Riferimento = 2187963 Anzio (RM) - Vicolo Colle Capitolino 5/A : Villetta ubicata a Anzio (RM) - Vicolo Colle Capitolino 5/A, interno 1, piano T-1 oltre Garage interno 1, piano T L'abitazione attualmente è composta al piano terra da un soggiorno/pranzo, cucina/pranzo (ex garage), un bagno e una stanza (abusiva). Salendo la scala interna si accede al piano primo, composto da due stanze ed un bagno, oltre a un balconcino. All'esterno, in corrispondenza dell'ingresso troviamo un portico. Inoltre, in corrispondenza del cancello carrabile è presente una tettoia abusiva. Attualmente l'immobile e l'esterno versano in buone condizioni Data di vendita04/07/2024 Offerta minima€ 114.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento = 2187596 Comune di Anzio (RM) Via Botticelli n. 3 : Immobile (villa) sito nel Comune di Anzio (RM) Via Botticelli n. 3, piano S-T-1°. L'immobile confina con Via S. Botticelli, a sud con villino sulla p.lla 951, ad est su terreno p.lle 955 e 966, a nord p.lla 957, s.a. Distinto al catasto fabbricati al Foglio 28, p.lla 954 sub. 1 e sub 2, cat A/8, classe 1, vani 18,5, superficie 611 mq, rendita € 3678,46; Foglio 28, p.lla 954 sub. 3, cat C/6, classe 1, superficie 33 mq, rendita € 167,33. Al catasto terreni al foglio 28 p.lle 554 e 955 Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 354.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Villa disposta su tre piani, piano seminterrato, terra, e primo piano. Garage, corte esclusiva. DATA ASTA: 21/06/2024 09:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

L'immobile oggetto di stima costituisce porzione di trifamiliare. La villetta è stata costruita negli anni 2007/2008, fa parte di un progetto di 2 trifamiliari e una bifamiliare, ha forma regolare, composta da piano terra e un piano primo, con garage al piano terra, il tutto con copertura a falda. L'intero lotto è ubicato in località Colle Cocchino, a circa 3,5 Km da centro di Anzio e a 1 km dal mare. L'accesso al lotto avviene da Via Vicolo Colle Capitolino. La porzione di trifamiliare ha accesso sia carrabile che pedonale, entrando dal cancello carrabile e da quello pedonale, si accede alla corte esclusiva del fabbricato, in parte lasciata a verde e in parte pavimentata. L'abitazione attualmente è composta al piano terra da un soggiorno/pranzo, cucina/pranzo, un bagno e una stanza. Salendo la scala interna si accede al piano primo, composto da due stanze ed un bagno, oltre a un balconcino. DATA ASTA 04/07/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

DATA ASTA 20/06/2024 CONTATTI: + 39 3517709898 + 39 3887315405 + 39 3804908624 - OFFERTA MINIMA € 45.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 3.000,00 - DESCRIZIONE: Piena proprietà di villino a schiera sito al piano interrato con annesso giardino di mq 97. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI LADISPOLI: Via Gaeta,7 00055 Ladispoli (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Data Asta 20/06/2024 - Offerta minima € 45.000,00 - Rialzo minimo € 3.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino a schiera ubicato nel Comune di Anzio, Via delle Muse n. 9, identificato con il numero interno 4, sviluppantesi su tre livelli (seminterrato, terra e primo), di circa mq. 85, composto da 4 vani catastali oltre un'area giardinata di mq. 90. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0276/22 -

Riferimento 471.2016.210524 VELLETRI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE STRADONE SANT'ANASTASIO, 1 - LOC. LAVINIO - ANZIO (RM) Villino a schiera disposto su due livelli, precisamente piano terra e primo. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno al piano terra, due camere, bagno balcone e terrazzino al piano primo. Corte esclusiva di mq 49,55. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Rif. D3 - LAVINIO Mare, Lungomare Celeste in prestigioso complesso residenziale fronte mare, adiacente spiagge attrezzate ed a breve distanza dal centro di Roma, proponiamo la vendita in pronta consegna di un immobile di nuova costruzione in una posizione unica, ideale per lo smart-working e per chi desidera immergersi nella natura senza allontanarsi troppo da Roma. L'unità abitativa D3 è una porzione cielo-terra all'interno del comprensorio "Residenza Carlo Maria" in posizione prospicente la spiaggia e gode di una straordinaria vista fronte mare con un'esposizione assolata e ventilata che domina la costa, un vero e proprio villino con spazi verdi che coprono un duplice esposizione, l'ideale per trovare un angolo di relax nelle ore più calde. L'unità immobiliare è così composta: magnifica terrazza vivibile panoramica parzialmente coperta e permette sistemazioni di arredo per dare continuità e funzionalità alla zona notte servendo entrambe e camere da letto. Ampio patio coperto vivibile con vista fronte mare e giardino a prato naturale. Soggiorno open-space moderno con luce naturale garantita da una finestratura con infisso scorrevole di grande dimensione. Camera da letto matrimoniale padronale con affaccio fronte mare con accesso alla terrazza con infisso scorrevole parallelo di grande dimensione. Seconda camera da letto sempre con accesso alla terrazza. Terza camera da letto con affaccio sulle sistemazioni esterne a verde di proprietà del comprensorio. Cucina al piano giardino finestrata e progettata e dotata di tutte le connessioni necessarie per la posa immediata dell'arredo cucina. Grande bagno padronale con vasca rivestito con lastre di gres e vetro mosaico a tutta altezza, ampio specchio e dotato di sanitari Grohe. Secondo bagno con doccia di design rivestita in mosaico, termoarredo, specchi e sanitari Galassia compatti. Terzo bagno con doccia rivestita in mosaico e gres, ampi specchi e sanitari Grohe. Vano tecnico sottoscala con sportello e predisposizione di carico e scarico per lavatrice. Possibilità aggiungere posto auto. Indirizzo email: info@residenzalungomareceleste.it - tel. 338-3377324 / 0644244050

Codice: RM11086 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Anzio, località Lavinio e più precisamente in Via Vincenzo Monti villino in ottime condizioni e completamente arredato disposto su due livelli fuori terra. L'immobile internamente e cosi suddiviso: * al piano terra troviamo: - living con cucina a vista che è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità; - bagno di servizio; - portico; - giardino; * al primo piano troviamo: - camera matrimoniale; - cameretta; - terrazzo ampio e spazioso, nel quale potranno trovare posto un tavolino e una sdraio, caratterizza e valorizza l'intera casa: aria, luce e tanto spazio in più; - bagno principale con vasca; Lo diceva già Platone: “Il mare lava via tutti i mali dell'uomo”. Non è difficile essere d'accordo, no? Elimini lo stress, respiri aria buona, fai un buon investimento e i tuoi bambini crescono sani e felici. Il mare non dovrebbe essere solo la meta preferita per le vacanze. Questa abitazione ti permetterà infatti di avere il tuo "buen retiro" 365 giorni all'anno. Questo è un privilegio per pochi che non puoi lasciarti scappare. Richiedi la tua valutazione gratuita al seguente link: https://www.agentpricing.com/o.nonni - Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza!

Si propone in vendita ad Anzio località (Lavinio), ZONA POGGIO villetta a schiera disposta su due livelli, cosi composta : AL PIANO TERRA troviamo un ampio salone, cucina abitabile, bagno con box doccia, pluriuso. AL PRIMO PIANO troviamo due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca, doppio balcone. L'immobile dispone di infissi in alluminio con grate in ferro antiscasso, climatizzatori, giardino avanti e retro. Completa la proprietà un cantina.Distanza dal mare 700mt e dalla stazione 2,5 km vicino ai maggiori servizi.

Riferimento = 2185448 Anzio (RM)-via del Sole sc, (località S. Anastasio) : appartamento ubicato ad Anzio (RM)-via del Sole sc, (località S. Anastasio) edificio F, interno 12, piano T-1-s1. disposta su tre livelli con piccola corte annessa, facente parte di un centro residenziale composto da numerosi fabbricati e non, denominato “EL Carol”. Identificato al catasto fabbricato-Fg. 38, part. 698, sub 503, categoria A7 Data di vendita13/06/2024 Offerta minima€ 43.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

lotto 3 - appartamento sito nel comune di anzio (rm) in via delle fresie snc DATA ASTA:29/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Via Germania. Villa "AGORA'" porzione di bifamiliare su tre livelli, struttura in cortina, esposta ad est-sud-ovest. Piano rialzato mq 100 Piano primo mq 70 Piano secondo mansardato mq 60. Giardino circostante. Da ristrutturare.

ANZIO, LOCALITA FALASCHE SI PROPONE IN VENDITA' Villa unifamiliare con accesso sia carrabile che pedonale con garage e veranda coperta. Su lotto di circa 1000 mq l'immobile si sviluppa su unico livello ed è di circa 150 Mq interni. Si compone in questo modo: - comodo ingresso con disimpegno, - 3 camere da letto di ampia metratura, tutte con porta finestra con acceso al giardino. Completa la zona giorno con disimpegno cucina e salone con camino con uscita sul giardino posteriore, e accesso interno al garage -Esternamente troviamo barbecue in muratura e portico veranda con struttura di cemento cantina/ magazzino. L immobile è completamente regolare, può beneficiare del bonus 110 e delle detrazioni ristrutturazioni al 50 percento. L immobile necessità di ristrutturazioni parziali a discrezione del cliente, ma comunque già abitabile da subito (anni 90 con poca manutenzione negli anni ). Sovrastante guaina appena sostitutiva sul tetto. Ape classe "G" in attesa di aggiornamento

Anzio, Riviera di Ponente, splendida villa in bifamiliare di ampia metratura sul mare, con discesa diretta alla spiaggia. L'abitazione, finemente ristrutturata, si compone di salone di rappresentanza con veranda e affaccio panoramico sul mare, cucina, bagno al piano terra, tre ampie camere da letto, cabina armadio e due bagni, con balconate vista mare, al piano primo, ampia mansarda con bagno, completano la proprietà la sala hobby con camino, box auto, cantina, giardino. Termoautono, aria condizionata. Per informazioni telefonare 06.9830809 - www.agenziatirreroimmobiliare.it - Rif 385/P La Tirreno Immobiliare, da oltre 30 anni nel settore, sempre al passo con i tempi, affronta con disinvoltura i mercati nazionali e internazionali stravolgendo i sistemi di comunicazione tradizionale proponendo gli immobili attraverso eventi straordinari, serate di gala, incontri sportivi, vernissage per avvenimenti pubblici, diventando protagonista del mercato, fino a realizzare un vero “Salotto Immobiliare”. Accoglienza, Determinazione, Innovazione sono le caratteristiche dominanti dell'azienda, un gruppo di professionisti pronti a risolvere qualsiasi problematica tecnica-legale. A. Il connubio tra l'accoglienza degli esperti e la sobrietà delle sedi operative, crea la giusta atmosfera della trattativa per il conseguimento del buon affare. D. la determinazione del Gruppo è la capacità di individuare la strategia vincente, non arrendersi ai segnali di difficoltà, essere irremovibili sull'obiettivo finale, ma flessibili nella scelta della strada giusta per raggiungerlo. L'attenzione continua ai mutamenti del mercato, all'esigenze dei clienti e dell'ambiente fa della TIRRENO IMMOBILIARE un'azienda innovativa ad alta tecnologia. Da casa potrai visitare immobili attraverso Tour Virtuali, fotografie HD, riprese con droni e sottoscrivere, attraverso il tuo telefonino, contratti con firma elettronica qualificata con effetto giuridico equivalente a quello di firma autografa. A.D.I. ti aspetta presso i nostri uffici.

Villa mq 303, sita in Via G. Paisiello 87, Zona Lido dei Pini. Ubicata in una zona tranquilla, lontano dal caos cittadino ma da cui è facilmente raggiungibile sia il centro città che il lungomare di Anzio, l'immobile è una villa singola che si sviluppa su tre livelli circondata da un ampio giardino di pertinenza esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello sia carrabile che pedonale, il viale carrabile risulta sterrato mentre quello pedonale è pavimentato in porfido e conduce fino al portico antistante l'ingresso. La villa si sviluppa su tre livelli, un Seminterrato composto da soggiorno con cucina, un bagno, un ripostiglio, un locale tecnico e la cantina. I Piani superiori raggiungibili tramite scala interna sono il Piano Terra dove troviamo una seconda Zona Giorno con un salone, una cucina con relativo terrazzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e tre ampi portici. Infine il Primo Piano Destinato solo a Zona Notte con tre camere da letto, un bagno e due balconi. La corte che circonda l'immobile è di ampie dimensioni con alberi ad alto fusto come uno splendido pino. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 288.000,00 Valore perizia CTU € 767.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

Data Asta 27/06/2024 - Offerta minima € 57.000,00 - Rialzo minimo € 4.000,00 -Lotto 1 -VARI LOTTI- POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO Piena Proprietà su un Appartamento in villino bifamiliare, ubicato nel Comune di Anzio (RM), Via dei Girasoli N. 37, località Lido dei Pini, distinto con il numero interno 2, di mq. 132,12, Sviluppantesi su due livelli ( (1 e 2), composto al Piano Primo da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, tre terrazzi; al Piano Secondo da un terrazzo con un portico ed un locale tecnico. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00217-15.

Villetta ubicata in Via Cavallo Morto 5 - 00042 Anzio (RM) di 66mq con giardino di 100mq sui piani terra e primo. DATA ASTA 19/04/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Lido dei Pini: proponiamo la vendita di una villa a schiera angolare disposta su due livelli composta da: patio, soggiorno con camino, cucinotto e bagno di servizio al piano terra; camera matrimoniale e cameretta con balcone comunicante, bagno con doccia al piano primo. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo e un giardino di 250 mq. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Tel. 06/97089946 oppure 3513493609. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00 e 14:30- 18:30 DOMENICA 10:00 - 13:00 CASAÈ Lido dei Pini Via delle Pinete 126 - Ardea ( RM) L'agenzia offre il servizio fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni affiliato è un soggetto giuridico autonomo ed indipendente.

Data Asta 3/06/2024- Offerta minima € 54.579,75- Rialzo minimo € 3.500,00- VL 67/98. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino a schiera, sito nel Comune di Anzio (RM), località Mazza Prebenda, in Via Nerone 39, interno 1, distribuito su tre piani: al piano S1 composta da due vani uno a cantina e wc; piano terra composta da salone, cucina, bagno, scala accesso ai piani superiori, portico ed annesso giardino; piano 1 composto da due camere, cameretta e bagno con annessi tre balconi, risulta scala a chiocciola in ferro per accesso al piano sottotetto che è composto da un locale cantina e terrazzo, risulta annesso locale garage posto al piano S1. La superficie del villino è di mq 76,72, la cantina e la soffitta di mq 83,88, portico mq 50,02, balconi e terrazzo mq 62,72, garage mq 31,00, giardino mq 75,80. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma