Vânzare case - Ancona

Agriturismo con Campeggio, Ristorante e Fattoria Biologica nelle Marche Situato in una natura incontaminata con vista panoramica mozzafiato, questo agriturismo perfettamente operativo comprende un casale principale, un'affascinante casetta in pietra, un edificio multifunzionale con ristorante, negozio/reception, cucina professionale e servizi per un agricampeggio terrazzato con 12 piazzole. Casale Principale (310 mq) - Attualmente in fase di ricostruzione (fine lavori maggio 2027), secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica. Comprenderà un'ampia zona giorno con cucina, 4 camere da letto, 2 bagni (possibile area B&B) e uno spazio laboratorio, finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 10kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda garantiranno bassi consumi energetici. Casetta in Pietra (45 mq) - Ex stalla trasformata in una graziosa abitazione con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, giardino privato, terrazza, aria condizionata e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Alimentata in parte da impianto fotovoltaico da 6kW con batteria. Edificio Multifunzionale (75 mq, costruito nel 2017) - Include cucina professionale, area ristorante/negozio e servizi per il campeggio. Riscaldato con stufa a pellet, dotato di infissi insonorizzati e terrazza esterna panoramica con barbecue in muratura. Agricampeggio - 12 piazzole su terrazze collinari ben attrezzate e curate, ciascuna con allaccio elettrico e acqua nelle vicinanze, e molta privacy. Area igenica condivisa con docce, WC, lavabi, area lavaggio stoviglie e lavatrice. Area giochi, ping-pong e piscina (8x4,7 m, costruita nel 2025) con doccia solare. Possibilità di ampliamento. Fattoria Biologica - 4,5 ettari di terreno certificato biologico con uliveto, vigneto, campi di cereali/farro, frutteto, orto e pollaio. I prodotti sono utilizzati nel ristorante o venduti direttamente. Impianto di irrigazione incluso. Possibilità di acquisire attrezzature agricole e per lavorazione. Ristorante e Negozio - 32 coperti (per ospiti e visitatori), cucina locale con ingredienti biologici. Vendita diretta e online ben avviata con clientela fidelizzata. Servizi Aggiuntivi - Impianto idrico con pompa a pressione, fossa biologica, pozzo privato. Posizione - A soli 5 minuti da Penna San Giovanni (negozi, ristoranti), 20 minuti dai Monti Sibillini, 45 minuti dalla costa adriatica (Porto San Giorgio) e 80 minuti dagli aeroporti di Ancona, Perugia e Pescara.

Agriturismo con Campeggio, Ristorante e Fattoria Biologica nelle Marche Situato in una natura incontaminata con vista panoramica mozzafiato, questo agriturismo perfettamente operativo comprende un casale principale, un'affascinante casetta in pietra, un edificio multifunzionale con ristorante, negozio/reception, cucina professionale e servizi per un agricampeggio terrazzato con 12 piazzole. Sono previste agevolazioni fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni. - Casale Principale (310 mq) - Attualmente in fase di ricostruzione (fine lavori maggio 2027), secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica. Comprenderà un'ampia zona giorno con cucina, 4 camere da letto, 2 bagni (possibile area B&B) e uno spazio laboratorio, finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 10kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda garantiranno bassi consumi energetici. - Casetta in Pietra (45 mq) - Ex stalla trasformata in una graziosa abitazione con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, giardino privato, terrazza, aria condizionata e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Alimentata in parte da impianto fotovoltaico da 6kW con batteria. - Edificio Multifunzionale (75 mq, costruito nel 2017) - Include cucina professionale, area ristorante/negozio e servizi per il campeggio. Riscaldato con stufa a pellet, dotato di infissi insonorizzati e terrazza esterna panoramica con barbecue in muratura. - Agricampeggio - 12 piazzole su terrazze collinari ben attrezzate e curate, ciascuna con allaccio elettrico e acqua nelle vicinanze, e molta privacy. Area igenica condivisa con docce, WC, lavabi, area lavaggio stoviglie e lavatrice. Area giochi, ping-pong e piscina (8x4,7 m, costruita nel 2025) con doccia solare. Possibilità di ampliamento. - Fattoria Biologica - 4,5 ettari di terreno certificato biologico con uliveto, vigneto, campi di cereali/farro, frutteto, orto e pollaio. I prodotti sono utilizzati nel ristorante o venduti direttamente. Impianto di irrigazione incluso. Possibilità di acquisire attrezzature agricole e per lavorazione. - Ristorante e Negozio - 32 coperti (per ospiti e visitatori), cucina locale con ingredienti biologici. Vendita diretta e online ben avviata con clientela fidelizzata. Servizi Aggiuntivi - Impianto idrico con pompa a pressione, fossa biologica, pozzo privato. Posizione - A soli 5 minuti da Penna San Giovanni (negozi, ristoranti), 20 minuti dai Monti Sibillini, 45 minuti dalla costa adriatica (Porto San Giorgio) e 80 minuti dagli aeroporti di Ancona, Perugia e Pescara.

Villa bifamiliare prossima costruzione via monte Venanzio 37 zona pietralacroce Ancona. Realizzazione nuova costruzione, già autorizzata con P. di. C. N. 32/24. Costruzione bifamiliare zona pietralacroce composta da 2 appartamenti di M 2 150 cadauno disposti su 2 piani + garage interrato di 70 M 2 ognuno lato entrata fuori terra. Ampio giardino+ box auto esterno. Caratteristiche Tipologia: Piani due Box posti auto 2 privato di M 2. 70 ciascuno + box esterno. Prezzo da concordare Totale superficie dei due appartamenti 300 M 2 lusso. Contratto Vendita Piano edificio 2 + 1 interrato Riscaldamento autonomo con sei pannelli fotovoltaici ogni appartamento. Totale superficie principale 300 M 2. Totale superficie commerciale 440 M 2. PREZZO SU RICHIESTA.

Adiacenze Pietralacroce Villa in fase di ultimazione mq 500, finiture da concordare. L'immobile viene venduto con ben 4 ha di terreno circostante. Per informazioni Tullia Celotti 3388373660

Nella rinomata Riviera del Conero in posizione dominante unica con affaccio e accesso diretto sul mare e vista fantastica vista mare su tutta la costa esclusiva nuova e signorile villa di ampia metratura con bellissimo giardino con rifiniture di lusso e di ultima generazione per il risparmio energetico. La villa si trova all'interno di un fantastico lotto di terreno che ne garantisce la massima riservatezza la possibilità di realizzare una fantastica piscina

Rif. 1184 - Marcelli di Numana - Splendida Villa singola vista mare suddivisa in due appartamenti. Al piano terra appartamento di 190 mq. composto da salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni, con scala interna si accede al piano seminterrato con ampio salone e bagno di servizio. L'appartamento al primo piano di 60 mq. è composto da soggiorno con cucina a vista, terrazzo vivibile, camera matrimoniale e bagno. Circonda la proprietà un ampio giardino con piscina Jacuzzi. L'immobile è dotato di ottime finiture, aria condizionata e garage di 60 mq. Questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e relax. Un'opportunità unica per vivere la bellezza della Riviera del Conero.

Rif. 1196 - Pietralacroce - In zona prestigiosa e panoramica, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, di 150 mq circa, con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è disposto su due livelli, la zona giorno al piano terra con ampio soggiorno, cucina a vista e uscita sul giardino; al piano superiore sono disponibili tre camere, due bagni e grande terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampio garage doppio. APE Classe A.

Nel cuore di Sirolo, in una posizione immersa nel verde e a pochi minuti dalle spiagge della Riviera del Conero, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare composta da un complesso residenziale in fase di definizione e da un'ulteriore area edificabile. Il progetto nasce dalla realizzazione di una palazzina composta da sette appartamenti caratterizzati da ingressi riservati e indipendenti, pensati per garantire privacy e vivibilità. Il complesso viene proposto in vendita in un'unica soluzione e non è prevista la cessione delle singole unità. Gli appartamenti al piano terra dispongono di corti esclusive e giardini privati, spazi ideali da vivere all'aperto durante tutto l'anno, mentre quelli al primo piano si distinguono per gli ambienti luminosi e i balconi con affaccio sulle colline. La struttura è già impostata con impianti, infissi e riscaldamento a pavimento in alcune abitazioni allo stato di grezzo avanzato, mentre gli appartamenti al primo piano, ancora al grezzo, rappresentano una tela completamente libera sulla quale progettare una casa contemporanea, modellata sulle proprie esigenze. Gli ambienti offrono una serie di possibili interpretazioni, affinché gli spazi possano trasformarsi in un progetto d'interni moderno e funzionale. Una visione che lascia comunque piena libertà di personalizzazione, permettendo a ciascun futuro proprietario di immaginare e realizzare la propria idea di casa. Adiacente al complesso residenziale, la proprietà comprende un lotto edificabile con una superficie residua di circa 550 mq, che offre l'opportunità di realizzare due nuove villette oppure quattro appartamenti, distribuiti in due edifici, previo recupero della volumetria esistente attraverso la demolizione dell'attuale casa colonica. Un'opportunità rara, capace di rivolgersi sia a chi desidera acquistare una casa da completare secondo il proprio stile, sia a imprese e investitori alla ricerca di un progetto con importanti potenzialità di sviluppo, in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. * ESCLUSIVA BROKEY REAL ESTATE ELENA VRECO *

V13888 Zona Candia - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON PISCINA Per gli amanti della tranquillità e del comfort, situata in una posizione dominante immersa nel verde, vista panoramica sul Monte Conero e la città, proponiamo in vendita stupenda villa padronale, che ha fondamenta settecentesche, con ampia e storica grotta, sorge su 1,5 ha di terreno, a cornice tre bellissimi giardini che circondola la villa con piscina, pineta secolare e un terreno coltivabile. Il corpo centrale è facilmente divisibile in tre ampi appartamenti, fantastica anche a investimenti turistici. E' divisa in due unità per circa 700 mq (17 vani, 5 bagni), con due magazzini annessi, e garage. Al piano terra taverna con cucina e servizi, lavanderia più appartamento singolo di 70 mq. Al primo piano sala di 60 mq con camino, sala pranzo, cucina e due camere più servizi. Secondo piano con salone studio e biliardo di 50 mq, terrazzo di 44 mq più appartamento di 45 mq con due camere bagno e ripostiglio. La posizione è ideale, immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Classe Energetica: G

L'unicità della proprietà rende la trattativa riservata, le immagini e ubicazione non rappresentano lo stato dei luoghi. Con incarico di vendita in esclusiva proponiamo in vendita uno dei più storici siti della Regione Marche questo Hotel In Villa ricca di storia, Si vende immobile e l'attività. La proposta in oggetto si trova in provincia di Ancona. Non si forniscono informazioni al telefono, solo con NDA e Loi con chiara identificazione del richiedente da inviare a : breraimmobilidiprestigio@gmail.com

V663 Scopri questa affascinante bifamiliare situata nelle immediate vicinanze di Ancona, zona Montacuto in una posizione dominante, silenziosa e riservata che offre una vista spettacolare sulla campagna circostante dal Monte Conero ai Sibillini. Questa casa colonica è stata completamente ristrutturata negli anni '90 e presenta rifiniture di alta qualità, rendendola perfetta per famiglie che desiderano vivere insieme ma mantenere la propria indipendenza. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 402 mq ed è già suddiviso per due appartamenti distinti. L'appartamento principale al piano terra e primo vanta un ampio giardino su tre lati, arricchito da pergole e porticati ideali per momenti di relax all'aperto. Entrando nell'abitazione troviamo un ingresso luminoso che conduce a un salone doppio con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile dotata di ripostiglio, un locale disimpegno con accesso alla cantina interrata e bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose servite da un elegante bagno. Il secondo appartamento, anch'esso ben progettato, è collegato internamente ma ha anche accesso esterno tramite comoda scala; esso include ingresso, soggiorno-cucina e camera matrimoniale con bagno oltre a mansarda abitabile costituita da grande locale open space completo di terrazzo panoramico, camera matrimoniale con finestra, locale disimpegno e bagno. E' presente la climatizzazione nella zona notte e mansarda, impianto di sicurezza antintrusione, impianto fotovoltaico e impianto trattamento acqua potabile. Esternamente l'immobile dispone inoltre di una vasta corte piantumata di circa 900 mq ideale per attività ricreative o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza dei posti auto coperti sotto i pergolati e da due annessi di mq. 30 l'uno da sistemare per vari utilizzi (dependance b&b, casa vacanze ecc. La sua ubicazione semicentrale, a 6 min dal centro e 8 minuti da Portonovo, permette facile accessibilità ai principali servizi della città, e il confinante parco del Conero garantisce l'inedificabilità della zona. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo immobile finemente ristrutturato.

VV 1 NUMANA Splendida villa in posizione dominante sul mare, immersa nel verde con giardino e ampie terrazze, piscina, solarium. l'immobile è dotato di ascensore, climatizzazione e rifiniture superlative. TRATTATIVE RISERVATE - INFO SOLO IN AGENZIA

L'unicità della proprietà rende la trattativa riservata, le immagini e ubicazione non rappresentano lo stato dei luoghi. Con incarico di vendita in esclusiva proponiamo in vendita uno dei più storici siti della Regione Marche questo Hotel In Villa ricca di storia, Si vende immobile e l'attività. La proposta in oggetto si trova in provincia di Ancona. Non si forniscono informazioni al telefono, solo con NDA e Loi con chiara identificazione del richiedente da inviare a : breraimmobilidiprestigio@gmail.com

Nel cuore di Pietralacroce, in una delle zone più amate e servite del quartiere, a pochi passi da scuole, servizi e dal centro polifunzionale, sorge una casa singola che offre spazio, indipendenza e grande versatilità. La proprietà ospita due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso e impianti separati: una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo privacy, oppure per famiglie che cercano ambienti ampi e ben organizzati. L'unità al piano terra, costruita negli anni '50 e ristrutturata nel 1988, accoglie con un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Un'abitazione solida e funzionale, pronta ad essere vissuta. L'appartamento al piano primo, realizzato negli anni '60 e ristrutturato nel 2012, si raggiunge tramite scala esterna e propone ambienti moderni e curati: un soggiorno con cucina in open space, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Le finiture alternano gres porcellanato nella zona giorno e parquet chiaro nella zona notte, creando un'atmosfera calda ed elegante. Le due abitazioni condividono una corte esterna, mentre il garage, attualmente non presente, è indicato nelle note progettuali. Una soluzione indipendente, rara nel quartiere, perfetta per chi cerca comfort, autonomia e una posizione strategica in uno dei contesti residenziali più richiesti di Pietralacroce.

(Codice AN28) Comune di ANCONA, località Candia Villa abbinata adatta a chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort moderno. I terrazzi panoramici offrono una vista serena sul parco circostante, creando un'atmosfera unica di relax e pace. Composizione interna: Superficie: 440mq Piani: su più livelli, incluso il piano superiore mansardato - Piano Terra: Garage con accesso a un ampio salone con portafinestra che si affaccia sul porticato, cucina abitabile, camera da letto. -Piano Superiore: Ingresso nel soggiorno con porta finestra che si apre su un terrazzo con vista sul parco, luogo per godersi momenti in natura nella propria proprietà. Cucina abitabile, zona notte che conduce alle 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Piano Notte: Camera matrimoniale con portafinestra che si affaccia sul secondo terrazzo con vista sul parco e bagno interno, 2 camere singole, perfette per ospiti o per i membri più giovani della famiglia, camera media con bagno interno, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio o sala hobby, bagno padronale. Piano Superiore Mansardato: Salone con porta finestra che si apre sul terzo terrazzo con vista sul parco, cucina abitabile. Risalgono al 2023 i seguenti lavori di efficientamento energetico: Impianto fotovoltaico di 7 kilowatt, condizionatori con pompa di calore caldo freddo, caldaia a condensazione. L'immobile è così salito di 2 classi energetiche. APE in fase di rilascio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casa all'asta con circostante corte, composta da tre vani, cucina e bagno al piano primo con 69,76mt, cantine, ripostigli e locale magazzino al piano terra con 78,76 mt ripostiglio - pollaio in corpo staccato sulla detta corte 1.429 mt A. M. Service Ti Segue, Ti assiste, ti fa comprare CASA Professionisti nel settore delle aste giudiziarie Assistenza a 360° Ti aiutiamo a far realtà il tuo sogno di comprare CASA. Non trovi quello che cerchi? Contattaci.

Al confine con il Comune di Camerano proponiamo in vendita villa composta da due unità speculari, circondate dal verde, con ampi spazi interni distribuiti, per ogni soluzione abitativa, in un soggiorno con angolo cottura e camino d'arredo, 4 camere e due bagni; la sottostante taverna, di pari superficie, è anch'essa dotata di camino e di un terzo bagno. La proprietà, di oltre 600 mq coperti, arricchita di un ampio giardino indiviso, è interamente recintata con accesso tramite cancello motorizzato. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA SINGOLA UNITA' Disponibilità da concordare

Immersa nella tranquillità della campagna, ma con le comodità della città, splendida villa storica di 1200mq ca. complessivi, suddivisi tra il corpo principale e gli accessori. Splendida corte perimetrale completamente pianeggiante. La villa, servita dalla strada asfaltata e non isolata, si presta sia alla residenza privata, che ad attività recettiva che per attività sanitaria. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 L'Agenzia Immobiliare Casa Italia 101 di Giaccaglia Marco & c. Sas, è attiva dal 1999 nel mercato dell'intermediazione immobiliare, con quattro punti di servizio direttamente gestiti, distribuiti nei comuni di Ancona, Osimo, Castelfidardo e Civitanova Marche e si avvale di Funzionari operanti da svariati decenni nello specifico settore. L'estrema professionalità degli Agenti, unita alla serietà ed esperienza maturata, consente di trattare la compravendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti, ville, villette, rustici, commerciali, artigianali e industriali, uffici, con attenzione sempre rivolta anche alle nuove costruzioni realizzate da imprese tra le più qualificate. Le consulenze, le valutazioni immobiliari, le procure a vendere/comprare anche immobili assoggettati a procedure esecutive e le procedure di saldo e stralcio completano l'ampio raggio di operatività di questa Azienda. Acquistare o vendere, scegliendo l'Agenzia Immobiliare Casa Italia 101, significa garantirsi l'attenzione di un consulente dedicato, capace di comprendere al meglio la richiesta e trovare sul mercato la soluzione più adatta.

Il golfo di Ancona in casa acquistando una villa singola, ristrutturata da pochissimi anni, con meraviglioso affaccio mare e città. L'unità immobiliare principale è composta da un ingresso su un ampio salone con termocamino ed affaccio su un terrazzo strapanoramico, da una grande cucina con uscita su spazi esterni, tre camere ed un ampio bagno; al piano superiore, mansardato, ma perfettamente abitabile, ulteriori tre ampi vani/camere-studi, un'ampia cabina armadi ed un bagno; ampi ripostigli/sottotetti completano la vivibiltà di questo livello. Ulteriore "chicca" il piano terra che, pur collegato da scala interna, fruisce di un ingresso indipendente, e si sviluppa in un salone con ulteriore camino, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno ed un locale tecnico. Un grande spazio garage e cantina completa la proprietà coperta. E che dire degli esterni con giardino, area frutteto, terrazzi con barbecue. Pannelli fotovoltaici per 6 Kw, Classe energetica F, EPgl 124,85 Immobile posto in vendita per il prezzo di 770.000 euro comprensivo di tutti gli arredi presenti, acquistabile anche con la formula "Rent to buy"

La proprietà è situata all'interno del Parco del Conero, a pochi minuti dal centro della città di Ancona, ha una estensione di 10,5 ha, per oltre metà in piano ed il resto che degrada alla spiaggia sottostante. Nelle giornate di massima limpidezza si possono ammirare i contorni delle isole della costa Dalmata ed i profili dei monti croati (Vèlebit). La costruzione (500 mq) è composta da un corpo centrale principale (antica villa residenziale), più un appartamento su due piani e varie costruzioni attorno ad un cortile, tutto recintato da un muro di mattoni d'epoca e da un cancello d'ingresso. Le finiture di pregio offrono ambienti di lusso, molto luminosi e caratterizzati dall'estrema ricercatezza e raffinatezza dei dettagli e dei materiali scelti. L'edificato può essere ampliato nel lato d'ingresso della proprietà di ulteriori 200 mq. Tramite una rampa si accede all'ampio garage-magazzino di 120 mq a lato dell'edificio. Gli ampi spazi esterni del giardino di pertinenza comprendono una moderna piscina (7,5 × 15 m) con trampolino e solarium in cotto oltre a strutture ricettive con forno a legna, angolo barbecue e pergolato. La proprietà comprende un campo polivalente per multi sport (18 x 36 m), parco alberato, frutteto, vigna con uve da tavola e nella parte retrostante le abitazioni, libera da alberi e soleggiata, è impiantata un vigna di 2,2 ha di vitigno Montepulciano che produce vino Rosso Conero DOC. Mediante un suggestivo sentiero immerso nel verde è possibile accedere alla spiaggia sottostante. Tutto il terreno di proprietà è interamente recintato con cancello automatizzato sul viale d'entrata che conduce ad un ampio parcheggio. CITTÀ PIÙ VICINE Ancona (3km; 10'), Falconara Marittima (13km; 25'), Senigallia (51km; 40'), Fano (75km; 1h), Pesaro (85km; 1h 5'), Cattolica (102km; 1h 5'), Riccione (110km; 1h 10'); Rimini (120km; 1h 20'), San Marino (133km; 1h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Ancona R. Sanzio (24km; 30'), Rimini F. Fellini (114km; 1h 15'), Perugia San Francesco (139km; 2h 15'), Forlì L. Ridolfi (168km; 1h 50'), Roma Ciampino (308km; 3h); Roma Fiumicino (346km; 3h 30')