immobile con vista lago fantastica, ideale per famigle o per ubicazione di b&b o casa vacanze, tuttavia l immobile si presta anche ad un ottimo investimento, e' composto da 3 camere da letto con 3 bagni 1 sala 1 cucina e 2 locali, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale lungolago, in posizione dominate come da foto allegate, soleggiato tutto il giorno offre stupendi tramonti sul lago visibili dalle ampie finestre e balcone. si compone su 2 livelli piano terra e piano superiore collegati da scale divise per ogni appartamento, parzialmente da ristrutturare, posizione strategica e vicinissima al lago, ottimo anche come seconda casa. accanto all immobile esiste un parcheggio pubblico con 12 posti auto.

Tra la Val d' Elsa e le colline fiorentine, in splendida posizione panoramica, Villa di fine anni 60 perfettamente mantenuta con una superficie di circa 1300 mq. Si compone al piano terra di un ampio salone di 130 mq. con splendide volte a crociera e un focolare, cucina, bagno e ampia loggia che affaccia sul giardino e la piscina. Al piano superiore vi sono 6 camere e 4 bagni, con una grande terrazza che domina la vallata. Completa la parte abitativa una unità più piccola al piano primo con ingresso singolo, composta da cucina, 3 camere da letto e un bagno. Cantina per vinificazione. La proprietà è servita da acqua comunale e acqua del pozzo per irrigare. Il riscaldamento è elettrico al piano terra e gpl al piano primo. Piscina 5 x 10. Il terreno circostante ha una superficie di Ha 7,2 circa, di cui Ha 3,5 oliveto con 1700 piante IGP toscano, Ha 4,5 bosco e circa un Ha di parco e resede. Adiacente capanna attualmente usata per ricovero attrezzi di mq. 200. Nella proprietà viene svolta attività agrituristica con 18 posti letto oltre ad un'ottima produzione di olio. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 1399 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

pressi Mangona, a circa 6 km dal paese di Barberino Mugello ed a 15 km dal casello autostradale, su un poggio troviamo un antico casale del 1300 frazionato in varie unità e vendiamo un terratetto angolare completamente ristrutturato nel 2006 composto da 4 vani con due camere e due servizi ripartiti su due livelli con giardino privato angolare di circa 100 mq, posto auto, cantina, libero subito, Ape G, richiesti €. 168.000 rif. BM121. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Valutiamo i vostri immobili per la Vendita e per la locazione. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet - per visite chiamare 338461808

Nel comune di Barberino - Tavarnelle, nello splendido Chianti, nelle vicinanze del Castello del Nero, Vendesi Casale in pietra per un totale di 620mq. La proprietà è composta da una casa Padronale e vari annessi che ospitano 5 appartamenti indipendenti tra loro di varie grandezze e tipologie, depositi, magazzini, cantina vini e ricovero mezzi ed autovetture. Presenti anche ulteriori 4 posti auto coperti ed altri 4 scoperti. Piscina a Sfioro con vista bellissima sulla vallata disegnata da Uliveti e Vigneti. Terreno circostante di circa 14 ettari. di cui 3,2 a vigneto pregiato Chianti Classico, 2 ad uliveto ed il resto seminativo e boschivo. Infissi vetro/legno acquedotto comunale Riscaldamento singolo a gpl Classe energetica in fase di aggiornamento - Rif. AR/0173

In Comune di Barberino Tavarnelle, in aperta campagna, con ampia vista panoramica circostante, vendesi borgo colonico composto da un fabbricato principale ed un fienile, oltre ad un terreno agricolo di circa 12000 mq interamente pianeggiante. Il borgo risulta complatamente da ristrutturare, ed ha una superficie complessiva di circa 420,00 mq. Si accede alla proprietà attraverso un boschetto ed una strada bianca privata. L'immobile è ideale sia come investimento personale, che da adibire ad attività di casa vacanze. Classe Energetica: Non indicata

In prossimità del castello di Tignano, all'interno del borgo di Uliveto, vendesi complesso immobiliare costituito da: - porzione di casa colonica dislocata su tre livelli e composta da un appartamento ristrutturato al piano terreno, un appartamento abitabile al piano primo, oltre locali soffitte al piano secondo; - locale adibito a magazzino posto in aderenza al fabbricato sopra descritto; - fienile a sé stante con annesso locale magazzino condonato; per tali superfici, attualmente accatastate come magazzini, è possibile il cambio di destinazione in civile abitazione; completa la proprietà appezzamento di terreno coltivato in gran parte a vigneto ed oliveto, per circa 32.000 mq. L'intero complesso si affaccia sul bellissimo castello di Tignano, sul castello di Barberino V.E. e su tutta la campagna circostante. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Magliano in Toscana, a soli 12 km dal mare, vendiamo ottima azienda agricola in dolce collina di circa 20 ha di terreno tutti seminativi con circa mezzo ettaro di oliveto in produzione. Sul terreno vi è il casale principale, fabbricato ex ente maremma di circa 220 mq composto da due unità immobiliari indipendenti, una al piano terra e l'altra al primo piano del fabbricato. L'immobile al primo piano è stato completamente ristrutturato. Vi sono inoltre altri fabbricati tra cui annessi, magazzini, rimesse, cantina, ovile e fienile per un tot di circa 770 mq. Pozzo per l'irrigazione esistente ma da rimettere in funzione. Oggetto molto interessante. Rif FPVAL40. Euro 580.000. Possibilità di vendita del solo casale con 1 ha di terreno. ape in corso

Comoda, dotata di ogni confort e libera su quattro lati, la villa è stata ristrutturata nel 2013. La villa è ubicata all'interno del paese,vicino ai servizi essenziali e comunque messa in un posizione tale da garantirne la privacy. Questa s i sviluppa su due livelli e oggi è suddivisa in due appartamenti indipendenti : al piano superiore il primo e luminoso appartamento si compone da salone cucina, due camere da letto e due bagni. A questo livello troviamo la terrazza ampia e con magnifico panorama. Il piano terra è stato pensato e adibito a struttura ricettiva, si i compone da una cucina e da quattro camere con bagno. Rigoglioso il giardino, gradevole la piscinetta esterna. Posto auto all'interno. Per maggiori informazioni rivolgersi ad : Antonio Sferrazza Cellulare + 39 3297061865 www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

A due passi dal centro storico di Magliano in Toscana in comoda posizione e con bella vista verso il mare dell'Argentario e dell'isola del Giglio, vendesi villa di 150 mq sviluppata su un piano primo rialzato. La proprietà è dotata di un giardino esclusivo di 600 mq cancello d'ingresso elettrico, Composta da : ingresso con Ampio Salone di 80 mq circa predisposto anche per camino, grande cucina vivibile in muratura con vano dispensa, nella zona notte dove troviamo 4 camere da letto e due bagni. La casa è dotata di un grande terrazzo che la circonda ed un'altra d'ingresso di circa 15 mq vivibile.; pavimento in parquet laminato in rovere. predisposizione per aria condizionata, riscaldamento autonomo a GPL a pavimento con vano tecnico esterno con caldaia e Autoclave di 500 litri e un altro di circa 200. Classe Energetica: C

Prestigiosa villa con piscina in vendita immersa nelle colline del Chianti fiorentino, a circa 40 minuti da Firenze e Siena. La proprietà si estende per 1150 mq circa, comprende 9 camere, 6 bagni ed un terreno di circa 9 ettari. Il piano terra è composto da un'ampia zona open-space che comprende un ampio salone, sala da pranzo e l'accesso diretto alla magnifica loggia esterna. Completano il piano terra la cucina, con accesso diretto alla terrazza, un bagno ed un ripostiglio. Il primo piano gode di alti soffitti e comprende 6 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Il secondo ed il terzo piano sono attualmente adibiti a mansarda, dalla quale si accede ad una maestosa terrazza panoramica sul tetto. Un secondo appartamento indipendente è accessibile sia dalla veranda che mediante una scala esterna. Il piano dispone di 3 ulteriori camere matrimoniali, un bagno ed una cucina. La proprietà comprende un terreno che si estende per circa 9 ettari, costituito per 3,5 ettari da uliveti e per 4,5 ettari da una pineta a bassa manutenzione. Il restante ettaro è un giardino recintato con pini e cipressi che conduce alla terrazza con piscina. Ogni zona del giardino gode di un'ottima vista sui vigneti circostanti e sulla campagna toscana. La villa, attualmente adibita ad agriturismo, necessita di una ristrutturazione che la riporterebbe al suo massimo splendore. RIF. 10523

Nel Comune di Barberino Tavarnelle, in caratteristico borgo medievale, vendesi terratetto con ingresso indipendente situato in posizione silenziosa e panoramica. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, una cucina abitabile ed un bagno. Salendo una scala in cotto si raggiunge il piano primo, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno ed un soppalco che può essere adibito a camerina o studio. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2003 ed è dotata di impianto a metano ed allacciata all'acquedotto comunale. Gli infissi interni sono in legno e le persiane in allumionio. I pavimenti sono in cotto ed i soffitti sono caratterizzati da travi, travicelli e mezzane a vista, donando all'immobile il tipico sapore rustico delle case toscane. Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LOTTO 1 Piena proprietà di un fabbricato costituito da 5 unità immobiliari ad uso abitazione, si sviluppa su 4 piani (piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo), è realizzato in muratura con copertura a falde inclinate e facciate intonacate e ha una corte esclusiva su tutti i lati, tutte censite al Catasto Fabbricati del Comune di Magliano in Toscana (GR) come abitazioni al foglio 41 particella 22 ma utilizzate come affitta-camere; Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: in attesa di nuova vendita Valore perizia: euro 1.194.226,96 Prezzo base: euro 764.305,24 Offerta minima: euro 573.228,93 Rilancio minimo: euro 30.000,00 Il prezzo indicato si riferisce all'ultima asta. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

OTTIMO AFFARE Azienda agricola in comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Frazione di Pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di Orbetello, dalla proprietà su parte del terreno si vede tutto l'argentario e L' isola del Giglio, dista dal mare circa 25 km. Il terreno circostante tutto in unico corpo è di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo più seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo. La strada di accesso alla proprietà è comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima. L'immobile per la sua collocazione geografica è isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non è gravato da impianti di media o alta tensione.Sull' intera proprietà è stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell' acqua piovana. L'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra è di circa 250 mq da ristrutturare.Il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, è interamente realizzato in pietra come si può notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate. Alla proprietà principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla. La proprietà è sita a 7km da Magliano e 4km da Pereta. IL PREZZO INTERESSANTISSIMO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Nel caratteristico e medievale Paese di San Donato in Poggio, bel Terratetto in pietra faccia vista, con ingresso indipendente, libero su tre lati; Disposto su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato; al Piano 1°, tramite bella e tipica scala in pietra serena, si compone di: n. 1 Cucina Abitabile con caminetto rialzato ed accessoriato con cucina su misura, n. 1 Bagno di servizio e n. 1 Salotto ampio con ulteriore caminetto; Al Piano 2° sussiste la zona notte con n. 2 Camere doppie di cui una con guardaroba in suite e n. 1 Bagno con Box Doccia e Lucernario; Al piano sovrastante n. 1 Soffitta in parte praticabile; In ottime condizioni d'uso, l'immobile si dota di buone finiture e caratteristiche tipiche toscane, quali i soffitti con le belle travi di legno e le pianelle in cotto originali a vista cosi come i pavimenti; Completano la proprietà un bellissimo ed ampio Fondo posto al piano terreno, attualmente utilizzato come Magazzino e Lavanderia oltre ad una grande Cantina molto suggestiva, posta al piano seminterrato. Oggetto unico nel suo genere! Prezzo Trattabile

Nel cuore del Chianti, in zona silenziosa e panoramica di Tavarnelle Val di Pesa (circa 30 Km da Firenze). Proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione con giardino privato di circa Mq. 370. L' immobile disposto su due livelli sarà suddiviso in: ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, servizio e due ripostigli al piano terreno; al piano superiore possiamo trovare n.3 camere da letto ed un bagno finestrato. NB: l' abitazione sarà costruita con materiali di altissima qualità e prevede un consumo quasi pari a zero. Impianto fotovoltaico. Consegna da concordare. Classe Energetica: A +

In un contesto di maestose e verdi colline del Chianti coltivate a vite ed ulivo in posizione dominante sorge la lussuosa villa di circa 670 mq impreziosita da un'antica torre e circondata dal terreno privato di circa 3 ettari produttivo di ottimo olio toscano. La prestigiosa proprietà è un ex Convento risalente al XIII secolo. Il suo aspetto imponente e nobile trasmette il gusto antico facendoci rivivere le sue origini. La grande piscina con i suoi scorci panoramici rende ancor di più questa villa una classica dimora da sogno. Descrizione Facilmente raggiungibile percorrendo una strada bianca ottimamente battuta che si snoda tra le colline impreziosite dai filari di viti ed ulivi, la proprietà spicca sulla cima di una collina. L'attenzione è subito catturata dal seducente panorama che lascia intravedere i suggestivi paesini toscani di Barberino Val d'Elsa e San Gimignano. Una sensazione di pace e fascino si prova all'arrivo nell'aia privata della fastosa dimora che si sviluppa su due piani intorno ad un maestoso cortile interno. L'idea è quella di un piccolo borghetto abitativo in quanto la casa principale può essere suddivisa in tre appartamenti, ampie zone giorno, 9 camere da letto e 6 bagni complessivi. Allo stesso tempo la villa può essere abitata interamente come un'unica residenza. L'imponente portone in legno antico rende prestigioso l'ingresso principale alla villa. Entrando al piano terra si viene subito accolti dalla maestosa corte interna con adiacente una zona giorno molto luminosa, un'accogliente cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Di fianco all'ingresso, un vano pluriuso e la cantina. Ad un ulteriore piano ammezzato si trova la quarta camera da letto. Salendo imponenti scale in legno antico, si giunge al primo piano composto da zona giorno, cucina, 4 camere da letto di cui una con guardaroba e 2 bagni. Qui una grande terrazza panoramica con affacci sul grande giardino privato e sulla campagna circostante. A fianco, un ulteriore vano pluriuso. Al secondo piano, un'ultima prestigiosa camera da letto. Completa la proprietà un ex fienile di 130 mq e un'affascinante dependance di 60 mq con ampie vetrate, da utilizzare sia come zona di svago e relax sia come piccolo appartamento a sé. Spazi esterni La villa è ancor più valorizzata dal suo terreno privato di 30000 mq coltivato principalmente ad ulivo, producente ottimo olio toscano particolarmente pregiato in queste zone. Macchie di colore e alberi da frutto si alternano creando momenti e ambienti in cui potersi rilassare ammirando l'orizzonte. La piscina di 6x12 metri è situata in posizione molto favorevole, al sole e con vista a 360 gradi, perfetta rilassarsi. Stato e finiture La villa è tipica toscana, perfettamente e con cura restaurata in stile dell'epoca. Le preziose travi in legno dei soffitti, la pietra e il cotto antico dei pavimenti sono i protagonisti della peculiare e maestosa proprietà, rendendola unica.

In Comune di Barberino Tavarnelle, vicino al centro abitato di Vico d'Elsa, con un bellissimo panorama circostante con vista sulle torri di San Gimignano, vendesi quattro appartamenti terra tetto in fase di ristrutturazione, facenti parte di una tipica colonica in stile rustico toscano. Gli appartamenti sono tutti dotati di giardino e posti auto esclusivi. L'appartamento in oggetto ha una metratura di circa 148 mq., così suddiviso in base all'attuale progetto: ingresso, sogiorno, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno e centrale termica al piano terreno; n. 3 camere e n. 2 bagni al piano primo. Risultano di pertinenza esclusiva di detta unità immobiliare un resede di terreno ad uso giardino di circa mq. 290,00 mq. che circoscrive il fabbricato su tre lati e n. 3 posti auto. L'appartamento potrà essere personalizzato nelle finiture e nella disposizione interna in base alle esigenze del cliente. Il prezzo si intende escluso IVA. Classe Energetica: Non indicata

TOSCANA - MAGLIANO IN TOSCANA - POGGIO LA MOZZA Tra le dolci e verdi colline della Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana, in zona Poggio La Mozza, a circa dieci minuti da Grosseto, proponiamo una villa, in costruzione, con destinazione residenziale, in posizione molto panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 120 mq oltre a 150 mq circa di superficie con destinazione d'uso cantina, al piano seminterrato. L'immobile sarà dotato di terrazze e porticati oltre ad un ampio giardino esclusivo. Terreno circostante di circa 2 ha con vigneto e oliveto. Possibilità di realizzare una piscina a servizio della villa. L'ubicazione dell'immobile è felice, nel Comune di Magliano in Toscana, ma vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi, alle località balneari più prestigiose della Costa D'Argento, al Parco Naturale dell'uccellina, di Alberese, al mare di Castiglione della Pescaia, alle famose Terme di Saturnia e al Monte Amiata! Location incantevole, con romantici tramonti tra le dolci colline del paesaggio maremmano. La viabilità è molto agevole con strada di accesso alla proprietà, asfaltata, comoda alla superstrada. Roma, Firenze e Livorno si raggiungono in circa due ore. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattami e sarò lieta di presentarti tutti gli strumenti che posso mettere a tua disposizione. Rossana Pinna Consulente Immobiliare Re/Max Silver 2 327.2121875 TUSCANY - MAGLIANO IN TOSCANA - POGGIO LA MOZZA Among the rolling green hills of Maremma, in the municipality of Magliano in Toscana, in Poggio La Mozza area, about ten minutes from Grosseto, we propose a semi-detached villa, under construction, with residential destination, in a very panoramic position. The property is on two levels and consists of two units, with a total area of about 120 square meters in addition to about 150 square meters with cellar use, in the basement. The property will have terraces and porches in addition to a large exclusive garden. Surrounding land of about 2 ha with vineyard and olive grove. Possibility of building a swimming pool to serve the villa. The location of the property is happy, in the municipality of Magliano in Toscana, but very close to the city of Grosseto and all services, the most prestigious seaside resorts of the Costa D'Argento, the Natural Park of Uccellina, Alberese, the sea of Castiglione della Pescaia, the famous Terme di Saturnia and Monte Amiata! Lovely location with romantic sunsets among the rolling hills of the Maremma landscape. The road system is very easy with paved access road to the property, convenient to the freeway. Rome, Florence and Livorno can be reached in about two hours. ТОСКАНА - МАГЛЬЯНО ИН ТОСКАНА - ПОДЖИО ЛА МОЦЦА Среди зеленых холмов Мареммы, в муниципалитете Маглиано ин Тоскана,.

Rif: GRMAG67583448560006666 77652 - Il Lotto 1 è così composto: Fabbricato 1°: piena proprietà di un fabbricato costituito da 5 unità immobiliari ad uso abitazione, si sviluppa su 4 piani (piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo), realizzato in muratura con copertura a falde inclinate e facciate intonacate e ha una corte esclusiva su tutti i lati, tutte censite al Catasto Fabbricati del Comune di Magliano in Toscana (GR). Fabbricato 2°: piena proprietà di un'unica unità immobiliare formata da due fabbricati al piano terra con corte esclusiva ad uso azienda agricola di 318 mq. Fabbricato 4°: piena proprietà di un'unica unità immobiliare uso abitazione al piano terra costituita da soggiorno con angolo cottura di mq. 26,80, disimpegno di mq. 3,60, bagno di mq. 4,10, ripostiglio di mq. 2,40, camera di mq. 11,70 e camera di mq. 15,50 per una superficie totale di mq. 64,10 netti.

Rif. VC037 - Vendita casale ex Ente Maremma con terreno in zona collinare e panoramica a Magliano in Toscana. Casale a pianta quadrata, 240mq, su due piani, con abitazione e magazzini agricoli per ulteriori 460mq. Possibilità di trasformare e annettere le volumetrie agricole al casale principale. Terreno seminativo 17 ha. E' possibile costruire piscina, porticato e veranda. Tutto necessita di ristrutturazione. APE G. Richiesta € 400.000 trattabile Per informazioni 0564830266 - 3289610754 Rif. VC037