A pochi passi dal mare, esattamente all'interno dell'esclusivo residence "LA BUSSOLA", Remax socièta di intermediazione immobiliare, presenta in vendita villa totalmente ristrutturata sia internamente che esternamente grazie al bonus 110%. L'immobile è così composto: ingresso soggiorno open space, cucina camera da letto con bagno riservato, bagno, cameretta e ripostiglio, Nei mesi estivi viene allestito un solarium privato con discesa a mare Opere di ristrutturazione interne ed esterne realizzate: cappotto termico 8 cm con rifacimento totale del tetto, Infissi taglio termico e portoncino blindato, impianto caldo-freddo RIELLO con predisposizione 4 fan-coil : impianto centralizzato controllabile da remoto, impianto solare termico Riello con boiler 300lt, termo arredi predisposti nei due bagni Impianto fotovoltaico Haweii da 3,5 KW i con batteria di accumulo di 15KW e colonnina di ricarica. Tenda da sole motorizzata con telecomando a copertura del finestrone zona giorno da 4mt. Sono state realizzate tettoia/pergolato in legno per veranda esterna, rifacimento impianto fognario, rifacimento pavimentazione esterna. Tutte le opere sono documentabili e coperte da garanzie. Nel periodo estivo lo staff del residence organizza varie manifestazioni dal cinema all'aperto agli spettacoli teatrali, piccole sagre, eventi per i più piccoli etc

ARENELLA: Vendesi in zona abitata tutto l'anno, a circa 250 mt dal mare, graziosissima villa in ottimo stato di manutenzione, completamente arredata, dotata di trivella propria e fossa imhoff. Internamente composta da ingresso salone, 2 camere, cameretta, cucinino, bagno,doppio servizio, 2 verande, il tutto all'interno di un lotto 1130 mq. circa, alberato e ben curato, Classe energetica E IPE 85 Kwhmq annui, euro 280.000,00 IA10489 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Situata sulla scogliera, la proprietà abbraccia parte del promontorio affacciato sul mare di Augusta e dal quale si gode l'incantevole vista dell'intero Golfo di Catania e del vulcano Etna in primo piano. L'immobile luminoso e con ampi spazi, attualmente è diviso in due unità indipendenti, ognuna delle quali conta un primo piano, una mansarda, un seminterrato ed un garage comune, appartamenti che possono facilmente essere riuniti in un'unica unità immobiliare. Lo spazio interno del corpo principale si articola in un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con camino e da una sala da pranzo, che si affacciano, rispettivamente, su una grande terrazza con vista mare da un lato e dall'altro su una splendida veranda d'inverno decorata con alberi tipici siciliani. La zona notte comprende un'accogliente camera da letto, un bagno, una spaziosa cabina armadio ed un vano lavanderia. La mansarda presenta due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, un bagno ed una cabina armadio. Numerosi spazi pavimentati circondano l'immobile, in particolare un grazioso vialetto offre una passeggiata con vista incantevole. A pochi metri dall'ingresso una scalinata porta alle meravigliose e suggestive insenature naturali che offre il mare sottostante.

BRUCOLI - BAIA DEL GAMBERO - VILLETTA Situata nel complesso residenziale della Bia Del Gambero in Zona di Brucoli- Augusta, si trova questa villetta costituita da tre appartamenti circondati dal un ampio giardino. Si trova a pochi metri dal mare che si raggiunge facilmente a piedi attraverso una bella spiaggia di ciottoli e scogli tipici della zona. La villetta e posizionata nella parte alta della collina che degrada verso il mare quindi gode di una vista eccezionale dove spicca l'Etna e ha sui piedi Catania. La villetta si divide in tre appartamenti indipendenti tra piano terra con grande spazio fino al giardino, il primo piano balconato, e il secondo in mansarda che gode del terrazzo. Il piano terra con tre camere, cucina e bagno, il primo piano con tre camere, cucina, bagno e un grande salone circolare e il balcone che segue circolarmente il salone, il secondo, la mansarda con due camere, bagno e un grande salone che incorpora la cucina dal quale si raggiunge la terrazza. Tutti e tre gli appartamenti esposti verso il mare e al panorama.

FONTANE BIANCHE: A circa 450 metri dal mare, graziosissimo villino regolarmente sanato, libero, esposizione su strada. Composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e veranda coperta, il tutto all'interno di un lotto di 400 mq circa, allacciata alla rete idrica e fognaria comunale. Classe energetica G, IPE 115 Kwh annui, euro 125.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 435.00 al mese. IA1817 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Di fronte il Lido Arenella, a soli 100 metri dal mare, Proponiamo in Vendita, Struttura ricettiva in ottime condizioni adibita a B&B, con 6 camere da letto matrimoniali e bagno in camera (circa 20 posti letto totali). La Villa nasce su un lotto di Terreno di 1.380 mq c.a. e si suddivide in 2 livelli + Depandance privata. La Villa presenta un ampio ingresso su Giardino curatissimo, cancello automatico e ampie Verande attigue alle camere. Reception e angolo Bar per colazioni! OTTIMA X INVESTIMENTO Trattativa riservata. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci. GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR VMAR 119 GF Belvedere

CASA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL MARE DI AGNONE Rif. 30721311-88 La casa, attualmente libera al rogito, si compone di circa 50 metri quadrati, distribuiti su un unico livello e completamente calpestabili. L' immobile gode di doppio ingresso. Il primo si apre su un luminoso soggiorno, totalmente arredato e dotato di una zona pranzo con cucina accessoriata, tavolo con sedie e divani. Il secondo ingresso invece porta alla prima di due camere da letto, anch' esse arredate con gusto e funzionalità. Infine il servizio igienico è in ottime condizioni e dispone di box doccia. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca un' abitazione comoda e funzionale chiavi in mano, ideale per godere appieno del mare senza rinunciare alla vicinanza alla città. Residence ordinato, di dimensioni contenute, cancello carrabile apribile con telecomando, spese condominiali molto contenute. APE in fase di rilascio.

vendesi a m 200 dal mare, immobile composto da ampia cucina-sogg., c. da letto, 2 camerette, bagno. con mq 230 di terreno di pertinenza. villaggio sabbione-agnone bagni.

All'interno del complesso Reysol proponiamo in vendita una graziosa soluzione semi indipendente a pochissimi passi dal mare. L' immobile è posto al piano terra, gode di un' ampia e spaziosa terrazza privata e al suo interno si compone di un grande e soleggiato salone, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite, bagno di rappresentanza. L' immobile è sito all' interno di un edificio recentemente ristrutturato e con facciate ripristinate, si pregia di un comodo posto auto e viene ceduto compreso di mobilio con i soli elettrodomestici esclusi. Il residence offre un innumerevole serie di servizi tra cui piscina con bagnino, campo da tennis, portineria, una graziosa Chiesa, Super Market aperto tutta la stagione estiva, accesso privato al mare.

ARENELLA- VILLA CON 2 UNITA' IMMOBILIARI il prezzo scende a € 270000! proponiamo in una delle zone balneari più belle della città, una villa su due livelli non distante dal mare con due unità immobiliari all'interno di un giardino di 1000 mq. la villa suddivisa in due appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano così composti: -l'appartamento del piano terra di 100 mq è composto da un salone, quattro camere, cucinino e un bagno; -l'appartamento del primo piano di 100 mq è composto da un salone, tre camere, cucinino, bagno e un terrazzo a livello di 20 mq. a completare la proprietà troviamo anche una dependance di 20 mq, all'esterno ci sono anche una doccia, un bagno e un cucinino. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 159

Fontane Bianche, in zona altamente turistica, si propone in vendita villa a soli 300 metri dal mare. L' immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne e non occorre ristrutturazione. Internamente é cosí composto: cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 cameretta, bagno e un pratico ripostiglio. Dotato di video citofono e cancello automatico, é ideale sia come investimento che come residenza estiva. Classe Energetica: G