In esclusiva ! All'interno di un residence di campagna di lusso con piscina,pulito,curato e ordinato in posizione strategica a soli 35 km dalla costa, a 10 km da Scansano e a soli 30 minuti di auto da Grosseto bellissimo casale libero su tre lati ampio,luminoso e comodo. Per tutti coloro loro che vogliono vivere la bellezza della campagna maremmana, ancora incontaminata, in tutta comodità. Con posto auto esclusivo ed un giardino privato di circa 230 mq questa unità in casale bifamiliare misura 190 mq totali. Si sviluppa su due livelli fuori terra più la taverna ( circondata da intercapedine in cemento armato che la rende asciutta ) con bagno di circa 40 mq collegata tramite scala interna al piano terra dove troviamo la zona soggiorno con la cucina che si affaccia su bel porticato in muratura e quindi poi in giardino,curato e irriguo. Al paino superiore ed ultimo la zona notte composta da due camere da letto e due bagni. Termoautonomo. Per maggiori informazioni contattare ad l'agente immobiliare Antonio Sferrazza cell e whatsApp + 39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

Manciano/Capalbio, La proprietà sorge su una collina con una spettacolare vista che spazia dall'alba al tramonto alla costa e al mare 11 sono gli ettari di terreno dei quali 4,5 oliveto (700 alberi di olivo) 2 bosco resto seminativo. Un tradizionale viale con cipressi ci porta dalla strada principale alla villa che è' posta per circa 300 mq dei 415 interamente a piano terra, ad est troviamo una torretta composta da cantina o locale trasformabile al piano seminterrato, la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio al piano terra, uno studio trasformabile con vista unica sul mare e sulle campagne al piano primo, un lungo corridoio con vista sul giardino esterno e olivi secolari ci porta al grande soggiorno con divani camino una finestra vista mare da 4 metri e ulteriori porte finestre con uscita nel giardino interno e patio esterno, dal soggiorno si arriva alla cucina dotata di doppia uscita sul giardino interno e sul giardino esterno,da qui si accede alla lavanderia e attraverso un corridoio a due camere matrimoniali una delle quali con accesso diretto alla piscina e due bagni. Tutta la villa è dotata di capriate e pavimenti in legno. Da tutti i vani si accede ai giardini circostanti e alla piscina. Completa e rende indipendente la proprietà un impianto fotovoltaico da 14,5 kw, un locale tecnico con pozzo privato e addolcitori per uso dell'acqua. riscaldamento a pavimento. Capalbio e le sue spiagge a 25 min. di auto, Roma a poco più di un' ora. Posizione e vista davvero splendide Classe Energetica: F

In esclusiva!All'interno di un residence di campagna di lusso con piscina,pulito,curato e ordinato in posizione strategica a soli 35 km dalla costa, bellissimo casale libero su due lati,fronte e retro ampio e luminoso. Adatto per tutti coloro loro che vogliono vivere la bellezza della campagna maremmana,ancora incontaminata, in tutta comodità. Il casale,con posto auto esclusivo, di 180 mq totali si sviluppa su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna. Al piano interrato troviamo l'ampia taverna con bagno. Al piano terra la zona giorno con la cucina,il portico in muratura ed il giardino fronte retro di oltre 450 mq, al piano primo troviamo due camere da letto entrambe con bagno en suite ed un comodo porticato con vista. La piscina condominiale cosi come gli spazi in comune perennemente curati. Per maggiori informazioni contattare ad l'agente immobiliare Antonio Sferrazza cell e whatsApp + 39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

P113 Licciana Nardi - Lunigiana. Nord Toscana a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia e dalla costa delle Cinque Terre, In zona verde e soleggiata, immerso nella pace e tranquillità ai piedi dell'Appennino Tosco-Emiliano proponiamo podere - casale agrituristico composto da diversi corpi di fabbrica con struttura in parte in pietra e parte muratura. Abitazione principale disposta su due piani e composta di cucina, soggiorno, tre camere letto, tre bagni, portico e cantina. Struttura ricettiva composta di cucina, sala ristoro, sette camere letto, spogliatoio, magazzino e otto bagni. Vari locali ad uso deposito, Stalla con 20 box per cavalli utilizzabili anche per pensione. Maneggio coperto (Cover Technology) di 1800 mq. fondo sabbia illuminato. Accessoriato con piscina, impianto irrigazione e pannelli fotovoltaici. La proprietà è circondata da circa 200.000 mq. di terreno collinare. Lago alimentato da sorgente naturale dove è possibile praticare la pesca sportiva.Distanza dai servizi (farmacia, market) 10 min. Uscita autostrada Aulla 15 min.

P2432 - A 10 km dalla costa, in posizione molto panoramica con vista mare, azienda agricola vitivinicola della superficie di ettari 10 di cui ettari 6 a vigna e ettari 1 a olivi. L'azienda è predisposta per un agricampeggio ben attrezzato con otto piazzole e una struttura a servizio con bagni di mq 50, il ristorante. Ottima commercializzazione. I fabbricati presenti sono: la cantina di vinificazione e stoccaggio di mq 290 e tettoia di mq 70, il ristorante: con grande cucina, sala pranzo di mq 112 e veranda di mq 35, la villa con due unità indipendenti, la prima di mq 154, terrazza di 14 e portico di mq 27, la seconda di mq 124, terrazza di mq 43 e portico di mq 23. annesso agricolo di mq 23. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non corrispondere esattamente la posizione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua posizione e un aiuto alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Originariamente costruito alla fine del 1400 e immerso in un acro di ulivi, con una vista mozzafiato sul Mare e sul suggestivo e sul suggestivo Lago di Massaciuccoli, il casale in pietra a tre piani, con tre splendide suite matrimoniali, ognuna con il suo terrazzo privato con spettacolare vista. Ogni finestra della casa offre una magnifica vista sulla campagna circostante. Guardando a ovest verso il Mediterraneo, si vedono le isole di Corsica, Elba, Gorgona e Capraia. A sud si trova il lago di Massaciuccoli e oltre il lago, in lontananza, si può vedere la Torre Pendente di Pisa. Si può godere di splendide albe seguite dal sole mattutino che dura fino alle prime ore della sera, a causa dell'esposizione a sud del casale. La casa si trova in posizione ideale a soli 15 minuti di auto dal mare a Viareggio o Forte dei Marmi. La città medievale fortificata di Lucca è a 20 minuti; le grotte di marmo di Carrara, situate nelle spettacolari Alpi Apuane.l La villa è così suddivisa: Tre suite, Un cottage con ulteriore camera matrimoniale per ospiti con bagno. 4 bagni nella villa principale e 1 nel cottage. La superficie totale della villa è di 260 m2 e sono esposte terrazze con una superficie totale di 40 m2. L'area del terreno ammonta a 3500 m2 con 200 alberi di ulivo, vari alberi da frutto, viti squisite e una piscina dotata di un sistema di jacuzzi a sei getti e vista sul lago e sul mare. Al piano terra c'è una grande cucina aperta ben attrezzata proprio accanto alla zona pranzo, seguita dal soggiorno con camino, servizi igienici e una mensa. Ci sono 3 suite al 2 ° e 3 ° piano, ognuna con un ingresso separato e una terrazza con vista sul lago e sul mare. Inoltre c'è una piccola dependance indipendente con camera da letto e bagno. Tutte le suite sono arredate con mobili antichi della zona, alcune delle quali possono essere rilevate al momento dell'acquisto. IL PREZZO TRATTABILE

Santa Luce, (PI ), nella campagna poco distante dalla costa,si vende porzione di antico casale libero su tre lati con terreno di circa 3200 mt. completamente recintato,dove sono disposti ben tre cancelli di ingresso alla proprietà. L' abitazione è disposta su due livelli per una superficie totale di circa 250 mq. al suo interno gli ambienti sono molto spaziosi e con caratteristiche che richiamano lo stile tipicamente toscano come le pareti in pietra, travi in legno e mezzane a faccia vista. Il piano terra è adibito interamente alla zona giorno con bel salone arricchito dal caminetto anch' esso in pietra, attraverso una colonna con due bellissimi archi la cucina con penisola centrale con porta finestra, dispensa, bagno con vasca, locale tecnico. Salendo al 1° piano un corridoio centrale divide gli ambienti accompagnandoci alle 3 camere di cui una con il suo bagno,salone di passaggio con camino, secondo bagno al piano. Sull'angolo del caseggiato una porta si apre in una ulteriore stanza con bagno, che a seconda delle esigenze può essere resa comunicante con l 'abitazione. All' esterno la casa dispone di due comodi ripostigli oltre ad un capannone di 175 mq. di recente realizzazione. RIF. ET320 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno