In zona Borghesiana, in un contesto residenziale e riservato e più precisamente in Via Giarre, CONCEPT HOME cura la vendita di un COMODO TRILOCALE BILIVELLO in un comprensorio privato, posto al piano terra e seminterrato con ingresso indipendente. L'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: - Salone; - Cucina abitabile; - Camera da letto; - Servizio; - Balcone; - Giardino di 16 mq c.a; PIANO SEMINTERRATO: - Disimpegno; - Camera; - Servizio; A completare la proprietà c'è un box auto di 17 mq c.a. L'appartamento è ristrutturato ed è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, videocitofono, cancello elettrico e infissi in doppio vetro-legno. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti i condizionatori per aria calda e fredda e pannelli solari per acqua calda. La sua doppia esposizione ad Est ed Ovest lo rende luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata. La zona è ben servita da tutti i principali servizi di primaria e secondaria necessità. Ci troviamo nelle vicinanze della Via Casilina e del GRA. Sono presenti fermate di mezzi di trasporto pubblico come la METRO C “Borghesiana”. A circa 12 minuti possiamo raggiungere l'aeroporto di Ciampino. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare il giusto compromesso tra una zona attiva commercialmente e la tranquillità e la riservatezza di un quartiere residenziale immerso nel verde, dotato di numerosi spazi pubblici, nei quali poter trascorrere piacevolmente il tempo libero. PECULIARITA': -Ottimo stato interno; -Box auto; -Ben collegata; Qualunque sia la vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo eur@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

Lavinio- Località Tor Materno- In Via Amalfi a ridosso del mare, proponiamo la vendita di una porzione di un villino quadrifamiliare in ottimo stato, con ingresso indipendente, utile al parcheggio di una macchina, composto da: al piano terra soggiorno, cucinotto arredato e bagno di servizio, al primo piano una camera, una cameretta, un bagno padronale ed un balcone, completano la proprietà due comodi patii: uno adiacente al cucinotto, ottimo per le colazioni ed i pranzi all'aperto, il secondo adiacente il soggiorno che con degli arredamenti ad hoc, amplia il living rendendolo più fruibile ed un ampio giardino dotato di barbecue, innaffiamento automatico, ed aria condizionata con split nelle camere e nel soggiorno, euro 250.000,00 mutuabili. La località Lavinio-Villa Claudia è ben servita da negozi, supermercati, bar, farmacia, ristoranti e stabilimenti balneari per passare delle splendide giornate al mare. Ottimi i collegamenti con il centro di Roma tramite la stazione ferroviaria Villa Claudia. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it *I dati e le planimetrie contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.*

VENDUTO! Accogliente e signorile Villa di costruzione anni '90 che si sviluppa su tre piani di circa 220 mq su lotto di circa 1000 mq, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una casa importante ed uno spazio indipendente per ospiti o altre funzioni, in una vera e propria oasi di pace e comfort in una posizione strategica e comoda di Roma, in contesto residenziale. Con ingresso da cancello automatico dalla Via Fraconalto su un bel viale carrabile, la villa, edificata in cemento armato in tre livelli di circa 3 metri d'altezza ciascuno con destinazione d'uso interamente abitativa, si presenta attorniata da ampi spazi esterni privati in parte pavimentati ed in parte a giardino che garantiscono privacy, tranquillità e sono perfetti per momenti di svago, relax e per organizzare piacevoli cene all'aperto. sul quale si trovano magnifici alberi tra querce, cedri, oleandri, e rigogliose piante e cactacee di varie specie. La villa gode di una quadrupla esposizione esterna panoramica, e regala una vista molto piacevole sul paesaggio e villini circostanti. Tra i punti di forza della soluzione proposta, vi è anche la distribuzione ottimale degli spazi: la villa è infatti attualmente composta da due unità abitative, collegate tra loro da una scala interna per la fruizione di tutta la villa come unifamiliare, ma allo stesso tempo sono totalmente indipendenti. La prima unità, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli (che ospitano la zona giorno il primo e la zona notte il secondo) ed è composta nello specifico da: piccola terrazza antistante il portone principale, sala di ingresso, una grande cucina-soggiorno con camino, un ampio salone, bagno con doccia, quattro camere da letto, bagno con vasca e una comoda lavanderia. La seconda unità, di circa 70 mq, è composta da: corte antistante, ingresso su ampio living con angolo cottura e camino, una camera da letto, un bagno e due ripostigli. Si presenta in buono stato d'uso generale, con infissi in alluminio e doppi vetri muniti di cancelletti di sicurezza, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo. Può essere migliorata con alcuni interventi di ristrutturazione ed ammodernamento. Proposta come soluzione in blocco, può essere tuttavia valutata la possibilità di acquisto delle due unità singolarmente: la prima di 150 mq oltre 500 mq circa di corte esclusiva, la seconda di 70 mq con corte esclusiva di circa 300 mq. Disponibile e consigliata Visita Virtuale 3D! Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

LAVINIO CENTRO- VIA DI VALLE SCHIOIA- VICINO A TUTTI I SERVIZI- PORZIONE ANGOLARE DI VILLINO CON GIARDINO- BILIVELLO Una posizione centrale ma in un contesto tranquillo, caratterizza questo grazioso villino su due livelli, con un ampio giardino con posto auto scoperto. E' presente anche un utile locale tecnico. In una bella veranda spaziosa, dove trova posto un barbecue in muratura, troviamo il portoncino blindato, che ci introduce nel soggiorno luminoso con angolo cottura. La luminosità è data da due grandi finestre, una collocata nel soggiorno e una nell'angolo cottura. Salendo su una comoda scala in marmo con ringhiera in legno, ci troviamo al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto, una cameretta e il bagno, con vasca e finestra. Nel corridoio, troviamo una graziosa scala a chiocciola che conduce alla mansarda, un ulteriore cameretta con finestra e riscaldamento. L'immobile è corredato di condizionatori nel salone e in tutte le camere. Infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri. Sistema di allarme. INFORMAZIONI CATASTALI Categoria: A/7; VANI: 6; RENDITA: 697,22 SUPERFICIE CATASTALE: mq 105 INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: circa 250€ annui - ESPOSIZIONE: sud/est - ANNO COSTRUZIONE: - STATO IMMOBILE: buono - RISCALDAMENTO: autonomo con termosifoni Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metratura di 105Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.

**Occasione Imperdibile a Lavinio Mare, Anzio - Elegante Villetta a schiera su Tre Livelli con Giardino Pavimentato** Sei alla ricerca di una soluzione abitativa unica a due passi dal mare? Non lasciarti sfuggire questa splendida villetta a schiera su tre livelli, situata nella tranquilla e rinomata zona di Lavinio Mare, Anzio precisamente nel quartiere di Villaggio Giornalisti. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. **Caratteristiche principali:** - Tre livelli di comfort: ampio piano terra con soggiorno luminoso con accesso ad un comodo balcone, cucinotto e servizio; spaziosa sala hobby al piano interrato perfetta per il tempo libero con bagno e primo piano con due camere da letto con accesso a due balconi e un ulteriore servizio. A completare la soluzione un giardino pavimentato ideale per cene all'aperto, relax o giardinaggio, in un'area privata e ben curata. - Posizione strategica, a pochi minuti dalla spiaggia di Lavinio Mare**, facilmente raggiungibile, ma lontano dai rumori della città. - Ottime rifiniture e ampi spazi, con una distribuzione degli ambienti pensata per offrire il massimo della comodità a tutta la famiglia. Sono presenti condizionatori caldo/freddo in tutti i locali principali. Gas alimentato a bombola. **Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!** Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita splendido villino unicolivello mq 120 circa, così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e una cameretta, tre bagni di cui due con doccia. Ottimo stato. L'immobile è situato in zona Falasche.

Keller Williams Home propone in vendita una deliziosa porzione di villetta a schiera situata in una zona servita, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia e vicina a tutti i principali servizi e più precisamente in via Piave, un'opportunità da non perdere. La proprietà, da ristrutturare, si estende su circa 164 mq su due livelli, con un piano rialzato ed un piano seminterrato di circa 75 mq ciascuno, con finitura in cortina. Accolti da un giardino di circa 335 mq, che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione, questa dimora offre ampi spazi verdi e un'area pavimentata ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Salendo quattro gradini e varcando la soglia d'ingresso, si accede ad un corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte. A destra, troviamo una cucina di generose dimensioni, recentemente arredata, con accesso diretto a un balcone che si affaccia sul giardino antistante. Proseguendo lungo il corridoio, giungiamo al luminoso salone, anch'esso con accesso ad un balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia, separate da un disimpegno che garantisce comfort e privacy ai suoi abitanti. Attraverso una scala interna, si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un ampio locale multifunzionale. L'immobile è munito di tenda da sole, barbecue, include anche un posto auto scoperto di circa 12 mq nel cortile condominiale, accessibile tramite un cancello automatico. Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e collegamento ai servizi idrico-fognari comunali. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, vicino a tutti i servizi e comodità. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il suo potenziale! Rif. KWH 990 DDP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Data Asta 23/01/2025 - Offerta minima € 288.000,00 - Rialzo minimo € 19.200,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su Villino Unifamiliare ubicato nel Comune di Anzio (RM), Via Giovanni Paisiello n.87, sviluppantesi su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo, di circa mq.303, composto al piano seminterrato da salone, cucina, bagno, ripostiglio, portico con annessa cantina e garage; al piano terra da salone, cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio oltre a due logge ed ad un portico; al piano primo da tre camere da letto, bagno e terrazzi. Il tutto con annessa corte di pertinenza di mq.1.700. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00667/12

ANZIO LIDO DELLE SIRENE, A4065S, Porzione angolare di trifamiliare a 200 metri dal mare su due livelli più sala hobby e box auto al piano seminterrato, con giardino mattonato con gazebo stile moderno in ferro; Al piano terra: terrazzino con VISTA MARE, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, uscita sul retro del giardino con barbecue e casetta di legno; al piano primo zona notte: 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 balconi con Vista Mare, bagno. Ristrutturata completamente con impianto d'allarme e persiane blindate; al piano seminterrato: box auto e sala hobby open space, bagno. CLASSE D 105.38, € 340.000,00 Scegliere oggi LIMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato da cinquant'anni. Affidarsi ai professionisti del Network L'IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430

Anzio disponiamo di un villino in cortina su due livelli di circa mq 100 oltre giardino in un complesso residenziale con piscina sito in Via Esculapio. l'immobile è composto al piano terra da un ingresso con grande salone, angolo cottura e bagno, predisposizione camino. Al piano superiore troviamo tre camere da letto ed un bagno oltre balconcino, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto. Richiesta Euro 149.000,00 tratt. Numero diretto 339.8491663 Dr. Francesco Bracaccini Agenzia Sistina.

Anzio, Lavinio, Via delle Margherite, Villa a schiera con ampio giardino composta da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Completa la proprietà un ampio giardino con posto auto e patio, il tutto in ottime condizioni. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Un angolo di serenità si svela, dove il tempo sembra fermarsi e la vita si tinge di colori caldi. Un villino a schiera si presenta come un rifugio ideale per chi cerca un paradiso di comfort e bellezza. Con tre livelli di spazio ben distribuito e un giardino privato, questa casa rappresenta la fusione perfetta tra indipendenza e praticità. La vita qui offre opportunità di relax e convivialità, rendendo questo immobile una scelta perfetta per famiglie e coppie. Il piano interrato accoglie una lavanderia e tre ampi vani cantina, ideali per riporre tutto ciò che serve senza affollare gli spazi abitativi. Questi ambienti offrono soluzioni pratiche, permettendo di mantenere l'ordine e la pulizia nella zona giorno. Inoltre, la presenza dell'intercapedine garantisce un'ottima ventilazione e prevenzione dell'umidità, rendendo il villino ancora più confortevole. Al piano terra, l'ampio soggiorno luminoso invita a momenti di relax e socializzazione. La cucina separata, perfetta per preparare deliziosi pasti, si collega direttamente al giardino privato, un vero angolo di paradiso per chi ama trascorrere le giornate all'aria aperta. Il bagno di servizio aggiunge ulteriore comodità, permettendo di godere appieno di ogni spazio senza dover risalire ai piani superiori. Il portico coperto all'ingresso offre un'accogliente zona per accogliere gli ospiti o semplicemente per godere di un caffè al mattino. Salendo al primo piano, si trova una camera matrimoniale con balcone privato, un luogo perfetto per iniziare la giornata con una vista rilassante. La seconda stanza e lo studio, anch'esso dotato di un secondo balcone, offrono spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze di tutti. Un bagno finestrato completa questo livello, garantendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Il giardino privato è un vero e proprio gioiello, ideale per momenti di relax, giochi con i bambini o cene all'aperto con amici. Inoltre, lo spazio auto riservato assicura comodità e sicurezza per il veicolo, un aspetto fondamentale nella vita moderna. In conclusione, questo villino a schiera su tre livelli rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un'abitazione indipendente in una zona tranquilla e ben servita. La combinazione di spazi ampi, comfort e un giardino privato rende questo immobile davvero speciale. Non perdere l'occasione di visitare questo angolo di paradiso: la casa dei sogni potrebbe essere a un passo da te!

Villino posto al piano terra distinto con int. 1, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, due bagni, disimpegno, con corte esclusiva. Locale garage, Via Colle Capitolino, 00042 Anzio RM DATA ASTA 25/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Data Asta 21/01/2025- Offerta minima € 354.000,00- Rialzo minimo € 23.000,00- VL 358/20 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino bifamiliare, sito nel Comune di Anzio (RM), in Via Botticelli 3, posto ai piani seminterrato, terra e primo, composto da 18,5 vani catastali, per una superficie di mq. 611. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

DATA ASTA 20/12/2024 - OFFERTA MINIMA 114.102,40- RIALZO 7.606,83 - PROCEDURA VL 616/2012. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino bifamiliare sito in Anzio (RM), Via Celeno 20/C, costituito da piano terra, composto da unico ambiente con cucina e sala; primo piano composto da camera, cameretta e disimpegno, con annesso balcone. I due piani sono collegati da un corpo scala interno. Annesso giardino pertinenziale. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

DATA ASTA 21/01/2025 - OFFERTA MINIMA € 354.000,00- RIALZO € 23.000,00 - PROCEDURA VL 358/2020. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Anzio (RM), Via Botticelli 3, sviluppato su 3 livelli e composto da 18,5 vani catastali, per una superficie di mq. 611. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Asta villa a Anzio (RM) [SY442377] Via Casal di Claudia, Anzio RM, Italia Data asta: 27 gennaio 2025 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Via Casal di Claudia snc, Anzio (RM) Villino in quadrifamiliare composto al piano terra da un soggiorno, cucina/pranzo (garage), un bagno e una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Piano primo, composto da una stanza ed un bagno, oltre a un ripostiglio. L'esterno presenta balconi alla quota della camera e del bagno, e una zona pavimentata per la veranda accessibile dalla porta finestra, il resto è lasciato a verde. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 27-01-2025 Codice Riferimento: SY442377

Villa ubicata a Anzio (RM) - Via Traversa di Via Giacomo Puccini n.18, interno 2, piano S1-T-1° Immobile sito in Comune di Anzio (Rm), Via Traversa di Via Giacomo Puccini n.18 e precisamente: Villa unifamiliare in corso di ultimazione distinta con il numero interno 2 (due), disposta su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, composta di soggiorno-pranzo, due camere, cucina, bagno al piano terra, con annesso portico e area di pertinenza adibita a giardino così come già delimitata e recintata, due camere, due soffitte, bagno, ripostiglio e balconi al piano primo e locali cantina, deposito e garage al piano seminterrato. DATA ASTA: 11/02/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Anzio Lido dei Pini, in zona residenziale proponiamo in vendita porzione di villino disposto su due livelli composto come segue: al piano terra troviamo il salone con la cucina a vista. Al primo piano la zona notte è composta da 2 camere, bagno e 2 balconi. Completano la proprietà un giardino curato in parte pavimentato fronte/retro di 150 mq con posto auto interno scoperto. L'immobile si presenta in ottimo stato dotato di infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo a gpl e impianto d'aria condizionata. Principali distanze: Servizi 2,5 km Mezzi 1,4 km Mare 2,1 km.

Villetta schiera su tre livelli, oltre il piano terra e il piano interrato, costituito al piano interrato da garage, al piano terra da: pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio, giardino; al piano primo da: due camere con bagno; al piano secondo da ripostiglio sotto il terrazzo di copertura, piano terzo. Acquisto mediante asta giudiziaria. Consulenza tecnica in sede con esame della perizia e visualizzazione di ulteriori planimetrie e foto. Possibilità di visitare l'immobile Offerta minima € 29.250 - Prezzo base d'asta € 39.000, 00 Valore di stima € 123.400, 00. Nessun compenso è dovuto all'agenzia in caso di mancata aggiudicazione.