Vânzare case - Bari

Torre a mare in uno dei quartieri più ricercati della città per tranquillità, vicinanza al mare e servizi. Proponiamo in zona centrale, fronte nuovo "parco per tutti", comoda villa inserita in un contesto residenziale, disposta su unico livello. Composta da: Soggiorno leaving con accogliente camino, cucina, tre camere da letto e doppio servizio. Uno splendido giardino attrezzato per trascorrere momenti di relax all aria aperta fa da cornice a questa graziosa soluzione. Completa la proprietà un posto auto scoperto

Villa in vendita - Via Giulio Petroni - Bari VILLA SU TRE LIVELLI FRAZIONABILE CON BOX In contesto residenziale riservato proponiamo ampia villa su tre livelli con pertinenziale giardino circostante e box auto. La villa si presenta con ingresso al piano rialzato composto da ingresso, una stanza da letto, bagno al piano, doppio soggiorno e cucina con secondo accesso al giardino. Al primo piano, cui si accede da una comoda scala interna, troviamo ulteriore disimpegno che da accesso a tre stanze da letto, bagno al piano e tre rispettivi ripostigli. Al piano seminterrato troviamo la stessa metratura dei due piani superiori, suddivisa in tre vani ed un altro bagno, il tutto contornato da una intercapedine continua. La proprietà è stata predisposta ad un eventuale frazionamento anche nella concezione degli impianti e nella realizzazione della scala interna di collegamento, dal giardino poi è stata realizzata una ulteriore scala esterna di accesso al primo piano. Completa la proprietà un comodo box posto in un angolo del giardino. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Zona riservata -Possibilità di ricavare due distinte unità indipendenti -Zona servita e facilmente raggiungibile MISURE IN METRI QUADRI: 180 mq PERTINENZE: 90 mq POSTO AUT0: 30 mq BOX AUTO: 25 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Bari-Palese, Lungomare Ugo Lorusso, la Prestige immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare fronte mare attualmente in fase di ristrutturazione; la villa è stata progettata con impianti e tecnologie di ultima generazione, offrendo un livello di efficienza e sicurezza davvero elevato La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: accogliente zona living con soggiorno/pranzo e angolo cottura, elegante suite matrimoniale con bagno privato accessibile dalla cabina armadio, cameretta, secondo bagno ampio e rifinito. Spazi esterni: patio pavimentato di circa 140 mq, giardino di circa 200 mq e terreno agricolo di circa 1000 mq perfetto per chi desidera privacy, verde o progetti personalizzati Dotazioni e impianti: porta blindata in acciaio inox marino con apertura elettronica (riconoscimento facciale/codice), climatizzazione canalizzata con termostato in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento “Playon”, impianto solare-termico, chiller Clivet, infissi PVC a taglio termico e basso emissivo, domotica BTicino My Home, videosorveglianza con telecamere termiche, vespaio areato, predisposizione allarme, tapparelle in alluminio, illuminazione LED interna ed esterna, vano tecnico climatizzato, torrino pavimentato con predisposizione fotovoltaico La villa viene venduta nello stato attuale di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza davvero esclusiva e su misura.

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” MERCOLEDI' 30/09/2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 18:00 Villa unifamiliare in vendita - Via Fanelli n° 228 T - Bari Villa unifamiliare del 1983 - sei vani - 445 mq + 1420 mq di giardino VILLA UNIFAMILIARE-COMPLESSO “ULIVETO” Vivere in una villa nel complesso “ULIVETO” in via Fanelli, significa scegliere uno degli indirizzi più esclusivi di Bari. E' un contesto che riesce a coniugare il fascino della campagna pugliese con l'architettura residenziale di alto livello, il tutto a pochi minuti dal centro città. Oggi, Vi presento una delle poche ed esclusive ville unifamiliari in questo complesso: Il nome Uliveto non è casuale: le proprietà sono immerse in un paesaggio caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea. La villa è circondata da un ampio giardino e si sviluppa su un lotto di 1400 mq circa. La folta vegetazione comprende alberi ad alto fusto, melograni, nespole, agrumi e tantissime piante fiorite, un vialetto in pietra ne garantisce la privacy. Elemento fondamentale sono i grandi patii, dei veri e propri salotti che permettono di godere del clima mite per gran parte dell'anno. Il complesso è recintato con accesso controllato, offrendo un ambiente sicuro per i più piccoli ed una tranquillità assoluta, lontano dai rumori e del traffico cittadino. Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli spazi generosi, l'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno da cui si dislocano un meraviglioso salone doppio ed una cucina luminosissima con un grande bagno a servizio della zona living. Le porte in legno massello avorio, il cotto fiorentino dei rivestimenti ed il grande camino centrale, rendono gli ambienti davvero accoglienti regalando un'atmosfera calda ed elegante. Una scala in marmo ci accompagna salendo al primo piano ed al terrazzo oppure scendendo al piano tavernetta e garage. La zona notte è composta da una suite Padronale con bagno privato e terrazzino pertinenziale; altre due camere da letto luminose e con affacci sui balconi terrazzati, dominano il verde del complesso, un altro bagno a servizio della zona notte, completa la proprietà. La tavernetta è il piano relax, un piano jolly da poter rendere funzionale secondo le vostre esigenze. L'immobile è servito anche da ascensore, attualmente da revisionare, ma, una bella comodità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ad un passo da scuole, centri sportivi e tangenziale, ma varcato il cancello un'oasi di tranquillità vi aspetta; 2-Valore di investimento valido nel tempo 3-La casa ideale per chi cerca indipendenza, ila natura e tutti i servizi della città. MISURE IN METRI QUADRI: 445 mq con 1420 mq di giardino RIFINITURE -Doppi infissi in doppio vetro e alluminio installati nel 2021 -Pavimento in cotto -Porte in legno massello bianco STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Palese. Traversa Via Nazionale. In zona residenziale proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa villa indipendente distribuita su tre livelli e con giardino plantumato di 500 mq circa. Al piano terra, dall'ingresso con portone blindato si accede in un ampio salone/pranzo a vista con annesso cucinotto, oltre zona notte composta da tre camere da letto e un comodo bagno. Al piano seminterrato, scendendo una comoda scala si accede ad un grande salone, cucina in muratura, area living, due camere da letto e bagno, E' possibile accedere al piano S1 anche dal giardino. Al primo piano, salendo un'agevole scala, troviamo un'accogliente mansarda, due camere da letto, un bagno moderno e un ampio e godibile terrazzo vista mare. Completa la proprietà un garage con accesso diretto dal piano S1 e da comoda rampa esterna. Soluzione ottima per due nuclei familiari.

Abitazione di tipo economico costruita in epoca antecedente al 1967 costituita dai seguenti ambienti: a. Piano Seminterrato con tavernetta e bagno; b. Piano rialzato con n. 2 camere da letto matrimoniali e bagno servite da un disimpegno; c. Lastrico solare. In perizia è segnalata altresì la presenza di un piccola corte retrostante al piano seminterrato e di n. 2 balconi al piano rialzato, di cui uno servito da una piccola rampa di scale che lo rende fruibile quale secondo accesso dalla pubblica via. Asta pubblicata per la 1 volta EXPERT IN ASTA è una piattaforma dedicata alle Aste giudiziarie nella tua provincia. Sul nostro sito trovi tutti gli immobili presenti in asta nella provincia di bari Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilità' di Mutuo al 100% sugli immobili in asta con banche convenzionate Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico,puoi visionare tutti i documenti ufficiali presso la nostra filiale. SERVIZI OFFERTI : 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso Filiale con consulente asta dove verrò inserita la sua richiesta immobiliare ( le verranno periodicamente inviati immobili in base alla sua richiesta 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo con valutazione del credito tramite i colleghi in ufficio con studio di fattibilità mutuo per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Assistenza Legale il giorno della vendita presso il tribunale o ufficio del delegato asta - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Recupero imposte post asta - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Si precisa che il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Expert in asta Via Abate gimma, 225 70123 Bari Centralino 0808806130

Bari Palese - Contrada Pizzillo - Esattamente Terza traversa di Via Nazionale,Proponiamo in vendita in contesto riservato e silenzioso,su un'area di circa 1000 mq,immersa nel verde,a due passi dal mare,dagli accessi alla Tangenziale di Bari e dall'Aeroporto Karol Wojtyła, villa indipendente di circa 215 mq e 800 mq di giardino. Si accede in un ampio patio/area parcheggio e si sviluppa quasi l'intera metratura al piano terra e con una comoda scala esterna si accede ad un'ampia mansarda indipendente al primo piano con terrazzo a livello. L'intera struttura è servita da ampi patii a livello in gran parte coperti che permettono di vivere al meglio la tranquillità e gli spazi esterni della villa. Totalmente immersa nel verde con ampi spazi che consentono varie soluzioni all'utilizzo delle aree esterne. La villa si predispone già alla divisione in due soluzioni abitative. Disponibili attualmente già cinque bagni e diversi spazi facilmente modificabili. Le condizioni esterne sono molto buone, internamente è totalmente da ristrutturare. Ottima soluzione anche per case vacanza e/o B&B.

Villa in Corso Alcide De Gasperi L'eleganza dell'abitare contemporaneo nel cuore più esclusivo di Bari Nel prestigioso contesto di Corso Alcide De Gasperi, tra ville storiche, viali alberati e giardini rigogliosi, sorge questa straordinaria residenza: una villa unica nel suo genere, dove design, innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono in perfetta armonia. Completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%, la proprietà rappresenta oggi un perfetto equilibrio tra estetica contemporanea ed elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera vivere il lusso in modo autentico e quotidiano. Tre livelli di raffinata eleganza Piano rialzato - la dimensione del vivere L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e scenografico, dove la luce naturale valorizza gli spazi e il parquet a listoni dialoga con finiture moderne e materiali di pregio. La cucina, funzionale e accogliente, si apre direttamente sul giardino privato e sulla zona piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completano il piano una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, un salotto elegante perfetto per accogliere ospiti e un bagno di servizio. Primo piano - la dimensione del riposo La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e privacy. Due ampie camere da letto sono servite da un bagno, mentre la suite padronale rappresenta un autentico rifugio di charme: dotata di bagno privato e cabina armadio, offre un'atmosfera intima e raffinata, pensata per chi ama circondarsi di dettagli esclusivi. Piano seminterrato - spazio e convivialità Una tavernetta elegante e accogliente ospita una zona TV perfetta per il relax, ma anche per eventi e momenti conviviali. Il piano include inoltre una seconda cucina, uno studio, un bagno di servizio e un ampio box auto con accesso diretto all'abitazione, per il massimo della praticità. Giardino e piscina - un'oasi privata Un curato giardino perimetrale avvolge la proprietà, offrendo spazi riservati e angoli di tranquillità. Sul retro, una splendida piscina di circa 40 mq regala scenari esclusivi, ideali per momenti di relax in totale privacy. Un contesto in cui il tempo sembra rallentare e ogni giornata si trasforma in un'esperienza di benessere. Tecnologia e sostenibilità Ristrutturazione completa con Superbonus 110% (2022) Impianto fotovoltaico con pompa di calore caldo/freddo Pannelli solari per acqua sanitaria Colonnina di ricarica per auto elettrica Infissi di ultima generazione con zanzariere Impianto d'allarme con videosorveglianza Sistemi di sicurezza esterni Una posizione di assoluto prestigio Prenota la tua visita riservata Contattaci per vivere un'esperienza esclusiva e scoprire il fascino senza tempo di Villa De Gasperi. Un'eleganza che non segue le mode, ma le anticipa.

STRADA PANTALEO - Lungomare Alfredo Giovine - COSTA SUD Nei pressi del lungomare Alfredo Giovine in zona di forte riqualificazione urbanistica zona Costa Sud dove prenderà vita il Parco Bellavista, a soli mt 200 dal mare, vendiamo villa singola unifamiliare su 3 superfici recintata con un ampio spazio esterno. La villa è disposta su 3 superfici di mq 55 circa a piano. Il piano rialzato è composto da soloncino, cucina, bagno e balcone. 1° piano con 2 stanze da letto, bagno e balcone. Piano seminterrato luminoso con un ampia zona living. Proprietà totalmente da ristrutturare.

Villetta in vendita - Strada Porticello n° 1/C - San Giorgio - Bari Villetta del 1973 - due vani - primo piano - 71 mq Villetta in comprensorio Casa sempindipendente a Bari zona sud - Torre a Mare Nella zona sud di Bari, tra San Giorgio e il centro abitato di Torre a Mare, proponiamo in vendita in comprensorio da ristrutturare caratterizzato da 6 case con accesso indipendente, immobile al primo piano situato in una delle aree più apprezzate della costa barese, immerso in un giardino condominiale in parte destinato a zona parcheggio, a pochi passi dal mare. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità e contatto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. L'immobile, di 71 mq, è composto da 2 vani e accessori, completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi o di valorizzarlo in ottica investimento immobiliare. La distribuzione interna è funzionale, con ambienti luminosi e due balconi, da cui si gode di una vista suggestiva. Grazie alla posizione strategica tra mare e città, questa soluzione si presta perfettamente a: • investimento a reddito • abitazione principale per chi ama il mare tutto l'anno Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile vicino al mare in una delle zone più richieste del litorale barese, con ottime prospettive di rendimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottimo investimento -Posizione (400mt a piedi dal mare) -Possibilità di personalizzazione MISURE IN METRI QUADRI: 71 mq STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare

Posizionata nel territorio oggetto di riqualificazione per il progetto "COSTA SUD"- Via Alfredo Giovine - Proponiamo Villa bifamiliare di ampia metratura fronte mare con giardino di proprietà. L'intera proprietà si sviluppa su tre livelli, seminterrato, piano terra e 1° piano per un totale di circa 368 mq. con giardino privato di 1100 mq. attualmente suddivisa in due immobili distinti; Alla proprietà si accede tramite ingresso con cancello fronte mare, l'estesa zona esterna offre ampia possibilità di parcheggio ed il lastrico solare di proprietà regala una suggestiva VISTA MARE. La proprietà necessita di qualche intervento di ristrutturazione garantendo quindi possibilità di personalizzazione.

Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata da ultimare con rifiniture di pregio, totalmente indipendente, che ti permetta di staccare dal caos cittadino pur avendo tutti i servizi a disposizione, questa villa è ciò che fa per te! Sita a Bari nel noto quartiere Poggiofranco, ricco di servizi e ben collegato tramite mezzi pubblici, ti proponiamo questa villa indipendente di 160 mq disposta su 2 livelli più una comoda tavernetta con suo ingresso indipendente di 80 mq. A circondare l'intera soluzione un grande giardino piantumato di 500 mq ove sarà possibile parcheggiare l'auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con impianto fotovoltaico 10 kW con accumulatori fino a 20 kW, impianti nuovi, domotica, infissi a taglio termico schuco blindati, cappotto termico, porte interne a filo muro, porte blindate coibentate, climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti. La villa internamente è così distribuita: - primo livello ( rialzato) composto da: ampio e luminoso salone con soggiorno open space e doppio ingresso, cucina abitabile e bagno; - secondo livello ( 1° piano) composto da: 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera, secondo bagno e zona lavanderia; - tavernetta con cucina e bagno ( con proprio ingresso indipendente). Tutti i bagni sono completi di sanitari di pregio che verranno montati. Questa soluzione ti permetterà di non investire del tempo in ristrutturazioni totali, di avere totale autonomia vista l'assenza di condominio e di godere di un piccolo angolo di paradiso pur essendo nel centro cittadino con tutti i servizi a disposizione. Chiamaci subito per un appuntamento!

Una villa dal fascino senza tempo, pronta a raccontare una nuova storia. Nel cuore di Bari Santa Caterina, proponiamo una prestigiosa dimora in stile Liberty, una proprietà indipendente che conserva il carattere e l'eleganza delle abitazioni di un'epoca passata. Caratteristiche principali: - Villa indipendente in stile Liberty - Zona: Bari - Santa Caterina - Superficie complessiva di circa 400 mq - Ampi spazi interni da personalizzare - Terreno circostante di circa 2.000 mq - Soluzione composta da più livelli - Ampia possibilità di valorizzazione attraverso interventi di ristrutturazione - Ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa ricca di personalità, con ambienti ampi e versatili da valorizzare secondo le proprie esigenze. La villa rappresenta un'opportunità unica: può diventare una raffinata residenza privata, una dimora esclusiva per la famiglia o un interessante progetto dedicato all'ospitalità. La richiesta è di € 400.000 trattabili. *Le immagini caricate sono render fotorealistici e rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione/arredo* ‌ Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento. REMAX Property Via Putignani 53, angolo via Sparano, Bari 0802457316 property@******

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città nel quartiere POGGIOFRANCO, precisamente in una traversa di VIA CAMILLO ROSALBA, proponiamo un'interessante soluzione indipendente caratterizzata da tre appartamenti autonomi. L'accesso principale avviene tramite un cancello che conduce direttamente al cortile comune della proprietà, caratterizzato da un ampio spazio aperto, un importante valore aggiunto che rende l'immobile estremamente versatile e adatto a molteplici esigenze abitative e d'investimento. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare e di un'abitazione capace di adattarsi a diversi stili di vita. Grazie alla sua conformazione, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere famiglie numerose o più nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia. chi necessita di conciliare abitazione e attività professionale, oppure rendere il tutto una struttura ricettiva. Si tratta inoltre di un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alle numerose possibilità di valorizzazione e alla versatilità degli spazi. L'immobile è ubicato in una posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità. La zona è altamente residenziale, ben servita e particolarmente apprezzata per la qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano la Clinica Anthea e l'Ospedale Giovanni Paolo II, rendendo questa soluzione ideale anche per professionisti del settore sanitario o per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa; inoltre la zona è servita da mezzi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, attività commerciali, farmacie e numerosi altri servizi che consentono di vivere la quotidianità con il massimo della comodità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben abitato. Un immobile che, grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi disponibili e alla posizione privilegiata, offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e concrete possibilità di valorizzazione futura.

Villa “ residence L'ULIVETO “ All'interno del rinomato complesso residenziale denominato " Uliveto", dotato di servizio di guardiania, proponiamo in vendita villa disposta su due livelli piano rialzato e seminterrato con ingressi indipendenti e con circostante giardino di 500 mq circa e di un ampio terrazzo. Dal giardino si diparte una piccola scala che consente l'accesso al piano rialzato di 135 mq. composto da ingresso, salone doppio, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera. Il livello seminterrato di 130 mq circa alla quale è possibile accedere dal giardino, dispone di ampia sala, 2 camere una cucina abitabile e un bagno. La villa è stata realizzata tra la fine degli 70 e gli inizi degli anni 80, si presta non solo ad ospitare una famiglia numerosa e non, che ama indipendenza comodità grazie agli ampi spazi esterni, ma anche alla realizzazione di due o più unità abitative ideale per amici o parenti, che desiderano vivere vicino senza rinunciare alla propria privacy, nonché rivolta anche a coloro che hanno o intendano avviare un' attività di bed & breakfast.

Proponiamo in vendita un'elegante villa completamente INDIPENDENTE, situata in una tranquilla traversa di Via Fanelli, in zona residenziale e ben servita, nonché in fase di forte espansione. Nelle immediate vicinanze si trovano il capolinea dell'autobus n. 21 e il supermercato Rossotono, rendendo la posizione ancora più comoda e strategica per la vita quotidiana. L'immobile, risalente alla fine degli anni '80, si sviluppa su TRE superfici e si presenta in buone condizioni generali. La proprietà è impreziosita da un ampio e riservato giardino PRIVATO di circa 900 mq. È così composta: PIANO RIALZATO: (mq. 90 ca.) INGRESSO su luminoso SALONE, CUCINA ABITABILE, STUDIO, BAGNO ed ampio BALCONE sui quattro lati, che dona luce naturale e continuità tra interno ed esterno. PRIMO PIANO: (mq. 90 ca.) QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, oltre a QUATTRO BALCONI ben distribuiti. TERRAZZO: (mq. 110 ca.) Ampio lastrico solare sovrastante. PIANO SEMINTERRATO: (mq. 120 ca.) Accogliente TAVERNETTA suddivisa in due ambienti, oltre a locale caldaia, ripostigli ed intercapedine perimetrale che garantisce isolamento e protezione. GIARDINO PRIVATO: (mq. 900 ca.) la villa è circondata su tutti i lati da un ampio giardino piantumato, dotato di pergolato coperto per parcheggio auto, zona destinata a legnaia e spazi ideali per vivere l'esterno in totale privacy. Dispone di: Riscaldamento autonomo a gas, impianto di aria condizionata, cancellate di sicurezza, antenna parabolica, riserva idrica, zanzariere, porte interne in stile inglese, allacciamento alla rete fognaria già effettuato. LA VILLA SI PRESTA FACILMENTE AD ESSERE DIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI ed è ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e tranquillità senza rinunciare ai servizi. Pur essendo già in buono stato ed immediatamente abitabile, l'immobile richiede alcuni interventi di riammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 108 Superficie patio mq 73 Superficie giardino mq 200 Superficie posti auto mq 33 Superficie commerciale mq 168 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

In Via Raffaele Bovio, nel cuore della rinomata zona Parco Due Giugno di Bari, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una doppia esposizione che le conferisce grande funzionalità e comfort abitativo. L'immobile, accessibile da due ingressi, uno da Via Raffaele Bovio e l'altro da Via Lorenzo D'Agostino, offre la comodità e riservatezza. Entrando da Via D'Agostino si viene accolti da un ampio spazio esterno privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il piano terra dell'abitazione si apre su una zona giorno spaziosa e accogliente, caratterizzata da un ampio angolo cottura e da un ambiente living confortevole. Sullo stesso livello è presente un bagno completo di zona ripostiglio, pensato per offrire la massima praticità nella gestione degli spazi quotidiani. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno distribuisce gli ambienti della zona notte: un ampia camera da letto matrimoniale con affaccio esterno tramite balcone, una seconda camera da letto con finestra ed infine un secondo bagno, finestrato e dotato di doccia, curato nei dettagli e perfettamente funzionale. Anche l'accesso da Via Raffaele Bovio è arricchito da un piccolo spazio esterno, attualmente utilizzato come zona lavanderia, che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Questa proprietà, completa di posto auto, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità, pur restando in una delle aree più richieste e servite della città, a pochi passi dal Parco Due Giugno e da tutti i principali servizi. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ! Contattaci subito per organizzare una visita: 080.850.76.59 WhatsApp 338.42.86.633 Stai pensando anche di vendere? AFFIDATI A PROFESSIONISTI CON 25 ANNI DI ESPERIENZA. Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE e ti seguiamo in ogni fase per una vendita rapida ed efficace. CHIAMACI ORA PER UNA CONSULENZA SENZA IMPEGNO!

VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una VILLA storica, indipendente ed immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un moderno complesso residenziale con un'antica Masseria fortificata.Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata anche dalla supervisione della Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è visitabile.Il prospetto monumentale della facciata è ritornato al suo antico splendore con l'originario pigmento rosso pompeiano, lo stesso vale per cornici e capitelli che conferiscono un eleganza senza tempo all'edificio.I muri perimetrali sono spessi, le volte alte a crociera, la divisione degli ambienti ha una scansione perfetta con living centrale, cucina indipendente, bagno ospiti e due comode camere da letto di cui la master con bagno ensuite.All'esterno un bel patio pavimentato in pietra ed un meraviglioso giardino con un lussureggiante e profumato agrumeto a corte. Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso.Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA superficie coperta mq 141 superficie patio pavimentato mq 25 superficie giardino mq 659 superficie 2 posti auto mq 25 superficie commerciale mq 226 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

Nel cuore della zona residenziale di Via Conte Giusso, proponiamo in vendita una prestigiosa e imponente villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un meraviglioso giardino piantumato di circa 800 mq ca. La villa si trova in un contesto signorile e riservato, ma al tempo stesso servitissimo da scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e snodi stradali strategici per raggiungere il centro di Bari e la tangenziale. - L'ARCHITETTURA INTERNA La proprietà offre una metratura commerciale di 410 mq (circa 350 mq calpestabili interni), così distribuiti: - Piano Rialzato (Zona Giorno): Ingresso, salone doppio con splendida vetrata panoramica, soggiorno, cucinino, camera ideale come studio e bagno. Elegante pavimentazione in parquet. - Primo Piano (Zona Notte): Quattro comode camere da letto (tutte dotate di climatizzatore autonomo) e bagno padronale. Pavimentazione in ceramica. - Piano Interrato (Tavernetta e Servizi): Grande e accogliente tavernetta di oltre 125 mq con camino, cucina, ulteriore camera e bagno. Il piano è protetto da un'utile intercapedine ed è completato da un'autorimessa di circa 40 mq e dalla centrale termica. La villa dispone inoltre di un piano sottotetto ad uso deposito. - STATO E FINITURE L'immobile si presenta in discreto stato generale. È dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno e alluminio con vetrocamera, portoncino blindato, porte in legno, cancellate di protezione e impianto d'allarme. - VALORE AGGIUNTO L'ampia area esterna di pertinenza non è soltanto uno splendido giardino privato, ma include una quota di terreno edificabile con volumetria ancora inespressa. Questo rende la proprietà un investimento unico, offrendo la possibilità di: - Ampliare l'attuale struttura. - Realizzare una seconda unità abitativa indipendente. - Sviluppare un progetto edilizio. Puoi trovare questo immobile anche sulla nostra pagina Facebook e sul nostro profilo Instagram, "EMES Immobiliare" cliccando MI PIACE o SEGUI puoi vedere tutti i nostri annunci.