Graziosa casa indipendente, cosi' costituita: ingresso su cucina abitabile, disimpegno con una seconda porta di ingresso, bagno grande con vasca, al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto. Possibilità di acquistare anche l'arredamento o arredamento parziale. Ci troviamo a San Gabriele posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi come: fermata autobus a pochi passi con un solo autobus pui raggiungere il centro di Bologna, ufficio postale, 2 bar, pizzeria, farmacia, profumeria e casalinghi, supermercato, chiesa, palestra, scuola materna a soli 50 metri e autofficina. Tutti questi servizi sono raggiungibili a piedi.

LOC. BOSCHI: Nel cuore della località di Boschi, nel comune di Baricella, si propone in vendita una caratteristica casa di corte. L'immobile, di 69 mq, si sviluppa su più livelli e offre un'accogliente disposizione di 2 locali. Costruita nel 1950, la casa è stata recentemente ristrutturata, mantenendo il fascino originale e garantendo al contempo comfort moderni. Situata in paese, la proprietà gode di un ingresso indipendente, che assicura privacy e autonomia. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di una cantina, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

SAN GABRIELE: Proponiamo in vendita una villa singola con corte esclusiva completamente recintata ed un'officina anch'essa con la sua corte privata. Si accede all'immobile da un bel portico ed al piano terra troviamo gli accessori che comprendono ripostiglio e due cantine. Al piano primo troviamo un soggiorno da cui si accede al terrazzo, una sala da pranzo con cucina da cui si accede ad una graziosa loggia, due bagni, 3 camere ed un ripostiglio. Completa la proprietà un officina con ufficio, magazzino, bagno e spogliatoio e la corte esterna Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando il numero 051.661.04.20 oppure tramite WhatsApp 345. 257 2841 - rif. Salvatore

RGE 233/22 - Piena proprietà di complesso immobiliare colonico-agricolo costituito da più corpi di fabbricato e terreni di seguito descritti: 1. porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, consistente in appartamento posto ai piani terra e primo, così composta: al piano terra, ingresso, soggiorno, locali di servizio, camera e cantina; al piano primo due disimpegni, quattro camere, una cucina ed un bagno; una piccola costruzione, separata, adibita a forno e pollaio; 2. porzione di fabbricato ad uso agricolo, così composta: a piano terra stalla, porticato e cantina; al piano primo un fienile; e in un edificio separato: a piano terra due rimesse; al piano primo due depositi; 3. fabbricato ad uso rimessa - magazzino composto da un vano a piano terra. 4. tre appezzamenti di terreno consistenti in: terreno circostante i fabbricati; e due strisce di terreno che collegano il complesso immobiliare sopra descritto alla strada comunale. Il complesso immobiliare è sito nel Comune di Baricella (BO) in via Savena Vecchia 262/1, loc. San Gabriele - Mondonuovo. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

BARICELLA: Villa con quatrro camere in zona tranquilla. Si dispone con l'accesso diretto al giardino privato di circa 550 Mq, tramite cancello pedonale e carrabile. Percorrendo il vialetto si raggiunge sia il retro dell'abitazione sia l'ingresso principale diretto, nell'ampio salone con camino (45 Mq), cucina abitabile, sala pranzo/taverna, locale tecnico ad uso lavanderia, e bagno al piano terra. Il piano superiore nasce con un bagno e quattro camere, una delle quali con bagno e balcone ad uso eclusivo. Sul retro dell'immobile pirncipale troviamo anche un secondo immobile ad uso magazzino, nel quale può essere ricreato un secondo mini appartamento, in quanto è caratterizzato dal doppio piano. La soluzione è dotata di porta d'ingresso blindata protetta dal cancelletto, infissi in doppio vetro in legno, zanzariere, inferriate e parquet nella zona notte. La parte termica invece è composta da due condizionatori disposti negli ambienti principali, riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. Il tutto viene alimentato dall'impianto energetico formato dalla pompa di calore, supportata da 9 Kw di pannelli fotovoltaici. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE complesso immobiliare a Baricella (BO) in via Savena Vecchi, colonico-agricolo costituito da più costruzioni e terreni di seguito descritti: - Appartamento di 283 metri quadri posto ai piani terra e primo, così composto: al piano terra sono presenti ingresso, soggiorno, locali di servizio, camera e cantina; al piano primo due disimpegni, quattro camere, una cucina ed un bagno; una piccola costruzione, separata, adibita a forno e pollaio. - Porzione di immobile ad uso agricolo di 576,55 metri quadri, così composto: al piano terra stalla, porticato e cantina; al piano primo un fienile; in un edificio separato al piano terra due rimesse; al piano primo due depositi. - Fabbricato ad uso rimessa - magazzino di 72 metri quadri composto da un vano a piano terra. -Tre appezzamenti di terreno consistenti in terreno circostante gli immobili e due strisce di terreno che collegano il complesso immobiliare sopra descritto alla strada comunale. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

BARICELLA - Scopri questa villa indipendente in ottimo stato situata nella località di San Gabriele. Con una superficie di circa 225 mq, questa proprietà offre ampi spazi su due livelli. Al piano terra, troverai una veranda accogliente, un ingresso spazioso, una lavanderia funzionale e vari ripostigli. Al primo piano, il soggiorno luminoso si apre su un balcone, accompagnato da un cucinotto pratico, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e un bagno. Il giardino privato di circa 520 mq è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive con amici e famiglia. La proprietà include anche un'autorimessa e una legnaia, offrendo ulteriore spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che combina tranquillità e praticità

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri l'opportunità di una porzione di casa completamente ristrutturata internamente e pronta per essere vissuta senza pensieri. Zero spese condominiali, tutta l'indipendenza che desideri e un prezzo davvero competitivo rendono questa proposta unica. Non lasciarti sfuggire questa occasione, chiamaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura e bagno; una scala conduce al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una doppia e un bagno. Contesto naturale, zona verdeggiante con possibilità di raggiungere il centro del paese ed i paesi limitrofi in pochi minuti come Altedo, servito da una fitta rete stradale e autostradale (A13) con ingresso/uscita dedicata e servizio Tper in direzione Bologna e Ferrara (Linea 356). E' inoltre presente ogni servizio utile alla vivibilità quotidiana come banche, farmacie, supermercati, bar, tabacchi e scuole. Rif. 2206-24

Mondonuovo: Vendesi villetta di nuova costruzione in classe A4. L'abitazione è disposta su un unico piano ed è dotata di impianto fotovoltaico da 6 KW/h, che permette di produrre energia pulita e risparmiare sui costi di gestione; non è presente infatti l'allaccio al gas. Composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, garage con cantina e giardino privato di circa 250 mq. Consegna prevista giugno 2025 Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 051.66.10.420 o scrivere su whatsapp al numero 345.257.2841- rif. Salvatore

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Siamo pronti a presentarti la villa dei tuoi sogni: con tanto verde attorno e la possibilità di ristrutturarla come desideri, dove la trovi un'occasione così? Corri in agenzia o affrettati a chiamare, saremo a tua disposizione! Villa indipendente completamente da ristrutturare, composta da due unità immobiliari, ognuna a sua volta con il proprio ingresso indipendente. La prima è così sviluppata: ingresso su soggiorno e cucina, un disimpegno conduce poi al bagno e ad una rampa di scale che porta al piano superiore. Salendo troviamo un altro disimpegno e 2 camere matrimoniali. La seconda si trova così disposta: ingresso su soggiorno, cucina, antibagno e bagno. Dalle scale è presente un ripostiglio e, salendo al primo piano, 3 camere matrimoniali. Completa la proprietà un giardino di 8.000 mq. Situato sulla via principale di comunicazione, ma comunque in un contesto residenziale di campagna a 4 km da Baricella, comodo a servizi come banca e farmacia, è ubicato l'immobile. Poco distante da esso possiamo trovare tutti gli altri servizi utili alla vivibilità quotidiana: supermercati, bar, tabacchi, scuole e fermata dell'autobus raggiungibili anche a piedi. A poca distanza dalla casa è inoltre presente un giardino pubblico dove far giocare i bambini. Rif. 1733-23

Baricella loc. San Gabriele, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, composta da un ampio appartamento al primo piano con terrazzo e autorimessa doppia, oltre a 4 locali ad uso ambulatori al piano terra e ad un'ampia corte esclusiva. Si acquista la piena proprietà dell'appartamento e la nuda proprietà degli ambulatori. Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 051.66.10.420 o scrivere su whatsapp al numero 345.257.2841- rif. Salvatore

BARICELLA (BO) Nel centro della frazione "San Gabriele" con l'idispensabile presenza dei servizi di prima necessità ( Bus, Scuole, Poste, Super Market, Ristorante Pizzeria, Bar Tabacchi, Ambulatorio medico, Palestra, zone sportive, Parchi pubblici) proponiamo in vendita una villetta a schiera degli anni 2004 in ottime confizioni d'uso, già rinnovata nelle finiture. DESCRIZIONE: PIANO TERRA: ingresso su patio, sala, cucina abitabile a vista, sottoscala, bagno con anti bagno, autorimessa e giardino privato. PIANO PRIMO: disimpegno, 3 camere, terrazzo, 2° bagno con vasca, sottotetto COMFORT: - posizione interna - posto auto - finiture extra Capitolato - infissi nuovi - inferriate e zanzariere - autorimessa automatizzata - basse spese di gestione - connessione rete ADSL Volendo acquistabile completamente arredata! LIBERA A ROGITO € 198.000 - Rif. SM 099 - Agenzia Sherlock Home - tel: 328.5821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE.

REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128 - BARICELLA AD.ZE; Siamo in un carinissimo paese, molto tranquillo, ma anche ricco di attività commerciali, scuole, mezzi di trasporto e tanto altro per vivere comodamente in campagna, gustando la vita senza stress. Siamo in una piccola borgata residenziale, di recente costruzione. Stiamo parlando di una villetta trifamiliare, di testa, con tre lati liberi e disposta su due livelli. La tipologia è nuova, e ben tenuta, con tantissimi optional. Ad esempio zanzariere, cancelletti, impianto di condizionamento, termo autonomo. La villetta ha un bel giardino e ottimamente tenuto, un soggiorno con camino, bagno finestrato e cucina abitabile al piano terra. Tre camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, due balconi abitabile. Conclude la casa un ampia autorimessa. RIF CF 759

BOSCHI, a pochi minuti dal centro abitato, proponiamo in vendita bellissima villa monofamiliare con ampio giardino e fabbricati accessori. L'unità immobiliare si compone di: ingresso su ampio locale pluriuso, cucina abitabile con camino a legna, sala da pranzo, soggiorno e due bagni con doccia completamente ristrutturati; nella villa sono presenti due scale che conducono al primo piano dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali, una delle quali con un comodo ripostiglio, ed un bagno con doccia - completamente ristrutturato. Completano la proprietà due grandi magazzini ad uso accessorio/deposito inseriti all'interno dell'ampia corte recintata. Libero da subito. Possibilità di acquisto a parte di tre ettari di terreno agricolo seminativo adiacenti alla proprietà. Per informazioni VI ASPETTIAMO IN AGENZIA, contattare il GEOM. ANSELMI VITTORIO al 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it)

BARICELLA, LOCALITA' BOSCHI: Casa indipendente di 203 mq che offre ampie possibilità di personalizzazione per renderla unica ed accogliente. Sviluppata su 2 livelli, attualmente in stato di conservazione da ristrutturare, precedentemente divisa in 2 porzioni cielo terra entrambe con ingresso indipendente, è composta al piano terra da soggiorno con ripostiglio/sottoscala, sala da pranzo, cucinotto, camera, cantina e lavanderia; al primo piano accesso con doppia scala, 3 camere di cui una con il balcone e 2 bagni. L'ampia metratura offre ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi. Completano la proprietà garage doppio con bagno e area cortiliva di circa 250 mq. L'immobile è in discrete condizioni esterne con coperto rifatto nel 2023. RIF. 1809 € 149.000 Tel.0516154724 -info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it

Porzione di villetta bifamigliare disposta su due livelli, così composta: Piano terra, con soggiorno, angolo cottura, servizio, giardino e terrazzino. Piano primo, con due camere da letto, servizio e due terrazzini. Completa il tutto una cantina e un garage. Vero affare.

BARICELLA (VIA GIOVANNINI) A pochi passi dal centro del paese, comodo a tutti i principali servizi, disponiamo in piccolo borgo di porzione di casa colonica di RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE disposta su due livelli: PIANO TERRA: ingresso indipendente ampio salone, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con accesso dal porticato, lavanderia, bagno e giardino privato di MQ. 50. PIANO PRIMO: due camere con possibilità di realizzare una terza camera, disimpegno e bagno. Completa la proprietà DUE AMPIE AUTORIMESSE. IMPIANTI AUTONOMI CERTIFICATI. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

BARICELLA (SAN GABRIELE): per spazi e caratteristiche l' immobile si presta alla trasformazione in diverse unità abitative. Con un totale di 453 metri quadrati, questo casale offre la possibilità di ricavare fino a 4 appartamenti (numero massimo) con metrature minime a partire da 130 mq, composto, ciascuno, da sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio, come da immagine presente nella galleria fotografica. Casale di fine '800 su due livelli, ristrutturato del 2007, adibito per lo più ad attività di agriturismo. Al momento 177mq sono “al grezzo”, ossia in fase di costruzione con predisposizioni impianti per ricavare una unità abitativa. Presenti ulteriori 5 ettari di terreno agricolo ed un ulteriore picco fabbrica di circa 50 mq. L'immobile è collocato nella pianura emiliana, tra le province di Bologna e Ferrara, circondato dal verde e affacciato su un lago. RIF. 1738 € 390.000 ed € 125.000 per il terreno agricolo. Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it -www.confortiimmobiliare.it

[Rif. DV-4109] In zona di campagna nel bolognese, alle porte di Baricella, proponiamo in vendita una graziosa villa con grande giardino privato altamente godibile con posto auto e grande capanno per gli attrezzi in via Savena Vecchia. La casa, in ottimo stato e dalla disposizione degli ambienti estremamente funzionale, prevede 2 livelli oltre al piano soppalcato collegati da comode scale interne. Al piano terra troviamo l'ingresso all'abitazione (attraverso il giardino tramite un pratico incamminamento piastrellato) che apre in seguito su un spazioso soggiorno con zona tv/ conversazione/ relax e dotato di camino, cucina abitabile in ambiente separato e primo bagno di servizio, oltre al locale dispensa/lavanderia; il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, è composto invece da 2 camere da letto matrimoniali e dal secondo bagno (finestrato e provvisto di doccia con getti per l'idromassaggio); all'ultimo livello è infine presente un pratico soppalco attualmente sfruttato come piccolo studio/ deposito. La proprietà è dotata di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e fotovoltaico termodinamico, aria condizionata, soffitti con caratteristiche travi in legno a vista, pavimentazione in cotto al piano terra e nei bagni e parquet nella zona notte e nel soppalco. Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di tranquillità ma che non voglia rinunciare alla vicinanza ai servizi. Baricella è un comune di circa 7.000 abitanti poco lontano da Bologna. Il contesto all'interno del paese è semiperiferico: nel centro storico, a cui è possibile arrivare in una manciata di minuti in auto, possiamo trovare vari esercizi commerciali, scuole d'infanzia, campi da gioco, farmacie, banche, uffici postali e il poliambulatorio. A pochi metri dalla casa transitano poi le linee dell'autobus 93, 231, 358, 357, che consentono rapidi e comodi collegamenti con le zone circostanti. Tramite mezzi privati la strada di maggiore importanza è l'Autostrada 13, situata a meno di 10 minuti di auto, che consente a Nord di raggiungere Ferrara e a Sud Bologna in circa 30 minuti.

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare attualmente locata fino al 31/10/2026 al canone 6.360,00 euro annui. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano inferiore è composto da un locale di sgombero, cantina, studio e lavanderia. Oltre ad un garage e giardino privato che corre sui tre lati. Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 051.66.10.420 oppure scrivere su whatsapp al numero 345.257.2841 - rif. Salvatore