Houses for sale - Badia Tedalda

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa singola da ristrutturare di 280 mq., composta da: piano terra: garage e cantine; piano primo: Ingresso, ampio soggiorno, quattro camere e bagno. Completa la proprietà terreno di 3.000 mq., e annesso da ricostruire di 180 mq., ca. L'immobile è situato in posizione isolata a circa 10 km. da Badia Tedalda. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190

RIF. 389058 - Nel suggestivo centro storico di Badia Tedalda, alle pendici dell'Alpe della Luna, proponiamo in vendita due unità immobiliari cielo-terra adiacenti, facilmente accorpabili per realizzare un'unica ampia abitazione o una struttura ricettiva. Le proprietà, entrambe da ristrutturare, si sviluppano su tre livelli e sono dotate di doppio ingresso, sia dal corso principale del borgo che dal retro, oltre a due giardini privati, uno frontale e uno sul retro, entrambi inclusi nella proprietà. Le abitazioni conservano il fascino delle costruzioni in pietra e godono di una splendida vista panoramica sull'Alpe della Luna, Monte Fumaiolo, Valmarecchia, Monte Carpegna e Sasso di Simone. La disposizione originaria degli ambienti comprende: piano seminterrato con cantine e cucina; piano terra con soggiorno, cucina, bagno e due camere; primo piano con quattro camere da letto. Il tetto è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90 e non presenta infiltrazioni d'acqua. La struttura portante in pietra è in buone condizioni e non evidenzia particolari cedimenti, mentre solai e scale interne sono da ricostruire. È già disponibile un progetto preliminare di ristrutturazione con una nuova distribuzione degli spazi interni, consultabile su richiesta. Possibilità di acquistare separatamente una stalla di circa 40 m² da ristrutturare con terreno di circa 1.500 m², ideale per ampliare la proprietà o realizzare un progetto agricolo o turistico. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come residenza, casa vacanze o investimento nel cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo.sfbc

Questo rustico di grande carattere, realizzato in pietra naturale, si trova lungo la strada statale in una zona panoramica ed è attualmente utilizzato come casa vacanze. La posizione unisce i vantaggi della natura a una buona accessibilità e offre numerose opportunità per soggiorni rilassanti in ogni stagione dell'anno. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 5.000 mq, che offre molto spazio per il tempo libero, il relax e le attività all'aperto in compagnia. All'interno sono disponibili un'ampia sala da pranzo e quattro camere da letto, il che rende l'immobile ideale per famiglie numerose, più generazioni o gruppi di amici. Al piano terra si trovano inoltre ampi ripostigli che possono essere utilizzati in vari modi. Soprattutto per gli amanti del vino, offrono condizioni eccellenti per creare un'imponente cantina o una sala degustazione. L'immobile necessita di ristrutturazione e offre quindi la possibilità di modernizzare il comfort abitativo e le dotazioni secondo le proprie idee, senza perdere il fascino originale dell'edificio in pietra. I dintorni si distinguono per la fresca aria di montagna e le numerose opportunità di svago. A soli cinque minuti di distanza, a Fonte Messa, si trovano un supermercato e altri servizi, tra cui una rinomata panetteria che offre pane eccellente. Nelle vicinanze scorre inoltre un fiume con punti di balneazione naturali, che nei mesi estivi offre un piacevole refrigerio. In inverno è possibile raggiungere in breve tempo le piste da sci del Monte Carpegna. Anche la costa adriatica è facilmente raggiungibile: la città di Rimini dista solo circa 40 minuti. Un immobile interessante per chi è alla ricerca di una casa vacanze spaziosa in un ambiente immerso nella natura e desidera sfruttarne appieno il potenziale attraverso una ristrutturazione.

Nell'incantevole Borgo Rofelle, questa proprietà unica aspetta di continuare la sua storia con voi. Si tratta di un rustico indipendente, costruito originariamente nel 1890 e ristrutturato con cura circa 30 anni fa, conservando elementi caratteristici e aggiungendo comfort moderni. La proprietà si trova su un generoso terreno di 7.500 mq, che non solo offre al futuro proprietario un'abbondanza di spazio per varie attività all'aperto, ma promette anche una privacy invidiabile. La casa stessa necessita di una parziale ristrutturazione, ma offre molte caratteristiche speciali che la rendono incredibilmente interessante. Il seminterrato, attualmente utilizzato come magazzino, cantina, bagno e sauna, potrebbe essere facilmente convertito in ulteriore spazio abitativo, rendendo questa casa ancora più funzionale e versatile. La possibilità di decidere come utilizzare al meglio lo spazio disponibile offre ai nuovi proprietari meravigliose opportunità di personalizzazione e customizzazione. Tuttavia, anche i piani superiori di questa affascinante proprietà sono piuttosto impressionanti. Con un totale di cinque camere da letto e due bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Inoltre, la casa è collegata alla rete idrica e fognaria pubblica, il che offre un importante vantaggio pratico. Per aumentare ulteriormente la sostenibilità, la casa è anche dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, che riducono i costi di gestione e contribuiscono a preservare il nostro patrimonio verde. Se siete alla ricerca di un mix perfetto di storia, fascino e potenzialità, questa proprietà fa al caso vostro!

BADIA TEDALDA Vi proponiamo in vendita Rustico costruito nei primi del 1900. Confinante con il fiume Marecchia dove in estate si può fare il bagno, dista soli km 5 dal monte Carpegna dove in inverno si può sciare, a breve distanza dalla città di Pennabilli di Casteldelci, Petrella Guidi, la torre di Bascio, Gattara, il parco naturale del Sasso Simone e Simoncello. Casa disposta su tre livelli sviluppa una metratura di circa mq 270 + porticato di mq 60 Edificata su lotto di circa mq 5.000 con numerose piante secolari ed in particolare 4 querce. Primo piano - 4 ampie camere matrimoniali ( 3 posti letto ) 1 piccolo bagno di servizio 1 balcone Piano terra - 1 ampio soggiorno-salone con 2 camini a legna 1 sala bigliardo 1 piccola cucina 1 bagno con doccia Piano seminterrato - 1 cantina 1 legnaia 1 magazzino 1 Porticato di mq 60 con sauna a legna angolo doccia e camino Il fabbricato e realizzato completamente in pietra con muri da cm 80 Recentemente ristrutturato esternamente e con tetto completamente nuovo Riscaldamento autonomo a gas in ogni stanza. Richiesta € 130.000 Nostro Riferimento A465 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 Giulio 347 5308724

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In località Montelabreve, immersa nella natura e in posizione particolarmente isolata e riservata, proponiamo in vendita porzione di casolare in pietra libera su tre lati, di circa 80 mq. I servizi principali si trovano a circa 10 km, nel centro di Badia Tedalda. La proprietà è situata in un piccolo contesto con poche abitazioni circostanti, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, viene venduta completa di arredi e si presenta in ottime condizioni, conservando il carattere tipico delle case rustiche grazie ai pavimenti in cotto, agli infissi in legno e ai dettagli in pietra. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile in muratura e veranda coperta con affaccio diretto sul giardino. Il piano superiore, collegato tramite scala interna in legno, ospita la zona notte composta da due ampie camere da letto, bagno e pratico soppalco. Al piano seminterrato sono presenti garage e legnaia. Completa la proprietà un giardino privato e recintato di circa 150 mq, perfetto per godersi gli spazi esterni nella massima tranquillità. L'immobile dispone di allaccio alla rete elettrica e acqua di sorgente. È inoltre presente una stufa a legna in ghisa; attualmente l'abitazione non è dotata di un impianto di riscaldamento tradizionale. Importante notare che gli ultimi circa 600 metri di strada che conducono alla proprietà sono particolarmente sconnessi e risultano percorribili esclusivamente con mezzi adeguati, preferibilmente fuoristrada o 4x4. Una soluzione particolare, indicata soprattutto per chi cerca una seconda casa, un rifugio immerso nella natura o un'abitazione lontana dal caos e dai centri abitati Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Situato nel territorio di Badia Tedalda, in località Sant'Andrea, proponiamo in vendita esclusiva un rustico al grezzo avanzato, in una posizione riservata e panoramica, ai margini di un piccolo borgo composto da sole quattro abitazioni. L'immobile nasce dal recupero di due antichi ruderi, ricostruiti mantenendo il carattere e il fascino originario della tradizione toscana, con una struttura pensata per coniugare elementi tipici del territorio e soluzioni più moderne. Sono già stati eseguiti importanti lavori di consolidamento e adeguamento antisismico, realizzati con particolare cura, lasciando così al futuro proprietario la possibilità di completare gli interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, senza dover intervenire sulla struttura principale. La proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno e gode di un'esposizione aperta verso la valle, con una vista ampia e priva di ostacoli che garantisce una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. Il progetto interno prevede, al piano terra, una grande cucina con zona pranzo collegata direttamente all'ampia terrazza panoramica, oltre a bagno di servizio, locale tecnico o ripostiglio e un ulteriore ambiente utilizzabile come camera, studio o spazio multifunzionale. Al piano primo trovano invece spazio una grande zona giorno open space, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà si trova nella Toscana orientale, tra il Parco dell'Alpe della Luna e il Parco del Sasso di Simone, in un contesto particolarmente adatto a chi ama vivere immerso nella natura, praticare trekking, mountain bike e attività all'aria aperta. In breve tempo è possibile raggiungere Sestino, dove sono presenti i principali servizi, mentre località di interesse storico e culturale come San Leo, Urbino e San Marino sono facilmente raggiungibili. La costa adriatica e Rimini distano circa 70 km. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa dal forte carattere toscano, personalizzandola completamente e partendo da una struttura già recuperata e consolidata. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In località Montelabreve, in posizione isolata e riservata, con soltanto poche altre abitazioni nelle vicinanze, proponiamo in vendita porzione di casolare libera su tre lati di circa 270 mq complessivi, suddivisa in tre appartamenti indipendenti. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per più nuclei familiari sia per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva immersa nella natura. I primi servizi però è da notare che si trovano a circa 10 km, nel centro di Badia Tedalda. Il primo appartamento dispone di cantine al piano seminterrato, mentre l'abitazione è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Il secondo appartamento si sviluppa su più livelli ed è composto da soggiorno con cucina al piano terra, una camera al piano primo e ulteriore camera con bagno al piano secondo. Il terzo appartamento è composto da ingresso su soggiorno, due camere da letto, bagno e caratteristico loggiato, oltre a uno spazio esterno coperto di particolare fascino. Completano la proprietà ulteriori cantine, un cortile con area destinata a parcheggio e circa 250 mq di terreno esclusivo con piscina, elemento particolarmente interessante sia per uso privato sia in ottica turistico-ricettiva. Tutti e tre gli appartamenti risultano abitabili, ma necessitano di importanti interventi di manutenzione e riqualificazione per poter essere valorizzati al meglio, come l'aggiunta dell'impianto di riscaldamento non attualmente presente. Anche il tetto e gli impianti necessitano di rifacimento. Da considerare inoltre l'accessibilità alla proprietà: gli ultimi circa 600 metri di strada in salita si presentano in condizioni particolarmente difficili e sono percorribili esclusivamente con mezzi adeguati, come fuoristrada o veicoli 4x4. Una proprietà dal forte carattere, ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e privacy, con interessanti possibilità di sviluppo come residenza plurifamiliare, casa vacanze o struttura ricettiva. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

RIF. 383690 - In località Mondatio, nel Comune di Badia Tedalda, proponiamo in vendita un casale/cascina da ultimare di 170 mq commerciali disposto su due piani. L'immobile, composto da 6 locali e 1 bagno, offre spazi ampi e versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. La struttura, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza principale o una seconda casa in un contesto naturale e riservato. L'opportunità di completare i lavori consente di adattare l'abitazione ai propri gusti e necessità, mantenendo il fascino autentico del casale toscano. sfbc

A Ponte Messa, immersa in un contesto dove il verde è il protagonista, proponiamo in vendita una casa abbinata che ridefinisce il concetto di "staccare la spina". Situata in una posizione riservata e tranquilla è la soluzione ideale per chi cerca un nido dove la privacy è sacra. Uno spazio esterno esclusivo dove poter dare sfogo alle tue passioni: dall'orto biologico all'area giochi per i figli, fino al relax totale per i tuoi animali domestici. Essendo libera su tre lati e abbinata solo da uno, godrai di una libertà di movimento e di una luminosità difficili da trovare nei contesti urbani. La casa dispone di una cucina abitabile spaziosa e da un soggiorno luminoso che affaccia sul giardino. Salendo le scale, la zona notte ti garantisce massima privacy. Due camere da letto luminose e un bagno funzionale a servizio del piano. La taverna che si apre direttamente sul giardino. Non è un semplice locale accessorio, ma un ambiente versatile che si presta a mille usi: o Area relax/hobby per i tuoi momenti creativi. o Sala per feste e cene con amici, con la comodità di uscire direttamente in giardino per un barbecue estivo. o Palestra privata o studio con vista sul verde, per lavorare o allenarsi ispirati dalla natura. La casa necessita di alcuni tocchi di ristrutturazione negli interni: un piccolo investimento iniziale che ti permetterà di trasformare questa abitazione nel rifugio dei tuoi sogni, risparmiando notevolmente sul prezzo d'acquisto rispetto a una soluzione già pronta!

Situata all'interno di un tranquillo borgo, nascosto tra le pittoresche colline toscane e alle porte del Parco Nazionale dell'Alpe della Luna, Casetta Monteviale è una proprietà in pietra splendidamente ristrutturata che offre viste mozzafiato, un fascino rustico e accesso diretto alla natura. Con una camera da letto, un accogliente soggiorno con balcone e una cucina tradizionale, è il rifugio perfetto per amanti dell'aria aperta, artisti o chiunque cerchi tranquillità. Un piccolo spazio esterno offre un luogo idilliaco per pranzi o cene all'aperto, mentre sentieri, festival e specialità locali nelle vicinanze aggiungono fascino alla proprietà. Un vero gioiello nelle colline toscane.

Proponiamo in vendita un'elegante villa singola ristrutturata nel 2019 di 191 mq interni nella rinomata zona di Bagnoro, a soli 3,5 km dal centro di Arezzo. Al piano terra, caratterizzato da due ingressi indipendenti che conducono alla zona giorno, troviamo una generosa area living suddivisa in soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, un bagno finestrato e un ulteriore studio/salotto con accesso diretto all'esterno e alla comoda zona lavanderia. Al primo piano (non mansardato) si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera doppia, un secondo studio/ampio ripostiglio e un altro bagno completamente ristrutturato con finestra e doccia. All'ultimo piano, completano gli ambienti interni due spaziose soffitte da cui si accede a una bellissima terrazza panoramica. All'esterno, la villa vanta 120 mq di giardino privato recintato oltre ad un resede pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nella massima privacy. La proprietà include anche una comoda tettoia per parcheggio coperto già dotata di colonnina di ricarica per auto elettriche ed un cancello elettrico. La proprietà è stata oggetto di una profonda riqualificazione orientata alla massima sostenibilità energetica e al risparmio economico: - Cappotto termico esterno. - Infissi ad alta efficienza. - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 6 kWh. - Pozzo privato (profondo fino a 110 metri), perfetto per irrigare il giardino a costo zero. - Canna fumaria già predisposta per un'eventuale stufa o camino. - Caldaia a condensazione a metano. - Classe energetica A4 Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, ampi spazi e consumi ridotti al minimo grazie agli interventi effettuati tramite Superbonus 110%. RIF. VL131

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in una frazione di Badia Tedalda ampia casa libera su quattro lati usufruibile come ristorante o attività ricettiva/affitta camere. Disposta su tre piani per un totale di 240 mq, 80 a piano, è composta al piano terra da sala da pranzo, reception, cucina con forno a legna e wc; al piano primo da un appartamento con due camere, zona giorno, cucina abitabile e bagno; al secondo piano quattro camere matrimoniali e due bagni. Prezzo trattabile. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

RIF. 384635 - In un suggestivo contesto montano, immerso nella natura e con vista panoramica sul fiume Marecchia, proponiamo in vendita una porzione di terra-tetto da ristrutturare situata in località Cantoni, Badia Tedalda. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 mq, distribuiti su due piani principali, più cantina e garage di ulteriori circa 70 mq. Al piano terra troviamo una veranda panoramica, un ampio salone con camino e una cucina abitabile con stufa a legna, ideali per vivere la tranquillità e il calore della montagna. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. Completa una legnaia da recuperare e un ampio terreno boschivo di circa 7.000 mq, che circonda l'abitazione regalando privacy e un autentico contatto con la natura. L'abitazione è libera da subito e, volendo, può essere venduta arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come casa vacanze. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel verde, da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto, perfetta come residenza principale o seconda casa per chi ama la quiete e i paesaggi montani. sfbc