Venta de casas - Bari

SANTO STEFANO: OASI PRIVATA A DUE PASSI DAL MARE! A pochi passi dal mare cristallino di Contrada Santo Stefano, in una delle zone più esclusive e ricercate del territorio, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una splendida villa al mare immersa nel verde con giardino privato e terreno rustico seminativo. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata per vivere il mare tutto l'anno, sia come investimento ad alta redditività grazie all'attuale utilizzo come struttura ricettiva. L'immobile accoglie con una calda e funzionale zona giorno composta da cucina e sala pranzo impreziosita da un caratteristico caminetto, perfetto per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno completo di doccia. All'esterno troviamo un meraviglioso giardino attrezzato pensato per il relax e la convivialità, con piscina fuori terra, piante ornamentali di vario genere e un ampio lotto di terreno rustico che dona privacy e contatto diretto con la natura. La villa è completamente recintata e dispone sia di ingresso pedonale che carrabile, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e massima riservatezza. Fiore all'occhiello della proprietà è il diritto di passaggio fino alla zona demaniale, che consente di raggiungere comodamente il mare e vivere appieno la bellezza della costa. La proprietà si estende su circa 1.500 mq e conquista per la sua posizione strategica, la tranquillità e il forte potenziale turistico. Una rara opportunità in una delle località più ambite del territorio. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Villa disposta su due livelli, sita in Locorotondo, alla contrada Mancini, composta al piano terra da locale deposito adibito attualmente ad abitazione, composta da due camere da letto, due bagni, due cucine, un salotto e un ripostiglio. Al primo piano da abitazione composta da cucina, due bagni, due camere da letto, un salotto, un soggiorno e una veranda coperta. Riscaldamento autonomo pellet. Cisterna. Fossa imhoff. Predisposizione collegamento metano. Doppio ingresso. Locale garage di circa mq. 22.

VILLA MONOFAMILIARE COMPLESSO PARCO ADRIA BARI Il Piacere di Vivere nel Verde in totale Sicurezza e Tranquillità! Siamo all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Parco Adria in via Bitritto 131, a soli 3.000 metri da Poggiofranco con un accesso privilegiato alla tangenziale (uscite 10A - 10B) ed all'Autostrada A14 e questa imponente villa rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica, vera privacy e generosità degli spazi. La generosa superficie interna predispone questa proprietà ad accogliere grandi nuclei familiari o chi desidera ambienti ampi per vivere riservando spazi dedicati al lavoro, grazie ad interni, luminosi, distribuiti con razionalità, che offrono infinite possibilità di personalizzazione. Tra i punti di forza c'è sicuramente lo spazio esterno che circonda la villa, ideale per godersi momenti di gioco, relax e convivialità outdoor in famiglia o con gli amici offrendo anche ai propri animali domestici spazi adeguati per vivere all'aperto. Gli Interni sono un raro esempio di funzionalità e flessibilità: Piano Terra (Zona Giorno): Salone di Rappresentanza: Uno spazioso salone con grandi vetrate che offrono affacci suggestivi sul giardino e sul patio. Studio Privato: Accessibile tramite particolari porte scorrevoli a scrigno, presenta una vetrata a intera parete con vista sul verde, qui il lavoro diventa un vero momento di piacere Area Relax: Una sala TV dedicata con camino impreziosito da una cornice in rame, ideale per momenti intimi in famiglia Cucina e Servizi: Una cucina luminosa con ingresso diretto al giardino, attigua a un vano con cucina in muratura e barbecue. Completano il piano il bagno per gli ospiti e un locale cappottiera/ripostiglio Primo Piano (Zona Notte): Accessibile tramite una comoda ed ampia scala con balaustra in legno, propone 4 camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso all'ampio terrazzo perimetrale e 2 ampi bagni entrambi finestrati Piano Interrato: Un ambiente versatile oggi utilizzato come deposito, con alcuni interventi di valorizzazione può trasformarsi in un appartamento indipendente per gli ospiti, uno studio professionale o una zona giochi per i ragazzi Spazi Esterni: L'intera villa è circondata su tutti i lati da un curatissimo giardino privato dalle dimensioni oggi introvabili sul mercato, che ci consentono di affermare che questa è una VERA VILLA con zone dedicate allo svago ed essenze arboree ad alto fusto è stato progettato da un paesaggista per garantire la massima privacy e scorci verdi tutti da godere anche quando si è in casa Finiture ed Impianti la villa è in perfette condizioni ed immediatamente abitabile come si può notare dalle foto con pavimenti in parquet e gradevoli rivestimenti in marmo. Anche gli impianti sono in perfetta efficienza, ma certamente un intervento di efficientamento energetico, oggi agevolato con crediti di imposta al 50%, può consentire di ridurre quasi a zero i consumi di questa importante proprietà Il Complesso Parco Adria è un complesso storico della città di Bari, molto ben abitato da famiglie di professionisti ed imprenditori, oggi sta vivendo una nuova primavera grazie al completamento di importanti lavori di valorizzazione quali impianto fotovoltaico condominiale, il completo rifacimento di tutte le reti (tra cui evidenziamo la fibra ottica) ed i sottoservizi (nuova rete acque nere e collegamento Fognario con Acquedotto Pugliese) per cui è stato anche appena rinnovato il manto stradale. il parco giochi comune con il rifacimento dei prati e di tutti i corpi illuminati e della portineria. Lo stesso vale per molte ville che al passaggio generazionale sono state completamente rivisitate come si può notare passeggiando tra i viali. Inoltre il verde maturo regala un paesaggio che rappresenta una vera oasi verde in grado di abbattere l'isola di calore della città regalando estati fresche ed ombreggiate. Infine tra i PLUS del complesso ci sono elementi introvabili altrove quali: Massima Sicurezza grazie al Servizio di portineria e guardiania H24, tutti i giorni dell'anno, festività comprese. Attrezzature Sp

[L'Immobiliarista, Agenzia di Casamassima - corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ]. Casamassima, all'interno del rinomato e signorile complesso Barialto, a pochi chilometri da Bari, L'Immobiliarista propone in vendita una villa bilivelli di 230 mq con giardino circostante di 500 mq. Trattasi di una villa allo stato rustico, tipologia Arch. Di Pietro, da completare. La villa, realizzata su un lotto di circa 700 mq, sviluppa una superficie di 140 mq al piano terra, 80 mq al piano primo e al piano superiore ulteriori 10 mq con terrazzo a livello. Il piano terra è interamente adibito alla zona giorno con ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno e ripostiglio, oltre ai vari patii esterni; il piano primo è interamente adibito alla zona notte con 3 camere da letto e due bagni. Completa la soluzione il terrazzo sovrastante di 80 mq con vano tecnico e il giardino circostante di 500 mq in parte pavimentato, ove è già presente lo scavo per la realizzazione di una piscina. POTENZIALITA' E VANTAGGI NELL'ACQUISTARE L'IMMOBILE IN QUESTA FASE: - personalizzare le rifiniture, ovvero: scelta dell'impianto termico adatto alle proprie esigenze, possibilità di suddividere gli ambienti a proprio piacimento vista l'ampia metratura, nonché la scelta di pavimenti e rivestimenti, etc etc; - contesto signorile, con servizi offerti dal complesso ovvero guardiania H24, parco giochi per bambini, etc etc; Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0806459631, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre, le nostre agenzie si occupano della gestione di immobili, sia residenziali che commerciali, in locazione e in vendita offrendo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile che sia su Bari o nei Comuni limitrofi.

VILLA CON MANSARDA, GIARDINO E AMPI SPAZI ESTERNI A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI - CONTRADA IMPALATA. In una delle contrade più apprezzate e residenziali del territorio, Contrada Impalata, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, dove tranquillità, comfort e praticità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione: pur godendo della quiete della campagna, si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui market, ristoranti, bar, stazione di servizio e attività commerciali, rendendola ideale per essere vissuta durante tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino privato, inserito in una proprietà di circa 1.200 mq complessivi. Lo spazio esterno è un autentico angolo di relax, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e da una suggestiva area pineta, che regala ombra naturale e un'atmosfera piacevole in ogni stagione, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. L'abitazione principale accoglie con un luminoso soggiorno-pranzo, caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre sul giardino e dona grande luminosità agli ambienti. La zona living è pensata per il relax della famiglia, mentre la cucina con zona pranzo è funzionale e ben organizzata. Da qui si accede direttamente a un comodo patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno padronale, mentre un secondo bagno finestrato con vasca serve comodamente la zona giorno.Salendo attraverso una scala esterna indipendente si raggiunge il primo piano, dove è presente una mansarda adibita ad abitazione, completa di bagno e di una piacevole veranda, ideale come spazio riservato per gli ospiti o come ambiente multifunzionale. Si precisa che l'altezza interna della mansarda è di circa 1,85 metri. Un aspetto particolarmente importante è l'attenzione con cui l'immobile è stato mantenuto nel tempo: la manutenzione ordinaria viene eseguita con regolarità ogni anno, consentendo di acquistare una casa in ottime condizioni e pronta per essere abitata.Attualmente la villa è utilizzata come struttura ricettiva, a conferma delle sue potenzialità e dell'ottimo contesto in cui è inserita. Allo stesso tempo rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti da casa. Una proprietà versatile, accogliente e pronta a soddisfare sia chi cerca una residenza stabile sia chi desidera investire in una struttura già perfettamente inserita nel mercato turistico. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuo.

In Via Caduti Palesini, nel pieno centro di Palese, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 140 mq, libera e sviluppata su un unico livello, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione si apre su un ingresso verandato che conduce all'ampia zona giorno, composta da un doppio salone con camino, ambiente spazioso e accogliente, perfetto per ospitare una comoda zona living e una zona pranzo, e da una cucina abitabile, funzionale e ben dimensionata. Quest'ultima gode di un piacevole affaccio diretto sullo spazio esterno tramite porta-finestra, creando continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. Accanto alla cucina è inoltre presente una comoda zona lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da una camera matrimoniale e due camerette, tutte finestrate e quindi naturalmente illuminate e arieggiate. La distribuzione degli ambienti permette di vivere comodamente la casa e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la zona notte un bagno finestrato con vasca. La proprietà dispone di un ampio cortile privato, in parte pavimentato e in parte piantumato, con possibilità di parcheggio interno. Lo spazio esterno comprende inoltre un caratteristico frutteto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio da vivere all'aperto, e un comodo ripostiglio esterno, perfetto per custodire attrezzature, utensili e tutto ciò che si desidera tenere separato dagli ambienti della casa. Una scala esterna conduce al lastrico solare, aggiungendo un ulteriore spazio alla proprietà, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una villa indipendente, spaziosa e versatile, con ampi spazi esterni e tutte le comodità del centro di Palese.

Presentiamo in esclusiva una villa d'epoca di straordinario fascino, immersa nella quiete della campagna di Noci, a pochi minuti dal centro. Una dimora che incanta per autenticità e carattere, dove ogni dettaglio racconta la bellezza del tempo e la cura con cui è stata restaurata, conservando intatto il suo spirito romantico. Le pareti in pietra viva, le volte a botte, architravi in legno e i pavimenti in antico cotto compongono un'armonia di materiali e sensazioni che trasmettono calore, eleganza e storia, in un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con maestose volte in pietra, che conduce a quattro ambienti distinti: una cucina luminosa, due camere matrimoniali e un raffinato salotto con zona studio e suggestivo soppalco pensatoio. Due bagni, realizzati con materiali di pregio, completano il livello con eleganza e funzionalità. Il piano inferiore accoglie un ulteriore spazio abitativo di generose dimensioni, con salotto e cucina, una camera da letto e un bagno privato: un ambiente ideale per ospiti o per chi desidera la massima indipendenza e riservatezza. All'esterno, il terreno di oltre 5.000 mq è curato in ogni dettaglio: dal disegno del giardino all'illuminazione scenografica, fino al sistema di irrigazione automatizzata che ne preserva la bellezza tutto l'anno. Una proprietà dallo charme raro, nata nel XIX secolo e custodita con amore nel tempo, oggi pronta a scrivere una nuova storia con chi saprà apprezzarne l'unicità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Pregio Immobiliare - Exclusive Italian Properties, o vieni a trovarci nel nostro ufficio in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Nel pieno centro di Palese, più precisamente in Via Pietro Capruzzi, in una posizione centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza: una villa bifamiliare immersa in un magnifico lotto di circa 2000 mq, dove eleganza, privacy e spazi generosi si fondono in un contesto esclusivo. La zona è particolarmente strategica, con stazione ferroviaria, mezzi di trasporto, supermercati, bar e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera la massima praticità nella vita quotidiana. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, un vero e proprio parco privato impreziosito dalla presenza di una piscina, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Gli spazi esterni, tra patio e aree verdi, offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per chi ama vivere all'aperto, organizzare ricevimenti o semplicemente godere della tranquillità di una dimora immersa nel verde pur rimanendo in posizione centrale. La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, rendendola una soluzione perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo ciascuna la propria autonomia. Il piano terra di circa 150 mq ci accoglie con un doppio ingresso, uno dal vano scala in comune con il primo piano e l'altro direttamente dal patio, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Gli ambienti sono ampi e luminosi: il salone si apre sul patio, la cucina abitabile gode anch'essa dell'affaccio esterno, mentre il tinello pranzo e il bagno padronale con vasca completano la zona giorno. La zona notte si distingue per la sua funzionalità, con due camere da letto entrambe con affaccio su balcone e un secondo bagno padronale con vasca. Il primo piano, altrettanto spazioso e ben distribuito di ben 120 mq, si apre su un disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno composta da salone finestrato, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo a livello e tinello pranzo. La zona notte ospita una cameretta, una camera matrimoniale con affaccio al terrazzo e un bagno padronale con vasca, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati. A completare la proprietà, una tavernetta al piano seminterrato di circa 150 mq, collegata internamente tramite scala, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera disporre di uno spazio versatile da destinare ad area relax, zona hobby o ambienti dedicati alla convivialità. Valore aggiunto alla proprietà è un ampio box auto esterno di circa 35 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una dimora importante, capace di coniugare ampi spazi interni ed esterni, indipendenza abitativa e una posizione strategica nel cuore di Palese.

Nel cuore della splendida campagna pugliese, in una posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Putignano, a brevissima distanza da Alberobello e a circa venti chilometri dalle splendide coste dell'Adriatico, proponiamo in vendita un'elegante villa immersa nel verde, una proprietà esclusiva capace di coniugare privacy, spazi generosi e grande versatilità. Circondata da un curatissimo giardino privato di circa 1.720 mq, che abbraccia l'intera abitazione, la villa è accessibile attraverso due cancelli carrabili elettrici, garantendo comodità e indipendenza negli accessi. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale per due famiglie, per chi desidera abitare accanto ai propri cari mantenendo la propria privacy oppure per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio. Allo stesso tempo, grazie alla distribuzione degli spazi, la villa può essere facilmente utilizzata come un'unica ed importante residenza unifamiliare. L'appartamento al piano terra, di circa 172 mq, accoglie con un piacevole portico che introduce all'abitazione. Gli ambienti interni comprendono una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento al primo piano, di circa 237 mq, anch'esso dotato di ingresso indipendente, offre ambienti ancora più rappresentativi: un elegante ingresso conduce ad una grande cucina impreziosita da una splendida vetrata, un salone triplo ideale per ricevere ospiti, tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio e un magnifico terrazzo di ampie dimensioni affacciato sul verde del giardino, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto triplo e la possibilità di parcheggiare comodamente fino a cinque autovetture all'interno dell'area privata. Entrambe le abitazioni sono rifinite con dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza, tra cui porta blindata, zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, per una gestione efficiente dei consumi durante tutto l'anno. Una proprietà rara nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla tranquillità della campagna pugliese, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, ai borghi più caratteristici della Valle d'Itria e alle meravigliose spiagge del litorale. Una villa che rappresenta non solo una casa, ma uno stile di vita.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Montursi, a soli 2,8 km dal paese di Gioia del Colle. Questa villa, completamente ristrutturata nel 2024 e ultimata nel 2025, si estende su un terreno di 1 ettaro e offre un accesso esclusivo tramite cancello elettrico. Un viale in pietra ti conduce all'ingresso di questa splendida proprietà, dove troverai un'ampia zona living che invita al relax. Gli interni sono progettati per il massimo comfort, con un angolo cottura poco a vista e una predisposizione per un camino che aggiunge un tocco di calore. La cucina è dotata di un pratico ripostiglio/lavanderia, mentre il bagno al piano terra è completo di vasca. Salendo al primo piano tramite una scala in ferro, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna con balconi e terrazzo privato, perfetti per godere della vista panoramica. All'esterno, la villa offre due posti auto con colonnine coperte per auto elettriche, un'ulteriore comodità per chi cerca sostenibilità. Il riscaldamento a pavimento con deumidificatore garantisce un ambiente sempre confortevole, mentre la pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte aggiungono eleganza e calore. Con infissi triplo vetro in PVC e una classe energetica A3, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa!

Immersa nella quiete della campagna di Castellana Grotte, in Strada Comunale Regio, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente, la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro abitato e i principali servizi. L'abitazione accoglie con una luminosa e funzionale zona giorno, un ambiente pensato per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da due comode camere da letto, ben distribuite e caratterizzate da un'atmosfera accogliente, oltre a un bagno che completa gli spazi interni. All'esterno la proprietà offre un ampio piazzale antistante, pratico e facilmente accessibile, perfetto per il parcheggio di più autovetture, per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità che solo la campagna sa regalare. A rendere questa proposta ancora più interessante è il terreno di circa 8.000 mq, completamente alberato e caratterizzato da essenze miste, uno spazio prezioso che garantisce privacy, contatto con la natura e numerose possibilità di utilizzo. Ideale per chi sogna un'area verde da vivere ogni giorno, per coltivare un uliveto o un frutteto, oppure semplicemente per concedersi il piacere di un'oasi privata immersa nel verde. Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa villetta rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero, oltre a essere una soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà dal fascino autentico nel cuore della campagna pugliese. USO CATASTALE DELL'IMMOBILE: DEPOSITO

Rif. PL327 Nel cuore pulsante dell'agro di Polignano a Mare, lungo la suggestiva strada comunale Santa Teresa, sorge questa residenza di rara eleganza, emblema di un abitare contemporaneo che non rinuncia al fascino autentico del territorio. La proprietà, recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, si distingue per una cifra stilistica sobria e raffinata, capace di coniugare il rigore progettuale con il calore accogliente di una dimora esclusiva. L'impatto visivo esterno rivela una struttura armoniosa, inserita con naturalezza nel contesto paesaggistico circostante. Sul fronte opposto dell'abitazione, uno splendido pergolato bianco crea un'ideale zona d'ombra, perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un'ampia e curata area esterna che ospita una splendida piscina: una oasi blu incastonata in una vasta pavimentazione in pietra, circondata da uno spazio solarium privato con eleganti piante ornamentali e protetta da una recinzione perimetrale. Al suo interno, la proprietà presenta un ampio open space, dove la cucina, in stile rustico-elegante, definisce il fulcro conviviale della dimora. Un raffinato disimpegno funge da naturale cerniera verso la zona notte, garantendo la massima privacy e riservatezza. L'area notte si articola in quattro sontuose camere da letto matrimoniali, progettate come vere e proprie suite private: ciascuna di esse è arricchita da un bagno ad uso esclusivo, concepito con finiture di alto pregio che trasformano il momento del relax quotidiano in una vera esperienza di benessere. Con una superficie commerciale di circa 180 metri quadri, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi ricerca una dimora di charme in uno degli scenari più iconici della costa pugliese, coniugando comfort moderno e ricercatezza estetica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturazione di prestigio: La villa è stata oggetto di un accurato intervento che coniuga un design contemporaneo ed elegante con il calore autentico di una dimora esclusiva. Massima privacy e comfort: La disposizione degli interni garantisce riservatezza, con quattro suite dotate di bagno privato, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti nel massimo benessere. Oasi di relax all'aperto: Lo spazio esterno è un vero paradiso privato, caratterizzato da una splendida piscina attrezzata e un elegante pergolato bianco, perfetto per godersi il clima mediterraneo. Posizione iconica: Situata nel cuore dell'agro di Polignano a Mare, la proprietà offre l'opportunità di vivere in uno degli scenari più suggestivi e rinomati della costa pugliese. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Scopri questa splendida villa demolita e ricostruita, ultimata nel 2025, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezza naturale. Immersa in un ampio spazio esterno di circa 2000 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Le verande coperte con tettoie in legno sono perfette per godersi il panorama in ogni stagione. L'ingresso conduce a una luminosa zona living, mentre il cucinino, dotato di zona lavanderia annessa, offre funzionalità e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e comodità per tutta la famiglia. La villa è dotata di un tetto con impianto fotovoltaico da 7 kW e accumulo di energia da 10 kW, assicurando un'elevata efficienza energetica (Classe A4). Inoltre, il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda prodotta da solare termico garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. La sicurezza è una priorità: l'impianto di allarme e le telecamere esterne offrono tranquillità, mentre la predisposizione per videocitofono e cancello elettrico aggiunge un ulteriore livello di protezione. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni!

**Vendita di caratteristica masseria in Puglia - Via Matera** Scopri questa affascinante masseria situata in via Matera, a pochi passi dal ponte che collega alle principali arterie stradali. Questo immobile, risalente ad epoca antecedente al 1942, offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura abitativa e ricettiva nel cuore della Puglia. Con una superficie commerciale di 280 m² e un terreno di circa 7500 mq, la proprietà è perfetta per creare un rifugio esclusivo o un'accogliente struttura turistica. La masseria è composta da un ampio soggiorno con bagno, una cucina dotata di caminetto e una camera al piano terra. Al piano superiore, troverai due vani luminosi che si affacciano su un terrazzo con vista panoramica, ideale per godere dei meravigliosi tramonti pugliesi. Gli spazi sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti e necessità. In aggiunta, la proprietà include un locale deposito attrezzi e presenta accessi adattati per persone con mobilità ridotta, rendendola accessibile a tutti. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita in Zona Centralissima** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore della città, a pochi passi dal lungomare e circondata da tutti i servizi essenziali. Questa proprietà al piano terra offre un'accogliente superficie di 60 m², ben distribuiti. All'interno, troverai un luminoso soggiorno, un corridoio di disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una piccola stanza da pranzo e un cucinino funzionale. Il bagno e l'atrio a livello aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. La casa si presenta in discrete condizioni e rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una soluzione abitativa centrale e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città, con ampie strade luminose e tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In str. com. Sovero proponiamo villa di 90 mq, termo autonoma, con un portico ed una veranda, composta da zona living, 2 vani letto, soggiorno e cucina/pranzo, con al piano seminterrato una cantina, il tutto circondato da 8.000 mq di terreno alberato misto.

In una delle contrade più autentiche e affascinanti di Monopoli, a pochi passi dalla storica chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita una spaziosa casa in pietra di 247 mq disposta su due livelli, immersa nella tranquillità della campagna ma con i principali servizi a portata di mano. La proprietà, parte di un contesto edilizio privato, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una comoda zona giorno, due camere da letto, una cucina con camino, un bagno e un terrazzo a livello; al piano inferiore, accessibile sia da una scala interna che da una rampa esterna, un ampio open space con cucina/soggiorno, bagno e altre due stanze. Un'abitazione ideale per chi cerca ampi spazi, riservatezza e una posizione strategica tra il mare e la campagna. Descrizione interno L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture solide e funzionali. La pavimentazione in ceramica, le porte in legno e gli infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e inferriate assicurano comfort e sicurezza in ogni stagione. Il camino nella cucina al piano terra dona calore e un tocco rustico all'ambiente, perfetto per momenti di convivialità in famiglia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, alimentato da bombolone GPL, e l'acqua calda è garantita dalla caldaia. La casa è inoltre dotata di due bagni con doccia, in perfetto stato, e di un impianto idrico che utilizza il pozzo, con possibilità di allaccio all'acquedotto pubblico. Descrizione esterno All'esterno, l'immobile offre una generosa area privata composta da un terrazzino a livello, un ampio terrazzo e un piazzale ideale per parcheggiare più veicoli, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il sole. È presente anche un pergolato, perfetto per creare una zona d'ombra vivibile anche nei mesi più caldi. Il tutto in un contesto tranquillo e ben tenuto. 5. Descrizione posizione Situata in Contrada Santa Lucia, una delle zone più caratteristiche e apprezzate del territorio monopolitano, la casa gode di una posizione tranquilla ma strategica, circondata da villette, aree verdi e con i principali servizi raggiungibili a piedi: market, scuola, posta e la storica chiesa di Santa Lucia sono a pochi metri. In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere il centro di Monopoli, il mare e le spiagge della costa sud, rendendo questa abitazione perfetta sia come residenza principale che come investimento per affitti brevi o turistici. Quattro motivi per acquistare questo immobile Ampia metratura interna ed esterna per vivere in totale comodità Terrazzo a livello, camino e pergolato: spazi ideali per godere del clima pugliese Zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal mare e dal centro di Monopoli Perfetta per uso residenziale o investimento turistico Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sulla casa in pietra in vendita a Monopoli precisamente in Contrada Santa Lucia. Affiliato di Monopoli Sud Via G. Mazzini 104 Tel: 080-6198590 Cel: 3890997727 monopolisud@iconacasa.com

**Casa Indipendente da Ristrutturare nel Borgo Antico di Loseto** Scopri questa affascinante casa indipendente da ristrutturare, situata nel pittoresco borgo antico di Loseto, un angolo tranquillo alla periferia di Bari. Con una superficie commerciale di 120 m² e un ampio giardino di 200 m², questa proprietà offre un'incredibile opportunità per trasformarla in una splendida villa. La quadrupla esposizione garantisce una luminosità eccezionale in tutti gli ambienti, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile. La casa è composta da 4 locali e un bagno, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità, magari per accogliere i propri animali. Grazie alla nuova metropolitana, il centro di Bari è raggiungibile in pochi minuti, combinando così la pace della vita di borgo con la comodità della città. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà accessibile a tutti. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile con grande potenziale. Con la giusta ristrutturazione, può diventare la casa dei tuoi sogni, un rifugio ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino ai servizi urbani. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Panoramica Generale Presentiamo una splendida villa indipendente situata alla periferia di Monopoli. Questa proprietà di prestigio, estesa su tre livelli per una consistenza totale di 300 mq circa (piano terra, piano seminterrato e piano primo), offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 450 mq, la villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere a pochi passi dal centro. Giardino e Spazi Esterni Il giardino, curatissimo e a prato inglese, è arricchito da imponenti piante ornamentali che conferiscono un tocco di classe e natura. L'area esterna è perfettamente organizzata in diverse zone grazie alla presenza di verande perimetrali coperte per 65 mq. circa: - Zona relax: Ideale per momenti di riposo e meditazione. - Zona convivialità: Perfetta per incontri con amici e famiglia. - Area pranzo/cena coperta: Dotata di una struttura ombreggiante, è l'ambiente ideale per cene all'aperto. - Area cucina esterna: Completamente attrezzata e arredata per cucinare all'aperto. - Giardino con alberi ombreggianti: Include anche un piazzale giochi per bambini, rendendo la villa perfetta per famiglie. - Doccia esterna: Un tocco di praticità e comfort. - Possibilità di piscina: Lo spazio esterno può essere ulteriormente valorizzato con l'aggiunta di una piscina. Piano Terra L'ingresso principale, con porta blindata, si apre su una maestosa zona giorno dotata di un camino d'arredo e una scala a chiocciola imponente che collega tutti i livelli. La sala da pranzo, arredata con una cucina in muratura a vista e barbecue, gode di ampie porte finestre che si affacciano sulle verande perimetrali. La zona notte, accessibile da una porta interna, comprende: - Tre ampie camere da letto: Di cui la matrimoniale con bagno privato. - Bagno elegante: Munito di vasca idromassaggio e arredi in muratura. - Parquet in massello: Presente nella zona notte, conferisce un tocco di calore e raffinatezza. - Luminosità: Le stanze sono dotate di porte finestre che garantiscono una grande quantità di luce naturale. Primo Piano Il primo piano è composto da: - Vano lavanderia. - Vano tecnico. - Predisposizione per ascensore. - Lastrico solare: Questa zona sorprendente offre una veranda coperta e ampio spazio scoperto pavimentato con cotto fiorentino, perfetto per organizzare eventi o semplicemente godersi il panorama anche uno scorcio di mare. Piano Seminterrato Il piano seminterrato, accessibile tramite porte blindate, ospita: - Tavernetta completamente arredata: Include una cucina in muratura, veranda scoperta ad uso esclusivo, camera da letto e bagno privato. - Spaziosissimo garage: Con ingresso indipendente, offre ampio spazio per il ricovero delle auto. Potenzialità e Pubblico di Riferimento Questa villa, con il suo carattere pulito, elegante e raffinato, si rivolge a famiglie alla ricerca di un'abitazione prestigiosa e funzionale. Gli ambienti luminosi e la cura dei dettagli rendono questa proprietà un vero sogno di abitazione, pronta per essere abitata senza la necessità di gravosi interventi di manutenzione straordinaria. Inoltre, l'enorme spazio disponibile sul lastrico solare offre la possibilità di un efficientamento energetico, rendendola una potenziale soluzione ecologicamente sostenibile. Conclusione Acquistare questa villa significa entrare in possesso di un pezzo unico, risultato di un percorso di costruzione e completamento molto impegnativo. La proprietà è pronta e disponibile in massimo sei mesi, offrendo una soluzione veloce e senza pensieri per chi desidera una casa di prestigio senza il fastidio dei lavori di ristrutturazione. Situata in una posizione strategica, non isolata e con tutti i servizi a portata di mano, questa villa è una proposta imperdibile per chi cerca il meglio sul mercato immobiliare. Contatti Per ulteriori informazioni e visite, solo previa profilazione in sede. Annarita Gentile sarà lieta di guidarvi in questo viaggio.

Casa indipendente con terrazzo e terreni - Gioia del Colle (Strada Vicinale delle Carrare) MASI IMMOBILIARE propone in vendita soluzione indipendente situata a Gioia del Colle, in Strada Vicinale delle Carrare, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura. L'immobile dispone di una superficie interna di circa 52 mq ed è composto da ambienti funzionali e luminosi. Completa la proprietà un vano deposito e un servizio (wc). Punto di forza della casa è l'ampio piazzale esterno pavimentato, perfetto per vivere momenti all'aperto, oltre al terrazzo accessibile tramite scala esterna, ideale come zona relax. Inclusi nella vendita diversi terreni nelle immediate vicinanze, che rendono la soluzione particolarmente interessante sia come uso residenziale che come investimento. Caratteristiche principali: - Superficie interna: 52 mq - Vano deposito - WC - Ampio spazio esterno pavimentato - Terrazzo accessibile - Terreni di pertinenza nelle vicinanze - Contesto tranquillo Prezzo richiesto: €70.000 Ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e terreno a pochi minuti dal centro abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.