Palazzo appartenuto alla nobile famiglia Scaramucci, nel centro storico di Bagnoregio, dislocato lungo il corso principale e via laterale. Il palazzo si sviluppa su tre livelli ed è composto da 12 locali e due bagni funzionanti. Al piano terra presenta due ingressi principali, uno dei quali è collegato con la grande cantina. Il tetto e la facciata sono stati restaurati da poco mentre gli infissi in legno sono da mettere in opera. Tutti gli impianti sono funzionanti anche se sono da riattivare. Data la sua estensione su più livelli c'è la possibilità di dotarlo di ascensore e di accedere ai bonus termico e sismico. La sua posizione centrale al paese la rende ben collegata con i servizi principali e con il suggestivo borgo turistico di Civita di Bagnoregio.

In caratteristico borgo vendiamo grazioso terratetto con ingresso privato. L'immobile si compone di una ampia sala, cucina abitabile e bagno al piano rialzato. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali ed un altro bagno. Accessoriato da due ampie cantine che possono essere trasformate in taverna e collegate internamente alla casa. Dispone anche del diritto di uso del giardino e posto auto.

Splendida villa moderna e luminosa con piscina in vendita a soli 5 minuti da centro della citta di Arezzo. Posta in posizione panoramica con vista sulla citta di Arezzo, la villa e circondata da 6000 mq di terreno con giardino e una piccola parte di boschetto al margine della proprieta. La proprieta e composta dalla villa principale, una dependance per gli ospiti in legno ecosostenibile, un annesso in legno ecosostenibile, posto nei pressi della piscina e adibito a veranda chiusa su quattro lati con vetro termico, una tettoia adibita a rimessaggio invernale e stoccaggio legna con pannelli fotovoltaici da 3 kW e una piscina da 6x12 m con scala romana. La villa e disposta su due livelli piu piano seminterrato e ha una superficie di 230 mq, piu 70 mq di palestra e garage. Il piano terra ospita una zona pranzo con un soggiorno con grandi finestre da cui ammirare lo splendido panorama circostante e una moderna cucina, una camera matrimoniale, un bagno, la cantina, la centrale termica e vari ripostigli. Al piano primo troviamo una camera con bagno e guardaroba, uno studio, due camere, un bagno, un grande disimpegno e un bel terrazzo. Nel piano seminterrato si trovano la palestra e il garage. La recente ristrutturazione ha permesso di dotare la villa di tutti i piu moderni confort utilizzando tecnologie innovative. La proprieta e dotata di riscaldamento a pavimento, centrale termica a biomassa con serbatoio per stoccaggio pellet e impianto fotovoltaico e solare. Il giardino di 6000 mq e irrigato automaticamente mediante un pozzo artesiano. Si tratta di una proprieta unica, situata a due passi dal centro delle citta e allo stesso tempo immersa in un contesto di grande privacy.

Villetta a schiera su tre livelli più mansarda. La superficie totale è pari a 175 m2. L'abitazione è perfettamente ristrutturata ed è abitabile da subito senza alcuna necessità di interventi. Al piano terra ci sono taverna, ampio garage, cantina, bagno, stanza multiuso, locale termico, lavanderia con addolcitore per l'acqua e ripostiglio sottoscala. oltre ad un posto auto esterno riservato. Al primo piano ci sono cucina abitabile, ampio salotto con predisposizione caminetto e canna fumaria, stanza multiuso, bagno, terrazza, atrio principale. Al secondo piano ci sono due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, terrazza. Nella mansarda ci sono predisposizione camera da letto e bagno (con attacchi relativi e scarichi), stanza multiuso e finestre. Tutti gli infissi (con zanzariere) e le persiane sono stati aggiornati nel 2015. E' presente anche una stufa a legna. Possibilità di acquistare l'immobile completamente o parzialmente arredato.

A Creti (Cortona) VENDESI casa singola tutta indipendente, molto bella e spaziosa con posizione strategica di semi campagna a pochi chilometri da Cortona. L'immobile si presenta in buono stato essendo stata oggetto di ristrutturazione nel 2013 come il tetto (ventilato) e le pareti esterne. Gli impianti elettrici e idrici risalgono invece al 1997. La casa è così composta: nella parte anteriore troviamo una piccola rampa come posto auto, poi un resede piastrellato con gazebo e giardino, nella parte laterale e nel retro troviamo un grande spazio con terreno e annesso, sempre attaccato alla casa c'è un locale da usare come garage e una legnaia, cantina e forno a legna. Al P. T. troviamo un piccolo disimpegno e subito la cucina e un grande tinello con canna fumaria con affaccio sul resede, piccolo ripostiglio con zona tecnica. Scala interna di comunicazione dove a metà troviamo un bagno con doccia, poi al P. P un piccolo disimpegno con balcone con bellissima vista panoramica e 3 camere da letto. Le utenze sono tutte indipendenti e gas GPL. Il prezzo è trattabile.

Nel comune di Lucignano vicino al centro del paese, casa singola con giardino privato. Costruzione del 1970, ristrutturata nel 1985. Gli infissi in legno con doppio vetro. La casa si divide in più appartamenti: al piano primo, al quale si accede con una scala esterna, si trova l'appartamento padronale con cucina, sala da pranzo, un grande salotto con camino e terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno. A piano terra c'è una taverna di circa 70Mq e 2 appartamenti ristrutturati anno 2005: app sud, composto da salotto con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, giardino. Appartamento nord composto: da salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, (con possibilità di fare un altra camera ) bagno giardino. La casa puo' essere venduta sia in blocco che come singoli appartamenti. Le utenze elettricità, acqua, metano sono autonome.

CORTONA, Villa in vendita, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 8 Camere, 3 Bagni, Piscina, Prezzo: € 870.000.

Quarata casa indipendente libera su 3 lati recintata con cancello automatico, disposta su 3 livelli e composta da resede, giardino, un posto auto e garage con bagno a piano terra; appartamento a piano primo composto da cucina, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni, terrazza e ripostiglio; appartamento a piano secondo composto da cucina con sala pranzo, salotto con caminetto, 2 camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. I due appartamenti hanno impianto di riscaldamento separato, il secondo piano non è mai stato abitato.

A pochi minuti da Arezzo Villetta singola di circa 120 mq su due livelli, con giardino di 600 mq e cantina. Ingresso, cucinotto, tinello, sala da pranzo e bagno al piano terra; due camere, terrazzo e bagno al piano primo. Buone condizioni interne. Richiesta 245.000 euro

Casale libero su 3 lati, perfettamente ristrutturato di circa 320 m2, suddiviso in 5 appartamenti, facilmente collegabili tra loro. L'intera struttura è disposta su due livelli ed è composta da 4 cucine ( + una predisposta), 4 bagni ( + uno predisposto), 10 camere da letto, 5 ingressi e 5 vani tecnici. Ogni appartamento ha ingresso e giardino indipendenti. La proprietà comprende una stalla attiva di circa 300 m2 e 4 ettari di terreno circostante.

Immersa nella bella campagna toscana, poco distante dal paese di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita antica casa colonica Leopoldina di Leonardo Dei Medici del 1700 mentre la torretta centrale è del 1600. costruzione in pietra e mattoni, ristrutturata circa 20 anni fa, mantenendo le caratteristiche originali: pavimenti in cotto fatto a mano, travi e mezzane. Il casale di circa 400 mq complessivi, si dispone su 2 livelli piu' la caratteristica piccionaia toscana, il tutto circondato da circa 3000 mq. di terreno. Al piano primo si trova la parte abitabile, composta da: loggia, grande soggiorno con focolare, cucina, tre camere e 2 bagni; al piano secondo, infine, si trova la classica torretta adibita a studio. Al piano terreno attualmente è da rifinire ci sono le vecchie cantine, e ripostigli vari. Di fronte al casale si trova la tabaccaia di 40 mq. da ristrutturare. con 30 piante di olivi e alberi da frutto. Possibilità di realizzare una piscina. Distanze: Foiano della Chiana 3 Km, Lucignano 10 Km, Arezzo Km 27, Cortona Km. 25.

NOSTRA ESCLUSIVA! Nel grazioso e silenzioso paesino di Quarata proponiamo in vendita bilocale di circa 50mq. L'immobile si sviluppa su due piani: - Piano terra troviamo la zona giorno con sala da pranzo, angolo cottura e ripostiglio - Piano primo troviamo la zona notte con luminosa camera matrimoniale e un servizio L'intero immobile è stato ristrutturato. OTTIMO PER INVESTIMENTO

Vendesi villa indipendente nel comune di Subbiano, a circa 12 km da Arezzo. Il contesto in cui si trova è particolarmente suggestivo e di grande valenza ambientale, essendo posto tra le pendici collinari iniziali del gruppo montuoso che si sviluppa poi nella dorsale appenninica ed il fiume Arno, che scorre a pochi metri di distanza. Si accede alla villa da un vialetto esclusivo che porta su un giardino protetto da una siepe che ne protegge la privacy dove è possibile realizzare anche una piscina.La villa dalla forma piacevolmente sfalsata copre una superficie di 428 mq. più 62 mq. di garage. Al piano terra si troviamo il garage, una taverna, sala biliardo, cucina e locali accessori. Salendo alcuni gradini si raggiunge la zona giorno formata da ampi spazi con grandi saloni e una cucina che permettono di poter vivere a pieno questo splendido oggetto. infine salendo all'ultimo piano si trovano 4 camere da letto una delle quali con bagno e ulteriori 2 bagni

LA VILLA DEI PAPI Siamo a Pieve San Giovanni, frazione del Comune di Capolona quindi basso Casentino, ma al tempo stesso a una manciata di chilometri da Arezzo. A tre chilometri circa troviamo Ponte Buriano, frazione del Comune di Arezzo che prende il nome dal ponte romanico del 1200 che attraversa il fiume Arno, reso famoso a seguito di autorevoli studi che lo indicherebbero in modo attendibile come il "set" scelto da Leonardo Da Vinci per dipingere "La Gioconda". Il paesaggio in cui è situata la villa è piacevolissimo, in quanto alterna campi ondulati a morbide colline, tipiche del basso Casentino. La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre al seminterrato. Due ingressi indipendenti, uno al piano rialzato e uno al seminterrato -entrambi posti sotto grandi loggiati- consento di poter dividere facilmente la villa in due unità abitative, oltretutto al piano seminterrato (ben diviso dal terreno grazie ad un ampio scannafosso perimetrale) ci sono già un grande soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, oltre ad un ampio fondo attualmente utilizzato con sgombero. Sempre al piano seminterrato si trova il locale tecnico con ben due caldaie: a GPL e a pellet e il garage dove si possono sistemare fino a 3 macchine oltre agli attrezzi da giardino. Al piano rialzato troviamo un bellissimo soggiorno con sala da pranzo, molto comodo e luminoso, da cui si accede anche ad una bella veranda. Sempre al piano rialzato si trovano: la cucina con tinello, due camere matrimoniali di cui una con bagno e un grande bagno con vasca. Salendo al piano primo, troviamo un grande salone, una camera con balcone coperto, un bagno e numerosi ripostigli sottotetto. La villa è un'ottima soluzione per chi desidera la comodità di numerosi e ampi spazi da vivere, ma anche per due famiglie che vogliono "unire le forze" per potersi sistemare in un contesto di indipendenza con tanta bellezza intorno. La villa necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria, tutti ben affrontabili con i vari "bonus" concessi dallo Stato. NUMEROSI MOTIVI RENDONO QUESTA BELLA PROPRIETA' APPETIBILE; CITO I PRINCIPALI: - BELLA COSTRUZIONE BEN SUDDIVISA; - LOCALI AMPI E LUMINOSI; - - BEL CONTESTO PAESAGGISTICO; - POSSIBILITÀ DI REALIZZARE DUE UNITÀ' ABITATIVE DISTINTE; - PREZZO DECISAMENTE INTERESSANTE. VISITA VIRTUALE: PUOI CONTATTARMI E RICHIEDERE PER QUESTO IMMOBILE, UN TOUR VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE E INTERATTIVO, SENZA COSI' SPOSTARTI DA CASA.

in posizione dominante tra gli ulivi, bella villa indipendente su 3 livelli in perfette condizioni, con terreno recintato e uliveti per 3550 mq totali. il piano terreno della villa e' composto da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere e bagno. al piano superiore mansardato si trovano salottino, cameretta, bagno e ripostigli. al piano inferiore cucina rustica, bagno con doccia e studio ricavato dal garage, cantina e centrale termica, portico chiuso e stanza lavanderia. la proprieta' include parcheggio coperto per 2/3 auto e box attrezzi. classe energetica g, 459 kwh/m2. [en] - rif.2/0155 - (agg. 23/04/2018) classe energetica: g epi: 459,00 kwh/m2 anno

Arezzo. Località Stoppe d'Arca. Casa indipendente composta da: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, bagno, zona notte leggermente rialzata con 2 camere matrimoniali. Il tutto corredato da una mansarda con 2 stanze e bagno. 2 locali garages, ampio resede di 3.000 mq. Altro terreno di 2.800 mq. Posizione collinare. Ottima veduta sulla città di Arezzo. per raggiungere la casa bisogna percorrere tratto di strada sterrata per circa 700mt.

Montale Essepi Immobiliare propone in vendita Splendida. 1. **Nuova costruzione**: Essendo di nuova costruzione, la villa e dotata di moderni standard di costruzione e sicurezza. 2. **Ampio spazio abitativo**: La villa offre un ampio e luminoso soggiorno, ideale per intrattenere ospiti o per la vita familiare. 3. **Camere e bagni**: La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. 4. **Soffitta e terrazzo abitabile**: La presenza di una soffitta e di un terrazzo abitabile con travi di legno bianco aggiunge ulteriore spazio e carattere alla proprietà. 5. **Giardino perimetrale**: Il grande giardino perimetrale sui 4 lati di 1000 mq.ca. con pergolato e ampio spazio pavimentato per parcheggio offre un ambiente esterno piacevole e spazioso. 6. **Ottime finiture**: Le ottime finiture della villa aggiungono valore e comfort alla proprietà. 7. **Impianto di riscaldamento a pavimento con fotovoltaico**: Questo sistema di riscaldamento moderno e sostenibile può aiutare a ridurre i costi energetici a lungo termine. 8. **Predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata**: La villa è già predisposta per l'installazione di un sistema di allarme e di aria condizionata, offrendo ulteriori comfort e sicurezza. 9. **Pronta consegna**: La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono attese o ritardi nella consegna. 10. **Non soggetto a IVA**: L'immobile non è soggetto a IVA, poiché si acquista da privato, il che rappresenta un notevole risparmio per l'acquirente. Questa villa offre una combinazione di spazio abitativo generoso, caratteristiche moderne e un ambiente esterno piacevole, il che la rende una proprietà molto attraente per chi cerca una casa nuova e confortevole. Richiesta €. 465.000 Riferimento 978 Si prega di notare che le informazioni fornite sono solo a scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto non è fornito, ma la proprietà si trova nei pressi della zona indicata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattare il numero 335 8265185. Affiliato a UNICREDIT SubitoCasa 800.89.69.68 - email a smarzolla@ucsc.eu. UNICREDIT SubitoCasa è www.UniCreditSubitoCasa.it.

[Rif. DV-2341] Vicino ad un caratteristico centro abitato dotato di tutti i servizi e ben collegato proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villa con piscina ed esclusivo parco giardino posta ad appena 20 minuti di auto dal centro di Arezzo. La villa consta di una superficie di circa 300 mq mentre la piscina con scalinata romana ad immersione ha una superficie di mt. 6x12 ed il parco giardino si compone di ben di mq 25.000 (2,5 ettari). La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2003 ed è suddivisa in due unità immobiliari. Nell'unità immobiliare principale troviamo quattro camere matrimoniali, tre bagni, un salone con caminetto, cucina. Mentre nell'altra unità immobiliare troviamo una camera matrimoniale, un bagno e cucina. Per una totalità di cinque camere e quattro bagni. La proprietà è completata da un ampio garage di circa 80 mq. (con possibilità di essere eventualmente ampliato). Il Riscaldamento è autonomo ed è suddiviso per zone in modo da perseguire la migliore e più economica resa. La proprietà ha un ottimo livello di rifiniture. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di ben due pozzi artesiani che attingono acqua l'uno a 42 metri e l'altro a 75 metri di profondità; entrambe situati all'interno della proprietà medesima. Alla proprietà, interamente recintata, si accede tramite cancello automatico su strada privata. Nel parco giardino sono presenti circa 140 olivi di circa 35 anni in piena produzione (media annua di circa 300 litri di olio). Presenti nel parco: forno a legna in muratura esterno, un bellissimo barbecue a servizio di un pergolato appena ai margini dell'area piscina. È già presente attestazione di abitabilità. Tutti gli impianti ed il tetto sono stati edificati nell'ultima ristrutturazione, non vi sono pertanto lavori strutturali da eseguire. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in uno degli scorci più affascinanti della Toscana, immersi tra uliveti e vigneti, nella quiete della natura ma senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato distante appena tre minuti di auto e ben collegato sia all'Autostrada A1 per spostarsi in macchina sia ai servizi ferroviari.

Villino singolo indipendente con giardino di proprietà. l'immobile è da ristrutturare internamente ma completamente sano nelle sue parti strutturali ( tetto in ottimo stato). PIANO TERRA: SOGGIORNO, CUCINA, GARAGE E CANTINA PRIMO PIANO: TRE CAMERE DA LETTO ( 2 MATRIMONIALI 1 SINGOLA), 1 BAGNO E BALCONI. Ottima per famiglia o come prima casa per coppie/singoli PREZZO: 79.000 AGENTE DI RIF: PAOLO C. TEL: 373/5521620

vendesi bella casa singola, circondata da giardino/parco di 3000 mq con piscina, ristrutturata recentemente (anno 2000) e composta da ampio loggiato, sala, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato garage con due vani accessori. Posti auto coperti.