Продажа домов - Avetrana

Villa in asta a Avetrana (TA) - via Trento 71 L'immobile in asta è un villino monofamiliare situato ad Avetrana (TA), in via Trento 71. Si trova nella parte meridionale del Comune, in una zona abitata a meno di 500 metri dal perimetro del centro storico. Nelle vicinanze sono presenti alcuni servizi essenziali e la Provinciale 140 che collega l'abitato con Torre Colimena. La costruzione risale alla prima metà degli anni ottanta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 284,15 mq. L'appartamento, posto al piano rialzato, è costituito da ingresso, salone, tinello-sala da pranzo, veranda attrezzata a cucina, tre camere da letto, due bagni, un corridoio con disimpegno, un portico e balconcino sul prospetto di via Trento. Il locale al piano seminterrato, con destinazione autorimessa, ha una superficie utile netta di circa 117,28 mq, oltre a un locale tecnico di 6,97 mq. L'immobile è conservato in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati, con ampie zone rifinite in pietra chiara. I solai interni sono piani, intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti interne intonacate a liscio e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con imposte in legno. L'appartamento dispone di impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo a elementi radianti e impianto idrico fognario. Il soggiorno-tinello è dotato di camino a legna. L'autorimessa al piano seminterrato ha pavimentazione in battuto di cemento e aperture di areazione. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un terreno recintato, in parte pavimentato e in parte adibito ad aiole. L'accesso pedonale e carrabile avviene dalla via Trento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 266.937,00 Offerta minima: € 112.615,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villino monofamiliare • Ampio terreno di pertinenza • Autorimessa inclusa • Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

[Rif. DV-14361] Proponiamo in vendita ad Avetrana, in Via Porticella, una spaziosa villa indipendente di circa 300 mq commerciali, situata a brevissima distanza dalle rinomate spiagge della costa ionica salentina. Sviluppata interamente su un unico livello, la proprietà offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con camino collegata alla sala da pranzo, tre camere da letto climatizzate e doppi servizi. La dotazione è completata da tre terrazze, di cui una verandata, un garage e una cantina. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, la villa si presta con facilità a essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, configurandosi come la scelta ideale sia per famiglie numerose che desiderano una soluzione bifamiliare, sia per chi intende effettuare un investimento strategico nel settore ricettivo, trasformandola in un B&B o in una prestigiosa casa vacanze. Una proprietà versatile, comoda e dal potenziale eccellente.

MASSERIA STRAZZATI Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge la bellissima Masseria Strazzati, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato, da un piano terra e da un primo piano. L'edificazione risale al 1600 circa, sulla Masseria sono stati eseguiti nel tempo, degli interventi di ristrutturazione e consolidamento, realizzati con finiture di grande pregio, che hanno dato luogo all'attuale struttura recettiva. A 500 mt sorge la splendida Masseria Bosco. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, e sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche e mare cristallino e un patrimonio storico millenario.Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti, con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale. Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereoporto internazionale di Brindisi dista 50 km ed inoltre la Puglia è ben collegata tramite strade e ferrovie, per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane. L'intero complesso della Masseria Strazzati, è realizzato in struttura portante in muratura di conci di tufo e tutto il fabbricato ha la copertura con volte in conci di tufo. Per i suoi caratteri tipologici e specifica natura dei singoli elementi del sistema tecnologico, tale Masseria rientra senza alcun dubbio nella categoria degli edifici di tipo qualitativamente superiore alla media. Tale complesso ospita al suo interno quanto segue : CAMERE E SERVIZI ( mq 1.356,00 ) PORTICI (mq 235,00 ) CANTINA ( mq 114,00 ) CAPPELLA AREA PAVIMENTATA GIARDINO ( mq 950,00 ) AREA DESTINATA GIARDINO ( mq 7.200,00 ) AREA DESTINATA PARCHEGGIO ( mq 6.373,00 ) AREA DI SEDIME ( mq 16.023, 00 ) RECINZIONI ( mq 350,00 ) Le camere destinate all'ospitalità ricettiva sono in totale 22 e sono suddivise in : N° 8 Camere Matrimoniali Standard N° 7 Camere De Luxe N° 4 Junior Suite N° 1 Suite Strazzati N° 1 Suite al Massaro Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. La Puglia, per il turismo, è posizionata sui mercati esteri come Regione leader in Italia e nel Mediterraneo, la scelta di spostarsi per le vacanze per molti Italiani e stranieri in Puglia, è legata ad elementi di indiscusso appeal della nostra Regione a livello mondiale. Per quanto sopra detto, la Masseria Bosco e la Masseria Strazzati, sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. Sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia. Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo in una visita personalizzata e Vi forniremo tutte le informazioni di cui avete bisogno.

A soli 3 km dalle meravigliose acque del mar Ionio, nelle vicinanze del centro di Avetrana, suggestiva masseria settecentesca da ristrutturare, distribuita su due livelli per una superficie totale di circa 600 mq. La proprietà, immersa in circa 2 ettari di terreno, comprende altri due edifici: il primo, originariamente destinato a ovili e anch'esso da ristrutturare, copre una superficie di circa 130 mq, ed un secondo fabbricato a uso commerciale di circa 180 mq. Quest'ultimo, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottime condizioni ed è stato utilizzato come ristorante fino al 2011. Gli spazi interni si caratterizzano per l'ampiezza dei locali con soffitti a volta a stella. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, termoconvettori per il riscaldamento e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Una corte interna unisce i due edifici e funge da separazione tra la proprietà e un'altra masseria limitrofa, assicurando una buona privacy. All'interno della proprietà si trova un pozzo artesiano con regolare autorizzazione. Una proprietà dal grande potenziale ideale come struttura ricettiva ma anche come dimora personale di grande prestigio. Avetrana dista 1,5 km, la costa ionica 4 km, Manduria 10 km circa e l'aeroporto di Brindisi a 50 km.

MASSERIA BOSCO Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge la bellissima Masseria Bosco, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il 22 Aprile 1797 Re Ferdinando IV di Napoli percorrendo il "Regio Passaturo" soggiornò alla Masseria Bosco andando a Lecce. I relativi documenti ne datano la costruzione nel XVI Secolo. A 500 mt sorge la splendida Masseria Strazzati. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche, mare cristallino e un patrimonio storico millenario.: Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti, con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale.Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereporto internazionale di Brindisi dista 50 km, ed inoltre la Puglia è ben collegata con strade e ferrovia per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane.L'intero complesso della Masseria Bosco, può essere definito come "Masseria a Corte aperta" ovvero una Masseria in cui le varie strutture creano uno spazio aperto, ed è realizzata in struttura portante in conci di tufo, elemento che si presenta in tutti i corpi di fabbrica che compongono tale asset : Corpo A - Sala Ristorante, cucina e servizi ( mq 530). In questa area sono ubicate ampie sale per la ristorazione, con annessi servizi igienici, sala reception, angolo bar, ufficio, cucine e piccola tettoia. Struttura in muratura con volte in conci di tufo. " B - Camere e servizi ( mq 444). sono dislocate a piano terra e primo piano. sono tutte con servizi igienici e impianti autonomi. Volte a stella e finiture di elevato pregio. Tutte le camere si differenziano per tipologia e dimensione. " C - Portico ( mq 60). Tipico ambiente delle Masserie, con volte a stella, ove possibile fare colazione e passare momenti di relax- " D - Tettoia ( mq 342). Qui sono ubicati gli impianti tecnologici a servizio della struttura ricettiva e ristorativa. " E - Trullo - chiosco bar ( mq 63). Tipica struttura mediterranea costruita senza malta pietra su pietra ad uso dei fruitori della piscina e solarium. " F - Spogliatoio / docce / servizi igienici /ad uso fruitori della piscina ( mq 51) " G - Piscina scoperta ( mq 221) a forma rettangolare, del tipo a sfioro, con ampi spazi laterali per il posizionamento di ombrelloni, sdraio e tavoli " H - Vano tecnico, impianti tecnologici piscina e vasca di compensazione ( mq 51) La tipologia delle camere presenti in Masseria Bosco è divisa in 12 Camere su due piani : N° 6 Camere Matrimoniali Standard N° 2 Camere De Luxe N° 2 Junior Suite N° 1 Suite De Luxe al primo piano N° 1 Suite Bosco al primo Piano Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. Oltre ai corpi menzionati vi sono delle grotte ritrovate nel corso dei lavori, costituite da più vani collegati tra loro, già in parte pronte ad ospitarla,

Nel cuore più autentico del Salento, nel centro storico di Avetrana, antico borgo di origini messapiche e romane dal fascino senza tempo, si propone in vendita un delizioso appartamento che affaccia direttamente su Piazza Regina Elena. La residenza è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione che ne ha esaltato i dettagli tipici della tradizione salentina: volte a stella e superfici in pietra leccese dialogano con ambienti luminosi e accoglienti. La zona living, ampia e conviviale, è impreziosita da un angolo cottura e da una grande finestra che si apre sulla piazza, inondando lo spazio di luce naturale. Da questo ambiente si accede alle camere del piano terra, un comodo ripostiglio e una scala che conduce al piano superiore. Il piano terra si compone di due camere, entrambe dotate di bagno interno con doccia. Da uno dei vani è possibile raggiungere, tramite una servitù di passaggio, un'ulteriore camera esterna: caratterizzata dalla tipica volta a stella, questa stanza è completa di bagno interno con doccia e rappresenta un'aggiunta di grande privacy e carattere. Al piano primo, interamente in pietra leccese, trovano posto tre luminose camere da letto. La più ampia si distingue per la presenza di due balconi con affaccio diretto sulla Chiesa Matrice e per il bagno interno con doccia. Le altre due camere completano il piano, di cui una con bagno interno e una con balcone affacciato sull'interno della proprietà. La posizione è tra le più strategiche e ambite. A piedi si raggiungono tutti i servizi del borgo, mentre in pochi minuti d'auto ci si trova a 20 km dalle spiagge dello Ionio e a soli trenta minuti dalle località più esclusive del Salento: Punta Prosciutto, San Pietro in Bevagna e Porto Cesareo. Avetrana è inoltre immersa in un paesaggio di masserie e muretti a secco, a due passi da Manduria e dal suo prestigioso Primitivo, nel cuore di una delle zone più produttive d'Italia per l'uva da tavola. Questa residenza si presta con eleganza sia ad uso abitativo privato, sia ad un esclusivo progetto di ricettività, per chi desidera vivere o far vivere l'autenticità del Salento nel suo centro più nobile.

Fabbricato formato da piano interrato, terra e primo destinato in parte ad opificio ed in parte ad abitazione. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 172.2005.L2.061026 TARANTO PUGLIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nel centro di Avetrana, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di grande carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare. Le splendide spiagge dello Ionio sono infatti raggiungibili in pochi minuti di auto. L'abitazione conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale salentina, valorizzata da volte a stella e da un suggestivo camino in pietra, elementi che donano calore e personalità agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La casa dispone di cinque camere matrimoniali con bagno privato, tutte climatizzate e rifinite con materiali di qualità, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera ambienti aggiuntivi per studio, ospiti o attività personali. L'area living comprende un blocco cucina e una tavola di generose dimensioni tipicamente nello stille meridionale. Dal punto di vista energetico, l'immobile si distingue per la classe C, supportata da un impianto fotovoltaico, una caratteristica rara per edifici di questo tipo e che consente una gestione più efficiente dei consumi. Il piano seminterrato, ampio e già servito da bagni, rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio versatile che può essere trasformato in area relax, zona wellness, palestra o locali hobby, in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 93 mq, uno spazio riservato dove godere di momenti all'aperto in totale privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente località come Salina dei Monaci, Torre Colimena, Punta Prosciutto e San Pietro in Bevagna, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore del Salento. Un' esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

AVETRANA Ad appena 7 km dalle spiagge dorate e il mare cristallino del Mar Ionio, uno dei tratti più suggestivi della costa salentina, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente di circa 420 mq, elegante e raffinata, al cui interno si respira l'atmosfera delle dimore pugliesi di un tempo. Incastonata nel cuore dell'antico borgo di Avetrana, ricco di storia e tradizioni, l'abitazione è completamente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, ovvero piano terra, primo e secondo piano più un piano seminterrato. Gli interni conservano gli elementi tipici dell'architettura salentina, come le volte a stella, e sono impreziositi da dettagli che rendono ogni ambiente accogliente e autentico, dai colori caldi e avvolgenti degli ambienti, alle cementine d'epoca fino ai materiali come il legno e la pietra leccese. L'immobile al piano terra offre un doppio ingresso, quattro vani e tre bagni. Al primo piano si trovano ulteriori sei vani e due bagni, mentre al piano superiore è presente un'ultima stanza con bagno privato. Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina situati al piano seminterrato. Le grandi terrazze su cui affacciano gli ambienti del primo e del secondo piano regalano un luogo dove poter trascorre piacevoli momenti di relax godendo della suggestiva vista sul centro storico di Avetrana, un borgo ricco di storia, cultura, tradizioni popolari e culinarie, oltre ad essere un comodo punto di partenza per esplorare i dintorni. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni per la famiglia, sia per chi desidera un contesto bifamiliare, considerando la possibilità di ricavare facilmente due unità abitative separate e indipendenti. Attualmente l'immobile è adibito a B&B, offrendo così anche un'interessante opportunità di investimento. Avetrana dista appena 7 km dal mare e ancora pochi chilometri dalle famose località di San Pietro in Bevagna, Punta Prosciutto, Torre Lapillo e Porto Cesareo; dista infine 40 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.