Villa - Bettona (PG) -

Il proprietario è orgoglioso di proporre in esclusiva la vendita di una villetta angolare a schiera unifamiliare con posto auto esclusivo di pertinenza all'interno del comprensorio "il Fringuello". il piccolo e tranquillo comprensorio è costituito da 6 ville a schiera. si accede all interno tramite passo carrabile ed uno pedonale. L'immobile gode di una posizione alta ed assolata grazie alla sua esposizione a Sud - Sud Ovest. L'immobile è parzialmente circondato dal giardino a livello. Entrando nella villetta, ci accoglie uno spazioso ingresso open-space con salotto e cucina completamente arredata di tutti gli elettrodomestici dal quale si esce direttamente nella veranda coperta tramite tenda da sole richiudibile. oltre alle vetrate a tutta altezza sono presenti le inferriate di alta sicurezza. la pavimentazione in cotto bianco Valentino riflette ancor di più la luminosità dell'ambiente. Al primo piano troviamo una prima zona notte composta da una comoda camera da letto completamente arredata con balcone, servita da un bagno con vasca. Al secondo piano troviamo una seconda zona notte composta da una camera open con un divano letto e due letti singoli, servita da un bagno con grande doccia, dal secondo piano si raggiunge una mansarda con ripostiglio. I due livelli dell'immobile sono collegati da una scala con lastre di legno e rivestita in pietra. la villetta ha infissi in vetro - legno, tutte le finestre hanno le persiane in legno e le inferiate in ferro battuto di massima sicurezza, la porta di ingresso ha una porta Blindata con serratura cilindro europeo Cisa. c'è anche la predisposizione per l'allarme. il giardino di circa 120 mq presenta bellissime piante grasse ed ornamentali, l'impianto di irrigazione copre tutta la superficie del giardino. all'interno dell'area comune c'è il posto auto + moto esclusivo dell'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. NO AGENZIE NO INTERMEDIARI

NUOVA FLORIDA Ardea Porzione trifamiliare 3 livelli ben rifinita composta al Piano Rialzato soggiorno cucina abitabile a vista bagno patio giardino pavimentato al Piano Primo 2 camere cameretta bagno due balconi al Piano S1 box doppio sala hobby con camino cucina in muratura 2 camere studio bagno termoautonomo inferriate ottime condizioni €. 190.000,00 CL. in attesa di certificazione

A pochi passi dal viale principale, adiacente tutti i servizi, in complesso riservato, proponiamo in vendita un villino a schiera, disposto su 2 livelli. Salone con camino, cucina abitabile e bagno, al piano terra; 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno con doccia al piano primo. Giardino fronte/retro con ampio patio., Inoltre l'immobile dispone di 2 posti auto nell'area condominiale. La villa si presentain ottime condizioni, ed è possibile ripristinare una camera da letto al piano terra creando un angolo cottura.

NUOVA CALIFORINIA- Proponiamo la vendita di un villino a schiera su due livelli, completamente ristrutturato e vicino ai principali servizi, composto da: - Piano Seminterrato (SBANCATO) ampio salone con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno con box doccia; - Piano Terra una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un giardino parzialmente pavimentato di circa 120 mq, con posto auto interno. L'immobile è dotato di inferiate, infissi in PVC e riscaldamento autonomo. € 130.000. Su richiesta si effettuano gratuitamente valutazioni immobiliari e consulenze finanziarie per accensione mutuo. Rif. A/11 Tel. 06.91388239 - Cell.342.1241135

Riferimento 288.2023.070225 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via dei Due Poderi, Ardea RM Villino con abitazione al piano terra rialzato, con box auto e cantina al piano seminterrato e giardino esclusiva sui quattro lati. Composto da soggiorno, cucina, due bagni, tre camere. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Data Asta 28/01/2025 - Offerta minima € 125.720,50 - Rialzo minimo € 9.000,00 - PROCEDURA VEL 308/23 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villetta ubicata a Ardea (RM) - VIA DELL'ORSA MINORE, 95, edificio BIFAMILIARE, piano Interrato, Terra, Primo, parte di edificio bifamiliare; è composto da interrato adibito a cantina e due piani fuori terra. Del lotto unico fa parte il villino ed una corte adibita a giardino. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA 07/02/2025 - OFFERTA MINIMA 27.000,00 - RIALZO 2.000,00 - PROCEDURA VL 437/2000 Lotto 3 MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su immobile posto al piano terra e primo, sito in Via degli Ippocastani 4, Ardea RM, composto da vano scala, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere da letto, terrazzo e ripostiglio. Annessi 3 locali garage posti sia al piano terra che al piano seminterrato. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4290195 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

DATA ASTA 07/02/2025 - OFFERTA MINIMA 115.732,00 - RIALZO 5.000,00 - PROCEDURA VL 288/2023 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su villino sito in Ardea (RM), Loc. Castagnetta, Via dei Due Poderi n. 2 Piano S1 e Terra, composto, al piano terra, da ampio soggiorno e ampia cucina, tre camere e due bagni; il piano seminterrato si presenta diviso in un grande locale deposito, con pavimento in cemento e privo di ogni rifinitura, oltre ingresso con angolo cottura, soggiorno, camera e bagno. Giardino di pertinenza su quattro lati. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4293165 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

DATA ASTA 30/01/2025 - OFFERTA MINIMA € 138.750,00- RIALZO € 9.250,00 - PROCEDURA VL 248/2021. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Ardea (RM), Via Priamo 59, posto al piano terra, composto da 6,5 vani catastali, attualmente suddiviso in due appartamenti con giardino e box auto; superficie mq. 158. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Ardea - TOR SAN LORENZO LIDO - consorzio " MARINA PICCOLA " : Nel prestigioso consorzio “Marina Piccola" in contesto signorile e curato, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento, posto al piano terra e seminterrato, con entrata indipendente pedonale, giardino, grande portico e box auto di 21 mq. L' immobile è composto al piano terra da: luminoso salone con camino, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, cucinotto separato, bagno finemente ristrutturato con doccia; al piano seminterrato da: grande camera da letto matrimoniale, ulteriore zona notte, bagno con doccia, accesso al box auto. L' immobile, costantemente manutentato con cura e amore, si presenta in ottime condizioni. La doppia esposizione dona massima luminosità e ariosità in tutte le ore del giorno. Allacciato a tutte le utenze, incluso il gas metano. L' ottimo compromesso tra spazi interni ed esterni, il giardino e l'incantevole portico, il contesto signorile, rendono questa soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie che desiderino vivere il sogno di casa estiva. Il consorzio MARINA PICCOLA esclusivo, verdeggiante ed organizzato con giardini e spazi comuni, è dotato di servizio di portineria con accesso per i soli residenti, intrattenimento durante i mesi estivi, e offre ombrellone, 2 sdraio e 1 lettino per l'intera stagione inclusi nella quota consortile. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com

Villino con annesso garage/cantina al piano seminterrato ed abitazione al piano primo rialzato di circa mq. 170 con veranda di mq. 9,14, con giardino di pertinenza su quattro lati. DATA ASTA 07/02/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

LIDO DEI PINI - (CONSORZIO LUPETTA) Proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare su due livelli, già predisposta su due unità abitative Composta da Piano Terra: salone doppio con angolo cottura, tre camere, bagno e ripostiglio; Piano primo: Salone, camera, bagno, ripostiglio e due terrazzi di circa 12 mq l'uno. Completa la proprietà un giardino di circa 600 mq con ripostiglio, cantina, barbecue e posti auto interni. L'immobile è dotato di inferiate su tutti gli infissi. € 239.000 Su richiesta si effettuano gratuitamente valutazioni immobiliari e consulenze finanziarie per accensione mutuo. RIF A/12 Tel 06.91388239- Cell. 342.1241135

Scopri il tuo angolo di paradiso in questa incantevole villetta a schiera, situata in un contesto riservato e tranquillo, a breve distanza dal mare. Ideale per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodità, la proprietà si trova vicino a diverse attività commerciali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La villa si sviluppa su due livelli e offre un accogliente portico d'ingresso al piano terra che conduce a un ampio salone doppio con camino, perfetto per le serate invernali. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità. Il giardino d'ingresso con aiuola e il giardino sul retro con ricovero attrezzi offrono spazi verdi ideali per il relax e il tempo libero. Al primo piano, troverai due camere da letto luminose e un secondo bagno. Un ripostiglio e un terrazzo panoramico completano l'offerta, regalando una vista mozzafiato. Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa villetta costruita nel 1980 è in buono stato e pronta ad accogliere nuove storie. Il riscaldamento a pompa di calore e l'orientamento sud-est-ovest garantiscono comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità!

ardea nuova florida vendesi unifamiliare su 2 piani di 250 mq. circa tutta superfice abitativa (no locali tecnici lavatoi stendioti o altro) altezza interna 3.20 mt sia al piano terra che anche al piano primo. circa 140 mq al piano terra e circa 115 mq al piano primo. oltre magazzini e coperture esterne. possibilita di mutuo 100%. totalmente mutuabile. vero affare- per ulteriori info e visite ag. immobiliare programma casa di pomezia network franchising geom. carlo abate mobile 348 8998 428 oppure mobile 349 2352 443.anche wats app

L'Agenzia CASE ROMA, filiale di APRILIA, propone in vendita ad Ardea (RM), zona MONTAGNANO e più precisamente in Via Degli Appennini, a 5,6 km dall'ospedale dei castelli e a 6,5 km dalla stazione di Santa Palomba una villetta a schiera su 3 livelli in buono stato di manutenzione. - Al piano terra, accedendo da un doppio ingresso, uno carrabile e con il proprio giardino di 300 mq ed un altro pedonale con relativo giardino di 70 mq. L'immobile è composto da un salone triplo, cucina semi abitabile, bagno e locale lavanderia. - Al primo piano, accedendo tramite una scala a chiocciola troviamo una prima camera da letto, con terrazzino e con uno spazio pluriuso dove è possibile ricavare un altro bagno. - Al secondo piano, accedendo tramite una scala a chiocciola troviamo una seconda camera da letto con un secondo bagno. 3 PREGI : 1) INDIPENDENZA : L'immobile è ottimo per chi cerca una soluzione indipendente con spazio esterno ed in piena tranquillità. 2) METRATURA : Ottimala metratura potendo ricavare una 3a camera al piano terra. 3) ZONA : Adatta per chi cerca l'indipendenza ma anche le vicine comodità : 5,6 km dall'ospedale dei castelli e 10 minuti dalla stazione Ferroviaria Santa Palomba ( Linea Nettuno- Termini ) Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nella nostra sede di Aprilia (LT) in Via Aranci n. 34 per visionare insieme l'immobile in vendita ad Ardea (RM in Via Degli Appennini.

TORRE MARINA. Proponiamo in vendita all'interno del consorzio Torre Marina, ad una passeggiata dal mare, villino a schiera, su due livelli, composto da luminosa zona giorno con camino, angolo cottura e bagno al piano terra, e da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, cameretta singola e bagno al piano primo. Giardino fronte con passo carrabile e retro con zona barbecue e ripostiglio. Infissi in doppio vetro, inferriate e zanzariere. Irrigazione automatica. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Classe energetica g. € 189.000 Informazioni immobile Tipologia villa a schiera - porzione centrale Comune Ardea (RM) Vani 4 Mq. Calpestabili 85 Classe energetica G Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Esposizione est ovest Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 - 4 + 3 mq Camere N. 3 - 10 + 11 + 5 mq Camino IN SALA Cucina N. 1 (Angolo cottura) Doppi vetri Sì Zona giorno N. 1 - 38 mq Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 2 - 7 + 6 mq Giardino 130 mq (Privato) Dettagli economici Prezzo 189.000 € Spese mensili 61 €

Data Asta 15/01/2025 - Offerta minima € 74.812,50 - Rialzo minimo € 4.987,50 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino ubicato nel Comune di Ardea, Via del Parco n. 64/a, posto ai piani seminterrato e terra, di complessivi mq. 140 oltre un portico ed un terrazzo. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0038/24

Proponiamo in vendita una villa trifamiliare nella zona residenziale di Nuova California ad Ardea che nonostante sia all'interno del Residence Belvedere, ha la particolarità di avere un accesso molto riservato e completamente indipendente. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai servizi e dal centro della città. La villa é disposta su due livelli: Al piano terra si trova l'ampio salone, luminoso che affaccia sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Qui è presente anche una comoda cucina, perfetta per preparare gustose cene in compagnia di amici e familiari. Un servizio completo di tutti i comfort completa il piano terra. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, una con affaccio su un balcone panoramico e l'altra con cabina armadio e un secondo servizio con ampia doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a pannelli radianti, alimentato da un efficiente sistema a combustibile GPL. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato, curato, ben tenuto e completamente pavimentato. Qui è presente anche un terrazzo, perfetto per godere di una vista sui dintorni. La proprietà è dotata di due posti auto scoperti all'interno del giardino, comodi e di facile accesso e di un posto auto all'interno dell'area condominiale.L'immobile si presenta in ottime condizioni. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, dotati di grate e persiane per garantire la massima sicurezza. Inoltre, è presente un sistema di allarme per una maggiore tranquillità. La villa è pronta per essere abitata sin da subito, ideale per chi desidera una soluzione comoda e confortevole senza dover affrontare lunghe e costose ristrutturazioni in quanto è stata ristrutturata con materiali di pregio come il pavimento in pietra lavica. L'esposizione esterna garantisce una luminosità naturale per tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. L'immobile è libero al rogito, questa villa in vendita ad Ardea nella zona di Nuova California è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una casa spaziosa, moderna e ben curata, immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di fissare un appuntamento su questo immobile. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Casa League dispone di ville, villini, appartamenti in villa nuova costruzione, in vendita alla Nuova Florida, unico livello, due livelli, tre livelli, con giardino, entrata indipendente, posto auto interno, costruiti in categoria energetica A,B, cosi composti: salone, cucina a vista, due camere, possibilità di una terza, servizio, terrazzo, giardino, posto auto interno, t. autonomo A PARTIRE DA € 109.000.00 Consegne previste tra Marzo-dicembre 2023, Dotati di vari posti auto nel giardino di proprietà, infissi in PVC doppio vetro. La porta d'ingresso è blindata, le persiane sono in ferro con chiave antiscasso. L'affaccio è completamente esterno quindi risultano essere molto luminosi. La categoria è sicuramente signorile. Gli immobili sono ubicati in una zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus. Se siete interessati a questi villini potete contattarci in ufficio, un nostro consulente vi fornirà tutte le informazioni del caso, oppure possiamo fissare un appuntamento rispettando tutte le norme vigenti, in tutta sicurezza. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili. Effettueremo una valutazione scritta. AGEVOLAZIONI FISCALI BONUS CASA 2023: UNDER 36 PER CHI SCEGLIE DI ACQUISTARE CASA GREEN, CON CLASSE ENERGETICA A e B LA TASSAZIONE DI ACQUISTO HA UNA DETRAZIONE DEL 50%, COME IVA O IMPOSTA DI REGISTRO.