo un ampio salone caratterizzato da una suggestiva volta a stella e un camino in muratura, un cucinotto, una camera da letto con balcone privato, un bagno e uno spazioso ambiente multifunzionale con una vetrina che si affaccia sulla strada, precedentemente adibito ad attività commerciale. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, offre una spaziosa cucina con accesso a un grazioso balconcino, un disimpegno, due camere da letto e un altro bagno. Inoltre, un vano deposito si trova sul lastrico solare, riservato esclusivamente a questa proprietà. Completa la proprietà, una cantinola di circa 12 mq. accessibile tramite scala interna. Questa struttura versatile è perfetta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, se lo si desidera. L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui impianto idrico e fognario, riscaldamento centralizzato con caldaia alimentata a gas metano, aria condizionata, pannelli solari termici e zanzariere. Ottimo investimento!

Situata a Montesardo in via Torre angolo via Fosso Muraglie questa proprietà si trova in uno dei punti più belli del paese, qui infatti si delimita il centro storico e la vista si apre su un panorama mozzafiato che abbraccia tutta la campagna circostante e i borghi che vi nascono. La proprietà comprende un giardino di pertinenza di 300 mq delimitato da antichi muri a secco, un'abitazione con volte a stella che copre una superficie di 170 mq che si affaccia sul giardino e su una terrazza a piano da cui si può ammirare la vista panoramica. La casa è dotata anche di un comodo garage di 80 mq circa e di un'area solare di pertinenza.

Scopri il fascino autentico del Salento con questa casa indipendente situata nel caratteristico borgo di Montesardo, in Via di Sotto, nel cuore del centro storico. A pochi passi dal castello e dalla chiesa di Santa Barbara, questa proprietà offre una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi del borgo. Situata in uno dei punti più alti del basso Salento, la casa vanta una vista panoramica mozzafiato su tutto il territorio circostante e sul mare. La casa si sviluppa su un piano terra con doppio accesso e offre uno spazio esterno di 150 mq, comprensivo di una corte esclusiva, un cortile e un pezzo di giardino. All'interno, troverai volte tradizionali a stella e a botte che aggiungono un tocco di autenticità e carattere alla proprietà. Con una superficie interna di circa 90 mq, la casa è composta da tre vani più servizi, due bagni e armadi a muro. Con 110 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, essendo una seconda mano da ristrutturare. L'orientamento sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza naturale!

Scopri la bellezza autentica del paesaggio agrario salentino con questa affascinante masseria in vendita. Immersa in un contesto unico, dove la continuità tra pietra, terra rossa, verde degli alberi e il blu del mare crea un quadro naturale mozzafiato. La proprietà si estende su un terreno di circa sette ettari, adornato da caratteristici muretti a secco, liame e pajare, simboli della tradizione locale. La masseria principale offre una superficie interna di circa 400 mq, caratterizzata da eleganti volte a stella che raccontano storie di tempi passati. Inoltre, un secondo casale composto da tre vani amplia le possibilità di utilizzo di questa straordinaria proprietà. Con un totale di 600 m² commerciali e 10 locali, la masseria è un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto da personalizzare, essendo una seconda mano e richiedendo ristrutturazione. Goditi l'orientamento ottimale verso nord, sud, est e ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia salentina e trasformarlo nel tuo rifugio ideale.

Casa dei Popoli: casa indipendente con giardino a Montesardo Casa dei Popoli: casa indipendente con giardino. Vanta una posizione ottimale e si trova a Montesardo (frazione di Alessano). Descrizione La Casa Indipendente è situata a Montesardo, in Strada Provinciale 248. La proprietà comprende un giardino di pertinenza di 150 mq. L'abitazione presenta due piani e copre una superficie totale di 320 mq. La casa è dotata anche di un comodo garage di 70 mq circa e di un'area solare di pertinenza. Collegata all'acquedotto, alla fognatura, al gas metano ed è dotata di impianto fotovoltaico oltre che di pannelli solari per l'acqua calda. Casa dei Popoli: casa indipendente. La casa che si racconta.. La mia posizione panoramica regala, a chi mi abita, un punto di bellavista perenne. Montesardo, il luogo in cui mi trovo, è una piccola ma affascinante frazione di Alessano. Passeggiando lungo le strade del borgo, è possibile innamorarsi degli scorci salentini che sono disseminati in ogni entroterra del capo di Leuca. In primavera, i fiori e i colori arricchiscono gli angoli nascosti. Le pietre raccontano il territorio e il passato. I Borghi salentini conservano un fascino che attrae e innamora. Perché scegliere Montesardo? Montesardo è una frazione della città di Alessano, più grande e rinomata. Un borgo conosciuto e apprezzato in tutto il Capo di Leuca. Nello specifico, Montesardo, si presenta come un minuto e suggestivo borgo che tra le viuzze nasconde bellezze architettoniche e artistiche di gran pregio. Fa bella mostra di sé una chiesetta finemente affrescata. La posizione è strategica perché permette di godere della tranquillità di un luogo interno ma vicino a tutti i servizi e vicino agli altri borghi della zona.

Abitazione indipendente con giardino in zona semicentrale. Il fabbricato, totalmente da ristrutturare, ha una superficie coperta di circa mq. 180 su un lotto di circa mq. 1.305. L'abitazione si compone di ingresso, disimpegno, due camere, soggiorno, cucina, servizi e garage. L'ampio giardino è edificabile ed ha un accesso anche da strada sul retro. La soluzione, opportunamente ristrutturata, ha tutte le caratteristiche per divenire una comoda villa sia ad uso residenziale che ad uso vacanza, grazie anche alla distanza ridotta dalle principali spiagge del sud Salento.

Novaglie è una piccola località sul mare, lungo la costa Adriatica, scelta da molti vacanzieri per via dell'acqua cristallina e per la posizione centrale rispetto ad altre località turistiche quali Santa Maria di Leuca, Marina Serra (conosciutissima per le piscine naturali), Pescoluse (Maldive del Salento), ecc ecc. In questo contesto è collocato un terreno di circa 2800 mq caratterizzato dalla presenza di un fabbricato rurale che potrebbe essere ristrutturato o, se il progetto già presentato verrà approvato, si potrà realizzare una cantinola di 11 mq e, al piano terra, un fabbricato 25 mq circa. Il progetto prevede, inoltre, la possibilità di realizzare un pergolato su due lati del casolare, la realizzazione di una scala per l'accesso sul lastricato solare e il rivestimento in pietra dello stesso fabbricato. Riguardo le utenze, esiste già la cisterna per le acque bianche, andrebbe realizzata la fossa per le acque nere e bisognerebbe richiedere l'allaccio alla rete elettrica. L'immobile è l'ideale per chiunque avesse bisogno di un punto d'appoggio vicino al mare ed ai piccoli centri storici ricchi di storia!

Tempio. Dimora in vendita Sei alla ricerca di una dimora in vendita? Se hai scelto di acquistare casa ad Alessano è giusto che tu conosca le caratteristiche di questo borgo dalle origini antiche e misteriose. Qui troverai dimore storiche di grande fascino la cui storia si intreccia con quella delle terre salentine dell'estremo Sud. Abbiamo scelto di dare un nome particolare a questa casa perché il termine “tempio” ne racchiude la vera essenza. A tal proposito devi sapere che alcuni decenni fa Alessano era la sede vescovile della diocesi ed è per questo che sono presenti molti edifici di culto. La chiesetta, totalmente ristrutturata, venne edificata nella seconda metà del 1500. In passato era annessa ad un monastero di monache ed apparteneva alla famiglia Grasso di cui è ancora presente lo stemma: un leone che tiene tra le zampe anteriori un mannello di spighe di frumento. Le caratteristiche estetiche e tecniche della dimora storica La dimora storica si sviluppa su più livelli. L'ampio ingresso è caratterizzato da suggestive volte a stella che coprono una stanza alta quasi 5 metri. Questo spazio, in passato, costituiva probabilmente la navata centrale della chiesetta ora sconsacrata. Gli ambienti sono stati ripensati per rendere l'abitazione funzionale, ora dotata di un soppalco, un bagno e una scala che conduce a una piccola cameretta e al primo piano, dove si trova la zona giorno con un ampio terrazzo di pertinenza esclusiva, un secondo bagnetto (esterno) e una scalinata che conduce al solarium. L'aspetto curioso è che potremmo considerarla come una casa impostata al contrario con le camere al piano terra e la cucina al primo piano. Un buon motivo per acquistarla Uno dei principali motivi per cui dovreste scegliere di acquistare questa casa è la sua posizione privilegiata nel cuore nevralgico del centro storico di Alessano, a pochi passi dalla suggestiva piazza Castello, recentemente rinnovata. Pur essendo una dimora antica, è già stata ristrutturata ed è immediatamente abitabile. Il recupero degli ambienti ha seguito, con rispetto, l'etica dell'architettura salentina, combinando uno stile essenziale ed elegante che si integra perfettamente con il contesto esterno. Le strade e i vicoli circostanti, adornati da antichi basolati e pareti in tufo giallissimo, conferiscono ulteriore fascino a questa residenza unica. ^

Casa indipendente su 2 piani - con 2 ingressi (Via Bari + Via S.Sangiovanni) - 225 mq - 8 locali + 2 bagni + Giardino + Garage + locale attrezzi. Abitabile - 2 condizionatori - camino - impianto a radiatori - caldaia a gasolio disattivata - predisposizione gas metano.

POSIZIONE Dimora storica che si trova ad Alessano in via Placido Buffelli, essendo situata nel cuore del centro storico attorno le si snodano vicoli e stradine battuti dalla pietra leccese e palazzi contornati da cornici in stile barocco. La posizione le permette di avere nelle vicinanze tutti i servizi del paese. DESCRIZIONE La dimora storica copre una superficie di 60 mq e si sviluppa al piano terra e al primo piano. Dispone di doppio ingresso uno da Corte Micocci ed uno da via Placido Buffelli da qui si accede ad una piccola corte scoperta di proprietà il piano terra si suddivide in tre vani con volte tradizionali e pavimento originale in una stanza. Una scala presente nella corte ci conduce sulla terrazza di pertinenza in cui è presente un vano deposito.

POSIZIONE Situata nel centro storico di Alessano in via Francesco Storella questa dimora del 1800 si sviluppa su due livelli e copre una superficie totale di 60 mq circa. DESCRIZIONE Completamente restaurata con finiture di pregio e con complementi d'arredo che uniscono in maniera armoniosa l'antico con il moderno e che hanno restituito a questa dimora il lustro di un tempo rendendola al tempo stesso contemporanea. Il fronte con la sua imponente balconata al primo piano che si affaccia su via Storella ci dà un indizio di ciò che troveremo all'interno. Entrando nella zona giorno al piano terra completamente intonacata in coccio-pesto notiamo molti elementi caratteristici come la nicchia che è diventata una cornice illuminata con al suo interno una scultura in pietra (ne troveremo altre simili anche sulla scalinata che conduce al primo piano), altro elemento che si trovava tradizionalmente nelle dimore storiche era il pozzo all'ingresso che in questo caso è diventato un'opera d'arte infatti è stato chiuso con un vetro temperato ed illuminato dal suo interno. Una porta in legno nasconde un bagno finestrato con doccia anch'esso intonacato in coccio-pesto, anche qui i complementi richiamano l'antico e il moderno come ad esempio il portasciugamani che è stato realizzato da un'antica scala di legno o il lavandino sospeso che ricorda una pila. Salendo al primo piano arriviamo nel soggiorno qui a differenza del piano terra le pareti sono rimaste con tufi a vista, con un grande camino restaurato. Essendo la stanza con volta a stella molto alta è stato possibile creare su un soppalco una comoda camera matrimoniale. Dalla zona giorno si accede sia ad un altro vano con volta a stella che è stato diviso per creare una cabina armadio ed un bagno completo con box doccia, sia alla balconata di 8 mq circa con vista sugli scorci del centro storico. Una scala interna conduce sulla terrazza anche questo ambiente è stato pensato per essere vissuto infatti è presente un porticato in legno con cannizzi per creare ombra e poter usufruire di questo spazio per mangiare all'aperto ad esempio, o ci si può rilassare utilizzando la vasca idromassaggio in muratura godendo del panorama che vi circonda.

Alessano, nel meraviglioso centro storico, Casa3immobiliare propone in vendita abitazione unifamiliare disposta su due livelli, Piano Terra e Piano Primo. Quest' ultimo, avente solaio a volta piana, sviluppa una superficie coperta di 120 metri quadrati circa con accesso per mezzo di scala interna coperta che si dirama dal piano terra e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, wc, due camera da letto, ripostiglio. Il Piano Terra, avente struttura con tipiche volte a botte della superficie coperta di mq 105 circa, si compone di un vano ingresso con accesso da via Micocci, nel quale si trova la scala interna di collegamento con il piano primo e il lastricato solare, da un piccolo wc nel sottoscala, due ampi vani multifunzionali e di un cortile interno scoperto utilizzato come pozzo luce. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Area solare di proprietà esclusiva.

Vendesi ad Alessano a pochi passi dal centro del paese villa indipendente, di 17,5 vani con annesso garage di circa 23 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da comode scale ed è così composto: seminterrato, piano terra, primo piano e ampio spazio esterno di pertinenza. Al piano terra rialzato vi sono ingresso, cucina, salone, 2 camere da letto, 2 bagni; al piano seminterrato invece garage, cucina camera e bagno e 3 vani pluriuso; e al primo piano 2 camere da letto e un bagno.

VENDESI villa indipendente di recente costruzione ad Alessano (LE). La villa si presenta in ottime condizioni di circa 125 mq. con quasi un ettaro di giardino di pertinenza, ed un porticato coperto di circa 60 mq. L'immobile è composto da due camere da letto, bagno, cucina ed ampio soggiorno, disimpegno e lavanderia. Zanzariere, infissi doppio vetro camera in legno, camino, barbecue, predisposizione per impianto allarme e riscaldamento.

VENDESI in centro ad Alessano splendido esempio di costruzione ottocentesca sia per i particolari decorativi, che per l'arredamento e l'architettura in toto. Nel cuore del Salento sorge Villa Ciardo, un palazzo signorile di fine ottocento dalle finiture pregiate, e dagli ampi giardini. La struttura consta di quattro suite, una raffinata sala adatta eventualmente a qualsiasi tipologia di eventi con annesso un ampio giardino storico di circa 1800 metri quadrati, un incantevole agrumeto di circa 800 metri quadrati e un'elegante piscina attrezzata, su un lotto di terreno di circa 2350 mq. Villa Ciardo si estende per circa 750 metri quadri ed è stata interamente ristrutturata nel 2011 con un'accurata procedura di conservazione della struttura muraria e dei relativi elementi decorativi, per evitare di intaccarne antichità e fregi dell'epoca; infatti, unisce in maniera stupefacente la bellezza e il fascino dell'antico con il massimo della comodità, garantita dalla modernità degli impianti e dei componenti, con uno sfondo fiabesco. La villa è dotata di tutti i comfort: impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, zanzariere. La Villa è situata nel centro di Alessano, in provincia di Lecce, a pochi passi dalla Chiesa Madre e dalla storica dimora dell'amatissimo Vescovo Don Tonino Bello. Villa Ciardo è un luogo fuori dal tempo, dove il nuovo e l'antico si fondono per regalare una dimora da sogno, in una location unica, nella cornice del centro storico di uno dei borghi più belli del Capo di Leuca, dal quale è comodo raggiungere in pochi minuti le coste, gli altri centri di questa terra e le campagne attorno.