Case in vendita - Ancona

Immersa nel parco del Conero ed in una villa bifamiliare, disponiamo di un ottima soluzione, a poca distanza da Pietralacroce e dalla bellissima Portonovo, ben collegata ai servizi e adiacente ad una comoda strada d'accesso. Da un cancello si accede ad una corte carrabile con ampia possibilità di parcheggio, circondata da un ettaro e mezzo di parco. L'appartamento si sviluppa su due livelli oltre ad accessori ed è composto da: ingresso in un soggiorno di rappresentanza, molto luminoso per la presenza di abbondanti finestre affacciate sul giardino e con un bellissimo caminetto, la cucina abitabile, sempre con portafinestra che permette l'uscita nella corte privata, bagno e ripostiglio, da una comoda scala in muratura si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno e quattro camere da letto, di cui una con balcone,oltre a bagno, al piano superiore un ampio vano sottotetto con finestra puo' essere adibito a zona pluriuso. Al piano interrato un'ampia stanza ad uso cantina e lavanderia. Le finiture interne risalgono agli anni '90 quindi la casa richiede un intervento di ristrutturazione non invasivo per ammodernamento o ripristino ma si presenta strutturalmente solida e ben divisa. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3270517881 o 3278073828 al anche tramite messaggio whatsapp o mandarci un email a. Se stai pensando di vendere il tuo immobile o sei curioso di sapere quanto vale, ti offriamo una stima gratuita e ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, insieme ad un team di partner leader nel settore, a piena disposizione dei nostri clienti. SINERGIE IMMOBILIARI, LA CASA È DOVE HAI IL CUORE!

OPEN HOUSE IN ARRIVO! Per conoscere la data e prenotare la tua visita esclusiva, inviaci una richiesta o chiamaci subito Sirolo - Via Ancarano “SILENZI DEL CONERO" - Le ultime due residenze esclusive: “Il Giardino” e “Il Panorama” Nel cuore del Parco del Conero, in una delle zone più prestigiose di Sirolo e a pochi passi dal Conero Golf, nasce “SILENZI DEL CONERO”, un contesto riservato di sole 6 unità dove architettura moderna e natura si incontrano in perfetto equilibrio. Oggi questa proposta esclusiva si avvicina alla sua conclusione: sono disponibili soltanto le ultime due soluzioni, pensate per chi desidera vivere il mare con privacy, comfort e una qualità abitativa superiore. “Il Giardino” è la soluzione ideale per chi ama il contatto diretto con la natura. Il giardino privato diventa un'estensione della casa, uno spazio riservato dove vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, tra relax e convivialità. “Il Panorama”, invece, è pensato per chi desidera una connessione costante con il mare. Gli ambienti luminosi e gli scorci di vista mare regalano un'atmosfera unica, capace di trasformare ogni giorno in un'esperienza di assoluto valore. Entrambe le soluzioni dispongono di ingresso indipendente, una luminosa zona giorno, cucina personalizzabile, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi ideali per ogni esigenza abitativa. Le abitazioni vengono proposte allo stato grezzo avanzato, permettendo la scelta delle finiture da un capitolato di alto livello qualitativo, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo, impianto elettrico in fibra ottica, sistema di raffrescamento e colonnina privata da 3 kW per la ricarica di auto elettriche. Il complesso è servito da una pompa di calore centralizzata per riscaldamento e raffrescamento, supportata da ulteriori 5 kW di fotovoltaico dedicati, per garantire efficienza e riduzione dei consumi. Completano la proprietà una tettoia esclusiva per due posti auto e un ulteriore parcheggio scoperto. È inoltre prevista la possibilità di acquisto con formula rent to buy, per offrire maggiore flessibilità e rendere ancora più accessibile un investimento di valore. Il capitolato non include cucina, caminetto e arredi. Una soluzione irripetibile per vivere il Conero da protagonista, tra mare, natura ed esclusività. Riepilogo Superfici unità piano primo "Panorama": Abitazione 130,00 mq s.c. Giardino privato 200 mq circa Tettoia 25 mq Riepilogo Superfici unità piano terra "Giardino": Abitazione 130,00 mq s.c. Giardino privato 200 mq circa Tettoia 25 mq Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Ghergo Immobiliare. Sogna, Realizza, Abita.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) appezzamento di terreno agricolo della complessiva superficie catastale di mq 337.570; ii) immobile costituito da abitazione e locale ad uso autorimessa, unità collabenti; iii) Frustoli di terreno costituiti da area urbana senza fabbricati. Immobili siti in Santa Vittoria in Matenano (FM), Contrada Poggio. - Via Poggio. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

CONTILUXURY VENDITE NUMANA - INFO whatsapp 393 9485092 Riviera del Conero Villaggio Taunus di Numana proponiamo in vendita villino cielo terra nel villaggio Taunus di Numana - di mq. 87 con ingresso indipendente disposto su 2 livelli il piano terra abitativo il piano superiore accatastato come soffitta ma con altezza massima 2,72 e minima 2.30 Si compone di cucina abitabile, 1 camere, 2 bagni unlteriore camera nel sottotetto, giardino condominiale ad uso privato, patio esterno tipo veranda con chiusura con infissi dotato di camino/barbeque, split caldo/fretto quindi fruibile in tutte le stagioni, Riscaldamento autonomo, aria condizionata Immobile ristrutturato nel 1999 con rifacimento di pavimenti, tetto ed impianto di riscaldamento. Sono stati eseguiti lavori di sistemazione per verande e finestre nel 2021. Rifacimento pavimentazione esterna nel 2019. L'immobile è attualmente locato liberto dal 30 settembre 2026 info whatsapp 3939485092. Riviera del conero, seconda casa al mare, cerco casa numana, taunus, agenzia immobiliare sul conero, luxury real estate advisor, agenzia per casa al mare, casa nella riviera del conero, casa al mare con giardino. Contigroup, Cristiana Conti real estate advasor Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona

L'immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Monterubbiano (FM), frazione di Rubbianello, casa colonica su due livelli di circa 140 mq ciascuno, completa di terreno esterno di circa 3.912 mq e due accessori agricoli di circa 70 mq e 5 mq, immersa nelle meravigliose campagne della Val d' Aso. L'immobile si compone di un'unità abitativa posta al piano primo accessibile esternamente tramite scala, con ingresso sul soggiorno, cucina separata e abitabile, tre ampie camere e un bagno. La proprietà si completa di un grande locale ad uso magazzino posto al piano terra, suddiviso in ambienti adibiti a rimessa per gli attrezzi. La struttura è in discrete condizioni, ideale per chi è in cerca di indipendenza con grandi spazi esterni a servizio. Il nostro studio è a vostra disposizione per offrirvi una consulenza completa a 360°, sia per lo sviluppo di ipotesi progettuali con i relativi costi di costruzione-ristrutturazione, sia per quantificare eventuali bonus e recuperi fiscali come previsto per legge. Classe Energetica "G" Rif. VV103. Immobiliare Unika 0734/300555 - 3271687900.

OPEN HOUSE IN ARRIVO! PRENOTA LA TUA VISITA ESCLUSIVA Ancona zona Gallignano - Immobile singolo immerso nella tranquillità Proponiamo immobile singolo situato in posizione riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, oltre ad ampi locali ad uso rimessaggio e deposito, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per attrezzature, hobby o attività agricole. La proprietà è completata da una ampia corte privata e da circa 7.000 mq di terreno agricolo, offrendo ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. La posizione è isolata e riservata, ma allo stesso tempo a breve distanza dalla strada principale, garantendo un ottimo equilibrio tra privacy, tranquillità e facilità di collegamento ai servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi, indipendenza e contatto con la natura, in un contesto sereno e lontano dal traffico. Riepilogo Superfici: Appartamento: 130 mq s.c. 7000 mq terreno esclusivo Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Ghergo Immobiliare. Sogna, Realizza, Abita.

A Sirolo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e un'ampia corte esterna pavimentata che rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie il soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa, e due bagni. La recente ristrutturazione ha interessato anche gli impianti elettrico e idraulico, entrambi nuovi, ed è presente l'aria condizionata. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, grazie agli spazi comodi, all'indipendenza e alla grande area esterna privata.

Villa a Schiera in asta a Ancona (AN) - Aspio snc L'immobile in asta è ubicato ad Ancona, nella frazione Aspio, una zona extraurbana al confine con i Comuni di Osimo e Camerano, a circa 2 km dalla zona commerciale e dal casello autostradale di Ancona Sud. La frazione presenta un insediamento urbano risalente agli anni '50, con edificazioni di tipo economico-popolare, e una zona residenziale di recente espansione, con fabbricati a schiera o quadrifamiliari. L'area è parte di un piano di lottizzazione convenzionato APL 32-A1, con permessi di costruire rilasciati a partire dal 2009 per la realizzazione di strada di accesso e opere di urbanizzazione, oltre che per la costruzione di due edifici a schiera con quattro appartamenti ognuno. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appezzamento di terreno edificabile e un fabbricato in corso di costruzione allo stato grezzo, sviluppato su un piano interrato e un piano terra. Il fabbricato presenta pareti contro terra in cemento armato al piano seminterrato e una struttura portante con travi e pilastri in cemento armato che realizzano l'impalcato del piano terra e della copertura con solai in laterocemento. Lo stato di conservazione della struttura grezza è discreto. La restante parte dell'area, destinata alla realizzazione di un ulteriore fabbricato analogo, risulta invasa da una folta vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è allo stato grezzo, pertanto gli impianti (elettrico, termico, idrico) non sono completi e non sono presenti le relative dichiarazioni di conformità. L'accesso all'area avviene tramite una strada di lottizzazione. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali. Contesto e collegamenti La frazione Aspio offre un contesto misto, con aree storiche e nuove espansioni residenziali. La vicinanza al casello autostradale di Ancona Sud e alla zona commerciale rende la posizione strategica per i collegamenti e l'accesso ai servizi. L'area è classificata dal PRG vigente come Zona C - T2, con specifiche normative per nuovi insediamenti e aree progetto. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 112.324,22 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile incluso • Struttura in c.a. già realizzata • Zona residenziale in espansione • Vicinanza casello autostradale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif.087LD Tra Aspio e Montesicuro, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo una porzione di villa di circa 120 mq calpestabili, 135 mq lordi, disposta su due livelli e circondata da circa 700 mq di giardino privato. La proprietà è in classe energetica A4, risultato della completa riqualificazione energetica terminata nel 2023 con Superbonus, con conseguenti consumi e costi di gestione particolarmente contenuti. La struttura era stata ristrutturata intorno al 2005 ed è stata poi completamente riqualificata internamente ed energeticamente nel 2023. Il risultato è una casa contemporanea, curata nei materiali e dotata di impianti di ultima generazione. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio salone collegato alla cucina, particolarmente bella e realizzata con finiture di qualità. La cucina può eventualmente rimanere compresa nella richiesta. Dal soggiorno si accede a una pergotenda di circa 20 mq, chiusa con ampie vetrate, che crea un vero e proprio secondo living, utilizzabile per gran parte dell'anno. Al piano superiore troviamo una seconda zona living lounge con divani e televisione, una camera matrimoniale e un bagno. La parte più importante della zona notte è la suite padronale di circa 35 mq, con cabina armadio e bagno privato. Un ambiente molto particolare, con doccia e vasca a vista, marmo e rivestimenti di pregio. Anche in questo caso è possibile lasciare gli arredi, comprese le armadiature e i bagni. La qualità della ristrutturazione si ritrova in tutta la casa: grandi aperture esterne in vetro, parquet, marmi e rivestimenti di pregio nei bagni, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico da 6 kW e un sistema di videosorveglianza con sei telecamere. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni privati, circa 700 mq di giardino e un magazzino di circa 25 mq che, per caratteristiche e posizione, può essere trasformato in una piccola dependance. La posizione è particolarmente comoda: circa 7 minuti dai servizi della Baraccola e circa 10 minuti dal nuovo ospedale di Camerano. Una casa già completamente ristrutturata, con una forte attenzione alla qualità degli interni, all'efficienza energetica e agli spazi esterni, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 087LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Agriturismo con Campeggio, Ristorante e Fattoria Biologica nelle Marche Situato in una natura incontaminata con vista panoramica mozzafiato, questo agriturismo perfettamente operativo comprende un casale principale, un'affascinante casetta in pietra, un edificio multifunzionale con ristorante, negozio/reception, cucina professionale e servizi per un agricampeggio terrazzato con 12 piazzole. Casale Principale (310 mq) - Attualmente in fase di ricostruzione (fine lavori maggio 2027), secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica. Comprenderà un'ampia zona giorno con cucina, 4 camere da letto, 2 bagni (possibile area B&B) e uno spazio laboratorio, finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 10kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda garantiranno bassi consumi energetici. Casetta in Pietra (45 mq) - Ex stalla trasformata in una graziosa abitazione con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, giardino privato, terrazza, aria condizionata e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Alimentata in parte da impianto fotovoltaico da 6kW con batteria. Edificio Multifunzionale (75 mq, costruito nel 2017) - Include cucina professionale, area ristorante/negozio e servizi per il campeggio. Riscaldato con stufa a pellet, dotato di infissi insonorizzati e terrazza esterna panoramica con barbecue in muratura. Agricampeggio - 12 piazzole su terrazze collinari ben attrezzate e curate, ciascuna con allaccio elettrico e acqua nelle vicinanze, e molta privacy. Area igenica condivisa con docce, WC, lavabi, area lavaggio stoviglie e lavatrice. Area giochi, ping-pong e piscina (8x4,7 m, costruita nel 2025) con doccia solare. Possibilità di ampliamento. Fattoria Biologica - 4,5 ettari di terreno certificato biologico con uliveto, vigneto, campi di cereali/farro, frutteto, orto e pollaio. I prodotti sono utilizzati nel ristorante o venduti direttamente. Impianto di irrigazione incluso. Possibilità di acquisire attrezzature agricole e per lavorazione. Ristorante e Negozio - 32 coperti (per ospiti e visitatori), cucina locale con ingredienti biologici. Vendita diretta e online ben avviata con clientela fidelizzata. Servizi Aggiuntivi - Impianto idrico con pompa a pressione, fossa biologica, pozzo privato. Posizione - A soli 5 minuti da Penna San Giovanni (negozi, ristoranti), 20 minuti dai Monti Sibillini, 45 minuti dalla costa adriatica (Porto San Giorgio) e 80 minuti dagli aeroporti di Ancona, Perugia e Pescara.

Agriturismo con Campeggio, Ristorante e Fattoria Biologica nelle Marche Situato in una natura incontaminata con vista panoramica mozzafiato, questo agriturismo perfettamente operativo comprende un casale principale, un'affascinante casetta in pietra, un edificio multifunzionale con ristorante, negozio/reception, cucina professionale e servizi per un agricampeggio terrazzato con 12 piazzole. Sono previste agevolazioni fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni. - Casale Principale (310 mq) - Attualmente in fase di ricostruzione (fine lavori maggio 2027), secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica. Comprenderà un'ampia zona giorno con cucina, 4 camere da letto, 2 bagni (possibile area B&B) e uno spazio laboratorio, finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 10kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda garantiranno bassi consumi energetici. - Casetta in Pietra (45 mq) - Ex stalla trasformata in una graziosa abitazione con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, giardino privato, terrazza, aria condizionata e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Alimentata in parte da impianto fotovoltaico da 6kW con batteria. - Edificio Multifunzionale (75 mq, costruito nel 2017) - Include cucina professionale, area ristorante/negozio e servizi per il campeggio. Riscaldato con stufa a pellet, dotato di infissi insonorizzati e terrazza esterna panoramica con barbecue in muratura. - Agricampeggio - 12 piazzole su terrazze collinari ben attrezzate e curate, ciascuna con allaccio elettrico e acqua nelle vicinanze, e molta privacy. Area igenica condivisa con docce, WC, lavabi, area lavaggio stoviglie e lavatrice. Area giochi, ping-pong e piscina (8x4,7 m, costruita nel 2025) con doccia solare. Possibilità di ampliamento. - Fattoria Biologica - 4,5 ettari di terreno certificato biologico con uliveto, vigneto, campi di cereali/farro, frutteto, orto e pollaio. I prodotti sono utilizzati nel ristorante o venduti direttamente. Impianto di irrigazione incluso. Possibilità di acquisire attrezzature agricole e per lavorazione. - Ristorante e Negozio - 32 coperti (per ospiti e visitatori), cucina locale con ingredienti biologici. Vendita diretta e online ben avviata con clientela fidelizzata. Servizi Aggiuntivi - Impianto idrico con pompa a pressione, fossa biologica, pozzo privato. Posizione - A soli 5 minuti da Penna San Giovanni (negozi, ristoranti), 20 minuti dai Monti Sibillini, 45 minuti dalla costa adriatica (Porto San Giorgio) e 80 minuti dagli aeroporti di Ancona, Perugia e Pescara.

Villa bifamiliare prossima costruzione via monte Venanzio 37 zona pietralacroce Ancona. Realizzazione nuova costruzione, già autorizzata con P. di. C. N. 32/24. Costruzione bifamiliare zona pietralacroce composta da 2 appartamenti di M 2 150 cadauno disposti su 2 piani + garage interrato di 70 M 2 ognuno lato entrata fuori terra. Ampio giardino+ box auto esterno. Caratteristiche Tipologia: Piani due Box posti auto 2 privato di M 2. 70 ciascuno + box esterno. Prezzo da concordare Totale superficie dei due appartamenti 300 M 2 lusso. Contratto Vendita Piano edificio 2 + 1 interrato Riscaldamento autonomo con sei pannelli fotovoltaici ogni appartamento. Totale superficie principale 300 M 2. Totale superficie commerciale 440 M 2. PREZZO SU RICHIESTA.

Adiacenze Pietralacroce Villa in fase di ultimazione mq 500, finiture da concordare. L'immobile viene venduto con ben 4 ha di terreno circostante. Per informazioni Tullia Celotti 3388373660

Nella rinomata Riviera del Conero in posizione dominante unica con affaccio e accesso diretto sul mare e vista fantastica vista mare su tutta la costa esclusiva nuova e signorile villa di ampia metratura con bellissimo giardino con rifiniture di lusso e di ultima generazione per il risparmio energetico. La villa si trova all'interno di un fantastico lotto di terreno che ne garantisce la massima riservatezza la possibilità di realizzare una fantastica piscina

Rif. 1184 - Marcelli di Numana - Splendida Villa singola vista mare suddivisa in due appartamenti. Al piano terra appartamento di 190 mq. composto da salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni, con scala interna si accede al piano seminterrato con ampio salone e bagno di servizio. L'appartamento al primo piano di 60 mq. è composto da soggiorno con cucina a vista, terrazzo vivibile, camera matrimoniale e bagno. Circonda la proprietà un ampio giardino con piscina Jacuzzi. L'immobile è dotato di ottime finiture, aria condizionata e garage di 60 mq. Questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e relax. Un'opportunità unica per vivere la bellezza della Riviera del Conero.

Rif. 1196 - Pietralacroce - In zona prestigiosa e panoramica, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, di 150 mq circa, con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è disposto su due livelli, la zona giorno al piano terra con ampio soggiorno, cucina a vista e uscita sul giardino; al piano superiore sono disponibili tre camere, due bagni e grande terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampio garage doppio. APE Classe A.

Nel cuore di Sirolo, in una posizione immersa nel verde e a pochi minuti dalle spiagge della Riviera del Conero, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare composta da un complesso residenziale in fase di definizione e da un'ulteriore area edificabile. Il progetto nasce dalla realizzazione di una palazzina composta da sette appartamenti caratterizzati da ingressi riservati e indipendenti, pensati per garantire privacy e vivibilità. Il complesso viene proposto in vendita in un'unica soluzione e non è prevista la cessione delle singole unità. Gli appartamenti al piano terra dispongono di corti esclusive e giardini privati, spazi ideali da vivere all'aperto durante tutto l'anno, mentre quelli al primo piano si distinguono per gli ambienti luminosi e i balconi con affaccio sulle colline. La struttura è già impostata con impianti, infissi e riscaldamento a pavimento in alcune abitazioni allo stato di grezzo avanzato, mentre gli appartamenti al primo piano, ancora al grezzo, rappresentano una tela completamente libera sulla quale progettare una casa contemporanea, modellata sulle proprie esigenze. Gli ambienti offrono una serie di possibili interpretazioni, affinché gli spazi possano trasformarsi in un progetto d'interni moderno e funzionale. Una visione che lascia comunque piena libertà di personalizzazione, permettendo a ciascun futuro proprietario di immaginare e realizzare la propria idea di casa. Adiacente al complesso residenziale, la proprietà comprende un lotto edificabile con una superficie residua di circa 550 mq, che offre l'opportunità di realizzare due nuove villette oppure quattro appartamenti, distribuiti in due edifici, previo recupero della volumetria esistente attraverso la demolizione dell'attuale casa colonica. Un'opportunità rara, capace di rivolgersi sia a chi desidera acquistare una casa da completare secondo il proprio stile, sia a imprese e investitori alla ricerca di un progetto con importanti potenzialità di sviluppo, in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. * ESCLUSIVA BROKEY REAL ESTATE ELENA VRECO *

V13888 Zona Candia - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON PISCINA Per gli amanti della tranquillità e del comfort, situata in una posizione dominante immersa nel verde, vista panoramica sul Monte Conero e la città, proponiamo in vendita stupenda villa padronale, che ha fondamenta settecentesche, con ampia e storica grotta, sorge su 1,5 ha di terreno, a cornice tre bellissimi giardini che circondola la villa con piscina, pineta secolare e un terreno coltivabile. Il corpo centrale è facilmente divisibile in tre ampi appartamenti, fantastica anche a investimenti turistici. E' divisa in due unità per circa 700 mq (17 vani, 5 bagni), con due magazzini annessi, e garage. Al piano terra taverna con cucina e servizi, lavanderia più appartamento singolo di 70 mq. Al primo piano sala di 60 mq con camino, sala pranzo, cucina e due camere più servizi. Secondo piano con salone studio e biliardo di 50 mq, terrazzo di 44 mq più appartamento di 45 mq con due camere bagno e ripostiglio. La posizione è ideale, immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Classe Energetica: G

L'unicità della proprietà rende la trattativa riservata, le immagini e ubicazione non rappresentano lo stato dei luoghi. Con incarico di vendita in esclusiva proponiamo in vendita uno dei più storici siti della Regione Marche questo Hotel In Villa ricca di storia, Si vende immobile e l'attività. La proposta in oggetto si trova in provincia di Ancona. Non si forniscono informazioni al telefono, solo con NDA e Loi con chiara identificazione del richiedente da inviare a : [email protected]

V663 Scopri questa affascinante bifamiliare situata nelle immediate vicinanze di Ancona, zona Montacuto in una posizione dominante, silenziosa e riservata che offre una vista spettacolare sulla campagna circostante dal Monte Conero ai Sibillini. Questa casa colonica è stata completamente ristrutturata negli anni '90 e presenta rifiniture di alta qualità, rendendola perfetta per famiglie che desiderano vivere insieme ma mantenere la propria indipendenza. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 402 mq ed è già suddiviso per due appartamenti distinti. L'appartamento principale al piano terra e primo vanta un ampio giardino su tre lati, arricchito da pergole e porticati ideali per momenti di relax all'aperto. Entrando nell'abitazione troviamo un ingresso luminoso che conduce a un salone doppio con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile dotata di ripostiglio, un locale disimpegno con accesso alla cantina interrata e bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose servite da un elegante bagno. Il secondo appartamento, anch'esso ben progettato, è collegato internamente ma ha anche accesso esterno tramite comoda scala; esso include ingresso, soggiorno-cucina e camera matrimoniale con bagno oltre a mansarda abitabile costituita da grande locale open space completo di terrazzo panoramico, camera matrimoniale con finestra, locale disimpegno e bagno. E' presente la climatizzazione nella zona notte e mansarda, impianto di sicurezza antintrusione, impianto fotovoltaico e impianto trattamento acqua potabile. Esternamente l'immobile dispone inoltre di una vasta corte piantumata di circa 900 mq ideale per attività ricreative o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza dei posti auto coperti sotto i pergolati e da due annessi di mq. 30 l'uno da sistemare per vari utilizzi (dependance b&b, casa vacanze ecc. La sua ubicazione semicentrale, a 6 min dal centro e 8 minuti da Portonovo, permette facile accessibilità ai principali servizi della città, e il confinante parco del Conero garantisce l'inedificabilità della zona. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo immobile finemente ristrutturato.