Domy na sprzedaż - Bari

PUGLIA - GIOIA DEL COLLE - VIA SALVO D'ACQUISTO In una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Gioia del Colle, proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio immersa nella quiete e nel verde, costruita nel 1990 e perfettamente mantenuta nel tempo. Un'elegante dimora che coniuga comfort, stile e privacy su una superficie totale di circa 1.650 mq distribuiti su due livelli, circondata da un parco privato di 9.200 mq. Al piano terra, la villa accoglie con ambienti ampi e luminosi: ben 30 camere da letto, 10 bagni, una cucina abitabile, e un triplo soggiorno con camino, valorizzato da splendide volte a vela e grandi aperture che garantiscono luce naturale e ariosità in ogni ambiente. Il piano seminterrato ospita un salone con camino, perfetto come spazio di intrattenimento o zona relax, ideale anche per ricevimenti riservati o eventi privati. Esternamente, il grande giardino ospita una piscina scenografica, perfetta per vivere appieno le giornate all'aperto, tra momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra di 90 mq e numerosi spazi accessori che ne amplificano la funzionalità. Tra gli elementi distintivi di questa prestigiosa villa: un'ampia metratura interna con oltre 1.600 mq distribuiti su due livelli, un parco privato di 9.200 mq con piscina per una vivibilità all'aria aperta senza eguali, finiture architettoniche di pregio come volte a vela, camino, spazi generosi e luminosi, una soluzione ideale come residenza privata, struttura ricettiva o location per eventi esclusivi ed un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dal centro di Gioia del Colle e ben collegato alle principali vie di comunicazione Una proprietà dal carattere unico, pensata per chi è alla ricerca di un'elegante dimora immersa nella tranquillità ma con tutti i comfort a portata di mano.

Casa indipendente in asta a Bitonto (BA) - Via Giulio dei Medici 15 (CAP 70032) Casa indipendente situata nel centro storico di Bitonto, in via Giulio dei Medici n.15. L'edificio risale a prima del 1942 e si trova in una zona caratterizzata da strade strette e tortuose, tipiche del borgo antico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di circa 58,75 mq al piano terra e 33,05 mq al piano interrato. Al piano terra si trovano un soggiorno/pranzo a vista, una cucina, una camera da letto e un piccolo servizio igienico. Una scala interna conduce al piano interrato, composto da un disimpegno centrale e due camere da letto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di infissi esterni in alluminio e vetro camera. Il riscaldamento è assente. L'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro storico di Bitonto, a breve distanza dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.700,00 Offerta minima: € 39.300,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Piano terra • Piano interrato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Bitonto (BA) - Via Mentana 26 L'immobile in asta è situato nel Comune di Bitonto, nella tranquilla frazione di Mariotto, in Via Mentana n.26. La zona offre un contesto prevalentemente residenziale e rurale, con facile accesso ai servizi essenziali del paese. La costruzione originale risale a prima del 1942, con ampliamenti successivi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie totale di circa 68 mq per le unità abitative, oltre a un deposito di 23 mq al piano interrato e un fondo rustico di 138 mq. L'abitazione al piano terra, con doppio accesso da Via Mentana e Via Piccinni, si compone di una porzione più antica con un vano unico e solaio a volta, e una porzione più recente che include una cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita un grande vano deposito. Il fondo rustico retrostante è coltivato a uliveto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta uno scarso grado di finitura e conservazione, necessitando di lavori di manutenzione ordinaria. I pavimenti sono in ceramica nelle zone abitative e in marmette di cemento nel deposito. Le pareti sono tinteggiate con idropittura. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il lotto include un fondo rustico uliveto. Contesto e collegamenti Situato nella frazione di Mariotto, l'immobile gode di un contesto misto residenziale e agricolo. La presenza di un fondo rustico offre spazi aperti e la possibilità di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo collegato ai servizi del centro abitato di Bitonto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.982,01 Offerta minima: € 26.236,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Composto da più unità • Ampio fondo rustico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Altamura (BA) - Strada Comunale Esterna Vuccolo null (CAP 70022) Questo complesso immobiliare in asta si trova ad Altamura (BA), in Strada Comunale Esterna Vuccolo, in un contesto urbanistico a vocazione di residenze occasionali. L'area è classificata come zona agricola "E1", distante circa 3,50 km dal centro abitato e dai servizi principali, e a circa 11,00 km dalla stazione ferroviaria. Le costruzioni sono allo stato rustico, offrendo un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre beni distinti: un fabbricato civile allo stato rustico al piano terra (Sub. 1) di circa 84 mq commerciali, con un'altezza interna di circa 3,85 mt e struttura in muratura portante di tufo con volte a botte. L'interno è costituito da un disimpegno che serve due locali a Est e a Ovest e un'area più ampia a Sud. Le altre due unità sono porzioni di fabbricato in costruzione: una al piano terra (Sub. 2) di circa 130 mq commerciali con altezza interna di circa 3,25 mt, e l'altra su due livelli (piano terra e primo, Sub. 3) di circa 121 mq commerciali ciascuno, con altezze di circa 3,25 mt al piano terra e 3,00 mt al piano primo, più terrazza. Entrambe le unità in costruzione presentano un unico ambiente per livello e struttura intelaiata a travi e pilastri. Tutti gli immobili versano in stato di abbandono e necessitano di completamento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato civile (Sub. 1) presenta una struttura in muratura portante di tufo con volte a botte. Le porzioni in costruzione (Sub. 2 e 3) hanno una struttura intelaiata a travi e pilastri. Le finiture e gli impianti sono inesistenti in tutte le unità. Il riscaldamento è assente. Il complesso condivide un'ampia area esterna di circa 3.520,00 mq. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola, il complesso è ideale per chi cerca una residenza occasionale o un investimento in un contesto tranquillo e riservato. La vicinanza al centro abitato di Altamura permette di raggiungere i servizi essenziali in pochi minuti di auto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 297.485,00 Offerta minima: € 157.200,00 Rilancio minimo: € 4192,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Contesto di residenze occasionali • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Bitritto (BA) - Via Alessandro Volta 28-30-32 (CAP 70020) L'immobile in asta si trova in una zona centrale del Comune di Bitritto (BA), con accesso dai civici 28-30-32 di via Alessandro Volta, ad angolo con via Andrea Doria. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su più livelli, costruita prima del 1967, inserita in un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una composizione su più piani. Il piano terra è caratterizzato da cinque ambienti, un corridoio di collegamento e un bagno, oltre a una botola che conduce a un piano interrato ad uso deposito. Il primo piano è costituito da due ambienti e un piccolo spazio con camino, con un balconcino prospiciente via Alessandro Volta. Il lastrico solare, raggiungibile tramite una scala interna, include un vano deposito o suppigna. L'immobile è catastalmente identificato con 8 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo dei necessari impianti tecnologici e necessita di un consistente intervento di ristrutturazione sia a livello edile che impiantistico. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. L'edificio non è arredato. È presente un lastrico solare e un balconcino al primo piano. Contesto e collegamenti Situato in una posizione angolare tra via Alessandro Volta e via Andrea Doria, l'immobile gode di una buona esposizione e accessibilità. La zona centrale di Bitritto offre vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, non essendo occupato da persone, sebbene al piano terra siano presenti beni mobili e suppellettili di vario genere che verranno rimossi a cura e spese della procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 36.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia metratura • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Bari (BA) - Via Cola di Cagno 52-52/A (CAP 70128) L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata a Bari, in Via Cola di Cagno n.52-52/A, in una zona residenziale nelle immediate vicinanze del mare e in prossimità dell'aeroporto di Bari-Palese. Edificata nel 1973, la villa si presenta in buone condizioni generali e costituisce una proprietà indipendente. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di circa 246,08 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato ospita un ampio soggiorno-pranzo, una cucina e un bagnetto. Al primo piano, un corridoio disimpegna tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, completato da due balconi. Il piano seminterrato comprende un soggiorno-pranzo, una camera, una cucina, un bagno e un locale tecnico, il tutto circondato da un'intercapedine. Completa la proprietà un lastrico solare al piano secondo. I soffitti sono piani e lisci. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica, gres e marmo. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice, dotati di elementi oscuranti e zanzariere, con cancellate di protezione. Il portoncino d'ingresso è blindato. I servizi igienici sono completi, con vasca-doccia idromassaggio al primo piano. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario con acqua calda e fredda alimentata da caldaia, riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa, impianto elettrico adeguato alla normativa vigente (certificato 2019), sistema di videosorveglianza e allarme interni (certificato 2019), impianto TV e citofonico. L'area esterna, pavimentata con piastrelle antigelive, si estende su tre lati della villetta. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una posizione strategica, vicina al mare e ben collegata all'aeroporto di Bari-Palese. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto ad alcuna amministrazione condominiale. L'aggiudicatario avrà la facoltà di subentrare nel contratto di finanziamento fondiario, se ricorrono le condizioni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 293.500,00 Offerta minima: € 187.125,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vicinanza al mare • Buono stato di manutenzione • Impianti certificati • Proprietà indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Cassano delle Murge (BA) - Contrada Lagogemolo H3 L'immobile in asta è una villa situata a Cassano delle Murge (BA), in Contrada Lagogemolo, interno H3, al piano terra. La costruzione è stata realizzata nel 1986, come attestato dalla Concessione Edilizia, e si inserisce in un contesto residenziale di ville e villini, distante circa 5 km dal centro abitato di Cassano delle Murge e raggiungibile tramite la Strada Provinciale 145-Cassano Mercadante. La proprietà è completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, con tutti i titoli edilizi e l'autorizzazione di abitabilità rilasciati. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 76,83 mq. Internamente, l'unità immobiliare si compone di un ingresso-soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna, data la copertura a falde, varia da 2,60 mt a 3,30 mt nel punto di colmo. Sebbene l'immobile si presenti complessivamente in pessimo stato di conservazione e manutenzione, offre ampi spazi esterni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. I prospetti esterni sono intonacati e pitturati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno naturale con persiane, mentre le porte interne e d'ingresso sono anch'esse in legno. Il lotto è recintato su tre lati con muretto in cemento e ringhiera in ferro, e l'accesso avviene tramite un cancello in ferro con apertura manuale. I pavimenti interni sono in ceramica chiara, mentre quelli esterni sono in ceramica color cotto. Il bagno è rivestito in ceramica bianca e dotato di w.c., bidet, lavabo e doccia a pavimento. È presente un camino a legna e uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda, mentre l'impianto elettrico è presente ma non funzionante. L'immobile include un vano tecnico ricavato sotto il terrazzo esterno. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona tranquilla di Contrada Lagogemolo, caratterizzata dalla presenza di altre abitazioni a tipologia villa. La vicinanza alla Strada Provinciale 145-Cassano Mercadante garantisce un buon collegamento con il centro di Cassano delle Murge e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere acquisito. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.000,00 Offerta minima: € 29.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Autorizzazione di abitabilità • Conformità catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: VT189PS - Che tu stia cercando una residenza esclusiva dove vivere ogni giorno immerso nella tranquillità oppure il rifugio perfetto per trascorrere estati indimenticabili, questa proprietà saprà conquistarti al primo sguardo. La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una splendida villa con trullo e piscina, circondata dal verde e dalla quiete della natura, ideale per chi desidera comfort, privacy ed eleganza. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno in open space, vero cuore della casa, caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e perfetti per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La zona living si integra armoniosamente con la cucina, creando un'atmosfera moderna e conviviale. La proprietà dispone inoltre di tre camere da letto e due bagni dal design contemporaneo, entrambi dotati di comoda doccia. Proseguendo attraverso un disimpegno, si accede al caratteristico trullo, elemento di grande fascino e autenticità, composto da ulteriori due stanze versatili, ideali come camere aggiuntive, studio o area relax. L'immobile gode di quadrupla esposizione, caratteristica che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando le ottime rifiniture moderne e curate nei dettagli. All'esterno si apre un ampio spazio pensato per vivere momenti indimenticabili all'aria aperta: qui la protagonista assoluta è la meravigliosa piscina a sfioro, perfetta per rilassarsi e lasciarsi incantare dal panorama circostante. Ma non è finita qui! L'immobile verrà venduto parzialmente arredato! Una soluzione unica, capace di unire il fascino della tradizione al comfort contemporaneo. Insomma, sappiamo bene che questa proprietà catturerà subito la tua attenzione… ma non lasciartela sfuggire! Contattaci subito e prenota il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

[ L'Immobiliarista, Agenzia di Valenzano - via San Rocco n.75 - 0808090178 ] Bari-Carbonara, prospiciente l'ospedale Di Venere, e più precisamente in via Vaccarella, L'Immobiliarista propone in vendita una porzione di una casa storica bilivelli con giardino. L'immobile al piano rialzato sviluppa una superficie di 110 mq ed è composto da ingresso, 3 ampi vani ed un bagno; al piano seminterrato vi è la tavernetta (dotata di un ingresso esterno) che sviluppa una superficie di 140 mq ed è composta da un unico grande ambiente. Inoltre l'immobile è dotato di un pertinenziale giardino di 200 mq, dotato di accesso carrabile che offre la possibilità di parcheggiare diverse auto. Si precisa che il viale d'ingresso è in comune con un'altra unità adiacente l'immobile oggetto della vendita. Discrete condizioni generali. Libera fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0808090178, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. -Inoltre valutiamo gratuitamente e senza impegno il vostro immobile che sia residenziale o commerciale su Valenzano, Bari e i Comuni limitrofi.

Villa immersa nella natura con 2.000 mq di giardino - Il fascino della Murgia a pochi minuti da Cassano delle Murge Nel cuore della Murgia pugliese, in località Stasullo al Bosco, a pochi minuti dal centro di Cassano delle Murge, in zona Via Santeramo, proponiamo in vendita una caratteristica villetta indipendente di circa 80 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde. L'abitazione accoglie con un comodo porticato antistante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione. Gli ambienti interni sono caldi e funzionali e si compongono di: ingresso in accogliente soggiorno con camino; ampia sala da pranzo; cucina; bagno; spaziosa camera da letto matrimoniale. La proprietà gode di quattro lati completamente liberi, caratteristica che garantisce privacy, luminosità e una splendida vista sul verde circostante. Il giardino, ben curato e ricco di vegetazione, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto, coltivare un orto o realizzare una piscina. Completa la proprietà un ampio pozzo per la raccolta dell'acqua piovana, una risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale per gli amanti della natura, sia come casa per il tempo libero, dove ritrovare pace e benessere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il paese. Punti di forza ✔ Villetta indipendente con quattro lati liberi ✔ Circa 80 mq di abitazione ✔ Giardino privato di circa 2.000 mq ✔ Porticato vivibile ✔ Camino nel soggiorno ✔ Ampio pozzo per raccolta acqua piovana ✔ Immersa nel verde della Murgia ✔ Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti da Cassano delle Murge Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà immersa nella natura. Caratteristiche Arredato Buono/Abitabile Camino/Caminetto Climatizzazione Freddo/Caldo Cucinotto Esposizione doppia Esposizione Esterna Esposizione Interna Giardino Privato Immobile di classe Media Impianto TV Infissi Vetro/Legno Intera Proprietà Lati Liberi Quattro Libero Piano terra Riscaldamento a Stufa Terrazzo Villa immersa nella natura con 2.000 mq di giardino - Il fascino della Murgia a pochi minuti da Cassano delle Murge Nel cuore della Murgia pugliese, in località Stasullo al Bosco, a pochi minuti dal centro di Cassano delle Murge, in zona Via Santeramo, proponiamo in vendita una caratteristica villetta indipendente di circa 80 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde. L'abitazione accoglie con un comodo porticato antistante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione. Gli ambienti interni sono caldi e funzionali e si compongono di: ingresso in accogliente soggiorno con camino; ampia sala da pranzo; cucina; bagno; spaziosa camera da letto matrimoniale. La proprietà gode di quattro lati completamente liberi, caratteristica che garantisce privacy, luminosità e una splendida vista sul verde circostante. Il giardino, ben curato e ricco di vegetazione, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto, coltivare un orto o realizzare una piscina. Completa la proprietà un ampio pozzo per la raccolta dell'acqua piovana, una risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale per gli amanti della natura, sia come casa per il tempo libero, dove ritrovare pace e benessere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il paese. Punti di forza ✔ Villetta indipendente con quattro lati liberi ✔ Circa 80 mq di abitazione ✔ Giardino privato di circa 2.000 mq ✔ Porticato vivibile ✔ Camino nel soggiorno ✔ Ampio pozzo per raccolta acqua piovana ✔ Immersa nel verde della Murgia ✔ Zona tranquilla e r

INCANTEVOLE VILLINO VISTA MARE CON AMPIO TERRENO A POLIGNANO A MARE Se cerchi un rifugio dove la tranquillità della campagna incontra l'azzurro dell'Adriatico, questa proprietà situata in posizione strategica tra Polignano a Mare (9 km) e la frazione di Cozze (3,5 km) rappresenta un'opportunità imperdibile. GLI AMBIENTI Situato al piano rialzato, il villino (edificato nel 1987) si estende su una superficie interna di circa 75 mq in discrete condizioni originali. La disposizione interna è funzionale e accogliente: * Zona Giorno: Un luminoso soggiorno a vista con cucinino separato. * Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno. * Outdoor: Il vero punto di forza sono le due ampie verande per un totale di 40 mq. La veranda lato mare (13 mq) regala una piacevole vista sull'orizzonte, mentre quella lato monte (27 mq) offre uno spazio riservato e fresco per i momenti di relax. IL TERRENO E LA POSIZIONE La proprietà è immersa in un vasto terreno agricolo di circa 17.436 mq, destinato ad orto, che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura pugliese. La posizione è privilegiata: situata lato monte rispetto alla storica Masseria del Conte Miani, la villa è facilmente raggiungibile sia dalla Provinciale Cozze-Conversano che dalla complanare. DOTAZIONI E IMPIANTI L'immobile è dotato di: * Impianto elettrico e idrico (allaccio Ente Irrigazione). * Scarico con fossa Imhoff. * Riserva idrica dedicata per la raccolta dell'acqua piovana, situata sotto la veranda lato monte. * Terrazzo di proprietà calpestabile e praticabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

[L'immobiliarista, Agenzia di Casamassima, - corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ]. Casamassima, all'interno del rinomato e signorile complesso "Barialto", a pochi chilometri da Bari, L'immobiliarista propone in vendita una rifinita villa singola su tre livelli di 300 mq con giardino circostante di 350 mq e piscina. La villa è composta da 2 cucine, 4 bagni, 4 camere da letto ed è così di seguito dettagliata: - PIANO TERRA (110 mq): ampia zona living con tutti gli ambienti a vista con salone, sala da pranzo con cucina in muratura, dispensa e bagno; - PIANO SEMINTERRATO (130 mq): ampia taverna con patii esterni pavimentati con ulteriore scala d'accesso esterna, zona giorno open space con camino, cucina, due camere da letto, un bagno, zona lavanderia e varie intercapedini; - PIANO PRIMO (60 mq): zona notte con due stanze da letto, entrambe con bagno in camera. Tra le varie rifiniture, evidenziamo: parquet, controsoffittatura con faretti, arredi fissi realizzati su misura con legno pregiato, pannelli fotovoltaici da 6 kW, etc. etc. etc. Il fiore all'occhiello di questa esclusiva proprietà è il giardino circostante attrezzato di circa 350 mq estremamente gestibile in quanto è in parte piantumato con piante ornamentali e in parte pavimentato. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0806459631, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre, le nostre agenzie si occupano della gestione di immobili, sia residenziali che commerciali, in locazione e in vendita offrendo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile che sia su Bari o nei Comuni limitrofi.

Nel cuore della suggestiva campagna di Putignano, in Via Conversano, proponiamo in vendita una splendida villa in pietra dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è caratterizzata da ambienti accoglienti e dal tipico carattere delle costruzioni in pietra pugliesi, che donano alla casa un'atmosfera calda e senza tempo. A rendere questa soluzione ancora più affascinante è la presenza di un caratteristico trullo, elemento unico che arricchisce la proprietà e ne esalta il valore storico e architettonico. All'esterno si estende un terreno di circa 8.000 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, perfetto per realizzare un giardino mediterraneo, una zona relax, oppure per coltivazioni e attività all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di fossa Imhoff a norma, garantendo piena conformità agli impianti. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ampliamento di circa 70 mq, offrendo così l'opportunità di personalizzare e valorizzare ulteriormente l'immobile, adattandolo alle proprie esigenze abitative o progettuali. Questa soluzione rappresenta l'ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento per struttura ricettiva, grazie al contesto tipico della Valle d'Itria e al grande potenziale della proprietà. Una dimora ricca di carattere, dove tradizione, natura e possibilità di sviluppo si incontrano per creare un'opportunità davvero unica.

Nel cuore della suggestiva località di Torre a Mare, nel comune di Bari, si propone in vendita una villa singola che coniuga indipendenza e comfort. Costruita negli anni 60, questa residenza si sviluppa su solo 2 livelli, offrendo una superficie complessiva di 250 mq. commerciali. Gli spazi interni comprendono sei vani, tra cui quattro camere da letto. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino spazioso, che circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi locali ed ai principali assi stradali, mentre l'ampiezza dei vani interni assicura un'abitabilità confortevole. Completa la proprietà una dependance ed un comodo parcheggio, che aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana.

A circa 400 metri dalla caratteristica Chiesetta di San Biagio, proponiamo in vendita una villetta di circa 70 mq composta da trullo con alcova, due camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 3.700 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, e da un viale d'accesso privato che conduce all'abitazione, regalando privacy e un'atmosfera rilassante. L'immobile è da personalizzare, ma presenta ottime potenzialità come casa vacanze. È dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a pellet. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi aperti e il fascino autentico della campagna putignanese.

Negli immediati pressi di Torre a Mare ed a pochi passi dal mare, si propone in vendita una villa singola di recentissima costruzione (2015), capace di garantire un'efficienza energetica ottimale. Questa residenza signorile si presenta con rifiniture di alta qualità che ne esaltano l'eleganza. Distribuita su due livelli, oltre a tavernetta e terrazza, la villa offre complessivamente sei vani spaziosi, tra cui ben quattro camere da letto. I tre bagni, modernamente arredati, assicurano comfort e praticità. Un ascensore interno collega comodamente i vari piani, incluso il terrazzo, mentre il giardino privato che la circonda rappresenta un'oasi di tranquillità. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il cappotto termico, solare termico, l'impianto di allarme, gli infissi a taglio termico in legno/alluminio, le tapparelle elettriche coibentate ed il già citato ascensore interno sono solo alcune delle dotazioni dell'immobile, Questa proprietà è una soluzione abitativa che coniuga stile e funzionalità, perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata in una zona molto tranquilla di Bari.

All'interno di una proprietà interamente recintata, immersa nel verde e dotata di tre accessi carrabili con tre cancelli, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare composto da due ville indipendenti e un'unità accessoria, il tutto su un lotto complessivo di circa 1 ettaro. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: oltre all'ampia area destinata a parcheggio, troviamo la presenza di pineta, che garantisce privacy e un'atmosfera riservata e piacevole in ogni stagione. Il complesso nasce da una progettazione originariamente pensata per ristorazione e accoglienza, e oggi si presta a molteplici utilizzi: perfetto per chi desidera realizzare una struttura ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze), oppure una soluzione residenziale articolata per più nuclei familiari. - Villa 1 - 144 mq (da ristrutturare) La prima villa, con una superficie di circa 144 mq, è caratterizzata da triplo accesso e da ambienti ampi e luminosi, con distribuzione ideale anche in ottica ricettiva. Internamente troviamo: •cucina in vano separato •grandissimo soggiorno •sala da pranzo dedicata •2 camere da letto •2 bagni •comoda veranda coperta - Villa 2 - 52 mq (ristrutturata e predisposta in 3 unità) La seconda villa, di circa 52 mq, è già stata completamente ristrutturata ed è predisposta per utilizzo turistico/ricettivo in quanto organizzata in tre unità indipendenti, con accessi separati: •2 unità composte da camera da letto con bagno privato •1 unità composta da camera, cucina e bagno Le finiture sono moderne e funzionali: pavimenti in gres porcellanato, split in tutti gli ambienti con aria calda e fredda, porte blindate, infissi in PVC con doppio vetro, oltre a zanzariere, inferiate e persiane in acciaio inox. - Unità accessoria / ex ristorazione (collabente) + deposito - circa 300 mq A completamento della proprietà è presente un fabbricato accessorio (ex ristorazione), attualmente censito come unità collabente, sul quale sono già stati avviati lavori e predisposizioni. Nel complesso, tra unità accessoria e deposito, la superficie è di circa 300 mq, elemento che rende questa parte estremamente interessante per molteplici destinazioni: •ripristino come ristorazione / sala eventi •trasformazione in terza villa/abitazione •supporto funzionale per una struttura ricettiva Sono già stati eseguiti gli impianti, predisposizione di cucina e bagni, vani tecnici e fossa Imhoff con certificazione. Al piano sottostante è presente un ampio deposito, ideale come magazzino/locale di servizio, con predisposizione per elevatore/montacarichi, così da collegare direttamente la zona cucina con il deposito. - Gazebo esterno - 150 mq coperti All'esterno è inoltre presente un grandissimo gazebo con superficie coperta di circa 150 mq, perfetto come sala pranzo/cena, area eventi o spazio conviviale, ideale in caso di attività ricettiva o di accoglienza.

ZONA GORGO DI MOLA, IMMERSA NELLA CAMPAGNA PUTIGNANESE, PROPONIAMO IN VENDITA PICCOLO FABBRICATO IN PIETRA, IDEALE PER LA VILLEGGIATURA, COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE CON AMPIO E ANTICO CAMINO, CAMERA DA LETTO E BAGNO, ANTISTANTE TERRAZZUNO PAVIMENTATO IN CHIANCA. CIRCOSTANTE TERRENO AGRICOLO DI 16.300 MQ CIRCA MISTO TRA ULIVETO, CILIEGIETO E MANDORLETO. La "Monteleone servizi immobiliari" è l' agenzia di intermediazione immobiliare il cui Titolare è il sottoscritto: Vito Monteleone. Opero nel settore dell' intermediazione immobiliare e nello specifico, nel territorio Putignanese, dal 1996, passando, ed acquisendo professionalità e disciplina lavorativa, attraverso i più grandi ed importanti Franchising di intermediazione immobiliare sia a livello nazionale ma anche a livello internazionale. Fino al 31 dicembre 2012 sono stato un franchisee PROFESSIONECASA, ancor prima nel Franchising TECNOCASA. Dopo così tanto tempo, dopo tante gratificazioni provenienti dai clienti gratificati, dopo tante soddisfazioni datemi dai clienti soddisfatti, dopo aver raggiunto la consapevolezza di una professionalità matura, e di una inconfondibile leadership nel settore immobiliare Putignanese, ho deciso di dare un servizio maggiore alla clientela, quindi poter parlare di casa a 360°. Infatti la MONTELEONE SERVZI IMMOBILIARI offre al cliente una vasta gamma di servizi legati alla sfera immobiliare come per esempio il servizio di Visure Catastali, Visure Ipotecarie, Planimetrie Catastali, Contratti di locazione "su misura", preliminari di vendita "su misura", valutazioni immobiliari commerciali, assistenza nella scelta dell' immobile giusto, assistenza professionale in tutte le fasi della contrattazione immobiliare e molto altro ancora. Il tutto, in maniera analitica, lo troverete all' interno del sito. A chiunque voglia affacciarsi al mondo dell' acquisto immobiliare, posso solo dire che alla MONTELEONE SERVIZI IMMOBILIARI troverà quella professionalità, quella cortesia, quella comprensione delle proprie esigenze, quell' ambiente di assoluta serenità e confort, quella calma nella ricerca dell' immobile giusto, senza alcuna pressione ed oppressione che, da anni, ci contraddistingue nel settore. Non possiamo regalarvi sogni o esaudire ogni vostro desiderio, ma di una cosa sono certo, possiamo aiutarvi a comprare la casa giusta per ognuno di voi. GRAZIE A TUTTI. Vito Monteleone

Rif: VL289C - In una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e circondata dalla tipica campagna pugliese, proponiamo in vendita una villa singola edificata nel 2000, in buono stato interno ed esterno. La proprietà si trova a circa 5 km da Conversano, in una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato ai principali centri abitati e alle strade di collegamento verso Monopoli, Castellana Grotte e il mare. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato e presenta una superficie interna di circa 96 mq, con ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, organizzata con area pranzo e cucina; a seguire troviamo un soggiorno separato, ideale come ambiente relax o sala living. La zona notte è composta da tre camere da letto, disimpegnate in maniera funzionale, e da un bagno completo con box doccia. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione, con rifiniture ordinate e ambienti subito utilizzabili. La villa è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, persiane in alluminio, impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a GPL, citofono, impianto d'allarme, luci di emergenza, corrente elettrica e cancello d'ingresso elettrico. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la parte esterna: intorno all'abitazione si sviluppano giardino, patio e terreno circostante per circa 2.900 mq, spazi perfetti per vivere l'esterno durante tutto l'anno, organizzare zone relax, pranzi all'aperto o aree dedicate al verde. A completare la proprietà vi sono ulteriori 2.400 mq di terreno coltivato con ciliegi, ulivi, alberi da frutto misti e carrubo, che rendono il contesto ancora più autentico e caratteristico. Gli spazi esterni risultano particolarmente funzionali e ben organizzati: sono presenti un angolo dedicato alla zona lavanderia, un forno a legna in pietra con annessa base d'appoggio, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto, e un piccolo e grazioso trullo ad uso deposito, elemento caratteristico che impreziosisce ulteriormente la proprietà. Mediante una scala esterna si raggiunge il terrazzo sovrastante, che ricopre l'intera superficie della villa e dal quale è possibile ammirare una splendida vista sul verde circostante e sul paesaggio della campagna pugliese. Dal punto di vista delle utenze, la proprietà dispone di cisterna per acqua potabile, cisterna di raccolta dell'acqua piovana per irrigazione, pozzo nero e fossa Imhoff. Una soluzione indipendente, curata e circondata dal verde, perfetta sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e ampi spazi esterni, sia come casa per le vacanze in una posizione strategica tra campagna e mare. Contattaci e non perderti questa esclusiva novità! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

In str. com. la Cupa II proponiamo struttura in pietra ristrutturata composta da due ampi coni a trullo collegati con 3 vani per complessivi 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, 2 bagni e comoda veranda per pranzare all'esterno con camino/barbecue il tutto completo di arredo e suppellettili con la possibilità di frazionare il terreno a richiesta dell'acquirente 2/3000 mq sino ad un massimo di 1 ettaro. Già in uso quale casa vacanza PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l'imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 40 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.