CASALE A PONTICELLI A Santa Maria a Monte, in località Ponticelli, proponiamo in vendita un bellissimo casale di 270 mq con oltre 1 ettaro di terreno circostante e magazzino distaccato in muratura di complessivi 80 mq. L'immobile, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, è in ottimo stato e dispone di tutte le potenzialità per dividere l'immobile in due unità abitative. Il casale è composto da appartamento principale al PIANO PRIMO con ingresso indipendente tramite loggiato e si compone al suo interno da ingresso, sala con camino e angolo bar, cucina e terrazzo con affaccio panoramico sul borgo storico di Santa Maria a Monte e la campagna circostante, tre camere da letto di cui due matrimoniali, ripostiglio-studio, bagno, al PIANO TERRA troviamo due locali di sgombero, uno adibito a taverna e l'altro come magazzino-garage, oltre a cucina di servizio e bagno. Completa la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq con vigna, giardino e resede per posti auto, forno a legna e infine distaccato dalla proprietà troviamo un locale in muratura di circa 80 mq, piscina esterna e laghetto. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro di Santa Maria a Monte e dai servizi. Il prezzo di vendita è di 389.000 Euro trattabili. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido casale, contattaci per fissare un appuntamento!

Rif.Ag. 3110 - Affare bomba ! AGGIORNAMENTO Santa Maria a Monte - Co esclusiva - in posizione collinare - proponiamo in vendita VIAREGGINA SINGOLA degli anni '80 di circa 140 mq, corredata da AMPIO giardino sui quattro lati e composta da ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, ripostiglio finestrato, due camere matrimoniali e grande bagno finestrato con doccia e vasca. Completa la proprietà soffitta grezza e locale cantina. OCCASIONE DA NON PERDERE ! Classe energetica: G. - Rif. 3110

DATA DI VENDITA: 13/02/2025 "G&D Immobiliare", con MODALITA' DI VENDITA COMPETITIVA, propone un appartamento che si sviluppa su un totale di due piani. A piano terra troviamo una sala doppia con ampio e luminoso angolo cottura, con un piccolo disimpegno ed un bagno con box doccia. Al primo piano troviamo la zona notte, con la presenza di due camere da letto, una matrimoniale, l'altra doppia, entrambe con accesso al balcone. Completa il primo piano un bellissimo bagno finestrato completamente nuovo con box doccia e un ripostiglio molto spazioso. La proprietà si completa con un giardino privato ed un garage di circa 18mq; la casa gode di un ottima esposizione solare ed è soggetta ad una splendida illuminazione giornaliera. L'immobile risulta libero e in ottime condizioni. OFFERTA BASE: €160.000, 00 OFFERTA MINIMA: €136.000, 00 Grazie alla collaborazione con il nostro partner Euroansa, Società leader in Italia nella mediazione del credito, mettiamo a disposizione un servizio di consulenza finanziaria per aiutarti a trovare la miglior soluzione per le tue esigenze. Codice Rif. Ag. VMO-1

Meraviglioso casale da ristrutturare in posizione panoramica ad Asciano di circa complessivi 480 mq su due livelli, circondato da circa 1,2 ha di giardino con uliveto. Questo meraviglioso casale si trova in una bellissima posizione panoramica dominante nelle crete senesi. La vista è aperta a 360 gradi e spazia da un bellissimo e antico castello che si trova nelle vicinanze al Monte Amiata. E' anche possibile intravedere la Torre del Mangia in Piazza del Campo a Siena. Il casale gode di privacy ed è immerso nella quiete della campagna delle crete senesi. Ha un grandissimo potenziale, infatti l'immobile ha una superficie di 480 mq su due livelli ed è circondato da un giardino di 1,2 ha con uliveto. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare ed è attualmente accatastata come unità collabente (F/2). Servizi e utenze L'immobile deve essere allacciato alle utenze. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l'inserimento nei circuiti turistico-recettivi. Ubicazione L'immobile si trova a 15 minuti da Asciano. E' in una posizione strategica perchè Siena si raggiunge in 45 minuti, Arezzo in 50 minuti, Perugia in 1h e Firenze in 1h15min. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (85km), Firenze (130km) e Roma (235km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società agricola.

Vendesi bellissimo casale di 430 mq disposto su due livelli nel Comune di Castelnuovo Berardenga. Tutta la proprietà è situata in una posizione davvero unica con una splendida vista su Siena. Casale di 430 mq su due livelli, piccola dependance di 70 mq e annesso di 80 mq, il tutto circondato da circa 2 ha di terreno con piante di ulivi e parco. UBICAZIONE Il casale oggetto di vendita è collocato nel Comune di Castelnuovo Berardenga (Si) vicino al centro abitato di Pievasciata. Lo si raggiunge benissimo dalla strada statale prendendo una strada bianca di circa 300mt immersa nel bosco per poi arrivare al casale sopra ad una collina con una vista unica sulla città di Siena. Siena dista circa 13 km. DESCRIZIONE Vendesi bellissimo casale di 430 mq in vendita nel Comune di Castelnuovo Berardenga. Il casale principale è disposto su due livelli; al piano terra locali cantine, servizi, locale rustico e bellissimo salone con soffitti a volte. Al piano primo, dal quale si accede tramite scala interna, troviamo tre bagni, vecchia cucina con grande camino e cinque grandi stanze. Accanto al casale troviamo la vecchia casa dei custodi di circa 70 mq composta da ingresso, cucina con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà un annesso di 80 mq, una piccola vasca usata anticamente come abbeveratoio per gli animali e 2 ha di terreno con ulivi e giardino. STATO E RIFINITURE Tutta la proprietà necessita di ristrutturazione. Facciata in pietra mentre internamente troviamo vecchi pavimenti in cotto e travi in legno con bellissime capriate. SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze sono da collegare. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata. Dati proprietà ed eventuali vincoli La proprietà è intestata a società. Utilizzi e potenzialità Interessante proprietà situata in un contesto unico nelle colline senesi. Ideale come attività turistico ricettiva ma anche come bellissima residenza permanete data la posizione davvero unica.

Arbia, in zona perfettamente servita, vendiamo terratetto indipendente: al piano terra troviamo un ampio atrio di ingresso, un disimpegno con sottoscala, una camera matrimoniale, bagno con finestra e, collegato con porta tagliafuoco, un ulteriore vano con garage doppio e ripostiglio; al piano primo, collegato da larga e luminosa scala, entriamo, tramite un disimpegno, nella zona giorno così suddivisa: cucina abitabile con caminetto e balcone, sala doppia con secondo accesso al balcone, vano ulteriore trasformabile facilmente in camera; una porta a vetri separa la zona notte con due camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba, antibagno/lavanderia, bagno con finestra. Da scala retrattile soffitta per tutto il perimetro dell'abitazione. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018, in due vani è presente l'aria condizionata e in un terzo la predisposizione. Possibilità di suddivisione in due unità immobiliari. Il resede attorno alla casa è di pertinenza e permette il parcheggio esterno, ha ingresso pedonabile e carrabile con cancello scorrevole automatico. C.E. F. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

RIFERIMENTO 4301817 Loc. Salteano, Strada di Salteano n.1, 53041 Asciano Siena Complesso edilizio sito in Comune di Asciano, Loc. Salteano, composto da: "abitazione in villa", che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato, composta di n.42,5 vani; "Appartamento per civile abitazione", ubicata nello stesso corpo di fabbrica della Villa, che si sviluppa su tre piani collegati da scala interna, oltre lastrico sommitale panoramico, composto da n. 6,5 vani; "fabbricato già destinato a chiesa", poi sconsacrata; parco circostante di proprietà esclusiva e resede comune ad altre unità immobiliari; oltre terreni agricoli per circa 2,90 ettari. Il complesso, con SCIA 2014 e 2015, è stato oggetto di intervento di ristrutturazione poi non terminato; il confronto tra la situazione attuale e le pratiche denota sostanziale corrispondenza seppur con alcuni interventi non completati. Il titolo abilitativo è ormai scaduto. Data di vendita 11/03/2025 16:00 Offerta minima 795.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIF. 377419 - Vendesi una abitazione inserita in un complesso rurale di 14 appartamenti ristrutturato nel tipico stile toscano. Il borgo è ubicato ad una distanza di un chilometro circa dal paese che si raggiunge facilmente anche a piedi. Al piano terreno si trova una zona giorno open space di circa 50 mq oltre ad un bagno. Al piano superiore sono presenti tre camere, una matrimoniale e due con superficie di circa mq. 13 ciascuna, dalla matrimoniale si accede ad un soppalco di oltre mq 20 con cabina armadio, studio, ripostiglio ed affaccio aperto sulla camera. E' presente inoltre un bagno di circa mq. 8. Completano la proprietà due vani tecnici di circa mq. 15 complessivi con funzioni di centrale idrica, lavanderia e ripostigli oltre a mq. 300 circa di resede esterno sul quale si trovano una tettoia - pergolato di circa mq. 30 attigua all' appartamento ed un' altra di circa mq 13 per rimessa auto. Un' altra tettoia - pergolato di circa mq. 15 è presente sul fronte dell' ingresso principale. Nel piazzale condominiale è riservato un posto auto scoperto, oltre ad un altro di fronte all' accesso carrabile, e sono presenti numerosi parcheggi liberi. Prezzo trattabile. sfbc

[Rif. DV-6267] A soli due km da Asciano, nelle splendide campagne senesi, proponiamo in vendita un ampio podere di 500 mq da ristrutturare. L'immobile principale si sviluppa su due livelli, offrendo generosi spazi abitativi e la possibilità di creare un'abitazione unica e suggestiva. Questa soluzione immobiliare si sviluppa su due livelli e a sua volta ospita due appartamenti, il primo posto al pian terreno è composto da cucina, bagno e due camere poste al piano superiore e raggiungibili tramite scala interna. Il secondo, posto invece al primo piano è composto da ingresso su cucina open space, un bagno, una camera matrimoniale e uno studio L'appartamento con accesso al piano terra ha è stato oggetto di interventi risalenti agli anni 70, quello al piano superiore è stato rinnovato circa 15 anni fa con lavori cha hanno coinvolto parte del tetto e del solaio, rispettando la scelta dei materiali e dello stile dell'antico casale, ove un tempo sorgeva un monastero, suggestiva la grande cantina sottostante l'appartamento, illuminata da numerose finestre e arricchita dai tipici archi e travi in legno a vista. Infine, al piano terra troviamo anche un ampio magazzino, ideale per conservare attrezzature e materiali, una rimessa e vari locali cantina. L'immobile è inoltre circondato da una corte di 1000 mq ad uso esclusivo e recintata. La villa si trova a Via Lauretana Antica 108, in una posizione ideale per chi desidera immergersi nella suggestiva campagna toscana, a poca distanza dal Parco Naturale della Val d'Orcia. A soli 15 minuti di auto si raggiunge Asciano, una graziosa cittadina rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua storia millenaria. Qui è possibile trovare tutti i servizi e le comodità necessarie, compresi negozi, supermercati, ristoranti e scuole. L'immobile si trova inoltre a breve distanza dalle Terme di Rapolano, famose per le sue acque termali e le sue piscine termali, regalando la possibilità di godere di momenti di relax e benessere nelle vicinanze. La posizione strategica della villa, infine, permette di raggiungere comodamente importanti città d'arte come Siena, Arezzo e Firenze, dove è possibile immergersi nella cultura e nell'arte italiana.

Santa Maria a Monte - nel caratteristico centro storico, in una delle vie più belle del paese, VENDESI terratetto con ingresso indipendente disposto su tre piani fuori terra e così composto: -al piano terra da ingresso con scala interna che conduce al primo piano, -al primo piano da luminoso soggiorno, disimpegno, cucina-pranzo abitabile, proseguimento della scala interna, -al piano secondo ed ultimo, da camera grande, disimpegno, bagno e cameretta con accesso alla soffitta. DOTAZIONI E FINITURE: Classico appartamento del centro storico, con rifiniture e particolari dell'epoca. Gli impianti sono autonomi, manca l'impianto di riscaldamento - ATTAULMENTE LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Adatto a chi ama il centro o a coloro che cercano un ottimo investimento da mettere a reddito - OCCASIONE - Classe energetica: G - Rif. S1947

Asciano vendesi antico casale di mq 1067 in posizione collinare con vista panoramica completamente da ristrutturare. La proprietà è suddivisa in 4 corpi di fabbrica è circondata da terreni di proprietà.I fabbricati comprendono n. 2 abitazioni rurali poste al piano primo dei due fabbricati più grandi n. 1 rimessa posta in un fabbricato indipendente e creato in epoca successiva, n. 1 porcilaia con adiacente rimessa di piccoli mezzi anch' essa posta in un fabbricato completamente indipendente. Al piano terreno dei due fabbricati principali troviamo locali destinati, un tempo, a stalle e cantine.I terreni circostanti che svuluppano per una superficie di ha 35.95.00 presenta varie tipologie colturali, tra cui piantagione di olivi, vigna, coltivazioni di cereali e parti a bosco.

SANTA MARIA A MONTE - COLLINA - ESCLUSIVA Splendida Villetta in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Santa Maria a Monte. Internamente formata al piano terra da ingresso in un ampio soggiorno con accesso diretto al resede privato, dove potrete godere di momenti di relax e tranquillità, una cucina abitabile che offre uno spazio confortevole per cucinare e mangiare ed in fine un comodo bagno con doccia. Al primo piano, troverete 2 camere da letto, doppio balcone, un bagno con vasca ed un comodo accesso alla zona sottotetto, utilizzabile come ulteriore stanza pluriuso. Al piano interrato, tramite scala in muratura, troverete un ampio locale, sfruttabile come ripostiglio/lavanderia. Questa villetta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, con spazi esterni privati, in una posizione tranquilla e vicina ai servizi del centro. Il prezzo di vendita è di € 214.000. Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà unica e di realizzare il vostro sogno di vivere in una villetta moderna e confortevole. Contattateci per organizzare una visita!

VILLA IN CLASSE A2 Posizione collinare, tra Montespertoli e Ginestra Fiorentina, 23 km. da Firenze (FI-PI-LI), vendesi caratteristico casale/villa indipendente libero su tre lati, parte di un'antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi. La disposizione è su 2 piani per complessivi 260 mq. oltre a 300 mq. comprendenti un'ampia rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e loca li attualmente utilizzati come sala fitness. L'esterno: Comprende un terrazzo-solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e porti co antistante la casa, 5000 mq. di parco/giardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze-solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all'edificio, parcheggio coperto per 4 auto. L'appartamento: Al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno/salone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. Completa il piano un ulteriore ambi ente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore. Dall'ingresso, attraverso una scala d'arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia e/o vasca, un ripostiglio. Taverna e locali accessori: Ampia Taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera. Tutto l'ambiente è isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera. Ampio Laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte. Locale legnaia. Garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc. Prestazioni tecniche: Il riscaldamento è autonomo e multi-alimentato (gpl, leg na, gasolio, pellet) e l'acqua calda sanitaria è implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. Deposito 2000 lt. acqua potabile. Antenna satellitare, Ape cl. Energ. G 226.9150 kwh/m2anno, Security web cams. WIFI internet, Cancello radiocomandato. Pozzo e cisterna raccolta acque piovane. Depurazione, fossa Imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge. Destinazione d'uso L'ambiente è in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. La proprietà può essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici. Si valuta la possibilità di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo.

Splendida villa di 500 mq con circa 50 ettari di terreno, ricavata da un antico casolare, incorniciata dallo splendido panorama della campagna Toscana, a pochi chilometri da Siena, perfettamente ristrutturata in maniera rispettosa del gusto locale. Si arriva alla proprietà, tramite pochi chilometri di strada sterrata che offrono la garanzia di privacy e di un silenzio che permette agli ospiti di dimenticare lo stress della vita moderna, per far apprezzare i ritmi, i profumi e le immagini di una vita idilliaca. Intorno alla villa il giardino molto curato e recintato, di circa un ettaro con al suo interno una grande piscina 11mX6m, una vasca idromassaggio oltre a dei gazebi dove sono servite le cene e le colazioni allietate dal soffio della brezza che rinfresca le calure estive, in considerazione della posizione dominante. Gli interni della villa sono stati completamente ristrutturati con rifiniture di alto livello, offrendo una versione molto luminosa del caratteristico casolare toscano: gli interni sono stati pensati per dare agli occupanti la possibilità di avere la scelta di incontrare gli altri ospiti a propria discrezione, essendoci ben 3 sale doppie, oltre ad altrettante cucine. Ci sono 11 camere da letto e altrettanti bagni, e la vista dalle finestre di tutta la villa ricorda molto i dipinti rinascimentali! Le ampie aperture e le doppie altezze dei soffitti rendono l'intera villa un luogo accogliente e luminoso, nel cuore della Toscana, vicino alle famose terme di Rapolano, in una location che la rende perfetta sia per le vacanze di relax che per le gite cultulali sfruttando la breve distanza che la divide da Siena e da Firenze.

Santa Maria a Monte - Nella campagna di Ponticelli VENDESI ampia casa singola di 255mq, oltre 80mq di capannone/deposito e ampio terreno circostante. L'immobile è così composto: al piano terra abbiamo la veranda di ingresso che ci conduce ad una grande taverna con cucina di servizio e bagno oltre ad un ampio garage di 50mq; da scale interne si accede al primo piano dove si sviluppa interamente l'abitazione principale di circa mq 135 suddivisa in disimpegno di ingresso, cucina-pranzo con terrazzo, luminoso soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due camerette e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il magazzino di 80mq di più recente costruzione, oltre giardino con piscina, piazzale per posti auto e terreno agricolo circostante, attualmente adibito ad orto, per un totale di circa un ettaro. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE: L'abitazione principale risulta essere in buono stato e subito abitabile, gli impianti e le rifiniture sono dell'epoca di costruzione ma ben tenute. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: L'immobile ideale per chi necessita di grandi spazi interni ed esterni per poter tenere gli animali, fare l'orto o tenere una grande piscina; con la comodità dei servizi (COOP, FARMACIA, STUDI MEDICI,ETC. OLTRE FI-PI-LI) a due passi da casa - OCCASIONE - Classe energetica: - Rif. S1886

Casale con 7 grandi appartamenti, completamente arredati in stile rustico toscano. ciascuno con resede esterna per pranzi e relax, piscina a norma, terreno a seminativo, boschetto e laghetto. Ampio parcheggio anche coperto, altri vani a magazzini e rimessaggio. Siamo a poca distanza dal paese dove sono tutti i servizi. Asciano Casale in vendita - 30 vani - 850 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V 462021 Asciano

Nel centro delle terre senesi, immersa in uno dei più bei paesaggi toscani, sorge questa azienda agricola posta sul crinale di un calanco composta da casale principale ed annessi agricoli. A circondare la proprietà sono presenti circa 50ha di terreno dove è presente una delle più belle tartufaie di pregiato tartufo bianco certificato. Nel centro delle terre senesi, immersa in uno dei più bei paesaggi toscani, sorge questa azienda agricola posta sul crinale di un calanco composta da casale principale ed annessi agricoli. Il casale abbisogna di una ristrutturazione come parte degli annessi. A circondare la proprietà sono presenti circa 50ha di terreno dove è presente una delle più belle tartufaie di pregiato tartufo bianco certificato. L'azienda con 1300 piante di ulivo produce un olio di alta qualità; il rimanente del terreno si suddivide in boschivo (con la presenza di tartufo meno pregiato) ed in seminativo. Nel tetto di uno degli annessi è posto un impianto fotovoltaico da 20Kw che rende più che autosufficiente l'azienda. Stato e rifiniture Il casale ha neccessità di essere ristrutturato. Il tetto è stato coibentato nel 2018. La proprietà si presenta esternamente con le pietre a vista tipiche delle proprietà rurali, internamente con le classiche tavelle e sottotetto. Servizi e utenze Presenti tutte le utenze. L'energia elettrica è garantita da un impianto fotovoltaico. Si ha inoltre la presenza di due pozzi: uno da 10x5 e uno da 20x8. Presente un laghetto. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta ad essere un interessante e molteplice investimento sia da mettere a reddito sia da adibire a casa padronale. Un plus è la presenza della tartufaia che produce tartufo pregiato. Si produce anche olio di prima qualità (8 qli/anno nelle annate meno fruttifere). Ubicazione A 30 minuti da Siena, a 70 minuti da Firenze, a 30 minuti dalle principali stazioni termali, a 15 minuti dalla superstrada Siena-Betolle dove si trova l'ingresso autostrada A1 Milano Napoli. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Affascinante casale ristrutturato situato nel cuore delle Crete Senesi, immerso in un paesaggio collinare caratteristico, con una vista mozzafiato sulla campagna toscana. La proprietà si estende su 2,5 ettari di terreno, che comprendono un curato giardino, oliveti e campi aperti, perfetti per passeggiate e relax. Il casale, disposto su due livelli, è stato ristrutturato con grande cura, mantenendo il fascino rustico tipico delle abitazioni toscane, ma con l'aggiunta di comfort moderni. Al piano terra, un ampio soggiorno con volte a mattoncini tipiche dei casali accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina spaziosa e completamente attrezzata,con accesso al giardino ideale per preparare cene conviviali. un disimpegno con camino,una lavanderia un ripostiglio sottoscala e due servizi igienici. Salendo al piano superiore, ci accoglie un grande soggiorno con camino, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo il massimo comfort e privacy. Le camere sono spaziose, con soffitti alti, finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante, e finiture di alta qualità. All'esterno, una splendida piscina invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, circondata da un'ampia area solarium in legno teak, perfetta per prendere il sole o organizzare cene all'aperto sotto le stelle. A completare la proprietà, troviamo un grande magazzino predisposto per essere riconvertito a civile abitazione per divenire una comoda dependance con ampie possibilità di essere facilmente trasformata in una guest house o in uno spazio multifunzionale, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva del casale. Questo casale nelle Crete Senesi è la perfetta combinazione di eleganza rustica e comfort moderno, immerso in uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana.

ZONA CRETE SENESI in un borgo comprensivo di più fabbricati, vendesi casolare di circa mq netti 545 netti, realizzato interamente in laterizio e pietra faccia vista, con all'interno solai tradizionali in legno e voltoncine, copertura in travi e travicelli con manto in tegole e coppi, in parte crollata.Completa inoltre la proprietà circa 2.000 mq. di giardino. L' immobile (accatastato a Catasto Terreni), è un tipico casale rurale primi '900, ed è completamente da ristrutturare. A carico della parte acquirente dovrà essere effettuato un progetto architettonico per il cambio di destinazione con il pagamento dei relativi oneri. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Nel cuore delle crete senesi si innalza tra le creste delle dolci colline questo incredibile podere da ristrutturare, composto da due edifici principali, un annesso, una piccola abitazione ed un capanno oltre alla tipica concimaia che solitamente si trova in questi poderi. Le strutture sono in pietra e travertino, il capanno essendo di più recente costruzione è in stile più moderno. La pietra antica alternata a travertino denota il marcato stile dell'inizio del secolo scorso. Il piano terreno, originariamente destinato al ricovero di animali, è molto caratteristico con dei suggestivi archi. La proprietà gode di ampi spazi e la disposizione dei muri portanti ne favorisce molteplici opzioni di riorganizzazione degli ambienti. Oltre ai due fabbricati principali, sono presenti altri tre corpi di fabbrica che a loro volta, a seguito di una ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati come dependance, Spa ed un ricovero per le auto. Gli spazi esterni, ampi ma ben gestibili, danno la possibilità di realizzare una grande piscina proprio davanti all'edificio nella concimaia. Di pertinenza della proprietà ci sono circa 16 ettari di terreno circostante. La vista è davvero unica nel suo genere e la privacy è totale. Il complesso si raggiunge tramite una comoda strada bianca di circa 2,3 km e risulta perfetto sia come investimento per creare un'attività ricettiva di altissimo livello, sia come tenuta privata. Dalla famosa strada provinciale che unisce Asciano a Montalcino e che corre sulle creste delle crete senesi, accedendo ad una strada poderale, percorrendola per circa 2,3km si arriva al Podere Montepollini, che è situato a circa 4 km dal centro del paese di Asciano, dove si possono trovare tutti i principali servizi.