Venda de casas - Alpi Orobie Occidentali

BELLANO: Frazione Mornico: rustico abitabile con giardino vista lago, immerso nel verde si raggiunge solo a piedi dal parcheggio comunale che dista circa 700 mt. punto di partenza per comode passeggiate in montagna il lago dista circa 20 minuti in auto. Molto riservato e tranquillo.

Porzione di Casa nel Nucleo storico del paese disposta su due livelli piano terreno cantina e locale pluriuso e servizio, scala interna di collegamento, 3 locali con servizi. Possibile con pochi lavori rendere il piano primo abitabile.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una zona tranquilla e riservata, una casa indipendente su due livelli circondata da un ampio terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca massima privacy, indipendenza e spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La disposizione degli spazi interni: • Primo Piano (90 mq): Ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto e bagno finestrato. • Piano Terra (90 mq): Tre ampi locali di servizio da personalizzare, oltre a un comodo box auto. Questo livello offre una flessibilità straordinaria: può essere trasformato in un secondo appartamento indipendente o unito al primo piano per creare un'unica e spaziosa abitazione unifamiliare. • Piano Interrato: Una pratica cantina, ottima come spazio di sgombero. • Sottotetto: Locale con la possibilità di essere recuperato ai fini abitativi per aumentare ulteriormente la superficie utile. Per chi desidera ancora più spazio e indipendenza, vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente di 1.540 mq (di cui 880 mq edificabili) al prezzo di 115.000 euro. Un investimento strategico per futuri ampliamenti o per creare un enorme parco privato. Perché scegliere questa proprietà? Grazie alla sua versatilità strutturale, questa casa rappresenta la scelta perfetta per: • Famiglie alla ricerca di una villa indipendente con un grande giardino privato. • Più nuclei familiari (es. genitori e figli) che desiderano vivere vicini realizzando due o tre appartamenti distinti. • Imprenditori o artigiani che necessitano di ampi locali accessori/deposito al piano terra e abitazione al piano superiore. Per accompagnare chi decide di ristrutturare l'immobile, è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa specializzata in grado di offrire un servizio di ristrutturazione chiavi in mano. Non perdere questa grande occasione dalle mille potenzialità! Contattaci subito per organizzare una visita. I nostri uffici: • Colico (LC): Via Nazionale n. 35 • Morbegno (SO): Piazza III Novembre n. 1 Classe Energetica: G Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l'imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d'interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall'antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un'area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.

RIF. 390685 - A Vestreno, frazione di Valvarrone (LC), nel cuore del paese ma in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su quattro lati di circa 55 mq, completamente ristrutturata nel 2023. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente open space con zona giorno e cucina, una camera da letto, un bagno finestrato e un balconcino panoramico. La casa è stata rinnovata con pavimenti e serramenti nuovi, portoncino d'ingresso rinforzato e camino moderno a inserto. Viene venduta arredata e si presenta pronta per essere abitata. Completa la proprietà una cantina sottostante di circa 45 mq, attualmente da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale come prima casa, per una coppia o come casa vacanze, anche in ottica di investimento turistico. sfbc

PREMANA LOCALITA' RONCO. Proponiamo in vendita piccolo rustico completamente da ristrutturare. Posto su due livelli, attualmente composto da 2 locali. Di proprietà mq 50 di terreno. L'acquedotto e l'elettricità sono già presenti sul posto. Si arriva al rustico percorrendo una strada sterrata in auto 4x4 per poi proseguire gli ultimi 300 metri a piedi. €. 19.000,00 Esente A.P.E. TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

RUSTICI DA RECUPERARE A DORIO - LOCALITÀ MANDONICO Prezzo richiesto: € 19.000 C.A. CASE propone in vendita, nella caratteristica località di Mandonico, nel Comune di Dorio, in provincia di Lecco, due fabbricati diruti, ideali per chi desidera intraprendere un progetto di recupero e valorizzazione immobiliare. La proprietà comprende due distinti immobili censiti catastalmente come fabbricati diruti. Il primo conserva parte della struttura originaria e si presenta in condizioni di forte degrado, con necessità di un intervento radicale di recupero o demolizione e ricostruzione. L'eventuale possibilità di sviluppare l'edificio su più livelli dovrà essere verificata con gli uffici competenti. Il secondo fabbricato risulta attualmente privo della struttura edilizia originaria, configurandosi di fatto come un'area sulla quale valutare un eventuale intervento di recupero della volumetria preesistente, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche. Entrambe le proprietà necessitano di interventi integrali e si rivolgono principalmente a imprese edili, investitori o privati interessati a un progetto di riqualificazione. Una proposta dal prezzo particolarmente accessibile, situata nel territorio dell'Alto Lago di Como, in un contesto caratteristico e ricco di fascino. La consistenza delle superfici, le volumetrie recuperabili e la fattibilità degli interventi edilizi sono da verificare mediante approfondimenti tecnici e urbanistici. Prezzo richiesto: € 19.000 Per maggiori informazioni e appuntamenti: C.A. CASE S.r.l. Tel. 327 0253537

BELLANO LOCALITA' INESIO. Nella caratteristica frazione di Inesio, a circa 20 minuti d'auto dal centro di Bellano e dal lago, proponiamo porzione di casa terra cielo posta su tre livelli. All'ingresso troviamo la cucina con canna fumaria stufa a legna e soggiorno separato che può diventare anche seconda camera. Dalla scala a chiocciola salendo al piano primo c'è una bella camera matrimoniale con balcone. Al piano seminterrato il bagno con doccia e una comoda cantina. Il riscaldamento è termoautonomo GPL con caldaia. Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. L'auto si parcheggia a soli 30 metri dalla casa. €. 70.000,00 CLASSE F 189,18 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

Nel Comune di Toscolano Maderno, in località Sanico a Monte Maderno, R. T. Immobiliare propone in vendita villa di piccole dimensioni immersa nella natura con spettacolare vista lago. La villa è disposta su piano unico e si compone di comodo soggiorno con caminetto, cucinotto separato con piccola dispensa, tre camere e due bagni. In esterno un grande porticato con vista a 180 gradi sul lago, il Baldo ed il monte Castello. L'accesso da una strada privata e la presenza di poche altre unità abitative non percepite, garantisce una privacy introvabile ed una pace assoluta. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è conservato in ottime condizioni dalla manutenzione accurata e diligente dei proprietari. Nasce come chalet di vacanza ed è particolarmente adatto a chi cerca uno spazio per ritirarsi dallo stress della quotidianità e dai ritmi frenetici. In esterno un giardino terrazzato con orto e piante da frutto ed il barbecue. PER INFO O APPUNTAMENTO CHIAMARE IL NUMERO 335.6295395.

Questa eccezionale villa a Sanico combina architettura moderna, arredi di lusso e una delle posizioni più ambite del Lago di Garda. Immersa in una zona residenziale estremamente tranquilla e con una vista spettacolare sul lago, entro il 2026 qui verrà costruita una proprietà esclusiva di altissima qualità ed eleganza senza tempo. La villa si estende su due livelli e vanta un concetto spaziale ben studiato, con dimensioni generose e zone giorno luminose. Il piano interrato ospita i garage e funzionali locali di servizio e cantina, mentre il piano terra è concepito come un prestigioso livello abitativo. In totale sono disponibili otto eleganti stanze, tra cui quattro spaziose camere da letto, alcune delle quali con bagno privato e cabina armadio. Materiali di alta qualità, finiture eleganti e un concetto di design armonioso conferiscono alla proprietà un'atmosfera esclusiva di altissimo livello. L'imponente area esterna è un punto di forza particolare: il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un'oasi privata di benessere ed è completato da una straordinaria piscina lagunare nello stile dei resort tropicali di lusso. Inoltre, sono già stati predisposti gli attacchi per una spaziosa cucina esterna con area barbecue, ideale per le eleganti serate estive con la famiglia e gli ospiti. Sanico è una delle località di villeggiatura più ambite del sud-ovest del Lago di Garda e confina direttamente con la rinomata regione di Gardone Riviera. L'area circostante offre un'infrastruttura eccellente, un'ottima gastronomia e numerose attività per il tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati, tra cui il tradizionale campo da golf di Bogliaco, uno dei golf club più antichi d'Italia. Grazie ai collegamenti con i traghetti, la sponda orientale del Lago di Garda è facilmente raggiungibile. L'aeroporto internazionale dista solo 45 minuti e Milano è raggiungibile in circa due ore. Numerosi ristoranti eccellenti e destinazioni esclusive rendono questa località un rifugio perfetto per i viaggiatori più esigenti.

In una posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design raffinato e contemporaneo, realizzata con materiali di altissima qualità. Le linee architettoniche moderne, gli ambienti ariosi e le ampie vetrate portano il lago direttamente nel soggiorno e creano un legame armonioso con il paesaggio, offrendo una vista straordinaria sul Lago di Garda. La proprietà si sviluppa su circa 150 mq inondati di luce naturale, progettati per garantire il massimo comfort e un lifestyle di alto livello. Ogni dettaglio è stato studiato per soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza di pregio e di rappresentanza, immersa in una cornice naturale di rara bellezza. Caratteristiche principali: - Zona living scenografica con affaccio diretto sul lago - Quattro camere da letto ampie e raffinate - Due bagni dal design moderno con finiture di pregio - Piscina a sfioro privata di 47,75 mq, che si fonde con l'orizzonte del lago - Terrazza panoramica di 194 mq, un autentico salotto all'aperto ideale per momenti di relax ed eleganti serate conviviali - Giardino privato di circa 1.526 mq, un'oasi verde che assicura privacy e tranquillità - Due posti auto interrati Una residenza unica, che unisce lusso, riservatezza e il privilegio di vivere in una delle località più prestigiose del Lago di Garda. Contattaci per una visita privata e lasciati conquistare dall'intramontabile fascino della Dolce Vita Gardesana.