Benvenuti in questa splendida villa a schiera situata in una delle zone più belle di Arese. Questa abitazione, distribuita su tre piani, è pensata per offrire comfort e spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un ampio box auto, che offre una soluzione pratica e sicura per il parcheggio, e un'area cantina, perfetta per lo stoccaggio di provviste, vini o per creare una zona hobby. Salendo al primo piano, si apre un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. La cucina abitabile, anch'essa situata al primo piano, è spaziosa e ben progettata, offrendo un ambiente perfetto per chi ama cucinare e per godere di pasti conviviali. A completare il piano un bagno di servizio. La disposizione degli spazi permette una perfetta armonia tra le aree living e cucina, rendendo questo piano il cuore pulsante della casa. Il secondo piano è dedicato alla zona notte. Qui, troverai tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una generosa metratura e da una luce naturale che le rende estremamente accoglienti e confortevoli. Queste stanze offrono lo spazio ideale per creare ambienti personali e rilassanti. A completare il piano, doppi servizi che garantiscono massima comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. All'esterno, la villa è arricchita da un ampio giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di svago, organizzare barbecue estivi o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Situata in una delle zone più prestigiose di Arese, questa villa combina la tranquillità e il verde della periferia con la comodità di essere vicina a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In Via dei Tigli, una delle vie più esclusive, a pochi passi dal centro cittadino di Arese e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una villa singola unica nel suo genere. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 930 mq, questa dimora offre comfort abitativo, privacy e l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella tranquillità. Costruita negli anni Settanta con grande attenzione alla qualità, la villa si sviluppa interamente su un unico piano, progettata per garantire massima praticità e vivibilità. L'ingresso pedonale conduce a un'ampia e luminosa zona living con tripla esposizione sul giardino. Gli spazi sono suddivisi in una comoda area sofà e una zona pranzo, perfettamente collegata a un portico di 32 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Adiacente al living si trova una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che garantisce un collegamento pratico tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia o per accogliere gli ospiti. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano una grande taverna, una lavanderia, un locale tecnico e ripostiglio, oltre a un box triplo che garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà vanta un grande potenziale grazie all'esistenza di un sottotetto di 181 mq e alla volumetria residua già acquistata, permettendo la realizzazione di un ulteriore piano. Sono stati sviluppati due progetti che offrono diverse opzioni di personalizzazione: Progetto con ampliamento al primo piano: prevede la realizzazione di cinque camere da letto con bagno en suite, di cui una al piano terra e quattro al primo piano, un grande salone, una zona pranzo, una cucina abitabile e una taverna con palestra, sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Progetto con ampliamento del portico: prevede la trasformazione del portico in superficie abitabile, creando un salone e una zona relax di grandi dimensioni, una sala da pranzo, uno studio, quattro camere da letto e quattro bagni, tutto al piano terra. Il seminterrato sarebbe destinato a palestra, locali di servizio e un box ampliato per ospitare comodamente tre auto. Entrambi i progetti includono la possibilità di realizzare una piscina privata e un'area esterna elegante e funzionale, in linea con il prestigio della proprietà. Una Dimora Esclusiva Pronta per il Tuo Progetto di Vita Nel prezzo di vendita sono già inclusi l'acquisto della volumetria utile e i progetti realizzati da uno studio di architettura già pronti per essere depositati presso il Comune, insieme a computi metrici e preventivi dettagliati per la realizzazione. Questa è un'occasione rara per personalizzare una dimora di lusso in una delle zone più ambite di Arese. Se stai cercando una villa che rispecchi il tuo stile e il tuo progetto di vita, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per

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Situata in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di 234 mq con un ampio giardino che si sviluppa su tre lati. Questa proprietà, da riportare al suo splendore, offre ampie potenzialità per diventare una lussuosa residenza. La villa è strutturata su due livelli, ognuno con caratteristiche uniche e ampie possibilità di personalizzazione. Al piano primo (piano terra rialzato), si trova l'ingresso principale che apre su un grande e luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo della stanza. Questo spazio ampio è ideale per essere organizzato con zone di soggiorno e pranzo, creando un ambiente accogliente e perfetto per la vita familiare. Il soggiorno si affaccia sul giardino, che si estende su tre lati della villa, offrendo un'area verde privata ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia. Il soggiorno è connesso alla cucina abitabile, anch'essa ben illuminata, che rappresenta il cuore della casa. Questo spazio, ampio e funzionale, è perfetto per creare un ambiente conviviale dove preparare i pasti in famiglia. La cucina è dotata di una comoda uscita sul giardino, che consente di organizzare pranzi all'aperto o godere di una piacevole vista sulla natura circostante. La zona notte al piano primo comprende tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, che garantiscono la privacy e il comfort per ogni membro della famiglia. Ogni stanza può essere personalizzata con finiture moderne, creando un ambiente accogliente e funzionale. Le camere da letto, ampie e con pavimentazione in parquet, sono ideali per ospitare letti matrimoniali e mobili su misura. Le vetrate in molte delle stanze permettono di godere di un'illuminazione naturale e di una vista sul verde del giardino. Al piano seminterrato, la villa offre una zona lavanderia funzionale e altre due camere, che possono essere utilizzate come studio, camere per ospiti o spazi multifunzionali. Questo piano, separato dalla zona giorno, garantisce privacy e versatilità. Completa un ampio box auto, ideale per una macchina o come ulteriore spazio di deposito. Il giardino su tre lati è uno degli aspetti più attraenti della villa, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, come la realizzazione di una zona relax o un giardino fiorito. Il terrazzo, che si affaccia sul giardino, è un ulteriore punto di forza per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Con una ristrutturazione, questa villa potrà diventare una residenza esclusiva e confortevole, adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di ampi spazi, privacy e una posizione tranquilla. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff.

Nel cuore del prestigioso Complesso Residenziale San Pietro di Arese, in via Valera, immersa nella quiete più assoluta e con il Parco Blu a due passi, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una Favolosa Villa Singola di nuova realizzazione circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 600 mq. L'accesso alla villa avviene attraverso tre modalità, tutte pensate per garantire praticità e riservatezza. Il vialetto privato, che attraversa il condominio, conduce direttamente alla residenza, immerso in un contesto esclusivo fatto di giardini curati e dettagli architettonici impeccabili. Una seconda opzione è la rampa dei box, che consente di accedere direttamente all'autorimessa privata di 112 mq, perfetta per ospitare fino a 4 grandi auto. Infine, per chi preferisce un ingresso indipendente, il cancelletto privato su Via San Pietro offre un collegamento immediato al parco. Entrando nella villa, si rimane immediatamente colpiti dalla maestosità degli spazi e dall'attenzione ai dettagli. Il salone quadruplo, con una grande zona divani e una zona pranzo collegata alla splendida cucina abitabile, rappresenta il cuore pulsante della casa. Ampie finestre si affacciano sul giardino, regalando luce naturale e una vista rilassante. I portici di 25 e 15 mq aggiungono un tocco di pace e raffinatezza. Attraverso una scala in marmo e vetro o l'ascensore privato, si accede al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, un bagno aggiuntivo e una magnifica master room. Quest'ultima è dotata di una cabina armadio arredata e di un bagno privato con vasca e doccia. Al secondo piano mansardato, due ulteriori ambienti armoniosamente riservati e un grande stanza servizi completano la zona notte. Il piano seminterrato offre una camera di servizio con bagno dedicato, una grande taverna e una comoda lavanderia. Da qui si accede all'autorimessa privata, oltre a una cantina di pertinenza e un deposito. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento geotermico condominiale, un sistema di ventilazione meccanizzata per il ricambio continuo dell'aria e illuminazione LED. La domotica Gewiss permette di controllare ogni ambiente, anche da remoto, mentre la sicurezza è garantita da una porta blindata Oikos di ultima generazione e da un sistema di videosorveglianza privato e condominiale. Il giardino, fiore all'occhiello di questa residenza, è completamente piantumato e irrigato grazie a un sistema automatizzato gestibile a distanza, offrendo un'oasi di verde perfetta per chi desidera relax e privacy. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Nel cuore di una tranquilla corte rurale, si trovano quattro rustici da ristrutturare, un'opportunità unica per chi desidera realizzare quattro appartamenti bilocali, ideali per uso residenziale o investimento. Questi rustici offrono una base solida e ampie possibilità di personalizzazione, rendendoli perfetti per una ristrutturazione completa. La corte, tipica di un borgo rurale, in pieno centro del magnifico comune di arese, garantisce la tranquillità e la privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalla viabilità. Ogni rustico ha una superficie che permette di progettare un bilocale spazioso, con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ottimizzando gli spazi per creare ambienti funzionali e accoglienti. La disposizione attuale consente di ripensare gli spazi interni per offrire appartamenti moderni, efficienti e ben distribuiti. Inoltre, la possibilità di sfruttare la zona sottotetto come un ipotetico secondo livello per ogni unità abitativa, permette di ampliare ulteriormente gli spazi e creare soluzioni abitative più ampie, come una seconda camera da letto, uno studio o una zona relax.Grazie alla possibilità di ristrutturare ex novo, si potranno aggiungere elementi contemporanei come impianti di riscaldamento autonomo, sistemi di isolamento termico ed elettrico, nonché soluzioni per il risparmio energetico. Ogni unità potrà essere dotata di ingresso indipendente. La corte, pur mantenendo il suo carattere rustico, può essere trasformata in uno spazio comune, ideale per momenti di socializzazione tra i residenti, o per il parcheggio delle auto.La ristrutturazione di questi rustici rappresenta un'opportunità interessante per creare appartamenti bilocali dal grande potenziale, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.questi rustici da ristrutturare potranno trasformarsi in una residenza moderna e funzionale, rispettando il fascino e la storia del luogo.

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Arese (MI) Largo Ungaretti n.7 In prossimità delle scuole, ben posizionata all'interno di un residence dotato di ampio parco condominiale, proponiamo VILLA DI AMPIA METRATURA. Caratterizzata da un DESIGN MODERNO E ACCOGLIENTE oltre che da una distribuzione funzionale dei locali e degli spazi, internamente è così composta: Tramite vialetto privato, attraverso il giardino di proprietà, arriviamo all'ingresso e alla spaziosa ZONA LIVING articolata tra l'ampio salone con e la spaziosa cucina abitabile, il tutto con affaccio e accesso al giardino. Il giardino vanta una metratura di 300 mq. ed è lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali durante la bella stagione. Disimpegno e bagno a completamento del piano terra. Al piano superiore ci accoglie la zona notte che offre tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di ampio terrazzo, e due bagni, entrambi finestrati. Al piano inferiore sono presenti una spaziosa taverna con camino, una comoda cantina e una sala dedicata ai professionisti o amatori musicali: una spaziosa sala prove/musica, ambiente completamente insonorizzato e climatizzato che può anche essere adibito a spazio Home Cinema/Home Theater per vivere l'emozione del cinema nella comodità della propria casa. Box doppio in larghezza. La villa è dotata di climatizzazione e tapparelle motorizzate al piano terra € 555.000,00 Classe F ipe 205,61 Rif. 01/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3487487495 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

ARESE - Nel rinomato residence ARESINE 1, immerso in un contesto naturale ricco di verde, si trova una splendida villetta a schiera di tipo A. Questa abitazione, ideale per famiglie, si distingue per la sua funzionalità e il comfort dei suoi spazi. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su un giardino privato, creando un ambiente luminoso e perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, ben attrezzata, è il luogo ideale per preparare pasti in famiglia e ospitare amici. Completa il piano un bagno di servizio, pratico e comodo. Salendo al primo piano, si trova la camera matrimoniale dotata di un bagno padronale, garantendo privacy e comfort. Due camerette, spaziose e luminose, offrono ampi spazi per i bambini o per ospiti, insieme a un bagno dedicato per gli ospiti, perfetto per la massima funzionalità. Una caratteristica distintiva di questa villetta è il locale mansardato, uno spazio versatile e accogliente dove svagarsi, leggere o dedicarsi a hobby. A completare questa proposta, una taverna arredata che offre un'ulteriore area sociale, perfetta per cene e momenti di convivialità, e un box doppio in lunghezza, che garantisce un'ottima soluzione di parcheggio. Il residence ARESINE 1 offre anche una ricca gamma di servizi: campi da tennis, una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, un parco giochi per i più piccoli e un campo da basket per gli amanti dello sport. La portineria attiva tutto il giorno assicura sicurezza e assistenza. Situato in un'area tranquilla e ben servita, vicino a scuole e beni di prima necessità, questo residence rappresenta la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita privata e comodità. La villetta a schiera nel residence ARESINE 1 è il luogo perfetto per costruire una vita ricca di comfort e serenità. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

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Nella tranquilla e verdeggiante Via Campo Gallo ad Arese, all'interno dell'esclusivo residence Arese 5, caratterizzato da ampi spazi verdi, servizio di portineria, piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una Prestigiosa Villa Tipo C su due livelli, con un giardino privato di 600 mq finemente piantumato e curato. Una dimora ideale per chi cerca comfort, privacy e un'atmosfera raffinata a pochi minuti da Milano. Una Residenza che Accoglie con Stile Entrando dal cancello privato, un vialetto elegante conduce all'ingresso della villa, dove un intimo porticato coperto crea una perfetta zona relax all'aperto. Superata la porta blindata, si accede a un ampio e luminoso salone doppio, sapientemente suddiviso tra zona pranzo e zona relax con sofà, impreziosito da uno studio a vista, che aggiunge profondità e charme all'ambiente. Spazi Funzionali e Finiture di Pregio Adiacente al living si trova una splendida cucina abitabile, completamente arredata con finiture di alta gamma, che combina praticità e design. Al piano terra sono presenti anche una zona lavanderia funzionale, un comodo ripostiglio e l'accesso diretto al box doppio. Zona Notte: Eleganza e Comfort Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte. Dal disimpegno si accede a tre ampie camere matrimoniali, una spaziosa e organizzata cabina armadio, e due eleganti bagni, progettati per garantire il massimo comfort. Dettagli che Fanno la Differenza Ogni dettaglio di questa villa è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso. Gli infissi interni, firmati Ferrero Legno, e quelli esterni, in triplo vetro basso emissivo con tapparelle automatizzate, assicurano isolamento termico, acustico e praticità. La casa viene venduta completa di arredi fissi su misura, lasciando al futuro proprietario solo il compito di personalizzarla con i propri effetti personali. Un Giardino da Vivere Il giardino privato di 600 mq, un'oasi di pace e bellezza, offre ampi spazi per rilassarsi, giocare o intrattenere, con la possibilità di creare angoli esclusivi per ogni momento della giornata. Questa villa è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e sicuro, circondato dalla natura ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti con Milano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Rif: V-70 - In Piccolo e riservato contesto residenziale denominato "ARESE 8" proponiamo in vendita VILLA di 5 locali e servizi con giardino privato e box. La VILLA ha una posizione interna al villaggio, che ne garantisce massima privacy e tranquillità, è disposta su due piani abitativi, circondata su tre lati dal giardino di proprietà. Al piano terra troviamo la ZONA LIVING composta da una meravigliosa CUCINA abitabile, il BAGNO di servizio con doccia, il locale LAVANDERIA e un ampio e luminoso SOGGIORNO esposto a Sud con accesso diretto al GIARIDINO dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta; salendo al primo piano dalla comoda scala in legno arriviamo alla ZONA NOTTE, dove troviamo tre ampie CAMERE DA LETTO, il BAGNO padronale rifatto recentemente e il RIPOSTIGLIO dal quale si può accedere tramite scala retrattile al SOTTOTETTO anch'esso ad uso ripostiglio. La villa esternamente si presenta in ottime condizioni, grazie al rifacimento della facciata e del tetto. Completa la soluzione un ampio Box collegato direttamente all'abitazione. Chiamaci subito o scrivici anche su whatsapp per fissare il tuo appuntamento 3405939202.

Arese (MI) Viale dei Platani n. 100 In piccolo e signorile residence di sole ville proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA CON ASCENSORE. Il Residence offre, oltre al servizio di portineria, un'incantevole piscina dove rigenerarsi nei mesi più caldi, un campo da tennis e spaziose aree verdi, che insieme contribuiscono a creare un'atmosfera di vacanza a casa tua. L'accesso alla residenza avviene tramite un vialetto privato che, attraverso il giardino, conduce alla zona Living & Dining, articolata tra cucina abitabile e tinello adiacente, spazioso soggiorno con camino e sala da pranzo, spazi perfetti per rilassarsi o ricevere ospiti. Le ampie vetrate con affaccio e accesso all'area esterna rendono la zona giorno incredibilmente luminosa e il giardino, che vanta una metratura di mq. 800, incornicia l'abitazione e le garantisce la giusta privacy. Avere uno spazio all'aperto è un toccasana per tutta la famiglia, soprattutto per i bambini che hanno l'opportunità di giocare e divertirsi all'aria aperta mentre i più grandi si rilassano, il tutto nell'intimità della propria abitazione: un elemento da non sottovalutare durante la scelta della futura abitazione! A completamento del piano terra troviamo un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio Al piano superiore, raggiungibile sia da scala che da ascensore, ci accoglie la zona notte con quattro comode camere da letto, tutte ben illuminate, oltre a due bagni e un piccolo soppalco che può essere adibito a molteplici usi. Al piano seminterrato, collegato anch'esso sia da scala interna che da ascensore, un ampio locale open space dotato di servizio. Box doppio in larghezza. Questa è un'opportunità unica per trasformare una villa vissuta ma con un enorme potenziale nella casa perfettamente su misura per te: con la giusta visione e un buon lavoro di ristrutturazione puoi trasformarla nella casa dei tuoi sogni! € 730.000,00 Classe energetica G ipe 314,36 Rif. 10/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3487487495 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Presentiamo una magnifica villa indipendente di 210 mq, situata su un ampio terreno di 500 mq, perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa proprietà, priva di spese condominiali, si sviluppa su quattro livelli e vanta 4 camere da letto, 3 bagni, una cucina moderna e un portico esterno privato, ideale per cene e momenti di relax con gli amici. L'ingresso è caratterizzato da un cancello carraio telecomandato e da una basculante per il box auto di 28 mq, che può ospitare due auto in parallelo, oltre a un ulteriore posto auto. L'immobile è dotato di un impianto d'allarme completo, attivo dal box alla mansarda, collegato ai carabinieri. La villa è dotata di un impianto TV indipendente multiprese e di fibra ottica già disponibile all'ingresso. Gli infissi esterni a doppio vetro e le zanzariere assicurano comfort e tranquillità. Il sistema di riscaldamento è garantito da caldaie a condensazione, con radiatori dotati di valvole termostatiche per un controllo ottimale della temperatura in ogni piano. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere in una casa elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort.

Nelle immediate viccinanze del centro vendiamo villa singola libera su 4 lati ristrutturata nel 2002, si presenta con 2 ingressi pedonali che dà la possibilità di essere abitata da 2 nuclei familiari, con un appartamento al piano rialzato ed un'altro al piano primo tutti e due di pari metratura di circa 120 mq, così disposti: ingresso, ampio soggiorno zona living, disimpegno, cucina abitabile, camera con bagno privato, bagno, camera oltre balconi. al piano seminterrato troviamo una taverna di circa 60 mq con lavanderia, un box singolo ed uno doppio. il giardino che circonda la villa è piantumanto con piante ornamentali di pregio, zona relax in mezzo al verde privato, copleta di antifurto perimetrale, volumetrico, barriere esterne e telecamere di sicurezza. bellissima opportunità in posizione tranquilla e strategica. ne consigliamo la visione ! per maggiori informazioni o appuntamenti chiamare allo 02.87.22.30.13 www.platinumimmobiliare.com info@platinumimmobiliare.com

Arese, all'interno del Residence Arese 3 servito da portineria, club House, campo da tennis in terra battuta, piscina condominiale, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, meravigliosa villa singola a reddito in posizione centrale e riservata, con grande giardino su 4 lati. La prestigiosa proprietà è stata completamente ristrutturata da architetto con materiali di pregio finiture di altissimo livello. La villa è disposta su due livelli, il piano terra è così suddiviso: grande soggiorno con camino e vetrate sul giardino, sala da pranzo e cucina a vista, bagno di servizio, lavanderia, dispensa e box. Al piano superiore meravigliosa camera matrimoniale con bagno en suite e grande vasca idromassaggio, 2 camere singole e bagno dedicato. Il meraviglio giardino che circonda la villa offre anche un patio scoperto dove si possono vivere delle meravigliose cene con amici e famigliari. La casa è stata ricostruita con impianti tecnologici ed al altissima efficenza energetica, come il riscaldamento e raffrescamento a pavimento con un sistema di VMC che permette un comfort abitativo senza eguali. Questo tipo di intervento strutturale ha consentito di portare la casa in Classe A + 4. La villa è un ottimo investimento dal momento che è a reddito con un contratto 4 + 4 con una rendita lorda annua pari al 5,3%. La scadenza del primo quadriennio è prevista a fine agosto 2026. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Base asta 498.000 - offerta minima 373.500 - aumento offerte euro 5.000 - data asta 05 marzo 2025 - deposito telematica. Proponiamo in vendita VILLA di TESTA all'interno di un accogliente e riservato residence, così disposta PIANO GIORNO: soggiorno, bagno, cucina abitabile fronte accogliente patio. PIANO NOTTE: 3 camere, bagno, balcone. PIANO MANSARDA: ampio locale agibile con terrazzino. PIANO INTERRATO: cantina/lavanderia e locale tecnico. ACCESSORI: Box doppio. IN EVIDENZA: Ampio giardino. Ottima esposizione. Aiutiamo le Famiglie ad Acqusitare, Vendere, Locare e rinnovare con Serenità. CHIAMI per la visione.

Rif: V-1B - Rif: V-1B Immersa nel verde, in una delle zone più tranquille di Arese, proponiamo in ESCLUSIVA una SPLENDIDA VILLA di 210MQ con ampio GIARDINO! La casa si raggiunge dal vialetto privato, attraversando il meraviglioso GIARDINO di c.a. 450MQ piantumato con impianto di irrigazione automatica, illuminazione, casetta/deposito per gli attrezzi e un'area attrezzata con Gazebo per poter mangiare fuori e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre la casa è dotata di una VERANDA apribile con serramenti e tende scorrevoli. La villa è disposta su tre livelli e al PIANO TERRA troviamo: il SOGGIORNO molto ampio con camino, la CUCINA abitabile con uscita sulla veranda e un comodo BAGNO di servizio; con la scala interna in marmo si accede al PRIMO PIANO composto dalle TRE CAMERE da letto, di cui una con uscita sul bellissimo TERRAZZO, e da due BAGNI finestrati uno con doccia e l'altro con vasca; al PIANO SEMINTERRATO troviamo un LOCALE HOBBY, la comoda LAVANDERIA e la CANTINA dei vini. Completa la soluzione il BOX con apertura motorizzata. Contattaci subito per una visione, anche su WhatsApp! 3405939202.