Rif: Bagnoregio 14/7 intero - OTTIMO INVESTIMENTO, Cassia - Tomba di Nerone, intero stabile cielo-terra angolare contattaci per prenotare una visita Nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, zona con alta densità abitativa ed ottimamente servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali di quartiere di qualsiasi genere, in palazzina angolare a pochi passi da via di Grottarossa e Via Cassia, palazzetto cielo-terra così composto : - al piano terra, 2 locali commerciali C/1 (di cui uno con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitativo) e 2 appartamenti con giardino pavimentato; - doppi ingressi, passo carrabile, posti auto e corti esclusive; - al primo piano 2 appartamenti con balconi e terrazzi; - all'ultimo piano lastrico solare a copertura con possibilità di accorpare agli immobili sottostanti; La proprietà necessita di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione e considerata la facilità di frazionamento in più unità immobiliari risulta di grande interesse per operatori del settore. Inoltre l'intero edificio si presta a personalizzazioni adatte anche a nuclei familiari.

Speciale Lago Vendesi Porzione di Bifamiliare Ristrutturata a Bagnoregio con Piscina - Località Capraccia Situata in una delle zone più tranquille e suggestive di Bagnoregio, in via Nino Bixio, località Capraccia, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Completa la proprietà una bellissima piscina Descrizione dell'immobile: * Piano Terra: Ingresso accogliente, ampio salone con angolo cottura, bagno finestrato e un portico esterno perfetto per momenti di relax all'aperto. * Piano 1: Due camere matrimoniali spaziose, tre bagni, una cabina armadio che può essere trasformata in una camera aggiuntiva, un salotto elegante, due balconi con vista panoramica e un ripostiglio. * Piano 3: Mansarda versatile ( attualmente non accessibile), adatta a essere utilizzata come studio, area relax, o qualsiasi altro uso a seconda delle vostre necessità.Caratteristiche tecniche: * Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi. * Infissi a taglio termico per un'elevata efficienza energetica. * Piscina privata. * Giardino/bosco di 6000 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità a contatto con la natura e piscina di proprietàQuesta proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, a pochi minuti dal centro di Bagnoregio, in un'abitazione moderna e funzionale, immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di visitarla!

Bagnoregio (VT) Vicinissimo al paese, vendiamo villino monofamiliare in ottimo stato direttamente da abitare, composto al piano primo abitazione con grande veranda chiusa con finestre in PVC doppi vetri apribili, soggiorno con camino- angolo cottura, m. 3 camere da letto (grande-media-piccola) un bagno; piano terra grande garage-taverna, terreno di mq. 1000. Interessante soluzione sia per abitazione che per casa vacanza. Dal prezzo in pubblicità si accettano offerte. Mandato in esclusiva.

**Splendida villa a Castel Cellesi** Scopri l'incanto di questa villa in ottime condizioni, situata nel pittoresco borgo di Castel Cellesi. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano seminterrato, troverai una spaziosa taverna con cucina e camino, perfetta per serate accoglienti, una sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno. Il piano terra ti accoglie con un elegante porticato, un salotto collegato alla cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno interno, due camerette e un ulteriore bagno. Al primo piano, due camere da letto e un bagno che si affacciano su una terrazza che offre una vista mozzafiato sulle campagne circostanti. Il giardino di 4500 mq è un vero paradiso all'aperto, completo di forno con cucina, barbecue e portico per godere di momenti indimenticabili con amici e famiglia. Con 320 m² commerciali distribuiti su 10 locali e 4 bagni, questa villa è stata completamente ristrutturata e pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso! Il prezzo è trattabile!

Bagnoregio al Centro storico, OFFERTA! palazzo d'epoca da ristrutturare su tre livelli di mq. 250,00, circa, al piano primo e secondo abitazione, al piano terzo soffitte praticabili, al piano terra taverne e cantine scavate nel tufo. Il palazzo si puo anche dividere in due unita immobiliare.Interessante soluzione sia per abitazione che per attività di casa vacanza o B&B facilitata dalla molta affluenza di turisti che arrivano da ogni parte del mondo per visitare la famosa Civita di Bagnoregio.dal prezzo iniziale di oltre. €. 150,000 e stato portato ad €. 95.000.

Nelle vicinanze di Civita di Bagnoregio antico Casale padronale costituito da un corpo centrale con marcapiani in peperino e piccola Chiesa gentilizia cinquecentesca con soffitto in stucco a cassettone. Il fabbricato ha contrafforti laterali e vasto giardino antistante con rare essenze naturali (sequoie e cedri del Libano). Una meridiana in pietra insiste sulla facciata laterale di destra. Il fabbricato è costituito da un Piano Terra, un Primo Piano ed una Mansarda abitabile, più alcuni appartamenti destinati una volta ai contadini, per una superficie totale di circa 4500 mc, compresi gli annessi, un tempo destinati a stalle e magazzini. Oltre i 4500mc è presente un capannone di 630 mq con porte sui due lati corti. Il corpo principale è costituito da un piano terra con androne d'ingresso, cucina con grande volta a crociera, stanza con volta a crociera decorata ed iscrizione settecentesca in pietra sulla parete e da un bagno, dall'androne si diparte l'ampia scala voltata di accesso al piano superiore, dove si trovano altre stanze di cui una molto grande ed una con camino, alcune decorate da lievi tralci floreali a tempera da cui si accede al resto del piano, costituito da numerose stanze e collegato con gli altri appartamenti, tutti con camino. Gli accessi al fabbricato sono circa nove. La villa è inserita in una azienda di circa 67 Ha, di cui attribuiti al fabbricato circa mq 5.000, 00. Sul fabbricato non insiste nessun vincolo del Ministero dei Beni Culturali.

UBICAZIONE: la proprietà è immersa nella splendida campagna dell'Alto Lazio, in un contesto naturalistico incontaminato, a 2 chilometri dal paesino di Vetriolo, a 8 da Bagnoregio e Civitella d'Agliano, a 25 da Orvieto e da Viterbo e a circa un'ora di auto dal GRA di Roma. Il casale si trova in una vallata di grande fascino con un bellissimo ruscello a ridosso della proprietà. DESCRIZIONE: antico convento delle suore benedettine risalente al 1200, come documentato da numerosi testi storici del periodo, totalmente ed egregiamente ristrutturato unicamente con materiali tipici dell'epoca. Il convento ha una superficie complessiva di circa 380 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un meraviglioso salone di rappresentanza, un salone da pranzo con camino, altro salone predisposto per la realizzazione di due camere e un bagno, allo stesso livello si trova la grande cucina con camino e un piccolo bagno. Al piano primo si trovano le 2 ampie camere da letto matrimoniali e un bagno; questo piano ha anche un accesso diretto. Al piano seminterrato si trovano le altre due camere da letto ognuna col proprio bagno, entrambe hanno un'entrata indipendente. La dependance è in pietra ed è disposta su due livelli: al piano terra si trova la cucina con un piccolo camino e al piano superiore si trova la camera matrimoniale con bagno alla quale si può accedere anche da una scala esterna. Il casale è circondato da un bellissimo parco di 1 ettaro curato con piscina e zona relax, caratteristica cantina scavata nella pietra, zona barbecue con grande tavolo in peperino e da circa 3,5 ettari di bosco e 6,5 ettari seminati a noce da taglio con ulteriore possibilità edificatoria di circa 230/250 mq. L'accesso avviene direttamente dalla provinciale con una strada privata ottimamente mantenuta. Utenze interrate. La proprietà è attualmente affittata con rendita annua al 4% circa. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE G; Epi 127 kwh/m2 anno.

Bellissimo casale in vendita, situato in mezzo al verde, ideale per chi cerca una villa in campagna o un terreno per un'azienda. Questa antica cascina, da ristrutturare, si sviluppa su due piani ed è divisa in 4 locali. Con una superficie abitabile di 70 mq, offre ampi spazi per realizzare la propria abitazione a proprio gusto. Il terreno circostante, di 10.000 mq, è pianeggiante e offre un'ottima vista sul borgo di Castel Cellesi e sulle valli circostanti. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata in buone condizioni e dista solo 700 metri dal centro del paese. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere immerso nella natura!

Nella tranquilla ma ben servita realtà di Vaiano, a pochi chilometri dal Comune di Castiglione in Teverina e da Civita di Bagnoregio, proponiamo la vendita di un blocco composto da quattro porzioni di una villetta a schiera da ristrutturare. Ciascuna delle unità immobiliari è disposta su due piani collegati tramite scala interna e misurano una superficie di 45 mq ciascuna, per un totale di 180 mq. Ogni porzione offre al piano terra una zona giorno dotata di camino ed al piano primo una camera ed un bagno. Le unità immobiliari dispongono di ingressi indipendenti, portici, giardini e terrazzi ai piani superiori. Situato in un contesto riservato ed esclusivo nelle immediate vicinanze con la Valle dei Calanchi, il bene gode di un ambiente piacevole e rilassante. L'opportunità di acquistare tutte e quattro le porzioni dell'immobile insieme ad un prezzo vantaggioso rende questa proposta ancor più interessante. Inoltre, con l'acquisto di più unità immobiliari è possibile altresì personalizzare l'uso degli spazi accorpando i diversi beni. Proprietà versatile che si presta ad ottimo uso investimento. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Nella prima periferia di Pistoia più precisamente in località Ponzano, proponiamo in vendita un immobile di 180 mq con giardino annesso di circa 150 mq ed un ulteriore terreno adiacente di circa 860 mq. L' immobile è situato a 5 minuti da Candeglia e 15 minuti dal casello autostradale di Pistoia e dal centro città. Il terratetto si presenta libero su 3 lati, disposto su due livelli con due accessi separati, uno sul retro dal giardino esclusivo di 150 mq, e uno sul davanti nella corte a comune. La costruzione ad oggi è totalmente da ristrutturare, essendo un anti '67 ed è ottimo sia per costruttori che per una famiglia che cerca una soluzione da ristrutturare lontano dal caos cittadino.

Il paese di Ponzano Monferrato si trova lungo la direttiva stradale che porta verso Asti e pochi chilometri dal paese di Moncalvo. L'edificio sulla strada statale che porta al nucleo del paese, nella parte pianeggiante appena prima dell'inizio della salita. La proprietà di compone dall'unità abitativa realizzata nel 1914 e da diverse strutture accessorie poste sul retro e sul fianco del cortile. La parte residenziale si compone da due appartamenti disposti su più livelli collegati da una scala interna. Il si dispone tra il piano terra dove abbiamo la cucina, un ripostiglio e il salotto mentre al primo troviamo tre camere da letto, il bagno finestrato con doccia e tre locali di deposito di ampie dimensioni oltre che la balcone sul cortile. Al secondo piano abbiamo l'ultimo appartamento composta da una cucina abitabile, il soggiorno, il bagno con vasca finestrato, due camere da letto, un locale di sgombero e un balcone sempre sul lato del cortile. Al piano terra troviamo diversi locali di ampie dimensioni, un tempo utilizzati come stalle, box e pollaio e una cantina in cui sono ancora presenti i tini in muratura. Il tetto si presenta in discrete condizioni e tutti gli impianti e gli infissi sono da rifare. E' presente un pozzo di acqua sorgiva all'interno della proprietà. Insieme alla proprietà è in vendita anche il terreno alle sue spalle, oggi tenuto a bosco, di circa 3.280 mq.

A solo km.3 da Civita di Bagnoregio complesso immobiliare di Mq.1.000 circa costituito da un antico castello del '600, parzialmente ristrutturato ed ampliato per essere trasformato in un residence con 11 appartamenti, un casale parzialmente ristrutturato con tre unità abitative con ingresso indipendente ed una villetta singola monofamiliare. Tutti i fabbricati hanno i tetti ed i solai in legno rifatti, mentre internamente devono essere rifiniti (mancano impianti, infissi, pavimenti e rivestimanti). Completano la proprietà due grandi tettoie per parcheggio delle auto ed un terreno agricolo di Ha.1,7. La proprietà si trova in aperta campagna, in posizione panoramica, dotata di acqua di acquedotto comunale e energia elettrica oltre ad un comodo e facile accesso. Dista km.1,5 dal centro abitato di Bagnoregio, dove si possono trovare ogni tipo di servizio. La proprietà dista inoltre km.25 da Orvieto, km.20 da Bolsena e km.23 da Viterbo.

Nelle bellissime campagne di Castel Cellesi, nelle immediate vicinanze di Civita di Bagnoregio (“La città che muore”, patrimonio mondiale dell'Unesco), proponiamo in vendita un fabbricato in corso di costruzione, non completato, di 136 mq circa con 4380 mq di terreno pianeggiante circostante comprendente 27 piante di ulivi, 30 di noci e vari alberi da frutto. La proprietà è comodamente raggiungibile da strada asfaltata, solo l'ultimo tratto è sterrato; il fabbricato si sviluppa interamente su un unico livello, è allo stato grezzo e gode di un'ottima esposizione. L'ampia metratura consente di poter realizzare una villa unifamiliare composta da una spaziosa zona living con open space, una zona notte con due ampie camere da letto e due bagni. Acqua e luce in loco. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna ma ad un passo da tutti i servizi! Occasionissima!

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di Castel Cellesi** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Castel Cellesi, immersa nel cuore del centro storico del paese. La proprietà, di circa 100 mq distribuiti su tre piani, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo. Al primo piano, troverete la cucina, due ampie sale e il magazzino, salendo al secondo piano invece troviamo tre stanze molto grandi e un bagno. Il terzo piano è caratterizzato da una mansarda divisa in due stanze, ideale per realizzare uno studio o una zona relax. La casa dispone di un doppio ingresso, che aggiunge praticità e versatilità all'immobile. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il prezzo di vendita basso rappresenta un ottimo investimento, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, il prezzo è trattabile, offrendo ulteriori margini di negoziazione. Con 8 locali complessivi, un magazzino e una classe energetica G, questa proprietà è perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una location incantevole. Non perdere l'occasione di fare un buon investimento in una delle zone più belle e tranquille d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bagnoregio (VT) frazione Castel Cellesi, A pochissima distanza da Civita di Bagnoregio visitata da turisti provenienti da ogni parte del mondo, a circa 10 chilometri dal lago di Bolsena e da Orvieto autostrada A/1 Vendiamo casa terra-tetto con entrata indipendente su due piani composta da soggiorno con grande camino in pietra-angolo cottura- ripostiglio - n. 2 camere-bagno- cantina. Interessante soluzione sia per abitazione che per attività di casa vacanza.

**Villa in Vendita Vicino al Centro del Paese** Scopri questa splendida villa in fase di costruzione, situata in una posizione strategica e vicinissima al centro del paese. La proprietà si estende su un ampio terreno di 6000 mq, con possibilità di ampliamento, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio per ogni esigenza. La villa si sviluppa su due piani per un totale di 330 mq commerciali. Il piano terra di 160mq, è suddiviso in una cucina spaziosa, un'ampia sala con doppio ingresso, tre camere da letto e tre bagni. Il piano interrato di 150mq, invece, comprende una taverna di 47 mq con due bagni, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, sono presenti un garage/magazzino di 103 mq e un garage aggiuntivo di 23 mq. Con un orientamento a Sud e Ovest, la villa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Il prezzo è trattabile, offrendo un'opportunità unica per personalizzare e completare questa magnifica proprietà secondo i tuoi gusti e necessità. Non perdere l'occasione di vivere in una villa esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi dal cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bellissimo Casale con Terreno in Vendita a Bagnoregio Scopri questo affascinante casale di 170 mq situato a soli 3 km dal centro abitato di Bagnoregio. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ex cucina con camino e due stanze ampie, ideali per creare spazi conviviali o di relax. Al primo piano, tre stanze e un bagno offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il casale è circondato da un terreno di 48.000 mq, prevalentemente pianeggiante e seminativo, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura. Goditi il panorama mozzafiato delle campagne circostanti, un vero angolo di paradiso per gli amanti della tranquillità. La proprietà è già dotata di corrente elettrica e acqua, rendendo più semplice la ristrutturazione. L'accesso è garantito da una strada sterrata collegata alla Strada Provinciale, facilitando gli spostamenti. Il prezzo è trattabile, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una dimora da sogno da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un rifugio incantevole immerso nella bellezza della campagna italiana!

Villetta a schiera al centro del pittoresco borgo di Castel Cellesi, a pochi km da Bagnoregio e Montefiascone. L'abitazione di 120mq si estende su 3 piani. Al piano terra troviamo un vano seminterrato ad uso cantina, un ampio salone con camino e ripostiglio e un piccolo giardino privato. Al primo piano offre 2 camere, un bagno e un ampio balcone con vista sul paese e sulle campagne circostanti, stessa cosa al piano secondo. A concludere la proprietà si ha un'area comune con giardino di 1000 mq. Il lotto di proprietà assegnato ad ogni villetta, ha una superficie di mq. 370, quindi il terreno, ben esposto e soleggiato fino a tarda sera, si potrà destinare agli usi che si riterranno più opportuni Si vendono in blocco o anche separatamente a partire da 55.000 ad unità, le altre due unità sono allo stato grezzo.

Nel cuore delle campagne di Civitella D'Agliano,un grazioso paesino di circa 1500 abitanti, in provincia di Viterbo, a 15km da Civita di Bagnoregio, a circa 30km dal lago di Bolsena ed a 30 minuti dal Duomo di Orvieto, si vende casale: la soluzione abitativa ideale per chi cerca relax,tranquillità e benessere. Struttura indipendente,di circa 320mq, distribuiti su 3 livelli, circondata da circa 6.000mq di giardino/terreno agricolo, arricchito da diverse piante di alberi da frutto e circa 50 piante di olivo. Casale semi-ristrutturato: dodici anni fà è stato completamente ristrutturato il tetto e sostituiti gli infissi. La struttura gode di due punti di accesso ad essa e di una cantina scavata nel tufo per circa 25 metri di lunghezza.

Casale antico di 500 mq nella campagna di Bagnoregio, a pochi km dal lago di Bolsena. Questo edificio in passato è stato un piccolo monastero. La vendita include 1 ha di terreno e un capannone in muratura di mq 20x8 a 150 m dalla casa padronale. Le terre intorno vengono coltivate a grano, erba medica, orzo, a 600 m di altitudine. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni rendendolo idoneo all'attività di agriturismo che viene esercitata dall' anno 2000, (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il piano alto (casa Airone) comprende una cucina soggiorno con caminetto, un salotto con libreria, tre camere e tre bagni (più una cameretta per bambini o stanza per armadi secondo la necessità). Il miniappartamento indipendente comprende una spaziosa camera con bagno altrettanto spaziosa ed una piccola cucina. Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina dove erano stati costruiti due box per cavalli che ora sono divenuti cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. La proprietà si trova nella zona d'Italia chiamata Tuscia o Alto Lazio, a 10 km dal lago di Bolsena; Umbria e Toscana sono confinanti. Roma si trova a un ora e trenta di macchina, Firenze un ora e 50, Orvieto e Viterbo entrambe a 20 km. All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova un capannone agricolo di 200 mq in tufo con tegole antiche pavimento in cotto e soffitto con capriate. (A richiesta si possono acquistare altri 8 ha di terreno coltivabile e 15 ha di bosco). Classe Energetica: G