ANTIGNANO MARE - ESCLUSIVA NOVITA' - VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI BI- TRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E PASSO CARRABILE A pochi passi dal mare, Prestige Immobiliare propone un Esclusiva Novita ! immobile di rara reperibilità sul mercato. Trattasi di una bella villa anni '60 libera su quattro lati, di mq 230 circa con ampi terrazzi abitabili, mq 380 di giardino circostante con alberi di alto fusto, doppio passo carrabile, tre ampi garage di mq 65 al piano terra. Ciascun appartamento ha un ingresso indipendente che permette ad ogni nucleo familiare la propria privacy. Possibilità piscina. Classe G ipe 268,72 kwh/annui. Euro 760.000,00 " LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: G

ARDENZA MARE NS ESCLUSIVA Nella parte più esclusiva dell'Ardenza proponiamo appartamento con ingresso indipendente e GIARDINO fronte/retro. Lappartamento, recentemente ristrutturato, è disposto su un unico livello ed è luminoso. Attraverso un giardino grazioso si accede all'interno dove troviamo un soggiorno con un lato cottura ben organizzato, Dal soggiorno si accede al giardino sul retro in parte coperto da un porticato pavimentato e in parte a giardino con un cancello con passo carrabile. Camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera, uno studio adibito a camera singola, bagno principale. Posto auto all'interno di un piazzale condominiale con cancello elettrico. Posto moto. Termoautonomo. Spese condominiali contenute.L'immobile attualmente è locato con contratto in scadenza il 30/04/2026 con possibilità di buona rendita mensile. Vista la difficile disponibilità sul mercato di soluzioni simili ò consigliabile non perdere tale occasione. Foto e planimetrie in agenzia

ZONA ARDENZA MARE: A meno di 1 km dal mare, proponiamo in vendita un'Elegante Palazzina d'epoca, libera su tre lati, con ampio GIARDINO di circa 200 mq e un annesso in muratura di 30 mq. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni dei primi del '900 e si sviluppa su due livelli abitabili. Piano Terra: Ingresso indipendente dal giardino, Salone, Ampia cucina abitabile ed una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo perimetrale, oltre a un bagno finestrato con doccia. Piano Primo: accessibile tramite una raffinata scala in marmo, ospita quattro camere matrimoniali ed un'ulteriore zona giorno con un salone doppio. Gli ambienti, dalle generose metrature, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo la creazione di ulteriori bagni o camere da letto. Nel giardino si trova un annesso in muratura di 30 mq, versatile nelle sue destinazioni d'uso, da un pratico locale di servizio a un ampio box auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni, in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal meraviglioso lungomare. Richiesta Euro 585.000.

RIF. 4333 ARDENZA MARE - VILLA CON GIARDINO GIA' DIVISA IN 2 APPARTAMENTI - In prossimità della Rotonda di Ardenza a pochi passi dal mare, offriamo VILLA indipendente libera su 3 lati con Passo Carrabile e GIARDINO di circa 350 mq, attualmente divisa in 2 Unità immobiliari. L'appartamento principale si sviluppa tutto al piano terra, la suddivisione interna si sviluppa in un ingresso, un salone doppio con caminetto ed ampia vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile con ripostiglio, 4 CAMERE MATRIMONIALI, doppi servizi e cabina armadio (possibilità di realizzare terzo bagno ). L'appartamento al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna, è composto da un soggiorno con angolo cottura ed accesso a TERRAZZA ABITABILE di circa 180 mq, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Buone condizioni generali. (Classe). TRATTATIVA RISERVATA

ANTIGNANO ESCLUSIVA NOVITA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI INDIPENDENTE BI- TRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO CON PASSO CARRABILE A pochi passi dal mare, Prestige Immobiliare propone un Esclusiva Novita ! immobile di rara reperibilità sul mercato. Trattasi di una bella villa anni '60 libera su quattro lati, di mq 230 circa con mq 77 di terrazzi abitabili, mq 380 di giardino circostante con alberi di alto fusto, doppio passo carrabile, tre ampi garage di mq 65 al piano terra e doppio ingresso. Possibilità piscina. Classe G ipe 268,72 kwh/annui. Euro 800.000,00 " LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: G

ARDENZA MARE con GIARDINO: A pochi passi dal mare, nel cuore del quartiere di Ardenza, in fase di ultimazione di fine e totale ristrutturazione, deliziosa DEPENDANCE di villa storica, disposta su due piani e libera su quattro lati, con TERRAZZA con vista mare al piano superiore e GIARDINO di proprietà; l'immobile è composto al piano di ingresso da due camere, studio e bagno con finestra; al piano superiore (abitabile anch'esso) si trova la zona giorno con cucina a vista e TERRAZZA abitabile con vista mare. Termoautonomo; le finiture dell'immobile sono di pregio. Prezzo: 520.000 € Rif. 2257 Per qualsiasi ulteriore informazioni telefonare 0586/893158 oppure 328/1046657 oppure scrivere a rivaimmobiliare@gmail.com

ARDENZA con GIARDINO: A pochi passi dal mare e dalla graziosa Piazza di Ardenza, delizioso e prestigioso TERRATETTO con ingresso indipendente e GIARDINO di proprietà; l'appartamento è disposto tutto al piano primo ed ultimo, libero su 4 lati, oltre a TAVERNA al piano inferiore. L'immobile è composto da ampio ingresso, doppio salone, sala pranzo ospiti (possibilità terza camera), cucina abitabile con veranda, bagno con grande veranda (uso lavanderia); reparto notte con due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno di pertinenza, altro bagno con finestra. Al piano seminterrato dell'immobile si trova una TAVERNA; inoltre l'immobile come anticipato dispone di un GIARDINO di proprietà di circa 250mq con GAZEBO. Termoautonomo. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e le finiture di lusso. L'immobile dispone di 2 POSTI/AUTO. Prezzo: 570.000 € Rif. I2340 Per qualsiasi ulteriore informazioni o richiesta telefonare a 328/1046657 oppure a 0586/893158 oppure scrivere a rivaimmobiliare@gmail.com

LUNGOMARE VILLA A DUE PASSI DAL MARE A due passi dal bellissimo lungomare, Prestige Immobiliare vende una palazzina a due passi dal mare nello stato di fatto da ristrutturare. preventivo stimato per la ristrutturazione dai 250.000 ai 350.000 per poter avere la villa cosi come da render pubblicizzato. nel progetto previsto si potrà realizzare la piscina, la villa sarà dotata di ogni comforts, ideale per due nuclei familiari, servita da ampio giardino circostante, garage, portico e terrazze di invito al piano terra oltre vasta terrazza al piano primo con jacuzzi e vista mare. Classe A a lavori terminati, attualmente in classe G Prezzo per lo stato attuale EURO 750.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: A2

MONTENERO VILLETTA 4 lati con GIARDINO PERIMETRALE e TERRAZZA con POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE: A pochi minuti dal mare e da Antignano, in zona collinare signorile e circondata dal verde, in fase di costruzione, piccolo condominio formato da 4 VILLETTE UNIFAMILIARI con ingresso indipendente, libere su 4 lati e disposte su due livelli: piano terreno rialzato ed piano sottostante di altezza 240cm di misura speculare al piano superiore e con finestre poste ad un altezza pari a 130cm circa fuori terra. All'interno della proprietà di ciascuna villetta si trova un vialetto uso posti auto oltre che un garage al lato dell'abitazione. La composizione interna attualmente progettata con ampia sala, cucina con TERRAZZA, 2 camere e bagno con finestra, nonché scala interna per scendere in taverna (di metratura speculare al piano superiore) da utilizzare nel miglior modo ed esigenza che uno preferisce, può essere, come anticipato, completamente PERSONALIZZATA in base alle proprie esigenze e preferenze! Le finiture dell'immobile saranno di pregio e la classe energetica sarà pari alla TRIPLA CLASSE A (pannelli solari, cappotto termico, riscaldamento radiante etc). Prezzo: da € 580.000 Rif I2488 Per qualsiasi ulteriore informazione o richiesta contattare il 328/1046657 oppure il 0586/893158 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail. com.

Immersa nell'eleganza discreta di una delle zone residenziali più rinomate, questa residenza incanta con la sua tranquillità e la sua comodità senza pari.L'appartamento è disposto su due livelli, con un ingresso indipendente e varcando il cancello privato si scoprire un'oasi di serenità. All'interno, gli spazi sono ampi e luminosi. Entrando ci accoglie il salone doppio dal quale si accede ad un comodo terrazzo. proseguendo troviamo la cucina abitabile, realizzata su misura con un occhio attento allo stile e alla funzionalità. La camera matrimoniale al primo livello, luminosa e spaziosa, ospita un grande armadio a muro che soddisfa ogni esigenza di spazio e stile. IL bagno del primo livello è ampio e completo di vasca. Salendo al piano superiore, ti accoglie un vasto spazio destinato allo studio, ideale per coltivare la tua passione o concentrarti sul lavoro in un ambiente di pace e ispirazione. Qui, troviamo una seconda camera con cabina armadi capiente. Il bagno oltre ad avere una grande vasca con idromassaggio ha anche una grande doccia con illuminazione autonoma, un ambiente che ti invita a immergerti in un'esperienza di puro relax e rigenerazione. Ancora al piano superiore è presente un grande locale adibito a lavanderia e ripostiglio. Ogni angolo di questa dimora è stato curato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali pregiati e finiture moderne per creare un'atmosfera di raffinata eleganza. Completa di un parcheggio privato che garantisce la massima comodità, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso e praticità, invitandoti a vivere ogni giorno con stile e comfort. Classe Energetica: F EPI: 98,10 kwh/m2 anno

Zona Montenero alto - Rif. 93 Villetta di nuova costruzione in pronta consegna per settembre/ottobre, posizione panoramica con vista mare e circondata dal verde, zona molto tranquilla e facile da raggiungere, libera su 3 lati. Disposta su 3 livelli. Al piano terra: ampia zona giorno con con accesso al giardino tramite vetrate panoramiche, e bagno con finestra. Al primo piano: 2 camere ampie, più studio e bagno con finestra. Al piano seminterrato: grande taverna open.space, dove troviamo uno spazio dedicato alla lavanderia dove è possibile ricavare un terzo bagno. Riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzatori. VENDITA DA PRIVATO €. 630.000. QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

NOSTRA ESCLUSIVA PALAZZINA A MONTENERO CON PICCOLA RESEDE - IDEALE PER INVESTIMENTO A pochi passi dal Santuario e dalla Funicolare di Piazza della Carrozze, vendiamo in Esclusiva una chicca per il mercato locale. Trattasi di una palazzina con ingresso indipendente, disposta su due piani reali, con facciata e tetti in ottimo stato manutentivo. L'immobile vetusto come epoca di costruzione, ha le caratteristiche dell'epoca nei pavimenti e nell'altezza dei soffitti. Gode di due ingressi indipendenti, uno direttamente alla casa e l'altro con cancello pedonale alla resede privata. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con stufa, una cucina e un rip; una scala con un 'unica rampa conduce poi al piano primo dotato di travi composto da ampia matrimoniale con doppia finestra con vista verso il mare, vano ripostiglio. Resede al piano terreno con locale servizio. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, la porta è blindata, gli impianti sono da rivedere. E' ideale per chi vuole fare un investimento ad alta redditività vista anche la vicinanza al santuario e alla funicolare. Subito disponibile. Classe G: Euro 100.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ARDENZA: in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo casa indipendente in ottime condizioni, libera su tre lati e con grande giardino. La soluzione si sviluppa al primo piano con una metratura di circa 160mq ed è composta da una cucina abitabile con dispensa e accesso al primo balcone verandato. Ampio salone doppio, sala da pranzo e due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato con finestra. Bagno padronale e terzo bagno di servizio con accesso al secondo balcone verandato attualmente adibito a zona lavanderia. Conclude l'abitazione un'ampia taverna di circa 40mq. Passo carrabile di proprietà che ci conduce in giardino. Riscaldamento termoautonomo e infissi esterni in PVC doppio vetro. Possibilità di ripristinare la terza camera. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e le finiture di lusso inoltre l'immobile dispone di due posti auto. In attesa di certificazione energetica. Rif. 882

ARDENZA MARE: Proponiamo in Esclusiva CARATTERISTICHE Villetta Libera su 3 lati disposta su un unico Livello vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. ACCESSORI Ingresso indipendente, con terrazza abitabile e giardino piastrellato in porfido di MQ 180, oltre un locale sempre all'esterno Mq.50ca con un bagno di servizio. COMPOSIZIONE La villetta è composta da ingresso living in ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 2 Camere, ed un Bagno con finestra VANTAGGI Possibilità di installare pannelli fotovoltaici per una migliore efficienza di risparmio energetico. Da rimodernare quindi con possibilità di personalizzare ogni suo ambiente. No condominio OTTIMA

ANTIGNANO MARE: VILLA CON GIARDINO E GRANDE TERRAZZA: Bellissima villa Libery a pochi passi dal mare, di recente ristrutturazione sviluppata su tre livelli fuori terra per circa 300 mq. Al piano terra l'ingresso invita in una grande zona giorno che porta ad un' accogliente sala con caminetto, l' affaccio sul giardino tramite un bovindo rende l' ambente molto luminoso e particolare, cucina abitabile, bagno e ripostigli. Un Importante scala in marmo porta la primo piano dove un ampio corridoio con librerie e balconcino divide gli ambienti della zona notte : tre spaziose camere matrimoniali con balconi, uno studio due bagni. Al piano superiore mansarda con abitabilita' troviamo un ambiente attrezzato con cucina, bagno, zona giorno e una meravigliosa terrazza abitabile di circa 50 mq attrezzata. L'immobile è in ottime condizioni completo di condizionatori, caldaia nuova, autoclave. Immobile di difficile reperibilità. Per ulteriori informazioni prendere un appuntamento in agenzia

[Nostra esclusiva] Ardenza, a soli 400 metri dal mare, proponiamo grande proprietà in vendita con giardino esclusivo, composta da 2 fabbricati descritti come segue: 1) Villa principale, con bellissimi affreschi, della superficie complessiva di mq 330 interamente abitabili, disposta su due livelli e libera su 4 lati, oltre a cantina al piano seminterrato di mq 60. 2) Piccolo fabbricato di circa mq 40 disposto su due livelli abitabili, anch'esso libero su 4 lati. I due immobili che compongono la proprietà sono comunicanti mediante il giardino privato, recintanto. Il lotto sul quale sono presenti i due immobili è complessivamente circa mq 800. Architettura signorile. Zone tra le più ricercate nella città di Livorno. Classe E IPE 120,86 Rif. VV0006

vendesi villa d'epoca in stile liberty a quercianella con ampio giardino circostante, a 5 minuti a piedi dal mare e da tutti i negozi. la metratura totale dell'immobile e' di 450 mq circa ed e' gia' suddiviso in tre ampi appartamenti tra loro indipendenti. oggetto unico nel suo genere! da vedere! la richiesta per l'intera villa e' di euro 780.000 rif.v000613 classe energetica g ipe 175

Magnifica villa di lusso in vendita in un contesto residenziale esclusivo sul litorale toscano a due passi dal mare di Castiglioncello. La villa, costruita dal conte fiorentino Flavio Callisto Pontello, noto presidente della Fiorentina calcio, si trova immersa in una pineta mediterranea e si estende su una superficie di 500 mq distribuiti su tre livelli, circondata da un giardino di 3000 mq con una grande piscina vista mare. La Villa, con i suoi 500 mq disposti su tre livelli, ha finiture di lusso "Made in Italy", offrendo ampi spazi eleganti e funzionali. Al piano terra, di 223 mq, si trova un ampio doppio salone con un grande camino, organizzato in un open space che si apre su un magnifico loggiato tipico toscano. Sempre al pian terreno, una cucina abitabile si affaccia sulla sala da pranzo, affiancata da uno studio, un bagno di servizio e una camera con bagno ensuite. Una scala dal piano terra conduce al primo piano di 125 mq, interamente dedicato alla zona notte con quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Inoltre, questo piano vanta una terrazza a tasca di 40 mq con vista sulla piscina e sull'arcipelago. Da questo livello, una botola permette l'accesso al sottotetto. Il piano seminterrato oltre alla sala macchine é presente un grande open space e altri ambienti, che si possono prestare ad uno sviluppo con un progetto disponibile. Il giardino di 3000 mq, piantumato con essenze mediterranee e dotato di irrigazione automatica, offre un'oasi di verde e tranquillità. La piscina di 80 mq, con area idromassaggio e bar a bordo vasca, è gestita da un sistema avanzato di clorazione a sale e pompe elettroniche autogestite ed ha una profondità ideale per il nuoto e il relax. Completa la proprietà un impianto di allarme e un garage auto. Rif. 3448 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-di-lusso-toscana-in-vendita-a-castiglioncello.html