Cod. 3506 - ANCONA - Parco del Conero - nelle immediate vicinanze di Portonovo in posizione strategica e dominante immerso nel verde delle colline circostanti proponiamo luminoso casolare singolo in pietra con 9 ettari di terreno privato totalmente ristrutturato a nuovo a partire dalle fondamenta nel 1991; l'immobile e' dotato di un grande salone con camino, una cucina abitabile, cinque camere, tre bagni finestrati, ripostigli e ampio garage; validissimo sia come abitazione principale anche per due nuclei familiari avendo gia' la predisposizione di un doppio ingresso che ad uso investimento come struttura ricettiva di Bed and Breakfast., occasione unica in zona da visionare al piu' presto.

Cod. 3276 - ANCONA - Nel cuore del quartiere Adriatico adiacente al Viale della Vittoria e in prossimita' del Passetto, in posizione dominante e privilegiata immersa nella tranquillita' piu' assoluta, proponiamo panoramica ed esclusiva villa singola vista mare completata da parco privato, ampie terrazze di pertinenza da godersi in totale relax, portico, taverna, garage di generose dimensioni e numerosi posti auto interni; possibilita' di ricavare piu' unita' immobiliari con annessa piscina, tetto e pavimentazione terrazze rifatti recentemente a nuovo. Se non ami compromessi e sei alla ricerca del massimo sotto ogni punto di vista, questa e' un' occasione semplicemente unica.

Riviera del Conero, Numana, la cosiddetta Regina. Un luogo che non ha bisogno di presentazioni, possiamo ammirare quello che è un fiore all'occhiello della nostra Regione. Vi presentiamo un'incantevole Villa. Immobile di assoluto pregio, vanta una totale indipendenza pur rimanendo all'interno di un grazioso residence. L'abitazione, circondata da una splendida corte, è disposta su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno, una camera per gli ospiti ed un bagno; al piano primo la zona notte è formata da due ampie camere, una cabina armadio ed un bagno oltre ad un grande terrazzo. Completa infine la soluzione un piano interrato dove abbiamo una spaziosa taverna, una camera matrimoniale, un bagno ed una lavanderia. Recente costruzione e finiture di alto livello rendono unica questa residenza di lusso! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 150 mq Terrazzo: 50 mq Pergolato: 30 mq Corte Esclusiva: 300 mq Piano Interrato: 100 mq Posto auto: 12 mq Note: Anno di costruzione: 2013 Spese di "condominio" (circa): 60 € mensili Riscaldamento: pavimento (piano terra e piano primo) termosifoni (piano interrato) Condizionamento: sia canalizzato e sia con split

Villa singola di lusso di nuova costruzione con rifiniture elevate e materiali naturali all'interno. Personalizzabile internamente per disposizione spazi e anche il progetto esterno nei limiti dello stile architettonico mediterraneo Immobile in classe A1 o superiore con le ultime tecnologie in campo di risparmio energetico. L'immobile in fase d progettazione prevede due camere e due bagni ed una grande zona living con cucina a vista. Soggiorno e cucina molto luminosi, con grandi portefinestre che si affacciano sul porticato e la piscina. Ulteriore terrazzo con un gazebo e predisposizione cucina esterna e vista mare posto sopra il porticato al primo piano. Grande giardino con posti auto interni.

Villa singola in posizione panoramica con grande giardino. L'immobile ha un ingresso pedonale dalla strada di fianco al proprio garage/box auto. Tutta la casa si sviluppa al livello rialzato rispetto alla via e ha un giardino grande ed alberato tutto in piano con l'ingresso e la zona notte. La zona living, cucina e i due terrazzi di cui uno coperto si trova al primo piano con una camera matrimoniale con vista mare, un bagno ed una camera studio. Al lato della cucina, un scendo su un porticato si accede alla zona scoperta con vista mare e la seconda parte di giardino. Il portico aperto su tre lati è molto fresco in estate ed è ombreggiato anche dai grandi alberi del giardino. A livello del soggiorno, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, si trova quindi il secondo giardino ed il secondo terrazzo da cui si ha vista panoramica. La zona notte al piano terra ha due camere doppie, un bagno con doccia e una camera comunicante con la doppia a due letti, la cantina e il disimpegno di ingresso. per accedere al piano superiore. e' presente la climatizzazione al piano superiore (Zona giorno e camera matrimoniale). Il riscaldamento è a radiatori. Il garage è abbastanza spazioso anche in altezza. Lungo la via ampia e non trafficata si possono parcheggiare numerose auto.

LOTTO EDIFICABILE PER CASA COLONICA - a confine tra Poggio S. Marcello e MOntecarotto si vende azienda agricola da coltivatore diretto, con possibilità di edificare la casa ed il ricovero attrezzi. Subentrando nell'azienda agricola (attualmente registrata ma non in attività) si può edificare l'abitazione ed addirittura, recuperare le quote PAC. Il terreno è di totali 10 ettari, ed il possibile lotto, rimarrebbe in alto sul crinale. E' servito di strada di accesso privata, condivisa con un'altra abitazione. classe energetica non necessaria Per ulteriori informazione, contattare l'agenzia immobliare ekkocasa di Senigallia (AN) Via dei Gerani 8/6 (centro comm. coop saline) al numero 071 64242 info@ekkocasa.it www.ekkocasa.it

Se stai cercando una villetta a pochi metri dal mare totalmente ristrutturata nel 2023 proponiamo questa fantastica soluzione con ingresso indipendente. A Marcelli di Numana, in Residence di recente costruzione suggeriamo in villetta plurifamiliare appartamento al piano terra composta da zona giorno con cucina a vista con penisola, camera matrimoniale, bagno con box doccia, disimpegno con armadio a muro. Il giardino di 110 mq. si sviluppa intorno all'appartamento ed è in parte piantumato e pavimentato con veranda climatizzata utilizzabile anche in inverno. In tutte le stanza è presente impianto di condizionamento caldo\ freddo hi sense, termosifoni nuovi con caldaia autonoma, impianto di allarme, caldaia a condensazione, lavastoviglie e microonde e nuovi, impianto di irrigazione. Completa la proprietà un posto auto.

Il progetto, situato nella città di Ancona, è ricavato nella zona del "Pinocchio". Tale progetto, riesce ad inserirsi in un'area limitrofa rispetto l'abitato e la natura circostante, ricreando uno scorcio estremamente suggestivo e nella totale riservatezza; il tutto in un microambiente che non dimentica le comodità tipiche dei centri urbani. La progettazione dell'immobile consiste nella riqualificazione di una casa colonica che permette di ricavarne due ville con relativo spazio esterno privato, ormai difficilissimo da trovare in tali contesti. Le due abitazioni sono situate a 5 minuti dal centro città e da tutti i servizi come farmacie, supermercati, etc. Entrambe le ville hanno la possibilità di realizzare una piscina privata sulla propria area esterna, con una privacy unica nel suo genere. Il tutto con lo sfondo della città di Ancona.”il Passetto, il Duomo, la Mole, il Lazzaretto” La soluzione "B" si sviluppa su 153mq disposta su due livelli e giardino privato di 537mq. Il progetto segue la filosofia del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, partendo dalla scelta dei singoli materiali, delle nuove tecnologie tra cui la domotica e il ricorso alle fonti di energia rinnovabile, permettendoci di garantire agli appartamenti una certificazione energetica "A4 " in cui il consumo energetico è quasi pari a zero. L'intento è quello di realizzare una casa intelligente o smart home in grado di offrire benefici e facilitazioni all'utente. Vieni a trovarci nel nostro studio per conoscerne tutti i particolari e le detrazioni relative al Sisma Bonus riservate a queste ville.

Montedago, porzione di casolare completamente ristrutturato di recente, con corti e giardino, taverna e posti auto. Soluzione indipendente sviluppa su più livelli, caratterizzata dalla posizione predominante e privilegiata con vista meravigliosa aperta sul mare, sul porto e sulla città. Un panorama unico che spazia dalle colline, alla vista sul Golfo e sul verde circostante. La residenza e' circondata da circa 3000 mq di esterni, una grande corte privata, di cui una parte e' giardino mentre una zona e' pavimentata con a lato un vecchio tiglio che fa' da riparo nelle calde giornate d'estate, oltre ad un'area che spazia tra' ulivi, alberi da frutto, cespugli di lavanda e roseti; Il tutto circonda ed incornicia l'intera proprietà che assume così un'aria campestre e romantica tuttavia a pochi passi dai servizi e dai collegamenti autostradali principali di Ancona Nord e Sud oltre che all'Aereoporto. La zona giorno si apre sul salone luminosissimo, corredato di un camino, ed affaccia da ogni lato alla meravigliosa corte e al verde circostante, la cucina e' spaziosa e completa della tipica dispensa, oltre al servizio dedicato al piano. Per il reparto notte due camere con soppalco adatto per cabina armadio o zona studio, doppi servizi e lavanderia. Completa la proprietà la taverna con accesso dedicato sia dalla corte esterna ed anche internamente alla proprietà stessa. L'immobile e' dotato di ogni comfort, pur essendo una proprietà dai “sapori antichi”, e' dotato di accessori e supportato da dispositivi di tecnologia moderna come: cancello elettrico, videocitofono, sistema d'allarme, portone blindato oltre alla parabola satellitare. Gli interni sono ampi e ben distribuiti, caratterizzati dal fascino classico dei casolari tipici marchigiani con le finiture di pregio ed i soffitti alti e soppalcati, le travi sono rigorosamente in legno a vista, i pavimenti in parquet chiaro e le pareti della taverna in pietra alla quale donano un fascino ed un “allure” tutto suo!

Trattasi casa indipendente immersa nel verde libera dai quattro lati nel comune di Borgomale. L ' immobile risulta così composto : ingresso con ampia cucina abitabile di circa quaranta metri con camino,ampio soggiorno di circa venticinque metri, disimpegno, ripostiglio, bagno lavanderia, bagno. Al piano primo corridoio con due stanze da letto ampio bagno. Esternamente ingresso ampio parcheggio, piccola casettina per ricovero attrezzi il tutto con circa tremila mq di terreno di pertinenza. Libera subito.

Provincia di Lucca in Comune di Capannori (Toscana) rustico da ristrutturare di mq 500 costituito da fabbricato elevato a due piani destinato a civile abitazione composto da Ingresso, salone, cucina, sala da pranzo al piano terreno; 2 camere da letto, oltre ampio vano di mq 150 al piano primo. Corredato da ampio fienile elevato a due piani costituito da 2 ampi vani destinati a cantina e zona rimessaggio attrezzature agricole al piano terreno e ampio vano ad uso fienile al piano secondo. Completano la proprietà mq 7.000 di terreno in un unico corpo con possibilità di piscina. Ottima esposizione zona tranquilla e riservata. Possibilita' di realizzare 6 unita' immobiliari €. 340.000 rif. 3956

L'immobile in vendita è un'abitazione singola affiancata disposta su due livelli, con doppia corte esterna al piano terra e un'ampia terrazza al secondo livello. L'abitazione si trova nel centro storico di Sirolo, appena prima di raggiungere la piazza, questo consente di essere raggiungibile con auto e di poter parcheggiare davanti. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90, la facciata principale è stata riportata a pietra, così come una delle stanze interne al piano terra, degli anni '90 anche gli impianti e i bagni. Circa 10 anni fa è stata rifatta la guaina del tetto. Scorrendo tutte le immagini dell'annuncio, è possibile vedere lo stato attuale, mentre il render è stato realizzato da un interior designer per mostrare quanto si potrebbe realizzare. L'immobile che si sviluppa su due livelli, nello stato attuale è così composto; piano terra ingresso da corte esclusiva lastricata e recintata, un soggiorno con caminetto, un'altra stanza, una cucina, un bagno e ulteriore corte esterna dove ci sono un magazzino e una cantinetta. Al secondo livello, due camere sotto tetto con travi in legno, un bagno, un'ampia terrazza in parte coperta dal tetto, attualmente chiusa con struttura in vetro, ed un'altra ampia parte scoperta, con ulteriore magazzino.

Cod. 3657 - SIROLO Sei alla ricerca di esclusivita'. Questa e' l'occasione che fa' per te. In posizione dominante e strategica nelle immediate vicinanze del centro con tutti i servizi a portata di mano proponiamo esclusivo casolare immerso nel verde del proprio parco privato da cui poter ammirare il monte Conero, la soluzione si compone al piano terra da ampio salone con stupendo camino, studio, sala da pranzo, cucinino, ripostiglio e doppi servizi, al piano superiore troviamo ben quattro camere, altri due bagni sempre finestrati e un ripostiglio; validissima soluzione sia come abitazione principale per chi e' alla ricerca della massima indipendenza per godersi gli ampi spazi esterni in totale relax che ad uso investimento per poter realizzare un B&B o casa vacanze, info dettagliate in agenzia.

CONTIGROUP SIROLO proponiamo villa di nuova costruzione in vendita A Sirolo zona panoramica con vista Mare, a soli 3 km dalla spiaggia proponiamo soluzioni di nuova realizzazione in bifamiliare classe A + La Bifamiliare in posizione dominante si sviluppa in piano terra e seminterrato aperto da un lato verso il giardino, il piano principale e' di mq 100 mentre il seminterrato di 50 mentri il tutto circondato da corte di mq 250 circa e posti auto #rivieradelconero #casaalmare #marcelli #sirolo #numana #contigroup #contiluxury #agenziaimmobiliare info whatsapp 3939485092

Ancona, località del Poggio proponiamo in vendita villa singola di mq.270, corte di mq.3000, ampia piscina e fabbricato adibito a cantina più 1 ettaro di terreno. In zona tranquilla con vista panoramica sulle colline Marchigiane fino ai monti Sibillini, nelle immediate vicinanze della frazione del Poggio, proponiamo in vendita questa soluzione di pregio costruita completamente negli anni '80 tutta in cemento armato, con giardino di mq.3000 circa completamente recintato e piantumato, dotato di cancello carrabile automatizzato. La villa si sviluppa su due livelli, al primo livello troviamo ampio salone con caminetto, bagno, cucina abitabile e ulteriore stanza adatta a svariati utilizzi. Al secondo livello troviamo la zona notte pavimentata con parquet con 4 camere dal letto (di cui con bagno interno) e altro bagno con vasca e doccia. I due piani sono collegati da una scala interna rivestita in cotto. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano, impianto di allarme ed aria condizionata nella camera principale, pozzo per l'acqua e legnaia. Distanze chilometriche principali servizi e località turistiche: dall'autostrada Ancona Sud Km.8 (12 minuti), dal porto di Ancona km.13,8 (24 minuti), Aeroporto Falconara Km.27,8 (26 minuti). Località balneare di Portonovo km.4,7 (8 minuti), Ancona Passetto 12km. (17 minuti), Sirolo/Numana km.7,7 (12 minuti). La tua casa a portata di smartphone, scarica la nostra App “EliteAncona”!

Immediate vicinanze di Marostica, in pregevole borgo e precisamente nel Comune di Pianezze, in zona collinare, porzione laterale di rustico da ristrutturare con la possibilita di ampliamento, la pratica edilizia per l'ampliamento e gia autorizzata, il rustico compreso l'ampliamento prevede la costruzione di un'abitazione di mq. 130 su due piani, completa la proprieta mq. 550 di giardino, pur essendo in zona collinare e servito da gas metano di rete, energia elettrica e acquedotto.

Benvenuti nella bellissima zona del Fornetto ad Ancona, dove vi presentiamo questa meravigliosa villa in vendita. La proprietà si estende su una superficie di 300 mq ed è situata in un contesto tranquillo e residenziale. La casa vanta spazi ampi e luminosi, con finiture di alta qualità che conferiscono un'eleganza senza tempo. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere comodamente in una delle zone più panoramiche e richieste di Ancona. Lo spazio esterno di proprietà è composto da giardino di circa 250 mq. con ingresso carraio ed un posto macchina, oltre ad un ampio terrazzo di circa 70 mq. con vista aperta sul panorama che va dal Conero al Porto di Ancona. L'ingresso ci introduce in un ampio salone con vetrata sul panorama ed accesso al terrazzo, studio, cucina abitabile ed un bagno a servizio della zona giorno. Il piano superiore offre 4 camere doppie, di cui la matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio altro bagno della zona notte. Dall'ingresso si accede al piano inferiore all'ampia taverna, collegata sia internamente da una scala, che con ingresso indipendente dall'esterno. La taverna è arricchita da un camino funzionante, da una cucina abitabile e da un bagno, ottima per ospitare amici o parenti. Di proprietà un ampio garage di circa 40 mq. servito da serranda elettrica, con annessa cantina. Finiture classiche di ottima fattura, porta blindata, infissi in legno doppi vetri, parquet scuro nella zona giorno e nelle camere, unica nel suo genere per spazi interni/esterni e per il panorama!Contattateci oggi stesso per prenotare una visita! E' un'esclusiva d'ELITE. La tua casa a portata di smartphone. Scarica la nostra App EliteAncona!

Vi invitiamo a scoprire in esclusiva, la opportunità di acquistare Villa Branchini: una proprietà straordinaria immersa nel verde di Serra San Quirico, dove la privacy e la tranquillità sono le protagoniste. Elegante ed spaziosa, dotata di comfort e caratteristiche di lusso, la residenza ha una superficie commerciale di circa 670 metri quadrati, circondata da una vasta area di terreno agricolo di 10.000 metri quadrati. Attualmente abitabile, Villa Branchini dispone di un progetto architettonico che offre l'opportunità di trasformarsi in struttura ricettiva di prestigio, offrendo agli acquirenti la possibilità di avviare e gestire un business di successo. La casa si presenta con un cancello privato all'ingresso, fornendo un senso di esclusività e sicurezza. Ampio spazio per il parcheggio, incluso un garage per ulteriore comodità. Al primo piano, si trova un generoso salone, una cucina abitabile, camere e uno studio, offrendo un ambiente accogliente e confortevole per gli ospiti. Nel piano superiore si sviluppa la zona notte con camere e bagni. Circondata dalla bellezza naturale della campagna marchigiana, Villa Branchini offre anche la possibilità di aggiungere una piscina, come previsto nel progetto architettonico, per un tocco di lusso e relax. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Descrizione della posizione Serra San Quirico è un affascinante e pittoresco borgo medievale che si trova nell'entroterra della regione Marche ed offre un'atmosfera affascinante e tranquilla, vicino alla città di Macerata, ed a 200km da Roma. Dista ca. 60 min dalla costa Adriatica e dal mare.

Villa o casale unico nel suo genere, di recente costruzione, in classe energetica D. Strada di accesso privata e grade giardino, la posizione domina la vista del mare. A poca distanza dal centro di Sirolo e dalle Spiagge più belle di Sirolo : Sassi neri e San Michele. Su due livelli. Ampio soggiorno con camino e spaziosa cucina. Ambienti luminosissimi e soffitti alti. Quattro camere e 4 bagni. Contattateci per le foto e maggiori dettagli. La villa è ora divisa in due unità separate.

A Pietralacroce, in un'esclusivo contesto residenziale, proponiamo soluzione immobiliare terra cielo con ingresso indipendente. Perfettamente armonizzata nel contesto del Parco del Conero, in posizione tranquilla senza rinunciare a tutti servizi presenti nel quartiere, l'unità immobiliare offre ampi spazi vivibili sia negli interni che negli esterni. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso su salone che affaccia direttamente sul giardino e da una spaziosa cucina. Le ampie vetrate rendono gli ambienti estremamente luminosi e creano una soluzione di continuo con gli spazi esterni. L'outdoor è attrezzato in modo tale da permettere un'ottima vivibilità degli esterni nella bella stagione: in parte pavimentato ed in parte piantumato con ulivi ed altri da frutto, permette di trascorrere momenti in totale relax. Per godere dell'esterno tutto l'anno, è stata creata una veranda in legno amovibile in modo da usufruire degli spazi anche nelle giornate più fresche. Completano il piano un bagno ed un ripostiglio. Una comoda scalinata in legno, conduce alla zona notte dove si trovano la camera matrimoniale, due camerette e due bagni; ogni camera affaccia su un balcone. Il piano seminterrato, collegato con la scala interna all'appartamento, ospita la taverna, un bagno ed il garage. Completamente ristrutturata nel 2008, si contraddistingue per l'utilizzo di materiali di alto livello come parquet con essenza di legno pregiato, infissi in doppio vetro, impianto di allarme.