Vânzare case - Avellino

**Casa Indipendente in Vendita - Un Duplex da Sogno!** Scopri questa splendida casa indipendente, un duplex con ingresso privato situato in un affascinante parco. Con ampie zone di parcheggio e spazi verdi condominiali, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comodità e serenità. Con una superficie commerciale di circa 170 m², distribuiti su due piani, ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo comfort. Al primo piano, un luminoso salone/cucina con accesso a un balcone ti accoglie, insieme a due spaziose camere da letto entrambe con balcone, un bagno completo con doccia e un ingresso funzionale. La scala interna conduce al secondo piano, dove trovi un altro salone/cucina con camino e accesso a un balcone, due camere aggiuntive sempre con balconi e un bagno con vasca. Questa proprietà offre la possibilità di trasformarla in un'unica abitazione o in due unità abitative, rendendola ideale per famiglie o investitori. Inoltre, il giardino pertinenziale di circa 150 m² è perfetto per godere di momenti all'aperto. Situata a pochi passi dal centro del paese, questa casa è stata costruita nel 2003 e dotata di tutte le comodità moderne, inclusi riscaldamento autonomo a metano. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza e funzionalità!

???? Una casa grande, indipendente e con costi di gestione ridottissimi? Esiste. Ed è ad Alvanella. ????‍????‍????‍???? Hai una famiglia numerosa? Vuoi vivere con i tuoi genitori, garantendo a ciascuno i propri spazi e la giusta privacy? Oppure desideri una casa già predisposta per ospitare due nuclei familiari? ✨ Questa splendida villetta a schiera è una soluzione davvero rara da trovare! ???? Situata nella richiestissima zona Alvanella, in un contesto residenziale elegante, tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: ???? supermercati ????️ negozi ☕ bar ???? fermate autobus per Napoli e Avellino ???? ingresso autostradale a pochi minuti. ???? Il valore aggiunto? L'efficienza energetica. In un periodo in cui il costo dell'energia è sempre più importante, questa casa ti permette di vivere con maggiore comfort e di ridurre sensibilmente le spese. ⚡ Impianto fotovoltaico da 5,2 kW ???? Batteria di accumulo da 5 kWh ???? Contratto attivo con il GSE, per valorizzare l'energia prodotta. ⚙️ Inverter Zucchetti da 5 kW ???? Termocamino per il riscaldamento degli ambienti ???? Boiler Haier per la produzione di acqua calda sanitaria ???? Nessun allaccio al gas: una casa moderna, più efficiente e orientata al futuro. ???? Oltre 210 mq di comfort distribuiti su tre livelli Ogni piano misura circa 70 mq netti, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. ???? Piano tavernetta Con accesso indipendente dal giardino trovi: ✔️ ampia cucina con camino ✔️ camera matrimoniale ✔️ bagno privato con doccia ✔️ accesso diretto al garage ???? Lo spazio perfetto da trasformare in un appartamento autonomo per genitori, figli o ospiti. ???? Piano principale Un luminoso salone ti accoglie all'ingresso. Completano il piano: ✨ bagno con vasca ✨ ulteriore camera ideale anche come cucina abitabile ✨ terrazzo ✨ giardino privato. ????️ Zona notte Una raffinata scala interna rivestita con mosaico di Vietri conduce al piano superiore, dove trovi: ✔️ ampio disimpegno ideale come studio ✔️ due camere matrimoniali ✔️ cabina armadio. ???? Mansarda Uno spazio aggiuntivo composto da: ????️ due camere ???? bagno ???? terrazzo. ???? Rifiniture di pregio ✨ Pavimenti e bagni impreziositi dal mosaico di Vietri. ???? Impianto d'allarme già installato. ???? Tre ingressi indipendenti, una caratteristica che rende questa casa perfetta anche per due famiglie. ???? Ville di queste dimensioni, in Alvanella e con un livello di efficienza energetica così elevato, sono sempre più difficili da trovare. ???? Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. ???? La casa giusta per la tua famiglia potrebbe essere proprio questa. Caratteristiche

Scopri il fascino di questa splendida casa semi indipendente, recentemente ristrutturata e parzialmente arredata, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie interna di circa 50 m², questa proprietà offre un'accogliente zona salone/cucina con camino, perfetta per serate rilassanti in compagnia. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno è progettato per il massimo del comfort. Il vero gioiello di questa casa è il bellissimo terrazzo attrezzato, dotato di punti acqua e luce, ideale per cene all'aperto o momenti di relax sotto il cielo stellato. Completa la proprietà un giardino e terrazzo privato di circa 95 mq, una vera e propria oasi di pace dove potrai goderti la natura e il tempo libero. Questa casa è una rara opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

ESCLUSIVA VILLA LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO E PANNELLI SOLARI - UNA SOLUZIONE DAVVERO RARA Se stai cercando una casa capace di distinguersi per eleganza, comfort, privacy e grandi spazi, questa splendida villa di circa 240 mq rappresenta una vera opportunità rara sul mercato. Una soluzione pronta da vivere, curata nei minimi dettagli e mantenuta in condizioni eccellenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili senza rinunciare alla tranquillità. La villa, libera su tre lati, è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari oppure creare uno spazio sicuro e riservato per i bambini. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di pannelli solari, una scelta che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione al risparmio. Ogni ambiente è stato progettato per offrire luminosità, funzionalità e comfort, creando un'atmosfera calda e accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra L'ingresso si apre su un elegante e luminoso salone, ideale per accogliere ospiti o vivere la quotidianità in totale comfort. La spaziosa cucina in muratura, dal carattere autentico e conviviale, dispone di accesso al balcone e rappresenta il vero cuore della casa. Completa il piano un comodo bagno. Piano Primo La zona notte è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: un grande corridoio conduce a due camerette, perfette come stanze per bambini, studio o camere ospiti, e a una spaziosa camera matrimoniale. Presenti inoltre balconi, ripostiglio e bagni, pensati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Piano Secondo - Mansarda Un meraviglioso spazio mansardato amplia ulteriormente la vivibilità della villa. Qui troviamo un grande ambiente versatile, ideale come zona relax, studio, area hobby o living aggiuntivo, oltre a una cameretta da letto e bagno. Un piano riservato e accogliente, perfetto anche per creare uno spazio indipendente. Piano Tavernetta Uno degli ambienti più affascinanti della proprietà: una grande tavernetta con salotto dotato di camino e stufa a pellet, ideale per vivere momenti conviviali durante tutto l'anno in un'atmosfera calda e familiare. Completa il piano una cucina, bagno, ripostiglio e accesso diretto a uno spazio esterno privato. PLUS DELLA PROPRIETÀ Villa libera su tre lati Circa 240 mq distribuiti su più livelli Ampio giardino privato circa 250 mq Pannelli solari Posti auto privati inclusi Ottimo stato interno ed esterno Nessun lavoro da effettuare Ambienti ampi, luminosi e versatili Soluzione ideale per famiglie numerose Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, funzionalità e comfort abitativo. Una casa capace di offrire privacy, tranquillità e spazi difficili da trovare sul mercato attuale. Ville così non restano disponibili a lungo… Se stai cercando una soluzione esclusiva, non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!

AIELLO DEL SABATO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione (mai abitata). Collocata in un contesto di macchia mediterranea, questa proprietà sorge a solo 4 km dal centro di Avellino. Facente parte di un complesso residenziale assolutamente esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, la villa è realizzata con mattoni di cotto e tufo a vista secondo i più caratteristici tratti dell'architettura locale. La villa, di circa 300 mq, è immersa in un elegante giardino privato che ne valorizza la privacy e gli spazi esterni. Distribuita su più livelli, al piano terra offre ambienti ampi e luminosi, tra cui un raffinato salone, un bagno di servizio e una moderna zona pranzo con cucina a vista. Le grandi portefinestre creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, conducendo direttamente al giardino. La zona notte ospita 3 camere da letto (di cui una con terrazzo) e un bagno. Al piano inferiore si trova ampio garage, bagno e cantina, con predisposizione per una seconda cucina, ideale da utilizzare come tavernetta. Completa la proprietà un sottotetto completamente rifinito composto da un unico ambiente oltre locale lavanderia. In ogni ambiente, progettato nel minimo dettaglio con grande gusto, le rifiniture di pregio e i materiali di altissimo livello (a titolo di esempio se ne elencano alcuni: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda, persiane blindate, termostato in ogni ambiente) creano un atmosfera elegante e sofisticata.

Nel comune di Pannarano proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno di circa 500 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni in un contesto riservato ma ben collegato. La proprietà si sviluppa su piano rialzato ed è composta da cucina con camino, un primo bagno con doccia, camera matrimoniale con accesso a terrazzo panoramico, cameretta, vano verandato e secondo bagno. Tramite una scala esterna si accede allo spazio esterno cementato, un'area comoda e funzionale di circa 30 mq pianeggiante, ideale per vivere momenti all'aperto in totale relax o come zona conviviale. Da questo spazio si accede anche a una seconda unità immobiliare indipendente, composta da ingresso, bagno e un ampio vano di circa 20 mq, perfetto per realizzare una tavernetta. Completano la proprietà un terreno pertinenziale di circa 500 mq pianeggiante con piante di ulivo. È presente posto auto. La posizione è strategica: l'immobile dista circa 20 minuti da Benevento e Avellino, 40 minuti da Caserta, circa 50 minuti da Napoli (centro città e aeroporto internazionale) e circa un'ora da Salerno e dalla Costiera Amalfitana e Sorrentina

FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON 25.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO - OTTIMA OPPORTUNITÀ PER AGRITURISMO Monteforte Irpino - Zona storica, nelle immediate vicinanze del Castello Interessante proprietà immobiliare caratterizzata da un ampio fabbricato indipendente di circa 300 mq complessivi, disposto su due livelli, circondato da un'importante estensione di terreno agricolo di circa 25.000 mq, completamente pianeggiante e in parte coltivato a noccioleto e frutteto. Il fabbricato, attualmente da ristrutturare, offre spazi generosi e una conformazione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'abitazione di ampie dimensioni oppure, attraverso un intervento di riqualificazione e una progettazione mirata, trasformare la proprietà in una struttura ricettiva a carattere rurale, agrituristico o turistico, previa verifica delle autorizzazioni e dei requisiti urbanistici e normativi previsti. IL FABBRICATO L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è composto da: * 8 camere, che consentono molteplici possibilità di distribuzione e progettazione degli ambienti; * 3 cucine; * 4 bagni; * 3 ripostigli; * 2 depositi; * ulteriori spazi e superfici che potranno essere valorizzati e riorganizzati nell'ambito della futura ristrutturazione. La metratura e l'attuale articolazione degli ambienti rendono il fabbricato particolarmente versatile e adatto a un intervento di recupero che possa esaltarne le potenzialità, sia per uso residenziale sia per un progetto legato all'ospitalità. IL TERRENO AGRICOLO A completare la proprietà vi sono circa 25.000 mq di terreno agricolo pianeggiante, caratteristica di particolare interesse per la zona e che rende l'intero compendio facilmente fruibile e valorizzabile. Il terreno è attualmente coltivato a nocciole e frutteto, offrendo quindi non soltanto un'importante pertinenza agricola, ma anche la possibilità di sviluppare un progetto legato alla valorizzazione delle produzioni locali, alla vita rurale e all'enogastronomia irpina. L'ampia superficie pianeggiante può inoltre rappresentare un elemento di grande interesse per la realizzazione di spazi esterni destinati all'accoglienza, aree verdi, percorsi, zone relax e attività connesse alla futura destinazione della proprietà, sempre nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni necessarie. UN'OPPORTUNITÀ PER UN PROGETTO AGRITURISTICO Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è rappresentato dalla combinazione tra il fabbricato di ampia metratura, il terreno agricolo e la posizione. La proprietà si trova infatti nei pressi della zona storica di Monteforte Irpino e nelle vicinanze del Castello, in un contesto che può risultare particolarmente interessante per chi desidera investire nella valorizzazione del territorio e nell'ospitalità rurale. La presenza di un'abitazione di circa 300 mq e di 2,5 ettari di terreno agricolo produttivo offre la possibilità di immaginare un progetto di recupero orientato alla creazione di una struttura ricettiva immersa nel verde, con camere, spazi comuni e aree esterne dedicate agli ospiti, eventualmente integrate con attività legate alla produzione agricola e alla scoperta delle tradizioni del territorio. La posizione consente inoltre di coniugare tranquillità e contatto con la campagna con la vicinanza al centro storico e alle attrattive del territorio irpino. PERCHÉ INVESTIRE Si tratta di una proprietà con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: ampia superficie edificata da recuperare, grande terreno agricolo pianeggiante, coltivazioni già presenti e collocazione in prossimità di un contesto storico di interesse. Una soluzione ideale per: * investitori interessati alla ricettività e al turismo rurale; * imprenditori agricoli che desiderano integrare l'attività con l'ospitalità; * chi cerca una proprietà da trasformare in agriturismo o struttura ricettiva, previa verifica della fattibilità; * famiglie o privati interessati a un'importante ristrutturazione con ampi spazi verdi; * chi desidera creare un progetto di valorizzazione le

Nella graziosa frazione Pirozza di Cervinara (AV), proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su due livelli, con accesso da corte comune. L'immobile è composto al piano terra da cucina abitabile, ampio soggiorno e un bagno. Una scala esterna permette di accedere al primo piano composto da altri tre vani con un ulteriore bagno. La sua disposizione e ampiezza lo rende perfetto sia come abitazione unifamiliare con possibilità di creare anche una scala interna che collega entrambi i piani, sia come soluzione plurifamiliare con un bilocale al piano terra e un trilocale al piano primo, entrambi con accessi indipendenti l'uno dall'altro. Questa possibilità la rende perfetta per chi è alla ricerca di un investimento da ristrutturare e mettere a rendita. Il contesto è prettamente residenziale, quindi tranquillo ma allo stesso tempo non isolato. A completare la proprietà, un comodo box privato, dove poter parcheggiare una piccola auto o da utilizzare come deposito.

Nel Comune di Taurasi (Av), precisamente in via Stanislao Mancini, proponiamo in vendita graziosa casa semindipendente su più livelli dalla superficie complessiva di circa 168 mq. La parte abitativa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq: il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino a legna, ulteriore vano dotato di un secondo camino a legna e perfetto da poter adibire a cucina abitabile o a sala da pranzo, comodo cucinotto e bagno di servizio con vasca. Tramite una scala interna in marmo raggiungiamo il primo piano dell'immobile dove si sviluppa la zona notte caratterizzata da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso su balcone angolare di circa 18 mq, e bagno con vasca. La proprietà dispone, inoltre, di una cantina seminterrata di circa 30 mq e di uno spazio esterno recintato di circa 32 mq, in parte cementato e in parte destinato a giardino. Valore aggiunto è dato senza dubbio, oltre alla posizione, dalla predisposizione per l'installazione dei condizionatori caldo/freddo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e ben rifinita. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Mirabella Eclano (Av) allo 0825.558857.

RIF. FO0224 Forino (AV) Colonna Casa propone in vendita con incarico in esclusiva al prezzo di € 80.000,00 una soluzione semindipendente, costruzione post sisma, disposta su due livelli per complessivi mq 120 con annessa cantina al piano seminterrato di circa mq 55. L'immobile è composto da un piano rialzato adibito a zona giorno con accesso all'ingresso-disimpegno, al soggiorno, alla cucina abitabile dotata di termocamino; il piano primo adibito a zona notte è composto da due camere da letto e un bagno. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L'ACQUIRENTE VOI AVETE L'IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l'attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 - 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Nel cuore del Comune di Fontanarosa (Av), precisamente in Via Mercato e a poca distanza dal Museo civico e dai principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli per una superficie totale di circa 90 mq. L'immobile è composto, al piano terra, da soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con porta-finestra con accesso esterno e bagno. Il primo piano, invece, è composto da disimpegno e due camere da letto, una delle quali presenta accesso diretto a piccolo giardino retrostante di circa 30 mq. La proprietà dispone, inoltre, di un accesso indipendente al primo piano grazie ad una scala esterna in pietra. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla tipicità del centro storico: perfetta come seconda casa o per uso investimento. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Mirabella Eclano (Av) allo 0825.558857.

Nel Comune di Venticano (Av), precisamente in Via Nazionale Calore, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli per una superficie totale di circa 113 mq. Il piano terra è composto da spazioso soggiorno, cucina semi-abitabile con camino realizzato interamente in marmo, sala da pranzo e pratico ripostiglio. Al primo piano, che si raggiunge tramite una graziosa scala interna, vi sono invece tre luminose camere da letto e un bagno con piatto-doccia. L'immobile, situato in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di funzionalità e ambienti ben distribuiti. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Mirabella Eclano (Av) allo 0825.558857.

Villetta del tipo a schiera sviluppantesi su tre livelli composta da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni oltre a balcone, giardino e box auto. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 64.2022.201026 AVELLINO CAMPANIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.