Case in vendita - Arzignano

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare composta da casa singola indipendente, corte esclusiva di ampia metratura e fabbricato accessorio ad uso deposito. L'abitazione si distingue per le generose dimensioni e per la struttura che consente una grande flessibilità progettuale, risultando adatta sia ad uso residenziale unifamiliare che a interventi di riqualificazione e valorizzazione. La corte privata, che circonda l'immobile, rappresenta un elemento di particolare pregio, garantendo riservatezza, fruibilità degli spazi esterni e possibilità di ulteriori sviluppi accessori (aree parcheggio, giardino attrezzato, spazi ricreativi). Il deposito, di ampia superficie, si presta a molteplici utilizzi: magazzino, autorimessa, laboratorio o eventuale riconversione in funzione delle esigenze progettuali. Completa la proprietà un terreno edificabile di 700mq all'esterno della proprietà. Elevato potenziale di investimento Grazie alla consistenza metrico-distributiva e alle caratteristiche tipologiche, la proprietà si configura come un'interessante opportunità per operatori del settore o investitori privati, con concreta possibilità di frazionamento e realizzazione di più unità abitative indipendenti, previa verifica urbanistica e conformità normativa. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest - Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

RIF. VB000226 Siamo lieti di presentarvi una splendida villa situata in posizione panoramica nel comune di Arzignano, immersa nel verde e nella tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso salotto con una spettacolare vista panoramica, un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile e un accogliente giardino d'inverno. Sempre allo stesso piano sono presenti una comoda stanza guardaroba e un bagno ospiti. La zona notte offre uno studio soppalcato, una cabina armadio, un bagno, due spaziose camere e una camera matrimoniale con bagno en suite. Al piano seminterrato si sviluppano un'ampia taverna con bagno, una lavanderia, una cantina e un garage. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso la nostra sede.

ARZIGNANO: Casa singola degli anni '70 caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto e bagno. La disposizione interna, tipica delle costruzioni dell'epoca, garantisce ambienti funzionali e confortevoli, con locali dalle generose metrature. La struttura si presenta solida e offre un ottimo potenziale di valorizzazione attraverso eventuali interventi di ammodernamento, mantenendo il fascino delle abitazioni di quegli anni. Una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi da vivere.

LOC. TEZZE: Casa singola con giardino privato da ristrutturare In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo casa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: - Piano terra: ampi locali ad uso garage, cantina e ripostiglio, perfetti come spazi di servizio o da valorizzare con una ristrutturazione. - Piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto, creare un'area relax o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ottime potenzialità, in una posizione pratica e ben servita. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

C'è qualcosa di raro, in una casa che non chiede nulla. Nessun cantiere da gestire, nessuna decisione da rimandare. Solo spazi pensati bene, finiti meglio, pronti ad accogliere chi vuole semplicemente iniziare. Ristrutturata nel 2020 con materiali di qualità e finiture contemporanee, questa casa su tre livelli ha già tutto ciò che serve - e lo mostra senza sforzo. L'arredamento su misura, incluso nella vendita, non è un dettaglio: è la conferma che qui ogni scelta è stata fatta con intenzione. Gli ambienti sono proporzionati, fluidi, generosi nella loro distribuzione. Non c'è nulla di superfluo, eppure non manca niente. Il piano soffitta è forse la nota più personale: uno spazio ampio e aperto, ancora tutto da interpretare. Suite privata, studio, angolo per due - qui c'è spazio per immaginare come si cresce insieme. Una casa già bella così com'è. Per chi sa riconoscerlo.

ARZIGNANO: In zona tranquilla e immersa nel verde ad Arzignano, proponiamo interessante soluzione di casa indipendente con ben 2.400 mq di terreno di proprietà. L'immobile viene venduto con progetto già approvato, oneri pagati e permesso di costruire, offrendo la possibilità di realizzare una nuova abitazione indipendente completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze. In alternativa è possibile procedere con la ristrutturazione dell'esistente, con la possibilità di ricavare un comodo appartamento bicamere, completo di portico ideale come garage. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, ma anche per chi desidera investire in un immobile con potenzialità edificatorie già autorizzate, il tutto in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER COMPRARE: 1) Soluzione indipendente, circondata dal verde 2) Soluzione con privacy 3) Prezzo ottimo 4) giardino invidiabile Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell'etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Questa splendida villa singola in legno di nuova costruzione è situata nell'esclusiva zona collinare di castello di arzignano, perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente. Caratterizzata dalla classe energetica A4, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale, la villa si sviluppa su due piani con spazi generosi e finiture di altissimo livello. Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno open space unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente moderno e luminoso, ideale per vivere e accogliere gli ospiti. Accesso sull'area esterna tramite portafinestra che offre una vista sul panorama circostante, permettendo di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata e bagno di servizio. La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy e di due bagni, ognuno con finiture moderne e funzionali, uno dei quali in camera padronale, per un'esperienza di comfort totale. Le generose metrature degli spazi interni sono accompagnate da una cura particolare per i dettagli, con materiali e rifiniture di pregio che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni ambiente. Esternamente, il giardino circostante è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e per godere della bellezza della zona. La villa, immersa nella tranquillità, è comunque a breve distanza dai principali servizi e collegamenti, offrendo il giusto equilibrio tra privacy e comodità. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e di classe. RIF 17 FM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

ARZIGNANO : NUOVA LOTTIZZAZIONE PER N. 3 VILLETTE INDIPENDENTI ! In zona limitrofa proponiamo in vendita soluzione abitativa di testa edificata completamente fuori terra e disposta su due livelli con garage doppio affiancato. No interrato ! Dall'accesso pedonale o carraio completamente privato si accede direttamente alla proprietà circondata su tre lati dal giardino di circa 250 mtq. La zona giorno in open space comunica direttamente con l'ampio esterno dove sarà possibile installare una pompeiana ed è servita da bagno con lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore dove trovano spazio la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, completano la zona notte altre due camere ed un ulteriore servizio. Il garage doppio è affiancato alla casa tutto fuori terra in stile americano con apertura automatica e con accesso diretto alla zona giorno. Ogni unità abitativa risulta essere completamente indipendente e non comprende spazi comuni. Tutte le migliori tecniche di costruzione saranno usate nell'edificazione delle 3 unità allo scopo di avere la massima efficienza energetica e di risparmio oggettivo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'UFFICIO. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1) Nuova costruzione 2) Massima efficienza energetica 3) Nuovo quartiere residenziale su strada chiusa 4) Possibilità di scelta finiture. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell'etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sede in via Trieste 20 ad Arzignano (VI).

Rif. 3356 € 595.000 Casa nuova, indipendente e personalizzabile. In una delle zone più richieste di Arzignano, a pochi passi da scuole, centri sportivi e a soli 2 minuti dal centro, proponiamo una villa indipendente in completa ristrutturazione con progetto già approvato. Prezzo chiavi in mano Acquisto chiaro e definito, con lavori inclusi e possibilità di scegliere finiture e dettagli secondo il proprio stile. Efficienza energetica e tecnologia di ultima generazione Classe A4, impianti evoluti e consumi ridotti per una casa moderna e sostenibile. Zona giorno di oltre 60 mq Ambiente ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completano il piano terra un bagno finestrato e la lavanderia. Zona notte pensata per il comfort Suite padronale di circa 20 mq oltre a tre camere spaziose. Tre bagni finestrati e un ripostiglio garantiscono una gestione funzionale degli spazi. Garage doppio collegato internamente Giardino privato di circa 120 mq Possibilità di beneficiare dei bonus fiscali Un ulteriore vantaggio economico legato alla ristrutturazione ed efficientamento energetico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente nuova, con la libertà di personalizzarla e la sicurezza di un investimento chiaro. - Zona giorno di oltre 60 mq - 4 camere - 3 bagni - Lavanderia - Ripostiglio - Giardino di 120 mq - Impianto fotovoltaico da 7,8 kWp e sistema di accumulo da 13,80 kWh - Serramenti in alluminio con zanzariere - Impianto di climatizzazione - Impianto antintrusione - Classe energetica A4 - Possibilità di personalizzazione - Bonus fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Contattaci e prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita. www.maisondavid.com

Arzignano - Quartiere Mantovano. Cerchi un villa singola, in perfette condizioni, circondata dal giardino esclusivo in uno dei più bei quartieri della città? Non farti scappare questa sorprendente abitazione degli anni '80 caratterizzata da locali spaziosi e uno stile architettonico unico. Ci accoglie il vialetto d'accesso che si snoda tra le fioriere del giardino subito sulla destra troviamo un primo portico a servizio della zona giorno. Il grande ingresso porta nel salotto, la cucina e la grande sala da pranzo si sviluppano sul retro e offrono uno spazio luminoso dotato di un grande camino. Sempre su questo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con il proprio bagno ad oggi usata come studio, oltre ad un secondo bagno a servizio della zona giorno e una grande lavanderia-stireria. Le scale portano al primo piano, scenografico lo scorrimano in metallo cromato d'oro, qui incontriamo un secondo salotto mansardato; a destra si sviluppa la zona letto padronale con grande camera matrimoniale, preceduta da cabina armadio- spogliatoio, dotata di bagno finestrato oltre a due grandi terrazzi: uno coperto e l'altro scoperto. Sempre al piano primo una seconda camera mansardata dalle metrature raguardevoli dotata del proprio servizio. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, il bagno a servizio del piano, una cantina/ripostiglio e una grande salagiochi/palestrina. Il garage può ospitare fino a tre auto. Classe energetica in stima. Trattativa riservata, per maggiori informazioni chiamare in agenzia. (GM2423)

Casa indipendente in asta a Arzignano (VI) - Via Salvadori SNC (CAP 36071) Casa indipendente in corso di costruzione situata ad Arzignano (VI), in Via Salvadori n. snc, in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola. L'immobile è posizionato in una corte che comprende altri immobili facenti parte della Contrada Salvadori. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 159,32 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato con cantina, tre piani fuori terra (terra, primo e secondo sottotetto) con vani al grezzo. L'altezza utile interna media varia a seconda del piano. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è di recente edificazione, con struttura in calcestruzzo armato e tamponamenti in laterizio. La copertura è con struttura in legno e coppi. La facciata è stata completata con la realizzazione degli intonaci e la posa delle soglie delle finestre e delle porte. All'interno sono state predisposte alcune tracce e predisposizioni per gli impianti. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ad est di Arzignano, in un contesto prevalentemente agricolo. La zona è lontana dai servizi, raggiungibili con mezzi di trasporto privati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.243,96 Offerta minima: € 15.900,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/05/2026 Termine presentazione offerte: 20/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Struttura recente • Posizione tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Inserita nel primo colle di Arzignano ma comoda a tutti i servizi, importante villa singola articolata su 3 livelli.Ampio giardino di proprietà con accesso ai garage fuori terra serviti da grande piazzale ad uso parcheggio. Sul piano terra si articola l'abitazione principale con spazi generosi ma studiati in maniera perfettamente fruibile. Luminoso soggiorno cucina e sala da pranzo serviti da bagno di servizio si affacciano su ampio terrazzo. Una prima parte di zona notte articolata con 3 camere e un servizio finestrato. Seconda parte di zona notte con camera matrimoniale e bagno privato. Al piano primo raggiungibile tramite scala interna troviamo una vera e propria unità abitativa a se stante, articolata con zona living 2 camere e 2 bagni con accesso a terrazzi privati. Al piano seminterrato troviamo un ambiente taverna con locali accessori ad uso cantina. Immobile di oltre 600 mq da riattare. Possibilità di ricavare due unità abitativa. Vista panoramica e Ampi spazi verdi. Garage da 58 mq. Rif 15 FM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest - Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, comfort moderno e una vista da sogno? Questa abitazione completamente indipendente rappresenta una vera e propria oasi di pace, situata in una posizione comodissima al centro e a tutti i servizi. Costruita in classe energetica A2, la proprietà garantisce un elevato risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, unito a finiture di alto livello e a un sistema di impianto d'allarme completo in tutta la casa. La Distribuzione degli Spazi • Piano Terra (Zona Servizi & Relax): ◦ Un ampio garage doppio ◦ Una accogliente taverna ideale per i momenti di convivialità ◦ Pratici spazi accessori: lavanderia, cantina, ripostiglio, disimpegno e un bagno ◦ Un luminoso portico che fa da filtro con l'esterno • Piano Primo (Zona Living & Notte): ◦ Si accede alla zona giorno tramite una scenografica scala a vista. ◦ Zona giorno ampia e luminosa, con cucina separata. ◦ Un grande serramento scorrevole offre una vista mozzafiato e conduce al primo terrazzo abitabile. ◦ Un secondo e riservatissimo terrazzo di 35 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di totale privacy in estate. ◦ Il reparto notte ospita tre comode camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore terrazzino. Gli Esterni La proprietà è circondata da un elegante giardino esclusivo, perfettamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatico, pensato per valorizzare al massimo ogni angolo verde della casa. • Classe Energetica: A2 • Punti di forza: Indipendenza totale, panorama favoloso, doppi terrazzi (di cui uno da 35 mq), giardino curato, vicinanza al centro.

ARZIGNANO : In ottima zona residenziale e comoda al centro proponiamo in vendita casa singola completamente indipendente ! La soluzione si compone di garage, cantina e taverna al piano terra mentre al primo piano si sviluppa in cucina, soggiorno e tre camere. Il giardino esterno completa la struttura. Trattasi di soluzione dagli spazi generosi e dalle metrature d'altri tempi, perfettamente adatta alle opportunità di ristrutturazione attualmente disponibili! Quattro motivi per acquistarla. 1) Indipendenza 2) Ottima zona 3) Possibilità di applicazione bonus ristrutturazione 4) Spazi Il gruppo che gestisce le agenzie MyHome Immobiliare di San Bonifacio e Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Montecchio Maggiore, Trissino, Arzignano, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino, Zermeghedo, Chiampo, San Bonifacio, Caldiero, Soave, Monteforte d'Alpone e Arcole. Le agenzie sono organizzate in 2 sedi operative che offrono servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell'etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sede3 in via Trieste 20 ad Arzignano (Vi)

Casa indipendente in asta a Arzignano (VI) - Via Salvadori snc (CAP 36071) L'immobile in asta si trova ad Arzignano (VI), in Via Salvadori snc, in una zona periferica ad Est con destinazione prevalentemente agricola, lungo la strada provinciale n. 104 “Calvarina”. È posizionato in una corte che comprende altri immobili e risulta di recente edificazione, con una struttura in calcestruzzo armato e tamponamenti in laterizio, e copertura con struttura in legno e coppi. L'anno di costruzione presunto è anteriore al 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare affiancata ha una superficie commerciale complessiva di circa 159,32 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Il piano interrato ospita un vano cantina con una superficie netta di calpestio di 15,32 mq e altezza utile interna di 2,35 ml. Il piano terra ha una superficie netta di calpestio di 51,97 mq e altezza utile interna media di 2,51 ml. Il piano primo presenta una superficie netta di calpestio di 53,48 mq e altezza utile interna media di 2,95 ml. Il piano secondo sottotetto, non abitabile, ha una superficie netta di calpestio di 34,54 mq e altezza utile interna media di 1,75 ml. L'immobile è attualmente al grezzo e non abitabile. Caratteristiche e dotazioni La facciata dell'immobile è stata completata con la realizzazione degli intonaci e la posa delle soglie delle finestre e delle porte. All'interno sono state predisposte alcune tracce e predisposizioni per gli impianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una cantina di circa 8,44 mq commerciali. Non sono presenti sottoservizi quali contatore Enel, acquedotto, fognatura, rete gas metano e rete telefonica. L'accesso avviene tramite servitù di passaggio pedonale sulla particella 686 e anche sulla particella 707. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola e lontana dai servizi essenziali come ufficio postale, parchi, scuole, bar e negozi, rendendo necessario l'utilizzo di mezzi di trasporto personali. L'immobile ricade in 'Zona AdeD Ambiti di Edificazione Diffusa' secondo il P.I. vigente, con vincoli sismici, servitù militare, vincolo idrogeologico-forestale, fascia di rispetto viabilità e compatibilità geologica 'Area idonea a condizione'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.243,96 Offerta minima: € 11.925,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Struttura in calcestruzzo armato • Copertura in legno e coppi • Predisposizioni per impianti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Arzignano (VI) - Via Salvadori snc (CAP 36071) L'immobile in asta è una casa indipendente affiancata, ubicata ad Arzignano (VI) in Via Salvadori snc, in una zona periferica ad Est con destinazione prevalentemente agricola, lontana dai servizi principali. L'edificio è di recente edificazione, con struttura in calcestruzzo armato e tamponamenti in laterizio, e copertura in legno e coppi. L'anno di costituzione catastale è il 2018. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 159,32 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo sottotetto) e un piano interrato. Il piano interrato presenta una superficie netta di calpestio di 15,32 mq con altezza utile di 2,35 ml. Il piano terra ha una superficie netta di calpestio di 51,97 mq e altezza media di 2,51 ml. Il piano primo offre una superficie netta di calpestio di 53,48 mq con altezza media di 2,95 ml. Il piano secondo sottotetto non abitabile ha una superficie netta di calpestio di 34,54 mq e altezza media di 1,75 ml. L'immobile è attualmente al grezzo e non abitabile, con uno stato di manutenzione del cantiere buono. Caratteristiche e dotazioni La facciata dell'immobile è stata completata con la realizzazione degli intonaci e la posa delle soglie di finestre e porte. All'interno sono state predisposte alcune tracce e predisposizioni per gli impianti. Non sono presenti i sottoservizi quali contatore Enel, acquedotto, fognatura, rete gas metano e rete telefonica. L'immobile include una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è posizionato in una corte che comprende altri immobili facenti parte della Contrada Salvadori. L'accesso avviene tramite servitù di passaggio pedonale su mappali di proprietà terza. La zona è caratterizzata da vincoli sismici, servitù militare, vincolo idrogeologico-forestale, fascia di rispetto viabilità e compatibilità geologica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.243,96 Offerta minima: € 11.250,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Struttura in calcestruzzo armato • Facciata completata • Predisposizione impianti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Arzignano (VI) - Via M. Cardina 82 (CAP 36071) L'immobile si trova ad Arzignano (VI) in Via M. Cardina n. 82, inserito lungo una schiera di abitazioni con affaccio principale su un passaggio comune. L'area territoriale è pianeggiante, in un contesto residenziale, a circa 200 metri da un supermercato, 700 metri da una scuola primaria e 850 metri dalla sede municipale e una farmacia. L'edificio è stato costruito prima del 1946. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 74,95 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno e una cucina, con accesso a un'area esterna sul retro. Il piano primo ospita due stanze, mentre il piano secondo è usufruito come soffitta. L'altezza interna del piano terra è di 2.33 ml e del piano primo è di 2.40 ml. Lo stato di manutenzione è scarso. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono in legno con vetro singolo, con avvolgibili sulla facciata sud e oscuri in legno sulla facciata nord. I pavimenti sono in seminato al piano terra, piastrelle per il bagno esterno, tavolato di legno ricoperto di linoleum al piano primo e cemento lisciato del solaio per il piano secondo. Sono presenti due stufe a gas, una al piano terra e una al piano primo. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un'area esterna privata sul retro. Contesto e collegamenti L'area oggetto di valutazione, nel vigente piano urbanistico, è individuata in Zona C1-2080 (zona parzialmente edificata). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.000,00 Offerta minima: € 17.625,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Buon interesse come investimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ARZIGNANO | VILLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO Rif.3419 Prezzo: € 360.000 LA VILLA Ci sono case che non si trovano più. Questa è una di quelle. Ai piedi del Castello di Arzignano, a pochi passi dal centro storico ma abbastanza in alto da godere di un panorama aperto sui colli, questa villa costruita nel 1961 e plasmata nella sua forma definitiva nel 1978 porta con sé tutto il carattere irripetibile dell'architettura residenziale di quegli anni: volumi generosi, spazi dilatati, soluzioni scenografiche oggi quasi scomparse dal mercato. Il cuore della casa è la zona giorno al piano primo - quasi 60 mq che scorrono fluidi attraverso lievi cambi di quota, una soluzione compositiva tipica delle grandi ville di fine anni Settanta. Al centro di tutto, un camino monumentale in ottone e rame domina la scena con la sua presenza scultorea, mentre le grandi finestre permettono di tenere lo sguardo sul verde esterno senza mai dimenticare che il panorama è lì, a disposizione. L'ESTERNO Il giardino racconta la cura di chi ha vissuto questa casa: una passeggiata lastricata in pietra serpeggia tra cipressi e magnolie verso il cancello, mentre il terrazzo frontale con colonne si allunga verso il panorama. Da qui lo sguardo si posa sui tetti rossastri del centro e poi sale, libero, verso i colli. Una posizione che in zona non ha eguali. IL POTENZIALE Gli interni conservano le finiture del 1978 - ceramica nella zona giorno, cotto nella taverna, parquet nelle camere - materiali di qualità costruttiva oggi rara. La struttura è sana: la guaina del tetto è stata rifatta completamente nel 2003. La villa si presenta come un progetto aperto, pronto ad accogliere un intervento di recupero ambizioso che ne valorizzi il carattere senza snaturarlo mantenendo l'ossatura e restituirle il respiro che merita. Superficie piano primo di 230 mq circa Superficie piano terra di 175 mq circa Piano primo - Zona giorno 57 mq - Camera principale 22 mq - 2 Camere di 15 mq - Studio 9 mq - Cabina armadio 7 mq - Cucina 8 mq - Dispensa 14 mq - Bagno 8 mq - WC 4 mq - Terrazzo 27 mq Piano terra - Taverna con camino e bar 55 mq - Garage (doppio) 33 mq - Lavanderia 26 mq - Cantina 19 mq Cl.Energ. G Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita Oppure scrivi a info@maisondavid.com

Arzignano - Costo. Cerchi una porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi comodi, giardino esclusivo e magari grandi locali accessori a completamento della la proprietà? Non perdere l'occasione di venire a vedere questa soluzione che potrebbe diventare la casa della tua famiglia e del tuo progetto di vita. Se pensi alla casa ideale, di certo questa si avvicina. Ti proponiamo questa porzione di bifamigliare con ingresso indipendente disposta su due piani fuori terra più l'interrato. Si è accolti dal giardino che circonda la casa su due lati, il vialetto pedonale porta all'ingresso e una volta varcata la soglia a sinistra si trova il salotto con camino in marmo di carrara a destra la cucina arredata caratterizzata da dimensioni più che abitabili. La zona giorno è orientata a sud e sud ovest, rendendo questi locali luminosi ed accoglienti. Una originale porta scorrevole separa la zone notte dalla zona giorno e qui in successione incontriamo la camera singola, la camera doppia, il grande bagno finestrato con doccia, e la camera matrimoniale. Le scale collegano gli altri due piani dell'immobile, salendo al primo piano si giunge nella grande soffitta, che potrebbe ospitare una camera per gli ospiti, oppure una zona lavoro/studio. Questo piano si caratterizza per la presenza di tanta luce, di un terrazzo dotato di molta privacy e di un comodo bagno. Una volta scesi al piano seminterrato si incontrano i locali accessori ovvero: il bagno- lavanderia che ospita anche la centrale termica, una comoda cantina finestrata, la taverna con canna fumaria e in fine il grande garage di quasi 60 mq con basculante elettrico. L'immobile si inserisce in un quartiere residenziale comodo alla parrocchia del Costo di Arzignano e ai principali servizi come la scuola dell'infanzia. Classe E. Richiesti 295.000€ (AG2605)

UBICAZIONE E CONTESTO Nella rinomata zona Castello di Arzignano, conosciuta per la sua tranquillità e l'ambiente elegante e ben abitato, sorge questa splendida villa a schiera al grezzo avanzato, pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dai principali servizi, ma al tempo stesso immersa nella quiete di un contesto residenziale curato e riservato. DESRIZIONI E PARTICOLARITA' Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da grandi vetrate che danno accesso diretto al giardino privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti con ospiti e per rilassarsi. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, è pensata per chi ama cucinare e condividere la quotidianità in famiglia. Completano il piano terra un bagno di servizio e una comoda lavanderia, funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, un'oasi di tranquillità e comfort. La vera chicca è la camera matrimoniale: dalle generose dimensioni, con accesso diretto al terrazzo che circonda l'immobile, è completa di una pratica cabina armadio, il sogno di ogni amante della moda! La zona è caratterizzata poi, dalla presenza di una camera doppia finestrata e ampia, e di una camera singola versatile sia come studio, che come stanza per gli ospiti. A completare il piano, un bagno finestrato. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE A completare la proprietà troviamo un garage interrato e 3 posti auto privati, comodità sempre più rare e preziose. L'immobile è libero su tre lati, ed esposta verso nord-ovest garantendo così luce naturale in tutta la giornata. A circondare su tre lati la villa, abbiamo il giardino privato, ampio e ben distribuito tra la parte piastrellata e quella verde. E' lo spazio perfetto per le cene estive, barbecue in compagnia o momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni, sostituiti nel 2022, sono di ultima generazione e garantiscono massimo comfort termoacustico e design moderno. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasaarzignanochiampo. Ti aspettiamo!