BARDOLINO: a circa 2 km dal paese porzione di casa di corte su due livelli. L'unità posta al piano primo e secondo gode di accesso indipendente e si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno e due camere spaziose al piano mansardato. L'immobile recentemente ristrutturato viene venduto completo di arredo e attualmente locato con ottima resa. Completa la proprietà uno terreno privato di mq 180 adiacente alla casa da adibire a posti auto. Molto interessante come investimento.

BARDOLINO - Nella primissima collina di Bardolino, in splendida zona panoramica, immersa nel verde, ma posta vicina al lago, proponiamo in vendita, in esclusivissimo contesto di sole tre unità, 2 nuove ville singole indipendenti, con vista lago impareggiabile e totale; le stesse avranno a disposizione circa 1000 mq di giardino privato ciascuna, piscina privata (10 x 4) ed ampi porticati e terrazzi all'esterno dove godere del magnifico panorama del nostro Lago di Garda. Disposte su due livelli, internamente godranno di un'ampia zona giorno (oltre 55 mq) con vetrate scorrevoli aperte sul terrazzo coperto a sbalzo abitabile, che sarà pavimentato in pontile con assito di legno di larice naturale; la zona notte sarà invece dotata di due ampie camere da letto e doppi servizi finestrati; al piano seminterrato troviamo altre due camere, doppi servizi finestrati e due locali accessori, quali lavanderia e magazzino/centrale termica. Esternamente, oltre al terrazzo coperto della zona giorno, troviamo sul fianco delle unità un ampio portico ombreggiato, mentre al piano seminterrato, sottostante il panoramico terrazzo coperto, apre al giardino un altro portico. Sarà presente un'ampia tettoia sul retro delle unità per parcheggiare comodamente tre/quattro auto al coperto. Le ville saranno costruite a partire dall' inizio del 2024 ed il termine dei lavori è previsto per inizio estate 2025; avranno tutte le caratteristiche di impiantistica e isolamento termico per ricadere in classe A4, con impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffrescamento. Ottime finiture di capitolato quali serramenti in legno - alluminio con infisso doppio vetro, pavimenti a scelta tra parquet in rovere o faggio naturale spazzolato e gres porcellanato con piastrelle 60x60; essendo gli immobili in costruzione vi è la possibilità di personalizzazione delle finiture e di varianti interne. Si precisa che le foto panoramiche sono generiche e non riproducono nè i luoghi, nè la vista degli immobili proposti in vendita. Ulteriori informazioni e documentazione sono disponibili esclusivamente, previo appuntamento, nel nostro ufficio di Bardolino.

A Bardolino offriamo in vendita in posizione soleggiata e tranquilla con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda, Villa Lara, una lussuosa villa bifamiliare con piscina. Villa Lara si trova a circa 120 metri di distanza dal lungo lago e ciclabile che porta in pochi minuti a piedi al centro di Bardolino. Il costruttore garantisce una costruzione di alta qualità con artigiani selezionati.

CISANO: in zona tranquilla a pochi passi dal centro e dal lago proponiamo porzione di rustico terra - cielo con giardino e meravigliosa vista lago. L' immobile ci accoglie al piano terra in una ampia sala da pranzo dotata di camino, cucina e lavanderia che ci conducono nella parte retrostante dove trova spazio un ampio e confortevole porticato coperto e giardino. Tramite una scala si accede al piano primo dove troviamo un soggiorno con camino, camera da letto e un bagno finestrato per poi accedere al secondo e ultimo piano con due ulteriori camere da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. Ottime condizioni manutentive.

Immersa nel verde a pochi minuti dal lago di Garda e dal centro di Bardolino, proponiamo questa Villa indipendente dall'inconfondibile stile italiano. L'ampio e curato giardino di 2700 mq impreziosito dai numerosi ulivi, la piscina privata con il suo "dehor" e le numerose aree esterne attrezzate, fanno della vita all'aria aperta il punto di forza di questa meravigliosa residenza. Caratterizzata da una grande privacy, la villa è disposta al piano terra e al piano seminterrato servito da ascensore, ed ospita un ampio living con zona pranzo e zona soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, due grandi stanze al piano inferiore di cui una con accesso diretto dall'esterno, un secondo bagno al piano terra, una taverna ed un terzo bagno-lavanderia al piano seminterrato; all'esterno troviamo il suggestivo portico con le vetrate scorrevoli ed un grande plateatico con salottino, area pranzo e barbeque in muratura. Parcheggio privato per 4-5 auto. L'immobile viene venduto completo dei principali arredi. L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali e viste le dimensioni generose, la posizione tranquilla e gli ampi spazi esterni, è la soluzione ideale per chi desidera una casa comoda e pratica sia come abitazione principale che come importante casa vacanze.

In ottima posizione collinare e privilegiata con vista sul lago di Garda è situato questo ampio casale attualmente adibito a Bed & Breakfast. L'immobile, suddiviso in 4 porzioni distinte dispone di 8 camere da letto servite con WC, una sala per la colazione oltre a 4 stanze adibite a soggiorno-cucina. I notevoli spazi esterni quali un'ampia veranda sul versante Sud-Ovest oltre al giardino di circa 4.000 mq (uliveto compreso) ed i numerosi posti auto rendono la proprietà unico nel proprio genere e versatile per eventuali cambi di destinazione oppure la costruzione di un eventuale spazio piscina e/o area giochi per bambini o animali. Lo stabile, necessitante di una parziale ristrutturazione, si presta per posizione come base di partenza per gite in bici sul lago. Facilmente raggiungibile anche a piedi. Disponibile da subito.

CISANO - In zona tranquilla ed immersa nel verde delle colline di Bardolino, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, proponiamo rustico di generose dimensioni con giardino privato. L'immobile, disposto su piu livelli, è così composto: al piano terra troviamo il locale d'ingresso, la zona giorno con cucina abitabile e camino, una camera da letto matrimoniale, un primo bagno finestrato, una cantina ed un comodo sottoscala ad uso ripostiglio; al piano primo vi sono tre camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno, anche questo finestratro; al piano secondo, mansardato, vi sono due locali soffitta allo stato grezzo, con altezza al colmo di 2,80 mt. Adiacente l'abitazione vi sono l'autorimessa ed il sovrastante fienile (di altezza pari a 5.25 mt) con possibilità di recupero. Ottima soluzione come prima residenza per chi è amante del verde e della tranquillità, ma ideale anche come investimento, per realizzo di B&B o suddivisione in più unità.

BARDOLINO: a pochi passi dal lago proponiamo in vendita caratteristica corte composta da due edifici con ampio cortile privato. L'immobile è disposto su due piani più una parte mansardata. Il rustico è interamente da ristrutturare e considerata la vicinanza al Lago è l'ideale anche per un uso turistico ricettivo. Possibilità di ampliamento. Ulteriori informazioni presso: Bernardi immobiliare tel 045 6261472

In Comune di Bardolino a pochi passi dal lago vendesi piccolo contesto di due unità immobiliari completamente da restaurare. Adatti anche per un'attività di B&B.

Scoprite il lusso quotidiano in questa sofisticata villetta a schiera, situata all'interno di un esclusivo residence con piscina a Bardolino, un'oasi di tranquillità vicina al lago e al centro del paese. La villetta si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato. Al piano terra, si apre uno spazio abitativo elegante e funzionale: una cucina moderna di marchi prestigiosi e un ampio soggiorno, entrambi finemente arredati, creano l'ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Un bagno di design completa il piano. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e intimità. Un secondo bagno, moderno e raffinato, serve questo livello. Nel piano interrato, una pratica zona lavanderia e un'ampia area dedicata a cantina e deposito offrono spazi funzionali per organizzare al meglio la vita domestica. All'esterno, la villetta vanta una spaziosa terrazza, un accogliente portico e un giardino privato, perfetti per godere di momenti all'aria aperta in totale privacy. Il grande garage offre comodo parcheggio e spazio per le vostre esigenze. Con una classe energetica A4, questa residenza non solo rappresenta un'eccellenza in termini di sostenibilità, ma anche un perfetto esempio di stile e comfort, grazie ai suoi interni curati e arredati con mobili di alta qualità. Questa villetta a schiera è l'ideale per chi cerca una casa esclusiva, ben distribuita e situata in una posizione serena ma comoda alle attrazioni di Bardolino.

BARDOLINO: Splendida villetta singola di recente ed ottima ristrutturazione (2013 - demolizione e ricostruzione) con giardino privato e vista Lago, in tranquillo villaggio con meravigliose piscine e giardini condominiali, zona tranquilla a brevissima distanza dal Centro e dal Lago. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura e grandi vetrate sul giardino, ampio portico coperto, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni finestrati. Dall'esterno, tramite apposita scala, si accede alla spaziosa terrazza panoramica con splendida vista Lago, la quale dispone di allacciamento idrico, elettrico ed antenna tv per poter essere sfruttata come vero e proprio living primaverile ed estivo. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico e di climatizzazione. Completano la proprietà due posti auto all'interno del lotto. www.immobiliarerighetto.com - info@immobiliarerighetto.com - 0457211420 IMMOBILIARE RIGHETTO BARDOLINO - CASE DAL 1981 La nostra Agenzia, con sede a Bardolino, opera sul mercato immobiliare dal 1981 e si occupa con scrupolosa professionalità e competenza di tutte le problematiche inerenti il settore immobiliare, con particolare riferimento alla compravendita di immobili e alle locazioni turistiche. Una delle poche Agenzie che possono vantare di conoscere veramente il Lago di Garda, poiché ne sono originarie e ne hanno sempre fatto parte integrante. Alla prima Agenzia aperta nella frazione di Cisano e fondata nel 1981 dal Rag. Righetto Mauro e dalla sorella Anna Maria, segue nel 2000, l'apertura dell'attuale sede di Bardolino, direttamente sulla Strada Statale, sotti i campanili della Chiesa romanica di San Severo. Ora il figlio Leonardo prosegue l'attività della Famiglia Righetto, che rimane in azienda come “memoria storica”. www.immobiliarerighetto.com - info@immobiliarerighetto.com - 0457211420 BARDOLINO - LAGO DI GARDA: Bardolino è un piccolo comune italiano di poco più di settemila abitanti, situato lungo la sponda orientale del lago di Garda, nella regione italiana del Veneto, in provincia di Verona. Si trova in una posizione molto preziosa, il suo territorio è infatti incastonato tra le calme acque del lago e le dolcissime colline moreniche del Garda. Il suo clima è mite e l'altitudine minima è di sessantacinque metri sul livello del mare mentre, nel punto più alto, supera poco più di trecento metri. Qui, l'economia è fortemente basata sul turismo e trainata dalla produzione di un prodotto vinicolo d'eccellenza, il Bardolino DOC. Questo vino, di colore rosso rubino e dal sapore asciutto, è un'importantissima denominazione di origine controllata, dal 1968. Lo stemma antico della città rappresenta uno scudo con sopra raffigurato un leone, sormontato da una corona nobiliare. Il leone indica inequivocabile l'appartenenza alla Repubblica di Venezia.

RUSTICO RISTRUTTURATO E ARREDATO, IDEALE COME INVESTIMENTO! IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in vendita questa NUOVA OPPORTUNITA'! Situato nel comune di Cisano sul Neva, nel borgo medievale di Conscente e ai piedi dell'antico castello, RUSTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO. L'accesso alla casa avviene tramite una strada privata che conduce all'ingresso indipendente sul portico di proprietà. Entrando si viene accolti da uno spazioso disimpegno, proseguendo si trova il soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un primo terrazzino vivibile. Sullo stesso piano vi è una grande camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno signorile finestrato e con doccia ed un locale adibito a lavanderia. Al primo piano troviamo una seconda camera matrimoniale, molto spaziosa e luminosa, dalla quale si esce su una prima terrazza che conduce alla seconda, più grande e soleggiata dove potrai trascorrere le tue giornate estive in assoluto relax. La casa è stata realizzata con le migliori TECNOLOGIE AVANGUARDISTICHE; gli impianti moderni ed efficienti consentono un notevole risparmio energetico in quanto, sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo vengono effettuati da un impianto a pompa di calore; mentre per la produzione di acqua calda è presente un boiler di accumulo che previene le perdite di calore e garantisce i massimi livelli di comfort! Grazie alla recente ristrutturazione e all'arredo nuovo, oltre ad essere ideale sia come prima casa che come appoggio per le vacanze, si presta anche per chi intende investire in un immobile redditizio. Attualmente infatti la casa viene facilmente locata ai turisti, sia nel periodo estivo che nei weekend invernali, garantendo una fonte di reddito aggiuntiva. Il contesto è ideale per chi cerca a tranquillità e apprezza i profumi ed i suoni della natura. Il giusto compromesso tra mare e collina. 3 BUONI MOTIVI PER VISIONARE QUESTA SOLUZIONE - RISTRUTTURATO - POSIZIONE STRATEGICA - INDIPENDENTE

Cavaion Veronese (VR) - LOCALITA' CERIEL Nella zona più esclusiva dell'entroterra Lago di Garda; proponiamo un ampio rustico con totale vista Lago e oltre 2.400 metri quadrati di terreno di proprietà. Il rustico necessita di una ristrutturazione interna, mentre la struttura si presenta in buone condizioni. Il rustico in oggetto è di circa 226 metri quadrati e può essere ampliato o demolito interamente. Grazie alla cubatura residua del terreno di pertinenza e sfruttando gli ampliamenti previsti dalla Legge Veneto 2050, si può ricavare una cubatura totale di circa 1.135 metri cubi per la realizzazione di più unità o un'unica grande villa. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. + 39 045 7236592 Mobile + 39 346 2313400 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

CALMASINO - A ca 2 km dal lago, in posizione panoramica, tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo questa graziosissima villetta unifamiliare con ca. 400 mq di giardino privato, inserita in un villaggio con ampio parco e piscine condominiali, posto a soli 100 mt dalla piazza di Calmasino e da tutti i principali servizi della frazione. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno finestrato; lo stesso si presenta in ottimo stato manutentivo, con caldaia a gas per cottura e acqua calda, con stufa a pellet/legna e con l'impianto di condizionamento caldo - freddo. All'esterno troviamo una bellissima terrazza da cui si gode di un impareggiabile vista lago e due comodi spazi per ospitare più autovetture. L'immobile che viene venduto comprensivo del blocco cottura, si presta ottimamente sia come casa vacanza che come investimento da mettere a reddito.

BARDOLINO - FRAZ. CALMASINO: a ridosso del paese proponiamo casa indipendente di generose dimensioni da ristrutturare. L'immobile disposto si tre livelli fuori terra si compone di due unità abitative con antistante corte con accesso carraio. E' inoltre presente un piccolo giardino retrostante dotato anch'esso di accesso carraio. Maggiori informazioni in ufficio.

Vendita diretta senza provicione dal costruttore - In una posizione soleggiata e tranquilla a Bardolino con una meravigliosa vista sul Lago di Garda, stiamo costruendo la villa di lusso bifamiliare “Lara” con piscina. Il lungolago dista circa 120 metri ed il centro di Bardolino è raggiungibile anche a piedi nelle immediate vicinanze. Bardolino ha tutto - godimento della natura, relax e divertimento. Le bellissime spiagge di Bardolino sono perfette per nuotare e il lungomare conduce direttamente ai sentieri escursionistici verso le vicine città di Lazise e Garda. Il costruttore Rohrer Immobilien garantisce qualità costruttive con artigiani e fornitori locali. Unità: 2 unità abitative separate con piscina in comune Dimensioni degli appartamenti. appartamento con giardino e terrazza - appartamento attico con altana e giardino, il tutto con cantina e taverna Parcheggio: garage spaziosi, porta sezionale elettrica telecomandata Certificazione energetica: Casa clima standard Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua - raffreddamento/riscaldamento a pavimento con regolatore singolo per ogni stanza - ventilazione controllata Rifiniture: impianto fotovoltaico - tecnologie di avanguardia per l'isolamento termico ed acustico - finestre in ALU/ALU a triplice vetratura con zanzariera sulle finestre - tapparelle e raffstores elettriche - contatti allarme - videocitofono - impianto di aspirazione - ampi bagni con finestre - ascensore Disponibilità: novembre 2025 La rifinitura delle case interne, compresa la scelta del materiale di piastrelle in ceramica, pavimenti in legno, porte e accessori per il bagno, potranno essere scelti individualmente e secondo i desideri del cliente. Per maggiori informazioni, si prega di visitare il nostro sito aziendale - www.rohrer-immobilien.it

Casa Terra Tetto in Vendita a Cisano sul Neva (SV) In tipico borgo dell'entroterra ligure, a circa 8 km dal centro di Albenga e dalle spiagge, proponiamo in Vendita Casa Ligure, disposta su due livelli: l'ingresso è dal piano terra e subito troviamo una prima rampa di scale che porta al primo piano dove è distribuita tutta la zona giorno divisa in due vani e composta dalla cucina abitabile e da un'ampia sala; scala in legno porta al secondo livello suddivisa in due spaziose camere ed il bagno. La casa internamente è molto accogliente, presenta degli elementi rustici, alcune stanze hanno i soffitti con travi a vista, mentre altre i soffitti a volta, i pavimenti sono originali in marmo e le pareti titnteggiate con colori caldi a contrasto con il legno; è in ottimo stato conservativo, abitabile da subito. Il riscaldamento è collegato con la stufa a pellet e non ci sono spese condominiali. Ottima soluzione sia come prima casa per residenti, ma anche come investimento essendo Cisano sul Neva meta ambita in autunno dai rocciatori ed in estate da turisti, principalmente stranieri, che prediligono il primo entroterra alla costa. Richiesta Euro 170.000 per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 81- Albenga (SV) tel. + 39 0182554730 cell. + 39 3929488202

BARDOLINO - In bellissima zona verde e tranquilla ma molto comoda al centro paese, proponiamo area rurale composta da 8 differenti volumi per un totale 2200mc scarsi su un terreno pari a 4300mq. Gli immobili si sviluppano su un terreno pianeggiante con una ottima logistica di accesso da una strada rappresentante un consolidato e regolare diritto di passo su altra proprietà. L'area, immersa nel verde, rappresenta il sedime ideale per sviluppo di progetto residenziale di livello, esclusivo ed elegante, nel rispetto della classica costruzione rustica di vecchia corte di paese. Oggetto per investitori/immobiliaristi. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Bardolino, in zona Cisano ed a soli 100 mt dal Lago, proponiamo rustico da ristrutturare. La proprietà attualmente è costituita da due immobili, ingresso indipendente e corte privata. Soluzione ideale come investimento e attività di B&B. Maggiori informazioni verranno fornite previo appuntamento presso i nostri uffici.

Descrizione dell'azienda. ·. Comune di Bardolino, immerso nel verde di un paesaggio rigoglioso vi proponiamo una rarità Lussuoso Affittacamere/B&B con ampia piscina, completamente ristrutturato. Composto da 5 camere doppie, una tripla, un appartamento indipendente. Ultimo piano appartamento 120 mq dedicato alla proprietà, terreno di 3.500 mq. Telecamere a circuito chiuso, pannelli solari. Servizi: Aria condizionata, Bagno privato, Cassetta di sicurezza, Mini frigo, Parcheggio, Phon, Piscina, Tv Sat, WiFi. Questa è la soluzione giusta perché coniuga la possibilità di avere la propria abitazione con la giusta privacy e destinare il resto degli ambienti all'attività di bed & breakfast.·. Accettiamo in conto vendita immobili subordinati l'acquisto. ·. Regione di ubicazione dell'azienda. ·. Veneto Provincia di ubicazione dell'azienda. ·. Verona Comune sede dell'azienda. ·. Bardolino Tipologia. ·. Affittacamere Attività e muri in vendita Titolari attivi: 2 Dipendenti: 1 Efficienza energetica. ·. B ? 175 kWh/m² anno Giorno di riposo settimanale: Non in stagione Orari di apertura: Marzo Novembre Spese di riscaldamento: ND Online Spese di Energia elettrica: ND Online Piscina: Si Parcheggi: Si Coperti Stato attrezzature: Ottimo Metri quadri complessivi terreno: 3.500 Fatturato complessivo ultimi tre anni: ND Online Prezzo richiesto vendita azienda euro: 1.900.000,00 Caparra all'accettazione della proposta d'acquisto: 20% Tipo di pagamento atto notarile: Assegno circolare all'atto notarile Riferimento codice consulente. ·. AF 007 Vendita soggetta ad intermediazione Trattativa riservata previo appuntamento.