A pochi passi dalla città, in posizione strategica di Avesa, proponiamo affascinante terratetto di recente ristrutturazione disposto su tre livelli con entrata indipendente e corte privata. L'ingresso al piano terra si apre su un ampio open space con cucina a vista. Il piano terra include anche un bagno con attacco per lavatrice e asciugatrice, e un ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con parquet e travi a vista, con affaccio esterno su un balcone privato. Inoltre, sempre su questo piano si trovano una cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio, doccia, e doppio lavabo. Salendo ancora si raggiungono altre due camere da letto, entrambe caratterizzate da travi a vista e parquet, e il terzo bagno della proprietà. Soluzione imperdibile per gli amanti della zona alla ricerca di riservatezza e comodità.

TERRACIELO CON CORTILETTO PIASTRELLATO Nel centro di Avesa, grazioso terracielo con cortiletto e terrazzini recentemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre a sottotetto e interrato, collegati attraverso una scala in pietra di Prun, ed è così composto: Piano terra - ingresso, ampia zona living con caminetto, cucina a vista e cortiletto piastrellato di circa 20 mq con camino; Piano primo - camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia (o studio) e bagno finestrato; Piano secondo - due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e bagno finestrato; Piano terzo - sottotetto mansardato con velux; Piano interrato - cantina, lavanderia con doccia e locale tecnico. Non è presente il garage. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e risistemato nel 2024, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata nelle camere da letto. Le finiture includono travi a vista, pavimenti in pietra nella zona giorno, legno nella zona notte e serramenti recenti con zanzariere. Cucina su misura, vasca jacuzzi e sistema d'allarme compresi nel prezzo di vendita. Scopri il nostro sito www.veronaimmobiliare.net - Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile.

Avesa, in posizione verde e tranquilla in complesso costituito da sole tre unita, vendesi porzione centrale di mq. 150 commerciali, allo stato grezzo da completare, con giardino di mq. 300. La soluzione realizzabile su due livelli e cosi composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, servizio e lavanderia; al piano primo e ultimo due camere matrimoniali, una camera o studio, un servizio. Ampio giardino con ingresso indipendente e posti auto esclusivi. Un vero AFFARE in quanto per i lavori di ristrutturazione ed impianti termo idraulici e elettrico si puo accedere ai bonus e crediti di imposta statali, riducendo la spesa per le finiture del 50% ed oltre!

Immerso nel verde tra Avesa e Montecchio proponiamo ampio casale di circa 750 mq suddiviso in cinque unità, con un' ulteriore unità separata di circa 50 mq. Il casale è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '90, andando a valorizzare gli aspetti rustici della struttura. La soluzione è circondata dal terreno di proprietà di circa 25 ettari, suddivisi in circa 20 ettari di prato/bosco, 4.28 ettari circa adibiti a vigneto Valpolicella DOC e circa 1 ettaro adibito ad oliveto. Possibilità di ricavare ulteriori 2 ettari circa di vigneto Valpolicella DOC. La facciata principale del casale è esposta a Sud e permette di avere una magnifica vista sulla città di Verona. A completare la proprietà, troviamo un ampio garage di 63mq e due locali magazzino di 112mq totali. Attraverso una differente distribuzione degli spazi interni, e grazie all'ottima posizione ed al terreno circostante, l'immobile si presta bene per chi volesse creare una struttura ricettiva di lusso. L'immobile dista circa 12 km da Negrar, circa 15 km da Corso Cavour, circa 25 km dall'aeroporto Valerio Catullo e circa 36 km da Bardolino. Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili. Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio. SCALIGERA IMMOBILIARE: Scaligera Immobiliare è una società di consulenza immobiliare nata dalla coesione di un forte know how nel settore immobiliare con una comprovata esperienza maturata in anni di attività. La società si occupa della compravendita e dell'affitto sia di ville e immobili di prestigio come di appartamenti e attività commerciali. Il nostro modello operativo si avvantaggia di personale sempre disponibile all'apprendimento e all'innovazione. La sua vocazione è totalmente orientata al Cliente e ad ogni sua esigenza di natura immobiliare. Una vasta rete di collaboratori professionisti del settore garantisce un alto livello di assistenza, riservatezza nel rapporto con il cliente, permettendo trattative rapide ed efficaci.