Residenza in un contesto prestigioso immerso nel verde con gli affreschi del 1700, per una casa che è anche una scelta di vita. La storia e la natura disegnano i contorni del Castello di Azzate, antico gioiello posto su di un'altura dominante la Val Bossa, con le pendici che digradano dolcemente sul Lago di Varese. Questa proprietà, unica nel suo genere, si estende su una superficie totale di 46.700 mq circa, dei quali oltre 35.000 mq sono destinati a parco secolare e giardino all'italiana. La parte edificata è composta da vari corpi di fabbrica: il Castello, il Borgo, le Guardiole, una cappella privata ed altri elementi di minore importanza. Il Castello, già esistente alla fine del XIV secolo e completamente rivisto nel XVIII secolo, si eleva su tre piani fuori terra e presenta alcuni saloni affrescati con pavimenti in seminato veneziano, cotto e legno ad intarsi. La proprietà si presta alla trasformazione di bene di lusso ad uso alberghiero. Si trova in ottimo stato di manutenzione con possibilità di ampliamento del 10%.

rif: uff azzate - in centro, stupenda porzione di casa semindipendente, libera su 3 lati, proprietà' da terra/cielo, di circa 250 mq, composta attualmente da 7 locali, bagno, balcone e sottotetto, completa la proprietà' ampia cantina al piano interrato. l'immobile e' da ristrutturare con possibilità' di ricavo più' appartamenti. libera subito.

Proponiamo in vendita esclusiva una villa di pregio situata nella zona residenziale di Azzate, un tranquillo paese in posizione strategica, a soli 10 minuti da Varese, vicino all'autostrada dei Laghi e ben collegato con l'aeroporto di Malpensa. La proprietà offre spazi ben organizzati e accoglienti. Al piano rialzato troviamo una zona living ampia e luminosa, con accesso diretto a un terrazzo panoramico, una cucina spaziosa e luminosa, progettata per coniugare funzionalità e comodità. La zona notte, che garantisce comfort e serenità, include una camera da letto con affaccio sul giardino per un ambiente tranquillo e riservato, una camera con affaccio aperto sul terrazzo, una camera matrimoniale, che si distingue per la luminosità e lo spazio e un bagno con vasca, ben rifinito ed elegante. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio. Scendendo da una scala ben progettata e caratteristica, ci troviamo in un accogliente salone doppio, impreziosito da un caratteristico camino e dotato di un affaccio sul portico, che si apre verso il giardino. Un funzionale studio, perfetto per lo smart working, si aggiunge agli spazi abitativi, accompagnato da una spaziosa e comoda cucina, un generoso locale lavanderia, un bagno con doccia e un ulteriore vano deposito. La proprietà è completata da un ampio garage, capace di ospitare fino a quattro autovetture, offrendo praticità e organizzazione per ogni esigenza. L'immobile è completato da un giardino privato finemente piantumato, che garantisce privacy e uno sfogo verde per ogni esigenza. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti.

Ad Azzate, in Via Erbamolle, propongo in ACQUISTO una bella porzione di villa bifamiliare con la particolarità che non è divisa in verticale ma bensì in orizzontale; infatti la parte abitativa (trilocale) è al piano primo e tutto rimane ben distinto e separato tant'è che con l'altra unità immobiliare nulla è in comune. In sintesi il tutto è così composto: al PIANO TERRA troviamo l'ingresso pedonale e carraio, giardino tutto godibile di circa 450 mq., box singolo, cantina/locale caldaia, scala privata che porta al PIANO PRIMO; qui abbiamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con balcone, la cucina abitabile, la camera matrimoniale, la camera doppia, il bagno con vasca; il tutto viene completato dal sottotetto, collegato dalla stessa scala interna, della stessa metratura dell'appartamento ad uso solaio ma con la possibilità di ricavare altri spazi abitativi. L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria per renderlo efficiente dal punto di vista energetico e infatti è in Classe A2 (63,89 kWh/mqa), ha i serramenti in PVC in triplo-vetro, le tapparelle coibentate, l'impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità con potenzialità di 6 kw; inoltre tende da sole elettriche e predisposizione in soggiorno per l'aria condizionata. Proposta sicuramente molto interessante che si addice a diverse tipologie familiari. Libera e disponibile in poco tempo e con il prezzo leggermente trattabile. € 247.000 MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il numero 0332 1647981 oppure SCRIVI a info@varesecase.it

Questa splendida villa si trova ad Azzate - a poca distanza dal Centro - in zona esclusivamente residenziale e ben esposta al sole. Costruita nella seconda metà degli Anni Novanta dagli attuali proprietari, presenta finiture di alto livello che sono state oggetto, nel corso degli anni, di regolare manutenzione. La villa è quindi in ottimo stato. L' edificio si sviluppa su due piani abitativi principali fuori terra ed un piano seminterrato adibito a locali di servizio. L' ingresso, protetto da un piacevole e fresco porticato con colonne in mattoni a vista, si apre sull' ampio soggiorno a doppia altezza. Una splendida finestra incornicia la vista sulle Prealpi Varesine e sul Sacro Monte. La pavimentazione in parquet di noce chiaro dona all' ambiente rilassanti toni caldi ed una atmosfera molto accogliente, accentuata dalla presenza di un caminetto di particolare design. La cucina abitabile, il soggiorno e la zona pranzo si affacciano su un bel terrazzo dove, nella bella stagione, è possibile pranzare allo aperto. Una camera da letto con bagno privato e antibagno completa il piano. Al livello superiore troviamo due camere da letto con servizio dedicato e la camera padronale dotata di cabina armadio ed ampio bagno ed suite. A piano seminterrato sono state realizzate una piccola ma funzionale palestra con sauna, una taverna con caminetto e cucina, una sala biliardo, vari locali tecnici, un alloggio per l' eventuale personale di servizio ed una autorimessa con quattro posti auto. Splendida ed ottimamente esposta la piscina riscaldata con solarium che può essere utilizzata da aprile a novembre. Il giardino di circa 1600 mq è ben piantumato con azalee, rododendri, arbusti vari ed è esteticamente molto gradevole e rilassante.