In ottima posizione, comoda per raggiungere tranquillamente i principali punti d'interesse della Val D'Ayas e a soli 4 chilometri da Champoluc, proponiamo graziosa villa bifamiliare, disposta su due livelli e libera su tre lati. Con accesso da grazioso giardinetto, l'abitazione è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura e locale con ampie vetrate; tramite scala interna si accede al piano primo composto da tre comode camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose, bagno e spazioso sottotetto. Completano l'immobile un terrazzo con zona barbecue dal quale si può godere di un panorama mozzafiato. Comodo box e posto auto esterno. Ottimo investimento.

Nella caratteristica Frazione di Antagnod, proponiamo in vendita una casa libera sui tre lati completamente ristrutturata con molta cura e buon gusto, naturalmente usando materiali e professionisti del posto. La casa è sviluppata su tre livelli, entrando nel piano più alto troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino a legna. In questa zona il legno la fa da padrone, con pavimento in parquet, e il tetto coimbentato a vista. Dalla zona giorno si accede ad un balcone che si sviluppa su due lati della casa. Scendendo dalle scale interne realizzate in legno troviamo due ampie camere da letto e due bagni. La proprietà si completa con una Centrale Termica e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia a condensazione e regolabile da remoto. Adiacente a tutti i sevizi di Antagnod.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra insiste un primo alloggio, composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, al servizio di tutta la casa, il locale caldaia. Superfice circa 100 mq. Al piano rialzato abbiamo un alloggio composto da: ingresso, due camere da letto, ampio soggiorno, cucina e bagno, un ampio terrazzo con spettacolare vista su tutta la vallata Superfice circa 110 mq. Al piano primo, sottotetto, abbiamo un alloggio composto da: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, Superfice circa 80 mq. L'immobile è impreziosito oltre che dalla sua collocazione dominante, anche dal terreno circostante di proprietà, circa 400 mq. A completamento della proprietà abbiamo una struttura coperta per eventuali posti auto Lo stile costruttivo della casa è nella classica tipologia delle case di montagna Valdostane, con i muri rivestiti in pietra ed in legno i balconi, serramenti e le persiane. Il prezzo richiesto è di euro 990.000,00 Il comune di Ayas si trova ai piedi del massiccio del Monte Rosa che, con la Punta Dufour è la seconda vetta delle alpi più alta d'Europa, la valle è solcata dal torrente Evançon, Il paesaggio è molto vario, con ghiacciai e aspre pareti rocciose che fiancheggiano prati e pascoli dal lieve pendio. La località è frammentata in numerosi villaggi, ognuno con proprie caratteristiche paesaggistiche e architettoniche. La località è rinomata per gli sport invernali, dalla piccola stazione per lo sci da discesa di Antagnod, ai noti impianti del comprensorio Monterosa Sky di Frachey e Champoluc, che, con oltre 100 km di piste, collegano la Val d'Ayas, la Valle di Gressoney e la Valsesia. Gli amanti dello sci alpinismo trovano numerosi itinerari, mentre i più temerari possono praticare l'heliski e assaporare l'ebbrezza di una discesa in fuoripista salendo in quota in elicottero. Durante l'estate, Ayas offre innumerevoli itinerari escursionistici, verso laghi, come lo splendido Lago Blu di Verra, diversi rifugi o valichi alpini. Lungo il sentiero per il Monte Zerbion si trovano particolari bassorilievi in pietra raffiguranti le stazioni della Via Crucis. Punto di partenza ideale per le ascensioni alpinistiche sul gruppo del Monte Rosa, Ayas offre anche molti percorsi segnalati agli appassionati di mountain bike. Per i piccoli ospiti il divertimento ad Ayas è assicurato: in estate, oltre al facile itinerario lungo il Ru Courtod percorribile anche con il passeggino, i bambini possono divertirsi nel bosco Pian Villy animato da particolari statue di legno e dove si trova anche un'area pic nic attrezzata. Gli scalatori più provetti possono invece affrontare gli adrenalinici percorsi del Parco Avventura. La stagione invernale regala allegria e svago nei parchi gioco sulla neve ad Antagnod e al Crest, nonché nuove amicizie al miniclub Fiocco di Neve. Caratteristiche sono anche le frazioni di Frachey e Saint-Jacques e i villaggi di Crest e Mascognaz,.

Splendida villa su due piani in vendita nella suggestiva frazione di Blanchard, nell'ultima parte del Comune di Ayas. Questa casa singola degli anni '60 offre la possibilità di essere completamente ristrutturata secondo un progetto di ricostruzione già disponibile. Con una superficie commerciale di 140 mq, l'immobile vanta un ampio soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e due bagni. Inoltre, è presente un ampio box, una centrale termica e la possibilità di creare una cantina o un deposito. Esternamente, la villa dispone di un terreno di 400 mq circa, ideale per realizzare un giardino o un'area relax. Non perdere l'occasione di vivere ai piedi del Monte Rosa, contattaci per ulteriori dettagli e per visionare il progetto di ricostruzione!

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita una casa indipendente a Champoluc di circa 128mq disposta su più livelli con ampio terrazzo riservato al al P. Terreno, in posizione panoramica, comoda alla strada ed al centro, a circa 800 metri dagli impianti di risalita. La casa è composta da: al Piano Terra ingresso, soggiorno ampio e soleggiato con caminetto, cucina e bagno; al Piano Primo 3 camere da letto, un bagno ristrutturato e un balcone; A completare ampio box di circa 82 mq Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gasolio.

Frazione di Periasc (Comune di Ayas) Nel borgo antico di Periasc, a 1500 mt, proponiamo una caratteristica casa indipendente in stile montano. Nella frazione di Periasc si trova il Centro di Fondo, paesaggi mozzafiato con 5 circuiti per lo sci nordico. A soli 6 km e comodissimo con i mezzi pubblici, si raggiunge Champoluc dove si trova il noto comprensorio sciistico Monterosa Ski. OPZIONE 1 - 345.000 EURO Prezzo per intera casa allo stato attuale (da ristrutturare, vedere le ultime 3 foto) OPZIONE 2 - PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE GIA APPROVATO COME SI VEDE NELLE FOTO RENDERING (PREZZO IN PRIVATO): Il progetto di ristrutturazione prevedere di realizzare 2 unità abitative. Unità 1 - composta di soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e deposito (perfetto per sci e attrezzature invernali). Unità 2 - composta di grande salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni ed ulteriore camera padronale con bagno privato e vista mozzafiato sul Monte Rosa. A completare, grande terrazzo (ideale per rilassarsi e prendere il sole) ed ampio locale deposito (per sci e attrezzature invernali) e cantina (con centrale tecnica). 2 posti auto esterni riservati! Possibilità di usufruire di interessanti bonus edilizi, in primis il Sisma Bonus.