Продажа домов - Aviano

A volte non si tratta di trovare una casa perfetta… ma il luogo perfetto dove crearla. Ad Aviano, in un contesto tranquillo e autentico, proponiamo in vendita un rustico dal grande potenziale, ideale per chi desidera dare vita a un progetto personale, unico e su misura. La proprietà ha già mosso i primi passi verso una nuova vita: sono stati sostituiti i solai in legno e rifatto il tetto, anch'esso in legno, con alcune predisposizioni per gli impianti e parte dei serramenti già rinnovati. Un lavoro importante è quindi già stato avviato, lasciando però ampio spazio alla fantasia e alla progettazione. Oggi l'immobile non è ancora abitabile, ma rappresenta una vera tela bianca, pronta ad accogliere le idee di chi saprà immaginarne il futuro. Che si tratti di una calda abitazione principale, di una casa vacanze a due passi dalle montagne, o di un rifugio dove rallentare il ritmo della vita, qui ogni progetto può prendere forma. All'esterno, un giardino privato di circa 60 mq regala uno spazio prezioso per vivere l'aria aperta: un angolo verde dove sorseggiare un caffè al mattino, leggere un libro al sole o trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia. Questa proprietà non è semplicemente un rustico da ristrutturare: è un'opportunità per creare qualcosa di speciale, partendo da basi già solide e lasciando spazio alla propria visione. Se ami le case con anima e potenziale, questa potrebbe essere la tua occasione.

A Piancavallo (PN), in zona Collalto, proponiamo in acquisto villette di nuova costruzione di diverse tipologie, realizzate con altissimi standard energetici ed estetici. L'immobile si svilupperà su tre livelli. Al piano terra si trova il garage e un locale lavanderia. Al primo piano l'abitazione, composta di ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e una o due camere da letto, a seconda della tipologia di villetta scelta. Al secondo e ultimo piano si trova una soffitta accessibile, perfetta da usare come comodo deposito. Il progetto prevede il massimo indice di prestazione energetica, con predisposizione per l'installazione del fotovoltaico e di caminetto nella zona giorno, con riscaldamento autonomo con caldaia a pellet controllabile da remoto, infissi in legno o pvc con tripli vetri. Prezzo su richiesta. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!

AVIANO (BS-023-RV) CASA ACCOSTATA - GIARDINO PRIVATO - GARAGE Proponiamo in vendita casa accostata di ampie dimensioni così composta: al piano terra, zona giorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; al primo piano troviamo tre camere da letto, due camere matrimoniali, una camera singola ed infine un secondo bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano vi è un' ampia soffitta al grezzo il cui tetto è stato isolato con guaina. La casa è dotata di caldaia a metano funzionante. Ulteriori vani accessori: ex fienile che può essere utilizzato come garage oppure può essere riabilitato per costruirci un appartamento/ casa. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

La villetta si trova in Via Policreti, nella zona più riservata e tranquilla di Piancavallo, frazione del comune di Aviano situata a 1.267 m s.l.m., ai piedi del Monte Cavallo (2.251 m). Piancavallo è una nota stazione sciistica invernale e, dal 1979 ai primi anni Novanta, ha ospitato diverse gare della Coppa del Mondo di sci alpino; è stata inoltre la prima stazione italiana a dotarsi di innevamento artificiale. L'offerta sportiva è completa anche in estate: trekking, mountain bike, equitazione, deltaplano e parapendio, oltre a canoa sui laghi vicini. Via Policreti si trova in una posizione defilata rispetto al centro del paese, con un contesto quieto e meno trafficato. La villetta si sviluppa su tre piani ed è dotata di doppio accesso: il piano terra è raggiungibile tramite scalinata dal giardino frontale, mentre il piano seminterrato dispone di un ingresso laterale autonomo. I piani sono collegati tra loro da una scala interna. Al piano seminterrato si trovano una stanza sfruttabile come taverna o cantina, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno in open space, con salotto e cucina uniti e camino a legna ventilato. Al piano primo si trovano la camera matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è autonomo tramite pannelli norvegesi elettrici, integrati dal caminetto ventilato al piano terra. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro al piano seminterrato e in legno con doppio vetro ai piani superiori. La villetta non prevede spese condominiali. L'abitazione è dotata di giardino in condivisione e posto auto scoperto nel piazzale comune. Per informazioni o per organizzare un sopralluogo, contatta i nostri agenti.

Se cerchi una soluzione in posizione centrale, con alta efficienza energetica e spazi generosi, questa è un'opportunità rara. A due passi dal centro di Aviano, proponiamo casa affiancata ma completamente indipendente, oggetto di ristrutturazione totale nel 2024 e in classe energetica A1. DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE - DUE UNITÀ ABITATIVE Piano terra Appartamento indipendente ideale per: - ospiti - soluzione per badante - oppure messa a reddito Composto da: - soggiorno con cucina - camera matrimoniale - bagno Piano primo + secondo Abitazione principale, luminosa e ben distribuita: - ampio soggiorno con grande vetrata - terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto - cucina separata - camera matrimoniale - bagno e lavanderia Al piano superiore: - due ulteriori camere - secondo bagno SPAZI ESTERNI E POTENZIALE Completa la proprietà una grande corte privata, con ulteriore fabbricato: - parte già ristrutturata (garage) - parte da ristrutturare con possibilità di ricavare una terza unità abitativa PERCHÉ È INTERESSANTE - posizione centrale e servita - immobile ristrutturato (2024) - classe energetica alta (A1) - soluzione ideale come investimento in quanto locata a coppia americana Immobile versatile, difficile da trovare con queste caratteristiche in zona. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl e cliccando su “mi piace”!

Rif. 838 - CASETTA di PAESE - DEDICATO a GIOVANI o INVESTITORI. Nel pieno centro di San Martino di Campagna, frazione di Aviano, proponiamo una OTTIMA OCCASIONE di investimento immobiliare. Generata da un frazionamento di una tipica casa in linea di paese dalle caratteristiche PIETRE a VISTA sui portanti e TRAVI in LEGNO sui solai, proponiamo alla vendita porzione di abitazione DA COMPLETARE. La ristrutturazione è avviata e venduta AL GREZZO AVANZATO con i principali lavori e preliminari installazioni di tutti gli impianti. Sviluppa su 3 piani terra cielo con piccolo giardino di ingresso adatto a piante da fiore o aromatiche. La zona giorno open space per tutto il piano terra prevede un angolo cottura e un comodo living con vista al “vecchio camino, nel sottoscala un piccolo comodo bagno è pronto ad essere completato. La scala in granigliato porta al piano primo con comoda matrimoniale dotata di bagno completo di tutte le predisposizioni, con terrazzo. Il piano sottotetto, impreziosito dalle travature a vista, gode di tetto recentemente guainato con coppi ripassati ma necessita di un completamento alle proprie idee di ristrutturazione. Portoncino blindato, serramenti in PVC basso emissivi, predisposizione di tutti gli impianti sono tutte opere di predisposizione al grezzo avanzato che sono state concepite con moderne tecnologie. Necessario solo completare le opere nella propria personalizzazione con le proprie scelte tecnologiche e di arredamento Abitare tranquillo, con spazi condivisi ma con area a posto auto di proprietà. Da subito disponibile NECESSITA solo la TUA ENERGIA per COMPLETARLO. Chiamaci, adatto anche a una messa a reddito garantita dalla vicina Base USAF.

NOVITA'! Clicca qui sopra su “Video” e goditi la nostra Docu-Visita in cui ti spieghiamo come è fatta la casa che vuoi comprare : ) -> In posizione centrale a Giais di Aviano, ora in vendita una casa in linea così composta: PIANO TERRA Ingresso Ampio Soggiorno con caminetto Cucina abitabile separata PIANO PRIMO 2 Camere Bagno completo finestrato Disimpegno Terrazzino + INOLTRE Intero fabbricato rustico adibito a magazzino di 166 mq (incluso nel prezzo) Cortile recintato privato Posto auto coperto Dettagli tecnici: - Costruzione originale inizi ‘900, con successiva ristrutturazione/ampliamento anni '80 - Tetto in buono stato, con manto in coppi e sottostante guaina, grondaie nuove - Serramenti esterni in legno con doppio vetro - Impianti ristrutturati a metà anni '80, caldaia sostituita nel 2003 - Presente climatizzatore zona notte, recente installazione Perchè sceglierla: Ad un prezzo molto invitante è possibile acquistare una casa già abitabile e indipendente da spese condominiali, con tanto spazio esterno privato ed esclusivo, oltre a un fabbricato accessorio dove poter ricavare ulteriore spazio. -> Vorresti vederla dal vivo? Contattaci ora e prenota un appuntamento! Nota Legale: Le informazioni tecniche, le descrizioni, le immagini e i video riportati nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante l'accuratezza nella raccolta dei dati, l'agenzia non garantisce la totale assenza di errori o omissioni. Si invita l'interessato a verificare ogni dettaglio tecnico e urbanistico-catastale con il supporto di un professionista di fiducia prima di procedere all'acquisto.

Ad Aviano, nelle immediate vicinanze del centro, è disponibile una confortevole Villa a schiera disposta su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce ad un generoso salone, una cucina spaziosa, una camera singola, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con vasca. Salendo al primo piano, ci sono due ulteriori camere matrimoniali, un bagno con doccia e l'accesso ad una soffitta. Infine, al piano interrato, un garage doppio ed un ampia zona cantina ideale per creare una bellissima taverna. Completa la proprietà il bellissimo giardino perimetrale.