ARQUA' POLESINE - Splendida Villa Singola del 1800 in Arquà Polesine - Un Rifugio Storico di Eleganza e Comfort Ti diamo il benvenuto a questa magnifica villa singola, un gioiello storico immerso nella bellezza senza tempo di Arquà Polesine. Situata in una posizione privilegiata, questa dimora del 1800 offre una combinazione unica di charme antico e comfort moderni, perfetta per chi cerca un'esperienza di vita senza compromessi. Caratteristiche Principali: * Località: Arquà Polesine, un incantevole comune ricco di storia e cultura, circondato dalla bellezza naturale della campagna veneta. * Anno di Costruzione: Risalente al 1800, questa villa incarna l'eleganza e lo stile dei tempi passati, con un'attenzione meticolosa ai dettagli architettonici. * Disposizione: Distribuita su tre piani, la villa offre ampi spazi per la vita e il relax, con una distribuzione intelligente che massimizza il comfort e la funzionalità. * Camere da Letto: Quattro luminose e spaziose camere da letto, ognuna con il proprio carattere unico e dettagli affascinanti, offrono un rifugio privato per i suoi abitanti. * Bagni: Tre bagni ben progettati, rifiniti con materiali di alta qualità, offrono comfort e praticità per la famiglia e gli ospiti.Desta l'Interesse: * Stile Architettonico: Dettagli architettonici originali, come soffitti alti, pavimenti in legno e marmo pregiato, creano un'atmosfera di raffinata eleganza. * Ampio Giardino: Circondata da un ampio giardino privato, la villa offre spazi esterni incantevoli, perfetti per intrattenere o godersi momenti di tranquillità all'aperto. * Posizione Centrale: Situata nel cuore di Arquà Polesine, la villa gode di una posizione conveniente vicino a negozi, ristoranti, e servizi essenziali, garantendo un facile accesso a tutto ciò di cui si può avere bisogno.Opportunità Imperdibile: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio immersa nella storia e nel fascino di Arquà Polesine. Con la sua combinazione di eleganza classica e comfort moderni, questa dimora offre uno stile di vita senza pari per chiunque desideri vivere in un'atmosfera di raffinato lusso e tranquillità. Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos'altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - Ci troviamo nella località di Granze di Arquà Polesine, in una zona tranquilla, comoda alla superstrada e a pochi minuti dalla piazza del paese. TIPOLOGIA: - Trattasi di una casa accostata solo da un lato con scoperto esclusivo, libera su tre lati e con due garage di cui uno doppio. Ideale per chi ama la tranquillità e coltivare i propri hobby all'aperto. COMPOSIZIONE: L'immobile è suddiviso in due piani: - Piano terra composto da ingresso, salotto, cucina e bagno. - Piano Primo composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. L'immobile, inoltre, è composto da un ampio scoperto di proprietà che contorna la casa. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 389,03 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Immerso nella campagna polesana, proponiamo in vendita porzione di abitazione accostata da un lato, oggetto di ristrutturazione nel 2018 così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, locale tecnico e bagno al piano terra; tre camere matrimoniali, ripostiglio e bagno al piano primo, completano la proprietà una cantina di 50 mq, ampio scoperto di proprietà, pergola con camino, capannone di 200 mq e 25000 mq di meleto (7000 piante di Crimson Crisp) con una rendita annuale di 60000€ al netto delle spese.

Abitazione situata in un contesto del tipo "residence" con ingresso carraio e corte in comune, si trova in pieno centro al paese, comodo a tutti i servizi, adatto per famiglia con bambini in quanto in prossimità sono presenti le scuole elementari, medie e un parco giochi. Splendida villettina con ingresso indipendente e giardinetto sul retro ad uso esclusivo, accostata su due lati e disposta su due livelli, è stata completamente ristrutturata nel 2002 comprendendo tutti gli impianti, serramenti, murature e tetto, sono stati utilizzati materiali di pregio e qualità come le travature in legno a vista nella zona giorno, serramenti con vetro camera, zanzariere, riscaldamento tradizionale con termosifoni e predisposizione per l'installazione dei climatizzatori. Superficie calpestabile interna mq 122. Disposizione dei vani: PIANO TERRA: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, anti bagno e bagno con doccia, garage; PIANO PRIMO: 3 camere da letto, bagno con vasca. Nel prezzo è compreso anche l'arredamento.

Abitazione libera su due lati, spaziosa e con annesso doppio garage, ricovero attrezzi e fienile. Si compone di: ingresso, salotto, cucina abitabile e retro cucina, disimpegno, vano disbrigo; PIANO PRIMO - disimpegno, bagno, ripostigli, 3 camere da letto. APE: G - EP 329,05 kWh/m² anno

Abitazione situata a due passi dal centro e da tutti i servizi, disposta su due livelli e libera su due lati con doppio ingresso sia sul lato davanti che sul lato dietro che è prospiciente su via Monsignor Giacomo Sichirollo. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione generale ma offre grandi spazi interni ed è dotato di uno scoperto di circa mq 200, è possibile anche suddividerlo in due piccoli appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano in quanto il fabbricato è sempre stato utilizzato da due famiglie. Disposizione dei vani: PIANO TERRA: ingresso, cucina con vano cottura, soggiorno, bagno, ripostiglio, garage doppio con due basculanti e ulteriore garage o magazzino distaccato dal corpo principale; PIANO PRIMO: 3 camere letto, due bagni, ripostiglio, veranda con scala esterna (secondo ingresso). Superficie calpestabile interna mq 185 Prezzo trattabile

Ad Arquà Polesine proponiamo in vendita porzione di casa da ristrutturate composta da ingresso, soggiorno con caminetto, zona cottura, bagno, camera da letto con cabina armadio al piano superiore e garage esterno. Rifatti tetto e canna fumaria, Ideale per investimento previa ristrutturazione.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Arquà Polesine, vicino ai principali servizi che la città offre. Si trova in un punto strategico perchè a 5 minuti di strada è presente la statale che collega Rovigo - Ferrara. TIPOLOGIA: Sei alla ricerca della comodità di una casa singola tutta su un piano? Abbiamo la soluzione che fa per te! Disponiamo di questo immobile indipendente, tutto su un piano con un lotto di circa 1000 mq. L'immobile necessita di essere ristrutturato e può diventare la tua abitazione definitiva! Ci sono tutti gli spazi che ti servono e un ampio scoperto. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto dall'ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, vano caldaia, cantina e garage. Contattateci allo 0425/423087 oppure scriveteci a sanbortolo@casapercasarovigo.it, saremo lieti di incontrarvi. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA G 341,92 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

ARQUA' POLESINE - Proponiamo in vendita in pieno centro del paese, villa singola libera su quattro lati e con ampio scoperto. Casa sviluppata su due piani; una volta salita la scala d'ingresso esterna ci troviamo davanti ad un ampio atrio, sulla sinistra troviamo la zona giorno, composta da un ampio salotto e dalla sala da pranzo separata dalla cucina. Nella parte destra si collocano le due camere matrimoniali oltre all'ampio bagno. Internamente troviamo anche una scala che collega la sala da pranzo con garage e l'ampia taverna con la possibilità di sviluppare il secondo bagno. A copletare il tutto 1000Mq di giardino su terreno edificabile. Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos'altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Abitazione immersa nel verde e nella tranquillità della campagna a 5 minuti di macchina dal centro paese, offre tutti gli spazi necessari per una famiglia, superficie calpestabile interna mq 150 e un modesto giardino piantumato. Il fabbricato necessita di una completa ristrutturazione in quanto la costruzione risale circa agli anni 1930. La disposizione dei vani è al PIANO TERRA 4 stanze e al PIANO PRIMO 4 stanze, sarà possibile così ricavare una splendida villa singola con giardino e spazi numerosi interni, adatto a chi cerca tranquillità ma comunque comodo ai servizi raggiungibili in qualche minuto. Possibilità di acquistare tutto o parte del lotto affianco, edificabile, per un eventuale ampliamento dell'abitazione o per uso giardino, trattativa a parte, chiama agenzia per eventuali chiarimenti.

Alle porte di Badia Polesine, ad un passo dalla Strada Statale 434 Transpolesana, abitazione indipendente ben tenuta e subito disponibile costituita da due appartamenti indipendenti, area scoperta, locali di servizio, annessi vari e garage. L'appartamento al Piano Terra da poco rimodernato, è composto da atrio di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ampio garage doppio e cantina; L'appartamento al Piano Primo si compone di atrio di ingresso al piano terra con vano scale per accedere al piano superiore con ampia zona giorno, cucina abitabile, locale disbrigo con angolo lavanderia e caldaia, due camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Il tutto si completa da un'area esterna ad uso giardino e terreno di circa 4.300 metri. Ogni unità immobiliare e completamente indipendente ed autonoma negli impianti, già arredata e da subito disponibile. La classica soluzione Genitori/Figli o per due famiglie che vogliono condividere lo stesso tetto. Da vedere.

RIFERIMENTO: ROV1065 ARQUA' POLESINE: per gli amanti della periferia e della tranquillità, proponiamo in vendita grande casa accostata su un unico lato ed avente ampio giardino curato. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso, grande soggiorno, cucina separata con caminetto, camera da letto (o salotto all'occorrenza), bagno finestrato con box doccia, cantina, bassi comodi con annesso w.c. esterno. Al piano primo ci sono quattro camere da letto matrimoniali, una zona lavanderia, un bagno con finestra e doccia, un sottotetto in corrispondenza del garage (allo stato grezzo). Esternamente è presente un vialetto di ingresso pedonale e carraio che conduce a: un graziosissimo porticato, un garage in muratura fuori terra e staccato dall'abitazione, una legnaia. APE: classe G, EPgl,nrem 256,9 LE VISITE SI POTRANNO EFFETTUARE SOLO DOPO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO ED A PARTIRE DAL GIORNO 11/12/2023 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005 Agente: COLLA MORGAN Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Fabbricato in condizioni precarie situato in una zona tranquilla alle porte della località Granze di Arquà Polesine, nei pressi dell'ingresso Transpolesana direzione Verona, 2 minuti dal casello autostradale e 10 minuti dal centro di Rovigo. Necessita di demolizione e ricostruzione, impianti obsoleti e murature in stato di degrado. La superficie coperta è di mq 170 e il terreno annesso è di mq 3.000. Situato in zona agricola è consentito ampliare fino a mc 800, non superando il perimetro del sedime esistente, è però consentito ridurlo, le opere di manutenzione straordinaria all'esterno dovranno essere eseguite senza alterare le caratteristiche preesistenti. E' consentito adibire il fabbricato ad attività ricettiva a conduzione familiare bed and breakfast e realizzare piscina.

Villa realizzata completamente negli anni 90 si presenta in ottime condizioni, ben tenuta e non necessita di particolari manutenzioni, situata nella località Cornè in prossimità all'ingresso Transpolesana direzione Rovigo o Verona, a 3 minuti dal Casello Autostradale. Negli anni 2000 è stato completamente ricostruito il manto di copertura con posa della guaina isolante, realizzata tinteggiatura esterna, installazione di caldaia a condensazione e basculante. Gli impianti e i serramenti sono originari alla data di costruzione, cappotto esclusivamente sulla parete nord, è presente termostufa a pellet collegata ai radiatori e con la dovuta canna fumaria, condizionatori zona giorno e notte installati 5 anni fa, cancello elettrico, serramenti doppio vetro in legno con zanzariere, pozzo artesiano per irrigazione giardino. Superficie interna calpestabile mq 170, disposta su tre livelli e circondata da un splendido ampio giardino piantumato. Disposizione dei vani: PIANO SEMINTERRATO/TERRA: garage di mq 45 con camino, disimpegno, lavanderia; PRIMO PIANO: cucina abitabile di mq 17 con poggiolo, soggiorno mq 27, bagno di servizio, splendido porticato; SECONDO PIANO: bagno con poggiolo, 3 camere letto.

Vendesi villetta accostata da un lato, disposta interamente al piano terra, PREZZO CHIAVI IN MANO, completa di impianti, infissi e pavimenti. La superficie netta calpestabile è di mq 107 composta da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di mq 40, due bagni, 3 camere letto e garage singolo. Le abitazioni disponibili sono 2 e la zona dove verranno realizzate è vicino ai campi sportivi di Frassinelle Centro, zona comoda all'ingresso Transpolesana e casello autostradale Villamarzana. CHIAMA E PRENDI APPUNTAMENTO PER UN CONSULTO presso l'agenzia immobiliare assistita dal geometra direttore lavori e impresa costruttrice.

Arquà Polesine - VILLA SINGOLA + CAPANNONE, completamente ristrutturata a NUOVO ed internamente composta da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 3 letto (2 Matrimoniali + Singola), studio, 2 bagni finestrati, locale caldaia ed ampia taverna con camino. Fotovoltaico da 6,39 Kw con 20 Kw di batteria di accumulo. L'immobile dispone inoltre di capannone di c.a. 270 mq e scoperto di 1800 mq. Rif: 1369 Classe: C € 310.000

ARQUA' POLESINE, proponiamo in vendita VILLETTA IN OTTIME CONDIZIONI con GARAGE E CORTILE ESCLUSIVO, inserita in riservato e signorile contesto. L'abitazione caratterizzata da un elegante travatura a vista in tutti i locali, è composta da: soggiorno, con cucina separata, antibagno e bagno, garage comunicante. Al piano primo camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto doppie, loggia, bagno. Cortile esclusivo e 2 posti auto esclusivi. L'abitazione viene venduta completamente arredata. €180.00. Per informazioni e per organizzare una visita telefonare al 3356586050.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - L'immobile si trova a Cornè, piccola frazione di Arquà Polesine in una zona tranquilla. TIPOLOGIA: - Si tratta di una casa singola disposta su due livelli, con 4 lati liberi. COMPOSIZIONE: - Si accede al piano terra, subito si viene accolti nel soggiorno; sempre nello stesso piano sono presenti sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio sotto scala (dove troviamo la caldaia, cambiata pochi mesi fa), e il primo bagno finestrato. - Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, una singola, uno studio e il secondo bagno finestrato. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 301,35 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Villa singola con caratteristiche più uniche che rare, ampia metratura e spazioso giardino piantumato, ottima posizione in zona residenziale a pochi passi dal centro, disposta su due livelli, la parte abitativa si sviluppa interamente al 1° piano, al piano terra sono presenti cantine e garage. Edificata nel 1972, è in buone condizioni in quanto è sempre stata ben tenuta, murature sane prive di umidità, il tetto attualmente è in discrete condizioni e nel 2013 sono state sostituite le grondaie. Lo scoperto ampio che circonda l'abitazione è dotato di recinzione e di cancello scorrevole manuale, l'ingresso al fabbricato è la parte più caratteristica, consistente in un portico chiuso da vetrate con telaio in alluminio, tutte apribili e muratura in pietra faccia vista, meraviglioso luogo dove passare intere serate estive. La superficie netta calpestabile interna è di mq 215, tutti gli impianti sono funzionanti ma sono originari alla data di costruzione, serramenti in legno con vetro singolo con inferriate al piano terra, invece al 1° piano è stato installato il doppio vetro esterno in alluminio, tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Al di là delle rifiniture, finestre, pavimenti ecc datati con caratteristiche degli anni 70, il fabbricato è subito abitabile. Disposizione dei vani: PIANO TERRA: Portico, garage mq 20, 3 vani cantina (mq 30, mq 13, mq 17), taverna con camino, ampio bagno; PRIMO PIANO: Soggiorno mq 20, cucina abitabile (questi due vani hanno un lungo poggiolo di collegamento), 3 camere letto, bagno.