La proprietà che proponiamo in vendita si trova in località Mancioni, caratteristica zona collinare con posizione panoramica, che domina sia la vallata della provincia fiorentina, sia quelle di Arezzo e Siena, nonché le terre del Chianti. La bellezza paesaggistica lascia davvero senza fiato. Siamo nel comune di Montevarchi; Moncioni è un piccolo borgo medioevale alle porte del Chianti, immerso nel tipico paesaggio naturale toscano, a poca distanza dalle varie città d'arte come Firenze (30 minuti), Arezzo e Siena (40 minuti), con l'accesso all'autostrada A1 a soli 5 minuti. La proprietà si estende per circa 15 ettari divisi tra uliveti, castagneti e alberi da frutto, boschivo e pascolo; in passato vi erano anche dei vigneti che si possono ricreare con autorizzazioni già ottenute e documentate. Da rimarcare i circa 4 ettari di uliveti dai quali si produce un olio molto pregiato e conosciuto, caratteristico di questa specifica zona della Toscana. Un altro aspetto molto interessante è la presenza di un antico rudere segnato anche sulle visure catastali, che dà la possibilità di costruire una struttura abitativa di c.ca 400 mq. Questo fa si che le destinazioni di uso di questa proprietà possano essere molteplici. Solo a determinate condizioni si può valutare la vendita parziale. DA VEDERE!

Lucignano vendesi porzione casale al grezzo di mq 220 composta al piano terra da cucina, salone, bagno, al piano primo 3 camere, ampio salone, bagno, soppalco, in un corpo distaccato dal principale piccola depandance, oltre giardino.

Nel paese di Pratantico ex-Leopoldina attaccata ma indipendente con giardino privato di 200 mq. disposta su tre livelli oltre colombaia, il piano primo è composto da cucina con balcone, sala, 2 camere di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio, al piano terra sono presenti due vani con camini d'epoca, studio, 2 cantine, bagno e centrale termica, al piano secondo ampie e luminose soffitte con accesso a tipica colombaia. L'immobile è in parte da rivedere ed in parte da ristrutturare completamente. Possibilità di acquisto di altri 600 mq. di terreno con 80 mq. di volumi tra garage ed annessi.

Porzione di Casale con Vista, Cortona, Arezzo - Toscana Porzione di Casale in pietra in ottima posizione panoramica, adagiato sulla collina adiacente il paese di Cortona, circondato da numerose attività ricettive di pregio, gode di un'ampia e privilegiata vista sulla val di Chiana. L'immobile vanta una pianta a ferro di cavallo ed è composto una parte più antica, risalente a metà ottocento, e da una più recente frutto di un ampliamento. Le opere di ampliamento e restauro sono state curate da un architetto per conservare al meglio lo stile rustico del territorio cortonese senza trascurare l'efficienza energetica della costruzione. L'edificio si presenta allo stato grezzo per consentire a chi acquista, di scegliere le finiture e di installare gli impianti desiderati con il minor impatto economico. La proprietà di 175 mq è realizzata con muri in pietra locale o in muratura, con blocchi del più efficiente laterizio ricoperti da pietra locale. I tetti sono realizzati con travi in legno di quercia. L'abitato si sviluppa su due livelli principali ed è predisposto per eventuali due unità indipendenti. Al piano terra si trovano sette locali che, secondo il progetto originale, possono essere adibiti alle seguenti destinazioni d'uso: ingresso, ampio soggiorno con camino, camera/multifunzione, forno a legna/bagno, ripostiglio/bagno, cucina, sala da pranzo con caminetto e dispensa. Sullo stesso piano, comunicante, si trova il garage di 30mq che presenta un accesso decorato con una piattabanda in pietra locale lavorata a mano. Dal garage si può accedere ad una spaziosa intercapedine che circonda tutto il perimetro adiacente la collina. Il muro di cemento armato spesso 30 cm, altro quasi 4 metri è stato scrupolosamente impermeabilizzato e dispone di un sistema di canali per mantenere l'interno sicuro ed asciutto. Grazie all'ubicazione strategica ed alle sue generose dimensioni, l'intercapedine può ospitare un vano tecnico completo o essere destinata ad altro uso. Sempre sullo stesso piano, salendo alcuni gradini dalla sala da pranzo, si accede ad una luminosa stanza da letto, con vista sulla valle, completa di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio finestrata. Le travi in legno del tetto a padiglione sono originali, frutto di attento restauro. La scala verso la camera è arricchita da una nicchia ad arco che può essere utilizzata in vari modi o come raffinato elemento di decorazione. Dal soggiorno, tramite un ampio corridoio, si accede al vano scale. Il lucernario agevola il cammino verso il primo piano, dove si trovano 3 locali adibiti ad ospitare due luminose camere da letto e un bagno. Una camera gode della vista sulla valle mentre l'altra permette l'accesso al terrazzo, che è predisposto per ospitare un incantevole gazebo con vista panoramica. Completano la proprietà un grazioso giardino tergale ed un resede antistante il garage. L'oliveto, ben tenuto, di 2500 mq ospita da oltre un secolo 100 piante di olivo, mela.

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona panoramica, antica canonica restaurata, per complessivi mq. 280 ca; la proprietà comprende oltre 1 ha di terreno privato. Vendesi in zona panoramica, antica canonica restaurata, per complessivi mq. 280 ca; la proprietà comprende oltre 1 ha di terreno privato. Ulteriori info in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

House Immobiliare propone in vendita Casolare indipendente di 180 mq ca. così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno a piano primo; ampi fondi a piano terra. Completa la proprietà ampio giardino esclusivo e annesso di 50 mq ca. con bagno e soppalco. Tetto, facciate e solai rifatti. L'immobile necessita solo di lavori interni. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Nelle colline della valdichiana, proponiamo questo casale realizzato con caratteristiche rustiche nel 2007, successivamente ampliato nel 2019, per una superficie totale di circa 200 mq commerciali, attualmente distribuiti su due alloggi, collegati internamente ed utilizzabili anche come unica abitazione. Distribuzione: La prima abitazione è composta da salone, cucina e bagno al piano terreno, oltre 3 camere e bagno al piano primo, con loggia; la seconda abitazione è dislocata al piano terreno, con accesso da porticato, e composta da soggiorno con camino, cucina/pranzo, camera, cameretta e bagno. L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni, presenti sistema di allarme e climatizzazione. Il terreno circostante recintato è di circa 1 ettaro, e comprende 100 piante di olivo. La location è comoda da raggiungere da strada asfaltata, in zona collinare silenziosa e riservata. Tutti i nostri immobili sono su: www.fantimmobiliare.com

CORTONA nello splendido Borgo Syrah immerso nel verde delle colline della Toscana più bella proponiamo uno splendido appartamento su due livelli composto al piano terra ampio salone con camino sala da pranzo con cucina a vista servizio e ripostiglio. 1° piano due camere e doppi servizi. Completano la proprietà, un ampio giardino privato ed un posto auto. Il parco, l'angolo barbecue e la SPA trasformano il relax in vero e proprio benessere dello spirito, perché scegliere Borgo Syrah vuol dire condividere un modello di vita salutare che ruota intorno all'arte e alla bellezza Le parti comuni del Borgo Syrah ospitano una piscina immersa nelle colline una palestra completa di tutte le attrezzature compresa di sauna e bagno turco. Il parcheggio comune è dotato di ricarica elettrica La cantina all'interno del passaggio segreto completa una proprietà unica nel suo genere. Frutto di un importante progetto di ristrutturazione di edifici storici, le residenze di Borgo Syrah sono il luogo ideale dove trascorrere del tempo libero in famiglia o tra amici vivendo circondati dalla bellezza del luogo che le ospita e dalla raffinatezza degli arredi che le caratterizzano. Molte sono state ricavate da quelli che un tempo erano i frantoi e i magazzini della antica azienda vitivinicola, rispettando l'eleganza del gusto toscano a cui è stato aggiunto un tocco di contemporaneità € 480.000/00

Frazione, in splendida zona panoramica, vendesi villa composta da 2 appartamenti distinti di ampie dimensioni con terrazzi, cantina, giardino, terreno circostante di circa 6 ha. Con uliveto, vigneto, bosco. Classe G.

MONTECATINI VAL DI CECINA, Rustico casale in vendita di 1000 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 20 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 7 Camere, 4 Bagni, Trattativa riservata Classe Energetica: G

Nostra esclusiva: in zona residenziale e panoramica, nei pressi del centro di Foiano della Chiana, vendiamo grande villa plurifamiliare della superficie di circa 500 mq. composta da 3 abitazioni (con possibilità di crearne fino a 5), e così composta: grandi fondi e garages al piano seminterrato per circa 120 mq., 2 mini-appartamenti di circa 50 mq l'uno, abitazione 4 vani al piano rialzato di circa 80 mq., porticato di ingresso, grande alloggio padronale di circa 140 mq. al piano primo, mansarda al piano superiore. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, e perfettamente abitabile. E' compreso nella vendita il resede destinato a giardino che circonda il fabbricato. Su richiesta è possibile acquistare anche l'intero terreno circostante, che misura circa 3500 mq. e comprende, un appezzamento di terreno sul retro, adiacente l'immobile, ed un terreno laterale della superficie di circa 900 mq con potenzialità edificatoria fino a circa 1.800 mc per uso abitativo, direzionale, turistico o struttura socio-sanitaria. Tutti i nostri immobili sono su www.fantimmobiliare.com

Civitella in val di Chiana in località Tuori casa singola in pietra, tipica Toscana, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli, composta da ingresso, grande cucina con forno a legna, lavanderia e stanza pluriuso, salone con camino, stanza pluriuso e 2 bagni a piano terra; grande cucina, soggiorno con termocamino, bagno, 3 camere matrimoniali e cabina armadio a piano primo; oltre resede e terreno di proprietà. L'agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell'attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un'esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell'immobile alla sua promozione; dall'intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell'affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Una magnifica proprietà in vendita sulle iconiche colline della Val Di Chiana, un vero e proprio borgo storico composto da una villa seicentesca splendidamente ristrutturata, diverse coloniche e un parco con piscina. Il borgo è immerso in una vasta tenuta di 140 ettari di terreno con uliveti, vigneti, boschi e campi coltivati. A breve distanza dal centro storico di Arezzo, la tenuta offre un perfetto equilibrio tra serena tranquillità e comoda accessibilità ai servizi, ideale come sede per un'azienda agricola o per un'attività ricettiva di charme. Il borgo ha radici etrusche e si presenta oggi come un piccolo paese con la chiesa, la piazza, il mulino e diverse case. Ha visto la sua struttura evolversi nei secoli, con la presenza di elementi medievali come le mura del borgo e un tratto di strada risalente all'epoca degli antichi romani. La villa principale, costruita nel XVII secolo, si distingue per i suoi interni raffinati che esaltano il suo fascino storico tradizionale. Nella metà del XX secolo il borgo fu trasformato in azienda agricola, dove lavoravano le famiglie che vivevano nei diversi edifici attorno alla casa padronale. La proprietà in vendita offre 4.530 mq di spazi interni, distribuiti tra 9 edifici. Sulla piazza centrale del borgo affacciano le cantine, la chiesa e il vecchio mulino che custodisce ancora oggi la grande ruota in pietra che, trainata dall'asino, serviva a frantumare le olive per la produzione dell'olio. Immerse nella natura circostante si trovano altre 8 case coloniche e diversi annessi rustici come stalle e porticati. Rif. 12088 https://www.lionard.com/it/esclusivo-borgo-storico-con-tenuta-di-140-ettari-in-val-di-chiana.html

Crespina - Crespina Lorenzana In campagna ma a due passi dal paese, porzione terratetto bifamiliare. La casa, libera sui tre lati, si sviluppa su due livelli, è circondata oltre che da resede e giardino, da terreno di mq 19.000, garage e locali magazzino. La facciata si presenta in ottime condizioni; gli interni sono così divisi: piano terra con ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia. Al piano primo troviamo 4 camere da letto matrimoniali, un balcone ed un bagno. Staccati troviamo: il garage di mq 24 e tre locali uso magazzino. Possibilità parcheggio di più auto. Se cerchi la casa di campagna facilmente raggiungibile, chiama per visitare questo immobile! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CNV4512

Appena sopra Caprese Michelangelo, terra-tetto libero su tre lati, disposto su due livelli più cantina, composto da soggiorno con camino, cucina, tinello, sala, 2 camere, bagno e terrazza. Possibilità di abbinare terreno retrostante con capanno regolare

IDEALE PER CHI VUOLE UN'ABITAZIONE TUTTA AL PIANO TERRENO (oltre a seminterrato e sottotetto praticabile). la casa si compone di cucina abitabile con accesso ad un ampio porticato e ripostiglio, sala da pranzo, soggiorno con accesso ad altro porticato, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni; il vano scale all'interno del soggiorno conduce al seminterrato e alla soffitta praticabile. Il giardino di 900 mq. è completamente cintato dove insistono i posti auto. Mancano i rivestimenti dei pavimenti, dei bagni con i relativi accessori. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1203

MONTOPOLI - In posizione panoramica, nuova costruzione, villetta libera su tre lati, con possibilità di personalizzarsi le rifiniture, Classe energetica A, composta al piano terra da ingresso, ampio zona soggiorno - pranzo cucina, un bagno e ulteriore vano, al primo piano da tre camere da letto e due bagni, oltre a sottotetto agibile. Al piano seminterrato garage e locale cantina di circa mq. 50, Resede esclusivo su tre lati di mq. 200 circa.

Casciana Terme Lari, in borgo collinare ed in posizione panoramica, casa singola con finiture rustiche. La casa si trova al centro di un appezzamento di terreno completamente recintato e con accesso da bel cancello automatico. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano principale, con accesso da elegante portico di oltre mq 40, troviamo: l'ingresso, il soggiorno, la sala pranzo, la cucina abitabile, un bagno con antibagno ed un ripostiglio oltre alla scala di accesso ai piani inferiore e superiore. Al p0iano primo sono collocate le due camere matrimoniali, di cui una con ampio vano armadi finestrato e una con accesso a vano mansardato pluriuso ed il bagno. Al piano seminterrato, oltre al garage doppio, troviamo la taverna, la lavanderia, un terzo bagno e vari locali ripostiglio. La casa, date le generosità degli spazi può essere adattata alle esigenze dei nuovi proprietari che potranno ricavare senza troppi lavori, una terza camera. una piccola porzione indipendente per gli ospiti nel piano taverna.ed altre soluzioni. Le condizioni sono molto buone, le finiture di medio alta qualità e gli arredi possono essere venduti con la proprietà. Classe energetica in fase di realizzazione.

Villa unifamiliare monopiano, superficie commerciale mq 140 mq circa composta da: ingresso, ampia cucina abitabile, grande soggiorno, n.1 camere matrimoniale, n.2 camere singole, bagno, ripostiglio (o secondo bagno). Portici, pergolati e posto auto esterno. Giardino privato (superficie lotto circa 250 mq). Costo del solo terreno euro 56.000 circa oltre IVA di legge. Costo villa a partire da euro 280.000 circa oltre IVA di legge. Progetto modificabile e ampliabile su richiesta, con mansarda e garage coperto.

A pochi minuti da tutti i servizi vendiamo casa di campagna allo stato grezzo disposta su due livelli con vari annessi (4 ) adiacenti che demolendoli consentono un aumento di volume dell'abitazione sino a 280 mq L'immobile ha come pertinenza un giardino privato e la possibilità di abbinamento con terreno confinante Da un punto di vista strutturale l'immobile è in buono stato mentre sono tutte da eseguire le opere interne. Libero subito