Barco di Bibbiano, villa singola su due livelli situata in strada chiusa, a ridosso del centro in zona comoda ai servizi. Il piano rialzato è composto da due camere, un bagno ed una luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina separata. Il piano interrato è adibito a bassi servizi con un garage spazioso connesso a due locali cantina ed un locale caldaia. La villa è situata su 430mq di giardino privato, completano la proprietà: cancello automatico, passo carraio tegolato e porticato con accesso al garage. Se sei interessato a maggiori informazioni o ad un sopralluogo, puoi venire a trovarci in agenzia, contattarci al numero 0522 372107 o all'indirizzo e-mail rehs4@tecnocasa.it

Benvenuto a Barco di Bibbiano! Vuoi vivere in un paese tranquillo, servito, ed in posizione strategica tra Reggio Emilia e Parma? Proponiamo in vendita caratteristica e storica porzione di casa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, in zona residenziale. La casa è di ampia metratura e presenta un cortile privato con un locale ad uso magazzino che può essere utilizzato come box. L'interno della casa, su tre piani, è così composta: - Al piano terra, oltre la corte esterna, si trova un corridoio che collega i due ingressi, un salotto, una caratteristica cucina con mobilio in muratura, un bagno di servizio (finestrato) ed un ripostiglio. - Al primo piano, al quale si accede attraverso grande scalinata in cotto, si trova un secondo corridoio, due ampie e luminose camere matrimoniali (una delle quali con spazioso armadio a muro) ed un bagno con piastrelle a mosaico e doccia a pavimento - Al secondo ed ultimo piano, si trovano due ampi locali pluriuso che possono essere trasformati in due ulteriori camere matrimoniali (presente anche un soppalco) o in un monolocale - Al piano primo da una delle camere si accede ad un terrazzo di ampia metratura che affaccia sul cortile interno e che porta ad un altro locale pertinenziale pluriuso Completa l'immobile un garage molto ampio. La casa ha mantenuto alcune delle caratteristiche dell'epoca, tra cui pavimenti e travi a vista, in ottimo stato di manutenzione, è si presta per le sue dimensioni e versatilità a soddisfare i clienti più esigenti. Contattaci per fissare una visita senza impegno.

Barco, villa abbinata su tre livelli, in zona verde e comoda ai servizi. Edificata all'inizio degli anni '00, l'immobile è caratterizzato dagli ampi spazi, ingresso indipendente, e giardino privato su due lati. Al piano terra sono presenti i bassi servizi dove è stato ricreato un bilocale con sala con angolo cottura, bagno cieco, camera matrimoniale e accesso al giardino, garage singolo con accesso dall'interno dell'immobile, al primo piano salone con terrazza, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale con loggia, all'ultimo piano sono presenti 2 camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio ed un ampio bagno. L'immobile è pronto per essere abitato, e non necessita di nessun intervento di ristrutturazione, per ulteriori informazioni o se desideri visionare l'immobile non esitare a contattarci al 0522372107

Porzione di casa che offre ampi spazi essendo su tre livelli. Al primo piano troviamo una spaziosa sala con angolo cottura una camera matrimoniale e due bagni. Al secondo piano sono presenti tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto una cantina e un porticato esterno privato con soppalco. Per maggiori informazioni se siete ineteressati ad una soluzione con queste caratteristiche potete conattarci al 0522372107 oppure tramite mail a rehs4@tecnocasa.it oppure tramite la nostra chat o pagine social

DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile residenziale si trova a Barco di Bibbiano (RE), in una zona prettamente residenziale composta da villette singole e piccoli condomini realizzati negli anni 60 - 70 ed in prossimità della fermata ferroviaria (Linea Reggio Ciano) della frazione di Barco. Ovviamente, questa localizzazione risulta essere ottima dal punto di vista residenziale, sia come tranquillità, sia come comodità per l'utilizzo dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due piani, come precedentemente descritto, molto luminoso, ha buone finiture interne, come pure sono di buon livello qualitativo, gli arredi e gli impianti. Il fabbricato in oggetto, complessivamente, in buono stato manutentivo e conservativo, recentemente sono stati sostituiti gli infissi e sistemata l'area cortiliva. L'impianto elettrico, l'impianto idraulico e le restanti reti ed impianti tecnologici sono conformi alle normative in materia. CONSISTENZA DELL IMMOBILE L'immobile ha la seguente consistenza e destinazioni: (superfici commerciali lorde) - Servizi al piano seminterrato m2 39,30 - Autorimesse al piano seminterrato m2 44,00 - Residenza, al rialzato m2 83,30 - Porticati d'ingresso m2 8,00 - Area cortiliva (lorda) m2 423,00 così composto: - al piano seminterrato: Ampia autorimessa, con altezza utile mt. 2,10; Locale caldaia, con altezza utile mt. 2,10; Due locali destinati a cantina, con altezza utile mt. 2,10; Scala di collegamento al piano superiore; - al piano rialzato: Portico d'ingresso sul lato sud-est,; un ingresso - disimpegno, con altezza utile mt. 2,80; un locale pranzo e soggiorno, con altezza utile mt. 2,80; un locale cucina, con arrivo della scala dal piano seminterrato, con altezza utile mt. 2,80; un disimpegno zona notte, con altezza utile mt. 2,80; un locale bagno, con altezza utile mt. 2,80; due camere da letto di diversa metratura, con altezza utile mt. 2,80; - al piano sottotetto: un ampio vano di deposito, accessibile tramite botola dal piano sottostante; - al piano terreno: area cortiliva esclusiva, per un estensione di mq. 423,00 compresa l'area di sedime del fabbricato di cui sopra. POTENZIALE EDIFICATORIO Considerando gli indici previsti dal PRG vigente (tenendo conto che in corso di presentazione ed adozione il nuovo PSC), l'attuale potenziale edificatorio dell'immobile oggetto di perizia, limitato ad un aumento del 20% della superficie esistente (sopraelevazione della copertura).

Gavasseto - Villa a schiera centrale (Rif. RV4872) Ampia villa a schiera centrale, in tranquillo e verdeggiante contesto a Gavasseto di Reggio Emilia. La casa è così composta: Piano terra: Portico/veranda di 32 mq (chiusa da vetrata apribile), spazio ora adibito a taverna con bagno e piccola lavanderia (con attacchi per eventuale cucina). Piano primo: ingresso, luminoso soggiorno che dà su uno spazioso terrazzo coperto di 32 mq, cucina abitabile, ripostiglio e studio; Al secondo piano: troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Al terzo piano (sottotetto): comodo spazio extra adibito a mansarda di 70 mq con stenditoio/bagno e travi in legno a vista. La proprietà comprende anche un garage doppio accessibile anche dalla taverna al piano terra. Giardino e pozzo privati, con acqua potabile collegata all'impianto della casa, è presente anche l'allacciamento alla rete pubblica per ogni evenienza. Casa molto spaziosa e luminosa, adatta per grandi famiglie e animali domestici. L'immobile è completamente arredato. Classe energetica E. Consegna a Settembre 2024.

Barco di Bibbiano, casa semindipendente su due livelli situata in una strada chiusa a pochi passi dal centro. Composta al piano terra da un accogliente zona di ingresso, vano scala, sala con angolo cottura dotata di piano a induzione e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il piano superiore è caratterizzato da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e secondo bagno non finestrato con box doccia. Completano l'immobile garage, lavanderia e area cortiliva pavimentata. L'immobile è inoltre accessoriato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, split aria condizionata in tutti gli ambienti, pannelli fotovoltaici da 10kw con 25kw di accumulo, colonnina per ricarica di vetture elettriche, boiler pompa di calore e infissi in legno iroco doppi vetri. Se sei interessato ad ulteriori informazioni, o ad un sopralluogo, contattaci al numero 0522 372107 o alla mail rehs4@tecnocasa.it

Barco di Bibbiano - Casa singola (rif.RV4191) Casa singola di oltre 340 mq disposti su 2 livelli, con area cortiliva privata, attualmente da ristrutturare. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con camino, cucina, due vani adibiti a studi, salotto, ripostiglio, bagno e cantina. Salendo al primo piano si trovano camera padronale, 2 ulteriori camere da letto, corridoi, bagno, balcone, ripostiglio; da una delle camere si accede al sottotetto. La proprietà comprende un garage. Zona silenziosa e tranquilla ma comodamente raggiungibile e vicina ai servizi del paese.