Domy na prodej - Avigliano Umbro

Nella belllissima frazione di Simano vendiamo villa a schiera di centro in costruzione cosi composta piano terra cucina abitabile, salone, bagno di servizio, locale tecnico e uscita sul portico, piano secondo due camere matrimoniali con due bagni, la struttura antisismica rifinita in pietra presenta due giardini privati con accesso carrabile, la casa viene data completamente finita, chiavi in mano, in questa fase si possono fare delle personalizzazione nelle finiture, ottima posizione

SPLENDITA CASA SEMINDIPENDENTE Nel cuore della verde Umbria, a pochi metri da tutti i servizi principali del paese di Avigliano Umbro, proponiamo in vendita un'ampia e versatile casa semindipendente con giardino privato. La proprietà si distingue per la sua eccellente flessibilità: attualmente è composta da due appartamenti comunicanti ma dotati di doppio ingresso indipendente. Questa configurazione la rende la soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli), per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva (B&B / Casa vacanza) o per chi cerca una grande abitazione unifamiliare divisa su due livelli. Composizione degli interni: • 1* Appartamento (ideale come bilocale o dependance) • Accogliente doppio soggiorno con camino • Pratico angolo cottura • Camera da letto spaziosa • 2* appartamento (Ampia abitazione principale) • Salone con balcone e veranda chiusa • Sala pranzo • Cucina abitabile con camino • Quattro camere da letto (tre matrimoniali e una cameretta) • Due bagni • Terrazza e balcone Pertinenze esterne: • Giardino privato: uno spazio verde per i momenti di relax all'aperto e per chi ama animali domestici. • Cantina e legnaia: spazi ampi al piano terra davanti al giardino utile come sgombro. Caratteristiche Tecniche e Comfort. • Impianti autonomi • Riscaldamento a GPL La casa gode di un bellissimo panorama nel verde e strategica per la sua posizione vicina al paese. Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento chiamaci in agenzia.

Vicino il borgo di Sismano famoso per il suo castello, nel comune di Avigliano Umbro proponiamo un immobile di 133 mq con entrata indipendente al primo piano con tre camere da letto, due bagni, un grande salone con cucina a vista e stufa a pellet e due balconi. Al piano terra da rifinire perché' attualmente al grezzo dei magazzini di 35 mq sempre con entrata indipendente. Completa la proprietà' un terreno di fronte di circa un ettaro con un annesso e un ulteriore terreno attraversando la strada provinciale e pochissimi metri dalle abitazioni di circa un ettaro e mezzo seminativo con possibilita' di edificare. A pochi kilometri raggiungiamo Todi, il paese di Avigliano servito di tutti i servizi, Terni come citta' e Perugia.

Nel cuore della suggestiva e verdeggiante Umbria, nella tranquilla frazione di Dunarobba,famosa per la sua foresta fossile e a pochi minuti da Avigliano Umbro, proponiamo in vendita una splendita casa semindipendente con ingresso autonomo. La proprieta', completamente recintata per garantire la massima privacy e sicurezza, e' la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, il contatto con la natura e la comodita' di una casa pronta da vivere, senza necessita' di interventi strutturali. Gli spazi esterni: un' Oasi verde e funzionale Il punto di forza della proprieta' e' l'ampio spazio esterno, accessibile tramite cancello privato. Un giardino arricchito da vigneto e alberi da frutto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici. Gestione idrica: presente una comoda cisterna per la raccolta delle acque piovane, perfetta per l'irrigazione estiva a costo zero. Annessi e posto auto: Un magazzino di 12 mq ottimo per rimessa attrezzi o officina fai da te. Inoltre una struttura a pergola accanto adibita al posto auto coperto, con la predisposizione volendo a chiuderla a vetri per trasformarla in un giardino d'inverno. Gli interni: comfort su due livelli. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, caratterizzati da ambienti accoglienti e funzionali: Piano terra (zona giorno) Portico esterno, piacevole spazio coperto ideale per mangiare all'apertodurante la bella stagione. Salone con camino nell'ampio e caloroso soggiorno, il vero cuore della casa, perfetto per le serate invernali davanti al grande camino. La cucina e' a vista integrata armoniosamente nella zona giorno creando un ambiente moderno e conviviale. Un bagno di servizio e un ripostiglio con caldaia completano la zona giorno. Primo piano (Zona notte): due camere matrimoniali, in una un grande armadio a muro, ampie e luminose. Una cameretta per uno spazio versatile ideale come camera bimbi, cabina armadio o studio. Il secondo bagno completa la zona notte. Questa casa offre il perfetto equilibrio tra la pace della campagna e la vicinanza ai servizi. Le condizioni sono impeccabili sia come prima casa che come seconda casa per le vacanze. Condizionamento caldo/freddo in camera da letto, semi arredata, zanzariere,zona esterna con barbecue in muratura, irrigazione esterna e illuminazione.

Le villette che vi proponiamo in vendita sono una combinazione perfetta tra privacy e funzionalità, in un contesto raccolto e curato a due passi da Todi. Ogni unità dispone di ingresso esclusivo con cancello carrabile, che apre sulla strada comune a uso condominiale, al di sotto della quale ricadono tutti i servizi principali. La strada posteriore, attualmente in fase di realizzazione, sarà invece ad uso esclusivo delle villette, garantendo ancora maggiore riservatezza. Gli spazi esterni sono stati studiati per essere vissuti: davanti alla casa ogni unità gode di una corte privata, mentre sul retro si sviluppa un giardino separato dagli altri tramite muri realizzati in pietra locale. Le villette sono disponibili in due configurazioni: due unità con 2 camere da letto e 3 bagni, ideali per coppie o piccole famiglie, e due unità più ampie con 3 camere da letto e 3 bagni, perfette per chi desidera maggiore spazio e comfort. È inoltre prevista la realizzazione di una tettoia in legno lamellare, ancorata al suolo con staffe in acciaio e poggiante su una soletta in cemento armato. La tettoia, comprensiva di un piccolo annesso da valutare a parte, sarà ideale come posto auto coperto, aggiungendo praticità senza compromettere lo stile e l'armonia dell'insieme. La fine delle opere interne è prevista per l'autunno 2026. Un progetto pensato per chi cerca la tranquillità, la privacy e la qualità della vita, con spazi esterni privati, materiali tradizionali e soluzioni moderne per il comfort quotidiano. Sismano è una frazione del comune di Avigliano Umbro, situata in posizione collinare e panoramica nel cuore dell'Umbria. Circondata da un paesaggio caratterizzato da campi, boschi e dolci colline, offre un contesto tranquillo e riservato, tipico della vita rurale umbra, ma senza essere isolata. La frazione gode di una posizione strategica: il centro di Avigliano Umbro è raggiungibile in pochi minuti in auto, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, uffici e collegamenti pubblici. La vicinanza alla Flaminia e all'autostrada E45 consente di spostarsi facilmente verso Terni (circa 15 minuti), Spoleto, Foligno e altre città umbre, così come di raggiungere rapidamente Roma in poco più di un'ora.

Bellissime villette a Schiera di nuova realizzazione in Località I Poggi a Sismano a due passi dal Bellissimo castello di Sismano, a cinque minuti dalla superstrada e a 15 minuti da Terni e Todi, su due livelli con giardino Davanti e Dietro, le villette sono composte da piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, possibilità di realizzare una camera al piano terra, canna fumaria x camino o stufe, locale tecnico/lavanderia, portico e ampio giardino, possibilità di realizzare tettoia in legno lamellare x fotovoltaico, posto auto e piccolo annesso x rimessa attrezzi e cantina, al primo piano troviamo 2 camere belle camere ognuna con bagno, tetto in legno a vista, pareti coibentate e isolate. Ogni villetta C'ha due ingressi esclusivi con cancello carrabile. Ottime Finiture. Termoautonomo. Ape A+ Info 3351953924