Venta de casas - Arvier

Nel suggestivo borgo di Leverogne, nel comune di Arvier, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente, libero da cielo a terra, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino autentico delle tipiche costruzioni valdostane, con murature in pietra, travi in legno a vista e dettagli originali che raccontano la storia del fabbricato. Sebbene oggi necessiti di un intervento di ristrutturazione integrale, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto unico, capace di coniugare il carattere della tradizione con il comfort e le esigenze dell'abitare contemporaneo. Gli ampi spazi a disposizione offrono grande libertà progettuale e permettono di immaginare una splendida abitazione di prestigio, una seconda casa di charme oppure più unità immobiliari, valorizzando al meglio ogni ambiente. La struttura, grazie alle sue caratteristiche costruttive e alle dimensioni generose, si presta infatti a molteplici soluzioni, rendendola interessante sia per un utilizzo privato sia come investimento. Inserito in un contesto tipico di montagna, ricco di atmosfera e autenticità, questo rustico è la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, da trasformare in una proprietà di assoluto pregio. Con un attento recupero conservativo, sarà possibile riportare in vita un edificio ricco di storia, dando forma a una residenza dal fascino senza tempo, capace di valorizzare ogni elemento originale e offrire un risultato finale di grande impatto.

VENDITA VERRAND BASSO: CHALET INDIPENDENTE, a solo 5 minuti dalla funivia e a breve distanza dal centro di Courmayeur La villetta, in posizione tranquilla e riservata, con uno sfondo sulla catena del Monte Bianco si compone di: caldo e accogliente soggiorno con camino a legna e zona pranzo, cucina separata, completamente accessoriata, con accesso verso l'esterno, al portico e al giardino di proprietà, che circonda quasi interamente l'abitazione. La zona notte si compone di: due camere matrimoniali (una delle quali con bagno en suite), uno studio con letto singolo, un bagno completo con finestra, al piano terra. Salendo sul soppalco si trovano: terza camera matrimoniale mansardata, una stanza con due letti singoli e un terzo bagno finestrato di servizio. Scendendo al piano seminterrato si trova la taverna con ulteriore salotto/tavolo da pranzo e camino; piccola spa con sauna, bagno turco e palestra con accesso diretto dalla taverna. Annessa dependance (dotata anche di ingresso indipendente) con angolo cottura, divano letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà: il garage sottostante e una lavanderia/stireria. Per maggiori informazioni contattateci al numero 345 6633989 oppure 389 9295256; scriveteci a info@lacleimmobiliare.it. Visitate anche il nostro sito www.lacleimmobiliare.it!

Nel piccolo borgo di La Crete, nel comune di Arvier, rustico semindipendente da ristrutturare con vista aperta e piccolo sfogo esterno. L'immobile è disposto su più livelli e si trova in un contesto in fase di ristrutturazione, vicino ai servizi e a pochi km da Aosta. Perfetta sia come prima casa che come alloggio turistico, essendo la zona facilmente collegata a tutte le principali Vallate e attrazzioni della Valle D'Aosta. Per concludere, vi è un comodo parcheggio comunale a pochi metri dal rustico.

Arvier, in pieno centro storico, casa da ristrutturare di circa 400 metri quadri. L'abitazione gode di un ottima esposizione, essendo collocata in una delle vie più centrali e servite del tipico borgo di Arvier. La casa, si sviluppa su più livelli, attualmente collegati da scala esterna. Al piano terra troviamo delle spaziose cantine a volta, al primo e secondo piano i tre appartamenti ed infine all'untimo piano un ampio fienile, in cui nel 2021 è stata rifatta la soletta. Il fabbricato si presta perfettamente ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o ad uso ricettivo.

In centro paese comodo ai principali servizi, fabbricato completamente indipendente da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su più livelli, al piano terra sono presenti le taverne, al primo piano, accessibile da scala esterna, troviamo un fienile di dimensioni generose con delle splendide travi a vista. ll fabbricato è di circa 250mq. ed è da ristrutturare, grazie all'ottimo stato della struttura esterna è possibile recuperare le mura perimetrali e le solette. Infine, il rustico gode di una posizione strategica, essendo collocato in una zona centrale della Valle d'Aosta, infatti si trova a soli 12 minuti da Aosta e 25 minuti da Courmayeur.