SCHIVENOGLIA: In zona immersa nel verde, proponiamo casa indipendente su lotto di 6.000 mq. L'immobile risulta gravato da un vincolo di recupero che non permette la demolizione totale con ricostruzione. E' un vincolo definito di secondo livello, conservativo per le facciate e le coperture, di ristrutturazione per quanto riguarda la sistemazione interna. La soluzione si compone, al piano terra di negozio e depositi. Al piano primo è disposta l'abitazione composta da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. L'ultimo piano è occupato dalla soffitta. Peculiarità: la proprietà gode di un ampio terreno agricolo ed è da ristrutturare a seconda delle proprie necessità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

San Quirino Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente di circa 260 mq, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, nella tranquillità delle campagne tra Guastalla e Luzzara e in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione. La proprietà, mantenuta con estrema cura, è circondata da un ampio giardino recintato che offre privacy e un'atmosfera serena, inoltre sul retro si estende su un terreno di 1.760 mq. L'ingresso principale, con cancello automatico, accoglie in un cortile ordinato e curato, con un gazebo che invita a trascorrere momenti di relax all'aperto. Un vialetto pavimentato conduce al magazzino di 175 mq, un ambiente versatile e funzionale, ideale come spazio di stoccaggio e rimessa per oltre tre automobili. All'interno, un ampio ingresso ci accompagna nelle zone principali del piano terra: troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto a vista, una zona living separata, un pratico vano lavanderia con locale tecnico, una cantina e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, un ampio disimpegno garantisce la privacy alle quattro camere da letto, ed a seconda delle vostre esigenze un ulteriore ripostiglio ad uso studio o camera singola, infine a completare un bagno completo a servizio della zona notte. Nel corso degli anni, la proprietà è stata migliorata con interventi come l'installazione di una nuova caldaia, infissi moderni con tapparelle in PVC e un'attenta manutenzione del tetto, offrendo così comfort ed efficienza energetica. Questa dimora, in ottimo stato di conservazione, è pronta per accogliere una famiglia che desideri un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare a spazi ampi e versatili sia all'interno che all'esterno. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG345.

Nel comune di Vecchiano proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione di circa 140mq e ampio giardino di circa mq 350; La villa sara realizzata utilizzando materiali e tecnologia di ultima generazione pe il risparmio energetico; maggiori informazioni in agenzia.

San Quirino Immobiliare di Guastalla propone in vendita ampia soluzione indipendente. Questa casa indipendente a Luzzara si distingue per la sua posizione vantaggiosa e la sua generosa metratura, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà è libera su due lati paralleli e si sviluppa su tre livelli. Piano Terra: Al piano terra, troviamo un ingresso accogliente che conduce a un'ampia cucina con soggiorno a vista, creando un ambiente ideale per conviviali momenti di relax e per intrattenere gli ospiti. La disposizione degli spazi è estremamente funzionale e comprende anche quattro camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e una spaziosa cantina, perfetta per stoccaggio e conservazione. Primo Piano: Il primo piano è caratterizzato da un grande disimpegno centrale che accede a quattro camere da letto e a un ulteriore bagno, offrendo così comodi spazi privati e funzionali. Secondo Piano: Al secondo piano si trova una mansarda ampia e versatile, che può essere personalizzata in base alle esigenze del proprietario. Questo spazio aggiuntivo è ideale per essere utilizzato come studio, sala giochi o area relax. Esterni: Dietro la casa si estende un giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e per attività all'aperto. Frontalmente, la proprietà dispone di un cortile che aumenta l'accessibilità dell'abitazione. Inoltre, è presente un porticato/magazzino con tre posti auto, offrendo comodità e protezione per i veicoli. Gli impianti dell'immobile sono stati completamente rifatti. Questa casa rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata, in una posizione tranquilla a Luzzara. San Quirino Immobiliare offre anche la possibilità di conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione e servizi di valorizzazione immobiliare tramite il nostro consulente dedicato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Telefono: 05221309888 Indirizzo: Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG334

Filettole, l'ubicazione è innegabilmente ottima, lontano dagli affanni della città si da godere pace e silenzio. A metà strada praticamente tra Pisa e Lucca, da entrambe non distante più di 15/20 minuti d'auto. La proprietà è composta da ca. mq. 7.000 di terreno, occupato da varie culture, all'interno del quale è inserita un'antica casa padronale di ca. mq. 640 (conservata in buono stato in tutte le sue caratteristiche originali), oltre altissima soffitta, (con solai calpestabili, da annettere, come locali abitativi, al piano sottostante) di ca. mq. 250 e cantine per ca. mq. 120, e ampio resede attorno: pianeggiante davanti al fronte principale con zone a verde ed alberi d'alto fusto a delimitare il viale d'accesso che dal cancello va alla casa di ca. mq. 150. L'area intorno alla casa è recintata, ed il fronte strada è delimitato da un alto muro di cinta su cui si apre un antico cancello per l'accesso anche carrabile. La casa è molto suggestiva, e come si entra, si avverte una sensazione di appartenenza, probabilmente per la sua struttura, quasi certamente per l'integrità dei particolari dell'epoca in cui è stata realizzata ancora presenti. È composta da dodici vani per ogni piano, collegati tra loro da una bella scala in golfolina. Necessita ovviamente di lavori di ristrutturazione. La maggior parte dell'immobile catastalmente è nella categoria A2, la parte minore è da deruraliizzare. Si precisa che l'indirizzo riportato è indicativo della zona in cui è posto l'immobile e può non corrispondere alla sua reale ubicazione, ma immediatamente limitrofo.

Rif: VP11 - Rif: VP11 - € 75.000 - 80 Mq ZONA Ci troviamo in zona tranquilla immersa nel verde, nei pressi di Gallo Ferrarese, frazione del comune di Poggio Renatico. L'immobile dista circa 2 Km dai centro della frazione, ove troviamo i maggiori servizi come Ufficio Postale, Farmacia, Supermercato e la fermata del Bus 356 che conduce verso i comuni limitrofi, Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di un Terratetto, disposto su due livelli, piano terra e piano primo, libero su due lati. Internamente troviamo Ingresso su Soggiorno (18,4 Mq), Cucinotto (6,4 Mq), Bagno (6 Mq); attraverso il vano scala si accede al piano superiore ove tramite Disimpegno (3 Mq) arriviamo alle due Camere da letto (rispettivamente 15,6 Mq e 12,3 Mq). Completano la proprietà Giardinetto privato posto fronte casa che costeggia il vialetto d'ingresso all'abitazione, oltre alla Corte privata distante qualche metro dal complesso residenziale. CAPITOLATO Costruzione rifinita in intonaco civile, tetto a falde. Internamente, discreto stato di manutenzione, nel dettaglio troviamo infissi con doppio vetro, zanzariere e scuri ovunque, inferriate solo piano terra. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna, caloriferi in ghisa. Nel 2019 effettuata verifica status del tetto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Indipendenza Disposizione ambienti Dimensioni Giardino di proprietà e Corte privata. RIF. VP11