proponiamo in vendita a Baone, in piccola strada chiusa di collina, porzione centrale di antico rustico in pietra ristrutturato nel 2010 mantenendone le caratteristiche tipiche quali le travature ai soffitti, i pavimenti in mattoni di cotto, i caminetti, l'ingresso con arco e la ringhiera delle scale in ferro battuto che ci riportano indietro nel tempo alla piu autentica architettura rurale dei Colli Euganei. Nel contempo la ristrutturazione ci restituisce un comfort abitativo che rende adatto l'immobile sia come seconda casa che come abitazione principale. Lo scoperto di 1500mq sul fronte della casa è in declivio molto leggero che permette cosi di goderne per tutta la sua estensione e regala una bellissima vista sulla natura circostante. La soluzione viene consegnata già arredata, ideale anche come investimento per B&B o affitti brevi, molto richiesti! In questo momento una parte dell'abitazione con ingresso indipendente è affittata ad inquilino con contratto che scade a giugno 2025, rinnovabile se interessati ad avere una rendita. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, Villa Estense e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.it

Proponiamo in vendita a Baone, nella frazione di Valle San Giorgio, rustico da ristrutturare immerso nel verde ed in zona panoramica. Attualmente il fabbricato è composto da tre unità immobiliari che rendono sommabili i bonus fiscali "Sismabonus e Superbonus 110%". La soluzione è l'ideale per realizzare una o più abitazioni, ubicate in un contesto collinare tranquillo e circondato dal verde. Il fabbricato si sviluppa su due livelli; ogni unità immobiliare al piano terra lascia spazio alla zona giorno, mentre al primo piano si sviluppa la camere da letto ed il bagno. Completano il compendio immobiliare 4000 mq di terreno. La soluzione, essendo completamente da riattare, può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Proposta ideale per chi sogna una casa in un contesto panoramico, con ampi spazi esterni, in una zona tranquilla, che offre privacy e relax. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Rif. CS350 - Proponiamo in vendita casa a schiera in posizione residenziale molto tranquilla e comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da zona giorno suddivisa in cucina e soggiorno, ognuno dei quali offre un piacevole accesso ai due giardini laterali. Il piano terra si completa con un bagno. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola generosa, ed un bagno. Ampio garage e taverna al piano interrato. Comuni limitrofi Este, Monselice, Arquà Petrarca, Abano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Villa Estense, Carceri, Borgo Veneto, Megliadino S. Vitale, Sant'Elena. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia.

Vendesi in comune di Baone, all'interno del parco dei colli Euganei, villa storica interamente ristrutturata con finiture di pregio. Villa Rita, completamente e finemente restaurata nel 2011, si distribuisce su una superficie abitativa di circa 430mq, con a servizio due ampie terrazze con vista panoramica, un ampio garage doppio e un locale di servizio/lavanderia, il tutto collocato in 3000mq di parco. Al piano terra l'ampia e luminosa entrata fa accedere a due piccole unità indipendenti, un monolocale adibito ad ufficio ed un bilocale ad uso abitativo, mentre l'abitazione principale è collocata al piano primo e secondo. Tale suddivisione degli spazi, rende la proprietà dinamica e facilmente gestibile in base alle varie necessità. La dimora principale si compone di un ingresso che ci conduce ad un'ampia zona open space, composta da un ampio salotto, una capiente sala da pranzo, una stanza ufficio/sala lettura e la cucina abitabile, da cui si accede all'ampio terrazzo, di circa 80mq, ideale per momenti conviviali e di relax. Allo stesso piano troviamo la prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite e da una cabina armadio. Al secondo piano si trova la zona notte con altre tre stanze, un bagno, parete predisposta per una cucina e un altro terrazzo di circa 30 mq, con vista panoramica. L'abitazione è stata ristrutturata mantenendo la pavimentazione originale in legno al primo piano ed alcuni affreschi di pregio che raffigurano il fabbricato all'epoca della sua realizzazione. L'immobile oggi è dotato di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento e rientra nella classe di efficienza energetica B. A due passi da Villa Cà Borini, podere monumentale tra Este e Baone del 1600, a 10 min da Este e 2 min dal centro di Baone, “Villa Rita” si trova in un piccolo e prezioso “borgo” moderno”, ai piedi di un meraviglioso parco terrazzato di cipressi e cedri del Libano, in cui la pace e la bellezza regnano sovrane.

Si propone a BAONE bifamiliari di nuova costruzione. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. - Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le rifiture - La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Le abitzioni indipendenti su due piani fuori terra e ampio giardino privato esclusivo sono composte da una zona giorno open-space, disimpegno,bagno/lavanderia, garage. Piano primo: tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour 79, telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare di Pulze Geom.Gianni 339 8818859

Baone, immerso nei colli euganei con una meravigliosa vista panoramica, proponiamo rustico frutto di una sapiente ristrutturazione di un vecchio casale al quale è stato poi aggiunto un nuovo ampliamento dove stata ricavata una depandance completamente indipendente con zona giorno con angolo cottura al piano terra,ampia camera matrimoniale con balcone e bagno, in classe A. Dispone di generosi spazi dove ogni componente della famiglia può trovare il suo spazio. doppio soggiorno con caminetti, ampia cucina abitale, bagno di servizio; tramite una particolare scale si accede al piano primo dove troviamo 3 camere da letto e un bagno dalle generose dimensioni dove potersi rilassare sorseggando un buon vino a bordo vasca. Riunirsi poi tutti nel porticato dove la vista spazia all'orizzonte scavalcando il filare di ulivi secolari.non ha prezzo! Se ti sei emozianato nella descrizione lo sarai ancora di più durante una visita di persona! Completa l'unità l'ampio scoperto in gran parte pianeggiante e usufruibile ed in parte a bosco, per circa 13.000mq. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Rovigo, Stanghella, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.it

Vendesi casale in stile veneto su panoramica zona collinare dominante sulla valle. L'immobile offre ampi spazi, tranquillità ed una vista panoramica sulle colline circostanti che incorniciano Baone. La casa ha inoltre uno scoperto privato di proprietà ed è pronta per essere ristrutturata e trasformata in una prima o seconda casa in posizione tranquilla e vicina ai principali siti turistici della zona. Comuni limitrofi Arquà Petrarca, Este, Monselice, Cinto Euganeo, Galzignano, Abano Terme, Montegrotto Terme. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (Padova) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com - Rif. S285

Si propone in vendita, nel centro del Comune di Baone all'interno del Parco dei Colli Euganei casa a schiera centrale servita da tecnogie costruttive di ultima geneazione per quanto riguarda il materiale e per il risparmio energetico. L'unità immobiliare è composta al piano terra da:ingresso, ampia e luminosa zona giorno con zona cucina abitabile e un ampio soggiorno di circa 45 mq., un bagno finestrato, locale garage comunicante con l'abitazione e possibilità di realizzare un ampio porticato. Al piano primo due letto matrimoniali servite da terrazze, una terza camera singola, cabina armadio e un bagno spazioso, oltre a una maestosa terrazza che permette una eccezionale visita sulla pianura. - Possibilità di personalizzare l'abitazione nelle finiture. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour nr 79, telefono 0429 3678

BAONE VALLE SAN GIORGIO casale/rustico mq 600 da ristrutturare mc 2300 su lotto di mq 1.300 € prezzo 150.000

In esclusiva presso la nostra agenzia, proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare con ampi spazi e rifiniture di alta qualità. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto al piano terra da un'ampia zona a taverna, uno studio luminoso con accesso al giardino, un bagno completo e un garage doppio. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile completamente arredata con elettrodomestici in quanto è stata realizzata in muratura che si affaccia sul terrazzo, due camere matrimoniali e una singola, bagno finestrato. La casa è dotata di impianto di climatizzazione su entrambi i livelli e riscaldamento suddiviso per settori. All'esterno vi sono giardini ben curati sul fronte e sul retro dell'abitazione, oltre a un sofisticato impianto di allarme con videosorveglianza. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour 79 telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare di Pulze Geom. Gianni, 339 8818859

In una bellissima posizione, immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita compendio immobiliare in stile rustico. La proprietà è caratterizzata da due immobili residenziali, grande garage e circa 5,6 campi suddivisi tra seminativo e prato. La prima casa, resa calda ed accogliente da pareti in pietra e travatura in legno, è composta da: cucina, salotto con camino, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. La seconda abitazione, più spaziosa, è da riattare e personalizzare secondo le proprie necessità. A servizio delle case, ampio garage di circa 140 mq con fienile. Circondano la soluzione terreno e area verde di proprietà. Possibilità di acquistare il terreno anche separatamente dall'abitativo. Questo rifugio incontaminato, è ideale per chi cerca una soluzione intima, in cui si respirano le essenze della natura collinare. L'immobile, oltre che come abitazione principale, si presta bene anche come residenza estiva o per un'attività di B&B. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Immerso nelle retrovie di Calaone proponiamo in vendita suggestivo rustico in posizione panoramica. Il rustico è diviso in due ambienti distinti in quanto una parte è destinata ad uso B&B. Quest'ultimo è stato ristrutturato recentemente e presenta una comoda zona giorno con cucina e soggiorno in soluzione openspace; accediamo al reparto notte da una scala in legno che ci conduce alla camera matrimoniale con terrazzo, ad un'altra camera matrimoniale mansardata ed un bagno con doccia. L'abitazione principale invece è stata realizzata con stile rustico; accediamo al piano terra dall'ingresso principale che ci conduce alla sala da pranzo comunicante con la cucina, proseguendo troviamo un suggestivo salotto con caminetto ed un bagno di servizio. Il reparto notte si trova al piano superiore ed è composto da una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno principale con vasca e doccia. A completamento dell'immobile sono presenti circa 30.000 mq di terreno coltivato ad ulivi ed alberi da frutto e circa 3600 mq di bosco. L'agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Baone, Arquà Petrarca, Cinto Euganeo, Teolo e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO A BAONE Proponiamo in vendita un rustico dalle ampie metrature nel comune di Baone. Con una superficie di 915 mq, questa casa si sviluppa su tre livelli. La presenza di una mansarda con travatura lignea, offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per creare un'area verde personalizzata. Situato in una posizione tranquilla e riservata, questo rustico offre un'atmosfera di pace e tranquillità, lontano dal caos della città. Attualmente accatastato come magazzino. PREZZO: 120.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. + 39 0429 1700 809 M. + 39 345 035 3393 monselice@****** www.******

A Baone, località Calaone, proponiamo in vendita meravigliosa porzione di rustico accostato, collocato nel bellissimo borgo storico di Corte Papafava. L'abitazione, gode di un'incantevole vista panoramica, ed è caratterizzata da dettagli rustici e finiture tipiche dei Colli Euganei, come travi in legno e pareti in trachite. L'immobile sia articola su due piani: al piano terra troviamo un arioso ingresso con grande camino in pietra, due soggiorni, camera/studio con vista sulla valle e spaziosa cucina con secondo camino; al primo piano incontriamo due camere matrimoniali, due camere doppie e un bagno. Completa la proprietà una piacevole area verde di circa 550 mq. La tranquillità del luogo, e la bellissima e soleggiata posizione in cui è ubicata, rendono la proposta imperdibile; ideale per chi cerca un rifugio nel verde e desidera staccare dalla frenesia della vita quotidiana. Spettacolo! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Proponiamo in vendita rustico dell'Ottocento finemente ristrutturato, immerso nel fascino del parco dei Colli Euganei. L'immobile è reversibile, a seconda delle varie esigenze, con la possibilità di crearne anche una struttura turistica o ristorativa. Varcata l'ampia soglia d'ingresso, troviamo salotto, sala da pranzo, bagno con antibagno e cucina; al piano superiore tre camere da letto tutte con servizi annessi e una zona relax. Particolare e studiato nei dettagli sia l'esterno che l'interno dell'abitazione, con le pareti in trachite, la pavimentazione in larice ed elementi di arredo e desing "rustic chic", che evocano tutto il fascino dei tipici casolari di campagna e creano un accattivante mix tra elementi contemporanei e richiami alla tradizione. La tenuta comprende uno spazio attualmente adibito a cantina vinicola di circa 300 mq, configurata come contenitore interrato che crea una mimesi tra architettura e natura. Qui troviamo un'area accoglienza e degustazione, una zona semi-interrata dedicata alla produzione del vino, ripostiglio, magazzino e un bagno. Entrambi gli edifici sono serviti da un giardino ben curato, con varie aree salotto e vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà 2 ettari di terreno di cui circa 5.000 mq di vigneto, il restante prato e pascolo. Meravigliosa soluzione, non solo per il contesto paesaggistico in cui è inserita, ma anche per le molteplici possibilità che offre. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Villa Rita, completamente e finemente restaurata nel 2011, si distribuisce su una superficie abitativa di circa 430mq, con a servizio due ampie terrazze con vista panoramica, un ampio garage doppio e un locale di servizio/lavanderia, il tutto collocato in 3000mq di parco. Al piano terra l'ampia e luminosa entrata fa accedere a due piccole unità abitative indipendenti, un monolocale ed un bilocale, mentre l'abitazione principale è collocata al piano primo e secondo. Tale suddivisione degli spazi, rende la proprietà dinamica e facilmente gestibile in base alle varie necessità. La dimora principale si compone di un ingresso che ci conduce ad un'ampia zona open space, composta da un ampio salotto, una capiente sala da pranzo, una stanza ufficio/sala lettura e la cucina abitabile, da cui si accede all'ampio terrazzo, di circa 80mq, ideale per momenti conviviali e di relax. Allo stesso piano troviamo la prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite e da una cabina armadio. Al secondo piano si trova la zona notte con altre tre stanze, un bagno, parete predisposta per una cucina e un altro terrazzo di circa 30 mq, con vista panoramica. La Villa viene venduta non ammobiliata e c'è la possibilità di mettere un ascensore esterno. A due passi da Villa Cà Borini, podere monumentale tra Este e Baone del 1600, a 10 min da Este e 2 min dal centro di Baone, “Villa Rita” si trova in un piccolo e prezioso “borgo” moderno”, ai piedi di un meraviglioso parco terrazzato di cipressi e cedri del Libano, in cui la pace e la bellezza regnano sovrane.

Conche di Codevigo - Vendesi rustico da ristrutturare con scoperto di proprietà, su due livelli L'immobile non è servito da nessun tipo di impianto e i serramenti sono tutti da fare/sostituire. Possibilità di acquistare anche terreno agricolo di 4.500 mq adatto alla coltivazione di ortaggi. Il rustico si trova a soli 10 minuti dalla spiaggia della Boschettona. Ulteriori informazioni presso l'Agenzia Casa Dream Albignasego PD.

In vendita casa singola con terreno nella tranquilla frazione di Rivadolmo, nel comune di Baone. La proprietà è composta da un ampio piano terra con garage e la possibilità di suddividerlo a piacere, mentre al primo piano troviamo quattro spaziose camere da letto, un ripostiglio e un bagno. - Lotto 1.100 mq - Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più conveniente. - Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour 79, telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare di Pulze Geom. Gianni 339 8818859

A Baone, località Calaone, proponiamo in vendita abitazione accostata da ristrutturare, con cortile e area verde di pertinenza. La casa, sita in un contesto tranquillo e verdeggiante, si trova in una posizione rialzata che permette di godere di un piacevole panorama. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ingresso, soggiorno, cucina e bagno; al primo piano due camere matrimoniali e ripostiglio. A servizio dell'abitazione un locale di disbrigo, garage e terreno di circa 1000 mq. Bella poposta, adatta a chi cerca una soluzione abitativa nel meraviglioso contesto dei Colli Euganei, con spazi comodi da riattare e personalizzare! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

In centro paese proponiamo una nuova casa singola in fase di realizzazione, il progetto prevede al piano terra un ingresso, ampia zona living, cucina con accesso ad un comodo porticato, bagno e garage; al piano primo si svilupa la zona notta con le 3 camere, di cui 2 matrimoniali e una singola e un bagno. Scoperto privato di 650 mq. Nella nuova lotizzazone verranno costruite delle villette singole e bifamiliari, tutte le unità saranno sviluppate su un due livelli, con un design innovativo e moderno. La cura dei dettagli e la scelta dei materiali è stata fatta per garantire un risparmio energetico elevato e per la sostenibilità ambientale, contemporaneamente a questi fattori la ricerca del confort e della sicurezza non è stata lasciata al caso. Gli immobili verranno realizzati in classe A4. Per informazioni contattare l'agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 - tel. 0429602126 oppure info@attika-immobiliare.it