Venda de casas - Atri

Villa a Schiera in asta a Atri (TE) - Contrada Cona (CAP 64032) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato nel Comune di Atri (TE), in Contrada Cona. Si tratta di una struttura in cemento armato con copertura già realizzata, disposta su tre livelli, con un progetto approvato per la realizzazione di quattro villette a schiera. La proprietà include anche un terreno circostante pertinenziale, che contribuisce a definire un contesto extraurbano residenziale, come indicato dal Piano Regolatore Generale per la maggior parte dell'area. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale totale è di 1086,57 mq. Il progetto prevede diverse destinazioni d'uso: residenziale per le villette a schiera (superficie netta 359 mq, altezza 2,70 m, piano 1), garage (superficie netta 90 mq, altezza 2,40 m, piano T), logge (superficie netta 75 mq, altezza 2,70 m, piano 1), balconi (superficie netta 20 mq, piano 1), cantine/fondaci (superficie netta 347 mq, altezza 2,40 m, piano T), locali di sgombero (superficie 218 mq, altezza 1,50-2,40 m, piano 2) e posti auto (superficie netta 49 mq, piano T). L'area esterna pertinenziale è di 4210 mq. Attualmente, sono state realizzate solo le strutture in elevazione e fondazione in c.a., le strutture orizzontali e la copertura. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni e strutture verticali in cemento armato, solai in laterocemento e copertura in legno a falde. Le tamponature non sono ancora realizzate, e gli impianti sono assenti, trattandosi di un fabbricato allo stato grezzo. Il bene è dotato di ampi spazi accessori come garage, cantine e locali di sgombero, oltre a balconi e logge che arricchiscono le future unità abitative. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Cona, una zona che ricade in parte in zona agricola di rispetto e in parte in zona agglomerati extraurbani residenziali secondo il PRG del Comune di Atri. L'accesso al fabbricato (P.lla 283) avviene attraversando la porzione di area (P.lla 282), che non ha accesso diretto se non tramite un sentiero/strada interpoderale, attualmente di difficile percorribilità. La zona è soggetta a diversi vincoli, tra cui idrogeologico, parco agricolo del biotopo dei calanchi di Atri e ambiti di attenzione idrogeologica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 571.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Progetto per 4 villette a schiera • Ampia area esterna pertinenziale • Struttura in c.a. e copertura già realizzate • Potenziale di sviluppo residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a Schiera in asta a Atri (TE) - Contrada Cona (CAP 64032) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato nel Comune di Atri (TE), in Contrada Cona. Si tratta di una struttura in cemento armato con copertura, disposta su tre livelli, con un progetto approvato per la realizzazione di quattro villette a schiera. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona in parte agricola e in parte residenziale extraurbana, con diversi vincoli paesaggistici e idrogeologici che ne definiscono il pregio ambientale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale totale del lotto è di 1086,57 mq. Il progetto approvato prevede la realizzazione di villette a schiera con una superficie netta residenziale di 359 mq, garage di 90 mq al piano terra, loggia di 75 mq al primo piano, balconi di 20 mq al primo piano, cantina/fondaco di 347 mq al piano terra, locali di sgombero di 218 mq al secondo piano e posti auto di 49 mq al piano terra. L'altezza interna prevista per i piani residenziali è di 2,70 m, per garage e cantina di 2,40 m, e per i locali di sgombero varia tra 1,50 m e 2,40 m. Attualmente sono state realizzate le sole strutture in elevazione e fondazione in cemento armato, le strutture orizzontali e la copertura. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura in legno a falde. Le tamponature non sono ancora state realizzate. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata, essendo in fase di costruzione. Le pertinenze includono un ampio terreno circostante di 4210 mq, posti auto e una cantina/fondaco. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Cona, in una zona caratterizzata da agglomerati extraurbani residenziali e aree agricole. L'accesso al fabbricato (P.lla 283) avviene attraversando la porzione di area (P.lla 282), che non ha accesso diretto se non tramite un sentiero/strada interpoderale attualmente di difficile percorribilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 571.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Progetto per 4 villette a schiera • Ampio terreno pertinenziale • Struttura portante e copertura già realizzate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In una delle zone più comode e tranquille di Atri, città di cultura e storia, sorge questa villa a schiera che unisce comfort moderno e fascino tradizionale. La posizione regala una vista panoramica mozzafiato e la possibilità di vivere ogni stagione all'aperto, grazie ai grandi terrazzi e al cortile ideale per pranzi e cene outdoor. L'ingresso carrabile e pedonale è comodo e riservato, mentre gli interni si distinguono per ampiezza e luminosità: * Salone doppio con camino, perfetto per momenti conviviali * Cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni * Tre camere da letto e due bagni ben distribuiti Al piano seminterrato, un vero gioiello: una cucina con altezza di oltre 4 metri, forno a legna e camino, pensata per ospitare amici e creare un'atmosfera calda e autentica. Completano la proprietà un bagno e un garage doppio con accesso diretto. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca spazio, privacy e panorama, in una cornice ricca di cultura e bellezza. Cosa aspetti? Chiama ora lo 08587211 o vieni a trovarci su Viale del Risorgimento 29, Atri! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua disposizione per ogni chiarimento sull'immobile! Numero WHATSAPP: 3349066009 PER RIMANERE SEMPRE AGGIORNATO SEGUICI SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: EURO ATRI INSTAGRAM: euroimmobiliare YOUTUBE: EuroImmobiliare SITO WEB: www.euroimmobiliare.com A pochi km dall'immobile troviamo le splendide spiagge di Roseto degli Abruzzi e Pineto con le loro aree marine protette, la Riserva Naturalistica del Borsacchio e la Torre del Cerrano. Mentre se si volesse trascorrere a una bella giornata di shopping troviamo a soli 30 minuti di macchina il centro città di Pescara (con sede Aeroporto Internazionale d'Abruzzo) e 30 minuti da Teramo

A Pereto, in Strada del Cavaliere, proponiamo una prestigiosa soluzione indipendente completamente ristrutturata, disposta su quattro livelli. Al piano terra si accede attraverso un elegante ingresso con disimpegno. Il primo piano è composto da un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile e un bagno. Al secondo piano troviamo tre spaziose camere da letto e due bagni. Il piano mansardato offre un ulteriore soggiorno, una camera e un bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da ampi terrazzi perimetrali vivibili. La proprietà include due giardini pavimentati di circa 100 mq ciascuno. Le rifiniture sono di alto livello, con l'utilizzo di marmi e materiali di pregio. Completano la proprietà un comodo parcheggio di fronte casa e una suggestiva vista panoramica. Note: indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In una posizione privilegiata, tra le dolci colline abruzzesi e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Pineto e Silvi, proponiamo in vendita una villa indipendente plurifamiliare dal fascino autentico e dal potenziale raro sul mercato. Situata in Via delle Maggiolate, a Casoli di Atri, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per investitori attenti al valore reale di un immobile ben posizionato e con dotazioni di pregio. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di oltre 415 mq, già articolata in più unità abitative. Una scelta ideale per chi desidera creare una soluzione per più nuclei familiari, realizzare un'attività ricettiva oppure generare reddito locativo. Tutto intorno, un'ampia area esterna privata di circa 750 mq incornicia l'abitazione, garantendo privacy e possibilità di personalizzazione, dal giardino alla zona relax, fino a spazi per orto o piscina. Il contesto è riservato ma ben collegato: in pochi minuti si raggiungono Atri e il centro di Casoli, mentre il mare e il casello autostradale di Atri-Pineto sono facilmente accessibili in auto. Da ogni angolazione si gode di una vista aperta e rilassante, tipica della campagna abruzzese, con scorci che arrivano fino all'Adriatico. La proprietà vanta dotazioni tecniche che aumentano sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico da 6 kW, un tetto ventilato, infissi in PVC con doppio vetro, cappotto termico parziale, pavimenti in parquet e marmo, riscaldamento autonomo e predisposizione per un sistema di videosorveglianza. Al piano seminterrato troviamo inoltre un'ampia taverna con camino, un garage doppio e una zona lavanderia. Il primo piano, attualmente da rifinire internamente, offre ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze, con terrazzo panoramico e ambienti luminosi. Questa è una proposta pensata per chi cerca solidità, spazi generosi, risparmio energetico e margine di valorizzazione. Il valore effettivo dell'immobile è ben superiore alla richiesta attuale, rendendolo un investimento strategico in un'area in continua evoluzione. Punti di forza dell'immobile: - #InvestimentoImmobiliare - #VillaInAbruzzo - #OccasioneUnica L'asilo per bambini più vicino è ATRI - CASOLI - (120 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ATRI - CASOLI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.