Benvenuti ad Avegno Remax propone una Casa indipnedente in Località Testana, disposta su due livelli, immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta. La casa è facilmente raggiungibile tramite una scala in pietra. -Piano Terra: Troviamo una taverna con bagno,deposito e una piccola cantinetta ideale per riporre attrezzi da giardino o biciclette,un ampio giardino che circonda la casa e terrazzamenti che offrono spazi all'aria aperta. -Primo Piano: Un ampio terrazzo con vista sulla vallata e un incantevole scorcio di mare, perfetto per godersi il panorama. Completano il piano una spaziosa sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio, offrendo tutto il comfort necessario. Sul tetto un lastrico solare, un'ulteriore opportunità per sfruttare al massimo gli spazi esterni. La casa dispone di terreni da utilizzare per coltivazioni o come ulteriore spazio verde. Una area utilizzata come parcheggio. Gli infissi sono in legno e alluminio,pavimento in ceramica,riscaldamento a gas e stufa a legna,predisposzione pannelli fotovoltaici,il tetto è in ardesia. Per chi desidera ritirarsi dalla frenesia della vita urbana, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. Un vero rifugio che promette relax e bellezza in ogni stagione dell'anno, lontano dal caos quotidiano. Non perdere l'occasione di visitarla contattaci.

AVEGNO- Villa mono/bifamigliare -In posizione dominante e soleggiata per tutto l'arco del giorno, siamo liete di proporre questa villa di ampia metratura e recente costruzione. Disposta su due livelli principali oltre al sottotetto, può facilmente essere separata e suddivisa in due unità abitative, in quanto gli impianti sono già predisposti Si accede alla proprietà attraverso il cancello carraio elettrico e si raggiunge la corte pavimentata che circonda l'immobile dove possono sostare anche due macchine. Sul lato monte è il grande box di oltre mq 40. Dall'ingresso loggiato si accede alla zona giorno costituita da sala e cucina a vista; sullo stesso piano sono anche due camere e un bagno. Salendo la scala interna si raggiunge il piano primo e il grande disimpegno, pensato per essere convertito in altra zona giorno sulla cui parete a levante sono presenti gli allacci per installare una cucina. A questo piano sono presenti anche ulteriori due camere e un bagno. Tutti i vani affacciano sul panoramico terrazzo, che si estende fino alla copertura del box, rivestita dal manto erboso. Tutto intorno alla villa si estende l'uliveto/frutteto. Parte di esso è anche sotto strada e qualora vi fosse interesse si possono acquistare anche altri terreni e un fabbricato diruto, non molto distante. Prezzo per TUTTO IL LOTTO € 520.000 Ape F

Avegno - Rustico da ristrutturare con terreno e posti auto - A 5 km dal mare, in posizione facilmente raggiungibile con la macchina, proponiamo in vendita un fabbricato rustico di grandi dimensioni, totalmente da ristrutturare con facile accesso carrabile e area di parcheggio privata. La metratura attuale consente di ristrutturare e realizzale una superficie abitativa di circa 230 metri quadrati, frazionabile in diverse abitazioni e con possibilità di ampliamento. La posizione ha comodo accesso carrabile, fondamentale in fase di ristrutturazione, con area di parcheggio privata facilmente ampliabile. E' presente un ampio terreno, utilizzabile come giardino, disposoa sui vari lati del fabbricato. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare a parte un terreno edificabile di circa 2000 metri quadrati adiacente alla proprietà.

Avegno - Casa semi-indipendente a 6 Km da Recco - In Località Salto-Posato, proponiamo in vendita casa semindipendente completamente rinnovata disposta su due piani, con doppio ingresso, composta come segue: al piano terra si trova il grande soggiorno con cucina open-space, bagno con antibagno; al piano primo si trova un altro ingresso, due ampie camere da letto, il bagno, la dispensa e un disimpegno/studio. La casa ha grandi spazi esterni: una balconata al piano primo, una terrazza vivibile al piano terra, un ampio giardino piantumato in parte piastrellato, il terreno di circa 750 metri quadrati disposto a fasce. L'abitazione si presenta in ottimo stato essendo stata recentemente risistemata. La posizione è luminosa e soleggiala, la vista è aperta sulla vallata con scorcio di vista mare.

RIF 3076 - AVEGNO - Inizio VIA MULINELLO - RUSTICO RISTRUTTURATO di 200 MQ circa - Mono o bifamiliare - Internamente da completare e quindi con FINITURE PERSONALIZZABILI - INDIPENDENTE SU 3 LATI - Con ottima esposizione - Disposto su 3 piani così suddivisi : PIANO TERRA: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile a vista; PIANO PRIMO: 2 camere da letto matrimoniali, bagno, camera armadi, 2 balconi; PIANO SECONDO: 3 camere da letto, 2 bagni. Il tutto affacciato su un GIARDINO al piano del soggiorno di 100 MQ circa - Completano la proprietà : 800 MQ di TERRENO circa e un POSTO AUTO di proprietà - Richiesta di € 300.000 - Per maggiori informazioni ed eventuali visite all'immobile non esitate a contattare IMMOBILIARE GOBELLO ROBERTA - Piazza Matteotti 6, Recco - Tel. 0185721912 - Cell. 3472129168 - Cell. 3930556528 - Mail. agenziagobellorecco@libero.it - Pec. gobelloroberta@pec.it - Sitoweb. www.gobelloimmobiliare.it - Instagram. immobiliaregobelloroberta - Facebook. Immobiliare Gobello Roberta - Siamo costantemente alla ricerca di immobili in vendita ed in locazione da acquisire per soddisfare le esigenze della nostra clientela.

Avegno, Via Rosaiolo - Villetta ristrutturata con possibilità bifamiliare Proponiamo in vendita una villetta di 120 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione versatile. Attualmente l'immobile è collegato sia internamente che esternamente tramite doppia porta blindata, rendendolo perfetto per una possibile realizzazione di bifamiliare, ma anche per un'unica abitazione. Al piano superiore troviamo un ampio ingresso che conduce a un salotto con cucinotto, un disimpegno che si apre su un'ulteriore sala, una dispensa e un bagno. Al piano terra, l'immobile dispone di un ingresso che porta a una sala, una camera da letto e un bagno. L'immobile offre ottime possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare un ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere e doppi servizi. Completano la proprietà una bellissima terrazza attrezzata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e un giardinetto che offre uno spazio verde aggiuntivo. La villetta è stata recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente, mantenendo il fascino delle travi in legno a vista. Grazie alla sua ottima esposizione al sole fino al tramonto, offre anche uno scorcio di vista mare che arricchisce ulteriormente la proprietà. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa con ampi spazi e possibilità di personalizzazione!

Avegno - Casa Totalmente Indipendente A circa 6 Km da Recco, in Località Salto, proponiamo in vendita una casa indipendente da risistemare, disposta su due piani della metratura complessiva di circa 110 metri quadrati. La casa è attualmente composta al piano terra (ampio circa 50 mq) da due grandi locali, attualmente adibiti a cantina/magazzino e box, trasformabili in abitazione (altezza 3,20 m). Al piano primo, dell'ampiezza di circa 60 mq, si trova l'abitazione vera e propria composta da Salone, cucina, due camere e servizio, con annessa una terrazza. La proprietà è completata da una porzione di terreno di circa 120 mq, adiacente alla casa, utilizzabile come giardino e con la possibilità di accesso carrabile: è inoltre presente un'altra porzione di terreno di circa 280 mq nelle immediate vicinanze della casa. La casa necessita di lavori di ristrutturazione; ha facile accesso, anche carrabile. La posizione è molto luminosa e soleggiata.

Avegno Salto, in posizione soleggiata e silenziosa, vendesi graziosa casa indipendente con giardino e terreno circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni per quanto riguarda facciata e tetto, mentre a livello interno necessita di una integrale ristrutturazione. La casa è disposta su due livelli: al piano strada sono presenti due box (per totali mq 35) e una cantina; al piano primo è ubicato un appartamento di circa 75 mq suddiviso in ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno. Completa la proprietà un locale sottotetto e una zona esterna suddivisa tra giardino e terreno di circa 1400 mq. Per maggiori informazioni: Immobiliare Luisa Ferro, Via Roma 62 - Recco, tel. 0185.75394, cell. 335.6749123

Avegno località Testana vendesi rustico indipendente su due livelli mq. 50 con terreno uliveto, tre belle fasce di circa mq. 3500. Soleggiatissimo. Da ristrutturare ma in zona abitata.

Avegno - Salto. Vendiamo in villa bifamiliare, luminosi con scorcio mare, 130 mq. con circa 100 mq di giardino, ampio terreno con alberi da frutto e un orto molto ben tenuto e curato. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con camino, tre camere matrimoniali, sala da bagno volendo divisibile in due toilette.

Nel comune di Avegno, in località Testana, Estia Immobiliare propone IN ESCLUSIVA una vera gemma, incastonata fra i sentieri della prima collina di Recco e il mare del Golfo Paradiso. Per apprezzare l'incantevole vista mozzafiato su Punta Chiappa e sul verde circostante è sufficiente accedere alla proprietà tramite un cancelletto che ci porta direttamente nel giardino terrazzato al piano, ottimamente esposto e soleggiato, dove il profumo di una splendida pianta di rose, di un limone e di un gelsomino accompagneranno le vostre fresche serate di primavera ed estate. L'appartamento, con ingresso indipendente è raggiungibile tramite tratto di scalinata e fa parte di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. Ma è all'interno, che questo delizioso appartamento dischiude, come uno scrigno, tutta la sua bellezza: attraverso la porta blindata, un breve corridoio ci conduce al soggiorno, dotato di un divano letto matrimoniale e di un caratteristico camino, che si apre su un ampio balcone proiettato sul mare e sul verde, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina in muratura è stata recentemente realizzata su misura, con ceramiche artigianali dipinte a mano, ed è impreziosita da elettrodomestici SMEG di nuova dotazione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una singola con possibilità di secondo letto a scomparsa, per un totale di sei posti letto. Completano la proprietà un bagno finestrato ed un' intercapedine adibita a ripostiglio. Le condizioni interne sono eccellenti, grazie ad un'accurata ristrutturazione che ha coinvolto tutto l'appartamento e che, anche grazie ai caratteristici mobili artigianali in legno, gli conferisce un gusto di grande personalità. Le porte interne di tutte le stanze sono costituite da antichi portali indiani, scolpiti a mano in legno pregiato. L'ottima esposizione garantisce sole e luminosità per tutto l'arco della giornata. Il comfort è garantito da zanzariere a tutte le finestre e riscaldamento autonomo grazie ad una caldaia a condensazione. I bassi costi di gestione rendono ancora più interessante questa soluzione anche in ottica di investimento. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Agente di riferimento: Daniele Santi 366 1596873 Estia Immobiliare Via Maragliano 49, Santa Margherita Ligure (GE) Ti accompagniamo nella vendita del tuo immobile Ti aiutiamo a trovare la casa dei tuoi sogni.

Rustico terracielo unifamiliare semindipendente su tre lati di circa 140mq a pochi minuti da Recco, con vista mare e sulle verdi colline liguri, circondato da un giardino + terreno di circa 900mq. L'immobile è da ristrutturare ad esclusione del tetto, solai e scala interna. Inoltre l'immobile è disposto di 4 posti auto privati e a discrezione dell'acquirente è ampliabile di circa 60mq.

Avegno - A pochi minuti da Recco e dall'imbocco autostradale - In posizione dominante sulla vallata con vista aperta proponiamo in vendita casa semi - indipendente PERFETTAMENTE RISTRUTTURATA - La casa di oltre 140 mq è disposta su due piani ed è composta da ampia zona giorno con caminetto e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadi, cameretta, doppi servizi e dispensa. La proprietà è completata da un'ampia taverna, una GRANDE TERRAZZA CON PISCINA e una fascia di terreno di circa 100 metri. La casa è stata sottoposta a lavori di ristrutturazione completa su esterni ed interni : facciata, tetto con cappotto isolante da 10 cm e travi a vista, impianto FOTOVOLTAICO, impianto di condizionamento caldo / freddo, doppi vetri termici, porta blindata. La posizione rimane molto tranquilla e molto soleggiata. La vista è aperta con scorcio MARE.

AVEGNO-frazione Testana- in ameno contesto di tipiche casette rurali ristrutturate vendiamo questa piacevole porzione di casa in edificio bifamigliare; posta al secondo ed ultimo piano in ottimo stato e libera sui quattro lati; si compone di ingresso da terrazzo d proprietà in veranda, ampio soggiorno, cucina open-space parzialmente in muratura, camera matrimoniale, dispensa con lavanderia, bagno; compresi nella proprietà sono un'ampia e asciutta cantina al piano terreno, un magazzino su due livelli in adiacenza, terreno ad uliveto è un comodo box di recente costruzione a c.a. m 500 dalla casa. la posizione è soleggiata e panoramica con scorcio mare, il contesto tranquillo. Per aggiungere la casa dalla strada carrabile si percorre un tratto pedonale a gradini di c.a. m 100 a scendere. Riscaldamento autonomo con caldaia attualmente a bombole, ma possibilità di allaccio al metano e condizionatori con inverter a pompa di calore.Richiesta € 150.000,00 Ape G

Località Testana casa indipendente su tre livelli da ristrutturare mq.192 composta da: -piano terra:mq-. 72 due grandi cantine + magazzino + servizio -primo piano: mq.70 soggiorno, cucina, camera + terrazzino mq.10 -secondo piano: mq. 50: due camere, grande rispostiglio, grande disimpegno e terrazzo mq. 25. L'immobile dispone di terreno circostante mq.120. La casa è vicino alla strada carrabile. In posizione soleggiata, con vista aperta. Prezzo trattabile Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio.

AVEGNO COLLINA TESTANA vendiamo nuova casetta indipendente immersa nella quiete e nel verde con stupenda vista nelle colline, distribuita su tre livelli: PT. Monolocale indipendente con bagno, P1: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con uscita sul terrazzo vivibile, bagno, P1: 3 camere, bagno, ripostiglio, il tutto consegnato finito nuovo; per arrivare alla casetta piccolo tratto pedonale di 100 metri. (RIFERIMENTO 38) (Ape: F/111,18) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417

In posizione comoda con accesso carrabile, proprietà abitata fino agli anni '70, attualmente vednuta nello stato di rustico diviso in due corpi principali: - struttura su due piani + fondi (400 mq) - seconda struttura su unico livello (60 mq) Tre fasce di terreno. Vista aperta con scorcio mare. A pochi metri dalla proprietà collegamenti allacci gas metano, elettricità e fognatura. Possibie ristrutturazione riconducibile ad interventi di riqualificazione nucleo storico.

Rif: Avegno35.0 - Avegno - Località Vescina - In posizione molto tranquilla e immersa nel verde, a circa 7 chilometri da Recco e dal mare, proponiamo in vendita un terreno di circa 1000 metri quadrati con la possibilità di costruire una casa indipendente di circa 85 metri quadrati con terrazzi e giardino. Il terreno è adiacente alla strada e ha quindi un facile accesso (anche in funzione dei lavori di costruzione) e la possibilità di ricavare un'area di parcheggio privata. Posizione tranquilla e soleggiata.

Testana Serro - A circa 6 Km da Recco, casa libera su tre lati e disposta su tre livelli per complessivi circa 110 metri quadrati di superficie; E' composta come segue: al piano seminterrato due ampie cantine; al piano intermedio: soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile e bagno con finestra; al primo ed ultimo piano: tre camere da letto matrimoniali. La casa è molto soleggiata ed ha vista aperta con scorcio mare, rimane in zona tranquilla con comodo accesso, (essendo a ridosso della strada carrabile). E' compresa inoltre una piccola porzione di terreno dove poter ricavare dei posti auto. Da ristrutturare. Ottima opportunità.

Avegno - Zona Salto - In posizione molto soleggiata e luminosa proponiamo in vendita casa TOTALMENTE INDIPENDENTE con annessi BOX e GIARDINO - La casa è disposta su 3 piani e misura oltre 200 mq. Al piano primo, quello di ingresso, troviamo la cucina in muratura a vista sul grande salone con caminetto, il bagno con doccia e una comoda dispensa. Al secondo piano troviamo la zona notte con le 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 doppia) il bagno con vasca, il ripostiglio e la balconata. Al piano terra troviamo il grande box di oltre 60 mq e la cantina. I piani sono collegati tra loro da comode scale interne. L'immobile si presenta in buono stato con pavimenti in cotto, scala in ardesia, doppi vetri e porta blindata. Completano la proprietà due terrazze vivibili attrezzate con area barbecue, terreno a fasce con ulivi e diversi alberi da frutto, ampia area di parcheggio privato antistante l'abitazione.