Продажа домов - Alpi Orobie Occidentali

COLICO - LOCALITA' FONTANEDO A Colico, in località Fontanedo, proponiamo in vendita soluzione composta da due edifici indipendenti: il primo costituito dagli spazio abitativi e il secondo che ospita il box auto e dei locali di deposito. Completano la proprietà un porzione di giardino privato circostante, ampliabile, e 1000mq di terreno boschivo. L'edificio centrale della soluzione, in precedenza sede di un agriturismo, ospita gli spazi abitativi. La zona giorno è composta un ampio spazio adibito a soggiorno e due cucine - una spaziosa e un angolo cottura con credenza. Affascinanti le grandi vetrate che collegano il soggiorno con l'esterno e donano luce all'ambiente. La zona notte, al primo piano, si compone di una camera amtimoniale e altre due camere da letto. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato con vasca. Accanto a questa struttura sorge una costruzione attualmente accatastata come deposito, con al piano terra un box auto doppio, un primo piano abitabile e un sottotetto. Completano la proprietà due locali deposito di pertinenza annessi all'edificio principale. Situata nel comune di Colico e in prossimità del pendio della montagna, la zona unisce vicinanza ai servizi e al lago con tranquillità e immersione nel verde. Ideale come prima o seconda casa.

Nel centro di Dervio proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare e ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un piccolo investimento sul Lago di Como. L'immobile è inserito nel caratteristico tessuto storico del paese e conserva elementi tipici delle costruzioni dell'epoca. La ristrutturazione integrale offre la possibilità di ripensare completamente la distribuzione e le finiture interne, valorizzando, ove tecnicamente possibile, alcuni elementi originali della struttura, come le travi in legno a vista. La proprietà si sviluppa su due piani collegati internamente e, nonostante le dimensioni contenute, presenta un interessante potenziale di recupero, con la possibilità di organizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale e necessita di un intervento completo di ristrutturazione. Le eventuali immagini di progetto e le planimetrie arredate presenti nell'annuncio hanno carattere puramente indicativo e sono finalizzate esclusivamente a rappresentare una possibile ipotesi di valorizzazione degli spazi. Particolarmente comoda la posizione, nel centro di Dervio e a breve distanza dai principali servizi. I parcheggi pubblici più vicini si trovano a circa 50 metri dall'abitazione. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Nell'elegante e verdeggiante contesto residenziale di Marchirolo, a pochi minuti dal confine svizzero e dal Lago di Lugano, proponiamo in vendita esclusiva questa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2018 e nel 2023, caratterizzata da elevata efficienza energetica e finiture di ottimo livello. La proprietà, dotata di cappotto termico, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico e pompa di calore, garantisce comfort abitativo e consumi contenuti, con una classe energetica di alto profilo. La villa si sviluppa su tre livelli. Il cuore della casa è l'ampia zona living con soffitti alti e travi in legno a vista che donano calore e carattere all'ambiente. Gli spazi, luminosi e ariosi, accolgono una raffinata area conversazione, una zona pranzo ben definita e dettagli materici di pregio come rivestimenti in geo pietra e camino, creando un'atmosfera elegante ma al tempo stesso accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al giardino, grazie a tre aperture che amplificano la continuità tra interno ed esterno. La cucina attrezzata, anch'essa con uscita sul terrazzo, risulta funzionale e perfettamente integrata nella distribuzione del piano. La zona notte al piano terra comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia, oltre a una seconda camera con cabina armadio e bagno privato con doccia. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica lavanderia e l'accesso diretto al garage con portellone sezionale elettrico; sempre dal piano terra, tramite collegamento interno, si accede comodamente al piano seminterrato, dove trovano spazio il locale tecnico e una funzionale cantina. Al piano primo soppalcato, a cui si accede tramite un'elegante e solida scala in legno di grande impatto scenografico, si sviluppa una piacevole zona studio con accesso al terrazzo, un bagno con doccia e una camera da letto anch'essa con uscita esterna, ideale per ospiti o per un ambiente riservato. Privacy, tranquillità e contesto verde rendono questa dimora la soluzione ideale per chi desidera qualità della vita, indipendenza e vicinanza alla Svizzera. Acquistare questa proprietà significa scegliere una casa pronta da vivere, efficiente e raffinata, capace di coniugare comfort moderno, riservatezza e valore nel tempo.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In posizione tranquilla e suggestiva in vendita un Terratetto Unifamiliare disposto su tre livelli con corte privata. Al piano terra, troviamo due locali tecnici in cui uno è presente la centrale termica, che alimenta tramite stufa a legna, il riscaldamento dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con cucina separata abitabile e bagno finestrato con vasca e attacco per lavatrice. Al secondo piano troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera singola ed una terza stanza, adatta a diversi utilizzi, come ad esempio uno studio o una comoda cabina armadio. L'immobile è stato oggetto di intervento sul tetto completamente rifatto nel 2008, garantendo così maggiore tranquillità dal punto di vista strutturale. A completare questa soluzione semindipendente: un box auto privato sfruttabile anche come locale di deposito, possibile vista panoramica sul lago e cortile privato, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

In una delle posizioni più suggestive della sponda occidentale del Lago di Garda nasce Riviera Living - Sanico, un'esclusiva villa che unisce design moderno, elevata qualità costruttiva e una vista panoramica spettacolare. La proprietà si trova in una tranquilla posizione collinare sopra il lago e offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sul paesaggio mediterraneo circostante. La villa moderna si sviluppa su due livelli e si distingue per l'architettura elegante, le ampie superfici vetrate e la scelta di materiali di alta qualità. Le grandi vetrate creano ambienti luminosi e collegano armoniosamente gli spazi interni con quelli esterni. Con otto locali complessivi, tra cui quattro spaziose camere da letto, alcune con bagno en suite o cabina armadio, la villa offre il massimo comfort abitativo e privacy. Dotazioni & Highlights • spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda • architettura moderna con materiali di alta qualità • 4 camere da letto, alcune con bagno en suite • ampio soggiorno e zona pranzo con vetrate panoramiche • elegante giardino con piscina infinity • terreno privato di circa 1.500 m² • predisposizione per cucina esterna e zona barbecue • garage e ampi locali accessori • completamento previsto nel 2026 Sanico si trova sopra Toscolano Maderno, in una delle zone residenziali più ricercate della sponda occidentale del Lago di Garda. La regione è caratterizzata da vegetazione mediterranea, spettacolari paesaggi montani e numerose attività ricreative come golf, sport acquatici, escursioni e mountain bike. L'aeroporto è raggiungibile in circa 45 minuti, mentre Milano dista circa due ore. Riviera Living - Sanico rappresenta una rara opportunità per acquistare una moderna villa di lusso in una delle più belle posizioni panoramiche del Lago di Garda.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/villa-1-lussuosa-villa-con-spettacolare-vista-panoramica-e-piscina-infinity Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Trattasi di soluzione indipendente sviluppata principalmente su più livelli, libera su tre lati e con cortile di proprietà. Edificata nella prima metà del 900, si compone di diversi locali distribuiti su diversi livelli collegati tra loro dalla scala esterna all'interno del cortile di proprietà. A piano terra vi sono due cucinotti, uno a servizio di due locali comunicanti, l'altro a servizio di un locale separato dai precedenti e un bagno accessibile sia internamente che esternamente. A piano primo tre camere e due bagni una di queste non collegata alle altre due. Al secondo piano un solarium serve l'abitazione e da accesso al solaio. Completano la soluzione una cantina e il box. Parte dei locali sono stati ristrutturati totalmente negli anni '80 mentre il solaio all'ultimo piano risulta totalmente a rustico. La soluzione si presta alla realizzazione di diverse unità abitative semi indipendenti oppure con intervento strutturale più massiccio anche alla realizzazione di una soluzione uni-famigliare molto grande. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Burligo, frazione del comune di Palazzago in contesto tranquillo e isolato, circondato dal verde in zona collinare, ottimale per chi vuol vivere fuori da contesti caotici a contatto con la natura.

Officina Imobiliare propone in vendita in una tranquilla zona residenziale di Colico, a pochi minuti dal Lago di Como e dai principali servizi, una graziosa villetta con giardino privato e splendida vista sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un elegante camino che rende l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Completa il piano un pratico ripostiglio. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto caratterizzate dalle suggestive travi in legno a vista, che donano charme e calore agli ambienti e da un bagno finestrato. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo di una splendida vista sulle montagne. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l'imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d'interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall'antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un'area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.

Casa su quattro piani con accesso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, vano accessorio e bagno al piano terra, due vani accessori seminterrati, soggiorno e bagno al piano primo, una camera al piano secondo con balcone. La casa si trova all'interno di un edificio storico e si sviluppa su quattro piani, di cui uno parzialmente seminterrato e un sottotetto non utilizzabile. Al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura, un vano accessorio e un bagno usato come lavanderia. Dal piano terra si accede a due vani accessori seminterrati. Al piano primo, raggiungibile con una scala esterna, ci sono un piccolo soggiorno e un bagno. Al piano secondo si trova una camera con un piccolo balcone in legno. Non ci sono posti auto. La casa è in cattivo stato di manutenzione, con finiture vecchie e impianti non più funzionanti. Il riscaldamento è misto, con stufa a legna e alcuni radiatori elettrici. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/10/2026 Offerta minima: 38.550 € Procedura: 103/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Pavia, Cremona, Piacenza, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.